Villa a schiera in Vendita, Via Marconi 109, Torri Di Quartesolo

KIA032 PORZIONE DI BIFAMILIARE D’ECCELLENZA: AMPI VOLUMI, MASSIMA PRIVACY E VISTA COLLI

Questa soluzione non è la solita bifamiliare, è una casa concepita per chi ama la luce, per chi esige una zona giorno monumentale e per chi desidera la comodità del centro del paese senza rinunciare alla pace e alla bellezza di una vista aperta sui colli.
Si distingue per l'assoluta indipendenza (in comune c'è solo l'ampio accesso carraio) e per una privacy totale.
L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che si apre su uno spazio dedicato, ampio e funzionale, perfetto per ospitare armadiature su misura per cappotti, giacche e scarpe: un dettaglio di grande comfort che permette di accogliere gli ospiti con la massima eleganza, mantenendo l'ordine prima di svelare l'abitazione.
Da qui si passa alla monumentale zona giorno open space, l'ambiente è ideale per accogliere grandi e comodi divani, letteralmente inondato di luce naturale grazie all'esposizione a Sud e a splendide vetrate che regalano una vista aperta e panoramica; a lato del salotto si sviluppa la cucina, pronta a ospitare una disposizione ben attrezzata e arricchita da un comodissimo ripostiglio/dispensa dedicato.
Al piano troviamo la prima camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato servito da doccia.
Salendo una scenografica scala circolare in pregiato marmo di Vicenza, si accede al piano superiore mansardato. Qui troviamo un grande spazio soppalcato, attualmente adibito una parte a una camera da letto, un ripostiglio/cameretta, un secondo bagno finestrato e uno spazio aperto (con la metratura adatta a ricavare facilmente una terza camera o salottino), e due terrazze abitabili.
Al piano interrato taverna di circa 50 mq, una lavanderia separata con angolo centrale termica e collegamento diretto al garage doppio di 33 mq.
Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il portico esterno che viene abbracciato dal giardino sui tre lati, completo di un funzionale caminetto esterno; oltre allo spazio verde è presente una terrazza solarium (realizzata nel 2016): un'area dedicata e posizionata in una zona più riservata e distante dalla casa, è lo spazio perfetto per installare una piscina fuori terra, un secondo set di divanetti estivi o una zona solarium dove godersi l'esterno in totale libertà e senza sguardi indiscreti.
La casa è sempre stata oggetto di una manutenzione impeccabile e costante nel tempo, presentandosi oggi in condizioni eccellenti:
Tetto isolato e completamente rivisto nel 2017.
Serramenti in legno, completamente rinfrescati, ricarteggiati e con guarnizioni sostituite nel 2022.
Caldaia a condensazione ad alta efficienza sostituita di recente e climatizzatore nel reparto notte installato nel 2012.
Per esplicito desiderio della proprietà e al fine di tutelarne la massima privacy, l'accesso alle visite sul posto sarà preceduto da un colloquio informativo conoscitivo presso i nostri uffici in agenzia, durante l'incontro sarà possibile prendere approfondita visione delle piantine, della documentazione tecnica e di tutti i dettagli riservati dell'immobile prima del sopralluogo.
Per informazioni e per fissare il primo appuntamento in agenzia, contattare il numero *** o scrivi a ******

Rif. KIA032
MQ COMMERCIALI: 245
MQ CALPESTABILI: 100 PT, 85 P1, 55 P.INT.
RICHIESTA: EURO 405.000