Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 690

A Postioma di Paese, bellissima singola su nuova lottizzazione, dalle ampie dimensioni e caratterizzata da elevati standard qualitativi. La villa tutta su un piano è di 130 metri quadri calpestabili. È sono così composta: cucina/soggiorno open space di 55 mq con angolo cottura e bagno di servizio, ampie vetrate che guardano direttamente al giardino privato di 320mq, procedendo si accede alla terrazza bioclimatica di circa 30mq, ideale per i momenti di convivialità in completa privacy o relax. La zona notte è composta da camera padronale con bagno e cabina armadio, due camere singole, bagno e lavanderia. Completa il tutto un garage da 19mq e posto auto esterno. Interamente costruite in cemento armato, saranno dotate di cappotto isolante esterno in EPS e cappottino in cartongesso all'interno, fotovoltaico da 6Kwp, (o 11Kwp a richiesta) riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento canalizzato, sistema di ventilazione meccanica. Serramenti triplo vetro in legno ed alluminio con zanzariere, tende oscuranti motorizzate. PER INFO TIZIANO +39. 349.8221423*****************************************Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo tiziano@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 7988) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero +39. 349.8221423 Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.***IMPORTANTE***Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

In centro paese a Belfiore, proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un luminoso ed ampio appartamento al piano terra/rialzato composto da soggiorno, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa il tutto un garage doppio nel seminterrato e cantina. Giardino condominiale. Il fabbricato è composto da solo due unità immobiliari. Grande opportunità immobiliare! www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

In ottima zona residenziale comoda alle scuole ed al centro commerciale, Vendesi, ampio bilocale posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina di recente costruzione. Dotato di ampi terrazzi e garage. Cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Buone rifiniture. Porta blindata, impianto aria condizionata comprensivo di motocondensate e split, parquette in camera. Arredamento compreso. Garage. Appartamento LOCATO ad ottimo inquilino referenziato. www.avercasa.com 045.76.10.051

Una gemma rara da trovare. Un appartamento nel cuore di San Bonifacio di quasi 250 metri ed un terrazzo di circa 50 è praticamente impossibile da trovare, ma adesso ce l'hai a portata di mano. Non perdere questa fantastica opportunità e chiama subito AverCasa per ricevere ulteriori informazioni e fissare immediatamente una visita! www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Agugliaro: vendesi rustico nel cuore del paese. L'immobile è completamente da ristrutturare con ampie metrature e corte di pertinenza. Chiamaci e fissa un appuntamento con noi. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Nel cuore di una delle zone più belle, verdi e ricercate di Garda, immerso nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra all’interno di un residence di nuova costruzione con piscina condominiale. Questa proprietà unica si distingue per l’elevata qualità costruttiva, le finiture interne di lusso, gli ampi spazi abitativi e la straordinaria vista panoramica sul Lago di Garda, che si può godere direttamente dal giardino e dagli ambienti principali della casa. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità. La zona giorno, luminosa e di generose dimensioni, presenta ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato e sul lago, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. La cucina, perfettamente integrata con il soggiorno, è pensata per ospitare anche momenti conviviali, con spazi ampi e raffinati. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, ideali per famiglie e per accogliere ospiti in qualsiasi momento. All’esterno, il giardino privato rappresenta un’oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per godere del panorama unico che solo il Lago di Garda sa offrire. L’appartamento fa parte di un elegante residence di nuova costruzione, progettato con criteri moderni e sostenibili. Evidenziamo impianti tecnologici all’avanguardia, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, domotica e la classe energetica rigorosamente A4. L’immobile viene venduto completamente arredato, con particolare riferimento alla qualità e al design degli interni, che sono stati progettati con grande attenzione e cura. Un'opportunità rara in una delle località più affascinanti del Lago di Garda, un immobile chiavi in mano, pronto da vivere, dove lusso e modernità si incontrano in una cornice perfetta.

Proponiamo in vendita a Solesino, rudere da abbattere e ricostruire, con la possibilità di spostarne la cubatura permettendo così l'ideazione di spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. In aggiunta al rudere, la proprietà comprende un terreno agricolo di 8624 mq. Questa vasta area offre svariate possibilità per chi cerca un terreno da destinare alla coltivazione o a varie attività rurali. Interessante opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Campagna Lupia: a 1 km dal centro paese, servito da ogni comfort e servizio, casa indipendente accostata di generose metrature. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta, al piano terra, ingresso verandato su ampia zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucinotto, una prima camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia. Le scale conducono al primo piano che si compone di disimpegno con uscita sul terrazzino, tre camere da letto e un secondo bagno finetrato con vasca. In corpo staccato, garage di 32 mq suddiviso in più locali. Ampio giardino piantumato circondato da siepe.

Si Vende ampia porzione terra cielo con piccolo box in via Mpnte Tomatico Loc Porcen di Seren del Grappa (BL)
L'immobile è posizionato in una zona tranquilla ed è inserito in una corte comune
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a stufe, e risulta da riattare così da creare una struttura megnio organizzata
Il tetto per la parte principale risulta essere in buone condizioni
La casa è così composta:
Piano terra soggiorno, bagno di servizio, cucina separata, cantina, locali ex falegnameria
Piano Primo : 5 camera
Piano terra: box in legno e posto auto .
Predisposizione metano già effettuata.
Finiture di dell'epoca, riscaldamento a legna.
Immobile in Classe energetica ''G''
Per informazioni Ref. Giorgio Tel 3510581570

Splendido residence dalle linee moderne e dai toni caldi, circondato da giardini rigogliosi e una piscina di oltre 50 metri, con campo da padel a disposizione di tutti i condomini. Varie tipologie unità, con 2 o 3 camere, con uno o 2 bagni, posti auto coperti e scoperti e finiture di pregio. Il residence sarà composto da 30 unità, 15 al piano terra con giardino privato e 15 al piano primo con ampio terrazzo vista piscina. Tropical Bay è un'ottima soluzione per tutti, dalla famiglia all'investitore. Tipologia 1: appartamento al piano terra o primo, con soggiorno/cottura, 2 camere, bagno e scoperto privato fronte piscina. Posto auto compreso. Consegna giugno 2027

ROVERE' VERONESE- PIAZZA SAN VITALE A pochi chilometri dal centro di Roverè Veronese, più precisamente nella frazione di San Vitale, proponiamo in vendita un affascinante rustico terracielo con posto auto privato. La soluzione è così composta: piano terra open space con servizio finestrato, primo piano due camere da letto, secondo piano due camere da letto; al terzo ed ultimo livello è presente una soffitta. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto adiacente alla abitazione. L'immobile necessita di essere ristrutturato negli impianti per poter essere utilizzato. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare, in una posizione tranquilla. Contattaci per ulteriori informazioni per fissare un appuntamento per visitare la proprietà!

Ceggia, a pochi passi dal centro, proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo avanzato, sviluppata su tre livelli. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno in open space con cucina e soggiorno, completata da un comodo bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia. Il secondo e ultimo piano ospita un’ampia mansarda multifunzione, perfetta come studio, area relax, sala giochi o ulteriore zona notte. La proprietà include un terrazzo, un posto auto interno con ingresso indipendente, in un contesto tranquillo ma ben collegato e vicino ai principali servizi. L’immobile è venduto al grezzo avanzato, con serramenti esterni già installati e impianti predisposti, offrendo così la possibilità di scegliere finiture e dettagli secondo le proprie esigenze.

In un'ottima posizione tra l'affascinante centro storico di Chioggia e la vivace località balneare di Sottomarina, è attualmente in costruzione un moderno edificio residenziale con un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. A seconda dei vostri desideri, avete la possibilità di acquistare l'intera casa o uno dei due appartamenti - ideale per proprietari-occupanti, investitori o famiglie che desiderano vivere insieme ma con privacy. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dalla spiaggia, dal centro città e da tutti i servizi. Questa posizione la rende particolarmente attraente come casa per le vacanze, ma offre anche le condizioni ideali per una residenza permanente. Il primo appartamento si trova al piano terra e comprende una camera da letto, una zona giorno e un ampio giardino, che offre diverse possibilità di svago, relax o giardinaggio. L'accesso diretto all'area esterna conferisce a questo appartamento un comfort abitativo speciale, perfetto per gli amanti della natura, le famiglie con bambini o le persone con animali domestici. La seconda unità abitativa si estende sui due piani superiori della casa. Questa maisonette offre molto spazio, un'atmosfera luminosa e opzioni di utilizzo flessibili. È ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa moderna vicino alla spiaggia. Ognuno dei due appartamenti ha il proprio garage, il che rende la vita quotidiana ancora più comoda, soprattutto in una regione in cui i posti auto vicino alla spiaggia sono spesso rari. Un altro grande vantaggio è che gli arredi interni sono ancora in fase di progettazione. Gli acquirenti hanno quindi la possibilità di determinare individualmente i materiali per i pavimenti, le piastrelle, i sanitari e le superfici, nonché la disposizione delle stanze. Ciò significa che la nuova casa può essere progettata interamente in base alle idee e alle esigenze personali. Che si tratti di un'elegante casa per le vacanze, di una residenza a lungo termine o di un interessante investimento, questa proprietà combina un'elevata qualità costruttiva, una posizione ricercata e un alto grado di libertà di progettazione.

In un'ottima posizione tra l'affascinante centro storico di Chioggia e la vivace località balneare di Sottomarina, è attualmente in costruzione un moderno edificio residenziale con un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. A seconda dei vostri desideri, avete la possibilità di acquistare l'intera casa o uno dei due appartamenti - ideale per proprietari-occupanti, investitori o famiglie che desiderano vivere insieme ma con privacy. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dalla spiaggia, dal centro città e da tutti i servizi. Questa posizione la rende particolarmente attraente come casa per le vacanze, ma offre anche le condizioni ideali per una residenza permanente. Il primo appartamento si trova al piano terra e comprende una camera da letto, una zona giorno e un ampio giardino, che offre diverse possibilità di svago, relax o giardinaggio. L'accesso diretto all'area esterna conferisce a questo appartamento un comfort abitativo speciale, perfetto per gli amanti della natura, le famiglie con bambini o le persone con animali domestici. La seconda unità abitativa si estende sui due piani superiori della casa. Questa maisonette offre molto spazio, un'atmosfera luminosa e opzioni di utilizzo flessibili. È ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa moderna vicino alla spiaggia. Ognuno dei due appartamenti ha il proprio garage, il che rende la vita quotidiana ancora più comoda, soprattutto in una regione in cui i posti auto vicino alla spiaggia sono spesso rari. Un altro grande vantaggio è che gli arredi interni sono ancora in fase di progettazione. Gli acquirenti hanno quindi la possibilità di determinare individualmente i materiali per i pavimenti, le piastrelle, i sanitari e le superfici, nonché la disposizione delle stanze. Ciò significa che la nuova casa può essere progettata interamente in base alle idee e alle esigenze personali. Che si tratti di un'elegante casa per le vacanze, di una residenza a lungo termine o di un interessante investimento, questa proprietà combina un'elevata qualità costruttiva, una posizione ricercata e un alto grado di libertà di progettazione.

CONEGLIANO -LA32 APPARTAMENTO 2 CAMERE 2 BAGNI AL PIANO ATTICOProponiamo in vendita un appartamento posto al quarto e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, edificato negli anni '70, in una zona ben servita di Conegliano. L'immobile si caratterizza per la sua metratura e la comodità degli spazi. Si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente, cui si affianca una cucina abitabile di generose dimensioni. L'ampio terrazzo circondante di 90 mq, con accesso dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale, offre una splendida vista panoramica della zona circostante. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale di ampie dimensioni, una camera doppia, uno studio e due bagni, di cui uno di servizio. A completamento dell'immobile, al piano interrato, due cantine con una superficie totale di circa 32 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e posto auto esterno assegnato. Non lasciarti scappare questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative.La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV).Tel. 0438 1960226Cell. 342 7786327www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it

PIEVE DI SOLIGO - LC09 CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINOQuesta casa singola con ampio giardino rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio tranquillo e riservato dove vivere, data la sua posizione in zona residenziale a Barbisano, frazione di Pieve di Soligo.L'immobile, costruito negli anni '60, è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione negli anni successivi, dagli infissi interni al tetto e grondaie nel 2015, garantendo così un'abitazione pronta da abitare sin da subito.Con una metratura di 224 mq la casa si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato abbiamo un comodo ingresso, cucina abitabile preceduta da una luminosa e spaziosa sala da pranzo, un ampio soggiorno e un ripostiglio che può anche fungere da camera singola con proprio bagno a completare il piano;tramite la scala interna si accede al piano primo che si compone di tre camere matrimoniali di dimensioni generose , pratico disimpegno servito da un terrazzo e per finire un grande bagno con doccia;al piano seminterrato sono presenti una cantina molto spaziosa, una stanza con camino ideale come taverna, un piccolo ripostiglio, lavanderia/vano tecnico e infine un magazzino utile come ulteriore locale polifunzionale. Il giardino di 1540mq è una vera e propria oasi verde, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Due box auto rispettivamente di 32 e 12 mq completano la proprietà.L'abitazione ha riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Vi invitiamo a venire a visionare questa interessante opportunità!Per informazioni contatta il numero 3427786327Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative.

Nel centro storico di Caprino Veronese, con meraviglioso affaccio al Palazzo 'Villa Carlotti', proponiamo in vendita un attico trilocale al piano primo . L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 129 mq ca. ed è composta da un ampio open space con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno ed un pratico ripostiglio. In vendita anche un locale commerciale al piano terra, convertibile in residenziale, offrendo cosi la possibilità di acquistare l’intera palazzina. Un'opportunità interessante per chi desidera una soluzione residenziale vicino al centro paese con possibilità di ricavarne più unità abitative o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare comodo ai servizi.

'In tranquilla zona residenziale proponiamo questa bellissima soluzione all\'ultimo piano composta da ingresso, salone, cucina abitabile con terrazzo, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto doppia, bagno finestrato e lavanderia. Nella parte interrata cantina e comodo garage. L\'appartamento è ben rifinito, molto luminoso, adatto sia per giovani coppie come prima abitazione o per famiglie con bambini.'

GAZZERA CENTRO - a due passi dalla Chiesa - in posizione residenziale tranquillissima. Villa singola in costruzione su lotto di 500 mq. Al piano terra giardino esclusivo circostante con portico, ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, bagno/lavanderia, disimpegno e garage comunicante; al piano primo la zona notte con tre camere, bagno e ampia terrazza. La villa verrà dotata di tutti i comfort più attuali volti al risparmio energetico, al contenimento dei costi e al rispetto per l'ambiente. In dotazione anche zanzariere, impianto di aria condizionata, tapparelle oscuranti motorizzate, portoncino blindato, predisposizione impianto di allarme e garage con basculante motorizzato. Cl. En. A4. €. 495.000, 00 Rif. 53 Vendi il tuo immobile e acquista una nuova costruzione ad alta efficienza energetica! Se acquisti una costruzione pronta il prossimo anno avremo tutto il tempo necessario per realizzare la compravendita di casa tua in tranquillità! "Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ".

ABANO TERME in una bella zona ai piedi dei colli importante CASALE DI CAMPAGNA completamente ristrutturato su due piani dagli ampi spazi con parco piantumato di 5.000 mq. L'immobile vanta ampi spazi interni luminosi ed accoglienti, perfetti per essere personalizzati in base alle proprie esigenze e stile creativo. Completa la proprietà tre ettari e mezzo di terreno agricolo seminativo con possibilità di realizzare anche dell'ottimo vigneto. Immobile dalle tante potenzialità. Da vedere.

BOSCO CHIESANUOVA Nel cuore della Lessinia, nel comune di Bosco Chiesanuova, si trova un affascinante rustico in vendita, risalente al 1800. Questa proprietà, si estende su una superficie di circa 280 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Immerso nella natura, il rustico è circondato da un rigoglioso bosco di proprieta' che si estende su circa 100.000 mq, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con l'ambiente locale. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che aggiunge un tocco di autenticità e avventura all'esperienza di vivere in questo luogo. Perfetto per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere in armonia con la natura.

Proponiamo in vendita ampio appartamento di nuova costruzione in classe A4 in pieno centro a Montebelluna.Si tratta di una appartamento al piano terra con due camere, due bagni, loggia-porticato e giardino.***************************************************Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo ellebi@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 7442) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare il numero +39. 347 485 1316 (Laura). Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.***IMPORTANTE***Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Proponiamo in vendita ampio appartamento di nuova costruzione in classe A4 in pieno centro a Montebelluna.Si tratta di una appartamento al piano primo con due camere, due bagni e terrazza.***************************************************Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo ellebi@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 7442) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare il numero +39. 347 485 1316 (Laura). Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.***IMPORTANTE***Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Proponiamo in vendita ampio appartamento di nuova costruzione in classe A4 in pieno centro a Montebelluna.Si tratta di una appartamento al piano primo con due camere, due bagni, e terrazzo.***************************************************Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo ellebi@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 7442) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare il numero +39. 347 485 1316 (Laura). Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.***IMPORTANTE***Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Elegante Villetta a Schiera in Zona Panoramica - Classe A4. Vivere il verde, con il comfort del futuro A Romano d'Ezzelino, in una delle aree residenziali più ambite per la qualità della vita, la tranquillità e il contatto con la natura, sorgono nuove e moderne ville a schiera progettate per chi cerca una casa che sia molto più di un'abitazione: un luogo dove design, efficienza energetica e benessere si fondono in un progetto abitativo senza compromessi. ________________________________________ Indipendenza e Privacy: il garage come elemento distintivo Ogni unità è pensata per garantire la massima autonomia e riservatezza. A differenza delle tradizionali villette a schiera, le abitazioni sono separate dai rispettivi garage doppi affiancati, creando un filtro architettonico che assicura silenzio e indipendenza tra le unità, valorizzando al contempo gli spazi esterni. ________________________________________ Spazi ampi, luminosi e funzionali Piano Terra – La vita si apre sul giardino • Elegante living open-space con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, regalando luce naturale per tutto il giorno. • Bagno di servizio con antibagno. • Comodo locale tecnico/ripostiglio ricavato nel sottoscala. • Porticato coperto e pompeiana per ulteriori posti auto. Primo Piano – Il regno del riposo e della privacy • Camera matrimoniale con guardaroba dedicato, bagno privato e terrazzo esclusivo. • Camera doppia. • Camera singola con terrazzo. • Bagno finestrato con doccia. Superficie netta complessiva: 150 mq – ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort e funzionalità. ________________________________________ Un'opportunità fiscale da non perdere Le unità consentono di accedere a importanti agevolazioni fiscali: • Sismabonus Acquisti • Detrazione per garage pertinenziale Recupero fiscale complessivo fino a € 73.000, ripartito in 10 anni, nel rispetto dei requisiti e limiti di legge. ________________________________________ Tecnologia e Risparmio Energetico – Classe A4 Le ville sono realizzate con materiali all'avanguardia e progettate per garantire il massimo comfort abitativo con consumi ridotti al minimo: • Struttura in cemento armato da 20 cm con cappotto termico (12 cm esterno + 8 cm interno). • Impianto fotovoltaico da 6 kW. • Pompa di calore ad alta efficienza. • Riscaldamento a pavimento. • Accumulo inerziale da 200 litri. • Serramenti in PVC triplo vetro basso-emissivo e antisfondamento. • Pavimenti in grès porcellanato di pregio. • Predisposizione per raffrescamento estivo con deumidificazione e per impianto ad aria in zona giorno e notte. ________________________________________ Consegna “Chiavi in Mano” con finiture premium Ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza abitativa immediata, senza bisogno di interventi successivi. Le finiture sono di alto livello, pensate per chi non vuole rinunciare all'eleganza e alla praticità. ________________________________________ Perché scegliere questa occasione • Zona panoramica e centrale, immersa nel verde ma vicina ai servizi. • Design moderno e spazi pensati per la vita familiare. • Efficienza energetica massima (Classe A4). • Vantaggi fiscali significativi. • Garage doppio e giardino privato. ________________________________________ 📞 Contattaci oggi stesso per un sopralluogo o per ricevere il progetto completo. La tua nuova casa ti aspetta, pronta per regalarti benessere, risparmio e qualità della vita. ________________________________________ Romano d'Ezzelino – dove il verde incontra l'innovazione. (rif. 33BP65) APE Classe A4 Prezzo di testa unità A1 --> 430.000 €uro Prezzo centrali unità A2 --> 400.000 €uro Prezzo di testa unità A4 --> 420.000 €uro Contattaci per una visita personalizzata. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo i