Case con classe energetica alta in vendita in Veneto Pag. 199

PADOVA nella tranquilla e ricercata zona di SALBORO nuova PORZIONE DI BIFAMILIARE in costruzione con ampi spazi sia interni che esterni. La porzione di VILLETTA si sviluppa su due livelli un piano terra e un piano mansardato. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con due camere da letto, un servizio, un ripostiglio e il garage. Salendo al piano superiore, ci sono altre due grandi camere da utilizzare in vario modo, un ripostiglio/cabina armadio, un servizio e due terrazze. La proprietà è arricchita da un portico affacciato sul giardino esclusivo: uno spazio incantevole dove creare aree giochi per i bambini o angoli rilassanti immersi nella natura. In aggiunta a quanto sopra va sottolineata l'elevata prestazione energetica con CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A4; questo significa risparmio sui costi delle bollette grazie all'efficienza degli impianti moderni previsti nell'edificio. Occasione da vedere.

Mogliano Veneto, immerse nel verde della campagna veneta, circondate dalle più importanti ville storiche della zona e adiacenti al grande parco Fondazione Boldini, verranno realizzate le Residenze Bianchi con finiture di lusso e dagli elevati standard tecnologici e funzionali, lontane dal traffico cittadino ma ben collegate con il centro di Mogliano Veneto anche da piste ciclopedonali di recente realizzazione. L’abitazione è sviluppata su due livelli ed è così composta: al piano terra ampia zona living con soggiorno, sala da pranzo, porticato con giardino di proprietà esclusiva con impianto di irrigazione e ala gocciolante, oltre ai servizi e locali tecnici; al primo piano, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, terrazza esclusiva pavimentata in legno, due camere singole con bagno in comune. Il massimo comfort abitativo è garantito da sistemi di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore a inverter, impianto di condizionamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. L’illuminazione, curata nei minimi dettagli, include moderni faretti a incasso su entrambi i livelli e suggestivi tagli LED segnapasso lungo la scala interna. Sarà presente, inoltre, l'impianto fotovoltaico in copertura, la predisposizione per montare un piccolo ascensore e per ricarica auto elettrica. Per maggiori informazioni sul capitolato, contattare la filiale di zona. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande.

OCCASIONE - ULTIMA SCHIERA DISPONILE! Detrazione fiscale fino a 48.000 € per unità immobiliare. Nuova Trifamiliare in fase di costruzione - classificazione energetica A4 Trattativa riservata Unica Immobiliare, Schio Via Della Macina 2 – 0445.1880689 / schio@immobiliareunica.com Schio, Magrè - Porzione di Trifamiliare in realizzazione, completamente indipendente con giardino di pertinenza. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta così composto: ingresso, zona giorno openspace con luminose vetrate per accedere all'ampio giardino, lavanderia e bagno finestrato. Al piano primo zona notte con 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia, tutte terrazzate e servizio finestrato; completa l'abitazione un ampio garage doppio fuori terra. Il fabbricato verrà ultimato in classe energetica A4, garantendo un elevato risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto, con riscaldamento in pompa di calore, che assicura un comfort ottimale e bassi consumi, e impianto fotovoltaico per una produzione di energia pulita e indipendente. Possibilità di personalizzare finiture e disposizioni interne, consegna prevista per primavera 2026 Rif. MDS79-2

VILLETTA A SCHIERA TRICAMERE CON GIARDINO E VISTA SUL VERDE – RESIDENCE PASUBIO – Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo con giardino privato e tre camere? Allora il "Residence Pasubio" è l'occasione che stavi aspettando! Il "Residence Pasubio" è un complesso residenziale unico nel suo genere, offre oltre ad ampie metrature con giardini e posti auto esclusivi, un elevato comfort abitativo garantito da una eccellente prestazione energetica. Il progetto prevede 8 villette a schiera di due diverse tipologie (due o tre livelli) e nasce dalla trasformazione di un vecchio annesso rustico in fabbricato residenziale di prestigio. Situato a Dueville a pochi passi dal centro, ma affacciato sul verde della campagna, questo complesso residenziale si caratterizza per un'elevata qualità dei materiali utilizzati per l'isolamento sia termico che acustico, eccellenti finiture ed impiantistica in pompa di calore autonoma che prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3,6 a 4,5 kW per ogni singola unità in base alla tipologia. L'unità F è un'abitazione sviluppata al piano terra e primo con accesso pedonale e carraio indipendenti direttamente dal giardino privato di circa 250mq. Gli spazi interni prevedono al piano terra un'ampia zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con ripostiglio ricavato nel sottoscala e comodo guardaroba all'ingresso, cucina defilata abitabile, bagno con antibagno attrezzato a lavanderia. Al piano primo troviamo le tre spaziose camere, un secondo bagno e le due terrazze a loggia. Il portico frontale di oltre 20mq abbinato alla pompeiana garantisce riparo per l'automobile. Vengono abbinati in oltre due posti auto esterni privati! Se prenoti adesso oltre a poter scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti interni avrai la possibilità di acquistare con lo sconto sul prezzo riservato per sole due unità. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'inizio dei lavori. Tre buoni motivi per scegliere questa abitazione: - Indipendenza ed esclusività - Giardini e posti auto privati - Nuova costruzione in classe A Il Prezzo richiesto è di 310.000 euro. Non perdere questa opportunità di vivere in un'abitazione unica nel suo genere a misura d'uomo. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per ricevere tutte le informazioni e documentazione del "Residence Pasubio" COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

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Pianezze collina: introvabile soluzione di casa unifamiliare dalle grandi dimensioni Classe A1 --- Questa abitazione è l'ideale per coloro che amano vivere in ampi spazi, che desiderano essere comodi alla città ma al tempo stesso lontani da traffico e rumori, che sono attenti al risparmio energetico e alla salvaguardia dell'ambiente e che quindi cercano una soluzione con un'ottima classe energetica. L'immobile, ubicato in posizione tranquilla ma non isolata, a poca distanza dalla chiesa di Pianezze, è stato oggetto di una integrale e meticolosa ristrutturazione nel 2015 che l'ha portato in classe energetica A1. Con pochi interventi mirati, finalizzati alla sola riorganizzazione degli spazi interni, si ricava una abitazione che si sviluppa così: al piano terra zona giorno con ingresso, studio, grande soggiorno, ampia cucina, bagno ospiti. Al piano primo una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, una seconda camera con bagno finestrato e terrazzo, altre due grandi camere ed un terzo bagno finestrato. Completa l'unità un comodo garage. Corte esterna pavimentata. Giardino sul retro. --- Contatta l'ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

ABANO TERME in zona San Lorenzo proponiamo PORZIONI DI QUADRIFAMILIARI su due livelli attualmente al GREZZO avanzato, ma in fase di ultimazione e con giardino esclusivo. Al piano terra: ingresso, soggiorno con accesso diretto con porticato al giardino, cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia. Al piano primo : zona notte con 3 camere di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, altre 2 camere e ulteriore bagno, a completamento troviamo anche due terrazze. Queste splendide soluzioni abitative saranno caratterizzate da ottime finiture ed in particolare: impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di condizionamento caldo /freddo, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico, serramenti in legno laccato bianco con vetri basso- emissivo. Garage con collegamento diretto all'abitazione e posto auto. Le abitazioni sono ancora personalizzabili in base all'ampio capitolato. Classe Energetica prevista A4 Richiesta euro 450.000 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Rif. agenzia VO255

VICENZA , LATO OVEST - MERCATO NUOVO in zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita BICAMERE con terrazzo, in un nuovo contesto residenziale dotato di ascensore e con belle finiture signorili negli spazi condominiali. Garage singolo al piano interrato. L’immobile è composto da ingresso, una luminosa zona living con angolo cottura con ampia vetrata che conduce al terrazzo abitabile, panoramico e perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di camera padronale abbellita dalla doppia finestra e una camera doppia. I due bagni sono dotati di sanitari sospesi. FINITURE E IMPIANTI : Le finiture interne sono personalizzabili dall’acquirente e l'appartamento verrà consegnato finito e pronto e verrà consegnato appena terminate le finiture che verranno scelte dall’acquirente . La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è concepita con le migliori tecnologie per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera isolante, avvolgibili motorizzati coibentati. Porte interne laccate bianche. Portoncino blindato. Pavimentazione in grès porcellanato con tonalità moderne ed eleganti. Tecnologia d’avanguardia con fibra ottica, impianto domotico integrabile e videocitofono; predisposizione dell’impianto d’allarme. Aria condizionata in pompa calore Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce benessere termico durante tutto l’anno insieme al sistema innovativo di ricambio aria interna. Le foto in rendering sono simili ma non originali. Disponibili appartamenti a partire dal p. 2° fino al piano 6° ( penultimo ) con belle vedute della città. Il prezzo varia per ogni piano a partire da bicamere al p2° ad euro 290.000 fino al p6° ad euro 320.000 Vi attendiamo per fornirvi tutte le informazioni necessarie. RIF CA41-2088B 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO GLI IMMOBILI NUOVI PRESENTEI SUL MERCATO

VICENZA , LATO OVEST - MERCATO NUOVO in zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita ATTICO TRICAMERE con due terrazzi, in un nuovo contesto residenziale dotato di ascensore e con belle finiture signorili negli spazi condominiali. Garage singolo al piano interrato. L’immobile è composto da : ingresso, una luminosa zona living con cucina a vista e con ampia vetrata che conduce ad uno dei due terrazzi abitabili e panoramici e perfetti per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di camera padronale abbellita dalla porta finestra con accesso al terrazzo, due camere singole con porta finestra I due bagni finestrati sono dotati di doccia walk-in e sanitari sospesi. FINITURE E IMPIANTI : Le finiture interne sono personalizzabili dall’acquirente e l'appartamento verrà consegnato finito e pronto per abitare dopo circa 6-7 mesi dal preliminare d’acquisto. La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è concepita con le migliori tecnologie per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera isolante, avvolgibili motorizzati coibentati. Porte interne laccate bianche. Portoncino blindato. Pavimentazione in grès porcellanato con tonalità moderne ed eleganti. Tecnologia d’avanguardia con fibra ottica, impianto domotico integrabile e videocitofono; predisposizione dell’impianto d’allarme. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce benessere termico durante tutto l’anno insieme al sistema innovativo di ricambio aria interna. Predisposizione dell’aria condizionata. Le foto in rendering sono simili ma non originali. Vi attendiamo per fornirvi tutte le informazioni necessarie. RIF. CA41-A3077AT 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO GLI IMMOBILI NUOVI PRESENTEI SUL MERCATO

NUOVO APPARTAMENTO TRE CAMERE CON GIARDINO A CONEGLIANO - COLLINE DEL PROSECCO - VENETO Proponiamo in vendita in zona residenziale a Conegliano, comoda a tutti i servizi, un nuovo appartamento con giardino, in palazzina di sei unità. La zona living, un open space illuminato da due grandi vetrate, è composta da un ampio soggiorno e dalla zona pranzo con cucina a vista ed accesso al giardino privato di 200 mq. L'appartamento dispone di due zone notte: una padronale con camera da letto, relativo bagno, cabina armadio e disimpegno ed una seconda zona notte sul lato opposto con due camere, un bagno ed un disimpegno. Conclude la proprietà il garage di 18,5 mq, un posto auto coperto ed un posto auto scoperto. Il riscaldamento a pavimento, l'acqua calda e il raffrescamento con split sono forniti da un'unica pompa di calore alimentata da un impianto fotovoltaico da 13Kw con contabilizzazione individuale dei consumi. Informazioni e capitolato in agenzia. RIF. MD 131 LL. Per maggiori informazioni 338 8335500

Situata nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Favaro Veneto, proponiamo in vendita un'affascinante villa contemporanea che si estende su circa 200 mq commerciali. Recentemente ristrutturata nel 2024 con finiture di alta qualità e dotata delle più moderne comodità, questa villa è munita di climatizzazione, impianto d'allarme e presenta interventi architettonici innovativi come il cappotto esterno e l’impianto fotovoltaico da 8,40 kW con batterie di accumulo da 28kwatt, garantendo così un'efficienza energetica eccezionale (classe A1) per una vita sostenibile. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra più un ampio seminterrato abitabile. Al piano terra vi accoglie un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno perfetto per riunioni familiari o convivialità con gli amici. La spaziosa cucina separata, dalla quale si accede direttamente in giardino, è completamente attrezzata ed offre tutto il comfort necessario. Il bagno al piano terra vanta moderni sanitari sospesi conferendo eleganza e funzionalità alla struttura. Dalla zona giorno, tramite una comoda scala interna, accedete al seminterrato. Il seminterrato ospita una taverna equipaggiata con seconda cucina in muratura ideale per feste e cene informali; qui troverete anche un caminetto perfetto per le serate invernali oltre ad area lavanderia e pratiche magazzini; inoltre consente accesso diretto al garage. Il primo piano è composto da 2 camere matrimoniali complete ciascuna di terrazza privata, mentre la camera singola aggiuntiva può servire come studio o stanza degli ospiti. L'ampio bagno dispone invece di doccia idromassaggio, il luogo perfetto dove rigenerarsi dopo lunghe giornate! La proprietà vanta uno scoperto privato che circonda l'abitazione: parzialmente trasformato in giardino curatissimo provvisto di porticato e la verandina abbellisce ulteriormente lo spazio rendendolo fruibile durante tutta la stagione primaverile ed estiva! Un grande garage annesso insieme a posto auto coperto protetto da cancello carraio elettrico completano questa straordinaria offerta – offrendo sicurezza senza compromettere sulla comodità del vivere quotidiano. Presente sistema antifurto perimetrale e volumetrico perfettamente idoneo e funzionante. Presa di ricarica in garage per auto plug in Basculante garage elettrico pavimentazioni in legno di frassino Impianto di sollevamento acqua in caso di emergenza idrica con pompa ad immersione a bassa tensione Presenti 2 pompeiane per giardino di inverno regolarmente liceitate Installato e funzionante impianto di irrigazione acqua per il giardino Soffitto di tutte le camere in calce rasata. Ideale per famiglie alla ricerca del massimo confort moderno tradotto nell'eccellente efficienza energetica della classe A grazie agli impianti fotovoltaici installati senza rinunciare alla tranquillità dalla vita suburbana caratterizzata dai servizi locali facilmente raggiungibili a piedi tra cui negozi alimentari supermercati scuole pubbliche attività ricreative aree verdi. L'immobile verrà consegnato parzialmente arredato e libero al rogito. NS RIF. RC506T Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASAS TEL. UFFICIO 041/8021935 comprocasave@gmail.com

A Borgo Veneto, località Santa Margherita D'Adige, proponiamo in vendita moderna porzione di bifamiliare sviluppata orizzontalmente. L'abitazione è caratterizzata da ottime finiture e ambienti particolarmente luminosi. Varcata la soglia d'ingresso troviamo il soggiorno, ampia cucina separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Esternamente completano la proprietà doppio posto auto coperto esclusivo e giardino di pertinenza. L’immobile gode della classe energetica A4, assicurando così efficienza nelle spese domestiche oltre a ridurre l’impatto ambientale. Proposta da non perdere, ideale per chi cerca un contesto abitativo tranquillo e contemporaneo!!! Possibilità di acquistare anche l'abitazione al piano primo (rif. BIF 434). Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo-casa.info

Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente del 1800, completamente restaturata seguendo una linea conservativa per far risaltare le caratteristiche originali dell’edificio. Grazie ad una ristrutturazione accurata e radicale, nell’edificio è stata disposta una tecnologia avanzata non visibile che tuttavia si manifesta in tutta la sua efficacia nel vivere quotidiano. Il sistema di riscaldamento a pavimento di ultima generazione associato ad una coibentazione termica molto performante, l’impianto fotovoltaico da 5.4 Kwhp, i serramenti dotate di zanzariera a rullo, hanno il triplo vetro. Questi interventi hanno permesso di far raggiungere all’immobile la certificazione energetica in classe A4. Il sistema di gestione elettrico e di tipo domotico via cavo di facile programmazione (permettendo l’azzeramento delle onde elettromagnetiche durante il periodo notturno in quanto toglie la tensione all’origine dell’impianto)permette alla casa di essere programmata in modo personalizzato in base alle esigenze di chi ci abita. Descrizione degli ambienti interni: PIANO TERRA (ca 40 mq) cucina stile industrial chic (costruita su misura) con piano cottura induzione e cappa integrata, forno multifunzione e arredo di pregio; sala con caminetto omologato per cucinare; bagno di generose dimensioni in cui si trova una doccia; Ripostiglio/cantina PIANO PRIMO (ca 37 mq) 2 camere da letto matrimoniali Disimpegno bagno/lavanderia completo di doccia PIANO SECONDO (ca 37 mq) open space attualmente utilizzato come grande camera padronale con armadiatura a muro. la camera è dotata di una pompa di calore da 12.000 BTU bagno con doccia L’immobile è dotato di moltissime predisposizoni che permettono di modificare e personalizzare l’utilizzo della stessa in base alle esigenze personali. PREDISPOSIZIONI: Impianto di aspirazione centralizzata (1 bocchetta per piano) impianto di allerme esterno; impianto di videosorveglianza esterno; impianto di diffusione sonora; impianto di apertura elettrica dei serramenti esterni; impianto VMC ventilazione meccanica controllata impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti; impianto di trasmissione dati in tutti gli ambienti; predisposizone di adduzioni idrauliche e scarichi in ogni piano che permettono di avere una cucina in ogni piano; La proprietà dispone di un ampio scoperto di proprietà di circa 1000 mq, in cui è presente una pompeiana di circa 35 mq in cui possono essere parcheggiate 2 vetture di grandi dimensioni. E’ inoltre presente una casetta in legno di 16 mq. All’ingresso ci sono i pozzett per l’installazione di un cancello carraio e l’illuminazione lungo il viale d’ingresso. Il resto del terreno ha il prato verde e piantumato di alberi da frutto e arbusti. In prossimità dell’ingresso di casa è inoltre presente una piazzola di circa 16 mq(4x4) utile per la zona ombrellone/relax. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia.

Proponiamo in vendita bifamiliare in classe energetica A2. La casa gode di totale indipendenza, ingresso carraio e pedonale esclusivi! Spazi abitativi introvabili: - ingresso; - soggiorno; - cucina travata a vista; - camera PADRONALE con cabina armadio e bagno di pertinenza con vasca; - DUE STANZE DA LETTO; - DUE bagni finestrati con doccia; - lavanderia; - studio; - taverna; - garage DOPPIO; - locale tecnico; - GIARDINO piantumato (è presente l'impianto di irrigazione). L'immobile è stato radicalmente ristrutturato nel 2021, e sono stati inseriti: - un impianto fotovoltaico 12 Kwh; - batterie di accumulo da 17 Kwh; - stufa a pellet; - nella zona notte condizionatore con pompa di calore; - rifatta completamente tutta la pavimentazione esterna; - un isolamento a cappotto da 10 cm; - serramenti interni in PVC; - scuri in alluminio, - zanzariere; - caldaia ibrida; - boiler 120 litri accumulo acqua calda; - colonnina ricarica auto elettrica. NON SONO PRESENTI ABUSI CATASTALI DI ALCUN GENERE! Classificazione energetica: A2 74,19 kWh/ m anno Prezzo: Euro 385.000,00 Riferimento: LOR_03 SUGGERIAMO LA VISIONE DEL VIRTUAL TOUR PRESENTE NELL'ANNUNCIO! Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale.

Centro, Via Savonarola, Nuova palazzina di 10 unità abitative in fase di ultimazione. Sarà dotato delle tecnologie più moderne per consentire alle unità abitative di ottenere un grande risparmio energetico e un elevato confort abitativo. L'appartamento si trova al 2° piano dell'edificio (piano nobile), servito da ascensore con l'accesso diretto in casa, composto da: ingresso, salone con cucina open space di 51mq, ripostiglio guardaroba comodo all'ingresso di casa, corridoio reparto notte, 3 camere matrimoniali, una cabina armadio, 2 ampi bani, poggiolo. Al piano terra un garage triplo di 48mq con basculante motorizzato. Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico di 3,2 kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, serramenti di alta qualità, tapparelle motorizzate in acciaio coibentato e predisposizione dell'impianto di allarme. L'edificio è servito da ascensore e si compone di 10 unità abitative distribuite tra il piano primo e il piano quarto. Le finiture degli appartamenti sono di alta qualità e in questa fase è possibile personalizzarle. La posizione è comoda a tutti i servizi, che sono comodamente raggiungibili anche a piedi.

Nuovo in costruzione con possibilità di scelta delle finiture, luminoso appartamento pentalocale situato nel centro di Vigodarzere, una delle zone più ben collegate e vivaci della città. Con i suoi generosi 120 mq, questa ampia soluzione abitativa è perfetta per famiglie o professionisti che desiderano unire confort e praticità. L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale: gli spazi sono ampi e ben distribuiti, comprendenti un soggiorno accogliente con cucina a vista di quasi 40mq calpestabili, (altrimenti soluzioni con soggiorno e cucina separata abitabile per un totale di 52mq di zona giorno), un lungo corridio per accedere al reparto notte dove troviamo 3 camere da letto che garantiscono spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia, 2 bagni finestrati, giardino privato accessibile da tutte le camere e dalla vetrata scorrevole posizionata in zona giorno. Al piano terra del condominio ogni unità abitativa dispone di un garage e un posto auto riservato. Disponibilità di appartamenti al piano 1° o 2° con ampie terrazze abitabili, oppure appartamenti al piano terra con giardini privati di proprietà. Ogni appartamento, da capitolato, è gia compreso di impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, Ventilazione meccanica controllata, infissi bianchi in pvc, tapparelle motorizzate, doppio vetrocamera basso emissivo, predisposizione domotica e colonnina ricarica auto elettrica. Finiture a scelta dell'acquirente (pavimenti, porte interne, bagni, sanitari, ceramiche, etc.) Il palazzo ha basse spese condominiali pari a soli €20 al mese, il che ne fa una scelta vantaggiosa anche dal punto di vista economico. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri che vi permetteranno di godere di un ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. Palazzo servito da ascensore. Situato nel cuore pulsante del comune di Vigodarzere – Centro, avrete tutto ciò che serve a portata di mano: negozi locali, supermercati, scuole e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente collegamenti rapidi con le principali arterie stradali ed è ideale anche per chi deve recarsi nella vicina Padova. Le foto sono solo a scopo illustrativo, non rappresentano questi appartamenti, ma immobili simili già costruiti dalla stessa società costrutrice, per dare un'idea di come saranno una volta ultimati.

ALBIGNASEGO - SAN LORENZO - RIF MR015E1 AMPIA ZONA GIORNO - 3 CAMERE + STUDIO - GIARGINO - CL. ENERG. "A4" In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi si propone VILLETTA BIFAMILIARE in costruzione così composta: - Piano terra: Soggiorno con Cucina separabile, Bagno, Lavanderia, Garage - Piano Primo: 3 Camere, Studio, Cabina Armadio, Bagno, Terrazzi La casa è circondata da un Giardino Esclusivo di oltre 200 mq Possibile PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE. Costruita secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo ed il MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Gli case sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 430.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, ATTICO di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa al secondo piano. Dall’ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 65mq, ideale per mangiare fuori insieme ad amici e pareti . Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi entrambi con doccia. Tutte e tre le camere dispongono di porta finestra con accesso al terrazzo. A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative dispongono infatti di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - VMC in zona giorno e nella camera - cappotto esterno da 14cm - tapparelle motorizzate - pannelli fotovoltaici con 2kw - vetri isolanti termici in PVC bianco Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna Autunno 2027. Acquistando questa soluzione si potrà beneficiare di una detrazione fiscale fino a 48.000euro da recuperare in 10 anni nella dichiarazione dei redditi. ( vedi foto nell'annuncio )

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, ATTICO di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa al secondo piano con un ottima esposizione sud - ovest. Dall’ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 80mq, ideale per mangiare fuori insieme ad amici e pareti e mettere anche una bella jacuzzi dove potersi rilassare. Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali entrambe con porta finestra che da accesso al terrazzo, camera doppia e doppi servizi entrambi con doccia. A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative dispongono infatti di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - VMC in zona giorno e nella camera - cappotto esterno da 14cm - tapparelle motorizzate - pannelli fotovoltaici con 2kw - vetri isolanti termici in PVC bianco Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna Autunno 2027. Acquistando questa soluzione si potrà beneficiare di una detrazione fiscale fino a 48.000euro da recuperare in 10 anni nella dichiarazione dei redditi. ( vedi foto nell'annuncio )

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa al piano primo. Dall’ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 50mq, ideale per mangiare fuori la sera insieme ad amici e pareti. Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi entrambi con doccia e ripostiglio. A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative dispongono infatti di : - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - VMC in zona giorno e nella camera - cappotto esterno da 14cm - tapparelle motorizzate - pannelli fotovoltaici con 2kw - vetri isolanti termici in PVC bianco Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna Autunno 2027. Acquistando questa soluzione si potrà beneficiare di una detrazione fiscale fino a 48.000euro da recuperare in 10 anni nella dichiarazione dei redditi. ( vedi foto nell'annuncio )

Immersa nella cornice unica e incontaminata dei Colli di Valliona, questa straordinaria villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in totale armonia con la natura. La proprietà si estende su circa 16 ettari, abbracciando l'intera collina fino alla sommità, offrendo privacy assoluta, viste mozzafiato e un panorama esclusivo che spazia sulla vallata sottostante. La villa combina eleganza e comfort moderno, caratterizzandosi per gli ampi spazi abitativi luminosi e un design curato nei minimi dettagli. Gli interni accoglienti si articolano in un'ampia zona giorno con cucina moderna e accessoriata, una sala da pranzo con affacci sul verde e 2 camere spaziose nella zona notte separata del piano principale. Completano gli spazi di questo livello, un elegante bagno completo, locale lavanderia, ed un ulteriore ambiente dotato di cucina, e pensato per accogliere grandi compagnie. Garage doppio comunicante. Al piano superiore, recentemente completato con logiche moderne, quali riscaldamento a pavimento e luci integrate a led, si trovano 2 ulteriori camere matrimoniali, con relativo bagno privato. Gli esterni sono un vero fiore all’occhiello: un curato giardino si integra perfettamente con il contesto collinare, e l’ampio portico rappresenta lo spazio perfetto per godere di tramonti indimenticabili o per ospitare amici e familiari in un’atmosfera intima e raffinata. La vasta proprietà offre anche terreni adatti per attività agricole, vitivinicole o semplicemente per vivere circondati da natura incontaminata. La posizione della proprietà rende questa villa il rifugio ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna. Perfetta per famiglie, amanti della natura ed in cerca di un'oasi di serenità, lusso e versatilità. ---- POSIZIONE: Situato nel cuore dei Colli Berici, Valliona è un piccolo gioiello che incanta per la sua bellezza paesaggistica e la qualità della vita che offre. Questo comune, immerso in un contesto naturale unico, regala panorami mozzafiato e un’atmosfera di autentica serenità, ideale per chi desidera sfuggire al caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. --- DETTAGLI: All'interno della proprietà sono presenti annessi rustici, perfettamente integrati nel contesto, dove sono stati ricavati ulteriori spazi di deposito e garage, offrendo funzionalità e praticità per le esigenze quotidiane. Inoltre, è incluso un volume attualmente non ultimato, adibito a deposito attrezzi, che rappresenta un'interessante opportunità: tale struttura può essere convertita per la realizzazione di una o due ulteriori abitazioni, ampliando così le possibilità d'uso della proprietà, sia per esigenze familiari sia per eventuali progetti di investimento. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 vicenza@von-poll.com

VICENZA , LATO OVEST - MERCATO NUOVO in zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita TRICAMERE con terrazzo, in un nuovo contesto residenziale dotato di ascensore e con belle finiture signorili negli spazi condominiali. Garage singolo al piano interrato. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile ed una luminosa zona living con ampia vetrata che conduce al terrazzo abitabile, panoramico e perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di camera padronale abbellita dalla doppia finestra, una camera doppia, una camera singola. I due bagni sono dotati di doccia walk-in e sanitari sospesi. FINITURE E IMPIANTI : Le finiture interne sono personalizzabili dall’acquirente e l'appartamento verrà consegnato finito e pronto per abitare dopo circa 6-7 mesi dal preliminare d’acquisto. La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è concepita con le migliori tecnologie per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera isolante, avvolgibili motorizzati coibentati. Porte interne laccate bianche. Portoncino blindato. Pavimentazione in grès porcellanato con tonalità moderne ed eleganti. Tecnologia d’avanguardia con fibra ottica, impianto domotico integrabile e videocitofono; predisposizione dell’impianto d’allarme. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce benessere termico durante tutto l’anno insieme al sistema innovativo di ricambio aria interna. Predisposizione dell’aria condizionata. Le foto in rendering sono simili ma non originali. Disponibili tricamere al piano 1° ad euro 300.000 e al piano 5° ad euro 340.000 con belle vedute della città. Vi attendiamo per fornirvi tutte le informazioni necessarie. RIF. CA41-A3077A 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO GLI IMMOBILI NUOVI PRESENTEI SUL MERCATO

Nuovo in costruzione con possibilità di scelta delle finiture, luminoso appartamento pentalocale situato nel centro di Vigodarzere, una delle zone più ben collegate e vivaci della città. Con i suoi generosi 120 mq, questa ampia soluzione abitativa è perfetta per famiglie o professionisti che desiderano unire confort e praticità. L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale: gli spazi sono ampi e ben distribuiti, comprendenti un soggiorno accogliente con cucina a vista di quasi 40mq calpestabili, un lungo corridio per accedere al reparto notte dove troviamo 3 camere da letto che garantiscono spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia, 2 bagni moderni assicurano il massimo del comfort quotidiano, terrazza abitabile accessibile da tutte le camere e dalla vetrata scorrevole posizionata in zona giorno. Al piano terra del condominio goni unità abitativa dispone di un garage e un posto auto riservato. Disponibilità di appartamenti al piano 1° o 2° con ampie terrazze abitabili, oppure appartamenti al piano terra con giardini privati di proprietà. Ogni appartamento, da capitolato, è gia compreso di impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, Ventilazione meccanica controllata, infissi bianchi in pvc, tapparelle motorizzate, doppio vetrocamera basso emissivo, predisposizione domotica e colonnina ricarica auto elettrica. Finiture a scelta dell'acquirente (pavimenti, porte interne, bagni, sanitari, ceramiche, etc.) Il palazzo ha basse spese condominiali pari a soli €30 al mese, il che ne fa una scelta vantaggiosa anche dal punto di vista economico. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri che vi permetteranno di godere di un ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. Palazzo servito da ascensore. Situato nel cuore pulsante del comune di Vigodarzere – Centro, avrete tutto ciò che serve a portata di mano: negozi locali, supermercati, scuole e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente collegamenti rapidi con le principali arterie stradali ed è ideale anche per chi deve recarsi nella vicina Padova. Le foto sono solo a scopo illustrativo, non rappresentano questi appartamenti, ma immobili simili già costruiti dalla stessa società costrutrice, per dare un'idea di come saranno una volta ultimati.

Abano Terme - zona San Lorenzo Porzioni tutte di testa fabbricato a care di quadrifamiliare NUOVE in fase di finitura DA CAPITOLATO ancora personalizzabile. CONSEGNA PREVISTA primavera 2025. ESPOSIZIONE su due lati. VILLETTE vicino ai servizi. Si dispongono internamente su due livelli: ampia zona living con soggiorno e cucina a vista ma separabile con possibilità di attacchi cucina penisola centrale. Entrambe le zone living si affacciano sull'ampio giardino privato. Al suo interno quindi sono disposte come segue: PIANO TERRA salone, cucina a vista ma separabile, 1 bagno, una comoda lavanderia/ ripostiglio, accesso diretto al garage e posto auto; PIAMO PRIMO: 3 camere da letto ampie metratura a scalare, 2 bagni di cui uno padronale e 2 terrazze vista aperta. Classe Energetica A4 con murature dotate di coibentazione termica e ventilazione meccanica controllata (VMC) centralizzata che garantisce un ricambio d'aria costante. Impianto fotovoltaico con riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore, serramenti in legno laccato bianco con vetri basso- emissivo, tutti gli avvolgibili sono motorizzati, sanitari sospesi su tutti i bagni, videocitofono, impianto di climatizzazione. PERSONALIZZABILI in base all'ampio capitolato. CLASSE ENERGETICA A4 - CONSEGNA PRIMAVERA 2025. CONTATTACI per maggiori info e per fissare un sopralluogo LA COCCINELLA Studio Immobiliare 049/7359529