Case con giardino in vendita in Veneto Pag. 93

CAMPAGNA LUPIA CENTRO Casa Singola degli anni '60 con scoperto privato di circa 500mq disposta su due piani e composta al Piano Primo da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno; al Piano Terra da garage doppio di circa 30mq, 2 magazzini e 2 laboratori/magazzini. Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso del Piano Terra a residenziale. Cl.En. F - Ep 151,89 Kwh/mq a. Rif. OR4174 Prezzo € 190.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

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CASA A SCHIERA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. Vigasio, fraz. Forette. In tranquillo contesto residenziale, proponiamo casa a schiera completamente indipendente, composta da:
PIANO TERRA: soggiorno con cucina a vista (47 mq), bagno e ripostiglio/lavanderia; PIANO PRIMO: tre camere da letto (24, 16, 11 mq) e bagno.
Corte esclusiva di 100 mq. Posto auto scoperto.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione:
- 2014: sostituzione degli infissi e della porta d'ingresso.
- 2021: rifacimento dell'impianto elettrico e degli impianti idraulici di cucina e bagni, sostituzione dei pavimenti del piano primo, delle porte interne, dell'impianto di climatizzazione e installazione di 12 pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 4,80 kW.
La caldaia è stata sostituita nel 2016.
Il prezzo comprende 4 split per l'aria condizionata con i relativi 2 motori esterni.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito.
Attualmente è abitato dai proprietari e sarà libero dal 01/01/2027.

ATTENZIONE: informiamo che è stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

A Vicenza, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento bicamere al piano terra con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina e soggiorno in open space con accesso diretto al giardino privato e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere con accesso ai due terrazzi abitabili e un secondo bagno. Completa la proprietà un garage singolo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF. 66BV. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: E

Veternigo centro, ricercata casa porzione di testa 3 camere 2 bagni e scoperto esclusivo. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open-space di oltre 50 mq, servito da porta finestra che collega allo scoperto esclusivo di oltre 15 0mq, bagno finestrato e lavanderia. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali e 1 singola, bagno finestrato e ulteriore ripostiglio. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto rurale. La casa gode di un'ottima esposizione a sud-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile dista 5 minuti dal centro di Mirano, dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW e nel 2026 è stato completamente ristrutturato con i seguenti lavori: - Tetto; - Impianto idraulico; - Impianto elettrico; - Caldaia; - Bagni; - Serramenti; - Pavimenti; - Porte interne. Località: VETERNIGO Classe Energetica: A1 ipe 32,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 380.000 Rif. M-401 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A1

KIA032 PORZIONE DI BIFAMILIARE D’ECCELLENZA: AMPI VOLUMI, MASSIMA PRIVACY E VISTA COLLI Questa soluzione non è la solita bifamiliare, è una casa concepita per chi ama la luce, per chi esige una zona giorno monumentale e per chi desidera la comodità del centro del paese senza rinunciare alla pace e alla bellezza di una vista aperta sui colli. Si distingue per l'assoluta indipendenza (in comune c'è solo l'ampio accesso carraio) e per una privacy totale. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che si apre su uno spazio dedicato, ampio e funzionale, perfetto per ospitare armadiature su misura per cappotti, giacche e scarpe: un dettaglio di grande comfort che permette di accogliere gli ospiti con la massima eleganza, mantenendo l'ordine prima di svelare l'abitazione. Da qui si passa alla monumentale zona giorno open space, l'ambiente è ideale per accogliere grandi e comodi divani, letteralmente inondato di luce naturale grazie all'esposizione a Sud e a splendide vetrate che regalano una vista aperta e panoramica; a lato del salotto si sviluppa la cucina, pronta a ospitare una disposizione ben attrezzata e arricchita da un comodissimo ripostiglio/dispensa dedicato. Al piano troviamo la prima camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato servito da doccia. Salendo una scenografica scala circolare in pregiato marmo di Vicenza, si accede al piano superiore mansardato. Qui troviamo un grande spazio soppalcato, attualmente adibito una parte a una camera da letto, un ripostiglio/cameretta, un secondo bagno finestrato e uno spazio aperto (con la metratura adatta a ricavare facilmente una terza camera o salottino), e due terrazze abitabili. Al piano interrato taverna di circa 50 mq, una lavanderia separata con angolo centrale termica e collegamento diretto al garage doppio di 33 mq. Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il portico esterno che viene abbracciato dal giardino sui tre lati, completo di un funzionale caminetto esterno; oltre allo spazio verde è presente una terrazza solarium (realizzata nel 2016): un'area dedicata e posizionata in una zona più riservata e distante dalla casa, è lo spazio perfetto per installare una piscina fuori terra, un secondo set di divanetti estivi o una zona solarium dove godersi l'esterno in totale libertà e senza sguardi indiscreti. La casa è sempre stata oggetto di una manutenzione impeccabile e costante nel tempo, presentandosi oggi in condizioni eccellenti: Tetto isolato e completamente rivisto nel 2017. Serramenti in legno, completamente rinfrescati, ricarteggiati e con guarnizioni sostituite nel 2022. Caldaia a condensazione ad alta efficienza sostituita di recente e climatizzatore nel reparto notte installato nel 2012. Per esplicito desiderio della proprietà e al fine di tutelarne la massima privacy, l'accesso alle visite sul posto sarà preceduto da un colloquio informativo conoscitivo presso i nostri uffici in agenzia, durante l'incontro sarà possibile prendere approfondita visione delle piantine, della documentazione tecnica e di tutti i dettagli riservati dell'immobile prima del sopralluogo. Per informazioni e per fissare il primo appuntamento in agenzia, contattare il numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net Rif. KIA032 MQ COMMERCIALI: 245 MQ CALPESTABILI: 100 PT, 85 P1, 55 P.INT. RICHIESTA: EURO 405.000

LOREGGIA - In zona tranquilla, lontana da traffico e rumori, ma al contempo comodissima alla tangenziale che collega Castelfranco Veneto e Padova, al centro di Loreggia e Camposampiero ed a tutti i loro servizi, quali scuole, negozi, bar, ristoranti, ecc.... che si possono raggiungere in pochissimi minuti. Porzione di bifamiliare con circa 1.000 mq di giardino, ottimo per pranzi e cene all' aperto durante la bella stagione. Il porticato esterno ci accompagna all' ingresso dell' abitazione al piano terra, dove il corridoio divide lo spazioso salotto dalla cucina separata ed abitabile, con porta finestra che ci conduce al portico ed al giardino. Salendo solo tre gradini ci troviamo nel reparto notte, composto da due camere matrimoniali di dimensioni generosissime, ognuna servita da poggiolo, un ampio ripostiglio utilizzabile come cabina armadio, studio o terza camera singola ed il bagno finestrato con vasca. Al piano primo un' ampia mansarda di ben 40 mq, dove si può realizzare una spaziosa camera matrimoniale, un grande studio, una sala giochi ecc...... Scendendo al piano seminterrato l'abitazione è composta da un' ampia taverna, una stanza oggi usata come camera ospiti, la centrale termica con bagno finestrato dotato di doccia ed una seconda cucina. Questi ambienti possono essere utilizzati anche per una soluzione genitori - figli in quanto, godendo di ingresso indipendente al piano si può avere un mini appartamento composto da cucina, taverna, camera matrimoniale e bagno. Infine al piano primo troviamo il garage di ben 38 mq, costruito in ampliamento nel 2003. L'abitazione è in ottimo stato conservativo: diversi sono i lavori già eseguiti dall' attuale proprietà: sostituite le finestre con le nuove in legno-alluminio a vetrocamera doppia, cambiata la caldaia con un modello nuovo a condensazione, risistemato nel 2012 il tetto, che è in tegole. La casa è dotata inoltre di impianto fotovoltaico (no batteria di accumulo) di circa 12 anni, di termodinamico e di stufa a pellet nell' ingresso del piano terra, cosa che permette un notevole risparmio sui costi energetici. Libera entro 12 mesi dal rogito. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal_im (t.me/universal_im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare_universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal

Nel comune di Loreggia proponiamo in costruzione trifamiliare composta da tre unità a schiera indipendenti con giardino privato. Al piano terra soggiorno/cottura open space, bagno finestrato, lavanderia finestrata e garage; il reparto notte è composto da camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno finestrato. Consegna per autunno 2026 finite chiavi in mano in classe A 4 con ottima struttura in blocchi Isospan, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6 kw, ventilazione meccanica funzionante e persiane motorizzate sono solo alcuni dei motivi per cui dovresti chiamare e chiedere ulteriori informazioni e fissare una visita in cantiere. Prezzo per porzione centrale con giardino fronte/retro € 320.000 Prezzo per porzione di testa € 330.000 Chiama Agenzia Immobiliare Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas per avere ulteriori informazioni e fissare la tua visita in cantiere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI NON SONO QUELLE DELL'IMMOBILE E SONO USATE A SOLO SCOPO PUBBLICITARIO Zone vicine: camposampiero, san marino di lupari, santa giustina in colle, piombino dese Per comprare devi anche vendere casa? Ci occupiamo di tutto noi

ARCUGNANO Ci troviamo in una zona stupenda, laterale di Via Umberto I e con un meraviglioso affaccio sulla valle, nella parte alta di Arcugnano. Proponiamo in vendita un'introvabile porzione di casa indipendente bicamere, ristrutturata completamente. --- Accediamo dal giardino privato di circa 200 mq, con una grande privacy dato che non ci sono affacci altrui sulla proprietà. Raggiungiamo quindi il portico, affacciato sul verde e perfetto per pranzi e cene all'aperto. Una volta entrati in casa, la zona giorno si apre davanti a noi in un open space dotato di caminetto e con bellissime travi a vista che danno un aspetto rustico alla casa. In zona notte è presente un bagno finestrato con doccia, rifatto completamente nel 2025, una camera matrimoniale affacciata sul giardino e una camera singola. Attraverso una scala a chiocciola possiamo raggiungere la zona della mansarda, non abitabile ma perfetta come spazio gioco per i bimbi o come spazio extra per stoccaggio di materiale. A ridosso del cancelletto d'ingresso è presente un terreno cementato in cui è facile parcheggiare due auto, e che eventualmente si può coprire con una pompeiana. L'immobile ha subito una ristrutturazione integrale tra il 2010 e il 2011, compreso il tetto e tutti gli impianti. È dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, è in perfetto stato d'uso e non necessita di alcun tipo di manutenzione. --- Le visite saranno disponibili solo previo appuntamento in agenzia. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

VILLAFRANCA PADOVANA – Bifamiliare con ampio giardino in posizione centrale Nel cuore di Villafranca Padovana, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare caratterizzata da ampie metrature interne ed esterne, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno di circa 28 mq, separato dalla zona cucina con cucinino, per una superficie complessiva di circa 20 mq, pensata per vivere al meglio gli ambienti della casa. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di dimensioni crescenti, tutte con accesso al poggiolo, oltre ad un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto, accessibile tramite botola con scala retrattile: uno spazio versatile da utilizzare come ampia zona ripostiglio oppure da valorizzare come ambiente aggiuntivo in base alle proprie esigenze. All’esterno la proprietà dispone di garage singolo e di uno splendido giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti all’aperto, area relax o per chi desidera ampi spazi verdi. Soluzione libera da subito.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). ----- D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

L'abbiamo trovata per te! Una rara opportunità di nuova costruzione in classe energetica A4, con Giardino Esclusivo, inserita in un contesto residenziale moderno, tranquillo e immerso nel verde, composto da poche unità abitative. L'immobile si trova a Camposampiero, in posizione strategica a pochi passi dal centro, comodamente raggiungibile a piedi, vicino a tutti i principali servizi, all'ospedale, alla stazione ferroviaria, alle scuole e alle principali vie di collegamento. Proponiamo un elegante appartamento al piano terra con ampio giardino privato. L'abitazione è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata dall'accesso diretto al generoso portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto e per vivere al meglio gli spazi esterni del giardino che si sviluppa su due lati. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà un garage e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. La costruzione è realizzata con impianti all'avanguardia con materiali di elevata qualità e avanzate soluzioni tecnologiche studiati per garantire il massimo comfort abitativo e un'eccellente efficienza energetica in ogni stagione. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico dedicato, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato autonomo e ventilazione meccanica controllata. Le finiture, moderne e ricercate, sono personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente e comprendono sanitari e rubinetteria di design, oltre a serramenti ad alte prestazioni a basso emissivo, per un'abitazione pensata per chi desidera qualità, comfort ed esclusività. RIF. 2782 In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative non corrispondono all'immobile oggetto di vendita. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. Ogni informazione ed ogni descrizione è puramente indicativa, non vincolate e suscettibile di variazione. E' facoltà della parte venditrice apportare qualsiasi modifica migliorativa all'immobile proposto. Pertanto tale documentazione non può conseguire alcuna responsabilità in capo a chi abbia fornito suddetti dati. Ogni diritto resta riservato.

C'è un fascino antico nel poter dare nuova vita a un luogo, nel ritagliarsi un rifugio dove il tempo rallenta e il contatto con la terra torna a essere il protagonista delle giornate. Questa proprietà rappresenta la promessa di una vita più semplice, scandita dal silenzio delle colline e dal profumo dell'erba bagnata. È lo spazio ideale per chi sogna di recuperare un piccolo pezzo di storia rurale, trasformando un rustico in pietra nel proprio angolo di pace, un luogo dove ritrovare se stessi, coltivare un giardino o semplicemente godersi il silenzio lontano dal caos quotidiano. Dal punto di vista tecnico, si tratta di una casetta singola, un rustico indipendente che offre una superficie di circa 40 mq calpestabili, distribuiti su due livelli. L'immobile è completamente da ristrutturare e attualmente non è dotato di bagno, offrendo così la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi interni durante i lavori di recupero. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno privato di circa 450 mq, e comprende inoltre un garage e un piccolo magazzino, ideale come deposito o per un progetto di ampliamento. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. L'immobile si trova in Val Liona, in via Beggioni, a brevissima distanza dalla suggestiva croce di San Germano. È un'area collinare particolarmente amata per la sua tranquillità, che regala un contesto paesaggistico tipico e incontaminato, pur rimanendo facilmente accessibile e non isolata.

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale di 78 mq situato al piano terra a Bagnolo di Nogarole Rocca. Si tratta di un bilocale con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina composta da poche unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e abitabile. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, un corridoio che conduce a un bagno, a un piccolo spazio utilizzabile come ripostiglio e a una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino retrostante. Sono presenti due bagni, garantendo comodità e funzionalità. L'appartamento gode di un giardino privato sia antistante che sul retro, offrendo spazi esterni riservati. Dal soggiorno si accede tramite una scala interna in cemento rivestita in marmo Botticino al piano interrato, dove si trovano un'ampia cantina che può essere utilizzata anche come taverna e un doppio garage in larghezza. La porta blindata assicura maggiore sicurezza e il doppio garage rappresenta un importante valore aggiunto per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in buono stato ed è subito abitabile. L'appartamento è collocato in zona semicentrale residenziale di Bagnolo di Nogarole Rocca, inserito in un contesto tranquillo e raccolto, adatto a chi desidera vivere in un ambiente sereno pur restando vicino ai servizi principali della località. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi cerca una prima casa o un investimento immobiliare grazie alla sua composizione funzionale e agli spazi esterni privati. Il prezzo richiesto è di 127.000 euro; l'immobile è disponibile da subito.

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! A pochi passi dalla spiaggia di Lido Altanea, all'interno di un esclusivo residence di nuova realizzazione con piscina, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra, progettato per offrire comfort, funzionalità e piacevoli spazi da vivere all'aperto. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. All'esterno, un ampio portico coperto permette di pranzare e cenare all'aria aperta, affacciandosi sul giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi in totale tranquillità o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Il residence sorgerà in una delle aree più richieste di Caorle, immerso nel verde e a soli 200 metri dal mare. Il complesso sarà dotato di una splendida piscina condominiale e offrirà un contesto moderno, riservato e particolarmente curato. L'intervento è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2027. Ogni appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico, soluzioni impiantistiche di ultima generazione e particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto. Per chi desidera una casa completamente personalizzata, è disponibile un servizio di consulenza d'arredo grazie alla collaborazione con professionisti specializzati nell'interior design, che accompagneranno gli acquirenti nella scelta delle finiture e dell'arredamento. Il cantiere è già visitabile su appuntamento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità ancora libere. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Elisa JBC +39 348 8717555

ULTIMA PORZIONE DISPONIBILE ! ! ! Nuovo design per un concetto moderno di abitazione. Caratterizzato da ampi spazi abitativi e completa indipendenza. Possibilità (ancora per poco) della scelta delle finiture. Giardino esclusivo. Classe energetica A4 - L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Stefano 366 / 90 36 594 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: - Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) - Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

Siamo lieti di proporre un affascinante rustico di 200 mq, situato a due passi dal cuore del centro di Baone. Immersa nella tranquillità della natura e circondata dalla bellezza dei Colli Euganei, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio sogno abitativo. La struttura necessita di ristrutturazione, il che consente una notevole flessibilità progettuale. Le modalità d'intervento degli edifici nelle zone residenziali conclusive permettono la demolizione e ricostruzione dell'immobile, offrendo così l’opportunità di realizzare una nuova costruzione secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. Baone è conosciuta non solo per i suoi splendidi paesaggi collinari ma anche per la sua vicinanza ai servizi essenziali come scuole, negozi locali e strutture sanitarie. Inoltre, grazie alla strategica posizione geografica tra Padova e Verona, gli spostamenti verso altre città sono comodi e rapidi. Questa proposta si rivolge infatti sia agli amanti della campagna che cercano un rifugio tranquillo dalle frenesie cittadine sia agli investitori interessati ad avviare nuovi progetti immobiliari in una delle aree più suggestive del Veneto. Non perdere l'occasione! Per ulteriori informazioni o per visionare il rustico contattaci presso la nostra agenzia: siamo qui per aiutarti a trasformare questo immobile nella tua futura casa dei sogni.

Proponiamo in esclusiva una splendida casa singola terratetto situata nel cuore del comune di Sant'Angelo di Santa Maria di Sala, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della zona. L'immobile si sviluppa su una generosa superficie di 288 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi ideali sia per famiglie numerose che per chi cerca ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale, garantendo così massima indipendenza e risparmio sui costi fissi mensili. Santa Maria di Sala è una località strategica tra Padova e Venezia, caratterizzata da ottimi collegamenti stradali e dalla presenza di scuole, negozi, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze. Il centro storico accogliente offre tutti i comfort necessari alla vita quotidiana senza rinunciare al fascino tipico dei borghi veneti. La casa presenta caratteristiche distintive come l'ingresso indipendente e la possibilità di realizzare zone relax o studio grazie agli ampi volumi interni ed esterni privati dove godere momenti all'aperto con amici o familiari. Ideale anche come investimento vista la posizione privilegiata sul territorio. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Starthome Real Estate per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: il tuo nuovo progetto abitativo ti aspetta! Descrizione Sintetica: - Ampio Soggiorno con suggestivo Caminetto - Cucina Separata - 3 Bagni (di cui uno con Lavanderia) - Ripostiglio - 4 Camere - Studio nella zona notte (possibilità di altra camera al piano) - Taverna con Cucina e Caminetto - Garage Doppio. - Posti Auto all'interno delle Proprietà - Giardino Privato di ben 600mq Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Inoltre, la possibilità di utilizzare l'immobile anche da due famiglie visto la distribuzione degli spazi che permette la divisione interna rende questo immobile unico nel suo genere. Prezzo: 383.000 Ape: D Rif: SM-04 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

In un contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa singola rimodernata, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare al comfort. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, un salotto separato, una cucina e un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una terza stanza ideale come camera singola, studio o locale hobby, dotata di poggiolo, e un secondo bagno. A completare la proprietà, un funzionale corpo di fabbrica esterno con una taverna dotata di cucina, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari, oltre a una zona lavanderia e diversi ripostigli che garantiscono praticità e ampi spazi di servizio. Il giardino di circa 1.500 mq rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile, con piante da frutto e uno spazio esclusivo dove rilassarsi, creare un'area giochi o coltivare il proprio angolo di verde in totale privacy. Caratteristiche principali: Casa singola completamente rimodernata. Giardino esclusivo di circa 1.500 mq. Zona giorno ampia e ben organizzata. Due camere matrimoniali e una stanza/studio con poggiolo. Due bagni. Taverna esterna con cucina. Zona lavanderia e numerosi ripostigli. Massima indipendenza e riservatezza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per la vita in famiglia e per chi ama ricevere ospiti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Lozzo Atestino (PD), sita in pieno centro e comodissima ai servizi di prima necessità, proponiamo in Vendita Casa Singola con ingresso indipendente e Giardino Esclusivo di circa mq.600. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa mq.298, è sviluppata su 3 piani, dall'interrato al piano primo e risulta edificata originariamente negli anni 1983/84 ma, ampliata e riammodernata nel 1992/93, si presenta quindi alla data odierna perfettamente abitabile da subito senza necessità d'interventi di straordinaria manutenzione se non, una pulizia interna dei locali e tinteggiatura che si vede necessaria. L'immobile vanta una superficie abitativa molto ampia ed al piano primo contiamo ben 4 camere da letto + bagno finestrato, mentre al piano terra abbiamo l'ingresso sul soggiorno con cucina separata + ulteriore sala da pranzo-taverna con caminetto, completano i vani al piano terra un bagnetto finestrato ed 1 stanza finestrata da adibire a studio e/o ulteriore camera da letto; Tutti gli spazi al piano interrato invece sono dedicati a garage, ripostigli e centrale termica, e sono collegati con scala interna all'abitazione. L'abitazione non è super efficiente dal punto di vista energetico ma, è interessante la presenza di una caldaia a condensazione a gas metano installata nel 2008 e, sempre nello stesso anno, integrata con un impianto solare termico con bollitore di 500 litri, l'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni in ghisa con tubazioni di portata in rame, serramenti tutti in vetrocamera datati tra gli anni 80 e 90. Immobile disponibile da subito e chiavi in agenzia.

Proponiamo in vendita soluzione indipendente situata a due passi dal centro di Zelarino, in zona defilata dal traffico trattandosi di una laterale di via Castellana. La zona in cui sorge l'immobile in oggetto risulta strategica per la vicinanza al centro del paese senza dover rinunciare alla tranquillità e al verde; infatti a pochi minuti a piedi si possono raggiungere i svariati negozi, scuole e i mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre e Martellago mentre a pochi minuti di macchina è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre' con diversi supermercati, la tangenziale e l'ospedale dell'Angelo. L'abitazione è posta al primo piano al quale si accede tramite una scala esterna per un totale di 115mq ed è così composta: ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno finestrato con doccia e vasca ed infine un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. Tra il 2024 e il 2025 sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento come la sostituzione degli infissi, le zanzariere, porte interne e il rifacimento dell'impianto di riscaldamento. Completano la proprietà il giardino di circa 250mq e due garage. Esposizione sud-est.

San Biagio di Callalta: in zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva villa a schiera di testa completamente indipendente e priva di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso con accesso al garage, un bagno/lavanderia, la centrale termica, dotata di caldaia a GPL di recente installazione, ancora coperta da 9 anni di garanzia ed un disimpegno. Al piano primo, la cucina, di recente rinnovo, è separata dalla zona giorno, dove è presente un camino a legna; completa il piano un secondo bagno di servizio. Al piano secondo si trovano due camere matrimoniali e un ulteriore bagno con doccia. Il giardino di circa 900 mq è di proprietà esclusiva e confina con la linea ferroviaria, sulla quale transita un numero molto ridotto di convogli nell'arco della giornata. Nello scoperto è presente un magazzino di circa 20 mq, utilizzabile come garage aggiuntivo, come deposito per gli attrezzi da giardinaggio o, con un intervento di ristrutturazione, come lavanderia. Oltre allo scoperto privato è presente un giardino comune tra le 4 schiere di circa 1500mq. Negli ultimi 2-3 anni la casa è stata oggetto di diversi interventi di riqualificazione: rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione della doccia, ristrutturazione del piano secondo e del bagno al piano terra, cucina nuova, oltre alla conversione dell'impianto di riscaldamento da gasolio a GPL con installazione di caldaia nuova. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, con conseguente azzeramento della bolletta dell'acqua. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

DOSSON DI CASIER RIFERIMENTO: CR27 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa villetta a schiera centrale a Dosson di Casier, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivamente residenziale, tranquillo e riservato, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno di circa 47 mq. complessivi, composta da cucina abitabile e soggiorno separati, entrambi con accesso diretto al giardino privato, presente sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Dalla zona giorno collegamento dirette dall'interno con il garage. Il piano primo ospita la zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia di circa 12,80 mq., una camera singola, studio o cabina armadio e il bagno bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico sottotetto ad uso accessorio e un piano interrato con taverna, lavanderia e cantina, spazi ideali per soddisfare ogni esigenza della famiglia. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, la funzionale distribuzione degli ambienti e il piacevole contesto abitativo. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. Non perdere le nostre ultime proposte! Seguici su Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove opportunità immobiliari IG: rovedaimmobiliare

LE CASE DI ROSSELLA: propone una graziosa porzione di bifamiliare, tenuta in maniera maniacale e con dotazione pari quasi alle case nuove. La nostra porzione ha il suo bel giardino privato che ci conduce all'ingresso soggiorno dotato di canna fumaria con filtro PROZON,proseguendo abbiamo una bella cucina abitabile con uscita sul giardino, dove poter cenare nelle sere d'estate..proseguendo abbiamo un ripostiglio nel sottoscale, molto comodo, un bagno e piu' avanti accediamo al garage con lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo 3 ottime camere da letto, di cui due con armadi a muro,molto profondi, la matrimoniale ha la cabina armadio, ma anche la pred. per il bagno privato, per finire ampio bagno rifatto da poco e mai usato, e 2 poggiolid. La porzione gode di una tranquilla posizione centrale e di "gadget" di nuova installazione: caldaia a condensazione da 24kw, impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo da 9kw, climatizzatorisu entrambi i piani, zanzariere slim, domotica, allarme, imp.di videosorveglianza con sensori, cappotto in silicio, cancello motorizzato, acqua, corrente ed antenna esterna, gairdino di 150mq., pompeiana per auto, casetta attrezzi, inoltre MOBILIO COMPLETO DI ELETTRODOMESTICI, ANCHE L'ASCIUGATRICE, COMPRESE LE TV TUTTO NUOVO. LIBERA DA SUBITO, OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA LA SOLUZIONE CHIAVI IN MANO

Nuova Costruzione: Splendido Piano Terra con Giardino e Garage Doppio – Zona Marchesa In zona Marchesa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di nuova realizzazione, interamente sviluppato al piano terra. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni, tutti disposti su un unico livello: Zona giorno: Soggiorno con cucina a vista di 32,46 m²; Zona notte: Camera matrimoniale di 14,23 m²; Seconda camera di 11,36 m²; Bagno principale (zona notte) di 5,50 m²; Secondo bagno/lavanderia di 5,01 m²; Disimpegno di 2,62 m²; Spazi esterni e pertinenze: Portico coperto di 38,00 m²; Giardino privato di 104,60 m²; Area ad uso esclusivo di 19,35 m²; Comodo garage doppio di 29,01 m². L'appartamento è inserito in un'esclusiva palazzina di sole 5 unità abitative sviluppata in orizzontale, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare. All'interno del complesso sono disponibili soluzioni sia con due che con tre camere. UNITÀ PRENOTABILI DA SUBITO. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento: Contattare Andrea al 338 6413937

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). ----- D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.