Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 351

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del quartiere residenziale di Camin, a pochi minuti dal centro di Padova e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione centrale indipendente di casa a schiera. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi cittadini. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto sull'esterno. Il sottoscala offre uno spazio extra utile come ripostiglio o dispensa. Al primo piano sono presenti ben quattro camere da letto – perfette anche per famiglie numerose o esigenze studio/lavoro – e due bagni finestrati, uno dei quali padronale. L'abitazione dispone inoltre di un ampio ricovero attrezzi esterno e vanta uno splendido scoperto esclusivo di circa 2.500 mq: qui potrai coltivare il tuo orto personale oppure rilassarti all’ombra degli alberi da frutto già presenti nella proprietà. La soluzione è abitabile da subito pur essendo stata edificata negli anni '60; Camin è una zona molto ricercata grazie alla presenza delle scuole primarie, negozi alimentari, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso la tangenziale sud-est e l’autostrada A13 Bologna-Padova. Ideale sia per chi lavora nelle vicine aree industriali sia per chi cerca serenità immersa nel verde ma vicino al tessuto urbano cittadino. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN PADOVA SAS Dal 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del quartiere residenziale di Camin, a pochi minuti dal centro di Padova e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione centrale indipendente di casa a schiera. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi cittadini. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto sull'esterno. Il sottoscala offre uno spazio extra utile come ripostiglio o dispensa. Al primo piano sono presenti ben quattro camere da letto – perfette anche per famiglie numerose o esigenze studio/lavoro – e due bagni finestrati, uno dei quali padronale. L'abitazione dispone inoltre di un ampio ricovero attrezzi esterno e vanta uno splendido scoperto esclusivo di circa 2.500 mq: qui potrai coltivare il tuo orto personale oppure rilassarti all’ombra degli alberi da frutto già presenti nella proprietà. La soluzione è abitabile da subito pur essendo stata edificata negli anni '60; Camin è una zona molto ricercata grazie alla presenza delle scuole primarie, negozi alimentari, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso la tangenziale sud-est e l’autostrada A13 Bologna-Padova. Ideale sia per chi lavora nelle vicine aree industriali sia per chi cerca serenità immersa nel verde ma vicino al tessuto urbano cittadino. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: La casa proposta in vendita è posizionata nel Comune di San Bellino, in zona strategica per gli spostamenti, vicina alla Superstrada Transpolesana e al centro del paese, il che ne conferisce una ricercata caratteristica di tranquillità, quiete e riservatezza. TIPOLOGIA: Trattasi di una casa a schiera centrale completamente ristrutturata, sviluppata in due livelli. La caratteristica di essere "pronta all'uso", la cura degli ambienti, i due garage e lo scoperto esclusivo ne conferiscono un particolare valore. La ristrutturazione ha riguardato: impianto elettrico e idraulico, pavimenti, serramenti, rifacimento del bagno. DISPOSIZIONE: Al piano terra la casa si sostanzia in soggiorno/ingresso, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio, mentre al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali e il bagno. Esternamente è presente un giardino ad uso esclusivo di buona metratura, e due garage di dimensioni standard. MISURE: Agli 88 mq. della casa vanno aggiunti i 33 mq. dei due garage. NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' ABITATIVA E DI INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it

APPARTAMENTO TRICAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE A TRAVETTORE DI ROSA' UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo un appartamento di nuova costruzione nella frazione di Travettore di Rosà. L'immobile è inserito in un contesto di 6 unità in una palazzina che si trova in uno dei quartieri resindenziali più nuovi e in via di sviluppo del comune. La posizione in cui si trova il complesso difatti è strategica perchè a pochissimi chilometri troviamo sia il centro di Rosà sia quello di Bassano del grappa, in pochi minuti di auto si arriva al casello autostradale 'Bassano Ovest' della Strada Pedemontana e con le stesse tempistiche di percorrenza troviamo centri commerciali, scuole, farmacie, ma anche spazi verdi, piste ciclabili e parchi. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento proposto si sviluppa interamente al piano primo ed è così composto: zona living openspace con ampio terrazzone vivibile, dove poter consumare pasti all'esterno e godersi momenti di relax all'aria aperta; zona notte suddivisa in tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole; due bagni finestrati muniti di doccia e un secondo terrazzo su cui si affacciano due delle camere da letto. Di pertinenza dell'immobile al pian terreno troviamo un posto auto coperto singolo. CARATTERISTICHE - L'immobile è in fase di costruzione e come tempistiche di consegna si prevede estate 2027; - I serramenti verranno realizzati in PVC con triplovetro e saranno muniti di tapparelle motorizzate in alluminio; - La palazzina sarà dotata di impianto fotovoltaico ed ogni unità avrà circa 5 Kw di batterie di accumulo; - Sarà possibile personalizzare alcuni aspetti delle rifiniture dell'immobile come scelta dei pavimenti e di eventuali accessori aggiunti; - Ogni unità godrà di riscaldamento autonomo a pavimento. CONTATTI Chiamaci al numero 0424 898456 o 3491441990. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Tezze sul Brenta o su instagram seguendo @tecnocasatezzesb. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

ABANO GIARRE - MR280A NUOVA BIFAMILIARE CON GIARDINO - Cl. Energ. "A4" Splendida Villetta disposta su 2 piani: - PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno con Zona Pranzo (oltre 40 mq) con bella vetrata che da nel Giardino, Bagno e Garage direttamente collegato - PIANO PRIMO: 3 Camere da letto, Studio, Bagno e Terrazzi. Tutto attorno alla casa il Giardino Esclusivo. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' dove variano l'esposizione e le dimensioni del giardino. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 350.000 MR Immobiliare Tel 351 9819140 Email mrabbiagente@gmail.com

ABANO GIARRE - MR210D2 QUDRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE - AMPIA ZONA GIORNO - CL. ENERG "A4" Ad Abano Terme, nel ricercato quartiere di Giarre, proponiamo in vendita una porzione indipendente di quadrifamiliare, NUOVA e moderna. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi e finiture personalizzabili: - PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Bagno e Garage direttamente collegato. La zona giorno è di oltre 40 mq e dotata di ampie vetrate che danno nel Giardino. - PIANO PRIMO: Camera Padronale con cabina armadio, bagno e terrazzo privati, altre 2 ampie Camere tutte col suo terrazzo ed un altro bagno a servizio del piano. Attorno alla casa il Giardino Esclusivo. La soluzione garantisce zero spese condominiali ed è dotata delle più avanzate tecnologie: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato già installato, predisposizione climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, tapparelle elettriche centralizzate. Classe energetica "A4" per massimo comfort abitativo e bassissimi consumi! Possibilità totale scelta capitolati interni secondo i propri gusti. Zona residenziale tranquilla ma comoda al centro termale di Abano Terme (raggiungibile anche in bicicletta) nonché ai principali servizi come scuole primarie/secondarie, supermercati e parchi pubblici; ottimi collegamenti viari verso Padova città grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali. Soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano grandi metrature interne ed esterne sia per chi cerca privacy senza rinunciare allo stile contemporaneo! PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' dove variano l'esposizione e le dimensioni del giardino. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 380.000 MR Immobiliare Tel 351 9819140 Email mrabbiagente@gmail.com

ABANO GIARRE - MR210D1 QUDRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE - AMPIA ZONA GIORNO - CL. ENERG "A4" Ad Abano Terme, nel ricercato quartiere di Giarre, proponiamo in vendita una porzione indipendente di quadrifamiliare, NUOVA e moderna. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi e finiture personalizzabili: - PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Bagno e Garage direttamente collegato. La zona giorno è di oltre 40 mq e dotata di ampie vetrate che danno nel Giardino. - PIANO PRIMO: Camera Padronale con cabina armadio, bagno e terrazzo privati, altre 2 ampie Camere tutte col suo terrazzo ed un altro bagno a servizio del piano. Attorno alla casa il Giardino Esclusivo. La soluzione garantisce zero spese condominiali ed è dotata delle più avanzate tecnologie: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato già installato, predisposizione climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, tapparelle elettriche centralizzate. Classe energetica "A4" per massimo comfort abitativo e bassissimi consumi! Possibilità totale scelta capitolati interni secondo i propri gusti. Zona residenziale tranquilla ma comoda al centro termale di Abano Terme (raggiungibile anche in bicicletta) nonché ai principali servizi come scuole primarie/secondarie, supermercati e parchi pubblici; ottimi collegamenti viari verso Padova città grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali. Soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano grandi metrature interne ed esterne sia per chi cerca privacy senza rinunciare allo stile contemporaneo! PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' dove variano l'esposizione e le dimensioni del giardino. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 380.000 MR Immobiliare Tel 351 9819140 Email mrabbiagente@gmail.com

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po e a tre minuti dal mare, una bella villa recentemente ristrutturata con ampio parco di circa 4.000 mq. TIPOLOGIA - Si tratta di una casa singola completamente ristrutturata nel 2000, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso. L'ambiente è dotato di climatizzatori e tutti i termosifoni montano una termovalvola, i termostati ambientali infatti permettono di scaldare ogni stanza alla temperatura desiderata. Gli interventi effettuati lo rendono infatti moderna ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE - Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampio studio, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia e vasca; - Piano Primo: tre camere matrimoniali e ampia camera matrimoniale padronale; All'esterno troviamo il giardino piantumato esclusivo della villa di circa 4.000 mq con cancello automatizzato, i tre garage, lavanderia con bagno e diverse cantine. Tutto presente all'interno dell'Ampio parco piantumato immerso nei paesaggi del Delta del Po. COMFORT - riscaldamento autonomo; - climatizzatori; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - a pochi chilometri dal mare; - attracco fluviale nelle vicinanze della casa; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Recente ristrutturazione; - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 421,77 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it

MIRANO CENTRO: APPARTAMENTO CON 3 CAMERE In centro a Mirano proponiamo bellissimo appartamento completamente ristrutturato. L’abitazione si compone di: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 bagni, 3 camere, terrazzo, ripostiglio e cantina. Infissi in PVC, impianto idraulico ed elettrico certificati, pavimentazione nuova uguale in tutto l’appartamento, 2 climatizzatori installati, pompa di calore nuova e tapparelle elettriche. Ottima esposizione ad est e comodo ascensore. Classe energetica C 58,20 kWh/m2anno. Prezzo Euro 290.000 RIF 13 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944.

PESCHIERA DEL GARDA - Elegante villa con piscina e affaccio sul fiume Mincio. Nel cuore di una delle aree più ricercate di Peschiera del Garda, immersa in un contesto riservato e di assoluta quiete, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare in classe energetica A2, espressione perfetta di eleganza, comfort contemporaneo e valorizzazione del territorio. La proprietà gode di una posizione di straordinario fascino: l’affaccio diretto sul fiume Mincio regala scorci suggestivi e un’atmosfera di autentico benessere, dove natura e privacy si fondono armoniosamente. A breve distanza si può accedere alla celebre pista ciclabile del Mincio, rinomata a livello europeo, mentre il centro storico e il lago sono facilmente raggiungibili, garantendo un equilibrio ideale tra tranquillità e servizi. La villa è stata progettata con grande attenzione alla funzionalità e alla versatilità degli spazi, risultando perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello; si sviluppa su tre livelli, il piano terra e il piano rialzato sono attualmente destinati ad attività di Bed & Breakfast e accolgono due eleganti appartamenti bilocali indipendenti, entrambi dotati di terrazza privata, oltre a tre raffinate camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite. Completa questo livello una luminosa e accogliente sala colazioni, affiancata da un pratico locale lavanderia a servizio della struttura. Il piano primo è invece dedicato alla residenza principale, dove trova spazio un appartamento trilocale con due camere da letto matrimoniali caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziosito da una generosa terrazza vivibile, ideale per momenti di relax immersi nella quiete e nel verde circostante. A completare questa proprietà esclusiva, troviamo una splendida piscina privata, perfettamente inserita nel contesto esterno e ideale per vivere appieno la stagione estiva, oltre a una comoda pensilina coperta per il ricovero di due auto. Le finiture di alto livello, unite agli impianti di ultima generazione, garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. Una dimora di rappresentanza, capace di coniugare charme, funzionalità e un forte potenziale di redditività, inserita in uno degli scenari più affascinanti del Lago di Garda.

A Tencarola, la villa indipendente con giardino dove dare forma alla casa che hai sempre sognato Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa e in una delle zone più apprezzate di Selvazzano Dentro, questa villa a Tencarola rappresenta un’opportunità rara. Un’abitazione da personalizzare, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi. Questa villa singola edificata negli anni ’80, sviluppata su due livelli fuori terra, rappresenta perfettamente questa opportunità. Le metrature generose tipiche dell’epoca sono oggi sempre più difficili da trovare e costituiscono una base ideale per un progetto di ristrutturazione moderno e personalizzato, funzionale anche ad una gestione organizzativa interna figli-genitore, avendo una zona al piano terra-taverna sviluppata con camera, bagno e cucinotto indipendenti. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un portico luminoso, uno spazio che accoglie e introduce alla casa con eleganza e funzionalità. All’interno, la zona giorno si sviluppa in modo tradizionale ma estremamente vivibile: soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, ambienti che possono essere reinterpretati in chiave contemporanea per creare open-space o mantenere una distribuzione più classica. La zona notte, collocata al piano primo rialzato, offre tre camere matrimoniali di ampia metratura, ideali per una famiglia, per chi desidera uno studio in casa o semplicemente per chi non vuole rinunciare allo spazio. I due bagni completano il piano con praticità. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi accessori al piano terra: lavanderia, bagno, locali di servizio, cantina e garage collegato direttamente all’abitazione, elementi che aumentano notevolmente la funzionalità quotidiana. All’esterno, il giardino che circonda la villa crea un ambiente riservato e protetto, perfetto per vivere momenti all’aperto, per chi ha animali o per chi desidera semplicemente uno spazio verde privato. La posizione è strategica: ci troviamo in un quartiere residenziale prestigioso e ben abitato, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una combinazione rara tra tranquillità e comodità. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare la propria casa, valorizzando un immobile con grande potenziale. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche, in questo contesto, sono sempre più difficili da trovare e tendono a essere molto richieste. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire come questa villa può diventare esattamente la casa che hai sempre immaginato, il nostro recapito diretto è 0498630434.

Rif. P589 Proponiamo in vendita un'intera palazzina situata nel cuore di Ospedaletto Euganeo. La palazzina si estende su una superficie totale di 380 mq circa, offrendo spazi generosi e luminosi perfetti per famiglie o investitori. Palazzina composta da: - Negozio di circa 50 mq al piano rialzato, con una grande vetrina; - Appartamento di 100 mq circa al piano rialzato, da ristrutturare, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con la vasca; - Appartamento di circa 130 mq al primo piano, abitabile fin da subito, composto da cucina soggiorno in soluzione open space, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con la doccia; - Garage di circa 70 mq al piano terra. La location centrale offre facile accesso ai servizi locali tra cui, scuole, farmacia, negozi, ristoranti ed aree verdi dove godere del tempo libero. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l’immobile è facilmente raggiungibile dai principali mezzi pubblici che collegano Ospedaletto Euganeo ad altre città limitrofe. La palazzina presenta potenzialità interessanti anche dal punto di vista di un investimento immobiliare; infatti potrebbe essere trasformata in più unità abitative o mantenuta come residenza unica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

ZONA ISTITUTO ROSSI - In una delle zone più richieste e residenziali, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli in classe A, caratterizzato da ampi spazi, luminosità e un’ottima distribuzione degli ambienti con giardino privato, due posti auto coperti e un garage doppio. L’ingresso al piano terra si apre su una splendida zona giorno in open space, composta da un ampio salone con area living e zona pranzo, impreziosita da una grande vetrata che regala continuità tra interno ed esterno e conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a una seconda area verde perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano terra un raffinato bagno ospiti dal design moderno e una pratica lavanderia Una comoda e scenografica scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo: tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati, una cabina armadio e una piacevole terrazza abitabile. Completano l'appartamento due posti auto coperti un ampio garage doppio Le finiture interne sono di pregio e di recentissima costruzione: portoncino blindato, videocitofono a colori, impianto di allarme, pavimenti in listoni di legno rovere, impianto autonomo a pavimento, raffrescamento a canalizzazione. C.E. A RIF: T120 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Rif. A239 (per info 392 6956333 Nada) Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina curata, a due passi da Piazza Giorgione e comodo a tutti i servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con uscita diretta sul terrazzo, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto. La cucina separata, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare al comfort. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, due bagni e un pratico ripostiglio che aumenta la funzionalità degli spazi. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, con finiture moderne ed eleganti che rendono la casa accogliente. Questa abitazione unisce stile e praticità, con ambienti studiati per vivere al meglio ogni momento della giornata. Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento raffinato, confortevole e in una posizione strategica, dove ogni servizio è a portata di mano. Completa la proprietà garage comodo a ampio nell'interrato. Una soluzione moderna, funzionale e piacevole, perfetta per chi cerca una casa bella da vivere, con spazi interni ed esterni ben equilibrati e una posizione davvero comoda. Una soluzione particolare e ricercata, dove cura del dettaglio, qualità delle finiture e armonia degli spazi si fondano per creare una casa elegante, raffinata e unica nel suo genere. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: nada@solovalori.com cell: 392 6956333 Nada

922 è la nuova iniziativa residenziale del gruppo LVI adiacente al parco in via Misurina nel quartiere di Mussetta. In prima fila di fronte al verde, al centro dello stile innovativo che guarda al domani. Fuori, il centro e la comodità ai servizi della città; all’interno, la tua nuova casa si rivela come un luogo di tranquillità, con il pregio di spazi esterni privati da vivere. Le soluzioni firmate 992 sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato al primo piano di questa piccola palazzina moderna e signorile appena ultimata, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e materiali costruttivi all’avanguardia. La struttura è dotata di pannelli solari sul tetto per garantire efficienza energetica ed un importante risparmio sui consumi. L'appartamento gode inoltre dell’ampia luminosità offerta dalle grandi vetrate e dispone di spaziosi terrazzi abitabili perfetti per momenti conviviali o relax all’aperto. Il contesto condominiale è curato nei minimi dettagli: ampi spazi esterni pavimentati, due posti auto e garage di proprietà al piano terra completano l’offerta. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort moderno ed elevata qualità della vita in una delle zone più richieste del territorio. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno: ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it

Jesolo 10.17 - Nesting Urban Style - Investire dove il mercato cresce.

Nel cuore di Piazza Brescia, a soli 100 metri dal mare, JESOLO 10.17 un'esclusiva residenza dove il concetto di “Nesting” si trasforma in Lifestyle.

Qui l'eleganza incontra l'energia urbana: ambienti luminosi, finiture di pregio, arredi di design e comfort su misura per chi ama vivere al centro di tutto con la tranquillità di sentirsi sempre a casa.

Ogni appartamento in Classe Energetica A, è pensato per accogliere, proteggere e ispirare.

Dal box auto privato al posto spiaggia riservato, fino al parcheggio condominiale con area carico/scarico, ogni dettaglio è stato progettato per offrirti comodità e stile.

A pochi passi, il Pala Arrex anima la piazza con eventi, musica e spettacoli tutto l'anno.

Jesolo 10.17 offre un'opportunità unica: design moderno, posizione strategica e ottime prospettive di rendimento in un contesto in continua crescita.

Scopri le unità disponibili e le condizioni di investimento.

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In tranquilla strada chiusa, lontana dal traffico, ma comoda ai principali servizi del centro di Roverchiara, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera appena ristrutturata (2026), ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente con accesso diretto al porticato esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno.

Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, due balconi e un secondo bagno finestrato.

Piano interrato: collegato da scala interna, troviamo una spaziosa taverna, ideale come zona hobby o conviviale, lavanderia, ripostiglio sotto scala, cantina/dispensa e accesso diretto al garage doppio dotato di nuova basculante automatizzata.

Esterni: giardino privato fronte e retro, perfetto per famiglie e per chi ama gli spazi all'aperto.

Dotazioni e finiture:
- Classe energetica A;
- Impianto di riscaldamento a pellet di nuova generazione, utilizzato anche per la produzione di acqua calda;
- Climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte;
- Ristrutturazione recente di gran parte dell'immobile;
- Venduta parzialmente arredata: cucina nuova su misura angolare con piano a induzione, arredo bagni, una cameretta, nuovo impianto riscaldamento, impianto di climatizzazione e tenda da sole sul fronte casa che sarà inserita a breve.

Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, in contesto riservato e ben servito.

Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento 045/8240082.

In zona servita e strategica, proponiamo in vendita mini appartamento dalle generose metrature a Vicenza, situato nella zona di Ca' Balbi. L'immobile di ben 65mq si trova al piano terra. All'ingresso troviamo soggiorno e cucina in openspace con accesso diretto all'ampio terrazzo abitabile. Il disimpegno, servito da un funzionale ripostiglio, ci conduce al bagno e alla camera matrimoniale. Completa l'immobile uno spazioso garage singolo al piano interrato. L'appartamento è dotato di climatizzatore e la caldaia è a condensazione. Il condominio è stato completamente ristrutturato Rif. 21BV. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata in una delle zone residenziali più ricercate di Oderzo. La villa è stata costantemente tenuta in modo ottimale e si presenta pari al nuovo. Un porticato fa da preludio all'ingresso, che si sviluppa in un ampio salone. La cucina è spaziosa e si congiunge all'elegante sala da pranzo nella quale è installata la stufa a pallet. Il piano è completato da un bagno e dalla lavanderia. Al piano rialzato la villa offre la comodità di tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, una delle quali con bagno privato. Altro bagno a servizio delle altre due camere. Il livello superiore offre la comodità di un open space utilizzabile a piacimento oltrechè di un altro bagno. Il livello inferiore si sviluppa in un garage doppio di 43 mq., un vano a magazzino, la cantina e la centrale termica. Ulteriore posto auto coperto esterno.

Ciao da Arcobaleno immobiliare, immagina di aprire la porta di casa e respirare il profumo del nuovo, della qualità costruttiva e del comfort moderno. Questa elegante bifamiliare di nuova costruzione (2026) è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno spazio da vivere ogni giorno con piacere. Gli spazi sono pensati per accogliere la luce naturale, grazie alle ampie aperture e alla zona living con grande vetrata scorrevole che collega armoniosamente interno ed esterno. Il tetto con travi in legno a vista, dalle tonalità chiare, dona calore ed eleganza, creando un’atmosfera raffinata ma accogliente. La casa è progettata per offrire comfort quotidiano e qualità della vita: ambienti ben distribuiti, finiture moderne e la possibilità di personalizzare materiali e dettagli per renderla davvero unica e su misura. All’esterno, ogni spazio è già curato e pronto da vivere: il giardino, i camminamenti rifiniti e una suggestiva pompeiana in legno, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi le belle giornate. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione è pensata per il futuro: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica e predisposizioni per ogni comfort moderno garantiscono efficienza energetica, benessere e risparmio nel tempo. Gli infissi di qualità, la sicurezza e la cura nei dettagli completano una casa che unisce estetica e funzionalità, senza compromessi. Una soluzione ideale per chi cerca qualcosa di nuovo, bello e pronto a durare nel tempo. Perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta per il futuro. CONTATTI: Studio: 0429 53 68 05 Luca: 346 02 45 317 Matteo: 348 57 92 747 info@arcobalenoimmobiliare.com

CONEGLIANO! Proponiamo in vendita elegante abitazione di 159 mq sviluppata su due livelli, perfetta per chi desidera comfort, funzionalità e spazi ben organizzati. Al primo piano l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salotto open space, armoniosamente collegato alla sala da pranzo. La cucina, separata da pratiche porte scorrevoli, garantisce riservatezza e praticità. Completa il livello un bagno finestrato con doccia. All’esterno la proprietà offre un curato giardino privato dotato di impianto di irrigazione funzionante, casetta degli attrezzi e pompeiana, ideale per momenti di relax all’aperto. Presente inoltre un ampio garage. Il secondo livello ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e uno studio con accesso diretto a una terrazza, perfetta anche come area smart working. Un bagno moderno con doppio lavandino e doccia serve il piano. Dalla camera matrimoniale si accede a una grande terrazza comunicante, ideale per godere di privacy e tranquillità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di sorveglianza con telecamere, presente anche al piano superiore, per garantire sicurezza e serenità. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa completa, curata e pronta da vivere.

FOSSO' - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA Nel cuore di una delle zone più affascinanti del Veneto, in posizione strategica tra Venezia e Padova, sorge una villa indipendente che colpisce per l’equilibrio tra spazi, luce e raffinatezza. Immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi di Fossò, questa residenza anni ’90 si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di altissimo livello e l’incredibile cura con cui è stata mantenuta nel tempo. Varcata la soglia, si viene accolti da un salone di rappresentanza ampio e luminosissimo , pensato per accogliere ospiti, famiglie numerose o semplicemente per godersi il piacere quotidiano dello spazio e della bellezza. La zona giorno si estende in una raffinata sala da pranzo con caminetto che comunica con una suggestiva area lettura e relax, perfetta per i momenti di quiete o di ispirazione. Il cuore della casa è rappresentato da un cavedio interno, oggi chiuso ma facilmente riapribile, che originariamente portava luce naturale al centro dell’abitazione, creando un’atmosfera ariosa e armoniosa, unica nel suo genere. Le quattro camere da letto sono vere e proprie suite private: enormi, lussuose, pensate per chi non vuole compromessi in termini di comfort e privacy. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione: dal portico esterno che si presta a cene estive e momenti conviviali, alla dependance indipendente, ideale come studio, spazio per gli ospiti o area wellness. Completano la proprietà un garage doppio, una lavanderia funzionale, il tutto circondato da un parco privato di circa 1.700 mq, un angolo di natura da vivere in ogni stagione. Questa villa è la risposta perfetta per famiglie esigenti alla ricerca di una dimora riservata e raffinata, ma anche per investitori o acquirenti esteri desiderosi di vivere il sogno italiano in una zona residenziale, sicura e ricca di charme. La sua vicinanza a Venezia e Padova ne fa una scelta strategica per chi desidera conciliare lavoro, bellezza e qualità della vita. Classe Energetica E - Rif 518-FSAN - EURO 380.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara

FOSSO' - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA Nel cuore di una delle zone più affascinanti del Veneto, in posizione strategica tra Venezia e Padova, sorge una villa indipendente che colpisce per l’equilibrio tra spazi, luce e raffinatezza. Immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi di Fossò, questa residenza anni ’90 si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di altissimo livello e l’incredibile cura con cui è stata mantenuta nel tempo. Varcata la soglia, si viene accolti da un salone di rappresentanza ampio e luminosissimo , pensato per accogliere ospiti, famiglie numerose o semplicemente per godersi il piacere quotidiano dello spazio e della bellezza. La zona giorno si estende in una raffinata sala da pranzo con caminetto che comunica con una suggestiva area lettura e relax, perfetta per i momenti di quiete o di ispirazione. Il cuore della casa è rappresentato da un cavedio interno, oggi chiuso ma facilmente riapribile, che originariamente portava luce naturale al centro dell’abitazione, creando un’atmosfera ariosa e armoniosa, unica nel suo genere. Le quattro camere da letto sono vere e proprie suite private: enormi, lussuose, pensate per chi non vuole compromessi in termini di comfort e privacy. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione: dal portico esterno che si presta a cene estive e momenti conviviali, alla dependance indipendente, ideale come studio, spazio per gli ospiti o area wellness. Completano la proprietà un garage doppio, una lavanderia funzionale, il tutto circondato da un parco privato di circa 1.700 mq, un angolo di natura da vivere in ogni stagione. Questa villa è la risposta perfetta per famiglie esigenti alla ricerca di una dimora riservata e raffinata, ma anche per investitori o acquirenti esteri desiderosi di vivere il sogno italiano in una zona residenziale, sicura e ricca di charme. La sua vicinanza a Venezia e Padova ne fa una scelta strategica per chi desidera conciliare lavoro, bellezza e qualità della vita. Classe Energetica E - Rif 518-FSAN - EURO 450.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara

Villa singola immersa nella privacy di un magnifico giardino di quasi 5.000 mq, piantumato, circondato da siepi che garantiscono riservatezza e tranquillità! Senza rinunciare alla comodità dei principali servizi essendo ubicata a meno di 1 chilometro dal centro di Legnaro (PD) Si distingue per l'architettura tradizionale arricchita da dettagli rustici come mattoni faccia vista, portico coperto con con colonne ed eleganti tende parasole che creano suggestivi spazi esterni ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici e famiglia. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno accogliente e riscaldata con caminetto a legna con uscita diretta sul porticato e cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia. Il reparto notte offre 3 camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà nel piano semi interrato una comoda e pratica lavanderia dove troviamo la caldaia a pellet e una doccia, garage comunicante e un secondo garage (accatastato come ricovero attrezzi) dove è stata ricavata una taverna con cucina e caminetto a legna. Il meraviglioso giardino rappresenta uno dei punti forti dell'immobile: ideale sia per chi desidera coltivare ortaggi o fiori sia per famiglie numerose che cercano sicurezza nei giochi dei bambini oppure libertà assoluta per animali domestici. Questa soluzione è perfetta per chi cerca grandi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Classe Energetica "E" - I.P.E 180,17 Kw mq/anno Rif. LEGCS77

ORMELLE - (TV) Proponiamo in esclusiva a Ormelle casa bifamiliare degli anni '80 con superficie generosa, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza compromettere la qualità della vita. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni ben distribuiti. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile separata dal luminoso soggiorno, un bagno ad uso lavanderia, un ripostiglio e la centrale termica. Al secondo piano attraverso una scala interna, troviamo il reparto notte, costituito da tre camere tutte con terrazza, due matrimoniali e una singola, oltre che un bagno spazioso con vasca. Presente anche un ripostiglio, un guardaroba e una soffitta da ristrutturare. Completano l'immobile l'impianto di climatizzazione doppio, un box auto di 40mq, una cantina e un giardino di pertinenza. L'abitazione è stata oggetto di lavori negli anni, dove è stato sistemato il tetto e sostituita la caldaia. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Chiamaci o passa a trovarci: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita.