Case con cantina in vendita in Veneto Pag. 130

ASIAGO CENTRO: APPARTAMENTO DI 200 MQ, INGRESSO, SOGGIORNO SALA DA PRANZO, CUCINA, DISPENSA, SALA TV, 4 CAMERE, 5 BAGNI, SOPPALCO CON STUDIO AMPIO, BOISERIE, AMPI TERRAZZI E PARCO PRIVATO DI CIRCA 8.000 MQ. GARAGE PER 3 AUTO, CANTINA, 10 MINUTI A PIEDI DAL CORSO PRINCIPALE. RIF. VT122A. EURO 770.000 A due passi dal centro pedonale di Asiago proponiamo una soluzione immobiliare in un contesto di sole tre unità abitative. L'appartamento è di circa 200 mq ed ha un ingresso indipendente, composto da 4 camere ognuna con il proprio bagno oltre al servizio per ospiti. Il soggiorno ha accesso diretto alla grande terrazza ed al parco semipianeggiante circondato da alberi di alto fusto di circa 8.000 mq. La sala da pranzo si può separare tramite comode porte a scorrere ed ha un collegamento con la cucina attraverso un passa vivande. La cucina è arredata con elettrodomestici top di gamma e dispone di una dispensa nel retrocucina. Lo studio sistemato nel soppalco è molto suggestivo e permette di avere uno spazio riservato anche per ospiti in eccesso. Le boiseries sono molto belle e rispecchiano il gusto tipico della montagna, portando calore ed eleganza agli ambienti. Il garage è collegato tramite una scala interna e dispone di ampio spazio per 3 auto. Riscaldamento centralizzato con conta calorie individuale ma in progetto l'installazione di caldaie autonome, aspirapolvere centralizzato. RICHIESTA 770.000 EURO Cl. en. E. RIF. VT122A Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Nr.Rif: K094 In posizione privilegiata a San Zeno di Montagna sorge la splendida Villa degli Archi – un gioiello architettonico che unisce lo stile classico al comfort moderno in perfetta armonia. La villa incanta con una vista mozzafiato sul Lago di Garda e garantisce la massima privacy. Ogni dettaglio della proprietà è stato curato con estrema attenzione: marmi pregiati, mosaici artistici e materiali di alta qualità caratterizzano l’intera residenza. Quattro ampie camere da letto, quattro eleganti bagni e due cabine armadio offrono un livello di comfort abitativo altissimo. La moderna tecnologia domestica si integra con discrezione nell’ambiente classico, creando un’atmosfera unica e raffinata. La splendida piscina a sfioro con pool house privata invita al relax, mentre il giardino perfettamente curato trasmette tutto il fascino della vita mediterranea. Completa questa proposta esclusiva un garage di circa 100 m², che offre spazio sufficiente per più veicoli e aree di deposito aggiuntive. E, naturalmente, non può mancare una spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali e accoglienti.

VILLA SINGOLA IN VENDITA A NERVESA DELLA BATTAGLIA Villa singola costruita negli anni ’80, situata a Nervesa della Battaglia (Bidasio), edificata su ampio lotto di circa 2000 mq, garantisce privacy e ampi spazi esterni.L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Attraverso il portico si accede all’ingresso tramite il quale si raggiunge il soggiorno collegato alla cucina abitabile separata.Sullo stesso livello troviamo tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e box doccia e un secondo bagno di servizio.Tramite una scala a chiocciola si raggiunge una luminosa soffitta, servita di terzo bagno con box doccia.Scendendo al piano seminterrato, si accede a una generosa taverna, ideale per accogliere momenti conviviali o per creare un angolo dedicato al relax e alle passioni personali. Sullo stesso livello trovano posto anche un ulteriore bagno, la centrale termica e un ampio garage, capace di ospitare comodamente più veicoli, accessibile sia dall’interno della casa che dall’esterno tramite una pratica rampa. Questa residenza è la scelta perfetta per chi cerca un contesto riservato ma ben collegato, con spazi generosi e ben organizzati, dove vivere con comfort e godere della qualità della vita all’aria aperta. Locato in zona centrale comoda a tutti i servizi principali. A 100 m dalla parafarmacia, a 1km dalle scuole elementari e asilo, a 200 m dalla fermata del bus.L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 0422.1571426 o scrivi un'e-mail all'indirizzo: tvhn8@tecnocasa.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Verona, nella prestigiosa zona Navigatori! Ti proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un elegante appartamento quadrilocale, completamente ristrutturato nel 2013 con finiture moderne e raffinati dettagli architettonici. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 100 mq ed è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pasti conviviali con amici e familiari. Le due camere matrimoniali sono ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Inoltre, l'immobile dispone di due bagni ben rifiniti, una pratica lavanderia, oltre a un balcone che affaccia sulla tranquillità circostante. Completa l'offerta una cantina utile per riporre oggetti e attrezzature varie e un'autorimessa al piano interrato dove potrai parcheggiare comodamente la tua auto senza preoccupazioni. La location non potrebbe essere migliore: situata nella rinomata area dei Navigatori, questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi cittadini come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutte le comodità quotidiane sono facilmente accessibili. L'area è conosciuta anche per i suoi parchi verdi , creando così uno spazio ideale sia per famiglie che professionisti alla ricerca di serenità senza allontanarsi dal centro città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per organizzare una visita dell’immobile – il tuo nuovo inizio ti aspetta!

IL TUO SPAZIO ESCLUSIVO SUL LAGO DI GARDA Se stai cercando un immobile dalle linee architettoniche moderne, che offra ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e si presenti come nuovo, questa proprietà è la scelta perfetta! Inserito in un contesto residenziale di sole tre unità con ascensore, in una delle zone più tranquille e ricercate di Malcesine, questo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4 è stato progettato per chi desidera il meglio. Il soggiorno è uno spazio aperto, elegante, perfetto per accogliere ospiti in un contesto che comunica immediatamente livello e gusto. Le camere sono tre, i servizi doppi, gli spazi ampi e perfettamente distribuiti. Le finiture parlano da sole. Materiali contemporanei, dettagli curati, equilibrio tra estetica e funzionalità. E c’è un aspetto che fa davvero la differenza: l’immobile viene venduto completo di arredi di altissima qualità, scelti con coerenza e attenzione, perfettamente integrati nello stile della casa. Non dovrai immaginare il risultato. È già davanti ai tuoi occhi. Le terrazze diventano il tuo spazio privato all’aperto, ideale per momenti riservati o per ricevere in un contesto che difficilmente passa inosservato. A completare la proprietà: ampia cantina, doppio posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto privato. La posizione è strategica: tranquillità assoluta, ma con il lago, il centro storico e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Non è una proposta come le altre. È una soluzione pensata per chi sa esattamente cosa vuole. Contattaci per una visita riservata.

SAN ROCCO - MARANO DI VALPOLICELLA In centro paese a San Rocco, nel comune di Marano di Valpolicella, si trova un affascinante RUSTICO TERRA-CIELO con BOX AUTO in vendita. Questa soluzione è inserita in una corte comune, offre una superficie di 219 mq suddivisa su 3 livelli principali, ed è stata RISTRUTTURATA parzialmente nel 2004 con graziose finiture in pietra di Prun e travi a vista, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. Dall'ingresso principale si raggiunge tramite un corridoio e una scala interna la zona giorno al primo piano: qui ci accoglie un soggiorno con uno spledido camino a legna funzionante, ideale per momenti di relax. A pochi gradini di distanza si trova la spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, con un'ampia penisola in pietra e spazio per una grande tavolata da 8 posti. Completano il piano una comoda dispensa e un bagno con doccia e antibagno, rinnovato recentemente. Al secondo piano si trovano tre ampie camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola), ideali per una famiglia numerosa, e altri due bagni con doccia. All'ultimo piano si trova un'ampia soffitta open-space su due livelli. Infine, al piano terra, comunicante con il corridoio d'ingresso, si accede ad uno spazioso garage singolo, una cantina/disimpegno, una caratteristica taverna con volta in sasso a vista, ed un bagno di servizio (attualmente al grezzo). Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica. IMPIANTI E FINITURE La struttura è stata RISTRUTTURATA PARZIALMENTE nel 2004, mantenendo le caratteristiche originali di questo tipo di struttura. - PANNELLI FOTOVOLTAICI da 3 KW con accumulo corrente da 6,5 KW installati nel 2015, - Riscaldamento autonomo, - Travi a vista, - Pareti con dettagli in sasso, - Pavimenti in pietra di Prun e gres porcellanato nella zona giorno, - Pavimenti nella zona notte in parquet e laminato, - Impianto d'aria condizionata nella zona notte, - Infissi con doppia vetrocamera in legno oppure in PVC/alluminio.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico situato al secondo ed ultimo piano di un condominio di sole 4 unità, il tutto completamente ristrutturato nel 2025. La posizione strategica permette di abitare a 500 m da Piazza Giorgione, in un contesto tranquillo ed accogliente. L'appartamento dispone di un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno molto luminoso di circa 40 mq, zona cucina, grande ripostiglio ed un terrazzo rivolto ad Ovest. Un disimpegno di 5 mq porta alla zona notte, in cui troviamo due bagni con doccia, una prima camera di 10 mq con accesso al secondo terrazzo della proprietà, rivolto ad Est, una seconda camera di 16 mq e la camera padronale di circa 20 mq. Presente impianto fotovoltaico da 4,5 kW per ogni unità. Inoltre, completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto da pompeiana. È possibile acquistare, a parte, un'ampia cantina che si trova al piano interrato. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it o Adriana 3489052906

Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. L'attico si compone di un ampio ingresso, salone di 70mq con loggia ideale per pranzi e cene, cucina abitabile in altana di 50mq con vista su tutta la città con 7 finestre, 4 suite, 2 cabine armadio, 1 palestra, 4 bagni ed 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP4B Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

(Per INFO 3316190143) A Massanzago, in posizione centrale, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera centrale di circa 160 mq. L'immobile è disposto su tre piani e cosi composto: al piano terra entrata, garage singolo, cantina e lavanderia; al piano primo cucina, soggiorno e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali e bagno con vasca. Dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, stufa a legna, infissi in legno e giardino su due lati. L'unità immobiliare viene venduta completamente arredata come da foto. Prezzo trattabile!! Molto bella nel suo genere!! Rif. B7028 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Rif. B445 (per info 338 9387816 Matteo) Porzione di bifamiliare al grezzo a Vedelago. La casa si compone di zona giorno, bagno, lavanderia e garage al piano terra, tre camere ed altro bagno al primo piano, più lo scantinato. Trattandosi di un immobile al grezzo dà comunque la possibilità di adeguare le divisioni interne alle proprie esigenze. L’abitazione ha un’area pertinenziale a giardino e c’è la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente di circa ottomila metri quadrati. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Isola Vicentina - Nel suggestivo contesto delle colline di Torreselle, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea che si estende su una superficie di 600 mq. Immersa in un ampio parco privato di ben 5000 mq, questa dimora garantisce privacy e tranquillità grazie alla recinzione che la circonda. Originariamente un'antica abitazione agricola, la villa ha subito una completa ristrutturazione negli anni '70 conservando il suo fascino senza tempo. L'ingresso accogliente conduce ad una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un camino d'epoca, ideale per serate intime e cene conviviali. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della gastronomia mentre la cantina adiacente offre ulteriore spazio utile. La residenza si sviluppa su più livelli accessibili tramite una scala interna elegante; al primo piano troviamo tre camere da letto dotate di bagni privati, assicurando comfort e intimità ai suoi ospiti. Il sottotetto propone un’ampia sala multifunzionale insieme a altre tre camere aggiuntive, offrendo versatilità agli spazi. L'esterno non delude: una graziosa dependance attrezzata con un grande camino e area pranzo improvvisa uno spazio conviviale all'aperto imperdibile durante le belle giornate. Completa l'offerta pratico garage generoso di 100 mq e possibilità esclusiva di riattivare l'imponente piscina presente nel giardino. Situata nella tranquilla località di Torreselle ma comunque vicina alle comodità moderne offerte dal centro dell'isola Vicentina – come negozi, scuole ed altre attrazioni locali – questa villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire quest’occasione! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà ti invitiamo a contattarci presso l'agenzia.

Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posizione panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 2000 mq di terreno privato che la circonda. L'unità è distribuita su due piani fuori terra per un totale di 150 mq a destinazione abitativa, cui si aggiungono un'ampia cantina con portico e disbrigo per ulteriori 216 mq. Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a centri sportivi di eccellenza. L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare, non esitate a contattarci. Verifiche urbanistiche in corso. Locato fino a Novembre 2025. Rif G128

Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posiziona panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 2000 mq di terreno privato che la circonda. L'unità è distribuita su due piani fuori terra per un totale di 140 mq a destinazione abitativa, cui si aggiungono un'ampia cantina con portico e disbrigo per ulteriori 180 mq. Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a impianti sportivi d'eccellenza. L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare, non esitate a contattarci. Verifiche urbanistiche in corso. Rif G127

A confine tra i comuni di Legnaro e Saonara, immersi nella campagna padovana, oasi incontaminata tra pace e natura, presentiamo un’esclusiva villa singola al grezzo su un lotto di ben 6.000 mq con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo portando il lotto fino a 15.000 mq. Ogni angolo di questa proprietà è stato progettato per offrirvi una qualità della vita superiore, lontana dal caos cittadino. Ci troviamo a circa 3 km dalla strada dei Vivai, comodi all’accesso all’autostrada, a poco più di 1,5 km dai centri di Legnaro e Saonara. Tutto questo rende la proprietà interessante anche ai fini di un possibile cambio d’uso ricreando un agriturismo o una struttura ricettiva. Realizzata secondo i principi della bioedilizia, questo progetto innovativo si distingue non solo per la sua bellezza, ma anche per l'attenzione all'ambiente e il rispetto per la sostenibilità, offrendo un'abitazione studiata per essere all’ avanguardia in termini di efficienza energetica e comfort. La villa è stata costruita con materiali naturali e di alta qualità, con una struttura per un immobile in classe energetica A4, in grado di garantire un ambiente sano e a basso impatto ambientale. Essendo un immobile al grezzo inoltre dà la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il gradimento di ogni cliente. La costruzione si sviluppa su due livelli e presenta una facciata elegante, caratterizzata dalla combinazione di tradizione e modernità. Non vanno inoltre a mancare la luminosità e gli spazi, davvero estesi sul quale si sviluppa l’abitazione. Entrando nei dettagli degli interni vi sveliamo come è stato suddiviso attualmente l’immobile. Al piano terra l’ingresso è caratterizzato da un ampio portico che precede l’accesso all’abitazione. Una volta entrati, si viene accolti da un grande soggiorno con predisposizione per un termocaminetto, e una canna fumaria in acciaio rivestita da mattoni a vista, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si affaccia su un ampio portico esterno, che comunica direttamente con la cucina e la zona pranzo, creando una perfetta continuità tra l'interno e l'esterno. Sempre al piano un bagno di servizio, una lavanderia, una centrale termica, garage capiente, in grado di ospitare da tre a quattro auto e un locale deposito con un portico prospiciente. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una lussuosa suite dotata di camera matrimoniale con bagno privato e un ampio guardaroba padronale. Inoltre, ulteriori n. 2 grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba, e uno studio. Infine, un ampio locale open space di ben 88 mq che si affaccia su un portico di 36 mq, offrendo uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona relax, ufficio o area giochi. La villa è stata progettata per raggiungere la certificazione di Casa Passiva, grazie all'adozione delle migliori tecnologie per il risparmio energetico. I materiali e i sistemi utilizzati garantiscono un'efficienza termica senza pari, mentre l’intera struttura è dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a basso consumo. Ma non è tutto. Sul lotto insistono ulteriori 620 mc edificabili, ideali, se la tua intenzione potesse essere di costruire altro sin da subito o un indomani. Crediamo di averti dato degli ottimi motivi per contattarci. Per cui non ti resta che chiamarci e fissare un appuntamento. L’immobile dei tuoi sogni ora è disponibile. Euro 320.000,00 – rif. L-165 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS A Madonna Pellegrina proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano. L'appartamento internamente si compone di: ampio ingresso dal quale di accede attraverso una bellissima porta in ferro battuto ad un soggiorno di circa 40 metri quadri splendido posto per poter accogliere amici e parenti e dal quale si accede ad un piccolo terrazzino abitabile. Sempre dall'ingresso si accede ad un'ampia cucina abitabile con il suo affaccio sul poggiolo. La zona giorno è servita da un bagno, appena rifatto, con doccia, cieco. Da un lungo corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere di cui due doppie (entrambe con uscita sul poggiolo) e una matrimoniale. La zona notte è servita da un bagno finestrato con vasca. Inoltre in ingresso troverai un ampio e utilissimo ripostiglio. I punti di forza di questo appartamento sono: °ampi spazi; °ascensore con motore nuovo (serve tutti i piani); °infissi nuovi di ultima generazione; °riscaldamento autonomo; °climatizzatore; °garage e cantina al piano interrato serviti da ascensore; Se stai cercando un appartamento comodo al centro di Padova dalle metrature generose questo appartamento fa per te. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

'Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare situata a soli 2 km dal centro del paese. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato di oltre 4.000mq, impreziosito da una piscina di quasi 100mq con diverse profondità e copertura telescopica, ideale per il relax e il divertimento in ogni stagione. L’abitazione che si sviluppa su tre livelli è in ottimo stato di conservazione ed è stata soggetta ad importanti interventi di restauro. Al piano terra si trova un’ampia veranda riscaldata, adibita anche a zona giorno di 53 mq, caratterizzata da grandi vetrate e soffitti con travi a vista, una zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio finestrato e una spaziosa lavanderia/locale tecnico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e una terrazza. Al piano interrato sono presenti una taverna e un ulteriore locale adibito a zona relax o cinema. A pochi passi dalla piscina, nel 2024 è stata realizzata una depandance completamente indipendente dall’abitazione principale, dotata di doppio garage, magazzino, bagno e tettoia/pensilina per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un pratico ricovero attrezzi e un’area giochi per bambini con pavimentazione anti-trauma ed una zona ristoro con barbecue e camino.. Tra gli accessori tecnici di rilievo si segnalano pannelli fotovoltaici da 5 kWh, impianto di riscaldamento con caldaie ad alta efficienza, impianto di domotica, copertura Wi-fi su tutta la proprietà, aria condizionata in ogni stanza, due caminetti interni ed una stufa a pellet, sistemi di allarme volumetrico, perimetrale e videosorveglianza. Inoltre sono stati rifatti l\'impianto elettrico ed idraulico ed installati serramenti in PVC antisfondamento nel 2015. Una soluzione unica ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, funzionale e immerso nel verde. RIF 65'

MARTELLAGO CENTRALE. Splendida villa singola immersa nel verde, con scoperto privato di 3.500 mq che circonda l'intera proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio ingresso su piccolo salottino, un soggiorno doppio molto luminoso e una comoda cucina separata, bagno. Al piano superiore troviamo quattro camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage, una serra e un giardino esclusivo ideale per il relax o per chi ama vivere all’aperto. Splendida soluzione. PER INFO MICHELA 3929207108. DA VEDERE!!!

Gosaldo, località Coltamai. Vista sul Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, lontana dai clamori cittaddini. Proponiamo in vendita abitazione da terra a tetto composta complessivamente da cucina, due stanze e bagno al piano terreno, tre stanze al piano primo + soffitta. Completano l'offerta ampie cantine al piano sottostante. L'abitazione realizzata in pietra locale è ubicata nella soleggiata borgata di Coltamai, di fronte al Canale del Mis e alle pendici della riserva naturale dei Piani Eterni ora Parco Nazionale. La casa è sempre stata curata, è stati rifatto il tetto di recente e sono necessari, quindi, piccoli lavori di manutenzione e può essere usata per vacanza od anche per residenza. Con trattativa a parte è possibile acquisire una porzione di terreno con il rustico in prossimità della strada comunale. Da vedere assolutamente. Per maggiori info e visite contattaci direttamente al 3494663199

'MENA\' - In prossimità della SS434, proponiamo abitazione indipendente disposta su tre livelli fuori terra. La zona giorno al piano terra, rifinita con elegante travatura a vista, si compone di: spazioso ingresso con scala a vista, soggiorno e luminosa sala da pranzo con comodo cucinino. Al piano primo, la zona notte si sviluppa con tre camere da letto matrimoniali e raffinato bagno finestrato con vasca e doccia. All\'ultimo livello, locali mansardati allo stato grezzo con possibilità di ricreare ulteriori spazi utili a servizio della parte abitativa. All\'esterno, in corpo staccato, ma allo stesso tempo accessibile tramite cortiletto cementato, ampio opificio ad uso mulino attualmente in disuso, magazzino di 300mq e ripostigli/ricovero attrezzi. A concludere la proprietà, il suggestivo parco piantumato di circa 1.500 mq con accesso secondario dalla zona residenziale adiacente. Soluzione unica nel suo genere! APE - Classe F Ipe 225,11 kWh/mq anno Struttura Ante \'67 e parte abitativa ristrutturata nei primi Anni 2000 con: serramenti in legno con vetro camera, zanzariere, scuretti esterni in legno, pavimentazione in gres in zona giorno e zona notte, finiture originali al piano mansardato, impianto elettrico revisionato, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa, caldaia esterna alimentata a metano, acquedotto allacciato, impianto di allarme.'

Centro storico - Prestigiosa dimora storica dei primi del ’500, sapientemente ristrutturata: interni dal design moderno ed elegante, nel pieno rispetto del fascino originario delle facciate. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo al piano terra un ampio ingresso, un comodo bagno di servizio, uno studio (utilizzabile anche come camera per gli ospiti), una cucina accogliente con un patio centrale circondato da luminose vetrate, un grazioso giardino adiacente ed un garage doppio. Al primo piano si apre un ampio salotto che, in una sua porzione, consente la realizzazione di una terza camera senza compromettere la generosità degli spazi. Da qui si accede a una zona di servizio con pratico guardaroba e bagno con doccia; adiacente, una camera da letto completa di un piacevole soppalco collegato da scala, illuminato da un grande lucernario e adibito a studio. Il secondo piano ospita una suite completa di cabina armadio e una spaziosa sala da bagno con vasca e doccia. A completare la proprietà, un ampio piano interrato che ospita lavanderia, stanza armadi e centrale termica. Per maggiori informazioni: Emanuela Andolfato 333 2388604 - Agenzia Immobiliare Associati

Centro storico - zona Margnan. Prestigiosa dimora storica risalente ai primi del 1500, completamente ristrutturata con uno stile moderno all’interno ma conservando il suo aspetto storico originale all’esterno. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo al piano terra un ampio ingresso, un comodo bagno di servizio, uno studio (utilizzabile anche come cameretta), una cucina accogliente con un patio centrale circondato da luminose vetrate, un grazioso giardino adiacente ed un garage doppio. Al primo piano, un generoso salotto (dove è possibile ricavare una terza camera) si collega a un pratico armadio guardaroba e a un bagno con doccia, adiacente a una camera da letto con soppalco, illuminato da un grande lucernario, adibito a studio. Il secondo piano ospita una suite completa di cabina armadio e una spaziosa sala da bagno con vasca e doccia. Infine, uno spazioso interrato comprende una lavanderia, una stanza armadi e la centrale termica. Per maggiori informazioni: Emanuela Andolfato 333 2388604 - Agenzia Immobiliare Associati

Attenzione! Questo immobile si trova nella frazione di San Giuseppe di CASSOLA (a soli 800 mt dal confine con Bassano est) - Su palazzina di sole 7 unità, proponiamo luminoso ATTICO al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona giorno (di 47 mq.) con uscita su panoramica terrazza di mq. 35; nella zona notte si trovano 3 camere matrimoniali (di mq. 15,44 -15,23 - 15,44) ognuna servita da terrazze o logge, uno studio utilizzabile anche come quarta camera e 2 bagni. Nell'interrato garage di mq. 41 e cantina di mq. 7,50. Con cappotto termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, comprensivo di climatizzatore con 2 split con funzione aria fredda/calda, fotovoltaico (5 kWh). Nel prezzo sono compresi inoltre: 2 mobiletti per i bagni con relativi specchi e il box doccia e zanzariere. Commerciali mq. 234 - Abitativi mq. 138. Classe Energetica A4. Per informazioni: Agenzia Immobiliare Associati - Emanuela Andolfato cell. 333 2388604 - sito www. immobiliareassociati.it

Rif. c277 - A 10 minuti dal centro di Vò, in posizione tranquilla in località Albettone proponiamo in vendita affascinante rustico. Con una superficie generosa di 240 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. L’abitazione è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una taverna spaziosa e luminosa con camino, uno studio, un bagno con la doccia e lavanderia ed una cantina. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile, il soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno finestrato ed un terrazzo. La proprietà dispone inoltre di posto auto coperto e di un giardino di circa 1000 mq dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all’aperto oppure dedicarsi al pollice verde coltivando piante aromatiche o fiori colorati. Il paese offre servizi essenziali quali supermercati, ristoranti tipici veneti e scuole locali apprezzate dalle famiglie. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità! Contattateci per organizzare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Proponiamo in vendita una casa singola costruita intorno agli anni ’60, situata in una zona collinare e tranquilla del comune di Arcugnano. L’immobile, di circa 195 mq completamente da ristrutturare, non ha beneficiato di interventi di manutenzione nel corso degli anni e necessita quindi di lavori di riqualificazione straordinaria. La proprietà è circondata da quasi 2 ettari di terreno, in gran parte a destinazione seminativa ma attualmente coperto da arbusti e alberi, ideale per chi desidera un contesto riservato e immerso nella natura. Soluzione adatta a chi cerca un progetto di recupero in un contesto paesaggistico di pregio. Prezzo leggermente trattabile. Da vedere!

PIEVE DEL GRAPPA - CRESPANO In una zona centrale e ben servita di Pieve del Grappa, proponiamo in vendita una villa singola in stile Liberty cirondata da un ampio giardino. L’immobile si presenta come un’interessante opportunità per chi cerca una casa di carattere da ristrutturare e personalizzare, valorizzandone gli elementi architettonici originali. L’immobile si sviluppa su più livelli, l’ingresso conduce a un piano terra ben distribuito, dove trovano spazio una cucina abitabile, un soggiorno separato e due locali di servizio, ideali come dispensa, lavanderia e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due camere doppie servite da un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Salendo troviamo un'ampia mansarda completamente travata a vista. Al piano interrato è presente una cantina di generose dimensioni, uno spazio versatile ideale per deposito o altre esigenze. Il giardino, protagonista della proprietà, è un’area aperta versatile ideale per vivere all’aperto secondo i propri desideri. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera trasformare una casa dal fascino autentico in una dimora personalizzata, capace di unire stile, spazio e funzionalità. Con ampi ambienti interni e un giardino da vivere, offre il potenziale ideale per creare una residenza che rispecchi pienamente le proprie esigenze e gusti. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.