Case con classe energetica media in vendita in Veneto Pag. 60

SOSSANO (VI) | VILLA CON PISCINA E PARCO

Rif. 3652
Trattativa riservata

Un rifugio tra le colline dei Colli Berici
Immersa nel paesaggio agricolo e collinare di Sossano, a pochi passi dal centro del paese, questa villa singola di circa 560 mq complessivi sorge su un lotto di 11.600 mq interamente recintato e curato come un parco botanico privato. La proprietà è un ecosistema a sé: ulivi secolari, palme, sequoie, roseti, noccioli, un orto sinergico, un laghetto e aree tematiche, il giardino del fuoco, il giardino del silenzio, restituiscono un'atmosfera da residenza d'autore, rara nel contesto vicentino.

La villa
L'abitazione principale sviluppa tre livelli e accoglie fino a tre nuclei familiari con ingressi indipendenti, garantendo al contempo la possibilità di un utilizzo unitario come grande dimora familiare.

Il piano terra si apre su un ampio soggiorno con cucina, da cui si accede al generoso portico coperto di circa 80 mq con travi a vista in legno e pavimento in pietra, naturale prolungamento della vita domestica verso il parco e la piscina. Completano il livello uno studio o camera ospiti, lavanderia, e un bagno attrezzato con sauna e vasca idromassaggio.

Al primo piano un corridoio serve il quartiere notte: camera matrimoniale padronale con bagno en suite in mosaico Bisazza, seconda camera matrimoniale con servizio privato, camera doppia, cabina armadio e ulteriore servizio. Tutte le camere accedono alla loggia con vista sul verde circostante. Una scala conduce alla torretta, con stanza panoramica a 360° sulle colline.

La dependance, collegata ma separabile, è composta da soggiorno con angolo cottura, antibagno e tre camere con bagno privato ciascuna, una soluzione ideale per ospitare familiari o collaboratori con piena autonomia.
Un terzo corpo, anch'esso indipendente, ospita un mini appartamento con soggiorno-cucina al piano terra e camera, servizio e cabina armadio al primo piano.

Gli esterni
La piscina, rivestita in pietra chiara con fondale turchese e cascata in roccia naturale, è il fulcro della zona relax: ampia pavimentazione in travertino, lettini, ombrelloni e zona living all'aperto la rendono un vero centro benessere estivo. Il parco, piantumato con essenze mediterranee e autoctone, garantisce privacy totale e un colpo d'occhio di rara qualità in ogni stagione.

Dotazioni
Travi a vista, riscaldamento a pavimento, bagni in mosaico Bisazza o marmo, camini interni ed esterni, impianto di allarme, irrigazione automatica, illuminazione esterna, posti auto e garage per 3/4 vetture, ricovero attrezzi agricoli. Classe energetica A2.3

Maison David S.r.l
0444.371382
info@maisondavid.com
www.maisondavid.com

'OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE DEL PAESE. VILLETTA SINGOLA TUTTA SU UNICO PIANO, IN PERFETTE CONDIZIONI E PRONTA DA ABITARE. L\'ABITAZIONE SI DISTINGUE PER AMBIENTI AMPI E LUMINOSI ED E\' COMPLETATA AL PIANO INFERIORE DA TAVERNA, LAVANDERIA E UN AMPIO GARAGE DI CIRCA 90MQ. E\' CIRCONDATA DA UN OTTIMO SPAZIO A GIARDINO IDEALE PER MOMENTI DI RELAX ALL\'APERTO. LA VILLETTA RISULTA GIA\' LIBERA E SUBITO DISPONIBILE. CHIAVI IN UFFICIO. RIF.821'

BICAMERE CON GARAGE E TERRAZZA USO INVESTIMENTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIA BOITO : In una palazzina degli anni ’60 situata in una zona strategica e ricca di servizi ma al contempo tranquilla, grazie alla posizione interna e al limitato traffico veicolare, proponiamo un introvabile appartamento bicamere ad uso investimento. L’immobile, posto al primo piano con affaccio interno, si compone di ingresso, soggiorno separato dalla cucina abitabile, pratico ripostiglio/lavanderia, bagno e due spaziose camere matrimoniali. Dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere è possibile accedere al grande terrazzo coperto, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione, cenare in tranquillità o ricevere amici e familiari. Completa la proprietà al piano terra un garage singolo. Soluzione unica ed introvabile poiché viene venduta già locata ad inquilina referenziata residente nell’immobile da quasi cinquant'anni con una resa di 375,00 euro mensili oltre spese condominiali. San Lazzaro - Via Arrigo Boito. Perfetto per investimento. Presenza di garage. Ampi spazi. Zona tranquilla.

Esclusiva villetta di nuova costruzione nel cuore di Volargne – Eleganza, spazio e qualità senza compromessi

Nel tranquillo paese di Volargne, proponiamo una prestigiosa villetta indipendente di prossima realizzazione, con inizio lavori previsto inizio 2027, pensata per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e costruita intorno alle reali esigenze della famiglia.

Sviluppata interamente su un unico piano abitativo, questa residenza in Classe Energetica A4, il massimo in termini di efficienza e risparmio energetico, è stata progettata nei minimi dettagli per offrire ambienti armoniosi, funzionali e perfetti da condividere.

Il cuore della casa è rappresentato da una generosa zona giorno, luminosa e accogliente, ideale per i momenti in famiglia e per ricevere gli ospiti. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, studiati per garantire il massimo comfort e una quotidianità pratica ed elegante.

All'esterno, un suggestivo porticato coperto si affaccia su un magnifico giardino privato di oltre 600 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione e con dimensioni ideali per realizzare una splendida piscina, trasformando la casa in una vera oasi di relax.

Una scala interna collega direttamente il piano abitativo all'ampio piano interrato di circa 100 mq, dove trovano spazio un garage triplo e una grande taverna, perfetta come area hobby, sala giochi, palestra o ambiente dedicato alla convivialità.

Una soluzione abitativa rara, che unisce il fascino della villa indipendente alla tecnologia delle costruzioni di ultima generazione: spazi generosi, elevati standard qualitativi e il privilegio di vivere in una delle zone più apprezzate di Volargne.

Punti di forza
-Nuova costruzione
-Posizione tranquilla e centrale nel paese di Volargne
-Classe energetica A4, massima efficienza e comfort abitativo
-Villetta indipendente sviluppata su un unico piano
-Ampia e luminosa zona giorno
-Tre spaziose camere da letto
-Due bagni finestrati
-Porticato esterno vivibile
-Giardino privato di oltre 600 mq, ideale per la realizzazione di una piscina
-Piano interrato di circa 100 mq con garage triplo e grande taverna
-Scala interna di collegamento tra i due livelli
-Progettazione attenta ai dettagli e alla qualità della vita quotidiana

La casa che hai sempre immaginato: moderna, efficiente e immersa nella tranquillità di Volargne, dove ogni spazio è pensato per regalare benessere, convivialità e il piacere di vivere ogni giorno al meglio.

BILOCALE ARREDATO LIBERO DA SUBITO Iconacasa Verona Ponte Crencano, propone in vendita a Verona, più precisamente, In Via Crotone 6, in una tranquilla e comoda zona residenziale, un interessante appartamento di circa 46 mq commerciali, posto al primo piano di quattro, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. E' composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno cieco, camera e balcone che collega la zona giorno e la zona notte. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato che si collega direttamente a un piacevole balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch'essa con accesso allo spazio esterno, oltre a disimpegno e bagno. La presenza del balcone, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, rappresenta un valore aggiunto che dona luminosità e vivibilità agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore inverter caldo/freddo, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l'anno e una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 40 euro mensili. La proprietà viene venduta completa degli arredi presenti, così come visibili nelle fotografie, offrendo la possibilità di essere abitata o messa immediatamente a reddito senza ulteriori investimenti. Libero da subito, rappresenta una soluzione pronta all'uso in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. LIBERO DA SUBITO RISCALDAMENTO AUTONOMO ARREDATO ZONA STRATEGICA

BI-TRICAMERE AL GREZZO AVANZATO DA PERSONALIZZARE // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA //BORGO VENETO – In posizione strategica tra i comuni di Montagnana e Ospedaletto Euganeo, proponiamo un’introvabile soluzione al grezzo avanzato situata al piano primo. L’immobile, inserito in un contesto di sole quattro unità abitative, si distingue per le generose metrature e per le ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di modellare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. La distribuzione interna permette infatti di realizzare un ampio appartamento bicamere con cucina e soggiorno separati e due bagni, oppure una soluzione tricamere sempre dotata di due servizi, con una moderna e luminosa zona giorno open space. Al piano terra è presente un’ampia pompeiana coperta, ideale per ospitare comodamente due autovetture di grandi dimensioni. Nello stesso contesto è inoltre disponibile un’ulteriore unità abitativa al piano terra, completamente ristrutturata e valorizzata da circa 800 mq di giardino privato. Le due soluzioni rappresentano un’opportunità unica per chi desidera due abitazioni vicine, ideali per due nuclei familiari, oppure per chi è alla ricerca di una grande abitazione da sviluppare su più livelli all’interno di un contesto riservato e di poche unità. Una proposta rara sul mercato, capace di coniugare indipendenza, personalizzazione e grandi spazi abitativi in una posizione comoda e strategica. Borgo Veneto - Via Roma. Perfetto da personalizzare. Spazi generosi. Ampia pompeiana per due auto. Contesto tranquillo.

ELEGANTE BICAMERE CON GIARDINO DI 800 MQ IN CLASSE D // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // BORGO VENETO – In posizione strategica tra i comuni di Montagnana e Ospedaletto Euganeo, proponiamo un’introvabile soluzione bicamere al piano terra, arricchita da ben 800 mq di giardino privato. L’immobile, inserito in un contesto di sole quattro unità abitative, si distingue per gli ampi spazi e le finiture di qualità ed è così composto: ingresso, elegante e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al portico esclusivo affacciato sul giardino, camera matrimoniale con uscita su un secondo portico riservato sul retro, ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia, bagno finestrato con vasca, camera doppia e secondo bagno cieco con doccia. Al piano interrato, collegato direttamente da una comoda scala interna, troviamo una grande cantina, un pratico ripostiglio/lavanderia, un’ampia taverna e un imponente garage di circa 80 mq. Si tratta di una soluzione abitativa praticamente introvabile, grazie all’elevato livello delle finiture, alla generosità degli spazi interni e alle caratteristiche costruttive di pregio. Punto di forza assoluto è l’ampio spazio esterno: è infatti raro trovare un appartamento di questa tipologia dotato di un giardino privato di tali dimensioni, ulteriormente valorizzato dalla presenza di due portici, perfetti per vivere al meglio gli spazi all’aperto durante la bella stagione. Al piano primo è inoltre disponibile un’ulteriore unità ancora al grezzo, completamente personalizzabile nella distribuzione degli spazi, ideale per chi desidera realizzare una soluzione adatta a due nuclei familiari. Borgo Veneto - Via Roma. Grande giardino privato. Perfetto per famiglie. Ampi spazi. Zona tranquilla.

'Nostra esclusiva. Porzione di casa indipendente con giardino privato a Veternigo di Santa Maria di Sala. Immersa nella tranquillità della campagna veneta, ma a pochi minuti dal centro di Veternigo di Santa Maria di Sala, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L\'abitazione si inserisce in un contesto rurale e residenziale particolarmente curato, caratterizzato da ampi spazi aperti, privacy e un\'atmosfera rilassante. Gli ambienti interni si sviluppano su due piani e comprendono una luminosa zona giorno, due camere da letto, due bagni e spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. All\'esterno, il giardino privato rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all\'aria aperta, organizzare pranzi con amici e famiglia o semplicemente godersi la quiete della natura. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca dell\'indipendenza, della tranquillità e di un\'abitazione immersa nel verde, mantenendo il centro del paese e tutti i servizi facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Sei alla ricerca di un immobile per investimento o di un'ottima opportunità abitativa per il futuro? Questa soluzione potrebbe fare al caso tuo. Proponiamo un appartamento in un edificio di recente costruzione, dotato di tecnologie di ultima generazione come pannelli solari, riscaldamento a pavimento e ascensore. L'unità, situata al primo piano, è composta da: - Soggiorno con angolo cottura; - Due camere da letto; - Bagno finestrato; - Due balconi; - Ampio garage. L'immobile è attualmente locato a una persona referenziata con contratto in cedolare secca a un canone di 500 euro al mese.

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI TERRA con giardino, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI PRIMO con terrazze solarium abitabili, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI ATTICI al secondo e ultimo piano con terrazze solarium abitabili, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

'IN ZONA SCUOLE, VILLETTA A SCHIERA DI OTTIMI SPAZI, ANNO 2022 CLASSE ENERGETICA -A2-. INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO SUL FRONTE E SUL RETRO DI CASA. DISPONE DI AMPIA ZONA GIORNO, 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI CON LAVANDERIA E GARAGE. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO DA 3,2KW, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI, CANCELLO E SEZIONALE GARAGE AUTOMATIZZATI. PRONTA ALLA CONSEGNA. RIF.881'

BICAMERE CON PICCOLO GARAGE E TERRAZZA PER INVESTIMENTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIA BOITO : In una palazzina degli anni ’60 servita da ascensore, situata in una zona strategica e ricca di servizi ma al contempo tranquilla, grazie alla posizione interna e al limitato traffico veicolare, proponiamo un introvabile appartamento bicamere ad uso investimento. L’immobile, posto al secondo piano con affaccio interno, si compone di ingresso, soggiorno separato dalla cucina abitabile, pratico ripostiglio/lavanderia, bagno e due spaziose camere matrimoniali. Dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere è possibile accedere al grande terrazzo coperto, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione, cenare in tranquillità o ricevere amici e familiari. Completa la proprietà, al piano terra, un piccolo garage di dimensioni contenute, tipico delle autorimesse realizzate negli anni ’60. Soluzione unica e difficilmente reperibile sul mercato, poiché viene venduta già locata a un’inquilina referenziata, residente nell’immobile da quasi 50 anni, garantendo una rendita annua di € 4.560,00, oltre alle spese condominiali a carico dell’inquilina. San Lazzaro - Via Arrigo Boito. Perfetto per investimento. Ampi spazi. Presenza di garage. Zona tranquilla.

'In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro paese, spazioso appartamento di 5 locali al piano rialzato composto da soggiorno con cucina abitabile (40 mq circa), 3 camere di cui una matrimoniale e 2 doppie, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Cantina e garage doppio in larghezza al piano interrato. Rif. 2918'

'NUOVO - disponibile da Novembre 2026. In tranquilla zona residenziale, appartamento con giardino privato al piano terra composto di ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Garage doppio con cantina al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 3 kW, classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Rif. 2909'

'NUOVO - disponibile da Novembre 2026. In tranquilla zona residenziale, appartamento al piano primo con 3 balconi composto di ampio soggiorno con angolo cottura di 35 mq c.a., 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Ampio garage di 27 mq c.a. al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 3 kW, classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Rif. 2910'

'NUOVO - disponibile da Novembre 2026. In tranquilla zona residenziale, appartamento al piano primo con 3 balconi composto di ampio soggiorno con angolo cottura (35 mq c. a.), 3 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni. Cantina e garage doppio al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 3 kW, classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Rif. 2911'

'NUOVO - disponibile da Novembre 2026. In tranquilla zona residenziale, appartamento al piano terra con giardino composto di soggiorno con angolo cottura (33 mq c. a.), 3 camere e 2 bagni. Taverna, cantina ed ampio garage di 28 mq c.a. al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 3 kW, classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Rif. 2917'

Situato in zona centrale di Belfiore, proponiamo in vendita un bilocale con una superficie complessiva di 65 mq commerciali, l'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un balcone. L'appartamento vanta riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del calore durante i mesi più freddi e serramenti in legno che conferiscono carattere ed eleganza agli spazi interni. Inoltre, la presenza degli scuri in legno non solo arricchisce esteticamente l’immobile ma offre anche maggiore sicurezza e isolamento termico. L'appartamento è attualmente locato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE PRONTA PER ESSERE ABITATA In una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Garda, a pochi minuti dal centro ma lontano dal traffico e dalla frenesia della Gardesana, sorge questa elegante bifamiliare di nuova costruzione. Inserita in un contesto residenziale, regala una splendida vista sulla conca di Garda, sul lago e sulla suggestiva Rocca. L'abitazione al primo piano offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona living con soggiorno e cucina in un unico ambiente, si apre su un ampio terrazzo ad angolo, vero cuore pulsante della casa, ideale per rilassarsi ammirando i tramonti su Garda e la Rocca. Qui, una vasca idromassaggio con vista lago aggiunge un tocco di lusso. La zona notte comprende tre camere da letto, due con accesso ad un balcone, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Al piano terra, la proprietà include un garage privato e due posti auto esterni. Inoltre, un angolo di giardino privato di circa offre lo spazio ideale per creare la propria oasi verde, perfetta per un barbecue con amici o un piccolo orto profumato. La costruzione, realizzata nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche e in conformità con le direttive “Casa Clima”, mira a garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’impianto termico è autonomo e a gestione indipendente, alimentato da pannelli fotovoltaici che consentono un notevole risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore con funzione di condizionamento assicurano un clima ideale in ogni stagione. Serramenti certificati con vetrocamera basso emissivo, portoncini di sicurezza, predisposizione per impianto d’allarme e videocitofono completano la dotazione tecnica. Tutti i materiali e le finiture sono stati selezionati con cura per garantire qualità e durabilità nel tempo. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva ed energetica, questa bifamiliare è un investimento sicuro e un ottima opportunità per vivere in un ambiente elegante e tranquillo, vicino ai servizi e al Lago di Garda.

BICAMERE CON GARAGE E TERRAZZO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN PIO X: Ubicato in una delle zone maggiormente richieste di Vicenza per via della vicinanza a tutti i servizi, in una via interna e riparata dal traffico dalle strade principali, siamo a proporre soluzione di appartamento bicamere attualmente affittato sino al 31/12/2026, sito al primo piano di un contesto di sole cinque unità abitative. L'immobile si presenta internamente così disposto: ingresso su disimpegno principale che divide la zona giorno dalla zona notte. Sul lato destro troviamo il soggiorno in open space con angolo cottura e accesso al terrazzo, mentre sul lato sinistro, le due camere, una matrimoniale ed una doppia, vano lavanderia/ ripostiglio ed infine bagno finestrato con box doccia. Al piano terra, a completare la soluzione, garage di proprietà di circa 14 mq. L'immobile, in quanto affittato, viene venduto parzialmente arredato. Per chi fosse interessato a mantenere l'immobile ad uso investimento, questo attualmente rende circa il 8% lordo, con la possibilità di aumentare il canone alla scadenza del contratto di locazione. Uso investimento Garage Zona servita Spese condominiali ridotte

Attico Borgo Casale 46, Stadio - Vicenza //ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA//BORGO CASALE: Inserito in una delle zone più servite e ricercate della città, ben collegata alle arterie stradali e prossima al centro storico, proponiamo in vendita soluzione di attico situato al quinto ed ultimo piano di un più ampio contesto condominiale dotato di ascensore. Il contesto è stato edificato agli inizi degli anni sessanta del secolo scorso ed è composto da 9 unità abitative. Internamente l'appartamento è così disposto: ingresso su un disimpegno centrale, subito sulla destra troviamo la zona notte, composta da due ampie camere di cui una con accesso al terrazzo. Proseguendo nella zona giorno ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con secondo accesso al terrazzo, la cucina abitabile, zona lavanderia e bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina di 24 mq al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca spazi luminosi e ben distribuiti, in una zona residenziale, centrale e comoda a tutti i servizi primari. Zona centrale Cantina Terrazza panoramica Ascensore

BICAMERE BISERVIZI CON TERRAZZO E GARAGE //ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA//RIVIERA BERICA: Inserito in una zona ricercata per la sua tranquillità e la vicinanza al verde, ma allo stesso tempo ben collegata la centro cittadino e alle principali arterie stradali ed autostradali, quindi perfetta per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma ben collegato, in un contesto di dodici unità abitative, proponiamo in vendita ottima soluzione di appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente e luminoso con un primo accesso al grande terrazzo perfetto per momenti di relax all’aria aperta e con vista sul parco adiacente, cucina in open space con terrazzo verandato di servizio. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una prima camera da letto direttamente collegata ad una stanza multiuso perfetta per essere trasformata in uno studio o in un'ampia cabina armadio, proseguendo troviamo una seconda camera da letto di metratura matrimoniale con secondo accesso al terrazzo, due bagni, entrambi finestrati, uno dotato di box doccia ed uno con vasca. Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca spazi luminosi e ben distribuiti, in una zona residenziale tranquilla ma comoda con tutti i servizi primari sotto casa. Garage Tranquillità Immerso nella natura Terrazzo

BICAMERE RISTRUTTURATO IN CONTESTO DI POCHE UNITA' // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN PIO X: Sito in uno dei quartieri più serviti della città, siamo a proporre soluzione di grazioso appartamento bicamere, appena ristrutturato con stile moderno, sito al piano primo di un più ampio contesto condominiale che sarà oggetto di una completa riqualificazione esterna con la tinteggiatura delle facciate a breve (già deliberata e quindi a carico del venditore). L'immobile si presenta internamente così disposto: ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzino direttamente collegato al cucinotto, corridoio che separa la zona notte nella quale troviamo due ampie camere da letto ed infine il bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra. Soluzione perfetta per chi fosse alla ricerca di un appartamento finemente ristrutturato ed abitabile sin da subito, oppure per uso investimento. Ristrutturato Cantina Zona servita Contesto di poche unità