Case con garage o box in vendita in Veneto Pag. 276

Rif. C-225 NE ( per info 350 5383983 | Giacomo ) In una ricercata area residenziale, comoda a tutti i servizi e ideale per famiglie, proponiamo in vendita una recente e pregiata bifamiliare disposta su tre livelli, dotata di tutti i comfort di una casa moderna e rifinita con materiali di alto livello, completamente fuori capitolato. L’abitazione si presenta con ingresso pedonale indipendente e porticato d’ingresso che introduce nella zona giorno calda e accogliente: pavimentazione in legno pregiato, travatura a vista armoniosamente integrata con il soffitto classico e caminetto a legna che dona atmosfera e carattere all’ambiente. La zona pranzo con cucina su misura di prima scelta affaccia sull’ampio scoperto piastrellato, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completa il piano un moderno bagno di servizio finestrato. Salendo al reparto notte, completamente travato a vista, troviamo tre camere: una padronale di circa 18 mq con terrazzo privato, una doppia di circa 13 mq e una terza stanza ideale come studio o cameretta. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con box doccia. Il piano interrato offre spazi generosi e funzionali: bagno/lavanderia con doccia, ripostiglio/centrale termica e ampia taverna di circa 40 mq, perfetta come zona hobby o spazio conviviale. Direttamente collegato troviamo il garage doppio di circa 70 mq, con scivolo esclusivo e doppio cancello carraio motorizzato. All’esterno, area scoperta sui tre lati, completa di impianto di irrigazione automatica e robot tagliaerba. Dotazioni tecniche di alto livello: impianto d’allarme e videosorveglianza, riscaldamento a pavimento (piano terra e primo), climatizzazione inverter, cappotto termico, impianto solare con accumulo da 800 litri. DISPONIBILE DA META' 2027. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

SCHIO – MAGRÈ In posizione tranquilla e defilata dal traffico, all’interno di un contesto di corte storica, proponiamo porzione di fabbricato con ampi spazi accessori e terreno di proprietà esclusiva. L’immobile si presenta allo stato originale e richiede un intervento di ristrutturazione integrale, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o sviluppare un progetto di recupero di valore. La parte abitativa si sviluppa su circa 70 mq per piano, con accesso a una terrazza di oltre 30 mq, mentre la zona accessoria comprende circa 80 mq per piano di stalle, cantina e un ampio porticato d’ingresso, elementi che offrono interessanti possibilità di cambio d’uso o integrazione con l’abitazione, nel rispetto delle normative vigenti. Completano la proprietà un’area esclusiva fronte casa di circa 45 mq e un ulteriore appezzamento di terreno di circa 500 mq, ideale come giardino, orto o spazio verde privato. Soluzione particolarmente indicata per operazioni immobiliari, ma anche per chi è affascinato dai contesti rurali e storici, con l’obiettivo di recuperare e valorizzare materiali, volumi e proporzioni originali, creando un’abitazione di carattere, in armonia con la corte e il paesaggio circostante.

Villa a Noventa Padovana (PD) €. 510.000 su unico livello fotovoltaico 4,5 KW. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 57,61 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 17,25 mq. , secondo portico di 10,06 mq. - giardino di 296,00 mq - disimpegno/notte di - 3 camere matrimoniali - 1 camera/studio - 1 bagno/lavanderia - 2 bagni - disimpegno - garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32633 € 510.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.

Scopri la tua nuova casa nei suggestivi Colli Euganei! In vendita una splendida porzione indipendente di bifamiliare, situata nel tranquillo quartiere di San Biagio di Teolo. Questa villa moderna è interamente sviluppata su un unico livello, con un'efficienza energetica in classe A4. L'immobile offre una spaziosa zona giorno open space che supera i 55 mq, caratterizzata da ampie finestre che garantiscono luminosità ed eleganza. Il soggiorno e la cucina a vista sono perfettamente collegati al grande portico coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. Il giardino privato circostante rappresenta uno spazio versatile per famiglie e animali domestici. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende tre camere da letto generose: una matrimoniale dotata di cabina armadio e due bagni finestrati moderni. Inoltre, l'abitazione dispone anche di un pratico ripostiglio/lavanderia per ottimizzare gli spazi. Non mancano le comodità moderne come il garage interno di 25 mq con accesso diretto alla casa - sempre più richiesto per sicurezza! Realizzata con tecnologie d'avanguardia, questa villa include riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme, ventilazione meccanica, oltre ad avere finiture personalizzabili secondo il tuo gusto personale. Situata in un contesto residenziale sereno ma strategicamente posizionata a pochi minuti dai centri abitati principali come Teolo, Abano Terme, Selvazzano Dentro e Padova; questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare: tutta su un piano, indipendente ed immersa nel verde dei Colli Euganei. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno tel. 049-8016364, cell. 347 3481410. Le visite sull' immobile verranno effettuate solo previo appuntamento informativo in agenzia. Comax Immobiliare, mail info@comaxpd.it, vi invitiamo a visitare il nostro sito web comaxpd.it

Scopri la tua nuova casa nei suggestivi Colli Euganei! In vendita una splendida porzione indipendente di bifamiliare, situata nel tranquillo quartiere di San Biagio di Teolo. Questa villa moderna è interamente sviluppata su un unico livello, con un'efficienza energetica in classe A4. L'immobile offre una spaziosa zona giorno open space di 56 mq, caratterizzata da ampie finestre che garantiscono luminosità ed eleganza. Il soggiorno e la cucina a vista sono perfettamente collegati al grande portico coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. Il giardino privato circostante rappresenta uno spazio versatile per famiglie e animali domestici. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende tre camere da letto generose: una matrimoniale dotata di cabina armadio e due bagni finestrati moderni. Inoltre, l'abitazione dispone anche di un pratico ripostiglio/lavanderia per ottimizzare gli spazi. Non mancano le comodità moderne come il garage interno di 25 mq con accesso diretto alla casa - sempre più richiesto per sicurezza! Realizzata con tecnologie d'avanguardia, questa villa include riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme, ventilazione meccanica, oltre ad avere finiture personalizzabili secondo il tuo gusto personale. Situata in un contesto residenziale sereno ma strategicamente posizionata a pochi minuti dai centri abitati principali come Teolo, Abano Terme, Selvazzano Dentro e Padova; questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare: tutta su un piano, indipendente ed immersa nel verde dei Colli Euganei. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno tel. 049-8016364, cell. 347 3481410. Le visite sull' immobile verranno effettuate solo previo appuntamento informativo in agenzia. Comax Immobiliare, mail info@comaxpd.it, vi invitiamo a visitare il nostro sito web comaxpd.it

BORGO DELLA VITTORIA – Proponiamo in vendita villa completamente indipendente di circa 300 mq che si sviluppa su tre livelli fuori terra, libera su quattro lati e con ampio giardino privato. L’abitazione consente l’accesso sia dal piano terra sia dal piano primo attraverso delle scale esterne. Al piano terra attualmente trovano spazio diversi locali destinati ad uso lavanderia e cucito, con una sala comprensiva di camino, è presente un’ampia cantina, un primo bagno e accesso al garage singolo con possibilità di trasformarlo in garage doppio. Dalle scale esterne oppure da quelle interne, accediamo al primo livello dell’abitazione, ove veniamo accolti dalla zona giorno composta da un ampio salone e dalla cucina comprensiva di sala da pranzo in due ambienti separati. Sullo stesso livello troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone, due ulteriori camere da letto singole, di cui una comprensiva di bagno privato, infine un bagno principale di servizio. Salendo le scale accediamo al secondo e ultimo livello ove troviamo due ulteriori camere da letto e un terzo bagno. Il tetto è stato interamente rifatto e sono presenti dei pannelli solari, infine, il riscaldamento è autonomo a radiatori. A completare, la soluzione è circondata su quattro lati da un giardino privato di circa 500mq, ideale per momenti conviviali all’aperto.

(Per INFO Roberto 3453195338) A Piombino Dese proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, moderna e funzionale, pensata per una famiglia di quattro persone. Offre ampi spazi interni, distribuiti in modo compatto per ottimizzare la vivibilità. Lo stile contemporaneo si integra con linee pulite, creando un ambiente accogliente e pratico. La disposizione intelligente garantisce privacy e convivialità. Ampio scoperto di oltre 800 mq. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto, personalizzandolo e ampliando la superficie dell'abitazione fino a 300 mq. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Rif. S7360 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e- mail all'indirizzo sirmione@gardalive.com Proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera situata nel comune di Peschiera del Garda, ideale per chi desidera vivere in uno degli angoli più esclusivi della zona gardesana. La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, circondata da uliveti e vigneti che conferiscono privacy e serenità all’abitazione. A pochi minuti dal centro storico di Peschiera, dai principali servizi e dalle rive dello splendido Lago di Garda. La villa si distingue per il suo stile moderno ed elegante: la facciata bianca con persiane in legno richiama le tradizioni locali mentre gli ampi balconi coperti offrono spazi ideali per rilassarsi all’aperto. Il giardino privato è perfetto sia come area giochi che come spazio conviviale nelle belle giornate estive; l’ingresso indipendente garantisce massima riservatezza. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi vetrate sul giardino frontale; lo spazio esterno comprende anche una gradevole veranda attrezzabile con tavolo da pranzo o salottino outdoor. Al piano terra troviamo un bel soggiorno, una bella cucina abitabile ed un bagno di servizio. Percorrendo una bella scala comoda saliamo nella zona notte dove troviamo 2 ampie camere matrimoniali entrambe con terrazzi ed una terza camera comunque spaziosa, completa la zona notte un bel bagno grande e finestrato. Nell'interrato troviamo una bellissima taverna con zona cucina e camino ideale per serate invernali con amici, una cantina, una bella lavanderia ed il garage. L’immobile non prevede alcuna spesa condominiale – soluzione ottimale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare nella rinomata località lacustre. Peschiera del Garda offre collegamenti rapidi alla rete autostradale A4 Milano-Venezia, stazione ferroviaria ad alta velocità ed è punto strategico per raggiungere Verona o i parchi divertimento della zona (Gardaland). Un’opportunità unica nel cuore del Lago di Garda! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

PADOVA - Pontevigodarzere, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un'interessante palazzina in costruzione composta da sole cinque unità abitative. Gli appartamenti disponibili si presentano con diverse tipologie e metrature, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Scopri le opzioni al piano terra dotate di giardino privato oppure gli eleganti appartamenti al primo piano caratterizzati da ampi terrazzi vivibili; tutti serviti da ascensore elettrico a basso consumo energetico. Al secondo piano troverai uno splendido attico (VENDUTO) Ogni unità potrà includere cantine private e la possibilità di garage doppio o singolo più posto auto. La consegna è prevista chiavi in mano entro luglio 2026 con classe A4 garantita per il massimo risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pompa di calore moderna, impianto fotovoltaico indipendente e ventilazione meccanica controllata nonché persiane motorizzate. Sono inoltre incluse predisposizioni per aria condizionata ed allarme. Prezzi a partire da € 257.000 per i bicamere ed € 285.000 per i tricamere. La posizione strategica permette facili accessi ai mezzi pubblici, servizi essenziali come supermercati scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze rendendo questo immobile estremamente appetibile anche dal punto di vista logistico! Per ulteriori informazioni o visite in cantiere rivolgersi direttamente alla Tecnopol agenzia immobiliare contattando Polcan Tomas al numero cellulare 3397096044 o visitando il nostro sito web www.agenziatecnopol.com dove potrete scoprire altre proposte immobiliari interessanti! Se stai pensando di vendere casa ti invitiamo a contattarci: offriamo consulenze gratuite senza impegno perché siamo sempre alla ricerca delle migliori offerte per i nostri clienti! PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE

Appartamento al piano primo a Verona – Borgo Roma In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, disposto su un unico livello, situato in Via Pier Fortunato Calvi n. 49 – Verona (Borgo Roma). La zona è ottimamente collegata e comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali e vie di comunicazione, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Distribuzione interna L’appartamento presenta una disposizione funzionale e ben organizzata, così composta: Ingresso Cucina con balcone Disimpegno Soggiorno con balcone Servizio finestrato con doccia Camera da letto matrimoniale Grazie alla versatilità degli spazi, l’immobile può essere facilmente riconfigurato in: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Servizio e disimpegno con mantenimento dei balconi. Pertinenze Garage singolo al piano seminterrato Cantina Stato dell’immobile L’unità è stata recentemente sistemata, con: Installazione di serramenti in PVC bianchi Tinteggiatura interna Verifica del corretto funzionamento degli impianti infatti il riscaldamento è centralizzato con conta calorie Soluzione pronta all’uso, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Nel prezzo di vendita è compreso il mobilio presente e la climatizzazione nell'immobile. INFO E PLANIMETRIE DISPONIBILI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

Se stai cercando un'opportunità immobiliare da ristrutturare in pieno centro paese, con ampio giardino di pertinenza e varie possibilità di sviluppo, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo infatti alla nostra clientela questa ottima opportunità costituita da un complesso immobiliare dalle ampie metrature ideale chi cerca un immobile da ristrutturare con terreno e cubatura sufficienti per la costruzione di una BIFAMILIARE o di una grande CASA SINGOLA! Sono già state effettuate da tecnici competenti varie verifiche di fattibilità e analisi dei costi oltre che varie ipotesi di progetto, il tutto visionabile presso la nostra sede previo appuntamento telefonico. Progetti ancora personalizzabili per creare la tua nuova casa su misura, per te e per la tua famiglia! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

SALIONZE - Villetta a schiera angolare con giardino e taverna Nel pieno del paese, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Piano Terra – Zona Giorno -Ingresso indipendente -Soggiorno ampio e luminoso, con possibilità di zona living e zona pranzo -Cucina abitabile separata, ideale per famiglie -Bagno di servizio finestrato, dotato di doccia -Collegamento diretto al giardino, perfetto per la vita all’aperto Piano Primo – Zona Notte -Camera matrimoniale, spaziosa e con balcone privato -Due camere singole di buone dimensioni ed entrambe dotate di balcone -Bagno principale finestrato, completo di vasca Secondo Piano – Mansarda -Mansarda abitabile -Ambiente versatile, utilizzabile come ulteriore camera, studio o relax. -Spazi ben sfruttabili e luminosi Piano Interrato -Taverna ampia, ideale come zona conviviale, sala giochi o palestra -Lavanderia separata e funzionale -Collegamento interno all’abitazione -Box auto singolo

CENTRO - Via Nazario Sauro si trova in una delle zone più ricercate del centro di Vicenza, in un contesto residenziale tranquillo e di grande fascino urbano, arricchito dalla presenza di due ville storiche in stile Liberty dotate di grandi parchi piantumati che rendono il contesto verdeggiante e suggestivo. La via è comodamente accessibile in auto, non essendo soggetta a ZTL, un valore aggiunto raro per una posizione così centrale. La sua vera forza strategica risiede però nella duplice vocazione: da un lato consente di raggiungere agevolmente i principali servizi e poli del quartiere retrostante, come università, ospedale, tribunale e scuole di ogni ordine, incluse materna e infanzia, situate a pochi passi; dall’altro permette di accedere al centro storico della città semplicemente attraversando un suggestivo ponticello pedonale, trovandosi così immediatamente nel cuore di Vicenza. L’appartamento è situato al terzo piano di una palazzina elegante composta da sole tre unità abitative, disposte una per piano, a garanzia di privacy, tranquillità e contenute spese condominiali. L’immobile è stato ristrutturato all’inizio degli anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Per questo motivo, può essere abitato fin da subito. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: la zona living supera i 40 mq, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, affiancata da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità. L’esposizione su quattro lati assicura abbondante luce naturale e un ottimo ricambio d’aria in tutti gli ambienti. Fiore all’occhiello della proprietà sono i tre terrazzi, tutti affacciati sul verde, che regalano piacevoli spazi esterni vivibili e una vista rilassante. Completano la dotazione una soffitta al quarto piano, una taverna piccola e graziosa con camino e un comodo garage al piano terra. Per gli ospiti è inoltre garantito un posto auto privato nel cortile condominiale. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa di grande valore, perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento elegante, spazioso e immerso in un contesto esclusivo, a due passi dal cuore storico di Vicenza. Un immobile che unisce posizione prestigiosa, comodità di accesso, comfort, riservatezza e qualità, ideale come abitazione principale e come investimento di pregio.

Nel cuore di Bassano del Grappa a 100 metri dal Ponte degli Alpini, proponiamo in vendita un appartamento signorile, situato al piano primo di un elegante e prestigioso residence. L'immobile, costruito nel 1993, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Recentemente sono stati eseguiti lavori interni di ammodernamento tra cui porte interne e bagni. Entrando all'interno dell'immobile ci accoglie un luminoso soggiorno di oltre 50 mq, separato dalla cucina, dotato di terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo verso la zona notte, troviamo tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia ed una cabina armadio. Completano la zona notte due bagni finestrati con doccia. La proprietà è dotata di allarme e climatizzatore, di un box auto privato e cantina e di un comodo ascensore che facilita l'accesso al piano. Tra i servizi esclusivi del complesso residenziale in cui si trova l'immobile, troviamo una piscina ed un campo da pallavolo ad uso condominiale che assicurano benessere e svago in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento unico, in un ambiente raffinato a due passi dal centro storico. L'immobile è attualmente locato al canone annuo di 14.400,00 euro fino al 31/07/2028.

In tranquillo contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo villetta a schiera su due livelli caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno open-space con soggiorno e cucina-pranzo affacciati sul portico e sul giardino privato, ideale per pranzi e momenti all’aperto. Completano il livello un comodo ripostiglio/lavanderia, antibagno, e garage con accesso diretto all’abitazione. Al piano primo si trova la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e loggia coperta. L’abitazione è progettata nel rispetto dei più moderni standard di efficienza e comfort abitativo: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio e la qualità dell’aria interna Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme e consumi ridotti Tapparelle motorizzate Infissi ad alte prestazioni e ottimo isolamento termo-acustico Superficie commerciale: circa 130 mq CLAPESTABILI Garage privato collegato internamente Giardino di proprietà Classe energetica prevista: A4 Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e sostenibile, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi. Classe Energetica prevista A4 - - EURO 320.000 VENETO CASE – DOLO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 351/3614118 dolo@venetocase.it www.venetocase.it

ULTIME UNITA' DISPONIBILI IN FASE DI COSTRUZIONE - PER INFORMAZIONI: SAN TROVASO, VIA FRANCHETTI 202 L’Agenzia Immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita appartamenti di nuova costruzione nella frazione di San Trovaso di Preganziol, all’interno di una moderna palazzina composta da sole 10 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e comfort abitativo. Le ultime unità disponibili sono: Al piano primo sono proposte due diverse tipologie. La prima prevede appartamenti di 89 mq calpestabili con due terrazze (13 mq e 17,5 mq), garage di 18 mq e una zona giorno open space di 35 mq, oltre a tre camere, due bagni e lavanderia separata. La seconda tipologia offre metrature più generose, con 102 mq calpestabili e una grande terrazza di oltre 41 mq, garage di 18 mq e una zona giorno open space di 44 mq; anche in questo caso la distribuzione interna comprende tre camere, due bagni e lavanderia. Al piano terra sono presenti un garage ed un posto auto assegnato per ogni appartamento. La prima tipologia è disponibile anche all’ultimo piano. Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A4 e dotate di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni unità, serramenti in PVC e tapparelle elettriche in alluminio, ventilazione meccanica controllata. Contattaci immediatamente per avere ancora per poco la possibilità di personalizzare le finiture. Prezzi a partire da 285.000 €. Per maggiori informazioni, capitolato lavori, planimetrie e sopralluoghi in cantiere contattare l'Agenzia Tecnorete di San Trovaso, Via Franchetti 202.

PADOVA - BRUSEGANA Proponiamo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Brusegana, una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Padova. Questa nuova costruzione in classe energetica A4 offre un perfetto connubio tra modernità e comfort per una vita serena. L'immobile è ubicato al piano 1° o 2° ed è arricchito da un terrazzo aitabile dove trascorrere momenti all'aperto soli per un completo relax o in compagnia di amici in allegria e spensieratezza. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso, con ampio ripostiglio/lavanderia, che conduce ad uno spazioso soggiorno open-space di 30 mq con accesso diretto al terrazzo, perfetto per ospitare amici e familiari. Le tre camere a scalare sono distribuite in modo intelligente per garantire privacy e tranquillità, sono presenti 2 bagni. Ogni dettaglio dell'appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort: riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, tripli vetri ad alto isolamento termico tutto già installati per assicurare efficienza energetica ai massimi livelli. A completare l’unità un garage ed un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'abitazione, permette facile accesso ai principali servizi come: scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende la quotidianità estremamente comoda senza rinunciare alla serenità della vita residenziale. Richiesta economica 345.000€. e 355.000€. Detrazione fiscale del 50% su costo garage. Inoltre, acquistando questo immobile, si può beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus” per il 2026 (maggiori informazioni in agenzia). SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI ABITATIVE A PARTIRE DA 295.000€. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: DANIELA 333 2728322

A San Bonifacio, in quartiere residenziale con posizione comoda a tutti i servizi , al piano secondo ed ultimo di un complesso condominiale, proponiamo in vendita spazioso e luminoso APPARTAMENTO BILOCALE termoautonomo COMPLETAMENTE ARREDATO. L’immobile si presenta in buono stato, composto d’ingresso, spazioso soggiorno-cucina open space con terrazzino abitabile, grande camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio; al piano interrato si trova il comodo garage; a disposizione un ampio spazio verde condominiale. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. MS003414

Proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, costruita nel 2007 con criteri antisismici, immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.250 mq e caratterizzata da una splendida vista panoramica, che garantisce privacy, luminosità e un’elevata qualità della vita. --- L’accesso alla proprietà avviene comodamente tramite ingresso carraio o pedonale, conducendo all’ingresso dell’abitazione, protetto da porta blindata e circondato dal curato giardino di proprietà, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da ascensore interno, ed è dotata di impianto di allarme, riscaldamento autonomo a pavimento presente in tutta l’abitazione. Nel portico è già stata predisposta l’impiantistica per il riscaldamento, consentendo, in caso di futura chiusura, di mantenere lo stesso livello di comfort anche in questo ambiente. Piano terra L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, valorizzata da pavimentazione in palladiana. Sulla sinistra si sviluppa un ampio salone con accesso diretto alla terrazza panoramica, mentre sulla destra troviamo la cucina abitabile con uscita sul portico, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un bagno con antibagno. Gli ambienti sono rifiniti con infissi in legno con vetrocamera e balconcini in PVC motorizzati, che assicurano elevato isolamento e praticità. Piano primo La zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet, ospita una camera matrimoniale padronale con bagno finestrato, cabina armadio e terrazzo privato. Sono presenti inoltre due ulteriori camere, una doppia con due balconcini e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato. Piano seminterrato Rifinito in gres porcellanato, accoglie una grande taverna, cantina, sauna, ripostiglio e una comoda zona lavanderia, dotata di scivolo per i vestiti direttamente dai piani superiori. Completa il livello un garage di circa 70 mq, anch’esso rifinito in gres porcellanato. A servizio dell’abitazione sono presenti anche due posti auto scoperti nella corte al piano terra. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aspirazione centralizzato, ulteriore dettaglio che conferma l’attenzione al comfort e alla funzionalità. --- Soluzione unica, ideale per chi cerca una villa indipendente di alto livello, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità, impiantistica completa e una posizione panoramica di assoluto pregio. Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al tel. 0444 305077.

Affacciata alla valle dell'Adige, VILLA BRIGNOLI si trova immersa nel verde di un parco di 7000 metri quadrati impreziosito da piscina e piante e alberi provenienti da ogni parte del mondo. Si tratta di una vera e propria perla suddivisa in distinte aree a seconda del tipo di vegetazione, di sicuro interesse per qualunque visitatore della location. In origine la villa apparteneva ai Conti Guerrieri, una nobile famiglia veronese. Successivamente il palazzo passò di proprietà alla famiglia Rizzardi, anch'essi Conti molto noti che hanno mantenuto la proprietà fino agli anni '80. Dal 1600 al 1816 il palazzo è rimasto una casa di villeggiatura in campagna. Solo successivamente è stato valorizzato dalla costruzione di un'elegante facciata gotica-orientale. La villa dispone di un'imponente Sala degli Eventi dal soffitto ligneo, capace di contenere fino a 150 ospiti seduti. Le grandi finestre rendono la sala ariosa e soleggiata, ideale per il festeggiamento di matrimoni ed eventi speciali. Rappresenta una cornice romantica e suggestiva per banchetti, eventi e servizi fotografici. E' sicuramente una location indicata per un utilizzo commerciale di ristorazione gourmet. Attualmente viene utilizzata anche come attività di affitta camere molto redditizia INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA// NOSTRA ESCLUSIVA In posizione comoda e vicina al centro, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente ideale per coppie o famiglie. L’immobile anni ’70 si presenta da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. L'ingresso mostra la zona giorno; composta da salotto spazioso e cucina abitabile La zona notte presenta tre camere di cui una matrimoniale, e due singole, e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un orto privato, garage e cantina, elementi che rendono l’appartamento funzionale e completo. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento da rinnovare, in zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Pieve di Soligo' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

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Scoprite questo INTROVABILE ATTICO, un gioiello nel cuore di Padova, situato nella tranquilla zona di Forcellini. Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto di ben 260 mq è parte di un piccolo complesso residenziale dotato di ascensore, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. L'unità abitativa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità ed è curatissima nei dettagli. Al piano d'ingresso troverete una luminosa zona giorno che include un ampio soggiorno e una cucina grande e funzionale, perfetta per accogliere amici e familiari. Completano il piano anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio dispensa utile per l'organizzazione degli spazi e una generosa camera da letto, salendo la bella scala si accede al piano notte dove vi attende un'accogliente area office che conduce a due grandi camere matrimoniali ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, c'è anche una stanza singola attualmente utilizzata come armadiatura extra. I due bagni padronali sono moderni ed eleganti, mentre le tre terrazze offrono uno spazio esterno incantevole: tra queste spicca quella da 50 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Il comfort non finisce qui! L'appartamento dispone infatti di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicurando sempre la giusta temperatura interna in ogni stagione dell’anno. A completare questa straordinaria proprietà troviamo garage privato e cantina inclusa nel prezzo! La posizione strategica rende questo attico estremamente comodo sia per raggiungere i principali ospedali della città sia per trovare parcheggio facilmente nelle vicinanze. libero a gennaio/febbraio 2027. Non perdete l'occasione unica di vivere in questa splendida dimora! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

PADOVA - BRUSEGANA Proponiamo un interessante APPARTAMENTO Trilocale di 130 mq commerciali, in nuova costruzione in classe energetica A4. Questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra modernità e comfort, ideale per chi cerca una vita serena. Troviamo la stessa tipologia di soluzione abitativa al 1° o al 2° piano, servito da ascensore e con esposizione su due lati (NORD-EST), l'appartamento si presenta luminoso e accogliente. L'ingresso è dotato di ripostiglio/lavanderia ed eventuale nicchia per armadiatura. Il cuore della casa è costituito da un ampio soggiorno open-space di circa 30 mq, dal quale si accede a un terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax o cene conviviali all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e finestrato, una seconda camera singola e un ulteriore bagno completo sempre finestrato. Ogni ambiente dell'abitazione affaccia su terrazzi che arricchiscono ulteriormente gli spazi interni. Tra le caratteristiche distintive troviamo: riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici, aria condizionata canalizzata già installata, ventilazione meccanica controllata (wmc) e tripli vetri ad alto isolamento termico ed acustico; tutti elementi pensati per garantire la massima efficienza energetica. A completare questa unità immobiliare vi sono anche un ampio garage e un posto auto di proprietà inclusi nel prezzo. La posizione strategica del complesso permette facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende la quotidianità estremamente comoda senza rinunciare alla tranquillità tipica della vita residenziale. Richiesta economica: €295.000 per il 1° piano e €305.000 per il 2° piano. Detrazione fiscale del 50% sul costo del garage. “Sisma Bonus” 2026 (per maggiori dettagli contattare l’agenzia). SONO DISPONIBILI ANCHE ALTRE SOLUZIONI ABITATIVE CON VARIE METRATURE ! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: DANIELA +39 333 2728322.

A Curtarolo, nel cuore di una zona residenziale comoda al centro e ai servizi, proponiamo porzione indipendente su trifamiliare con soggiorno di 50 mq, bagno, disimpegno e garage al piano terra e tre camere, due bagni, un altro disimpegno al piano primo. A completare la porzione un piccolo giardino e una loggia con accesso da una delle camere al piano primo. L'immobile è costruito con un'architettura moderna con soluzioni innovative, spazi intelligenti organizzati in modo razionale e funzionale, impianti autonomi di ultima generazione e isolamenti termico e acustico di ottimo livello. Per maggiori informazioni, per avere una spiegazione sul progetto, visionare le planimetrie o per fissare una visita non esitate a chiamarci ai numeri sotto riportati. Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego - Telefono: cell.3491919181 fisso 0499330350.