Case con classe energetica alta in vendita in Veneto Pag. 54

Dove il futuro prende forma. Ci sono luoghi che diventano sempre più difficili da trovare. E ci sono opportunità che arrivano una sola volta. A Carmignano di Brenta, in una delle zone residenziali più esclusive e richieste del paese, prende vita un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento. Un intervento raro, reso ancora più speciale dal fatto che in questa area da molti anni non vengono realizzate nuove costruzioni. Qui nascerà una casa capace di unire l'indipendenza di una villetta a schiera alla praticità e all'efficienza di un appartamento moderno di nuova generazione. L'appartamento sarà completamente indipendente, con accesso esclusivo direttamente dalla proprietà e senza alcuno spazio comune da condividere. Una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere la propria casa in totale libertà. Il cuore dell'abitazione è una luminosa zona giorno valorizzata da un'ampia vetrata che metterà in comunicazione gli spazi interni con il portico e il giardino privato, creando un ambiente ideale da vivere ogni giorno e da condividere con la famiglia e gli amici. La zona notte offrire tre camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia, con spazi progettati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea e accompagnare la famiglia nel tempo. Realizzata in classe energetica A4, sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo elevato comfort abitativo, consumi ridotti e attenzione all'ambiente. Il progetto prevede la realizzazione di sole sei abitazioni all'interno di due eleganti palazzine, con diverse metrature e livelli di indipendenza. Una soluzione che rappresenta il perfetto punto d'incontro tra l'appartamento tradizionale e la villetta, pensata per chi cerca qualità, tranquillità e un contesto abitativo di valore. Domani diventerà il luogo in cui costruire i ricordi più belli della tua famiglia. Contattaci per ricevere il capitolato, i render e tutte le informazioni sulle unità disponibili. € 335.000 - C.E. "A4" (Rif. ART "C")

Bifamiliare in zona centralissima di Brugine. La stessa, rigorosamente edificata con le migliori tecniche costruttive, verrà consegnata in Classe A4 e presenta ampi spazi abitativi. Contesto privato. Immobile soggetto ad IVA. Possibilità scelta finiture. RIF. BRU63 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

In costruzione a Mellaredo di Pianiga, esclusivi appartamenti situati all’interno di una moderna e raffinata palazzina composta da sole 5 unità abitative. L’edificio sorge in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, comodissimo ai principali servizi del paese e alle città limitrofe come Padova e Venezia. Gli appartamenti si distinguono per la comoda metratura e sono progettati con grande attenzione alla qualità della vita: zona giorno luminosa di almeno 40 mq perfettamente distribuita tra area living e cucina open space, tre camere da letto ideali anche per famiglie numerose o smart working, doppi servizi finestrati che garantiscono massimo comfort quotidiano. Ogni soluzione offre inoltre la possibilità di scegliere tra uno splendido giardino privato – ideale per momenti all’aperto in totale privacy – oppure una terrazza abitabile dove rilassarsi nelle belle giornate. Le finiture sono moderne ed eleganti con capitolato d’eccellenza; l’immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard energetici (Classe A4-NZEB), assicurando risparmio sui consumi grazie a impianti tecnologicamente avanzati. La proprietà comprende garage fuori terra facilmente accessibile oltre al posto auto privato interno alla recinzione condominiale. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso le arterie principali del Veneto mentre nei dintorni non mancano scuole, negozi locali, parchi pubblici ed aree verdi attrezzate che rendono questa proposta perfetta sia per giovani coppie che desiderano tranquillità senza rinunciare ai servizi sia per famiglie dinamiche. Basse spese condominiali (€30/mese), design architettonico contemporaneo dalle linee pulite arricchito dal verde sulle terrazze/balconi e la massima personalizzazione degli interni fanno di questi appartamenti soluzioni davvero esclusive! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento!

Scopri la tua nuova casa nel cuore del tranquillo e residenziale comune di Grisignano di Zocco. Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, caratterizzata da piani sfalsati e recentemente rimodernata per offrire il massimo comfort. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di una stufa a pellet canalizzata che garantisce calore e accoglienza durante tutto l'anno. Al piano terra troverai anche un pratico bagno dedicato alla zona giorno, perfetto per gli ospiti. Salendo pochi gradini, accedi ad una cucina abitabile con uscita sul poggiolo, ideale per goderti momenti all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale e una camera singola; entrambe le stanze dispongono di porte finestre che conducono al poggiolo privato. Completa questa area un elegante bagno attrezzato con doccia doppia. Al piano superiore troverai uno spazio versatile utilizzato come studio, arricchito da un soppalco perfetto come angolo relax o lettura. La proprietà include inoltre un garage singolo situato al piano seminterrato con accesso diretto all'abitazione ed è completata da una comoda lavanderia. Il giardino privato di circa 60 mq offre uno spazio verde dove potrai trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in compagnia della famiglia o degli amici. Dal punto di vista energetico, nel 2025 è stato installato un impianto fotovoltaico da 6,3 KW insieme ad una linea dedicata per la ricarica dell'auto elettrica direttamente dal garage. Situata strategicamente tra Padova e Vicenza, questa soluzione gode della comodità dei trasporti pubblici: siamo a cinque minuti da Montegalda e Veggiano. Inoltre, il quartiere è circondato da parchi ideali per i bambini ed ottimi percorsi pedonali per passeggiate rilassanti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa bifamiliare di nuova costruzione su unico livello: ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, piscina (opzionale), garage e posto auto. Classe energetica A4/NZEB, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione. Consegna prevista per l'estate 2027. Comparto Campana, 2ª traversa di Via Ca' Gamba, Jesolo (VE). Residence Le Blanc: bifamiliare moderna con massima indipendenza e giardino privato, tra Jesolo Paese e Jesolo Lido. Esistono vie per tutti e vie che appartengono solo a chi ci abita. Residence Le Blanc occupa la posizione più riservata: in fondo alla seconda traversa di Via Ca' Gamba, dove la strada finisce e inizia solo la tua casa. Niente traffico, niente rumori: la tranquillità è la vera ricchezza. È il nuovo centro residenziale cittadino, una zona in pieno sviluppo composta da ville moderne e un vicinato selezionato, a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia. Certificata in classe A4 e classificata NZEB, la villa si sviluppa interamente al piano terra. La zona giorno comprende soggiorno e cucina in un grande open space luminoso, con ampie vetrate che collegano il salotto al portico e all’area piscina. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni finestrati con sanitari di design e ampie docce. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Libera su tre lati e su un unico piano, garantisce la massima privacy. Il giardino privato ospita una piscina ad uso esclusivo, immersa nel verde. Possibilità di personalizzare le finiture e le varianti in corso d’opera, con o senza piscina. Una villa indipendente, in una zona in crescita, per chi cerca spazio, silenzio e libertà.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO e TAVERNA All'interno di un raffinato intervento residenziale e composto da poche unità abitative, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato fronte e retro, dove design contemporaneo, comfort ed efficienza energetica si fondono per offrire una nuova idea di abitare. L'unità immobiliare, attualmente in fase di ultimazione, sarà consegnata completamente rifinita con materiali di qualità e finiture moderne, offrendo la possibilità di personalizzare alcuni dettagli secondo il capitolato. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina open space, impreziosito da ampie vetrate che si affacciano sul porticato coperto e sui due giardini esclusivi, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni e regalando spazi ideali da vivere in ogni stagione. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Una scala conduce al piano interrato, dove trovano spazio una spaziosa taverna, ideale come locale hobby o area relax, un secondo bagno ad uso lavanderia e un garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'efficienza energetica, grazie alla presenza di: * impianto fotovoltaico; * riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; * predisposizione per il raffrescamento; * serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche; * finiture di alto livello personalizzabili secondo capitolato.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, immerso nel verde ma comodo ai principali servizi, con tutti i vantaggi di un'abitazione moderna e ad alta efficienza energetica Le informazioni contenute nel presente annuncio, comprese descrizioni, immagini, render, arredi, sono fornite a titolo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di uno dei quartieri più serviti e richiesti di Padova, all'interno di una via interna e riparata dal traffico, proponiamo un esclusivo appartamento all'ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo. Inserito in una graziosa palazzina di sole 6 unità abitative, questo immobile unisce il fascino del contesto riservato alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, vantando una rara Classe Energetica A2. Una casa definitiva, pronta da abitare e pensata per azzerare i costi di gestione. IL TOP DELL'EFFICIENZA ENERGETICA (Interventi 2023) L'edificio e l'appartamento sono stati oggetto di una riqualificazione radicale che garantisce un isolamento termico e acustico eccezionale: Isolamento totale: Cappotto interno/pareti, rifacimento completo del tetto ventilato, grondaie e pluviali nuovi. Autonomia Green: Impianto fotovoltaico privato da 4 kW con batteria di accumulo da 10 kW e Wall-box già installata in garage per la ricarica dell'auto elettrica. Impianti centralizzati di ultima generazione: Nuova caldaia condominiale a condensazione e impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria (entrambi con contabilizzazione dei consumi rigorosamente separata e autonoma). SPAZI INTERNI CONTEMPORANEI ED ELEGANTI Gli interni sono stati ridisegnati con finiture di pregio, pavimentazione uniforme in legno e serramenti di ultima generazione: Zona Giorno: Elegante ingresso di rappresentanza, ampio soggiorno inondato di luce naturale e una comoda cucina separata abitabile, entrambi pensati per la massima vivibilità. Zona Notte: Ben 3 camere matrimoniali dalle dimensioni generose (ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno smart-working spazioso). I Bagni: Due servizi completi, totalmente rifiniti ex novo con materiali moderni e di tendenza. Plus: Un poggiolo per i tuoi momenti di relax all'aria aperta e un garage al piano terra ad accesso immediato. ️ FINITURE E DETTAGLI TECNICI NUOVI DI ZECCA Portoncino d'ingresso blindato e porte interne di design appena sostituite. Infissi esterni ad altissimo isolamento e impianto di condizionamento dell'aria già installato. Parti comuni rinnovate: Rifacimento dell'ingresso pedonale, nuova illuminazione condominiale a LED e isola ecologica separata. LA POSIZIONE Vivere alla Guizza significa avere tutto a piedi: scuole, supermercati, parchi e la comodità assoluta del tram per raggiungere il centro di Padova in pochissimi minuti, senza rinunciare alla pace di un contesto residenziale protetto. UN APPARTAMENTO COSÌ COMPLETO E AGGIORNATO È UNA RARITÀ SUL MERCATO ATTUALE. Gira la chiave e inizia la tua nuova vita a consumi quasi zero. Contattaci subito per ricevere la documentazione o prenotare la tua visita esclusiva. Per maggiori informazioni o per visionare in anteprima le foto non esitare a contattarci!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). ----- D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel cuore della rinomata zona Savioli, una delle più richieste di Abano Terme, Sara Immobiliare propone in vendita esclusiva villa contemporanea di circa 230 mq, sviluppata interamente su un unico piano e inserita in lotto privato di 750 mq. Una soluzione unica che coniuga architettura moderna, privacy assoluta e massimo comfort abitativo, senza spese condominiali. Spazi interni: Ampio living open space di oltre 50 mq con grandi vetrate Portico coperto con camino a vista, ideale per vivere l’esterno tutto l’anno Cucina integrata nella zona giorno 3 camere matrimoniali, tra cui: Master suite (oltre 20 mq) con bagno privato finestrato 2 ulteriori bagni completi Studio indipendente (10 mq) – perfetto per smart working Lavanderia separata Accessori e pertinenze: Garage doppio collegato internamente (30 mq) Posti auto esterni Giardino privato su 4 lati Possibilità di piscina (circa 30 mq) Caratteristiche e dotazioni: Architettura contemporanea con rivestimenti in pietra naturale Grandi superfici vetrate per massima luminosità Riscaldamento a pavimento Predisposizione domotica e impianto di sicurezza Elevato isolamento termo-acustico Finiture completamente personalizzabili Posizione strategica: contesto residenziale esclusivo e tranquillo, comodo a scuole, servizi e centri sportivi, a pochi minuti dalle rinomate terme e dal centro di Abano. Prezzo richiesto € 595.000 Sara Immobiliare – Tel. 349 1795598 Rif. V391

Questo splendido appartamento bicamere, situato al primo piano di una palazzina di recentissima costruzione, rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, comfort tecnologico ed efficienza energetica. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa e spaziosa zona giorno in formula open space, dove l'angolo cottura e il soggiorno si fondono in un unico ambiente armonioso, ideale sia per i momenti di relax quotidiano sia per ospitare amici. Questo spazio dialoga perfettamente con l'esterno grazie all'accesso diretto ai terrazzi abitabili, che prolungano l'area living all'aria aperta e regalano una piacevole sfogo esterno. La zona notte, progettata per garantire la massima privacy e funzionalità, si compone di due camere da letto confortevoli e ben squadrate, servite da due bagni moderni e rifiniti con cura. A elevare lo standard qualitativo dell'abitazione è l'eccellenza impiantistica di ultima generazione: il comfort termico è garantito da un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento, mentre la gestione del clima estivo e del ricambio d'aria è affidata a un impianto di climatizzazione canalizzato e a un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) canalizzata, capillarmente presenti in ogni singolo ambiente per assicurare un'aria sempre salubre e una temperatura ideale tutto l'anno. Completa la proprietà, al piano interrato, un introvabile e generoso garage doppio, perfetto per ospitare comodamente due automobili e fungere da pratico spazio di sgombero. RIF.22DV Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in ve

Stai cercando un appartamento di nuova costruzione, già pronto da abitare? Perché aspettare 2 o 3 anni per la consegna quando puoi entrare nella tua nuova casa fin da subito? ✔ Disponibile immediatamente, senza tempi di attesa. ✔ Completamente arredato con un esclusivo arredamento di alta gamma, realizzato con mobili di design, materiali pregiati e finiture ricercatissime: una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato scelto con gusto, qualità ed eleganza. ✔ Ricco di finiture extra capitolato, con dettagli esclusivi e materiali ricercati che fanno davvero la differenza. Se desideri una casa moderna, elegante e pronta da vivere, questa è un'opportunità unica e introvabile: un appartamento di nuova costruzione già ultimato, in pronta consegna, senza i lunghi tempi di attesa richiesti per una nuova realizzazione. Con una superficie di oltre 100 mq, l'abitazione offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e funzionale. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile, un vero e proprio prolungamento della casa, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare pranzi e cene in compagnia. A renderla ancora più esclusiva è la presenza di una seconda cucina esterna completa di piano cottura e lavello. La cucina interna, moderna e raffinata, è impreziosita da una pratica isola centrale che coniuga estetica e funzionalità, creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, pensate per garantire il massimo comfort e la giusta privacy a tutta la famiglia. Completano gli interni due spaziosi bagni e un pratico ripostiglio, ideale per mantenere ogni ambiente sempre perfettamente organizzato. A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano terra e un posto auto privato all'interno del complesso. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico, tra cui ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme, zanzariere e impianto fotovoltaico da 3 kW. La posizione è uno dei punti di forza della proposta: l'immobile gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali ed è servito dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. Una casa pronta da vivere, dove design, qualità e comfort si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Prezzo euro: 430.000 Classe energetica: A4 IPE: 2,63 KWH/mq-anno Riferimento: B-02 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

TREVISO - SANT' ANTONINO RIFERIMENTO: TV38 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione e di sole 8 unità abitative, questo appartamento due camere sito al primo ed ultimo piano, in classe energetica A4, con possibilità di personalizzare le finiture. L’abitazione si compone di zona giorno openspace di circa 35 mq. con accesso diretto ai due terrazzi abitabili di 12,60 mq. e 28,50 mq., ideali per vivere gli spazi esterni. La zona notte comprende disimpegno fornito di spazio per armadiatura, camera matrimoniale di 15 mq., camera singola di circa 10 mq. e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage di 17 mq. L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, isolamento termico e acustico, predisposizione per climatizzazione e impianto antifurto, portoncino blindato e serramenti in mogano lamellare. Inserito in una bella zona residenziale, l’appartamento gode di una posizione comoda al centro di Treviso raggiungibile anche a piedi o in bicicletta e ai principali servizi. Non perdere le nostre ultime proposte! Seguici su Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove opportunità immobiliari IG: rovedaimmobiliare

LE CASE DI ROSSELLA propone una particolare soluzione abitativa, di grande metratura e di ristrutturazione ancora in corso; l'immobile si caratterizza per l'ampiezza degli spazi e dalle finiture molto curate e ricercate, come l'innovazione dell'impiantistica. Trattasi di porzione di bifamiliare (IN ORIZZONTALE) di 200mq sviluppati al piano terra ed interrato con uno scoperto di ben 300mq. con pompeiana per le auto. Entrando nell'immobile veniamo accolti da una zona giorno di oltre 60mq, con una pavimentazione in legno, di un colore caldo, che ci accompagnera' poi per tutta la superficie, dove la zona giorno è illuminata da un' ottima esposizione e dalle tante finestre che la illuminano; proseguendo abbiamo il primo bagno con antibagno, dove abbiamo una maxi doccia di design. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto, una piccola zona ripostiglio e un grande, spettacolare bagno, curato nei minimi dettagli, proseguendo scendiamo al piano interrato dove ci troviamo davanti una taverna di metratura importante, con ripostiglio, e zona lavanderia dove abbiamo anche i macchinari della casa. L'immobile ha finiture molto curate, cosi' come la parte impiantistica di ultima generazione; abbiamo riscaldamento radiante a soffitto e a parete nella zona taverna, sistemi ancora piu' performanti di quello a pavimento, abbiamo poi serramenti con vetri stratificati antiintrusione, tende oscuranti motorizzate, vmc, imp.fotovoltaico, impianto di climatizzazione, legno per tutta la superficie, bagni di design, sistema di doppio isolamento termico ed acustico, cappotto. SOLUZIONE PER CHI AMA GLI SPAZI AMPI

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L’immobile è situato a Borsea, a pochi passi dalla chiesa e dalla sua piazzetta. La posizione garantisce un contesto tranquillo e poco trafficato, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità. I principali servizi della frazione, negozi, scuole, fermate e attività essenziali, si trovano a breve distanza, facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi. TIPOLOGIA: Si tratta di una villetta di testa di circa 190 mq che si sviluppa su piani sfalsati. L’immobile si presenta in ottime condizioni. COMPOSIZIONE: L'abitazione, disposti su piani sfalsati, presenta uno scoperto sul fronte completamente pavimentato e internamente è così composta: - Piano terra/rialzato: ampio ingresso che da nel soggiorno, cucina abitabile e ampio bagno finestrato; - Piano primo: due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al poggiolo, e cameretta, secondo bagno finestrato; - Piano semiinterrato: garage di c.a 21mq., cabina armadio, taverna. COMFORT VARI E LAVORI ESEGUITI DI RECENTE: - Nuova porta blindata - Nuovi serramenti esterni (persiane), zanzariere e inferriate - 4 condizionatori - 1 stufa termopellet nel soggiorno - Impianto di allarme e telecamere con wi-fi per accesso da remoto - Porta garage sezionale elettrica - Cappotto esterno (1 anno fa) - Rifacimento tetto + materassino isolante (1 anno fa) - Rifacimento tinteggiatura interna ed esterna (1 anno fa) - WMC IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: A2 I.P.E. 70,99 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Proponiamo in vendita un tricamere al secondo piano, inserito in un contesto composto da 9 unità abitative e 3 negozi al piano terra, con comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L’abitazione offre una distribuzione degli spazi ideale per la famiglia: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, bagno finestrato e due terrazzini che regalano luce e sfogo esterno agli ambienti. Completa la proprietà un pratico posto auto coperto al piano interrato. Gli interni dell'appartamento sono originali degli anni 60, impianti e finiture infatti sono originali dell'epoca della costruzione. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla completa riqualificazione dell’edificio, conclusa nel 2022 grazie al Superbonus. La palazzina è stata interessata da interventi di miglioramento sismico, cappotto termico, nuovi serramenti e tapparelle, rifacimento del tetto, sostituzione della caldaia e rinnovo dell’impianto di riscaldamento, garantendo maggiore comfort abitativo, efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera spazi, luminosità e la tranquillità di acquistare un immobile già oggetto di importanti lavori di ammodernamento.

VIGODARZERE – Appartamento in palazzina del 2014 nel cuore di Vigodarzere – Classe Energetica A1 Nel cuore di Vigodarzere proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano, acquistato al grezzo avanzato e completato nel 2026 con finiture di pregio, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'immobile offre ambienti ben distribuiti e luminosi, con una zona giorno di 35 mq accogliente e funzionale, perfetta per vivere la quotidianità in un contesto confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto al proprio terrazzo privato, ideali per godere di uno spazio esterno riservato e di una piacevole luminosità naturale: una camera matrimoniale di circa 15 mq e una seconda camera singola di 9 mq più raccolta, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Ed infine i due bagni con doccia, rifiniti con materiali moderni e di qualità. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento che aggiunge praticità e valore all'abitazione. Il completamento dell'immobile, avvenuto nel 2026, è stato realizzato con grande attenzione ai dettagli: impianti completamente nuovi, riscaldamento a pavimento, caldaia di nuova installazione, pavimentazioni nuove e finiture contemporanee, rendendo l'appartamento una soluzione 'chiavi in mano', senza alcun intervento da programmare. Possibilità di acquisto garage più cantina per totale di circa 50 mq aggiungendo €30.000. L'immobile è inoltre in Classe Energetica A1, garanzia di elevata efficienza energetica, comfort abitativo e consumi contenuti. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, come scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità del centro. Una soluzione che unisce qualità, comfort, efficienza energetica e una posizione strategica nel cuore di Vigodarzere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIGODARZERE - Appartamento in palazzina del 2012 nel cuore di Vigodarzere Classe Energetica A1 Nel cuore di Vigodarzere proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al primo piano terminato nel 2026 con le ultime finiture mancanti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e per il magnifico terrazzo abitabile di generose dimensioni, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona giorno di 30 mq è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo di circa 74 mq. Mentre la zona notte offre due camere da letto, rispettivamente di 17 mq e 11 mq ed infine i due bagni con doccia, rifiniti con materiali moderni e di qualità. L'immobile è stato completato con grande attenzione ai dettagli: impianti completamente nuovi, riscaldamento a pavimento, caldaia di nuova installazione, pavimentazioni nuove e finiture contemporanee, predisposizione per l'installazione dei climatizzatori. E' inoltre in Classe Energetica A1, garanzia di elevata efficienza energetica, comfort abitativo e consumi contenuti. Completa la proprietà un posto auto coperto. E' possibile acquistare il garage doppio con cantina di circa 43 mq oltre ad un altra cantina di circa 5 mq al prezzo di € 30.000. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, come scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità del centro. Una soluzione esclusiva che unisce qualità, comfort, efficienza energetica e una posizione strategica nel cuore di Vigodarzere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A CAORLE CON PISCINA Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle Immagina una casa dove il mare si raggiunge con una passeggiata, dove il verde accompagna ogni momento della giornata e dove il relax inizia appena varcata la soglia. A Lido Altanea, in una delle zone più apprezzate di Caorle, nasce un nuovo residence con piscina, immerso in un contesto tranquillo e curato, a soli 200 metri dalla spiaggia. Il progetto, attualmente in fase di grezzo avanzato con consegna prevista entro la fine del 2027, propone eleganti appartamenti trilocali di nuova costruzione, pensati per chi desidera una casa al mare moderna, efficiente e confortevole. Gli appartamenti al piano terra offrono una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, portico coperto e giardino privato, spazi ideali per vivere appieno la bella stagione e creare momenti da condividere in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, con possibilità di scegliere soluzioni dotate di uno o due bagni, in base alle proprie esigenze. Le unità al primo piano si distinguono per le ampie terrazze abitabili, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. Ogni appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico, tecnologie innovative e particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Completa ogni soluzione un posto auto coperto di proprietà. Per rendere la nuova casa ancora più personale, collaboriamo con una realtà specializzata nell'arredamento d'interni, che accompagnerà gli acquirenti nella scelta di soluzioni su misura. Il cantiere è già visitabile su appuntamento: un'occasione per vedere da vicino il progetto e scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Contattaci per ricevere disponibilità, planimetrie e capitolato. JBC Oderzo – Via Roma 34 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Riccardo JBC +39 340 4675474 JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Elisa JBC +39 348 8717555 Le informazioni fornite non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c., nel rispetto del D.Lgs.206/2005.

CAORLE- SPIAGGIA PONENTE RIF:"FRCA1" Proponiamo in vendita appartamento MINI completamente ristrutturato al piano terra rialzato, con terrazzo privato situato in una zona tranquilla e vicino ai servizi di Caorle, ideale poichè è a soli 5 minuti dalla spiaggia e a 1,5 km dal suggestivo Centro Storico. L'immobile è così composto: tramite ingresso indipendente esterno, si accede alla zona giorno con cucina di 18,90 mq; un disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di 14,04 mq, camera singola di 9,49 mq e un bagno finestrato di 5,11 mq. Il terrazzo è di 39 mq ed è su due lati. A completare l'immobile magazzino al piano interrato di 21,74 mq. Posti auto e biciclette in spazio condominiale. Il progetto prevede la ristrutturazione completa e l'unità sarà venduta dotata delle più moderne tecnologie, nuovi serramenti performanti, climatizzazione, frangisole elettriche e un design innovativo che garantisce il massimo del confort abitativo. Soluzione progettata per adattarsi alle diverse esigenze, ogni spazio è pensato per garantire comfort e praticità. PRONTA CONSEGNA

CAORLE-SPIAGGIA PONENTE RIF:"FRCA3" Proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE completamente ristrutturato al piano terra rialzato, con ampio terrazzo privato situato in una zona tranquilla e vicino ai servizi di Caorle, ideale poichè è a soli 5 minuti dalla spiaggia ponente e a 1,5 km dal suggestivo Centro Storico. L'immobile è così composto: tramite ingresso indipendente esterno, si accede alla zona giorno con cucina open space di 20 mq, ripostiglio di 5,81 mq e un disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di 14,04 mq, camera singola di 9,49 mq e un bagno finestrato di 5,11 mq. Il terrazzo privato è di 39 mq ed è su due lati. A completare la proprietà magazzino al piano interrato di 21,74 mq. Posti auto e biciclette in spazio condominiale. Il progetto prevede la ristrutturazione completa e l'unità sarà venduta dotata delle più moderne tecnologie, nuovi serramenti performanti,riscaldamento a pavimento, climatizzazione, frangisole elettriche e un design innovativo che garantisce il massimo del confort abitativo. Soluzione progettata per adattarsi alle diverse esigenze, ogni spazio è pensato per garantire comfort e praticità. PRONTA CONSEGNA

In una delle zone residenziali più apprezzate di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita una casa a schiera di testa, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una luminosa zona giorno con accesso diretto allo scoperto esclusivo che circonda la proprietà su tre lati, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage privato e un pratico locale accessorio al piano interrato, perfetto come deposito o spazio di servizio. Una soluzione che coniuga comfort, funzionalità e una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le foto, l'indirizzo e qualsiasi altro riferimento illustrativo sono puramente indicativi al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.

IN PRONTA CONSEGNA: Proponiamo spazioso appartamento con grande giardino privato e ingresso indipedente a Camponogara. L'immobile si trova al piano terra e si compone di: - ampio ingresso, - soggiorno di 39 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grande vetrata che si affaccia sul giardino privato - 3 camere da letto, di cui 2 con uscita sul giardino, - 2 bagni, - ampio disimpegno - garage comunicante con l'abitazione. Ciascuna unità abitative è dotata di garage e posto auto fuori terra. L’edificio si compone di varie unità abitative,ciascuna abitazione offre soluzioni confortevoli e adatte ad ogni esigenza di spazio: le ampie zone giorno sono state studiate per adattarsi ad ogni tipo di abitudine, dotate di porte a vetri scorrevoli che si affacciano sulle terrazze abitabili per poter vivere lo spazio esterno. - La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa, con predisposizione alla ricarica elettrica delle auto. L’impianto termoidraulico è in pompa di calore (tutto elettrico) con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le abitazioni possono essere personalizzate nelle finiture. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

Jesolo Paese – Elegante appartamento duplex in residence con posto auto di proprietà In un tranquillo residence a Jesolo Paese, immerso in una zona riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex, arredato con mobili di design e caratterizzato da uno stile moderno, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ambienti luminosi. L'accesso all'abitazione avviene tramite un cancelletto privato che conduce alla scala esterna e al primo piano, dove ci accoglie un'ampia terrazza abitabile con vista aperta sui campi, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Attraverso la portafinestra si accede alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura dotato di piano cottura a induzione. Gli ambienti, arredati con gusto e mobili di design, offrono un'atmosfera elegante e contemporanea. Il piano è completato da una seconda terrazza, un disimpegno con antibagno e un bagno finestrato con box doccia. La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe molto luminose grazie alle ampie portefinestre, e un secondo bagno completo di box doccia. Completa la proprietà un posto auto privato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatore per il raffrescamento, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e benessere durante tutto l'anno. Una soluzione pronta da abitare, con arredamento di design incluso nella vendita, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi.

CAMPODORO Centro ampi spazi, tecnologia all'avanguardia e comfort senza compromessi. In una posizione riservata e tranquilla ma in centro paese, proponiamo un'interessante porzione di bifamiliare sviluppata in orizzontale, attualmente in fase di ultimazione della ristrutturazione, pensata per chi desidera ambienti generosi, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L'abitazione si sviluppa su circa 190mq netti tra piano terra e piano interrato ed è circondata da uno scoperto privato di circa 300 mq, completo di pompeiana per il parcheggio delle auto. L'ingresso conduce a una luminosa zona living di oltre 60 mq, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la luce naturale e da un elegante pavimento in legno che dona continuità e calore a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è servita da un primo bagno con antibagno, impreziosito da una spaziosa doccia dal design contemporaneo. La zona notte ospita tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un ampio bagno padronale, realizzato con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture. Al piano interrato troviamo una taverna di generose dimensioni, ideale come spazio conviviale o area hobby, oltre a un ulteriore ripostiglio e a una comoda lavanderia con locale tecnico. L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per una dotazione impiantistica altamente performante, che comprende riscaldamento radiante a soffitto e a parete nella taverna, serramenti con vetri stratificati anti-intrusione, tende oscuranti motorizzate, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico, climatizzazione, cappotto termico e doppio isolamento termoacustico. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca grandi spazi, comfort moderno, efficienza energetica e finiture di alto livello, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. -Fabbricato in corso di ristrutturazione classe energetica prevista “A4” EPgl, nren 5,88 - EPgl, ren 33,67- Prezzo richiesto €.368.000. Rif. 309 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Comuni limitrofi a Campodoro: Mestrino, Villafranca Padovana, Piazzola sul Brenta. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

CAPRICCIO DI VIGONZA. PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE DI 7 UNITA' ABITATIVE. DISPONIBILE PIANO TERRA DI MQ. 180 CON GIARDINO PRIVATO luminoso, spazioso appartamento quadrilocale di 182 mq. , al piano terra di una palazzina in Classe A 4; ad alto risparmio energetico dotata di impianti di ultima generazione in grado di abbattere i costi di riscaldamento e raffrescamento, grazie all’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. L'appartamento offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti pronta CONSEGNA classe energetica "A4 PALAZZINA SVILUPPATA SOLO SU PIANO TERRA E PRIMO! SUDDIVISIONE INTERNA CON INGRESSO SOGGIORNO CUCINA A VISTA di mq. 47 TUTTO CON AMPIE VETRATE IN USCITA NEL GIARDINO PRIVATO di mq.200 3 CAMERE 2 BAGNI GARAGE SINGOLO POSTO AUTO DISPONIBLI PER ALTRE INFORMAZIONI, visita SU RICHIESTA MQ.180 giardino mq. 200 EURO 375.000 NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA