Case con classe energetica alta in vendita in Veneto Pag. 96

CASALSERUGO - MR195E6 APPARTAMENTO ULTIMO PIANO - CL. ENERG. "A4" - NUOVA COSTRUZIONE In piccola palazzina, vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione che si sviluppa al 2° ed ultimo piano così composto: - Ampia Zona Giorno Openspace con uscita davanti sulla terrazza abitabile, 3 Camere da Letto, 2 Bagni, Ripostiglio, Posto Auto. Ogni camera da letto ha il proprio sfogo esterno. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 La planimetria rappresenta fedelmente l'immobile mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 285.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open-space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili.

Scopri questa splendida casa singola terratetto in vendita, situata nel cuore di Santa Croce Bigolina, un affascinante quartiere della storica città di Vicenza. Con una superficie generosa di 220 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzarla secondo le tue esigenze. La casa è caratterizzata da uno stile architettonico tradizionale che si fonde armoniosamente con comfort moderni. All'interno troverai un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali, una cucina spaziosa perfetta per gli appassionati di cucina e diverse camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. Ogni ambiente è ben distribuito, permettendo una vita quotidiana comoda e funzionale. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città, come scuole, negozi e mezzi pubblici, questa abitazione rappresenta l'opzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di serenità senza rinunciare alla comodità urbana. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Approfitta dell’opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate della provincia vicentina. Non perdere tempo: contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita a questo fantastico immobile! La tua nuova casa ti aspetta!

Sambughè di Preganziol – In un contesto tranquillo e curato, proponiamo in esclusiva questa splendida porzione di testa di circa 150 mq. con giardino privato che si sviluppa su due lati. La casa ci accoglie in un’ampia zona giorno, ottimamente disposta: a sinistra dell’ingresso principale troviamo una spaziosa cucina completamente arredata con mobili di design e fornita di una pratica penisola per colazioni o snack veloci; a destra, invece, è presente una grande zona living, che si collega alla cucina tramite una zona pranzo che può ospitare fino a 12 persone. Tutta la zona giorno è impreziosita da un moderno pavimento in gres porcellanato e dalle travi a vista che ci accompagnano attraverso tutto l’immobile. Il piano terra è completato da una camera attualmente adibita a studio, un bagno con doccia e un pratico locale tecnico con lavanderia annessa. Tramite una rampa di scale, realizzata recuperando le tavelle del tetto della vecchia costruzione che sorgeva sul lotto, accediamo al primo e ultimo piano della casa. L’elemento che colpisce subito l’occhio sono le travi a vista originali, anch’esse perfettamente restaurate, che conferiscono a questi ambienti non solo calore ma anche un tocco di design senza tempo. Su questo piano troviamo una grande camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato con doccia che serve tutta la zona notte. Il piano si completa con l’uscita su una splendida terrazza solarium di ben 40 mq. perfetta per godersi momenti di relax nella totale privacy. A completamento della soluzione troviamo un garage privato, un posto auto esterno e uno scoperto privato di circa 100 mq. disposto su due lati. Ultimi, ma non certo per importanza, dettagli tecnici: questa soluzione è dotata di una classe energetica in A2, con infissi in triplo vetro doppia camera, impianto fotovoltaico da 3 Kw, impianto di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, impianto d'allarme e climatizzatori predisposti su ogni piano, caratteristiche che rendono quest’abitazione un’occasione da non perdere per tutti coloro che cercano privacy, design e comfort nel Comune di Preganziol.

VOLTABAROZZO - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, ATTICO di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa su due livelli. Salendo al piano terzo e ultimo, sia tramite la scala interna sia tramite l'ascensore privato che ci fa accedere direttamente all'interno del nostro immobile, troviamo tutta la zona giorno composta da un'ampia zona living di 45mq con cucina separata abitabile e bagno finestrato con doccia. Grazie alla presenza di imponenti vetrate si ha accesso al terrazzo abitabile di 130mq. Passando al piano secondo, troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto, due matrimonili e due singole e doppi servizi. Tutte e quattro le camere hanno accesso al terrazzo privato. A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative disporranno di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - cappotto esterno da 14cm - tapparelle elettriche - infissi in PVC bianco liscio - pannelli fotovoltaici con 2,7 KW - VMC - pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, zona notte legno prefinito rovere Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna Primavera 2028.

BRUSEGANA: in vietta tranquilla, silenziosa, ma comoda a tutti i servizi,proponiamo una soluzione di ampia metratura immersa in un parco di ben 2500mq. dove c'è solo il silenzio ed il verde, pare quasi di essere nel bosco, da tanto e' il verde che ci circonda. Trattasi di ampia porzione ristrutturata quasi completamente,( tetto, grondaie, infissi interni ed esterni, isolamento termico/acustico, imp.fotovoltaico con accumulo e stazione di ricarica auto) disposta su due livelli fuori terra e facilmente divisibile in due unita' indipendenti. Al PIANO TERRA troviamo ingresso, sogg.cucina con caminetto, un'ampia sala da pranzo con uscita sul patio posteriore, bagno, ripostiglio e doppio posto auto coperto. Al PIANO PRIMO ingresso, soggiorno con poggiolo con splendida vista aperta, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e soffitta. L'abitazione è in ottimo stato ed abitabile fin da subito, con spazi ampi e ben vivibili. Una soluzione per chi vuole fare casa con studio, genitori e figli, casa con appartamento per gli ospiti che vengono da lontano, oppure semplicemente ama gli spazi ampi. La casa da ogni scorcio ha una vista sul verde, con uno beneficio per lo spirito , in quanto ci aiuta a rilassarci dallo stress; anche se la casa si trova in citta', in un luogo riparato, è comodo ad ogni servizio. SOLUZIONE OTTIMALE PER CHI AMA IL VERDE

MANSUE' - Treviso In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro di Mansuè, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una casa singola, caratterizzato da elevati standard qualitativi ed eccellente efficienza energetica. L’immobile si distingue per un razionale uso dello spazio. Una luminosa zona giorno accoglie un open space con soggiorno e cucina. La zona notte si compone di due comode camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni completamente arredati e dotati di box doccia, un pratico ripostiglio e un sottotetto ideale come cabina armadio o spazio deposito. Completano la proprietà un piacevole terrazzo abitabile con portico, da rifinire in base ai propri gusti, perfetto per momenti di relax all’aperto e due posti auto riservati. Il locale tecnico è ricavato all'esterno in un vano indipendente. Le finiture e le dotazioni sono di alto livello: pavimentazione in listoni di legno, travatura a vista, serramenti in triplo vetro con zanzariere, cappotto termico, portoncino blindato, cancello elettrico, predisposizione per impianto di allarme, sistema di aspirazione centralizzato, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. L’esposizione su tutti i lati assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza semi-indipendente, moderna ed efficiente, in un contesto esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE). Le informazioni fornite non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c., nel rispetto del D.Lgs.206/2005.

SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 A SANTA MARIA DI CAMISANO VICENTINO - Rif. 8099 CONSEGNA A 12 MESI DAL PRELIMINARE "CHIAVI IN MANO" Sono iniziati i lavori per la realizzazione di 7 eleganti villette a schiera in via Bachelet, nel cuore di un tranquillo e servito quartiere residenziale, circondato da abitazioni moderne e curate. L'unità immobiliare che vi proponiamo in questa scheda è la A6: PORZIONE DI SCHIERA CENTRALE. Si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA ampia zona giorno di circa 51 mq, con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno beneficia di grande luminosità, grazie ad un'ampia porta finestra che dà accesso diretto al giardino esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, lavanderia separata e il garage singolo con accesso diretto dalla zona giorno. Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte con tre camere: una matrimoniale con zona guardaroba/cabina armadio e bagno padronale, una seconda camera matrimoniale, un'ampia camera singola con terrazzo, ed il secondo bagno finestrato con accesso al terrazzo. Completa la proprietà un portico di 10 mq e un piccolo giardino che si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa. N.B. Le foto sono relative ad altra nuova villetta della stessa lottizzazione, già rifinita come potrà essere rifinita questa unità immobiliare. Chiamaci ora per avere tutte le informazioni sulle caratteristiche costruttive e sulla personalizzazione delle finiture! CONSEGNA 12 MESI DAL PRELIMINARE - CHIAVI IN MANO Fissate una visita con i nostri consulenti immobiliari! Per info: Marika Piana cell. 347/4450880 AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Scorzè - Nel cuore di Scorzè, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un nuovo ed esclusivo intervento edilizio: una palazzina di sole 8 unità abitative, servita da ascensore. L’edificio, sviluppato su tre livelli, sarà realizzato con finiture di pregio e tecnologie costruttive all’avanguardia, pensate per garantire massimo comfort abitativo, eccellente isolamento acustico e un’elevata efficienza energetica. L’appartamento al piano terra si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria luminosità. L’ingresso conduce a una generosa zona giorno di circa 41 mq, valorizzata da un’ampia vetrata di 3 metri che si apre su un portico affacciato sul giardino esclusivo: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, in perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Completa la distribuzione interna un pratico spazio dedicato a ripostiglio nel disimpegno. Il garage la piano terra è collegato direttamente con l'abitazione per una maggiore comodità. Essendo l' immobile in costruzione possono essere personalizzate le finiture. Le immagine esterne sono puramente indicative. Metrature: - Soggiorno - pranzo 40,66 mq. - Disimpegno 6,79 mq. - Camera 11,13 mq. - Camera 15,30 mq. - Bagno 5,58 mq. - Bagno 5,58 mq. - Garage 16,12 mq. - Portico 14,75 mq. - Giardino Caratteristiche tecniche: - Classe energetica: A4 - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore - Impianto fotovoltaico 3 KW - VMC puntuale - aria condizionata 2 split - tapparelle elettriche - Serramenti in pvc - Predisposizione allarme -RIF.: 10.SCOA2T - Prezzo € 265.000+ IVA Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

MONTEGROTTO TERME: In una delle cornici residenziali più ricercate e prestigiose, a pochi passi dall'area pedonale di Abano e lungo Corso delle Terme, sorge una nuova concezione dell'abitare. Questa porzione di trifamiliare, inserita in un contesto riservato ma perfettamente collegata a ogni servizio, è stata progettata per chi non vuole scendere a compromessi tra stile, privacy e innovazione. Varcando la soglia, si viene accolti da un'area living straordinariamente luminosa: un open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, proiettandosi verso il giardino privato attraverso ampie vetrate che abbattono i confini tra interno ed esterno. Il piano terra è completato da una funzionalità impeccabile, grazie a un bagno finestrato e il collegamento diretto all'autorimessa, a cui si aggiunge un secondo posto auto interno alla proprietà. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto, ognuna con accesso esclusivo a un terrazzo privato, servite da un secondo ampio bagno finestrato ed un ripostiglio. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con split settoriali, tapparelle motorizzate, zanzariere, portoncino blindato e addolcitore. Ogni dettaglio architettonico è pensato per il futuro: la classe energetica A4, l'uso del fotovoltaico e i sistemi di isolamento termoacustico d'avanguardia garantiscono un comfort assoluto a fronte di consumi minimi. La consegna prevista entro qualche mese, lascia spazio al desiderio di personalizzazione. Grazie a un capitolato ampio e selezionato, potrete cucire su misura ogni finitura, integrando tecnologie già predisposte come la domotica, la ventilazione meccanica controllata e i sistemi di sicurezza. Non è solo una nuova costruzione, ma un'opportunità rara di vivere in una casa moderna, efficiente e profondamente legata alla bellezza del territorio termale.

VILLA SINGOLA AD ARBIZZANO

In una delle zone più esclusive della Valpolicella, a pochi chilometri dal centro di Verona ti propongo in vendita questa villa indipendente, realizzata nel 2019 con finiture di pregio ed un giardino privato di oltre 600mq.

Piano terra: Ingresso su ampia zona living con soppalco ed altezze di 6,3 metri con vetrate sul portico e il giardino, grande cucina abitabile, sala da pranzo con forno a legna per la pizza, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, un bagno lavanderia per la zona giorno e locale tecnico per gli impianti. Grande garage di 50 mq direttamente al piano terra collegato con la casa.
Piano mansardato: Soppalco, due camere da letto, studio, un bagno, disbrigo, balcone con affaccio sul retro.
Piano interrato: Taverna di 40mq e cantina di 35 mq.

La proprietà, in classe energetica A4, è dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC e infissi in triplo vetrocamera, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un basso impatto ambientale. La villa è inoltre predisposta per l'istallazione di un ascensore interno a servizio di tutti e tre i piani.

Una casa pronta da vivere per chi cerca indipendenza e il comfort della tecnologia moderna!

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 130 mq nel comune di Vigonza, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per la presenza di ben quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi come studio o stanza hobby. La zona giorno di 50mq è luminosa e accogliente grazie alle grandi finestre che affacciano sull’ampio giardino esclusivo di ben 2000 mq: uno spazio verde piantumato dove poter trascorrere momenti all’aperto in totale privacy, organizzare cene estive o lasciare giocare i bambini in sicurezza. All’interno troviamo una cucina open space dal design moderno ed elegante, completa di isola centrale attrezzata e dotata delle più moderne tecnologie: elettrodomestici integrati ad incasso, piano cottura a induzione e finiture raffinate rendono questo ambiente il vero cuore della casa. La pavimentazione chiara contribuisce a donare luminosità agli ambienti mentre le pareti neutre facilitano qualsiasi tipo d’arredo. L’abitazione non prevede alcuna spesa condominiale ed è inserita in un contesto tranquillo ma strategico: Vigonza offre infatti tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) facilmente raggiungibili sia verso Padova che verso Venezia grazie ai collegamenti stradali efficienti. Se stai cercando indipendenza abitativa con ampi spazi interni ed esterni in posizione riservata ma comoda al centro paese questa soluzione fa al caso tuo! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio. Prezzo: 379.000 Ape: A4 Rif: VI-06 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it

Rif.BA277J (per info +39 3939878704 Daniel) Attico nuovo A6 con terrazze panoramiche – 266 mq commerciali – Classe A4, full electric, fotovoltaico e domotica | Dolfin41 Descrizione All’interno del progetto Residenze Dolfin 41, proponiamo Attico Unità A6 (piano secondo): una soluzione esclusiva pensata per chi cerca privacy, luminosità e grandi spazi esterni, libero su 4 lati. L’immobile sviluppa 266 mq commerciali ed è inserito in un edificio di nuova costruzione progettato per la Classe energetica A4 e per un’abitazione full electric (senza gas). Comfort e tecnologia: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione/impianto per raffrescamento estivo, impianto fotovoltaico privato (circa 4–4,5 kW) con predisposizione accumulo, domotica BTicino Living Now (luci, tapparelle, termostati) e predisposizione VMC. Finiture di pregio con parquet in rovere, serramenti ad alte prestazioni e portoncino blindato. Consegna prevista: dicembre 2026 Contattaci per fissare un appuntamento informativo in agenzia. Dotazioni / caratteristiche (da personalizzare) Nuova costruzione Attico / ultimo piano Terrazzo / terrazzi Classe energetica A4 (prevista) Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Climatizzazione / raffrescamento Impianto fotovoltaico Domotica Predisposizione VMC Porta blindata Parquet Garage doppio / 4 posti auto (sezione box/posti auto) Cantina www.dolfin41.com _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci, 2 Bassano del Grappa Vicenza - Italia _______________________________________________

MASSANZAGO, RIF. FL4: quadrifamiliare di testa situata in Via Goldoni, a pochi passi dal verde del Parco di Villa Baglioni. Questa moderna abitazione è stata progettata per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e risparmio in bolletta. Gli ambienti sono stati pensati per vivere al meglio lo spazio luminoso. La zona giorno open space da ben 35 mq offre un'ampia cucina perfetta per stare in famiglia, un tavolo da pranzo spazioso e un'accogliente area relax con divano. Dalla vetrata scorrevole si esce nel portico di 22 mq ideale per una zona giorno estiva con vista giardino! Il garage è collegato attraverso un comodo disimpegno che ti semplifica la quotidianità, soprattutto nelle giornate piovose o quando hai tante cose da portare dentro; sempre al piano terra trovi anche un grande bagno completo di doccia. Al piano superiore si trovano tre camere: la matrimoniale dotata di cabina armadio (totali 23 mq) e altre due stanze di 10 e 13mq. Due delle camere offrono accesso ad un terrazzo esposto a sud. All'esterno potrai goderti il tuo giardino privato di 90 mq ideale per momenti di relax o da condividere con amici e famiglia. Oltre al garage, è presente un parcheggio dedicato alla seconda auto. Non dimentichiamo le caratteristiche tecnologiche che fanno davvero la differenza nella gestione quotidiana: classe energetica A4 con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata con n.2 split installati e ventilazione meccanica controllata – bollette leggere assicurate: eliminata completamente la bolletta del gas. Inoltre l'immobile è completo di: serramenti in legno triplo-vetro, tapparelle motorizzate in alluminio, cancella carraio motorizzato e basculante sezionale motorizzato. Se sei interessato ma temi che vendere la tua attuale casa possa risultare complicato non preoccuparti: abbiamo creato servizi specifici proprio per chi deve gestire sia l'acquisto della nuova casa sia la vendita dell'attuale immobile. Ti guideremo passo dopo passo nel processo coordinando ogni fase dall'inizio alla fine: vendite coordinate senza stress né corse contro il tempo.

STRA- In ottima posizione, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso attico già pronto per il rogito, situato nella zona più ricercata di Stra, all’interno di una nuova residenza di sole 9 unità abitative. Possibilità di bonus con detrazione fino ad € 48.000 per chi comprerà l'immobile. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e le finiture di alto livello: - superficie commerciale totale di circa 170 mq; - terrazzo abitabile di 50 mq con vista panoramica; - zona giorno luminosa e spaziosa; - tre camere, di cui una matrimoniale con poggiolo privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola; - due bagni con sanitari filo muro; - un comodo ripostiglio/lavanderia; - finiture di pregio e pavimenti in legno in tutti gli ambienti interni; - climatizzazione con split già installati e compresi nel prezzo; - impianto di allarme già presente e compreso nel prezzo; - tapparelle motorizzate; - classe energetica A4++ ; - impianto fotovoltaico da 4 kWatt compreso; Completano la proprietà un ampio garage doppio di 30 metri quadri, con basculante motorizzato, e un posto auto privato. ZONE LIMITROFE NOVENTA PADOVANA, VIGONZA, FIESSO D'ARTICO.

MASSANZAGO, RIF. FL1: in Via Goldoni, a due passi dal verde del Parco di Villa Baglioni, nasce una quadrifamiliare moderna pensata per chi vuole spazio, indipendenza e qualità della vita… senza compromessi. Ambienti progettati per una nuova famiglia, luminosi e semplici. La zona giorno open space da 35 mq è perfetta per un ampia cucina, tavolo da pranzo e area relax con ampio divano. Il collegamento diretto al garage, che passa per un comodo disimpegno con spazio per ripostiglio/zona lavanderia, ti cambia davvero la quotidianità (soprattutto quando piove o hai mille cose da scaricare); sempre al piano terra un grande bagno con doccia. Al piano terra, fronte vetrata scorrevole del soggiorno troviamo il portico di ben 22 mq, ideale per creare una seconda zona pranzo all'aria aperta. Oltre al garage c'è un posto auto dedicato alla seconda auto. Al piano superiore trovi 3 camere: la matrimoniale con cabina armadio di totali 23 mq, e altre due stanze ideali per figli, smart working o hobby. Da due delle camere accedi al terrazzo esposto a sud: luce naturale, aria aperta, energia positiva già appena svegli. Fuori, un giardino privato di 80 mq dove finalmente potrai goderti: ✔ cene estive ✔ area giochi per i bambini ✔ uno spazio tutto tuo per staccare davvero E poi c’è tutto quello che non si vede… ma fa la differenza ogni giorno: classe A4, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, clima già installato, ventilazione meccanica. Bollette leggere e comfort massimo per le tutto l’anno. Comprare casa mentre devi ancora vendere la tua può sembrare complicato. Tempi che non coincidono, paura di perdere l’occasione giusta, stress tra visite, trattative e burocrazia. È proprio qui che facciamo la differenza. Se questa nuova opportunità a Massanzago, ti ha colpito ma pensi “prima devo vendere la mia casa”, sappi che non devi affrontare tutto da solo. Abbiamo strutturato un servizio pensato proprio per chi si trova in questa situazione: ci occupiamo noi dell’intero processo, coordinando vendita e acquisto in modo fluido, sicuro e senza inutili attese. Partiamo da una valutazione reale e strategica del tuo immobile, basata sul mercato attuale. Non promesse irrealistiche, ma un piano concreto per vendere al maggior valore e nei tempi giusti la tua attuale casa. Da lì, gestiamo ogni fase: dalla promozione professionale alle visite, fino alla trattativa finale. Nel frattempo, lavoriamo per mettere in sicurezza la tua nuova casa, così non rischi di perderla mentre vendi la tua. Studiamo insieme la formula più adatta: tempistiche coordinate, soluzioni personalizzate. Il risultato? Tu hai un unico referente, un unico piano e zero stress. Niente incastri impossibili, niente corse contro il tempo: solo un percorso chiaro che ti accompagna passo dopo passo verso il cambio casa. Se stai rimandando questa scelta perché ti sembra troppo complessa, è il momento di vedere quanto può diventare semplice con il giusto supporto.

Rif. 7254 Sottomarina. Appartamento di nuova costruzione, piano rialzato con ingresso autonomo, di circa 83 mq.. Open space angolo cottura-pranzo-salotto, 2 camere, 2 bagni, loggia esclusiva. Possibilità di cantina o garage, a parte. Classe energetica A3. Full Electric: addio Gas & Bollette! €300.000,00 - Riscaldamento a pavimento - Impianto climatizzazione - Infissi in PVC con triplo vetro - Tapparelle rinforzate elettriche - Predisposizione domotica. ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

POVEGLIANO VERONESE - NUOVO COMPLESSO Nuovo progetto immobiliare a Madonna dell'Uva Secca Proponiamo in vendita appartamenti bilocali e trilocali con giardino o terrazzo, inseriti in un complesso condominiale di recente costruzione, con consegna prevista per la primavera 2027. Gli immobili saranno classificati in classe A4, dotati di riscaldamento a pavimento e cappotto esterno per un’efficienza energetica elevata. Il prezzo include anche cantina e garage, per garantire praticità e comfort. Il condominio sarà dotato di ascensore e di pannelli fotovoltaici con una potenza garantita di 3 kW per ogni unità abitativa, contribuendo al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Se desideri conoscere questo nuovo progetto e visionare le soluzioni disponibili, non esitare a contattarci al numero 045-9990030 o a visitarci presso il nostro ufficio in Via G. Marconi 16/B, Castel d'Azzano.

POVEGLIANO VERONESE - NUOVO COMPLESSO Nuovo progetto immobiliare a Madonna dell'Uva Secca Proponiamo in vendita appartamenti bilocali e trilocali con giardino o terrazzo, inseriti in un complesso condominiale di recente costruzione, con consegna prevista per la primavera 2027. Gli immobili saranno classificati in classe A4, dotati di riscaldamento a pavimento e cappotto esterno per un’efficienza energetica elevata. Il prezzo include anche cantina e garage, per garantire praticità e comfort. Il condominio sarà dotato di ascensore e di pannelli fotovoltaici con una potenza garantita di 3 kW per ogni unità abitativa, contribuendo al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Se desideri conoscere questo nuovo progetto e visionare le soluzioni disponibili, non esitare a contattarci al numero 045-9990030 o a visitarci presso il nostro ufficio in Via G. Marconi 16/B, Castel d'Azzano.

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NUOVA COSTRUZIONE MODERNA BIFAMILIARE A4 CON VETRATE E PORTICO, GIARDINO ESCLUSIVO!!! A CONSELVE IN ZONA TRANQUILLA DI QUARTIERE... !!! E' PERFETTA PER TE E LA TUA FAMIGLIA!!!, UNA SOLUZIONE ELEGANTE, PRONTA DA VIVERE..., VIENI A VEDERLA !!! E' GIA' TUA !!! ...!!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000... PER PRENOTARE LA TUA NUOVA CASA !!! Sono Vilma Lazzarin, a Conselve elegante bifamiliare con giardino esclusivo. Nel cuore di Conselve, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, propongo in vendita raffinata porzione di nuova costruzione di bifamiliare a due livelli, pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. L’abitazione accoglie con una luminosa zona living open space con due vetrate e cucina a vista con accesso al giardino, un disimpegno con lavanderia e un comodo bagno finestrato, un utilissimo ripostiglio ed infine il comodo garage per un auto. La bella scala ci porta alla zona notte, ben separata, comodo disimpegno offre tre camere (di cui una matrimoniale padronale con terrazzino privato) e guardaroba/cabina armadio e a completamento il bel bagno finestrato. All’esterno, un giardino finemente piantumato e curato con utilissimo portico per auto, completa la proprietà, regalando uno spazio verde di grande gusto. Che dire della tua nuova casa...? e’ perfetta e molto accogliente con spazi ben suddivisi ed e' stata proggettata con ottime finiture e materiali di prima qualità, tra cui serramenti, tapparelle elettriche e portoncino blindato ecc. Caratteristiche specifiche: 170 mq 8 Locali 1 Soggiorno 1 Cucina 3 Camere da letto 1 Guardaroba/cabina armadio 2 Bagni finestrati 1 Lavanderia 1 Ripostiglio 1 Garage 1 Terrazzino 1 Portico Predisposizione aria condizionata Riscaldamento autonomo a pavimento Giardino privato Classe energetica A4 Abitazione su due livelli Stato nuova costruzione Costruita 2026 Codice di riferimento annuncio B110 ATTENZIONE: le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it

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MONTEGROTTO TERME confini Abano Terme, all'interno di un nuovo quartiere residenziale, in palazzina quadrifamiliare di nuova realizzazione, servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano. L'unità immobiliare è concepita con le migliori tecniche costruttive rivolte al risparmio energetico ed è dotato di finiture di altissima qualità. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo con vista colli, disimpegno dal quale si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno, e due camere singole, un ulteriore bagno finestrato e spazio per lavanderia. Completa l'offerta un garage con basculante elettrico ed un posto auto di proprietà al piano terra. In dotazione domotica di base, pannelli fotovoltaici da 5,5 Kw, riscaldamento e raffreddamento canalizzato ad aria pompa di calore con sistema idronico, impianto aspirazione polveri, impianto allarme, serramenti con triplo vetro ed avvolgibili motorizzati in alluminio. Da vedere! Rif. M034

ALBIGNASEGO - Quartiere Ferri - Sito in zona tranquilla, vicina a tutti i servizi della città e ben servita anche dai mezzi pubblici, appartamento di nuova costruzione sviluppato al piano terra con soggiorno con angolo cottura di 30 mq con portafinestra che da accesso al giardino privato, due camere di cui una matrimoniale una singola e un bagno finestrato. Inoltre è presente un garage al piano terra di 19 mq. comunicante con l'interno dell'appartamento. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna prevista per Giugno 2027 FINITURE: Riscaldamento autonomo, VMC installata, predisposizione impianto dall'allarme, riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera, tapparelle motorizzate in alluminio RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

ALBIGNASEGO - Quartiere Ferri - Sito in zona tranquilla, vicina a tutti i servizi della città e ben servita anche dai mezzi pubblici, appartamento di nuova costruzione sviluppato al piano primo su palazzina servita da ascensore con soggiorno con angolo cottura di 40 mq con portafinestra che da accesso al terrazzo abitabile di oltre 40 mq, quattro camere di cui una matrimoniale, una doppia e due singola due bagni di cui uno finestrato. Inoltre è presente un garage al piano terra di 20 mq. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna prevista per Giugno 2027 FINITURE: Riscaldamento autonomo, VMC installata, predisposizione impianto dall'allarme, riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera, tapparelle motorizzate in alluminio RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.