Case con garage o box in vendita in Veneto Pag. 154

VIGONZA (PD): Siamo lieti di presentare, nella zona residenziale di Vigonza, questa affascinante casa singola, sviluppata su due livelli, offre spazio e comfort spesso introvabili e perfetti per famiglie numerose. Libero da dicembre 2026. L'ingresso, accogliente e luminoso, conduce ad un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura. Dal portico esterno si apre una gradevole vista sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra trovano spazio anche un raffinato disimpegno e un bagno di generose dimensioni. Completa la proprietà un ampio garage doppio, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio/lavanderia dalle metrature importanti. Salendo la scala si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere matrimoniali luminose e accoglienti. A servizio del piano è presente un secondo bagno. Completa il livello una mansarda di ampia metratura, caratterizzata da travi bianche a vista, ideale come secondo soggiorno, sala giochi per i ragazzi, studio oppure come camera padronale, con la possibilità di realizzare un terzo bagno. Il giardino, che si sviluppa su tre lai dell'abitazione, è dotato d'impianto d'irrigazione e sistema d'illuminazione. L'area esterna comprende una pompeiana con posto auto coperto, completa di basculante automatizzata e tende laterali. Sono inoltre presenti un caminetto, un forno per pizza e una zona dedicata alle grigliate, ideale per momenti conviviali all'aperto. La posizione centrale permette facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi ed aree verdi pubbliche!! Classe energetica B indice 103,86 Rif. GM2093

Nel rinomato Centro Storico di Padova, a pochi passi dalla Basilica del Santo e da Prato della Valle, proponiamo in vendita un esclusivo palazzo storico di circa 500 mq. La posizione è tra le più ambite: centrale ma riservata, ideale sia come residenza privata che per investimento grazie alla possibilità di suddividere l’immobile in diverse unità abitative. Il palazzo si distingue per il suo affaccio su uno splendido cortile interno piantumato, arricchito da alberi secolari che garantiscono privacy e tranquillità unica nel contesto cittadino. L’ampia terrazza abitabile – elegantemente arredata con zona relax outdoor sotto pergolato moderno – rappresenta lo spazio perfetto per momenti conviviali o pause rigeneranti immersi nel verde. Gli interni sono luminosissimi ed ampi; la zona giorno vanta soffitti alti, pavimenti tradizionali e ambientazioni raffinate dove arredi d’epoca dialogano armoniosamente con elementi contemporanei. Il grande salone doppio ospita camino originale in marmo scuro ed eleganti librerie su misura; la sala da pranzo affaccia sul giardino privato mentre la cucina separata si presenta moderna e funzionale, accessoriata con isola centrale ideale anche come angolo colazione. Le camere godono tutte dell’affaccio silenzioso sulle vie storiche o sull’oasi verde interna. Gli infissi lignei originali restaurati insieme alle persiane verdi tipiche valorizzano ulteriormente il carattere autentico della proprietà. Completa la soluzione un garage doppio oltre a monolocale/bilocale indipendente con bagno al piano terra. La versatilità degli spazi consente numerose soluzioni: frazionamento in appartamenti indipendenti, realizzazione di una dimora signorile oppure struttura ricettiva boutique data la vicinanza ai maggiori poli culturali cittadini raggiungibili comodamente a piedi. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare - 3491795598 - Riferimento V1056.

(Per INFO Roberto 3453195338) A Fontaniva, in zona centrale (150 mt dal centro); proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un appartamento, sito al piano terra di una piccola palazzina e così composto: ingresso/soggiorno, cucina separata, disbrigo, due camere da letto, un bagno; al piano interrato, collegato dall'interno, grande garage doppio. Rif. A7460 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

ARM399 VICINANZE PONTEROTTO In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita UNITA’ INDIPENDENTE disponibile in “CLASSE A4” con ampio scoperto esclusivo. Questo nuovo progetto residenziale si distingue per la sua posizione strategica, offrendo comodità di accesso alle tangenziali ed autostrade circostanti, il che facilita gli spostamenti e collegamenti con le principali vie di comunicazione. CARATTERISTICHE: LIVING: ampia zona giorno di superficie superiore di 60 mq, con possibilità di realizzare la cucina dei tuoi sogni, accesso diretto al giardino tramite vetrata scorrevole. BAGNI: Tre servizi tutti finestrati; il primo al piano terra e due al primo piano uno nella camera padronale e l’altro dedicato alle altre due camere matrimoniali. STANZA LAVANDERIA: Spazio dedicato indispensabile GARAGE E POSTO AUTO: Completano l'offerta, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. GIARDINO ESCLUSIVO: da vivere e godere in ogni stagione. DOTAZIONI E IMPIANTI ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO: Utilizzo di murature in blocchi di legno-cemento "LEGNO BLOK" per garantire ottime performance, salubrità e rispetto dell'ambiente. FONTI RINNOVABILI: Energia prodotta da pannelli fotovoltaici di ultima generazione sia per l’impianto termico che con un’ulteriore dotazione dedicata ad ogni singola unità di ben 6 kW!!! COMFORT CLIMATICO: VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire il benessere abitativo ideale in ogni stagione.Impianto termico di ultima generazione in pompa di calore con accumulo, climatizzazione estiva di serie con canalizzazione nelle stanze per la zona notte ! INFISSI BASSO EMISSIVO in PVC con gas argon. IMPIANTO ELETTRICO: disponibile di serie la linea “LIVING NOW” Bticino. Oltre all’estetica consente l’implementazione della gestione smart della tua nuova casa. FINITURE Ampio ventaglio di proposte per personalizzare la vostra nuova casa: prodotti Italiani gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design e linee di sanitari ricercate, per creare il tuo nuovo spazio living come piace a te. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alto livello con bassi consumi energetici e grande attenzione al comfort e alla sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno, elegante e rispettoso dell’ambiente. Hai bisogno di vendere la tua casa? Non ti preoccupare !! c’è la possibilità di valutare la permuta del tuo immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Richiesta: € 399.000,00 chiavi in mano Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Ponterotto, Montà.Padova, Selvazzano, Mestrino, Villafranca, Rubano.

SPINEA - CENTRO VILLA SINGOLA - 160 Mq Proponiamo una villa singola di 160 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. La proprietà si sviluppa su piani sfalsati, offrendo comodità e accessibilità. Gli interni sono ben distribuiti, con ampie stanze che permettono una gestione ottimale degli spazi. L'interno è stato completamente ristrutturato, così come gli infissi e gli impianti di riscaldamento a pavimento e di condizionamento. La villa è circondata da un incantevole giardino privato con orto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. La posizione è strategica, con servizi essenziali e collegamenti facilmente raggiungibili. Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino di una costruzione storica. Una soluzione abitativa che unisce praticità e tranquillità, perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio accogliente a pochi passi dal centro di Spinea.

LOC. PROGNOL - MARANO DI VALPOLICELLA Nella tranquilla frazione di Prognol, nel comune di Marano di Valpolicella, proponiamo in vendita una VILLA TRIFAMILIARE di ampia metratura, con GIARDINO PRIVATO e possibilità di realizzazione di più unità abitative. La villa conta circa 834 mq di superficie, suddivisa in 3 APPARTAMENTI su più livelli, ed è stata completata originariamente negli anni '80. Nel 2010 ha subito una ristrutturazione parziale che ha interessato l'appartamento quadrilocale posto al piano primo. L'immobile risulta attualmente così suddiviso: 1 - Al piano terra rialzato, con ingresso privato, un ampio appartamento QUADRILOCALE composto da, soggiorno, cucina abitabile con camino e cucinotto, due ampi balconi, corridoio, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati con doccia o vasca, un ripostiglio. Al livello semi-interrato un'ampia taverna, una lavanderia, un terzo bagno con doccia e un locale caldaia. 2 - Al piano terra rialzato, un ampio appartamento QUADRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2010 con soggiorno e cucina a vista con camino, 3 balconi, due ampie camere doppie, una camera singola spaziosa, due bagni finestrati con doccia o vasca. Al livello semi-interrato completano la proprietà un comodo locale lavanderia/wc, un ripostiglio e un garage singolo. 3 - Al primo/ultimo piano un ampio MULTILOCALE open-space AL GREZZO, con due ampi balconi, ideale per ricavare uno o due appartamenti. 4 - Infine al piano semi-interrato, vi sono anche uno ampio LOCALE open-space adibito a garage triplo/quadruplo, perfetto per ospitare più veicoli, e diversi locali cantina. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un giardino privato che garantisce momenti di relax all'aperto. La disposizione degli ambienti permette la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative, rendendo l'immobile un'opportunità interessante per investitori o famiglie numerose. Inoltre, vi è la possibilità di acquisire un TERRENO ADIACENTE di 2134 mq, ampliando ulteriormente le potenzialità di questa proprietà versatile.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L’immobile si trova a circa 2 km dal centro di Adria, in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalla campagna. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. La zona garantisce inoltre buoni collegamenti con scuole, supermercati e principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: Porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, caratterizzata da spazi ampi, buona indipendenza e un importante scoperto di proprietà. La costruzione risale agli anni ’70 e conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca: ambienti generosi, stanze ben distribuite, soffitti alti e numerosi vani accessori. L’immobile si presenta come una soluzione solida e funzionale, ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. COMPOSIZIONE: L’abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composta: PT: Ingresso, ampio soggiorno luminoso con camino, bagno finestrato con box doccia, garage e locali accessori utilizzabili come deposito, ripostiglio o spazio di lavoro. P1: Camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno finestrato con vasca. All’esterno la proprietà dispone di uno scoperto esclusivo di circa 2.500 mq, in parte adibito a giardino e orto, con ampi spazi di manovra, area cortiliva e vista aperta sulla campagna circostante. COMFORT: - Ampio scoperto di proprietà; - Garage spazioso; - Locali accessori e deposito; - Ambienti luminosi; - Contesto tranquillo e riservato. VANTAGGI: - Ideale per famiglie; - Ottima indipendenza; - Ampi spazi interni ed esterni; - Grande scoperto esclusivo; - Perfetta per chi cerca tranquillità e privacy; - Garage e spazi accessori molto funzionali; CLASSE ENERGETICA: G, EP gl,nren 429,07 kWh/m² anno SE DEVI VENDERE/AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA PER VERIFICARE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO DAL NOSTRO GRUPPO IN TUTTE LE FASI DELLA VENDITA. Passa a trovarci nel nostro punto vendita di Adria, in Via Badini 11 (vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo [adria@gruppocasapercasa.it](mailto:adria@gruppocasapercasa.it)

Proponiamo in esclusiva un magnifico appartamento di nuova costruzione, situato nel cuore della tranquilla zona Reschigliano a Campodarsego. Con una superficie totale di ben 182 mq, questo immobile al primo piano offre un design moderno e funzionale che soddisfa ogni tua esigenza abitativa. L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno luminoso con cucina open space, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, ognuna progettata per garantire il massimo comfort. Due bagni finestrati completano l'immobile: uno padronale e l'altro pratico ed efficiente. Per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, le due terrazze abitabili esposte a sud-ovest sono il luogo perfetto dove rilassarsi. Inclusi nella proprietà ci sono anche un ampio garage e un posto auto assegnato. E' incluso nel prezzo il mobilio della cucina e arredo bagni. La classe energetica A4 assicura elevate prestazioni energetiche ed efficienza. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti verso Padova e altre città limitrofe; nelle immediate vicinanze troverai negozi locali, scuole, e servizi utili alla vita quotidiana. RIF. P24 Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Non perdere questa opportunità unica! Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina – Tre camere – Due bagni - Balconi - Garage - Cantina PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a Colognola Ai Colli un appartamento situato al secondo piano di una palazzina, non servito di ascensore. Questa abitazione si distingue per una distribuzione interna degli spazi ottimale e funzionale, ideale per accogliere famiglie che cercano comfort e ambienti ben definiti. La zona giorno si apre su un ampio e accogliente soggiorno e su una cucina separata. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto ai balconi. Proseguendo troviamo la zona notte e i servizi, disposti in modo molto pratico: l'appartamento dispone infatti di tre camere da letto spaziose e di due bagni, suddivisi in un bagno principale e in un secondo comodo WC di servizio. Nel corso degli anni l'immobile ha subito degli interventi di ammodernamento come la sotituzione degli infissi nel 2011, l'istallazione di una caldaia a condensazione nel 2023. Inoltre, quattro anni fa , è stato installato un impianto di pannelli fotovoltaici da 3kw. La proprietà comprende infine un garage singolo e una comoda cantina al piano terra. CONTESTO ED UBICAZIONE Una soluzione abitativa completa, ideale per la famiglia. La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.

BORGO ROMA - Proponiamo questa splendida villa di circa 470 metri quadrati, in condizioni eccellenti, si distingue per l’ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e un’eleganza discreta, tipica delle residenze di alto livello. La proprietà è immersa in un lotto di circa 1.500 metri quadrati di giardino privato, un autentico spazio verde di rara ampiezza, ideale per vivere appieno l’esterno in totale tranquillità, con la possibilità di creare aree relax. All’esterno, un raffinato portico di circa 40 metri quadrati rappresenta una naturale estensione degli spazi abitativi, perfetto per pranzi all’aperto, intrattenimento e momenti di relax immersi nella quiete del verde circostante. La continuità tra interni ed esterni valorizza ulteriormente la vivibilità della proprietà. Sviluppata su tre livelli, la villa è stata progettata per offrire massima flessibilità e comfort, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per soluzioni abitative indipendenti. Al piano terra la zona principale si sviluppa in un elegante e luminoso salone doppio con area pranzo e cucina a vista, concepito come cuore conviviale della residenza. Sullo stesso livello è presente anche una comoda unità accessoria, composta da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, ideale come spazio per ospiti, famiglia allargata o utilizzo flessibile, pur non essendo completamente indipendente. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni, pensati per garantire privacy, comfort e funzionalità. Al piano mansardato si trova un ampio open space dalle altezze generose, uno spazio estremamente flessibile che può essere destinato a suite padronale, area relax, studio o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. All’esterno, un portico di circa 40 metri quadrati rappresenta un naturale prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, immersi nella tranquillità del giardino privato. Un’autentica residenza di rappresentanza, inserita in un contesto di assoluta quiete, dove ampiezza, versatilità e qualità costruttiva si fondono per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore.

TREVISO - SANTA MARIA DEL ROVERE - L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO AVSM1"" In bel contesto residenziale nel cuore del quartiere di Santa Maria del Rovere e con a due passi il parco dello Storga, ideale per passeggiate a piedi o in bici immersi nella natura, L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questa villa edificata nel 1983 decorata tutta in marmorino sia interno che esterno e disposta su due livelli fuori terra con 2.400mq circa di parco, situata in un quartiere tutto residenziale. Al piano terra tramite veranda esterna di 30mq. si accede all'interno della abitazione dove si sviluppa l'ampia taverna di 80 mq. attrezzata di cucina e caminetto, proseguendo si trova lo studio di 27 mq., il bagno con vasca, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed un garage doppio di 44mq. Tramite splendida scala vetrata con affaccio sul fiume, si accede al piano primo dove trova posto la zona giorno "open-space" per complessivi 63mq. composta da cucina, sala da pranzo e il soggiorno dotato di ampie vetrate angolari anti sfondamneto dove poter ammirare la vista del parco. Proseguendo per il piano si accede alla zona notte composta da un ampio disimpegno dove trovano posto: due camere matrimoniali di 20 e 14,2 mq. e la camera padronale con cabina armadio per complessivi 37 mq con bagno privato di 11 mq ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un portico esterno di 100 mq. ideale sia in parte per pranzi estivi, che in parte a doppio posto auto coperto. Lavori eseguiti sull'immobile: installazione di pannelli fotovoltaici da 21 kW con due batterie di accumulo da 35 kW, caldaia nuova e impianto d'allarme. L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto sito in un quartiere centrale esclusivamente a destinazione residenziale, ove è possibile raggiungere i tutti i principali servizi a piedi, come supermercato, fermata dell'autobus, scuola etc..

MALO. In una zona residenziale tranquilla e ben abitata proponiamo in vendita una spettacolare villa singola dalle dimensioni introvabile, ad alta prestazione energetica e distribuita principalmente su un unico livello, con degli spazi aggiuntivi al piano seminterrato. Edificata nel 1983, è circondata su tre lati da un bellissimo giardino di circa 1300 mq dotato di un sistema di irrigazione computerizzato che consente una manutenzione facile ed efficiente, e sono presenti due vasche di raccolta dell'acqua, una da 450 ettolitri e una da 150 ettolitri, volte a ridurre lo spreco e il costo di gestione del verde. Entriamo in casa e troviamo una grande zona giorno open space, dotata di un meraviglioso caminetto perfetto per scaldare l'area e creare una splendida atmosfera accogliente. In zona notte sono presenti tre camere matrimoniali e un comodo studio, oltre a due bagni. Nel seminterrato trova posto una grande taverna perfetta per i momenti di convivialità, ed è presente anche uno spazio aggiuntivo di circa 90 mq che un tempo era adibito a laboratorio. Oltre a ciò, una comoda cantina, la lavanderia e una centrale termica. La casa ha un'alta prestazione energetica grazie a scelte costruttive mirate: nel 2023 infatti sono stati fatti moltissimi lavori di ristrutturazione. Sono presenti 50 pannelli fotovoltaici per un totale di 20 kw e pannelli solari con 300 litri di accumulo; tutti i muri hanno interacapedine per garantire il massimo isolamento e gli infissi sono in PVC e vetrocamera. Il tetto a nido d'ape, isolato con lana di roccia, evita la dispersione termica dal soffitto. La recinzione della casa, in acciaio, è stata fatta lo scorso anno. Inoltre in tutta la casa è presente un sistema di videosorveglianza e un impianto d'allarme. La casa è visitabile solo previo appuntamento in ufficio. Per informazioni, 0444.305077

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Luminoso appartamento ultimo piano in piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 poggioli, garage, gas autonomo. l'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e tende da sole. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Se quello che cerchi è l'indipendenza e la massima tranquillità per la tua famiglia, questa villa situata a due passi dal centro di Due Carrare è la soluzione ideale. Immersa in una piccola e riservata strada chiusa, al riparo dal traffico, l'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra più mansarda e taverna ed è circondata da un giardino privato che abbraccia l'intera struttura. Varcata la soglia, l'abitazione si rivela in tutta la sua luminosità. Ci si imbatte infatti in un soggiorno irradiato dalla luce naturale che proviene da ben tre porte finestre, dalle vetrate dell'ingresso e dalla grande finestra del ballatoio sovrastante, che regala una sensazione di ariosità. Ad arricchire la zona giorno, in aggiunta al classico riscaldamento a radiatori, troviamo anche una confortevole stufa, perfetta per scaldare l'atmosfera nei mesi più freddi e il condizionatore per rinfrescarla durante quelli più caldi. Adiacente al soggiorno troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno di servizio e l'accesso diretto al garage doppio affiancato con ingressi indipendenti. Quest'ultimo è lo spazio ideale sia per mettere al riparo più di un veicolo, sia per chi ha bisogno di un angolo per il fai-da-te. Il garage è modernamente dotato di una stazione di ricarica a parete per veicoli elettrici, collegata direttamente alle batterie di accumulo a all'impianto fotovoltaico da 6 kW, i cui pannelli solari sono stati intelligentemente installati sulla pergola antistante l'ingresso del garage stesso, unendo estetica, ombra e massima efficienza energetica. Salendo al primo piano ci si ritrova nella zona notte, caratterizzata da un layout molto funzionale: sulla sinistra si apre un ballatoio d’impatto con la ringhiera che si affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, regalando una splendida continuità visiva e tanta luce, mentre sulla destra si sviluppano le camere. Qui troviamo tre stanze da letto – una spaziosa matrimoniale con bagno privato completo di doccia, un’altra camera matrimoniale e una cameretta – oltre al secondo bagno di servizio. Tutte le stanze del piano, compreso il bagno, sono fornite di poggiolo. Proseguendo ulteriormente verso l'alto l’ampia scala a chiocciola, il vero e proprio elemento architettonico caratteristico della villa, conduce a una suggestiva torretta interamente circondata da finestre a tutto sesto che inondano la rampa di luce naturale, s’incontra da prima una porta che dà accesso a un esclusivo terrazzo solarium di circa 33 mq, un angolo intimo e riservato ideale per i momenti di assoluto relax all'aria aperta. Continuando ci si trova nella mansarda: un ambiente molto spazioso e versatile che può essere utilizzato in diversi modi, come studio privato, sala hobby o ulteriore zona notte. Il vero asso nella manica per i momenti di svago è invece la taverna, situata al piano interrato: un ambiente accogliente e riservato, completo di una seconda cucina e di un caratteristico caminetto, la combinazione ideale per organizzare splendide serate e cene in compagnia. Ma a rendere davvero speciale questa proprietà è la ricercatezza dei dettagli architettonici che impreziosiscono gli ambienti: il fascino senza tempo delle finestre a tutto sesto, l'eleganza rustica delle pareti con mattoni a vista e i raffinati decori in gesso, elementi di pregio che donano alla villa una personalità originale. Anche gli spazi esterni sono pensati per offrire la massima indipendenza e comfort: nel giardino privato si trova infatti un caminetto grill/barbecue in muratura per le grigliate all'aperto e un pozzo privato, una risorsa preziosa e comodissima per l'irrigazione o per chi ama coltivare un eventuale orto. Un ulteriore valore aggiunto, pensato per chi ha bambini o animali domestici, si trova proprio di fronte al cancello d'ingresso: una piccola area verde pubblica, un angolo tranquillo con altalena e scivolo per far divertire i più piccoli sulle giostrine o per fare una brevissima e sicura passeggiata con

VALDAGNO - Semicentrale: una soluzione che profuma di indipendenza, di privacy e di sole! Collocato su una strada terminante a cui accedono solo i residenti ecco un'appartamento in una soluzione bifamiliare senza nessuna spesa condominiale! Gli ambienti sono vivibili e dal grande potenziale abitativo e sono composti da: ingresso indipendente a cui si accede da una scala esterna privata, cucina e soggiorno adiacenti e abitabili, tre comode camere da letto e uno spazioso bagno finestrato. Alla spaziosa soffitta si accede con una scala interna ed esclusiva mentre a piano terra troviamo una cantina con caminetto, garage singolo e sul retro dell'abitazione un magazzino/deposito su due livelli. Per ultimo ma non per minor importanza proprio sotto casa, giardino e orto privati rispettivamente da 610 mq e 400 mq. Non credo occorra aggiungere altro ma compreso nel prezzo un terreno boschivo di 7060 mq. CLASSE G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 208 kWh/mq*anno

Proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato di nuova ristrutturazione a Ceggia, situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, tra cui scuole, fermate dell'autobus, supermercati e negozi. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli ambienti caratterizzati da splendide travi a vista, capaci di conferire calore e personalità all'abitazione. Attualmente l'appartamento è oggetto di una completa ristrutturazione, come visibile nelle fotografie dello stato di avanzamento dei lavori; le ulteriori immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi che rappresentano il risultato finale previsto. L'abitazione si compone di un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente a un comodo terrazzo, ideale per pranzare e cenare all'aperto in compagnia di amici e familiari, godendo di un piacevole sfogo esterno che dona ulteriore vivibilità agli spazi. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da due bagni finestrati, progettati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà un pratico sottotetto, perfetto da utilizzare come ripostiglio o spazio di deposito. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: l'immobile sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, finiture moderne e materiali di qualità, raggiungendo la classe energetica A. In aggiunta con € 15.000,00 la possibilità di includere a questa interessante proposta di vendita un garage situato al piano interrato. Da qui è possibile accedere comodamente al vano scale condominiale e raggiungere l'appartamento direttamente tramite ascensore, una soluzione che garantisce praticità e comfort in ogni stagione. Per ricevere il capitolato completo, conoscere nel dettaglio le finiture previste e ottenere maggiori informazioni sull'intervento, vi invitiamo a contattarci senza impegno. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - 2 Bagni finestrati; - 2 Camere matrimoniali; - Terrazza; - Box Auto (15.000,00 €) in aggiunta Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia.

Padova-Pontevigodarzere Vendesi villetta di ca. 250 mq commerciali su lotto di 2000 mq circa. Al piano terreno troviamo: ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, lavanderia, ampio garage doppio con basculante elettrico e portico di 50 mq. Al piano primo sottotetto praticabile di 190 mq con terrazzo di 20 mq. Riscaldamento a pavimento, acqua calda con pannelli solari e condizionamento. SARANNO DA CONCORDARE I TEMPI DI CONSEGNA Richiesti € 550.000 Info e visite contattando lo StudioRuzza. Riferimento: CV 3000 La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, con verde da ogni veduta, proponiamo ampio e curato appartamento con spazi introvabili, ben 150mq. calpestabili. Entrando ci si trova in una grande, introvabile zona living di quasi 70mq, dove la cucina si puo' separare o meno. La zona giorno accede al terrazzo , dove si puo' mangiare comodamente in uno spazio in parte coperto e con una rilassante vista sul verde. Nella zona notte troviamo la prima camera doppia, una grande bagno finestrato, la seconda camera doppia e per finire la zona suite con accesso privato con bagno camera e terrazzo dedicato. Per finire un comodissimo garage e il posto auto privato. L'immobile si completa di finiture molto curate, risc.pavimento con pompa di calore, clima, allarme perimetrale e volumetrico, vmc, imp.fotovoltaico privato, solare termico, isolamento termico ed acustico tutt'attorno, serramenti in legno con doppia vetrocamera con sitema antisfondamento stratificato con vetri basso emissivo argon, tapparelle coibentate motorizzate, porte bianche interne, porta blindata con doppia serratura, domotica, portone sezionale coibentato,caldaia a condensazione, pavimenti in gres effetto legno, ampi piatti doccia, ascensore,ecc....STUPENDO!!

CAMPAGNA LUPIA - Appartamento ubicato in quartiere tranquillo a circa 1 km dal centro del paese e comodo alle vie di collegamento con Camponogara e Dolo. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su 2 piani ed è composto da: soggiorno cucina open space, un poggiolo, un ripostiglio , 2 bagni, 2 camere da letto una delle quali di circa 18mq e un pratico disimpegno. A completamento dell'abitazione è presente un garage di circa 20mq. DETTAGLI: La soluzione è situata al primo e ultimo piano, in una palazzina del 2001 , composta da sole 7 unità. Le spese condominiali ammontano a circa 50 Euro al mese. Sono già stati deliberati, a carico dei proprietari, i lavori di tinteggiatura per le facciate condominiali, con inizio lavori entro fine anno. Consegna entro 6 mesi Classe Energetica "E " Prezzo 122.000Euro |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Paesi Limitrofi: Camponogara, Campolongo Maggiore, Dolo, Piove di Sacco, Mira, Vigonovo, Codevigo, Legnaro, Strà, Marghera.

Nel quartiere piu' recente del comune di Selvazzano dentro, piu' precisamente nella frazione di caselle, proponiamo una singolare soluzione di grandissima metratura, INTROVABILE. Trattasi di VERO ATTICO di generose dimensioni sia dentro che fuori. Si arriva all'ATTICO tramite ascensore con accesso diretto al proprio piano, il quale ci porta all'entrata del nostro immobile dove troviamo una zona living mai vista, ben 80mq. dove possiamo suddivedere lo spazio, se uno vuole, ma la bellezza sta proprio nell'immensita di questa zona giorno. Abbiamo poi piu' punti d'accesso verso l'esterno, tramite delle grande vetrate rivolte a sud, il terrazzo abitabile, di ben 55mq, è coperto per poter essere sfruttato in ogni stagione. Accedendo nella zona notte, tramite un comodo disimpegno, troviamo 3 camere da letto matrimoniali, di cui una di quasi 20mq. che ha un suo grande bagno naturalmente finestrato, di 8,07mq., un'altra con una grande cabina armadio finestrata, inoltre abbiamo poi un ripostiglio finestrato di quasi 7mq., altri due bagni ampi e finestrati anch'essi e per finire un terrazzo abitabile nella zona notte. Ogni ambiente ha il suo accesso esterno, ma i terrazzi non sono comunicanti in maniera tale da non ledere la privacy dei proprietari. Al piano terra troviamo un garage doppio e 4 posti auto, di cui due coperti. L'ATTICO ha risc.apvimento, clima, vmc canalizzato, impianto fotovoltaico di 6,8kw, tapparelle motorizzate blindate, serramenti basso emissivi con gas argon con vetri antisfondamento, isolamenti termici ed acustici, finiture lusso!! LE FOTO SONO INDICATIVE

Vigodarzere (Saletto): in stabile di sole dieci unità dotato di ascensore, appartamento all'ultimo piano. Ingresso, soggiorno co angolo cottura ed accesso alla terrazza di 23 mq, disimpegno zona notte, tre camere da letto (matrimoniale e due doppie), due bagni (uno cieco) e terrazza. Garage di 21 mq e posto auto ad uso esclusivo al piano terra. Riscaldamento autonomo a pavimento, con termostati indipendenti, ed impianto d'aria condizionata (due split). Impianto fotovoltaico indipendente da 2,5 kWp e ventilazione meccanica controllata. Tapparelle motorizzate. Libero da subito e no IVA. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Galleria Porte Contarine,4 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified.

CAMPOSAMPIERO: Immobiliare MB propone in vendita in esclusiva una bella porzione centrale di villetta a schiera, situata nel quartiere residenziale limitrofo alla stazione. Questa bella proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 135 mq commerciali ed è caratterizzata da ottime finiture interne, pronta per essere abitata senza alcun lavoro aggiuntivo. L'immobile si libera a settembre 2027. Al piano terra, si trova l'accogliente soggiorno con cucina a vista e una splendida travatura a vista che prosegue anche al piano superiore. La cucina dotata di arredamento in stile shabby è inclusa nel prezzo. Il bagno recentemente ristrutturato al piano terra presenta elementi contemporanei e funzionali, sempre al piano terra, nel garage a cui si accede anche dalla casa si trova, oltre al garage, un comodo angolo lavanderia. Al piano superiore la casa offre una camera da letto padronale, un bel bagno finestrato e due ampi locali, oggi adibiti a stanze. Questa villetta beneficia inoltre dell’impianto di aria condizionata su entrambi i piani garantendo comfort nelle calde giornate estive; il riscaldamento autonomo consente gestire facilmente le temperature durante l'inverno. Esternamente, la proprietà dispone di un piccolo giardino curato sia davanti che dietro ottimo anche per pranzi e cene sotto il portico. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare Immobiliare MB Rif. MB 143 Visita il nostro sito www.immobiliare-mb.it

- Noale Proponiamo splendida casa singola di nuova costruzione situata nel comune di Noale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico piano, offre circa 120 mq calpestabili oltre al garage collegato direttamente all’abitazione. E' inserita in un lotto con giardino privato di circa 600 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso open space di circa 50 mq con soggiorno e cucina a vista, valorizzato da grandi aperture verso il giardino che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno per godersi dei momenti all'aria aperta completa il piano terra una splendida loggia con affaccio sul giardino esterno. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, altra camera matrimoniale, camera singola o studio, ideale come ufficio o stanza hobby, un bagno finestrato di ampie dimensioni. Completa la proprietà un comodo garage con accesso diretto all’abitazione e un vano tecnico/lavanderia. La casa sarà realizzata con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, fornita di: riscaldamento a pavimento; pompa di calore; impianto fotovoltaico; serramenti ad alte prestazioni; ventilazione meccanica controllata. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera una casa indipendente moderna, spaziosa e funzionale, in una delle zone più richieste di Noale. Superficie: - sogg./cottura 49,61 mq; - centrale termica/lavanderia 5,12 mq; - camera singola/studio 9,36 mq; - camera matrimoniale 17,10 mq; - camera matrimoniale 14,04 mq; - guardaroba 5,04 mq; - bagno 4,86 mq; - disimpegno 9,30 mq; - bagno 6,48 mq; - autorimessa 16,15 mq; tot. 136,94 mq. Prezzo: € 680.000,00 Rif: 15.NOA.C1 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore

TAVO DI VIGODARZERE - Nessuna provvigione su questi immobili! In centro paese con tutti i servizi ad una passeggiata ma in contesto appartato circondato da ampie aree verdi proponiamo bifamiliari di prossimo inizio su nuova lottizzazione. PIANO TERRA: soggiorno/cottura, bagno finestrato, garage e giardino privato con due cancelli carrai per chi necessita di più posto per più auto/camper o altro PIANO PRIMO: tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, secondo bagno finestrato e poggiolo. Consegna chiavi in mano in classe A4 per fine 2027/inizio 2028: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - fotovoltaico 3 kw - predisposizioni di VMC ed aria condizionata - cancello carraio motorizzato - tapparelle motorizzate - scelta delle finiture VANTAGGI: - prezzi eccezionali per le prime prenotazioni da € 299.000 a € 319.000 - nessuna provvigione di agenzia per l'acquirente - varie tipologie Per informazioni dettagliate o visite dirette sul cantiere contatta subito Agenzia Immobiliare Tecnopol al numero 3397096044 chiedendo di Tomas: sarà lieto d'illustrarti tutte le potenzialità dei nuovi spazi abitativi proposti. Se devi vedere casa non ti preoccupare ci possiamo occupare di tutto noi! PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE LE IMMAGINI DEGLI INTERNI PROPOSTE SONO UTILIZZATE AL SOLO SCOPO PUBBLICITARIO E NON CORRISPONDONO A QUELLE DELGLI IMMOBILI PROPOSTI

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ALBIGNASEGO (Pd) Proponiamo esclusiva introvabile porzione di bifamiliare in fase di costruzione, situata in contesto residenziale tranquillo e ricercato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi e le tecnologie di ultima generazione, ideali per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva. Caratteristiche principali: - ampia e luminosa zona giorno - 4 camere da letto (di cui una con cabina armadio) - doppi servizi finestrati - locale LAVANDERIA dedicato - garage collegato e riscaldato - ampio giardino privato Dotazioni e finiture: * riscaldamento e raffrescamento a pavimento * impianto fotovoltaico da 6 kw * finiture di alta qualità personalizzabili * elevata efficienza energetica e comfort abitativo Consegna prevista: fine estate 2026 Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e un'abitazione moderna in una delle zone più richieste. Le immagini dei rendering interni hanno finalità puramente indicative e non costituiscono rappresentazione esatta né vincolante dei dettagli esecutivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.