Case con classe energetica alta in vendita in Veneto Pag. 71

QUINTO VICENTINO – NUOVA ED ESCLUSIVA REALIZZAZIONE "LA QUINTA" Nella prestigiosa lottizzazione "La Quinta", proponiamo due eleganti soluzioni bicamere di nuova costruzione, pensate per chi desidera la praticità di un appartamento senza rinunciare all'indipendenza e al piacere di uno spazio esterno privato. Inserite in un raffinato contesto residenziale di sole 8 abitazioni, le UNITA' 3 e 4 rappresentano una proposta abitativa moderna e ricercata, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. Composizione: Luminoso soggiorno con angolo cottura; Giardino esclusivo di circa 90 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio/lavanderia; Camera matrimoniale con cabina armadio; Camera singola; Garage privato e posto auto esclusivo. L'intervento sarà realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'isolamento e al design contemporaneo, per garantire bassi consumi e benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera investire in una casa nuova, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli progettuali, vi aspettiamo presso i nostri uffici. Disponibilità limitata. Prenotazioni già in corso. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

QUINTO VICENTINO – ESCLUSIVA NUOVA REALIZZAZIONE "LA QUINTA" Hai sempre desiderato la privacy e l'indipendenza di una casa, ma con la praticità e i costi di gestione di un appartamento? Questa è la soluzione che stavi cercando. Nella nuova ed esclusiva lottizzazione "La Quinta", proponiamo due prestigiose soluzioni bicamere di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità di vita superiore. Pur inserite in un elegante contesto di sole 8 abitazioni, le UNITA' 1 e 2 si distinguono per il loro carattere unico: ingresso completamente indipendente, giardino privato e nessuna abitazione soprastante, per garantire tranquillità, riservatezza e libertà quotidiana. Gli spazi sono stati studiati per vivere al meglio ogni momento della giornata: Accogliente porticato ideale per pranzi e cene all'aperto; Luminosa zona living; Bagno finestrato; Comodo disimpegno; Due camere da letto generose e ben distribuite; Garage privato e posto auto esclusivo; Splendido giardino privato di circa 175 mq, perfetto per famiglie, animali domestici e momenti di relax. L'intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento acustico e al design contemporaneo, per offrire una casa bella da vivere oggi e un investimento sicuro per il futuro. Una rara opportunità per chi desidera il comfort di un appartamento senza rinunciare all'autonomia di una villetta. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni sul progetto. Le prenotazioni sono già aperte: due unità sono già state opzionate. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

QUINTO VICENTINO – ESCLUSIVA CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE NELLA LOTTIZZAZIONE "LA QUINTA" Nella nuova ed esclusiva lottizzazione "La Quinta", proponiamo prestigiosa casa singola di nuova costruzione sviluppata su due livelli, progettata per offrire ambienti ampi e luminosi, elevato comfort abitativo e tutta l'indipendenza che una famiglia moderna desidera. L'abitazione sorgerà su un lotto indipendente con giardino privato, all'interno di un elegante contesto residenziale caratterizzato da Architettura contemporanea, tranquillità e qualità costruttiva. Piano Terra Ampia e luminosa zona living con affaccio sul giardino; Porticato ideale per pranzi e cene all'aperto; Cucina abitabile separata; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio/lavanderia; Garage doppio collegato direttamente all'abitazione. Piano Primo Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale privato; Due ulteriori camere di generose dimensioni; Secondo bagno a servizio della zona notte. Il progetto offre inoltre la possibilità di realizzare una quarta camera matrimoniale, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi lavora da casa o desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio, hobby o stanza per gli ospiti. L'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e al comfort abitativo, garantendo consumi contenuti e benessere in ogni stagione. Una residenza esclusiva pensata per chi cerca il prestigio e la libertà di una vera casa indipendente, senza compromessi sugli spazi e sulla qualità. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli progettuali, vi aspettiamo presso i nostri uffici. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

QUINTO VICENTINO – ESCLUSIVA VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO NELLA NUOVA LOTTIZZAZIONE "LA QUINTA" Nella nuova ed esclusiva lottizzazione "La Quinta", proponiamo prestigiosa casa singola di nuova costruzione completamente sviluppata su un unico livello, una soluzione abitativa sempre più ricercata da chi desidera il massimo comfort, l'assenza di barriere architettoniche e la comodità di avere tutti gli ambienti principali sullo stesso piano. L'abitazione sorgerà su un lotto esclusivo con ampio giardino privato disposto sui quattro lati, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e famiglia o realizzare una splendida piscina privata. Gli ambienti sono stati progettati per offrire luminosità, funzionalità e un'elevata qualità dell'abitare: Ampia zona giorno open space con grandi vetrate affacciate sul giardino; Tre camere da letto; Due bagni finestrati; Comoda cabina armadio; Garage doppio collegato direttamente all'abitazione. La casa sarà realizzata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e al comfort abitativo, per garantire consumi ridotti e benessere in ogni stagione. Una soluzione esclusiva pensata per chi cerca l'indipendenza di una vera casa singola, la praticità di un unico livello e la qualità di una costruzione di nuova generazione. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli progettuali, vi aspettiamo presso i nostri uffici. Un'opportunità rara nel mercato attuale, ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

BORGORICCO - Nel comune di Borgoricco, in pieno centro al paese, comodo a tutte i principali servizi e le attività proponiamo un NUOVO fabbricato di architettura moderna, composto da appartamenti al piano terra, piano primo e attici. Al piano terra troviamo appartamenti con zona giorno, tre camere da letto a scalare, due bagni e garage. Giardino esclusivo di diverse metrature a seconda delle esigenze e dei gusti personali del cliente. L'immobile verrà costruito rispettando le ultime tecniche costruttive ad oggi in vigore e tutti gli impianti sono realizzati con attenzione al massimo efficientamento energetico. Vieni a scoprire le planimetrie e a scegliere l'immobile più adatto alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Possibilità di scegliere le finiture e gli allestimenti a seconda del risultato che si vuole ottenere nella propria abitazione! Fissa un appuntamento presso il nostro ufficio di Epos Casa Arsego per avere tutte le maggiori informazioni! Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego - Telefono: cell.3491919181 fisso 0499330350.

Proponiamo in vendita splendido appartamento totalmente ristrutturato in classe A3 con due terrazze abitabili posto al primo piano con ascensore in centro a Mirano. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno openspace con cucina a vista di circa 50 mq calpestabili, resa particolarmente accogliente dalla grande porta finestra che conduce direttamente al terrazzo abitabile di circa 60 mq, uno dei principali punti di forza della casa. Si tratta di un ampio spazio esterno, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax, con pergolato per garantire un utilizzo confortevole e godere di privacy. Altro punto di forza della zona giorno è la presenza di un'altra terrazza abitabile con accesso dalla cucina di oltre 30 mq. La zona notte si compone di tre camere e di due bagni di cui uno finestrato con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di un’ottima esposizione, assicurando luce naturale per tutta la giornata e una continuità armoniosa tra interni ed esterni. Completa la proprietà il garage doppio di pertinenza con altezza di 3 mt allarmato e motorizzato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto domotico, pannelli radianti impiano di videosorveglianza ed allarme volumetrico e perimetrale. L’appartamento si trova nel centro di Mirano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Si tratta di una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità e la comodità ai servizi. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY.

QUADRICAMERE ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE ESCLUSIVA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE NORD - Rif. 8403 In località Anconetta, proponiamo raro appartamento pentalocale che occupa l’intero primo piano di una palazzina degli anni '50 composta da sole tre unità. L’immobile, completamente rinnovato nel 2018, vanta INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra e nessuna spesa condominiale! La zona giorno si apre su uno spazio luminoso ed elegante grazie alle ampie finestre esposte a sud-ovest, pavimenti effetto legno chiaro moderni e finiture neutre facilmente personalizzabili. La cucina attualmente a vista, è defilata ed è facilmente separabile; tutta la zona giorno affaccia direttamente sul terrazzo. La zona notte dispone di quattro camere matrimoniali - tutte sopra i 14 mq – perfette per famiglie numerose o professionisti che desiderano ambienti studio/ospiti dedicati ,oltre a due bagni finestrati completi più lavanderia separata. La scenografica scala interna conduce al secondo livello dove troviamo una veranda con vano tecnico e angolo cottura predisposto; da qui si accede alla splendida terrazza-solarium privata di oltre 30 mq: uno spazio esterno esclusivo per vivere la bella stagione in totale tranquillità! SUPERFICIE ABITAZIONE TOTALE MQ. 180, PARTI SCOPERTE ESCLUSE. Completano la proprietà circa 75 mq di corte privata utilizzabile come parcheggio interno oppure area verde personale. La posizione è comoda sia al casello autostradale di Vicenza Nord sia al centro storico, garantendo ottima connessione ai principali servizi urbani e godendo dei servizi del quartiere residenziale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca grandi metrature senza rinunciare agli spazi aperti privati ed alla comodità dei collegamenti cittadini. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE derivanti dalla ristrutturazione, che assicurano elevata efficienza energetica e comfort abitativo: rifacimento del tetto, delle pavimentazioni e degli impianti elettrico e idraulico; riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida; impianto fotovoltaico da 7,5 kW con accumulo; termoregolazione indipendente in ogni ambiente; climatizzazione canalizzata; infissi in PVC con vetrocamera; ottimo isolamento termico e acustico; connessione in fibra ottica. Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutti i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza - tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

In elegante contesto edificato nel 2022, proponiamo in vendita moderno pentalocale sito al piano primo servito da ascensore. All’ingresso dell’abitazione, veniamo accolti dal raffinato soggiorno con pratico angolo pranzo e cucina separata. Dalla zona giorno si accede all’ampio terrazzo abitabile doppio, che regala momenti conviviali e di relax all’aperto, anche nelle giornate meno soleggiate grazie alla tettoia che ricopre tutta la superficie. La zona notte è composta tre camere da letto, una matrimoniale e due doppie di cui una con accesso al terrazzino privato, e due bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà, un box auto privato di 25 mq. La soluzione è stata edificata nel 2022 ed è caratterizzata dal perfetto mix fra comfort e modernità: in ogni ambiente è presente uno split per l’aria condizionata e termostato per la personalizzazione della temperatura, le tapparelle sono elettriche, il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore con boiler da 500 l, sono presenti i pannelli fotovoltaici da 5 kW privati, infine è presente la predisposizione per l’aspirazione centralizzata. L’ubicazione dell’immobile è il perfetto connubio fra comodità e riservatezza, grazie alla posizione in via secondaria al traffico senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi di prima necessità.

Villa su un livello con giardino 810 mq. €. 950.000 Nuova costruzione A4 A pochi Km dal Centro di Ponte di Brenta a Noventa Padovana " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 70,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 24,15 mq. , secondo portico di 23,30 mq. terzo portico di 20,61 mq - giardino di 810,00 mq - disimpegno - 3 camere matrimoniali - 1 camera/studio - bagno/lavanderia - 2 bagni - garage 28,00 mq. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3245 € 950.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

TRILOCALE CON PISCINA E SABBIA BIANCA IN PIAZZA BRESCIA.

RESIDENCE LA PLAGE. WHERE LUXURY MEETS THE SEA.

Per informazioni e appuntamenti tel. 389.047.3.047 - Riferimento C37-B.

F immobiliare ti propone nelle immediate vicinanze di Piazza Brescia il nuovo residence La Plage a soli 550 metri dal mare ed a 200 metri da tutti i servizi della rinomata Piazza Brescia e via Bafile, fulcro centrale del lungomare più glamour dell'Alto Adriatico.

La Plage è un intervento architettonico dalla forte caratterizzazione estetica, nel più classico stile moderno, per chi vuole distinguersi in un ambiente esclusivo e ricercato, dal forte impatto emozionale.

La scenografica piscina centrale, ornata da sabbia bianca e finemente piantumata, sarà fornita di zona solarium e gazebo per regalare ai propri ospiti indimenticabili momenti di relax a due passi dalla spiaggia del litorale.

Gli appartamenti accoglieranno i fortunati proprietari con una grande terrazza profonda tre metri con vista panoramica sulla piscina, dalla quale si accede grazie alle vetrate scorrevoli alla zona living soggiorno-cucina, piacevolmente illuminata dalla luce naturale a tutte le ore del giorno.

Dal disimpegno si raggiunge il reparto notte che mette a disposizione una camera matrimoniale, la seconda camera con spazio per due letti a terra, il bagno padronale finestrato, un secondo bagno di servizio ed una seconda terrazza dedicata con un pratico vano tecnico.

In ogni unità è presente l'impianto autonomo con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, così da permettervi di vivere la vostra vacanza al mare in tutte le stagioni.

Plus non comune, nel prezzo di acquisto è incluso un POSTO AUTO COPERTO in proprietà per ogni appartamento.

Sono disponibili, oltre alle unità TRILOCALI CON DUE BAGNI oggetto dell'annuncio, soluzioni BICAMERE CON UN BAGNO o TRE CAMERE con DOPPI SERVIZI.

Questa splendida residenza, a due passi dal mare di Jesolo, è sicuramente l'investimento ideale per la famiglia che cerca la tranquillità e rappresenta sicuramente la soluzione ideale in termini di posizione, sia come casa vacanza o come immobile da mettere a reddito.

La consegna è prevista per l'estate 2028.

Per maggiori informazioni in merito a questa esclusiva opportunità immobiliare o per fissare un incontro in agenzia, non esitate a contattarci al 389.047.3.047, riferimento C-37-B.

TRE CAMERE CON PISCINA E SABBIA BIANCA IN PIAZZA BRESCIA.

RESIDENCE LA PLAGE. WHERE LUXURY MEETS THE SEA.

Per informazioni e appuntamenti tel. 389.047.3.047 - Riferimento C37-C.

F immobiliare ti propone nelle immediate vicinanze di Piazza Brescia il nuovo residence La Plage a soli 550 metri dal mare ed a 200 metri da tutti i servizi della rinomata Piazza Brescia e via Bafile, fulcro centrale del lungomare più glamour dell'Alto Adriatico.

La Plage è un intervento architettonico dalla forte caratterizzazione estetica, nel più classico stile moderno, per chi vuole distinguersi in un ambiente esclusivo e ricercato, dal forte impatto emozionale.

La scenografica piscina centrale, ornata da sabbia bianca e finemente piantumata, sarà fornita di zona solarium e gazebo per regalare ai propri ospiti indimenticabili momenti di relax a due passi dalla spiaggia.

Gli appartamenti accoglieranno i fortunati proprietari con una grande terrazza profonda tre metri con vista panoramica sulla piscina, dalla quale si accede grazie alle vetrate scorrevoli alla zona living soggiorno-cucina da 23 mq, piacevolmente illuminata dalla luce naturale a tutte le ore del giorno.

Dal disimpegno si raggiunge il reparto notte che mette a disposizione una camera matrimoniale con bagno en-suite, la seconda camera con spazio per due letti a terra, il bagno padronale finestrato, una terza cameretta ed una seconda terrazza dedicata con un pratico vano tecnico.

In ogni unità è presente l'impianto autonomo con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, così da permettervi di vivere la vostra vacanza al mare in tutte le stagioni.

Plus non comune, nel prezzo di acquisto è incluso un POSTO AUTO COPERTO in proprietà per ogni appartamento.

Sono disponibili, oltre alle unità TRE CAMERE CON DUE BAGNI oggetto dell'annuncio, soluzioni BICAMERE CON BAGNO SINGOLO oppure con DOPPI SERVIZI.

Questa splendida residenza, a due passi dal mare di Jesolo, è sicuramente l'investimento ideale per la famiglia che cerca la tranquillità e rappresenta sicuramente la soluzione ideale in termini di posizione, sia come casa vacanza o come immobile da mettere a reddito.

La consegna è prevista per l'estate 2028.

Per maggiori informazioni in merito a questa esclusiva opportunità immobiliare o per fissare un incontro in agenzia, non esitate a contattarci al 389.047.3.047, riferimento C-37-C.

In posizione centralissima a Camposampiero, proponiamo in vendita l’ultimo esclusivo appartamento quadrilocale al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort moderno e qualità costruttiva superiore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è composto da ingresso accogliente, luminoso soggiorno open space che si affaccia su un ampio terrazzo abitabile perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina presenta finiture contemporanee e funzionali con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e uno studio (utilizzabile anche come terza camera), oltre a due bagni finestrati dal design elegante: sanitari sospesi, doppio lavabo, vasca free-standing e box doccia walk-in completano gli ambienti dedicati al benessere quotidiano. Gli spazi sono personalizzabili grazie alla possibilità ancora attiva di scegliere le finiture interne tra porte, pavimenti e rivestimenti bagno secondo il proprio gusto. L’appartamento vanta inoltre garage privato al piano terra più posto auto riservato; la classe energetica A3 garantisce consumi ridotti grazie ad impiantistica d’avanguardia. Il contesto condominiale curato prevede basse spese mensili (€80). Situato nel cuore del paese ma protetto dalla tranquillità della zona residenziale centrale: scuole, supermercati, stazione ferroviaria FS Venezia-Castelfranco Veneto-Padova raggiungibili comodamente a piedi così come tutti i principali servizi cittadini. Soluzione unica pronta entro breve! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattate senza impegno l’Agenzia Immobiliare CASA 2000 di Marco Garbin al numero 03499301718.

A Cà Tron di Roncade in Via Burano 10, proponiamo 3 bi-ville di prossima realizzazione, tutte con 3 camere. 2 o più bagni, lavanderia/centrale termica ampia zona giorno e ampio giardino di proprietà esclusiva. Queste bi-ville saranno costruite in classe energetica A4 in una zona tranquilla e comoda al campus H-FARM. La realizzazione di queste Bi-ville sarà fatta a cura di un'azienda conosciuta nel mercato di zona e referenziata. Acquistando "su carta" si possono fare delle personalizzazioni rispetto al disegno proposto e rispetto alle finiture. L'attuale progettazione prevede tre tipologie costruttive: tipologia A-B-C che si possono visionare nei progetti allegati. In tutte le tipologie sono previste, un garage, una ampia zona giorno, una lavanderia, 3 camere e 2/3 bagni, oltre ad un giardino privato di circa 500 mq. La lottizzazione prevede la realizzazione di 3 bi-ville per un totale di 6 unità distribuite su circa 3.300 mq., pertanto ogni bi-villa sarà costruita su circa 1100 mq. e lo scoperto esclusivo di ogni unità sarà di circa 500 mq. Le finiture sono moderne e comunque la scelta può essere fatta dall’acquirente dato che la costruzione non è ancora realizzata, c’è la possibilità pertanto anche di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, delle finiture o anche gli impianti rispetto a quanto previsto da capitolato. Le bi-ville saranno costruite con modalità, caratteristiche tecniche, serramenti e impianti tali da garantire la classe energetica A4: un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti con vetrocamera doppia, parquet ovunque o altro a scelta dell’acquirente, predisposizione per la climatizzazione e per l’impianto di allarme. la superficie CALPESTABILE di ciascuna bi-villa, nelle varie tipologie, è di circa 120 mq. escluso il garage da sommare alla superficie della villa e che misura circa 17 mq. In questa fase raccogliamo delle manifestazioni di interesse, non impegnative per il potenziale acquirente ma necessarie per poi definire i tempi di realizzazione, in linea generale si dovranno considerare circa 12/15 mesi per il completamento della costruzione dalla data di inizio lavori. ulteriori informazioni in agenzia previo appuntamento.

Pianiga loc. Mellaredo: Situato in un contesto tranquillo in centro paese, proponiamo ottimo appartamento bicamere di recente costruzione, posto al secondo e ultimo piano. La soluzione si sviluppa su due piani, offrendo una divisione ideale tra la zona giorno e la zona notte: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista semi separata, perfetto per i momenti in famiglia. Da qui si accede a uno splendido terrazzo interamente coperto, ideale per i tuoi pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione, diventando una vera e propria stanza in più da sfruttare tutto l'anno! Completa il piano un comodo bagno di servizio. Zona Notte: Salendo le scale si accede al reparto notte, caratterizzato da caldi pavimenti in legno e suggestive travi a vista. Troviamo due camere da letto accoglienti (camera padronale da 25mq e camera doppia da 14mq), un secondo bagno grande (dotato di vasca e doccia) ed un ulteriore terrazzo con triplice esposizione accessibile da entrambe le camere. Completa il piano un doppio vano ripostiglio ad uso lavanderia/stireria. Comodo garage al piano interrato, accessibile in totale sicurezza. L'intero stabile ha beneficiato dell'Ecobonus 110%,con lavori strutturali che includono cappotto termico, isolamento del tetto e una nuova caldaia a condensazione di ultima generazione, garantendo un'altissima efficienza energetica e un netto taglio sulle bollette! Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso al 0497294884 per fissare un appuntamento.

Treviso, zona San Lazzaro: l'agenzia immobiliare Luxor è entusiasta di presentare un'opportunità unica per gli amanti dell'eleganza e del comfort. Questo splendido attico di mq 133 si trova all'ultimo piano ed offre una vista mozzafiato sulla città. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno/cucina open space di ben 38 mq, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. La disposizione prevede tre camere da letto spaziose, tra cui due matrimoniali perfette per garantire relax e privacy. Inoltre, sono presenti due bagni moderni e funzionali, oltre ad una comoda lavanderia che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Le tre terrazze offrono ulteriori spazi esterni dove poter godere della bellezza dei panorami circostanti o semplicemente rilassarsi al sole durante le calde giornate estive. La proprietà include anche un garage grande e posto auto riservato, assicurando la massima comodità negli spostamenti. Un aspetto distintivo dell’immobile è la possibilità per il cliente di scegliere le finiture interiori secondo i propri gusti personali! Oltre al legno metteremo da capitolato 5kw di batterie di accumulo e la motorizzazione del basculante del garage. Classe Energetica A4: non solo design moderno ma anche efficienza energetica ai massimi livelli! Il condominio presenta spese contenute pari a soli 25 euro al mese, migliorando così ulteriormente l’attrattività della proposta. Situata nella tranquilla ma vivace area di San Lazzaro, questa posizione strategica permette facilmente accesso ai principali servizi cittadini come negozi, ristoranti e mezzi pubblici; senza dimenticare la vicinanza alle belle campagne venete. Non perdere quest’opportunità imperdibile: contatta Paolo direttamente al numero 3488545745 oppure visita il nostro sito www.immobiliareluxor.it per maggiori informazioni sull’immobile rif.: PA238. Per tutelare la privacy dei nostri clienti precisiamo che gli indirizzi forniti nei nostri annunci non identificano esattamente l’ubicazione degli immobili.

IN PRONTA CONSEGNA: Proponiamo spazioso appartamento caratterizzato da ingresso indipendente, posto al piano primo in piccola palazzina completo sia di terrazze abitabili che di giardino privato. L'immobile si trova al piano primo e si compone di: - ampio ingresso, - soggiorno di 43 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grande vetrata che si affaccia sul terrazzo. - 3 camere da letto, tutte con uscita sul secondo terrazzo - 2 bagni, - ripostiglio - spazioso disimpegno di oltre 10 mq da arredate con parete da attrezzare con un capiente armadio a muro. Non ci sono spese condominiali da sostenere! Ogni unità è completamente indipendente. L' unità abitativa è dotata di garage quasi doppio e posto auto coperto fuori terra. - La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa. L’impianto termo idraulico è in pompa di calore (tutto elettrico), il riscaldamento è di tipo a pavimento con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le abitazioni possono essere personalizzate nelle finiture. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

Nel cuore della storica Dolo, lungo la pittoresca riviera del Brenta, nasce il prestigioso “BORGO CONCINA”, un progetto residenziale unico che unisce eleganza, comfort e una posizione impareggiabile. Immerso nella storia e a pochi passi da tutti i servizi, il borgo si affaccia su Villa Concina, gioiello architettonico circondato dal verde, offrendo la rara opportunità di vivere la città storica senza rinunciare alla comodità moderna. All’interno di questo contesto esclusivo, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione con finiture di alto livello. L’unità in oggetto, al primo piano e con esposizione a SUD,-OVEST garantisce luminosità naturale per l’intera giornata. La zona giorno open space si apre su una terrazza abitabile di circa 13 mq, pensata per momenti di relax, cene all’aperto e per vivere appieno la bellezza del borgo. La distribuzione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità: - Ampia camera matrimoniale - Camera singola - Bagno finestrato - Secondo bagno - Ripostiglio lavanderia Al piano interrato è disponibile un ampio garage privato, completando la proposta con praticità e sicurezza. Il progetto si distingue per standard costruttivi elevati, possibilità di personalizzare materiali e finiture e tecnologia all’avanguardia. L’edificio, in classe energetica A4, è dotato di: - Coibentazione avanzata e isolamento acustico - Riscaldamento a pavimento di ultima generazione - Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi condominiali - Predisposizione per raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e allarme perimetrale Le immagini sono indicative, pensate per rappresentare la distribuzione degli spazi, e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota oggi il tuo appartamento e approfitta delle condizioni esclusive riservate alle prime prenotazioni: un’occasione unica per vivere in uno dei borghi più esclusivi del centro di Dolo. RIF. BC03

Nel cuore della storica Dolo, lungo la pittoresca riviera del Brenta, nasce il prestigioso “BORGO CONCINA”, un progetto residenziale unico che unisce eleganza, comfort e una posizione impareggiabile. Immerso nella storia e a pochi passi da tutti i servizi, il borgo si affaccia su Villa Concina, gioiello architettonico circondato dal verde, offrendo la rara opportunità di vivere la città storica senza rinunciare alla comodità moderna. All’interno di questo contesto esclusivo, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione con finiture di alto livello. L’unità in oggetto, al primo piano e con esposizione a SUD, garantisce luminosità naturale per l’intera giornata. La zona giorno open space si apre su una terrazza abitabile di circa 20 mq, pensata per momenti di relax, cene all’aperto e per vivere appieno la bellezza del borgo. La distribuzione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità: - Camera matrimoniale con cabina armadio - Camera singola - Bagno finestrato - Secondo bagno - Ripostiglio lavanderia Al piano interrato è disponibile un ampio garage privato, completando la proposta con praticità e sicurezza. Il progetto si distingue per standard costruttivi elevati, possibilità di personalizzare materiali e finiture e tecnologia all’avanguardia. L’edificio, in classe energetica A4, è dotato di: - Coibentazione avanzata e isolamento acustico - Riscaldamento a pavimento di ultima generazione - Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi condominiali - Predisposizione per raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e allarme perimetrale Le immagini sono indicative, pensate per rappresentare la distribuzione degli spazi, e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota oggi il tuo appartamento e approfitta delle condizioni esclusive riservate alle prime prenotazioni: un’occasione unica per vivere in uno dei borghi più esclusivi del centro di Dolo. RIF. BC01

Scorzè - In zona centralissima a Scorzè, all’interno di un contesto residenziale ben servito, nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina di sole 6 unità abitative, servita da ascensore. Il fabbricato, sviluppato su tre livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all’avanguardia, studiate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L’abitazione al piano terra dispone di una luminosa e ampia zona giorno con ingresso completamente indipendente, accessibile tramite portico e caratterizzata da una grande vetrata che affaccia sul giardino privato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, vano tecnico e due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni al piano terra e un posto auto esterno. Unita' 2 Metrature : - Soggiorno cucina 41,00 mq. - Disimpegno 6,50 mq. - Camera matrimoniale 16,00 mq. - Bagno 6,30 mq. - Camera 10,30 mq. - Camera 14,35 mq. - Bagno 7,00 mq. - Vano Tecnico 2,00 mq. - Garage 17,35 mq. - Giardino 200 mq. circa - Portico 15,80 mq. - Caratteristiche tecniche: - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata + split zona giorno - Impianto fotovoltaico - tapparelle elettriche - Serramenti in legno - Impianto VMC canalizzato - Zanzariere - Basculante motorizzato Rif. : 24.SCO.A3T Prezzo : € 325.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Scorzè - In zona centralissima a Scorzè, all’interno di un contesto residenziale ben servito, proponiamo nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina esclusiva di sole 6 unità abitative, servita da ascensore. Il fabbricato, sviluppato su tre livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all’avanguardia, progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L’appartamento al primo piano si distingue per le ampie metrature e la grande luminosità. L’ingresso conduce a una zona giorno di circa 45 mq, caratterizzata da una vetrata di 4 metri che si apre su uno splendido terrazzo di circa 70 mq con una loggia di circa 15 mq., ideale per momenti di relax e convivialità, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano la zona giorno un comodo antibagno, con possibilità di ricavare un pratico ripostiglio, e un bagno finestrato. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 mq., una camere media e una singola, entrambe con affaccio su poggiolo esterno, e un secondo bagno finestrato. A completare la proprietà, garage di generose dimensioni al piano terra e posto auto esterno. Unita' 4 Metratura : - Zona giorno 43,10 mq. - Ingresso 4,00 mq. - Disimpegno 1,00 mq. - Antibagno 3,30 mq. - Bagno 5,70 mq. - Camera 12,40 mq. - Camera 17,80 mq. - Bagno 5,00 mq. - Camera 10,40 mq. - Loggia 15,25 mq. - Terrazza 54,50 mq. - Garage 17,35 mq. - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata + split zona giorno - Impianto fotovoltaico - tapparelle elettriche - Serramenti in legno - Impianto VMC canalizzato - Zanzariere - Basculante motorizzato Rif. 25.SCO.A3 Prezzo € 325.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Villa a Noventa Padovana su un livello con giardino 810 mq. €. 950.000 Nuova costruzione A4 " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 70,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 24,15 mq. , secondo portico di 23,30 mq. terzo portico di 20,61 mq - giardino di 810,00 mq - disimpegno - 3 camere matrimoniali - 1 camera/studio - bagno/lavanderia - 2 bagni - garage 28,00 mq. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3244 € 950.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

(Per INFO Vittorio 3517343301) Ad Altivole, in una piacevole e riservata zona residenziale, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare al grezzo avanzato, una rara opportunità per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con il vantaggio di trovare già realizzate tutte le opere più importanti. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con una luminosa zona living, due camere, due bagni, ampi locali accessori, sottotetto e un comodo piano interrato con autorimessa, lavanderia, ripostiglio e grande taverna/magazzino. Esternamente la proprietà gode di un giardino esclusivo di circa 350 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per chi ama la privacy, il verde e la vita all’aria aperta. La costruzione è stata concepita secondo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort abitativo: sono già presenti il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico interno ed esterno, la predisposizione per la pompa di calore, la vasca per l’installazione dei pannelli fotovoltaici e il nuovo portone sezionale Nice. Per completare l’immobile sono necessari circa 60.000 euro più IVA, con preventivi già pronti e disponibili, consentendo di programmare con chiarezza l’investimento finale e di scegliere finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Una soluzione che unisce il fascino di una casa nuova alla libertà di renderla davvero unica, evitando le incertezze di una costruzione da iniziare da zero e regalando la soddisfazione di entrare in una casa costruita attorno alle proprie esigenze. Un immobile capace di coniugare qualità costruttiva, risparmio energetico, indipendenza e valore nel tempo, pensato per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo dove costruire il proprio futuro. Rif. B7471

(Per INFO Cristina 3389226442) VILLA singola su unico livello con piscina, nuova costruzione classe A4. A Lion di Albignasego, in tranquilla zona residenziale vicino alla chiesa, è proposta in vendita villa singola in costruzione, consegna giugno 2027. Il disegno riprende la classica casa con 2 falde spioventi su cui verrà posizionato l'impianto fotovoltaico. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico in classe A4 con materiali tecnologici per massimo isolamento termico/acustico. Sviluppata tutta al piano terra dove troviamo: ampio living di 45 mq, con grandi vetrata su portico a sud, disimpegno, disimpegno, 2 bagni finestrati, 2 camere matrimoniali e 1 singola. Garage con accesso diretto all'abitazione. Posto auto. Completano la proprietà 330 mq di giardino e piscina. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento . Predisposizione allarme. Sistema di climatizzazione canalizzato già installato. Tapparelle motorizzate. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Consegna giugno 2027. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE. Rif. S7470

Rif. B169 – Proponiamo in vendita esclusiva una moderna porzione di bifamiliare accostata esclusivamente dal garage, di prossima realizzazione in zona residenziale a Megliadino San Vitale. L'abitazione, già realizzata allo stato grezzo, è stata progettata per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, offrendo ambienti luminosi, funzionali e ad elevata efficienza energetica. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, studiata per garantire massima vivibilità e convivialità. Per chi preferisce una maggiore separazione degli ambienti, è possibile personalizzare il progetto prevedendo una cucina separata. Completano il piano un pratico bagno di servizio e un ampio garage di oltre 20 mq, ideale anche per l'installazione di scaffalature e spazi di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la proprietà con ulteriore cubatura da destinare a secondo garage o locale accessorio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per soddisfare le esigenze della famiglia moderna. Qui trovano spazio una confortevole camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. Il piano è servito da un bagno finestrato che garantisce luce naturale e una piacevole vivibilità quotidiana. E' presente inoltre una spaziosa terrazza abitabile, ideale per creare un angolo relax all'aperto e godere della tranquillità del contesto residenziale. L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, bassi consumi e massima attenzione alla sostenibilità ambientale. Caratteristiche principali Classe energetica A4; Impianto fotovoltaico da 5,8 kW; Pompa di calore e riscaldamento a pavimento; Elevato isolamento termico; Ampia terrazza abitabile; Garage di oltre 20 mq; Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai principali servizi. L'immobile è visitabile su appuntamento e offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli costruttivi secondo le proprie esigenze. ATTENZIONE: si comunica che sono state utilizzate simulazioni con l'assistenza virtuale per permettere di visualizzare al meglio la distribuzione degli spazi. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429 602835 - 327 7672391 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

OLMO DI MARTELLAGO – RESIDENZE DI NUOVA REALIZZAZIONE Nel cuore di Olmo di Martellago proponiamo in vendita esclusivi appartamenti inseriti in una moderna palazzina di prossima costruzione, progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Sono disponibili diverse tipologie abitative, tra cui soluzioni con due o tre camere da letto, tutte con doppi servizi entrambi finestrati e tutte caratterizzate da ampie terrazze abitabili oppure da giardini privati. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e un posto auto esclusivo al piano terra. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata (VMC), tapparelle elettriche motorizzate e predisposizione per impianto d’allarme, garantendo benessere e funzionalità in ogni ambiente. Prezzi a partire da € 310.000 Classe energetica A4. CONSEGNA: FINE 2027