Case da ristrutturare in vendita in Veneto Pag. 74

Caldogno - Casa singola con laboratorio, ampi spazi e possibilità di ricavare due unità indipendenti. Proponiamo in vendita un'interessante casa singola, edificata negli anni '80, caratterizzata da ampie metrature e da una notevole versatilità degli spazi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ciascuno di circa 180 mq, offrendo molteplici possibilità di utilizzo sia per esigenze abitative che professionali. Al piano rialzato troviamo un laboratorio con ingresso indipendente, composto da disimpegno, bagno e due uffici, soluzione ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e abitazione oppure per realizzare una seconda unità abitativa. Il primo piano ospita un luminoso appartamento composto da un'ampia zona giorno, tre camere da letto, uno studio e due bagni, con spazi generosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato è presente un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture, oltre a un bagno e una spaziosa cantina. All'esterno la proprietà dispone di un giardino nella parte frontale, mentre il resto dell'area circostante è completamente pavimentato, garantendo praticità e facilità di manutenzione. L'immobile è stato ultimato nel 1980; il tetto è stato completamente sistemato circa sette anni fa. Internamente, invece, le finiture sono quelle originali dell'epoca e la casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla disposizione degli spazi e agli accessi, la proprietà si presta particolarmente alla realizzazione di due appartamenti completamente indipendenti, risultando ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con studio professionale o come investimento immobiliare. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e possibilità di valorizzazione.

TRA ORIAGO E MIRA PORTE Inserito in un contesto di sole 2 unità abitative, Appartamento degli anni '70 posto a Piano Terra con scoperto esclusivo, parzialmente restaurato di recente ma con lavori da ultimare; e composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, lavanderia, bagno, 2 camere matrimoniali e camera doppia. Cl.En. Esente in quanto impianti assenti Rif. OR4160 Prezzo € 160.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Treviso, zona Santa Maria del Rovere, proponiamo in esclusiva schiera centrale disposta su due livelli con scoperto privato di circa 90 mq diviso sul fronte e retro della casa. Al piano terra, tramite ingresso, si accede alla zona giorno composta da soggiorno con cucina separata,con accesso al giardino, un bagno di servizio finestrato e un lavatoio. Al primo piano, tramite scala interna, si accede alla zona notte composta da un comodo disimpegno e due camere matrimoniali. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione interna. Situata in zona residenziale e comoda ai servizi.

PONTECCHIO POLESINE - Immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Rovigo, casa indipendente libera su quattro lati con scoperto e terreno di proprietà. Questa abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una comoda distribuzione degli spazi. All'interno troviamo due camere da letto accoglienti, una cucina abitabile e due ulteriori stanze versatili, tra cui una sala da pranzo separata dalla cucina e un ampio soggiorno, ideali per adattarsi alle vostre esigenze personali; il bagno è funzionale e ben posizionato per servire l'intera abitazione. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi e coltivare le proprie passioni all'aperto. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente tranquillo e indipendente, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai servizi del paese. A completare la proprietà troviamo un vasto terreno, attualmente agricolo, che può essere convertito in edificabile. Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Rovigo. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

SANT'ANDREA DI BARBARANA: RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO LOTTO In esclusiva proponiamo in vendita un interessante rustico situato a Sant'Andrea di Barbarana, nel comune di San Biagio di Callalta, inserito in un contesto ideale per chi è in cerca di tranquillità. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e, allo stato attuale, non è abitabile, essendo privo di solaio e copertura. La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo: recupero e ristrutturazione del fabbricato esistente, di circa 200 mq; in alternativa, demolizione e ricostruzione con una capacità edificatoria complessiva di 800 metri cubi, ideale per la realizzazione di una nuova abitazione personalizzata. Completa la proprietà un lotto di oltre 900 mq, che garantisce un'ottima area scoperta e numerose possibilità di valorizzazione. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che l'immobile risulta attualmente censito in Catasto come due distinte unità immobiliari: questa caratteristica, previa verifica con il proprio tecnico e consulente fiscale, può risultare vantaggiosa anche sotto il profilo delle agevolazioni fiscali (quindi doppie in questo caso), poiché gli interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica possono oggi beneficiare del Bonus Ristrutturazione, con detrazione fino al 50% per l'abitazione principale (36% negli altri casi), su un limite di spesa di 96.000 € per ciascuna unità immobiliare, oltre all’Ecobonus per gli interventi di efficientamento energetico come isolamento, serramenti, impianti e pompe di calore, con aliquote fino al 50% per l'abitazione principale (36% negli altri casi), nel rispetto dei requisiti tecnici previsti. Qualora spettante, può inoltre essere valutato anche l’eventuale Bonus Mobili in presenza di un intervento di ristrutturazione agevolato. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, sia per imprese e investitori alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità di recupero e valorizzazione. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e catastale o per approfondire le possibilità edificatorie dell'immobile, restiamo a completa disposizione telefonicamente.

B.GO TRENTO - VALDONEGA, Libero, LUMINOSISSIMO, intero piano terra di Villa stile Liberty attualmente composto da 2 appartamenti attigui con mq.314 di giardino in proprietà, ingresso carraio proprio. Sono totali mq. 214 di abitazione più cantina/centrale termica e soffitta di mq.70 al 2°piano con altezza media mt.1,80. Posizione centralissima, tranquilla e comoda al centro. Riscaldamento autonomo. Esternamente la Villa si presenta molto bene. In origine era un unico appartamento signorile con soffitti alti mt.3,50 composto da: ampio ingresso, sala, salotto, cucina abitabile, 4 o 5 camere, ripostiglio e 2 bagni. Classe Energetica: G EPI: 429,16 kwh/m2 anno

Corbola, Comune insediato nel Parco Naturale Regionale Veneto del Delta del Po, in località Garzara, posizionata nel mezzo della natura a pochi metri dal fiume Po. Edificio indipendente ad uso abitativo con scoperto privato di circa 900 mq. composto da due stanze soppalcate (ora unite in open-space con un bagno). Immobile bisognoso di restauro e privo di impianti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Lozzo Atestino - Porzione di bifamiliare da ristrutturare con annessi e scoperto. L'imobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra ingresso, cucina, soggiorno separato, vano escale e wc. Al piano primo sono presenti due camere ed un locale generoso ad uso sottotetto. Su corpo staccato, rispetto all'abitazione principale, sono presenti due garage/magazzini della superficie di circa 80 mq, perfetti per chi necessità di avere a disposizione spazio per depositare materiale. La zona è immersa nel verde, lontana dal traffico e dal caos. Oltre ai fabbricati è presente un terreno agricolo di oltre 9500 mq, interessante per chi ama gli animali o desidera coltivare. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale per poter essere abitato stabilmente. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Teolo, su instagram tecnocasateolo e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Teolo. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Vittorio Veneto: proponiamo in vendita in esclusiva casa singola anni '60, abitabile e con giardino, composta al primo piano da ingresso, soggiorno e cucina separata con accesso a terrazzo vivibile, tre camere di cui due matrimoniali e una singola e bagno; al piano terra troviamo vari locali accessori con altezza di oltre 3 mt. dove poter ricavare ampi locali per lavori/hobbistica oppure un'ampia taverna con la possibilità di ricavare una seconda cucina e un secondo bagno. Esternamente troviamo un giardino di mq. 300 circa. L'immobile, pur essendo datato si trova in buono stato di manutenzione generale ed è ideale per una famiglia. Zona tranquilla e priva di traffico ad un passo dal centro e comoda al casello autostradale. Maggiori dettagli in Agenzia. Rif. FZ206 Principali caratteristiche : • Bella zona residenziale, tranquilla e vicina al centro. • Abitabile ed in buono stato, pur se datata. • Giardino di proprietà. • Ampi vani accessori. • Ideale per una famiglia. • Comoda al casello autostradale. Chiamaci o invia whatsapp 348.2663474. Rif. FZ206 Vuoi vendere il tuo immobile ? Affidati a un gruppo di professionisti di zona GRUPPO AGENZIE IMMOBILIARI DI MARCA • Querini Immobiliare - Conegliano • Immobiliare San Rocco - Conegliano • Agenzia Imm.re Monticella - Conegliano • Agenzia Imm.re Pompeo Manuel - Susegana • Immobiliare La Decisa - Vittorio Veneto • Abitare & Moret - Vittorio Veneto • Castagner Studio Immobiliare - Vittorio Veneto • Immobiliare Mara Giacomini - Vittorio Veneto • Agenzia Imm.re La Maison - Cappella Maggiore • Agenzia Imm.re Zanette - Colle Umberto • Agenzia Imm.re La Pieve - Pieve di Soligo Un solo incarico, 11 professionisti al tuo fianco Se sei un Agente Immobiliare e questo immobile ti interessa contattaci pure per una collaborazione al 348.2663474. Rif. FZ206 Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, ma danno un riferimento generico della zona al fine di tutelare la riservatezza e la privacy dei proprietari. Per maggiori dettagli contattare l'agenzia. Rif. FZ206 Linea info whatsapp : 348.2663474

UBICAZIONE E CONTESTO Lungo la SS 47 nel Comune di Tezze sul Brenta proponiamo un'abitazione disposta su 2 piani fuori terra con ampio soperto di proprietà e con il parere favorevole da parte del Comune per il cambio d'uso da residenziale a commerciale. L'immobile si trova in un contesto caratterizzato da un forte passaggio veicolare in quanto la SS47 collega Cittadella a Bassano del Grappa fino ad arrivare a Trento. Si tratta di una zona ricercata da un punto di vista commerciale ed inoltre sono presenti numerose attività nel raggio di 500 metri (Mobilifici, Rivenditori di Auto, Parrucchiere e Barbieri, Bar e Ristoranti, negozzi specializzati di ogni genere, ect...) essendo ben collegata e comoda ai mezzi di trasporto pubblici. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Il proggetto commerciale prevede la realizzazione di circa 250 mq commerciali disposti tutti al piano terra, con un comodo porticato che gira attorno e 17 posti auto esclusivi oltre a quelli già presenti sul retro (circa 30 posti auto pubblici). PARTICOLARITA' - L'immobile viene venduto con il parere favorevole da parte del Comune di Tezze sul Brenta alla realizzazione di un'area commerciale. CONTATTI Chiamaci al numero 0424 898456 o 3491441990. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Tezze sul Brenta o su instagram seguendo @tecnocasatezzesb. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

-NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA- Lamon, Loc. Pezzè Proponiamo oggi in vendita questa casa indipendente in zona tranquilla e riservata. Il piano terra si articola in una cucina abitabile, separata dal soggiorno un bagno, e due comode cantine. Il primo piano ospita la zona notte, configurata in quattro ampe e luminose camere matrimoniali, di cui due con terrazzo e una stanza predisposta per essere il secondo bagno dell'abitazione. Il secondo piano è composto da due ampie aree adibite a soffittasottotetto. A completamento della proprietà troviamo un ampio giardino privato che fa il giro dell'abitazione con un doppio accesso dagli ambienti interni. La zona in cui è sito l'immobile offre il massimo della tranquillità e riservatezza possibile, l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente lontana dalla frenesia della città.

Nel cuore più autentico di Venezia, in Calle degli Avvocati, si cela una residenza rara, destinata a chi riconosce nell'immobiliare il valore di un'opera d'arte. Un'abitazione per intenditori, dove la storia dialoga con l'acqua e ogni dettaglio racconta l'anima più nobile della Serenissima. Gli elementi architettonici originali, le atmosfere senza tempo e la posizione privilegiata rendono questa proprietà un bene di assoluta unicità. La residenza gode di un prezioso affaccio con riva d'acqua e di uno scorcio suggestivo sul Canal Grande, scenario mutevole e poetico che accompagna la vita quotidiana con la magia della Venezia più esclusiva. Un immobile pensato per chi cerca non soltanto una dimora, ma un luogo capace di emozionare, custodire memoria e rappresentare un patrimonio da tramandare.

In zona collinare di Zugliano proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare dall'enorme potenziale. L'immobile si trova alla fine ad una strada chiusa ed è sviluppato su 3 livelli, da ipotesi progettuale è possibile ricavare 3 ampie camere da letto e 3 bagni privati per le camere e uno al piano terra di servizio. La casa dispone di un giardino privato di 50 mq ma è possibile acquistare ulteriori 700 mq di terreno a completare la proprietà. Il tetto è in buono stato ma necessita di una leggera manutenzione. **le foto sono state modificate con IA per generare dei render di stato futuro**

LOC. SOTTOSENGIA - FUMANE Immerso nel verde, in località Sottosengia, vicino a Breonio, proponiamo un RUSTICO CON AMPIO APPEZZAMENTO DI TERRENO di oltre 47.000 MQ. Questo RUSTICO semindipendente di 146 mq, immerso in una zona collinare tranquilla, edificato a inizio '900, è perfetto per chi desidera un contesto rurale autentico. La proprietà comprende il rustico principale e un deposito/garage, oltre ad un ampio appezzamento di terreno di 47.000 mq accessibile direttamente dalla struttura principale, ideale per chi cerca spazio e natura, o per chi volesse intraprendere una piccola attività agricola familiare. La casa si sviluppa diversi livelli e comprende diversi locali, tra cui un soggiorno/cucina con canna fumaria per il camino, tre ampie camere da letto, un deposito, un ripostiglio e una camera mansardata. Adiacenti alla struttura si trovano anche una stalla e un fienile. Infine un garage/deposito offre ulteriore spazio per veicoli o attrezzature. Un elemento distintivo è la sorgente d'acqua presente sul terreno, che aggiunge un tocco di unicità e praticità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in un contesto naturale e tranquillo, con ampi spazi e potenzialità di sviluppo. Possibilità di acquisto della proprietà confinante. IMPIANTI E FINITURE L'immobile è da ristrutturare completamente, anche a livello di impianti. Tetto in pietra della Lessinia e dettagli con sasso a vista.

CAMISANO VICENTINO: Classe Energetica in fase di definizione. Descrizione: Casa singola in centro paese, in stile Liberty, su lotto di 510 mq. L’abitazione si dispone su 2 livelli, si accede al piano terra dal portico e troviamo un luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, un bagno finestrato, un laboratorio da adibire a piacere, garage e magazzino ad uso deposito. Al primo piano 3 camere da letto, bagno e terrazzo abitabile. RIF 3788- EURO 255.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 - email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Mogliano Veneto, NOSTRA ESCLUSIVA, in una zona tranquilla e residenziale di Campocroce proponiamo in vendita una porzione di rustico dei primi del Novecento con scoperto privato di 91 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra attualmente l’unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano è presente la zona notte con la possibilità di ricavare due camere da letto. L'abitazione necessita di un restauro totale, offrendo così la possibilità di adattare tutti gli spazi interni ed esterni alle proprie esigenze. Alcune immagini sono stare create con AI a scopo illustrativo.

Una villa singola pensata per chi cerca indipendenza, metrature generose e ambienti capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. La zona giorno accoglie con un salone di importanti dimensioni, caratterizzato da grandi aperture, pavimentazione chiara e una piacevole continuità tra area living, zona conversazione e spazi di rappresentanza. La presenza di arredi su misura, boiserie e finiture in legno restituisce un’immagine solida e tradizionale, con ambienti ben proporzionati e facilmente valorizzabili anche attraverso un intervento di aggiornamento stilistico. La zona notte comprende camere spaziose e ben illuminate, con pavimenti in legno e affacci sul verde, pensate per garantire comfort e privacy. Gli ambienti accessori, tra cui studio, locale mansardato e spazi multifunzionali, ampliano ulteriormente le possibilità d’uso della casa, rendendola adatta anche a chi desidera aree dedicate al lavoro da casa, agli ospiti o al tempo libero. Particolarmente interessante il livello inferiore, dove si trova una grande taverna con camino, ideale per momenti conviviali, pranzi informali e occasioni in famiglia. Ulteriori locali accessori, tra cui spazi hobby e deposito, completano una proprietà dalla struttura completa e versatile. All’esterno, il giardino privato e le aree terrazzate offrono un piacevole rapporto con il verde circostante, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben collegato ai principali servizi. La villa conserva una forte identità abitativa, con materiali durevoli, serramenti in legno, ambienti luminosi e una disposizione interna che permette di immaginare diverse soluzioni di personalizzazione. Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di una casa indipendente, solida e spaziosa, con giardino privato e ambienti generosi, in una posizione capace di coniugare privacy, comodità e qualità della vita. ------- POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale di Vicenza apprezzata per tranquillità, riservatezza e comodità ai principali servizi. Il contesto è caratterizzato da abitazioni indipendenti e soluzioni familiari, con una piacevole presenza di verde e una buona accessibilità alla viabilità cittadina. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro storico, le scuole, le attività di quartiere e le principali direttrici di collegamento, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera raccolta e adatta alla vita quotidiana. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a privacy, spazi esterni e qualità abitativa.

Nel cuore di Sarcedo, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, Villa Suman rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di grande fascino, capace di unire architettura, natura e comfort contemporaneo. Edificata nel 1832, la villa sorge all’interno di un ampio parco privato, in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, con scorci aperti sul paesaggio collinare circostante. La proprietà offre un’atmosfera esclusiva, silenziosa e appartata, pur rimanendo ben collegata ai principali centri del territorio vicentino. Il progetto di recupero e valorizzazione prevede una ristrutturazione di altissimo profilo, pensata per trasformare Villa Suman in una residenza di rappresentanza dal respiro internazionale. L’intervento coniuga il carattere storico dell’edificio con un linguaggio architettonico raffinato e contemporaneo, valorizzando materiali naturali, grandi aperture verso il paesaggio, ambienti luminosi e percorsi interni fluidi. Il piano terra accoglie le zone di ingresso, rappresentanza e servizio, con spazi pensati per ricevere, vivere e condividere. La zona giorno, la cucina e gli ambienti conviviali sono progettati per esaltare il rapporto tra interno ed esterno, rendendo il parco parte integrante dell’esperienza abitativa. Il piano nobile ospita ambienti di grande respiro, tra cui un importante salone con copertura lignea a vista, aree lounge, camere, suite padronali e spazi privati studiati per garantire eleganza, comfort e massima riservatezza. La generosità degli spazi rende la proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come dimora adatta ad accogliere ospiti e buyer internazionali. Elemento di assoluto valore è la prevista area wellness, concepita come spazio dedicato al benessere e al relax, con piscina interna, zona fitness, sauna e ambienti aperti visivamente verso il parco. Una soluzione che porta la villa verso standard residenziali di livello superiore. Completano il progetto un garage ipogeo, percorsi di accesso scenografici, aree verdi curate, un belvedere panoramico e spazi esterni pensati per vivere la proprietà in ogni stagione. Villa Suman è una dimora unica nel suo genere: una villa storica da riportare al massimo splendore, in una posizione riservata ed elegante nel cuore del Veneto. Una proprietà esclusiva, rappresentativa e senza tempo, destinata a una clientela esigente. ---- POSIZIONE: Sarcedo è un elegante paese della provincia di Vicenza, adagiato in una posizione privilegiata tra la pianura veneta e le prime colline che anticipano le Prealpi Vicentine. Un luogo autentico, riservato e piacevolmente panoramico, dove il paesaggio alterna aree verdi, vigneti, campagna coltivata e scorci aperti verso le montagne. Tranquillità e privacy in un contesto residenziale immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con alcuni dei luoghi più iconici del Veneto. In pochi minuti si raggiungono Thiene, Marostica, celebre città murata conosciuta nel mondo per la sua scenografica Piazza degli Scacchi e Bassano del Grappa, con il suo storico Ponte degli Alpini, le piazze. Vicenza, città patrimonio UNESCO e capitale dell’architettura palladiana, dista circa mezz’ora. La posizione è strategica anche su scala regionale: Verona e Venezia sono raggiungibili in circa un’ora d’auto, rendendo Sarcedo un punto di partenza ideale per vivere il Veneto più autentico, ma anche per scoprire alcune tra le città d’arte più amate al mondo. Villa Suman rappresenta il luogo ideale per chi cerca una residenza di prestigio, lontana dal turismo di massa ma vicina alla grande bellezza veneta: un equilibrio raro tra privacy, natura, cultura e qualità della vita. ---- DETTAGLI: Villa storica edificata nel 1832 Posizione dominante e riservata Ampio parco privato Vista aperta sul paesaggio collinare Progetto di ristrutturazione e valorizzazione di alto profilo Ampi spazi di rappresentanza Salone con copertura lignea a vista Suite padronali e camere private da progetto Area wellness prevista con piscina interna, sauna e zona fitness Garage ipogeo da progetto Percorsi esterni scenografici e belvedere panoramico ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

CAMPESE- Inserita in zona tranquilla e panoramica, comoda alle scuole e ai servizi principali del paese, proponiamo villa singola di metà anni '70 disposta su due livelli fuori terra e un piano interrato. Al piano terra troviamo ingresso, una stanza attrezzata con caminetto, bagno finestrato rifatto negli anni '90 con doccia, lavanderia e garage doppio. Sempre al piano è presente la centrale termica con accesso dal giardino. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale composta da cucina e soggiorno separati, tre camere da letto e due bagni finestrati. La zona giorno è servita da due terrazzi. Al piano interrato pratica cantina. Esternamente la villetta è circondata da un giardino esclusivo su quattro lati. Affiancanta all'abitazione è presente un terreno edificabile di 1.110 mq.

CADIDAVID - ATTUALMENTE AFFITTATO FINO AL 30/11/2028. In centro paese, comodo a tutti i servizi, spazioso appartamento al secondo piano, composto da ingresso, ampio disimpegno, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni finestrati, due ripostigli, un balcone, tre verande. Dispone inoltre, al terzo piano, di una soffitta/sottotetto accessibile dal piano abitativo.

NOSTRA ESCLUSIVA // PIEVE DI SOLIGO Proponiamo in vendita casa semindipendente sviluppata su tre livelli, situata in una posizione riservata e panoramica nel comune di Pieve di Soligo, con splendida vista aperta sul fiume e sul paesaggio circostante. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione attraverso un intervento di ristrutturazione, valorizzando gli ampi spazi disponibili e le potenzialità della struttura esistente. La proprietà si sviluppa su tre piani e offre una distribuzione degli ambienti versatile, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di spazi accessori per la propria attività lavorativa. Elemento distintivo dell'immobile è il laboratorio adiacente, attualmente utilizzato come deposito, che costituisce un importante valore aggiunto e rende la soluzione particolarmente indicata per imprese, artigiani o professionisti alla ricerca di uno spazio operativo direttamente collegato all'abitazione. Sul retro della proprietà si apre un piacevole giardino privato, un ambiente riservato e tranquillo che rappresenta il vero punto di forza dell'immobile. Da questa zona si gode infatti di una suggestiva vista sul fiume e sul verde circostante, capace di offrire scorci di rara bellezza e un'atmosfera unica in ogni stagione dell'anno. La posizione consente di beneficiare della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del centro di Pieve di Soligo, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, con ampi spazi accessori e un contesto paesaggistico di grande fascino. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando “mi piace” sulla pagina “Agenzia Tecnocasa Pieve di Soligo”. Scaricate gratuitamente l’app Tecnocasa sul vostro smartphone e restate sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

In zona collinare, ma a pochi minuti dal centro, proponiamo casa affiancata di corte su due livelli composta da zona giorno e bagno al piano terra, tre camere al primo piano e ampia soffitta al secondo piano e posto auto esclusivo. Sono da considerare lavori di ristrutturazione. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

Vendesi appartamento in Cannaregio ( chiesa dei Miracoli) su palazzina di due unità, situato al secondo piano più soffitta, composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno e soffitta.

In località Cogollo di Tregnago, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un rustico inserito in un esclusivo e riservato contesto residenziale di corte. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, in grado di rispecchiare a pieno le proprie esigenze abitative e il proprio stile di vita. La configurazione degli ambienti consente infatti un elevato grado di personalizzazione, offrendo l'opportunità di progettare ogni dettaglio e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Attualmente censito come deposito/magazzino, l'immobile dispone già del cambio di destinazione d'uso approvato, un significativo valore aggiunto che ne facilita la futura valorizzazione. Tale aspetto permette di avviare il progetto con una base urbanistica già definita, riducendo gli iter autorizzativi e offrendo ampie opportunità di personalizzazione per la realizzazione di una soluzione abitativa esclusiva e su misura. Il fascino autentico del rustico, unito alle possibilità di personalizzazione e alla qualità del contesto in cui è inserito, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una residenza esclusiva, in grado di coniugare carattere, comfort e funzionalità. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti del centro paese. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

NOSTRA ESCLUSIVA // FOLLINA Proponiamo in vendita accogliente bilocale situato nel cuore di Follina, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti in un ambiente pratico e confortevole. Adiacente si trova la cucina abitabile, particolarmente fresca e piacevole durante i mesi estivi, perfetta per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottima vivibilità e comfort, mentre il bagno finestrato garantisce una corretta aerazione naturale e una maggiore luminosità degli ambienti. L'abitazione gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole e le principali attrazioni del suggestivo borgo di Follina, uno dei centri più apprezzati della zona per qualità della vita e fascino storico.