Case con terrazzo in vendita in Veneto Pag. 190

BAGNOLI DI SOPRA (PD) situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo villa esclusiva indipendente dalle finiture di pregio con ingresso privato di 291 mq ed un garage doppio di 27 mq circa. L'immobile sviluppato su due piani con uno stile anni '80 pulito e funzionale presenta un ingresso al piano terra con porticato ed il giardino con pavimentazione in porfido; la casa con generosi spazi si presenta al piano terra con un'ampio disimpegno dal quale si accede alla taverna con camino ed al doppio garage; sempre al piano terra troviamo una camera da letto singola, una cucina di servizio separata ed un bagno di servizio cieco con doccia. Tornando all'ingresso principale è presente un'ampia scala in legno che conduce al primo piano dove troviamo un grande soggiorno luminoso con sala da pranzo, la cucina abitabile separata con spaziosa terrazza di pertinenza lunga tutto il lato della casa; proseguendo lungo il corridoio abbiamo il ripostiglio, il bagno finestrato con doccia, tre camere matrimoniali ed il grande bagno padronale finestrato con vasca. L'immobile è dotato di raffrescamento e riscaldamento autonomo. All'esterno un bellissimo giardino piantumato di 500 mq circa che circonda la casa sui quattro lati; nel retro della casa è presente un piccolo ripostiglio esterno e sul lato destro troviamo la centrale termica con caldaia. La casa è libera da subito.

PIAZZA VITTORIO VENETO In Piazza Vittorio Veneto, nel cuore di Borgo Trento, proponiamo in vendita NUOVO bilocale ristrutturato, completo di ampio balcone, comoda cantina e con possibilità di acquisto di un Box Auto di comode dimensioni. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio bagno finestrato con zona lavanderia, balcone e cantina. Frutto di una sapiente ristrutturazione, l'immobile presenta finiture di pregio, tra cui pavimento in parquet, serramenti isolanti con doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche complete di comando centralizzato, porte interne scorrevoli, illuminazione a LED e predisposizione per la climatizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza all’Ospedale di Borgo Trento (raggiungibile in circa 5 minuti) e al Ponte della Vittoria (circa 8 minuti). Possibilità di acquistare un box auto di ampie dimensioni al prezzo di €55.000.

La casa dove ogni spazio è pensato per la vita di tutti i giorni.
Ci sono case che offrono semplicemente delle stanze, e case che riescono ad accompagnare ogni momento della vita di una famiglia. Questa villetta a schiera, costruita nel 2006, appartiene proprio a questa seconda categoria.
Inserita in una tranquilla strada chiusa al traffico, regala un'atmosfera riservata e sicura, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'ingresso conduce in una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno di servizio. Da qui si accede a un ampio terrazzo, uno spazio da vivere in ogni stagione grazie alla tenda scorrevole, perfetto per cene estive, colazioni all'aperto o semplicemente per concedersi qualche momento di relax.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un bagno finestrato, ambienti ben organizzati che garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia. Salendo ancora, il sottotetto offre un locale versatile che può diventare uno studio, una sala hobby, una palestra domestica o uno spazio dedicato allo smart working.
Il piano interrato completa la proprietà con ambienti che fanno davvero la differenza: una spaziosa taverna impreziosita da camino e forno per la pizza, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti, una pratica lavanderia con bagno e un comodo garage doppio in larghezza collegato direttamente all'abitazione.
Anche dal punto di vista dell'efficienza energetica la casa è in fase di miglioramento: la nuova caldaia a condensazione consentirà un aggiornamento dell'attuale classe energetica D, con una probabile riclassificazione in classe C.
Una soluzione completa, pronta ad accogliere una famiglia che desidera spazi generosi, tranquillità e una casa da vivere ogni giorno con il massimo comfort.
Le visite si svolgeranno sabato 18 luglio dalle ore 10:00.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita.

a due passi dal centro di Legnaro villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 (è la migliore e certifica che un edificio ha costi di energia quasi zero). La porzione in vendita ha il giardino privato di 300 metri ca. e si sviluppa su due piani (terra e primo); al piano terra la zona living è composta da: un'ampia sala e cucina abitabile, un bagno grande finestrato, ripostiglio; dalla sala e dalla cucina si accede ad un portico esterno per pranzi/cene con gli amici, dotato di caminetto per barbecue. Al primo piano la zona notte è composta da tre ampie camere, due bagni finestrati, un disimpegno con armadio ed una terrazza. La casa è stata fatta costruire dalla proprietà con finiture molto eleganti e di altissima qualità; le scelte sono state fatte extra-capitolato dell'impresa allo scopo di assicurarsi il massimo confort e benessere ma per motivi familiari devono venderla. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 KW con pannelli e pompa di calore, caldaia a condensazione ed impianto di riscaldamento a pavimento; l'impianto di condizionamento è dotato di split nella zona giorno e di canalizzazione nella zona notte in ogni stanza per una diffusione più efficace e meno diretta; c'è impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che elimina l'umidità in eccesso e riduce l'aria insalubre filtrando pollini, polveri sottili e allergeni dall'aria esterna, migliorando la qualità dell'aria interna. La casa è domotizzata ed ha le tapparelle automatizzate. Predisposizione per impianto d'allarme volumetrico, perimetrale e telecamere (ci sono già i fili). Il giardino è stato piantumato con una perimetrale siepe in tasso, prato inglese e due ulivi ed è dotato di irrigazione automatica. E' ubicata in una tranquilla via a due passi dal centro di Legnaro, caratterizzata da ville e villette di nuova costruzione, e comoda a tutti i servizi, tra cui la nuova linea del tram che collegherà il polo universitario di Legnaro al centro di Padova. Chiamaci al n°0498766222 se vuoi avere ulteriori informazioni o se vuoi fissare un appuntamento per vedere questa bella villetta!!!

Tombolo, vicino al centro del paese e ai principali servizi, inserito in un contesto condominiale curato di sole nove unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al secondo e ultimo piano con ascensore. L’immobile gode di una favorevole esposizione nord–sud–est, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, ben organizzata e funzionale, con parete attrezzata per la cucina, area pranzo e salotto. Da questo ambiente si accede al terrazzo frontale, valorizzato da una gradevole vista panoramica. Un comodo disimpegno climatizzato separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso ad un secondo terrazzo, una camera singola ben proporzionata, un primo bagno finestrato con vasca e un secondo bagno ad uso lavanderia con box doccia. Completa la proprietà un garage singolo abbondante al piano interrato. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di interventi particolari, risultando immediatamente abitabile. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un’abitazione confortevole, pratica e inserita in un contesto residenziale ordinato. Le immagini sono solo a scopo illustrativo. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Situato in un tranquillo quartiere di Pontelongo, proponiamo in vendita luminoso appartamento duplex, posto al secondo piano di una palazzina di recente realizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli, al secondo piano, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia ad un terrazzo, troviamo poi il disimpegno, una camera da letto e un bagno completo di doccia. Al terzo piano uno spazioso disimpegno da accesso a due camere da letto, al secondo bagno servito da vasca per maggiore comfort e ad un grande terrazzo solarium, perfetto per godere delle belle giornate di sole. Al piano terra, l'immobile dispone di garage doppio e posto auto interno all'interno della proprietà della palazzina. L'appartamento dispone di condizionatore, è in perfette condizioni ed è ideale per chi cerca un'abitazione con una buona distribuzione degli spazi e situata in zona residenziale silenziosa. L'immobile viene venduto locato. N.B.: per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ L' Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo.

SE235 - Proponiamo in vendita casa singola terratetto disposta in due livelli immersa nella tranquillità della campagna e allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi di Este. L’abitazione ci accoglie subito con un piacevole porticato che ci accompagna in ingresso dove è attualmente adibita una stanza a zona palestra, una lavanderia, ed un salotto. E' inoltre presente un bagno ed il garage doppio con accesso dall'interno. Il primo piano è riservato all'abitazione principale con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera singola, ampio bagno finestrato, terrazza abitabile per godersi momenti di convivialità. L'immobile è stato riammodernato ed è fruibile da subito. In alternativa, la casa è facilmente adattabile ad esigenze di famiglie numerose o divise in due nuclei, spostando la zona giorno al piano terra. Le metrature generose consentono, infatti, la realizzazione di più camere da letto, studio o zone relax secondo le esigenze familiari. La proprietà gode di accesso carrabile privato, vialetti pedonali curati e recinzione che garantisce sicurezza e riservatezza. E' presente un ulteriore box rimessa in fronte all'abitazione. L’immobile non ha spese condominiali ed è circondato dal verde: l’area offre tranquillità pur rimanendo comoda ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, vie di comunicazione) oltre alla vicinanza ai principali poli residenziali poco distanti. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera abitare nel comfort senza rinunciare allo spazio esterno esclusivo. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che per esigenze di privacy in alcune foto sono stati cancellati oggetti d'arredo personali con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per offrire una maggiore percezione degli spazi. Per info: Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429/602835 - Cell.335/1017033. Per altri annunci visita il nostro sito www.pincipecasa.it

In zona tranquilla, lontana dal caos e a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi, tangenziale e la prossima fermata del tram, proponiamo introvabile porzione di testa di villa a schiera sviluppata su 2 livelli con giardino privato; soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza e riservatezza. L’ immobile, costruito nel 2008, è caratterizzato da ottimi spazi abitativi, da locali luminosi e si sviluppa su piani sfalsati in modo da dividere i vari ambienti in modo dinamico e funzionale. Vi si accede da un ingresso privato che si apre su un accogliente soggiorno luminoso e ben distribuito, nel quale trovano spazio un ampio divano ed un comodo tavolo; completano il piano terra una cucina abitabile separata, un bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice, un ripostiglio sottoscala. Salendo le scale, accedendo alla splendida e caratteristica mansarda, entriamo nella zona notte dove troviamo 3 camere da letto, tutte con soffitto travato a vista. La matrimoniale che affaccia su uno splendido terrazzo abitabile, 2 camere singole ed un ulteriore bagno finestrato con vasca da bagno. Dal pian terreno accediamo, tramite una porta REI, al garage e al posto d’ auto di proprietà, spazi ideali per famiglie che dispongono di 2 autovetture. L’ immobile, dotato di ogni comfort, dispone di: -Cappotto esterno, - Infissi in vetrocamera anti sfondamento, - Impianto d’ allarme perimetrale e volumetrico con luci d’ emergenza, - Aria condizionata e predisposizione per l’aggiunta di un ulteriore split, - Zanzariere, - 2 tende da sole, una al piano terra e una sul terrazzo nella camera matrimoniale, motorizzate e anti vento, - Pavimentazione in ottimo stato di manutenzione con gres al piano terra e parquet doussiè al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato con esposizione ad OVEST, ideale per momenti di relax e cene conviviali in famiglia e compagnia. Abitazione ideale per chi cerca comfort, funzionalità, privacy e per chi è alla ricerca di una soluzione nel mezzo della tranquillità, senza lavori da fare, pronta da essere abitata. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per effettuare una eventuale visita. Classe: E – IPE 126.95 Kwh/mq anno Euro: 278.000,00 – rif. RO-221 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

INTERNO VIALE TRENTO - Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano primo in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio salone con angolo cottura, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ-B11 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Se sei un investitore immobiliare, o una persona con approccio business a cui piace concludere ottimi affari leggi questo annuncio ! NUDA PROPRIETA' IN VENDITA L'usufruttuaria ha un'età di anni 77 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L'immobile è protetto da un prestigioso porticato ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2012. Al piano terra un comodo ingresso, un ripostiglio, un bagno ed una taverna/piccolo garage. Al piano primo cucina e soggiorno in openspace serviti da terrazzo, un bagno, una camera doppia ed una seconda stanza mansardata utilizzabile come camera. Al piano secondo si sviluppa un ampio sottotetto. Al piano terra un cortile privato di circa 55mq utile per parcheggiare le tue auto o per vivere del tempo all'aria aperta. Non farti sfuggire quest'ottimo investimento !!

Eleganza, spazio e comfort in un’unica soluzione! Proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa porzione di casa di circa 210 mq, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e rifiniti con materiali di pregio, ideale per chi cerca qualità abitativa e massima vivibilità. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano terra Accogliente ingresso, luminoso soggiorno, con caminetto, cucina abitabile, due pratici disimpegni, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. Piano seminterrato Ampia e suggestiva taverna con cucina e caminetto, perfetta per momenti conviviali, oltre a cantina, bagno, lavanderia, centrale termica, studio e una grande sala musica, ideale anche come spazio hobby o palestra. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio scoperto privato di circa 1.000 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, tra relax, giardino e attività all’aria aperta. Dotazioni e plus: Pompa di calore Serramenti recentemente sostituiti Impianto fotovoltaico predisposto Finiture di alto livello Eccellente distribuzione degli spazi Una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Prezzo richiesto: € 450.000 Classe energetica: D Rif. V170 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in prestigioso edificio residenziale in fase di costruzione, composto da 9 unità abitative. L'abitazione proposta è al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e particolare ripostiglio al piano terra predisposto per ascensore privato. Luminoso ed ampio living (47mq) con cucina a vista ed una grande porta scorrevole in vetro che si apre nel terrazzo abitabile (25 mq). Zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Il comodo garage al piano terra collegato all’abitazione ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto fotovoltaico indipendente di 4Kw in uso alle singole unità. - Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo garantito dalla predisposizione per l’installazione di n° 2 punti per split idronici, uno per la zona giorno e uno la zona notte. - Predisposizione impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) - Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata. - Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale ed antintrusione volumetrico. - Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione - Predisposizione per il Wallbox Unità di riferimento proposta A5. Riferimento 3L450-A5. Superficie commerciale mq.192 (Vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 451.500,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione classe energetica A4 prevista a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno per maggiori dettagli su questa proposta. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! Nel cuore di una delle zone più iconiche e richieste di Jesolo Lido, in Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al decimo piano della prestigiosa Torre Aquileia, una residenza moderna che unisce comfort, eleganza e posizione strategica. Appena entrati si percepisce subito la luce: l’esposizione a sud regala ambienti caldi e luminosi per tutta la giornata, mentre lo sguardo viene naturalmente catturato dalla splendida vista panoramica che si apre all’esterno, dove l’orizzonte incontra il mare in uno scenario suggestivo e rilassante. La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, è pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale accogliente, una cameretta e un bagno con doccia. Il vero protagonista è l’ampia terrazza abitabile, uno spazio prezioso dove lasciarsi avvolgere dalla brezza marina, organizzare cene al tramonto o semplicemente concedersi momenti di relax con una vista che ogni giorno sa emozionare. L’appartamento viene venduto completo di arredo, pronto per essere vissuto sin da subito o messo a reddito con ottime prospettive. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage di 15 mq al prezzo di 30.000 euro, un valore aggiunto fondamentale in una zona così centrale. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza di una grande piscina condominiale, perfetta per godersi l’estate in totale comodità. Una casa che non è solo un immobile, ma un’esperienza: vivere Jesolo dall’alto, con il mare all’orizzonte e tutti i servizi sotto casa. JBC Jesolo, Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Elisa JBC - 348 8717555

FOSSO' - VENEZIA L'esclusività , la sicurezza, la tecnologia ed il comfort rendono questa Villa Singola una splendida dimora per gli amanti della privacy e del lusso. Di nuova realizzazione, posizionata su di un lotto di 1.200 mq nel centro del paese, gode tra le altre cose di una piscina di 80 mq. La struttura moderna e di design è stata studiata per appagare i gusti più contemporanei ma senza cercare compromessi sulla funzionalità degli spazi. Al piano terra la zona living accoglie un ampio soggiorno di 60 mq, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano a sud sulla piscina e la cucina di oltre 30 mq che immette nel porticato, con perfetta fusione tra interni ed esterni. Il disimpegno conduce al bagno, alla lavanderia e allo spogliatoio. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali con bagno più una camera padronale di 33 mq con bagno en suite; il terrazzo circonda la zona notte ed è accessibile da ogni stanza. Il garage al piano terra è doppio in larghezza e si collega direttamente con l'interno dell'abitazione. LA VILLA VIENE VENDUTA AL GREZZO. Classe energetica prevista A4. Rif 3308. € 480.000,00 Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento informativo presso la nostra sede per illustrarvi al meglio tutte le caratteristiche della costruzione.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo a Polesella, nel cuore del Polesine, zona ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità: nel raggio di pochi minuti sono presenti tutti i principali servizi per il quotidiano, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e collegamenti efficienti che permettono di raggiungere facilmente Rovigo e Ferrara. TIPOLOGIA: Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente edificata nel 1995 su lotto di 2.667 mq, suddivisa in due unità abitative distinte: una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori/figli o per chi desidera unire abitazione e investimento. COMPOSIZIONE: La soluzione si compone di due unità abitative: Al piano terra troviamo l'appartamento da circa 166 mq con un ingresso che ci accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito, con cucina abitabile separata e ampia zona notte composta da due camere matrimoniali e una terza stanza versatile. La proprietà dispone di due bagni: uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio e spazio dedicato alla lavanderia. Direttamente collegato all’abitazione troviamo un garage doppio con caratteristiche uniche: - cantina interrata ideale per la conservazione ottimale dei vini - forno in pietra - scala retrattile per accesso a soffitta Al primo piano troviamo invece l'appartamento da circa 149 mq accessibile tramite scala esterna. Questa seconda soluzione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile separata e zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati (uno con doccia e poggiolo e il secondo con vasca). Elemento distintivo è la splendida scala interna che conduce a una terrazza abitabile panoramica, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax in totale privacy, con vista aperta su tutto il paese. La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2.000 mq, arricchito da: - vigneto curato - pozzo artesiano per irrigazione - ampia struttura esterna per ricovero attrezzi DOTAZIONI E PLUS: - cancellata in ferro battuto con apertura elettrica - pavimentazione in pietra nel garage - ampi spazi interni ed esterni - soluzione pronta da abitare Una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 199,20 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Villa Dolo €. 425.000 Nuova costruzione cl A4 " NOVAVILLAGE" Il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. " NOVAVILLAGE" si compone di Ville Unifamiliari, Bifamiliari e Trifamiliari Unità 1 €. 480.000 Unità 2 € 470.000 Unità 3 €. 440.000 Unità 4 €. 425.000 Unità 5 €. 435.000 Unità 6 €. 460.000 Unità 7 €. 480.000 al piano terra: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 55/60 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso a giardini da 250 a 500 mq,00 mq dove poter cenare nelle calde serate estive - bagno/lavanderia - ripostiglio - garage doppi - al piano primo - 3 camere matrimoniali - disimpegno - 2 bagni di 6,00 - ripostiglio/ guardaroba Gli immobili saranno realizzati garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Comprensivi di: - Fotovoltaico 3KW - pompa di calore - riscaldamento a pavimento - pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. - teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. - Motorizzazione basculante - Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL3213 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di v

Appartamenti Dolo - Attici con giardino . A Partire da €. €. 263.000, tutti appartamenti con 3 camere Pronta consegna. Pavimenti in legno su tutto appartamento. " Residence Limitless" nella Zona Centrale di Dolo Ve a pochi passi dal Centro Storico di Dolo. Possibilità di visita in cantiere da fissare telefonando al ns. n. 0497625413 Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. In palazzina di stile moderno in zona centrale comoda a tutti i servizi, pronta consegna. Appartamento al piano primo €. 263.000 Appartamento al piano secondo €. 265.000 - 269.000 Attici ultimo piano €. 279.000 - 290.000 - 297.000 - 299.000 Appartamento Piano terra con giardino 250 mq €. 335.000 - ingresso soggiorno/angolo cottura di 42,00 mq, porte scorrevoli che portano ad un ampio terrazzo. - 3 camere - 2 bagni - ripostiglio - garage, posto auto privato. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono-assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: - Impianto fotovoltaico, combinato con pompa di calore, - Riscaldamento pavimento - pavimenti legno in tutto appartamento. - Domotica per le sole Tapparelle elettriche coibentate - Garage e posto auto privato - Ascensore Predisposizioni: - Impianto antifurto - Impianto aria condizionata - Impianto Ventilazione meccanica uno per ogni camera e uno per il soggiorno Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif. VL3201 € 263.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Rif. C351 – Villetta singola a Castelfranco Veneto (Frazione) Per info: Marco 340 2242606 L’immobile si distingue per finiture ricercate ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo, vicino al centro ma lontano dal traffico. La casa presenta serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in gres nella zona giorno e legno pregiato nella zona notte, elementi che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Completa la proprietà un giardino privato curato, che valorizza ulteriormente l’abitazione dal design moderno e armonioso. Descrizione dell’immobile L’abitazione si sviluppa al piano terra rialzato e da un piano seminterrato. Piano terra •Ingresso su luminoso soggiorno di circa 43 mq, separato dalla cucina, caratterizzato da ampie vetrate ad angolo con affaccio su una terrazza che si sviluppa su tutto il soggiorno e sul giardino •Cucina abitabile di 24 mq che grazie alle vetrate crea luminosità con affaccio nel giardino • Stanza ripostiglio/stireria/cabina armadio di 9 mq finestrata con possibilità di poter creare un secondo bagno al piano terra • Tramite 5 scalini si accede alla zona rialzata adibita a zona notte • Luminoso disimpegno delle camere con caratteristica vetrata che si affaccia nel soggiorno con pregiato pavimento in legno • Bagno ampio per la zona notte • Piccolo ripostiglio • Camera matrimoniale di mq 14,60 • Camera doppia di 11 mq • Camera padronale 17 mq con terrazzino Piano seminterrato accessibile sia esternamente che internamente dall’abitazione: •Garage di mq 34 in larghezza •Bagno-lavanderia di 15 mq finestrato •Ripostiglio di 7 mq ideale come cabina armadio e ripostiglio finestrata •Taverna di quasi 40 mq finestrata con pregiato camino a vista Spazi esterni La proprietà è circondata su tre lati da un giardino curato e piantumato con impianto d’irrigazione esterna. Caratteristiche •Costruzione 1990 •Materiali di prima scelta per l’epoca •Serramenti in legno con vetrocamera •Riscaldamento autonomo •Pavimenti in gres al piano terra e legno pregiato nelle camere •Immobile sempre mantenuto in ottime condizioni Classe energetica: in fase di definizione L’indirizzo indicato non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni contattaci senza impegno telefonicamente, via mail o tramite il modulo di richiesta. Le informazioni richieste verranno inviate entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a – 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com ✉️ marco@solovalori.com 340 2242606 – Marco

A Stra in posizione centralissima, con affaccio sul naviglio proponiamo un generoso Bilocale al primo piano con ascensore su un elegante e moderno condominio di sole 5 unità, dotato di ogni confort gode di una Terrazza di 43 mq. esposta a sud, zona giorno di 30 mq. camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, garage ampio e due posti auto di cui uno coperto; finiture personalizzabili, Classe energetica prevista A4.Sisma Bonus acquisti di 48.000 detraibile in 10 Anni.

Nel cuore di ABANO TERME, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in una palazzina moderna di poche unità. L’abitazione si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi attuale e funzionale: la zona giorno open space, ampia e accogliente, si apre direttamente su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, doppi servizi e un comodo spazio ad uso ripostiglio/lavanderia, oltre a una seconda terrazza. La costruzione è realizzata in classe energetica A4 e integra soluzioni impiantistiche di ultima generazione pensate per garantire comfort quotidiano ed elevata efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento, l’impianto fotovoltaico privato, la ventilazione meccanica controllata e la climatizzazione con pompa di calore assicurano un’abitazione moderna, salubre e attenta ai consumi. Le finiture, curate e contemporanee, includono serramenti ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e zanzariere integrate. Il contesto, pur essendo riservato, è comodo a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completano la proprietà un garage e un posto auto. *Immagini a scopo illustrativo* Euro 370.000,00 Rif.588G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale di oltre 100 mq situato nella rinomata zona di Piazza Nember a Jesolo, una delle località balneari più apprezzate dell’Alto Adriatico. L’immobile si trova al primo piano di un edificio fronte mare e offre una splendida vista laterale sull’Adriatico direttamente dalle terrazze abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto o cene estive in compagnia. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano il soggiorno alle terrazze. La zona giorno comprende un elegante salotto arredato con gusto classico ed elementi naturali come legno e vimini, oltre ad una spaziosa cucina perfetta per preparare la cena con amici e familiari. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso accogliente decorato nei toni caldi e dettagli floreali; pavimentazione uniforme in cotto su tutta la superficie; arredi raffinati che donano calore ed eleganza agli ambienti. Le quattro camere da letto e i due bagni rendono la soluzione perfetta per una vacanza in compagnia. La posizione strategica consente facile accesso al mare ai principali servizi della città (negozi, ristoranti, bar) raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta. Le spese condominiali contenute, rendendo questa soluzione ideale sia come investimento che come casa vacanze sul litorale veneziano. Completa la proposta il posto auto ad uso esclusivo e la spiaggia privata. Non perdere l’occasione di vivere fronte mare nel cuore pulsante di Jesolo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Matteo Rubino - La Veneta Immobiliare - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it

Nel cuore di Lido di Altanea, all’interno del rinomato Villaggio Sant’Andrea, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente a pochi passi dal mare. Varcando la porta d’ingresso, si viene subito accolti da una luminosa zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente armonioso, arredato in stile moderno e funzionale. Lo sguardo viene naturalmente attirato dall’ampia portafinestra, che regala luce per gran parte della giornata e conduce al terrazzino esterno: uno spazio ideale per una colazione all’aperto o per godersi le serate estive. Proseguendo, troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata e pensata per garantire il massimo comfort, affiancata da un bagno di generose dimensioni. L’appartamento si presenta in buono stato, è dotato di aria condizionata e viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito, completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Inoltre, il villaggio offre l'ascensore e una piacevole piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, sentendosi a casa fin dal primo momento.

San Giovanni Lupatoto - NUOVA COSTRUZIONE ALYSSA 5.0 in classe energetica 'A4'. In contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita appartamento al piano primo e ultimo con due terrazzi abitabili, composto da soggiorno con angolo cottura di ampie dimensioni servito da primo terrazzo coperto e bagno finestrato con ripostiglio, mentre al piano superiore troviamo tre camere da letto e due bagni finestrati e un ulteriore terrazzo abitabile. Completa la proprietà al piano interrato garage di 77 mq. Inizio cantiere previsto per settembre 2026 e consegna immobile entro fine 2027. La soluzione sarà dotata di: - riscaldamento a pavimento in pompa di calore; - cappotto termico da 14 cm; - serramenti in pvc bassoemissivi; - tapparelle motorizzate; - Finiture con materiali di prima scelta. Possibilità al momento di personalizzare anche la distribuzione degli spazi interni senza alcun costo aggiuntivo.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento bicamere con ingresso indipendente, inserito in contesto curato e riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra offre una luminosa zona giorno con cucina abitabile (o open space), due camere da letto con accesso al giardino e un primo bagno finestrato; al piano inferiore invece si colloca un ulteriore bagno/lavanderia, un comodo sottoscala e una taverna completamente rifinita, attualmente adibita a sala cinema, ideale come spazio relax, area hobby o ambiente multifunzionale. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due scoperti privati, perfetti per vivere momenti all’aperto, creare una zona living esterna o un’area verde riservata. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi accessori versatili in un contesto tranquillo. A concludere la proprietà garage singolo al piano interrato. Nel prezzo è compresa la cucina, tavolo con sedie e camera matrimoniale completa di letto e armadio (arredo di ottima manifattura). Ulteriori info in agenzia.

ROBEGANO - APPARTAMENTO PROSSIMA COSTRUZIONE 3 CAMERE CON TERRAZZA DI 35 MQ. In tranquilla zona residenziale di Robegano, proponiamo appartamento di prossima realizzazione situato al primo ed ultimo piano, inserito in elegante contesto di sole 4 unità abitative. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampia e luminosa zona giorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completano la soluzione una splendida terrazza di 36 mq con loggia, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Progettato secondo elevati standard qualitativi, l’immobile sarà realizzato in classe energetica presunta A4 e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto d’allarme. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort abitativo, in un contesto moderno ed efficiente. Consegna prevista: primavera 2028. Ulteriori informazioni in agenzia.