Case con terrazzo in vendita in Veneto Pag. 435

Nel cuore del centro storico di Villafranca di Verona, circondata da un parco privato di oltre 3.500 metri quadrati, sorge una villa razionalista del 1939 di rara bellezza e impeccabile conservazione. La storia della Villa si colloca nel filone delle infrastrutture militari del Regime negli anni ’30, quando un generale tedesco della Werhmacht ne commissionò la realizzazione come propria abitazione mentre supervisionava all’ampiamento dell’esistente aeroporto di Verona, destinato a diventare un’importante base operativa e di trasporto, durante il secondo conflitto mondiale. La Villa rappresenta una testimonianza dell’epoca e acquistarla significa entrare in un luogo che è parte della memoria e della geografia aeronautica del nord Italia nella Seconda Guerra Mondiale. Disposta su tre piani principali per un totale di 482 metri quadrati commerciali, la dimora accoglie l’ospite con soffitti alti oltre 3 metri e un’imponente scala elicoidale in marmo, vero capolavoro di maestria artigianale e fulcro scenografico dell’abitazione. Perfettamente abitabile e finemente ristrutturata nel rispetto dell’originale, la villa offre cinque camere da letto, tre bagni, saloni luminosi e spazi di rappresentanza ideali per una dimora privata di alto livello o una residenza d’epoca per uso direzionale, di rappresentanza o ricettivo. I pavimenti e i bagni originali, in marmo bianco di Carrara e rosa brasiliano, sono stati restaurati con cura filologica, preservando la purezza dei materiali e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. I bassorilievi decorativi sui soffitti, realizzati negli anni ’30, arricchiscono ulteriormente gli spazi con un’eleganza sobria e un fascino storico inconfondibile. Il parco secolare che abbraccia la proprietà, punteggiato da maestosi Cedri del Libano di oltre due secoli, rappresenta un’oasi di quiete e prestigio nel pieno centro urbano — un equilibrio perfetto tra privacy, natura e centralità. Questa proprietà non è soltanto una casa, ma un frammento di storia, un luogo che racchiude memoria, architettura e prestigio, destinato a chi riconosce il valore autentico del tempo e del patrimonio culturale italiano. POSIZIONE Via Marconi, già conosciuta come Via dell’Impero, rappresenta uno dei tratti più comodi e ricercati di Villafranca di Verona. Si trova a due passi dal cuore del centro storico, con i negozi di prima necessità, le farmacie e i servizi raggiungibili con una breve passeggiata. La zona mantiene un’atmosfera tranquilla e ben curata, grazie alla presenza di abitazioni residenziali e attività commerciali di qualità. Il Castello Scaligero fa da cornice di pregio alla vita quotidiana, insieme ai giardini e alle aree verdi che invitano a momenti di relax. Le scuole, gli impianti sportivi e i collegamenti verso Verona e il vicino aeroporto completano un contesto apprezzato da chi cerca comodità e serenità. Via Marconi offre un equilibrio ideale tra vicinanza ai servizi e quiete, caratteristica che rende questo indirizzo particolarmente interessante per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una delle zone più piacevoli del paese.

Rif: AS32 - OCCASIONE! Proponiamo in vendita tra Piazza Milano e Piazza Torino appartamento al secondo piano con vista mare in residence con piscina fronte mare. L'abitazione è composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e terrazzo abitabile. Posto auto scoperto nel condominio adiacente. Parzialmente ristrutturato. Infissi nuovi e aria condizionata. Completamente arredato. Per info: Annalisa 348-7061192

Proponiamo in vendita casa accostata su due livelli, inserita in una tranquilla corte di campagna, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. L’abitazione principale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una cucina, un ampio soggiorno e un bagno; al piano primo la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una spaziosa camera singola e un secondo bagno. Adiacente all’immobile è presente un ulteriore fabbricato, attualmente composto da garage doppio al piano terra e un piano superiore al grezzo. Questa struttura offre interessanti possibilità di sviluppo, con la possibilità di cambio destinazione e suddivisione per ricavare una seconda unità abitativa completa, ampliamento della struttura già esistente oppure la creazione di uno spazio indipendente. Completa la proprietà una porzione di cortile esclusivo di fronte all’abitazione, e un lotto di terreno di circa 2.200 mq, ideale per attività all’aperto, orto o giardino. L'accesso all'immobile è garantito da una corte in comune con altre abitazioni. Soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi, tranquillità e potenzialità di ampliamento. ATTENZIONE: per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ora ampliata in Principe Casa, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

'Bonavigo (VR) - In zona centrale e comoda ai principali servizi, abitazione bifamiliare composta da n° 2 appartamenti indipendenti di circa 160 mq ciascuno con annessi n° 3 garage e giardino di proprietà esclusiva di 2.700 mq. L\'appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, riporta impianti e finiture degli anni \'80 ed è perfettamente abitabile; il piano primo invece, anch\'esso indipendente ma totalmente ristrutturato. Garage di 50 mq complessivi con tripla sezionale motorizzata. Informazioni e caratteristiche dettagliate in agenzia.'

Attico di circa 110 mq situato in zona semicentrale, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Conegliano. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la grande luminosità, grazie alla zona giorno con doppio affaccio e alla presenza di due terrazzi. Uno dei punti di forza è l’affaccio sul Monticano, che regala una vista aperta e piacevolmente pacifica. Internamente troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un garage chiuso al piano terra. La posizione è vivace e strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a una vista rilassante. Soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, comodità e un contesto dinamico con scorci piacevoli.

San Donà di Piave, in zona Borgovecchio, proponiamo casa singola al grezzo. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra si apre una spaziosa e luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo separati, oltre a un bagno di servizio e lavanderia. Completa il piano il comodo accesso diretto al garage e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy: sono presenti tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali entrambe dotate di bagno privato, una camera doppia e uno studio, ideale anche come stanza smart working o hobby. A servizio del piano è presente un ulteriore bagno.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Pedavena loc. Belvedere Oggi proponiamo una splendida villa singola, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino e circondato da quiete e panorami mozzafiato. L’immobile si trova alle pendici del Monte Avena, a soli 5 minuti dal centro di Pedavena, in una posizione privilegiata che regala una vista aperta sulla valle feltrina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da tre ambienti comunicanti, uno dei quali impreziosito da una suggestiva volta a crociera in pietra. Completano il livello una cucina, una sala da pranzo, un bagno e una comoda cantina. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno dedicato alla camera padronale. Sullo stesso piano sono presenti due terrazze, una delle quali esposta a sud, ideale per godere appieno della splendida vista sulla vallata. Al secondo piano si apre una spaziosa mansarda, che si estende per tutta la lunghezza dell’abitazione, perfetta come ulteriore spazio abitativo o area relax. A completare la proprietà, circa 20.000 mq di terreno agricolo circostante, che garantiscono privacy, tranquillità e un forte contatto con la natura. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è progettato con soluzioni moderne ed efficienti: dispone di tre sonde geotermiche e due pompe di calore, che verranno ulteriormente valorizzate dall’installazione di un impianto fotovoltaico da 10 kW. Il riscaldamento è a pavimento al piano terra, mentre al primo piano un sistema a parete.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Loc. Arina, Lamon Proponiamo in vendita questo appartamento rivisto esternamente nel 2019. L'appartamento si compone di zona giorno, decorata da un caminetto in pietra posto sull'angolo della stanza, mentre dal lato opposto troviamo il terrazzo che affaccia sulle prealpi. Vi sono poi il bagno con tutti i servizi, due ampie camere matrimoniali e due cantine. Nel corso del tempo sono stati sostituiti gli infissi ed aggiunto il cappotto esterno, infine il portoncino blindato. Ottima occasione per chi è in cerca di un immobile da adibire a seconda casa vista la comodità agli impianti sciistici del passo Broccon.

Benvenuti in questa meravigliosa villa d'epoca situata nel cuore del centro di Noventa Vicentina. Con i suoi 380 metri quadrati, una dependance ad uso annessi vari di 175 mq. in pianta, questa residenza storica offre ampi spazi e un'eleganza senza tempo. La proprietà è situata in pieno centro ed è circondata da un parco di 2700 mq., offrendo così un ambiente esclusivo e privato. Dotata di dettagli architettonici raffinati con una sapiente ristrutturazione questa villa potrà rappresentare il connubio perfetto tra storia e comfort moderno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo prezioso della storia locale - contattaci oggi per organizzare una visita!

Albignasego Appartamento con tre camere da letto all'ultimo piano su palazzina di poche unità, di prossima costruzione. Soggiorno con cucina abitabile (a piacere può diventare separata) e porta finestra che da sul terrazzo di circa 46mq. che avvolge tutta l'abitazione, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e disimpegno. Garage e posto auto al piano terra. I metodi costruttivi impiegati e l’impiantistica installata risultano adeguati alle più recenti normative in merito all’utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Fotovoltaico, pompe di calore e tanto altro ancora di serie, realizzata con finiture di pregio e con la massima affidabilità sui materiali utilizzati e sugli impianti. Possibilità di personalizzazione con la scelta di materiali di finitura. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. Di prossima costruzione, classe presunta A4.

In un contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita un attico esclusivo progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’appartamento si distingue per una luminosa zona giorno in open-space, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una continuità naturale verso lo splendido terrazzo panoramico di 120 mq. La zona notte si compone di tre camere da letto, doppi servizi e un funzionale ripostiglio. L'immobile è dotato di un sistema di ascensore privato che permette l’accesso esclusivo direttamente all’interno dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo box auto doppio situato al piano terra. Caratteristiche tecniche principali: Sistema Full Electric (senza gas) con impianto fotovoltaico privato. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di calore. Infissi di ampie dimensioni e tapparelle motorizzate. Finiture moderne di alta qualità. Una soluzione abitativa all'avanguardia, pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e massima sostenibilità ambientale. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

A Sossano, in prima zona collinare, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con circa 2 ettari di terreno circostante. L’immobile, di circa 270 mq abitativi, offre ampi spazi e la possibilità di una ristrutturazione personalizzabile, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella tranquillità della campagna. Completano la proprietà ulteriori 265 mq di annessi agricoli, in passato utilizzati come pollai, che offrono diverse possibilità di recupero e utilizzo. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi, a breve distanza dal centro di Sossano. Per maggiori informazioni contattaci.

BORGO SANTA CHIARA – SAN VITO VILLA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Ai piedi del suggestivo Monte Grappa, in un contesto residenziale moderno e riservato, nasce una nuova villa di testa progettata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli. La proprietà è circondata da 325 mq di giardino privato, uno spazio verde esclusivo perfetto per vivere momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti: Zona giorno - Ampia area living open-space di 41 mq, elegante e accogliente, con accesso diretto al giardino, pensata per una quotidianità dinamica e per accogliere famiglia e ospiti. - Completano il piano bagno e lavanderia. Zona notte Al piano superiore troviamo: - camera matrimoniale con terrazzo privato - camera doppia - terza camera - bagno La proprietà include inoltre: - garage doppio di 32 mq - due posti auto esclusivi L’abitazione è realizzata con tecnologie di ultima generazione per garantire benessere e sostenibilità: - impianto fotovoltaico - pompa di calore - riscaldamento a pavimento - Classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza, comfort e risparmio Chiama ora per ricevere informazioni riservate e planimetrie: ☎️ 0444 602382 REAGENCY ☎️ 0444 602382 ✉️ info@reagencyitalia.it Cod. RA7014 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

In vendita a Jesolo Paese, presentiamo un magnifico intervento di ristrutturazione che si chiamerà "Villa Roma"; inizierà nel 2025, e assicurerà una qualità di vita eccezionale in un contesto moderno e curato. Questo elegante immobile, situato in un contesto residenziale tranquillo, si sviluppa su tre livelli per un totale di sei unità abitative e si distingue per le sue finiture di alto livello, che includono pavimentazione in pregiato parquet o in raffinato gres porcellanato. Gli appartamenti saranno con una, due o tre camere e saranno caratterizzati da una disposizione luminosa e ariosa, grazie alla posizione privilegiata del complesso che offre una vista aperta su tutti e quattro i punti cardinali: nord, est, sud e ovest. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli per massimizzare il comfort e la funzionalità. La zona giorno, pensata per offrire il massimo del comfort, comprende un soggiorno con angolo cottura, uno spazio ideale per cucinare e socializzare con gli ospiti. La zona cottura a vista e l'area pranzo offrono un ambiente accogliente, conviviale e altamente funzionale, predisposto per accogliere cene di famiglia e incontri con amici. Le spaziose terrazze ai piani superiori o i giardini privati al piano terra completano le proprietà, perfetti per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la vista sulla città, magari accompagnati dal suono rilassante di una brezza marina. Questi appartamenti saranno inoltre dotati di impianti di ultima generazione: sistemi di climatizzazione split-system in pompa di calore che garantiscono un perfetto controllo della temperatura e un riscaldamento a pavimento che assicura comfort nei mesi più freddi. Le camere, spaziose e ben illuminate, sono stata progettate per offrire un'atmosfera intima e rilassante, con ampio spazio per armadiature su misura di elevata qualità, capaci di soddisfare tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Il bagno principale, di design moderno, è dotato di raffinati sanitari, una spaziosa doccia con soffione effetto pioggia, e finiture di lusso, tra cui ceramiche pregiate e rubinetteria di design, che conferiscono un tocco di classe e modernità. La proprietà si trova in una posizione strategica a Jesolo, nelle immediate vicinanze di servizi essenziali come scuole, negozi, e trasporti pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendola un'occasione imperdibile per chi cerca comfort, modernità e convenienza. Non perdere l'opportunità di scoprire questa esclusiva offerta immobiliare. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per programmare una visita, saremo lieti di accompagnarti nella scoperta del tuo nuovo sogno abitativo! Quotazioni a partire da euro 269.000,00 per un appartamento al piano terra con scoperto privato con due camere e doppi servizi posto auto compreso.

Appartamento indipendente su palazzina bifamiliare. L'appartamento è posto al piano primo ed ultimo (no ascensore) con ingresso indipendente dal proprio giardino (125 mq) e dal proprio vano scala con garage e lavanderia al piano terra. L'abitazione è stata realizzata alla fine degli anni ‘50 e si compone di un ingresso, cucina separata ed abitabile, un soggiorno con una grande veranda collegata utilizzata anch'essa a soggiorno, 3 camere (2 matrimoniali) un servizio con doccia (realizzato negli anni ‘90) e due terrazzi di cui uno più che abitabile. Le rifiniture risalgono per lo più all'epoca: la scala di accesso è rifinita in graniglia di cemento, le pavimentazioni sono in marmette, una delle camere in parquet, il servizio e la cucina in piastrelle ceramiche. I serramenti sono in legno dipinti a smalto (è stato inserito il vetrocamera) e tapparelle avvolgibili in pvc. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a gas metano e radiatori.
SUPERFICI:
Appartamento(h.2,95) 118,00 mq x 100%= 118,00 mq
Veranda(h.2,80) 28,00 mq x 40%= 11,20 mq
Terrazzo 9,00 mq x 33%= 3,00 mq
Lastrico solare 32,00 mq x 25%= 8,00 mq
Garage/lavanderia 36,75 mq x 50%= 18,37 mq
Vano scala piani terra + primo 25,00 mq x 15%= 3,75 mq
Giardino 125,00 mq x 10%= 12,50 mq
TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE 174,82 MQ
RIF. IMMOBILE N. 1873

BORGO ROMA Nelle prossimità del Policlinico di Borgo Roma con il relativo polo universitario e comunque a pochi passi dai servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere, ti proponiamo un ampio appartamento al piano rialzato con ascensore. Dalla porta di ingresso accediamo subito alla cucina separata dall’ampio soggiorno, nel quale è possibile ricavare una zona per il pranzo e con accesso al comodo balcone. Nella zona notte troviamo una camera singola, la camera matrimoniale ed il bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto al piano interrato. L'immobile è stato rimodernato nel corso degli anni, sono stati rifatti gli impianti elettrici ed idraulici del bagno e della cucina, gli infissi,il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione.

Rif. A920-U3 – Per info: 340 2242606 Marco MANSARDA CON AMPIO TERRAZZO – Castelfranco Veneto (frazione) A pochi minuti da Castelfranco Veneto, proponiamo appartamento con scenografico tetto in legno con travatura a vista, di nuova costruzione al piano primo e ultimo , inserito in un esclusivo complesso di sole tre unità completamente indipendenti, senza spese condominiali. L’immobile si trova nel centro della frazione, in una zona residenziale tranquilla e priva di traffico, ma comoda ai principali servizi come supermercato e scuole. Composizione dell’immobile: L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è così composto: •Ingresso indipendente dal giardino privato esposto a sud •Soggiorno con cucina open space, caratterizzato da una forma rettangolare che consente una cucina lineare di quasi 5 metri e una zona living con divano angolare e parete TV •Disimpegno zona notte con spazio per armadio/ripostiglio •3 Camere spaziose •2 Bagni finestrati con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice in colonna •Garage di 20 mq , con possibilità di ricavare una piccola lavanderia Completano la proprietà due posti auto esterni ad uso esclusivo. La zona giorno si affaccia sul terrazzo esposto a sud, dove è prevista una zona living esterna con predisposizione per pompeiana, ideale per pranzi e cene all’aperto. Comfort ed efficienza energetica: L’abitazione sarà realizzata con impiantistica di ultima generazione, per garantire massimo comfort abitativo e consumi ridotti, con classe energetica A4. Dotazioni previste: •Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti •Tapparelle elettriche •Predisposizione climatizzazione estiva •Impianto fotovoltaico da 3 kW •Pompa di calore Mitsubishi Electric Una casa progettata per offrire luminosità, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Possibilità di accedere a bonus fiscali. Se stai cercando questa tipologia di immobile, contattaci senza impegno. SOLO VALORI srl Borgo Treviso 6/A 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com ✉️ marco@solovalori.com 340 2242606 – Marco L’indirizzo indicato nell’annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di garantire la privacy del venditore.

THIENE Vendesi Villa di ampie dimensioni disposta su 3 livelli, composta al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile con portico con caminetto, salotto-soggiorno di 50mq, bagno, al 1°piano 3 camere con servizio e terrazzo, da camera padronale con cabina armadio, terrazzo e bagno, al piano interrato, ampia taverna di 50mq con cucina, bagno, cantina, studio, e lavanderia e doppio garage parallelo, ottime qualità costruttive e di finitura. CONSIGLIATA LA VISITA !!! In Vendita a Euro 1.100.000,00 COMPLETA DI ARREDAMENTO !!!

Mogliano est centrale, proponiamo su nuovo residence, appartamenti con 2/3/4/ camere. Ambienti luminosi con grandi terrazze abitabili. Piazza e stazione ferroviaria a pochi minuti. Tutte le attività commerciali raggiungibili a piedi. Classe Energetica: A4

VIONZA ai confini con CADONEGHE in bella zona comoda a tutti i servizi PORZIONE DI TRIVILLA indipendente di nuova costruzione su due livelli. Ingresso, ampio soggiorno con acucina, disimpegno con servizio/lavanderia e garage. al piano superiore QUATTRO camere da letto, doppi servizi e due terrazze. Giardino privato con posti auto. Materiali e impianti tutti di nuova generazione, finiture ricercate. Da vedere.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa magnifica villa moderna situata nel cuore di Noventa Padovana, un comune rinomato per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica. Con una superficie generosa di 510 mq, questa proprietà rappresenta l'eccellenza dell'architettura contemporanea, combinando eleganza e funzionalità. La villa è progettata con spazi ampi e luminosi che offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, grandi finestre panoramiche che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. La zona giorno si apre su un meraviglioso soggiorno che comunica con una cucina all'avanguardia dotata delle più moderne attrezzature. L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano interrato troviamo un ampio spazio da adibire a seconda delle esigenze ad appartamento di servizio taverna, lavanderia o stireria ed un garage doppio di 90mq, oltre al locale tecnico; il piano terra è caratterizzato da una spaziosa zona giorno open space con meraviglioso angolo cottura il tutto con accesso attraverso grandi vetrate ad un portico abitabile di 30 mq. Completano il piano terra un bagno ed una lavanderia; il primo piano è composto da tre camere di cui una avente bagno padronale e cabina armadio, con terrazzo abitabile. Inoltre troviamo un ulteriore bagno, uno studio soppalcato sulla zona giorno; in tutte le camere troviamo grandi terrazze abitabili. All'esterno, il giardino privato di 483 mq offre uno spazio verde ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. Potrai godere della privacy grazie alla posizione strategica della villa, circondata da alberi e aiuole fiorite. La casa è dotata di impiantistica avanzata con impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, VMC, pompa di calore, impianto di allarme ed ulteriori soluzioni volte all'efficienza e al comfort abitativo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Rif. B466 (Nada 392 6956333) Ampia Bifamiliare in Vendita a Castelfranco Veneto Scopri questa elegante bifamiliare situata in quartiere residenziale comodo e tranquillo, perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione strategica. Posta al piano rialzato veniamo accolti da una pratica entrata che ci introduce nella zona giorno composta da un'intima cucina separata, un angolo pranzo, un luminoso soggiorno che affaccia su di un ampio portico ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere in relax i momenti in famiglia. Al primo piano si trovano tre camere da letto: due matrimoniali ed una singola, tutte dotate di finestre panoramiche che garantiscono luce naturale tutto il giorno e due bagni raffinati ed eleganti. Al piano semi-interrato grazie anche ad una confortevole stufa camino troverai un accogliente soggiorno con camino, una cucina, lavanderia, bagno e garage singolo. La proprietà vanta anche un giardino privato ben curato, rialzato ed attrezzato. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: nada@solovalori.com Cell: 392 6956333

Proponiamo in vendita una splendida residenza singola a pochi km dal mare, caratterizzata da ampi spazi luminosi e uno stato di manutenzione impeccabile, pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.030 mq, arricchito da un giardino piantumato curato e un funzionale selciato. Distribuzione degli spazi: •Piano Rialzato (Zona Living & Notte): L'ingresso accoglie un suggestivo salotto con camino a vista, sala da pranzo separata, cucina abitabile con cucinino e accesso diretto a un ampio portico coperto di 28 mq, ideale per pranzi all'aperto. Il reparto notte offre quattro camere da letto, due bagni e due generosi poggioli. •Piano Seminterrato (Area Relax & Servizi): Una spaziosa taverna con secondo camino domina il piano ideale per cene in famiglia e amici, affiancata da un ulteriore soggiorno con angolo cottura, una camera per gli ospiti, un bagno e una pratica lavanderia. Completa il piano un ampio garage dotato di fossa d’ispezione per appassionati di motori. Dettagli Tecnici: •Superficie totale: 374 mq •Superficie piani: 187 mq per livello •Spazi esterni: Portico (28 mq) e Terrazze (24,10 mq) •Lotto totale: 1.030 mq •Stato: Eccellente, finiture di alto livello. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili per tutta la famiglia. L'unicità delle caratteristiche e il rapporto qualità-prezzo rendono necessario un approfondimento dedicato. Maggiori informazioni su richiesta.

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e con spazi esterni, questa nuova bifamiliare in costruzione a Sambruson di Dolo è una soluzione progettata per offrire comfort, design e qualità abitativa. Inserita in una nuova lottizzazione residenziale composta da abitazioni indipendenti, questa elegante bifamiliare si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee, le ampie vetrate e la progettazione degli spazi pensata per la vita quotidiana della famiglia. L’ingresso introduce ad una spaziosa zona living open-space, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno dialoga armoniosamente con la cucina abitabile, mentre le grandi vetrate creano continuità tra interno ed esterno affacciandosi sul portico coperto e sul giardino privato, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano terra troviamo inoltre: • bagno finestrato • locale tecnico / lavanderia • disimpegno • garage collegato direttamente all’abitazione Il primo piano è dedicato al comfort della famiglia e comprende: • camera matrimoniale principale • seconda camera matrimoniale • camera singola • bagno finestrato • ripostiglio Tutte le camere dispongono di accesso diretto alle terrazze, che donano luminosità agli ambienti e offrono spazi esterni privati. L’abitazione è progettata per garantire consumi ridotti e massimo comfort abitativo grazie a impianti di ultima generazione: ✔ impianto fotovoltaico da 5 kW ✔ riscaldamento a pavimento ✔ pompa di calore aria-acqua ✔ ventilazione meccanica controllata puntuale ✔ predisposizione aria condizionata ✔ predisposizione antifurto L’edificio è inoltre isolato con cappotto termico da 14 cm, per garantire comfort in ogni stagione. Soluzioni che permettono elevato risparmio energetico e qualità dell’aria interna. Contattaci per ricevere capitolato, planimetrie complete o fissare una visita in cantiere. Classe Energetica presunta A4 - Rif 409DSAM - EURO 339.000 VENETO CASE – DOLO' Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 351/3614118 dolo@venetocase.it www.venetocase.it

San Bonifacio zona sud-est. Vendesi casa indipendente e deposito con forte potenziale edificatorio. In zona semicentrale comoda a tutti i servizi, strategica e di facile accesso, proponiamo l’acquisto di un immobile di ampie dimensioni disposto su tre livelli con locale ad uso deposito in aderenza.Il compendio, su area di oltre 1.200 mq. circa, è completamente indipendente ed è composto da casa abitabile disposta su tre livelli più soffitta con alcuni locali e parte degli impianti completamente rinnovati più un ampio deposito/garage seminterrato di oltre 500 mq. La proposta si presta idealmente a più soluzioni: Ristrutturazione e/o ampliamento dell’abitazione esistente, Demolizione e ricostruzione di una abitazione molto prestigiosa, Demolizione e realizzazione di più unità abitative, Demolizione e costruzione di un piccolo complesso abitativo con studio già effettuato favorevolmente per realizzare 10/11 unità con giardino. Soluzione molto interessante sia per privati sia per costruttori/investitori. Informazioni in agenzia. Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.