Case con garage o box in vendita in Veneto Pag. 208

Rif. C351 – Villetta singola a Castelfranco Veneto (Frazione) Per info: Marco 340 2242606 L’immobile si distingue per finiture ricercate ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo, vicino al centro ma lontano dal traffico. La casa presenta serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in gres nella zona giorno e legno pregiato nella zona notte, elementi che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Completa la proprietà un giardino privato curato, che valorizza ulteriormente l’abitazione dal design moderno e armonioso. Descrizione dell’immobile L’abitazione si sviluppa al piano terra rialzato e da un piano seminterrato. Piano terra •Ingresso su luminoso soggiorno di circa 43 mq, separato dalla cucina, caratterizzato da ampie vetrate ad angolo con affaccio su una terrazza che si sviluppa su tutto il soggiorno e sul giardino •Cucina abitabile di 24 mq che grazie alle vetrate crea luminosità con affaccio nel giardino • Stanza ripostiglio/stireria/cabina armadio di 9 mq finestrata con possibilità di poter creare un secondo bagno al piano terra • Tramite 5 scalini si accede alla zona rialzata adibita a zona notte • Luminoso disimpegno delle camere con caratteristica vetrata che si affaccia nel soggiorno con pregiato pavimento in legno • Bagno ampio per la zona notte • Piccolo ripostiglio • Camera matrimoniale di mq 14,60 • Camera doppia di 11 mq • Camera padronale 17 mq con terrazzino Piano seminterrato accessibile sia esternamente che internamente dall’abitazione: •Garage di mq 34 in larghezza •Bagno-lavanderia di 15 mq finestrato •Ripostiglio di 7 mq ideale come cabina armadio e ripostiglio finestrata •Taverna di quasi 40 mq finestrata con pregiato camino a vista Spazi esterni La proprietà è circondata su tre lati da un giardino curato e piantumato con impianto d’irrigazione esterna. Caratteristiche •Costruzione 1990 •Materiali di prima scelta per l’epoca •Serramenti in legno con vetrocamera •Riscaldamento autonomo •Pavimenti in gres al piano terra e legno pregiato nelle camere •Immobile sempre mantenuto in ottime condizioni Classe energetica: in fase di definizione L’indirizzo indicato non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni contattaci senza impegno telefonicamente, via mail o tramite il modulo di richiesta. Le informazioni richieste verranno inviate entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a – 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com ✉️ marco@solovalori.com 340 2242606 – Marco

A Stra in posizione centralissima, con affaccio sul naviglio proponiamo un generoso Bilocale al primo piano con ascensore su un elegante e moderno condominio di sole 5 unità, dotato di ogni confort gode di una Terrazza di 43 mq. esposta a sud, zona giorno di 30 mq. camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, garage ampio e due posti auto di cui uno coperto; finiture personalizzabili, Classe energetica prevista A4.Sisma Bonus acquisti di 48.000 detraibile in 10 Anni.

Nel cuore di ABANO TERME, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in una palazzina moderna di poche unità. L’abitazione si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi attuale e funzionale: la zona giorno open space, ampia e accogliente, si apre direttamente su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, doppi servizi e un comodo spazio ad uso ripostiglio/lavanderia, oltre a una seconda terrazza. La costruzione è realizzata in classe energetica A4 e integra soluzioni impiantistiche di ultima generazione pensate per garantire comfort quotidiano ed elevata efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento, l’impianto fotovoltaico privato, la ventilazione meccanica controllata e la climatizzazione con pompa di calore assicurano un’abitazione moderna, salubre e attenta ai consumi. Le finiture, curate e contemporanee, includono serramenti ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e zanzariere integrate. Il contesto, pur essendo riservato, è comodo a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completano la proprietà un garage e un posto auto. *Immagini a scopo illustrativo* Euro 370.000,00 Rif.588G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile

ARCUGNANO. In zona Fimon, nella zona pianeggiante, proponiamo in vendita una casa di corte di testa, con ingresso indipendente e garage doppio. --- Accediamo da piccolo balcone privato chiuso da un cancelletto e ci troviamo nell'ampia zona giorno, con cucina abitabile. La casa è stata ristrutturata internamente: i pavimenti sono in gres porcellanato tinta legno, gli impianti sono stati completamente rifatti. Proseguendo al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia. Al piano primo trova posto la zona notte, con una camera matrimoniale da cui si accede a una comoda soffitta perfetta per lo stoccaggio degli oggetti, una camera doppia e una camera singola. È presente inoltre un secondo bagno, anch'esso finestrato, con vasca. Al piano seminterrato una grande stanza di 40 mq funge da lavanderia/deposito, con un ulteriore bagno, questa volta cieco, dotato di doccia. Di fronte alla casa, il garage di 45 mq, doppio in larghezza, con possibilità di parcheggiare anche davanti. --- Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077

San Giovanni Lupatoto - NUOVA COSTRUZIONE ALYSSA 5.0 in classe energetica 'A4'. In contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita appartamento al piano primo e ultimo con due terrazzi abitabili, composto da soggiorno con angolo cottura di ampie dimensioni servito da primo terrazzo coperto e bagno finestrato con ripostiglio, mentre al piano superiore troviamo tre camere da letto e due bagni finestrati e un ulteriore terrazzo abitabile. Completa la proprietà al piano interrato garage di 77 mq. Inizio cantiere previsto per settembre 2026 e consegna immobile entro fine 2027. La soluzione sarà dotata di: - riscaldamento a pavimento in pompa di calore; - cappotto termico da 14 cm; - serramenti in pvc bassoemissivi; - tapparelle motorizzate; - Finiture con materiali di prima scelta. Possibilità al momento di personalizzare anche la distribuzione degli spazi interni senza alcun costo aggiuntivo.

Sestiere San Marco - zona Campo Santo Stefano Nel cuore più elegante di Venezia, a pochi passi da Campo Santo Stefano, proponiamo un appartamento situato in una delle zone più ambite e signorili della città. La posizione è semplicemente strategica: in pochi minuti si raggiungono Piazza San Marco e la rinomata Calle Larga XXII Marzo, cuore dello shopping di lusso. A soli 10 minuti a piedi si trovano inoltre Punta della Dogana e prestigiose realtà artistiche come la Collezione Peggy Guggenheim. Circondato da ristoranti, caffè e servizi di alto livello, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere Venezia con eleganza, comfort e autenticità. L’immobile accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space, pensata per vivere e condividere gli spazi con eleganza; sulla sinistra si sviluppa la zona notte, riservata e ben distribuita, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, uno studio versatile ideale anche come seconda camera e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Al piano terra si trova un piccolo magazzino di proprietà dove probabilmente si puo realizare la fossa settica. Attualmente affittato con contratto residenziale 4 + 4 per un totale di quasi 16.000€ annui. A breve si libererà!

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento bicamere con ingresso indipendente, inserito in contesto curato e riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra offre una luminosa zona giorno con cucina abitabile (o open space), due camere da letto con accesso al giardino e un primo bagno finestrato; al piano inferiore invece si colloca un ulteriore bagno/lavanderia, un comodo sottoscala e una taverna completamente rifinita, attualmente adibita a sala cinema, ideale come spazio relax, area hobby o ambiente multifunzionale. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due scoperti privati, perfetti per vivere momenti all’aperto, creare una zona living esterna o un’area verde riservata. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi accessori versatili in un contesto tranquillo. A concludere la proprietà garage singolo al piano interrato. Nel prezzo è compresa la cucina, tavolo con sedie e camera matrimoniale completa di letto e armadio (arredo di ottima manifattura). Ulteriori info in agenzia.

Inserite in una nuova e prestigiosa area residenziale di Thiene prende vita un progetto abitativo pensato per chi desidera distinguersi. Eleganti ville bifamiliari disposte su due livelli, caratterizzate da un'architettura contemporanea che interpreta un modo moderno di vivere la casa, dove estetica e praticità si incontrano. Un progetto esclusivo, dove qualità costruttiva, tecnologia e cura dei dettagli si incontrano per creare abitazioni moderne, eleganti e senza tempo. SOC/1:Porzione di bifamiliare disposta al piano terra con importante zona giorno da 45 mq, bagno e ampio giardino da oltre 135 mq con vista aperta. Camera padronale da 16 mq ,due camere singole, bagno finestrato in zona notte. Completa la soluzione garage doppio. Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 3 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Come funziona superpromo? Ai primi 3 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence Socrate sarà riservato uno sconto pari al 5%. Classe Energetica: A4

Inserite in una nuova e prestigiosa area residenziale di Thiene prende vita un progetto abitativo pensato per chi desidera distinguersi. Eleganti ville bifamiliari disposte su due livelli, caratterizzate da un'architettura contemporanea che interpreta un modo moderno di vivere la casa, dove estetica e praticità si incontrano. Un progetto esclusivo, dove qualità costruttiva, tecnologia e cura dei dettagli si incontrano per creare abitazioni moderne, eleganti e senza tempo. SOC/A2:Porzione di bifamiliare disposta al piano terra e primo. Al piano terra la zona giorno composta da importante zona giorno da 45 mq, bagno e ampio giardino. La zona notte al piano primo è cosi disposta camera padronale da 16 mq ,due camere singole, bagno finestrato. Completa la soluzione garage doppio. Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 3 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Come funziona superpromo? Ai primi 3 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence Socrate sarà riservato uno sconto pari al 5%. Classe Energetica: A4

In uno dei quartieri più richiesti di Este, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo villetta bifamiliare con ampi spazi e giardino esclusivo, ideale per famiglie che cercano indipendenza e qualità della vita. L'immobile si presenta in ottimo stato generale grazie ai numerosi interventi già eseguiti, con la possibilità di personalizzare alcune finiture interne secondo il proprio gusto. Distribuzione: Piano terra: veranda vivibile, taverna/garage, studio, bagno-lavanderia Primo piano: luminosa zona giorno con balcone panoramico, cucina abitabile con secondo balcone Zona notte: 3 camere, terrazzo con vista Colli Euganei, bagno finestrato, cabina armadio Caratteristiche e lavori eseguiti: Classe energetica C Cappotto termico da 14 cm + isolamento sottotetto Serramenti nuovi doppio vetro Impianto elettrico a norma Tapparelle elettriche e zanzariere Climatizzazione con pompa di calore Terrazzi rifatti Nota: Alcune finiture della zona notte (pavimentazione e bagno) si presentano allo stato originale, offrendo interessante opportunità di personalizzazione, già considerata nel prezzo. Soluzione perfetta per chi desidera una casa solida, già aggiornata negli aspetti più importanti, con margine per valorizzarla ulteriormente. Vuoi organizzare una visita o avere ulteriori dettagli? Sono qui per aiutarti a scoprire questa meravigliosa casa in una delle migliori zone di Este! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: C

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno - Cucina - Due camere - Bagno - Ripostiglio - Garage - Cantina - Orto PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE In zona San Michele Extra - Molini, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di piano rialzato e priva di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2020 che ha interessato impianto elettrico, pavimentazioni, porte interne e installazione dell’aria condizionata. Il bagno e gli infissi sono stati rinnovati nel 2010. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai poggioli, garantendo un’ottima luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà una cantina, garage di 14mq, pratico ripostiglio e un appezzamento di orto, ideale per chi ama gli spazi verdi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

CASA SINGOLA IN CENTRO A SAN GIORGIO IN BOSCO – IDEALE ANCHE PER OPERAZIONE IMMOBILIARE In posizione centralissima a San Giorgio in Bosco proponiamo in vendita una casa singola su lotto di circa 960 mq, con interessante potenziale edificatorio. La proprietà offre la possibilità di demolizione e ricostruzione, con sviluppo di un progetto residenziale fino a 7 appartamenti: un’opportunità ideale per investitori e imprese. L’abitazione esistente si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra troviamo una cucina e un soggiorno separati, oltre ad altre due stanze; salendo al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali, antibagno e bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage in grado di ospitare fino a 5 auto, un portico e un fienile, quest’ultimo con possibilità di recupero e ampliamento. Soluzione perfetta sia per chi desidera una casa indipendente in centro paese, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ROBEGANO - APPARTAMENTO PROSSIMA COSTRUZIONE 3 CAMERE CON TERRAZZA DI 35 MQ. In tranquilla zona residenziale di Robegano, proponiamo appartamento di prossima realizzazione situato al primo ed ultimo piano, inserito in elegante contesto di sole 4 unità abitative. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampia e luminosa zona giorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completano la soluzione una splendida terrazza di 36 mq con loggia, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Progettato secondo elevati standard qualitativi, l’immobile sarà realizzato in classe energetica presunta A4 e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto d’allarme. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort abitativo, in un contesto moderno ed efficiente. Consegna prevista: primavera 2028. Ulteriori informazioni in agenzia.

ROBEGANO - APPARTAMENTO PROSSIMA COSTRUZIONE 3 CAMERE CON TERRAZZA DI 35 MQ. In tranquilla zona residenziale di Robegano, proponiamo appartamento di prossima realizzazione situato al primo ed ultimo piano, inserito in elegante contesto di sole 4 unità abitative. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampia e luminosa zona giorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completano la soluzione una splendida terrazza di 36 mq con loggia, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Progettato secondo elevati standard qualitativi, l’immobile sarà realizzato in classe energetica presunta A4 e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto d’allarme. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort abitativo, in un contesto moderno ed efficiente. Consegna prevista: primavera 2028. Ulteriori informazioni in agenzia.

SALZANO LOC. ROBEGANO - APPARTAMENTO 3 CAMERE DI PROSSIMA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA In tranquilla e ricercata zona residenziale di Robegano, proponiamo appartamento di prossima realizzazione al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato di 170 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminosa zona giorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Progettato secondo elevati standard abitativi ed energetici, l’immobile sarà realizzato in classe energetica presunta A4 e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto d’allarme. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni, in un contesto moderno e ad alta efficienza. Consegna prevista: primavera 2028. Ulteriori informazioni in agenzia.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Robegano (Salzano), proponiamo in vendita un moderno appartamento quadrilocale di prossima costruzione situato al piano terra. L’immobile, sviluppato su unico livello per offrire il massimo comfort abitativo, dispone di ingresso indipendente e ampio giardino privato ideale per momenti all’aria aperta. La soluzione si compone di luminosa zona giorno open space che affaccia direttamente sul verde esterno tramite grandi vetrate scorrevoli, disimpegno funzionale, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati pensati per garantire privacy e praticità alla famiglia. Il progetto prevede finiture moderne ed elevate prestazioni energetiche: classe A4 presunta grazie a impianto fotovoltaico integrato nel tetto, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e sistema d’allarme già installabile. Il contesto è caratterizzato da nuove villette bifamiliari immerse nella tranquillità del quartiere ma comode ai principali servizi cittadini come scuole primarie/secondarie, supermercati e collegamenti stradali verso Mestre-Venezia o Mirano. Le spese condominiali sono contenute (solo €20 mensili). L’estetica della palazzina colpisce per la qualità costruttiva moderna: linee pulite abbinate ad ampie terrazze/balconi protetti da parapetti in vetro; ogni unità gode inoltre di garage doppio interno oltre al posto auto scoperto riservato. Consegna prevista primavera 2028 – Soluzione perfetta se cerchi indipendenza senza rinunciare alle comodità urbane! Contattaci subito in agenzia per ricevere ulteriori dettagli progettuali o fissare un incontro conoscitivo.

CREAZZO (VI): APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN DUPLEX Proponiamo in vendita elegante abitazione in duplex, in residence esclusivo e riservato nel cuore di Creazzo, a due passi dal centro e dai principali servizi. L'immobile con ingresso indipendente, finito nel 2021, si apre su grande zona giorno in openspace di 45mq, con travi a vista sbiancate, quest'area è molto luminosa grazie alle ampie vetrate che danno sull'area esterna privata piastrellata e coperta, dove si può godere di un soggiorno estivo di 20mq, con pranzi e cene all'aperto. Il piano terra offre inoltre un ripostiglio adibito a lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un grande bagno finestrato con doccia, uno studio e un secondo grande soggiorno di 30mq sempre molto luminoso. Accediamo al piano superiore grazie ad una elegante scala in marmo, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato con vasca, una camera doppia anch'essa con bagno privato, questo finetrato con doccia. Al piano interrato un garage doppio in larghezza di oltre 30mq. Il garage è raggiungibile con scale esterne e ascensore. Il contesto è tranquillo e riservato, all'interno di un residence elegante composto da abitazioni indipendenti, ben curate e moderne. L'immobile è attualmente locato con scadenza definitiva nel marzo 2027. Per informazioni: Telefono: 0444.276244 WhatsApp: 328.0064973 Email: viho2@tecnocasa.it

In contesto condominiale di sole 5 unità proponiamo quadrilocale situato nel cuore di Campodarsego, una delle località più ricercate della provincia di Padova. Con una superficie di ben 113 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un layout funzionale che si adatta perfettamente alle esigenze moderne. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato DI 400 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La cucina abitabile è spaziosa e ben attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte si compone di tre camere da letto confortevoli, ognuna caratterizzata da abbondante luce naturale e spazio sufficiente per ogni tipo di mobilio. I due bagni moderni completano la disposizione interna dell'immobile. Situato in una zona tranquilla ma strategica, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l’opportunità di vivere in questo affascinante appartamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni. Prezzo: 345.000,00 € Riferimento: CM-01 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it

In contesto condominiale di sole 5 unità proponiamo quadrilocale situato nel cuore di Campodarsego, una delle località più ricercate della provincia di Padova. Con una superficie di ben 110 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un layout funzionale che si adatta perfettamente alle esigenze moderne. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 50 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La cucina abitabile è spaziosa e ben attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte si compone di tre camere da letto confortevoli, ognuna caratterizzata da abbondante luce naturale e spazio sufficiente per ogni tipo di mobilio. I due bagni moderni completano la disposizione interna dell'immobile. Situato in una zona tranquilla ma strategica, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l’opportunità di vivere in questo affascinante appartamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni. Prezzo: 335.000,00 € Riferimento: CM-02 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it

SAN MARTINO BUON ALBERGO In zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a scuole, mezzi pubblici, negozi e supermercati, proponiamo in vendita elegante appartamento di cinque locali inserito in un contesto condominiale edificato nel 1977 e servito da ascensore. L’immobile, situato al secondo piano, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020 che ha interessato impianti idraulici ed elettrici, serramenti, pavimentazioni e bagni, offrendo così una soluzione moderna e pronta da abitare. L’abitazione si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione degli spazi: la zona giorno si presenta come un ampio open space con accesso diretto a una veranda esposta a ovest e a un balcone lato sud, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e molto luminose, oltre a due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, entrambi con accesso a un balcone lato nord. La soluzione è inoltre dotata di predisposizione per aria condizionata e di impianto di domotica base già installato, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage di proprietà e un orto condominiale ad uso esclusivo. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica.

CY350 Attico Esclusivo con Ampio Terrazzo – Vicinissimo alle Mura di Cittadella Proponiamo in vendita un elegante ATTICO situato in una palazzina moderna e di poche unità, a due passi dalle mura di Cittadella. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva. Caratteristiche principali: ampia zona giorno open space con angolo cottura separabile luminosoa grazie alla vetrata scorrevole con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, due bagni completi e tre camere a scalare e garage doppio. L’appartamento, certificato in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Grazie a un sistema innovativo di isolamento termico e acustico, l'edificio è altamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre fresca e il sistema di pannelli fotovoltaici, contribuiscono a creare un ambiente ideale, riducendo al minimo le dispersioni energetiche. Richiesta: €350.000,00 (EPgl,nren 0,18) Consegna: Primavera 2026 Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari.

Proponiamo in vendita una villa a schiera di testa con garage e scoperto privato, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Cavarzere. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una ampia zona living con cucina open-space che si affaccia direttamente sullo scoperto privato retrostante, un bagno di servizio e accesso diretto al garage dotato di zona lavanderia. Al primo piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con vasca. A completare una mansarda di circa 30 mq ideale come studio, stanza hobby o ulteriore camera da letto. All'esterno, sui tre lati liberi, lo scoperto privato con tettoia per il posto auto e giardino piantumato. Ideale per famiglie o giovani coppie che cercano una soluzione indipendente, con ampi spazi e tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

TRA470 CITTADELLA Vicinissima alle mura proponiamo NUOVA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE con ampio scoperto esclusivo e posto auto doppio interno la proprietà. L' immobile, disposto su due soli livelli fuoriterra in CLASSE ENERGETICA "A4", è studiato per offrire il massimo COMFORT ABIATIVO con finiture di pregio e dettagli curati . Ecco la composizione: Al piano terra soggiorno angolo o cucina separata con accesso diretto allo scoperto privato mediante vetrata scorrevole, stanza studio con possibilità di accesso indipendente senza passare dagli altri ambienti della casa , bagno, e garage collegato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo tre stanze tutte di grandi metrature, disimpegno un bagno ed uno splendido terrazzo panoramico. La soluzione è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre alla scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello. L’efficienza energetica è garantita dall’involucro altamente performante, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro performante attento ai ponti termici. Al fine di offrire il massimo COMFORT ABITATIVO ecco le dotazioni principali proposte: - un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre; - un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore dotato di accumulo; - infissi basso emissivo in pvc con gas argon; - Impianto fotovoltaico da 4,5 KW!! pronto per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione. - Impianto elettrico con serie Living Now BTICINO che consiente di poter sviluppare gli automatismi e la connessione del a casa, oltre ad avere un design accattivante e moderno. Richiesta Euro 470.000,00 CHIAVI IN MANO Per maggiori informazioni contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

(Per INFO Fabiola) A San Martino di Lupari, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta l'ampia zona living (50 mq) che da sul porticato per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 700 mq. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7426

MOZZECANE - TRILOCALE CON TERRAZZINO Nel comune di Mozzecane, proponiamo un trilocale di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'appartamento, situato al piano primo, si estende su una superficie di 77 mq e offre una disposizione degli spazi ben studiata. La zona giorno open space con angolo cottura, si apre su un accogliente terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, garantiscono comfort e privacy, rendendo l'immobile adatto a famiglie o coppie. Completano la proprietà un garage doppio, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Costruito nel 2007, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa di categoria media, con finiture moderne e spazi ben distribuiti. Una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.