Case con balcone in vendita in Veneto Pag. 69

Vicenza , quartiere San Francesco, tra la zona di San Andrea e linizio di Strada di Bertesina, nuova villa su 2 livelli, con parco privato e possibilità di piscina . La casa si sviluppa su 2 piani , con zona giorno al piano terra con adiacente box auto e la zona notte al piano primo. La villa sarà concepita in progetto moderno e con carattesristiche costruttive delle più avanzate con tecnologie e materiali che la garantiscano in classe A4 , a energia passiva. Si possono eseguire delle modifiche su richiesta del cliente acquirente, con possibilità di ridistribuire gli spazi e scegliere i materiali di finitura. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Nel rinomato quartiere residenziale di San Francesco, tra la tranquillità della zona di San Andrea e l’inizio di Strada di Bertesina, proponiamo in vendita una splendida villa singola moderna dal design esclusivo. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 230 mq ed è immersa in un parco privato che garantisce privacy e relax assoluto. Il progetto prevede ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni, terrazze vivibili e finiture contemporanee curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space collegata direttamente al giardino, ideale per momenti conviviali all’aperto o nella futura piscina privata (opzionale). Adiacente alla zona living c’è il box auto integrato nella struttura architettonica della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camere matrimoniali dotate di balcone/terrazzo panoramico e bagni modernissimi. La villa sarà realizzata secondo i più elevati standard costruttivi: classe energetica A4 grazie a tecnologie d’avanguardia volte al risparmio energetico (isolamento termico avanzato, impiantistica domotica smart home), materiali eco-sostenibili scelti dal cliente acquirente con possibilità anche di personalizzare spazi interni e finiture. Il contesto del quartiere San Francesco offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole prestigiose, supermercati, aree verdi attrezzate per lo sport ed il tempo libero; ottima viabilità verso il centro storico cittadino raggiungibile comodamente sia in auto che tramite mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta l’eccellenza dell’abitare moderno a Vicenza: comfort abitativo massimo senza spese condominiali! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso l’agenzia referente. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

San Donà di Piave, in zona centrale proponiamo un appartamento duplex di 160 mq al II° ed ultimo piano con garage di 23 mq e posto auto scoperto. L’appartamento fa parte di un condominio con un ottimo vicinato, servito da ascensore, un giardino comune ben curato e piantumato. La zona giorno con terrazza è spaziosa e ben disposta: la cucina si trova adiacente comunicante e facilmente separabile. Lo spazio consente di organizzare una zona pranzo e una zona living comode e ben illuminate. Dalla zona living c’è la vista a tutta altezza fino alla copertura in legno sbiancato del livello superiore. Sempre sullo stesso piano del soggiorno si trovano il bagno principale, due camere matrimoniali di cui una con bagno e una con terrazza. Al livello superiore la zona sottotetto offre 80 mq dove sono già ricavate altre due camere e un terzo bagno con doccia: l’ampio spazio disponibile consente di ricavare altre due stanze. Al piano interrato il garage può ospitare anche due auto grazie al portone largo 4,2 m.; il posto auto scoperto si trova nell’area di manovra al piano terra. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave, proponiamo una porzione di testa di trifamiliare inserita in un ottimo contesto residenziale. La casa fa parte di un piccolo borgo riservato formato da altre case a schiera adiacenti al grande parco di via Misurina: l’ingresso a questo piccolo contesto è preceduto da un ingresso con sbarra per garantire maggior privacy e passaggio limitato ai soli proprietari. La porzione si sviluppa tra piano terra e primo: l’ingresso è nella zona living con vista sul verde di proprietà e canna fumaria per stufa. La cucina abitabile è separata e con accesso all’esterno in una terrazza riparata, riservata ed ottima per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno con doccia e lavatrice e il garage. Al piano primo la zona notte è composta da 3 camere e un bagno, tutto ben illuminato grazie all’ottima esposizione a sud ed ovest. All’esterno il giardino è ben curato, l’ingresso e il garage sono preceduti e protetti da una utile pompeiana che offre un secondo posto auto coperto. La casa, disponibile dal dicembre 2026, ha consumi abbattuti grazie a una riqualificazione nel 2022 con una caldaia ibrida, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulatore di 15 kw, colonnina di ricarica, climatizzazione con 2 split, impianto di allarme, zanzariere, porta blindata. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Proponiamo in Sottomarina di Chioggia un attico in duplex nato dalla totale ristrutturazione di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative vicine all'ingresso della spiaggia. Sarà dotato di un ascensore privato che sbarcherà all'ultimo piano dove è destinata la zona giorno di 56 mq calpestabili con altezze interne oltre 3 metri + un terrazzo di 64 mq con scorcio sul mare. Al piano sottostante la zona notte di 49 mq + 25 mq di poggioli. La composizione sarà comprensiva in totale dalla zona giorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio + garage di 18 mq al piano terra. La consegna è prevista per Giugno 2027 e con il Bonus Ristrutturazioni, la presente costruzione potrà far beneficiare della relativa detrazione fiscale. L'impiantistica di ultima generazione è garantita come la coibentazione per l'acustica e la trasmissione termica tale da prevedere una costruzione in Classe A3 con pompa di calore autonoma. Posto auto o cantina acquistabile apparte. L'ingresso alla spiaggia si trova a pochissimi metri e la tipologia è quindi decisamente indicata per chi cerca una soluzione turistica e con poche spese condominiali. Nell'elenco delle foto sono elencate successivamente anche le altre unità immobiliari Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: A3

SONA - Proponiamo in vendita un elegante bifamiliare facente parte di una proprietà storica, composta da due unità abitative indipendenti, realizzate negli anni '90 e caratterizzate da ambienti raffinati, generose metrature e finiture di pregio. Il primo appartamento disposto su due livelli fuori terra caratterizzato da ingresso indipendente, ci accoglie al piano terra con un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, impreziosita dall'accesso diretto al giardino, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Sempre al piano troviamo una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia. Salendo una scenografica scala interna ci conduce alla zona notte, composta da due camere matrioniali di cui una con balcone con vista sul verde, e da un secondo elegante bagno con velux. Il secondo appartamento, anch'esso dotato da spazi ampi e ben distribuiti, offre al piano terra un luminoso soggiorno con cucina open-space, due camere da letto di comode dimensioni e un pratico servizio. Al piano primo, con ingresso completamente indipendente con scala esterna, si sviluppa una raffinata mansarda attualmente adibita ad appartamento, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione esclusiva, immersa in un magnifico parco di oltre 7.000 mq, un'oasi di verde impreziosita da alberature. Nel cuore del giardino trova spazio una splendida piscina interrata perfetta per concedersi momenti di relax, trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta e vivere appieno gli spazi esterni in un contesto prestigioso. L'intera residenza è caratterizzata da privacy e tranquillità, ideale sia per due nuclei familiari sia per un unico gruppo familiare che desidera ampi spazi, indipendenza e versatilità oppure per chi intende coniugare abitazione principale e investimento, il tutto inserito in un contesto di grande fascino storico, riservatezza, quiete ed esclusività. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. PER COMPRARE DEVI VENDERE CASA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

SONA - Proponiamo in vendita una splendida villa nobiliare d'epoca risalente ai primi anni del '900, una dimora intrisa di fascino d'altri tempi e impreziosita da interessanti richiami storici che ne valorizzano l'assoluta unicità e il prestigio. La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata: un'oasi di riservatezza che resta comunque comoda e ben collegata ai principali servizi della zona, tra cui supermercati, accessi autostradali e alla tangenziale, oltre a diversi centri di ristoro e attività di prima necessità, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La residenza storica si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie di notevole estensione, con spazi versatili e ben distribuiti ideali per famiglie o per chi desidera una dimora di alta rappresentanza. Al piano terra, la villa accoglie un maestoso salone di rappresentanza, caratterizzato da ambienti monumentali, luminosi e ricchi di fascino, affiancato da un elegante e signorile sala da pranzo ideale per ricevere ospiti. Completa il piano una cucina abitabile di generose dimensioni, che coniuga funzionalità e calore d'epoca, con affaccio al rigoglioso giardino, che crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. A servizio del piano è presente un confortevole bagno finestrato. Dalla raffinata sala da pranzo, un'imponente scala monumentale dall'alto valore scenografico conduce a un'esclusiva ala della villa, composta da un elegante studio, una camera da letto e un bagno. Attraverso un secondo e altrettanto pregievole corpo scala si accede invece alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, servite da un bagno e impreziosite da una regale cabina armadio di grande dimensioni. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa l'esclusiva suite padronale, un rifugio riservato e di grande fascino. Questo ambiente padronale è servito da una sala da bagno privata e da una seconda cabina armadio. La camera vanta, inoltre, l'accesso esclusivo a una splendida terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul contesto circostante. Al piano interrato è presente una comoda e funzionale cantina, ideale come spazio di servizio e deposito. Completano la proprietà pratici posti auto coperti inseriti all'interno della corte. La residenza è immersa in un magnifico parco di oltre 7.000 mq, un'oasi di verde impreziosita da alberature e caratterizzata da privacy e un'atmosfera di quiete d'altri tempi. Nel cuore del giardino trova spazio una splendida piscina interrata, ideale per concedersi momenti di assoluto relax, trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta e vivere appieno gli spazi esterni in un contesto prestigioso. Per maggiori informazioni o per richiedere una visita esclusiva a questa dimora d'epoca, non esitate a contattarci. PER COMPRARE DEVI VENDERE CASA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

SAN GIUSEPPE - AMPIO DUPLEX. Nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla chiesa di San Giuseppe, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex caratterizzato da ampi spazi, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno di oltre 60 metri quadri, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale, affiancato da una cucina separata e abitabile. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano inferiore, da un elegante scala in legno, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni; una matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. A servizio della zona notte sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La proprietà è completata da due garage, un valore aggiunto che offre ampio spazio per auto, moto e deposito. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben distribuita e pronta da vivere. Per qualsiasi informazione, siamo disponibili a fissare un appuntamento presso la nostra sede.

nuovo esclusivo contesto zona campana di FRONTE al PARCO la nuova costruzione sarà formata da sole 4 unità unità abitative in fase di realizzazione tutte con l'ingresso indipendente che garantisce una maggiore privacy e un ingresso privato si distinguono per una grande e comoda zona soggiorno con angolo cottura, con l'ampia vetrata rivolta nel verde del nuovo parco per una perfetta luminosità e un comodo accesso al giardino privato o alla profonda terrazza per gli alloggi al piano primo. la zona notte si sviluppa con camera matrimoniale e una seconda camera che può ospitare anche un letto matrimoniale, per finire con un spazio da dedicare come studio o terza camera, ripostiglio, o una comodissima lavanderia. possibilità di personalizzare gli interni per le proprie esigenze tutte le unità sono molto funzionali e dotati di parecchi confort, come riscaldamento a pavimento per vivere tutto l'anno travatura a vista sia al piano terra che primo il giardino privato di circa 180 mq con notevole l'affaccio verso il parco, con possibilità di arricchirlo con pompeiana mentre al piano primo una comoda terrazza fronte parco per alloggiarvi sedie tavolino e altro per godere dei momenti di relax completano due posti auto interni di proprietà dedicati possibilità di avere magazzino esterno ultime due unità disponibili

Se stai cercando un appartamento dagli ambienti generosi, in una posizione comoda a tutti i servizi e con il potenziale per diventare la casa che hai sempre desiderato, questa è un'opportunità da non perdere. Nel centro di Mellaredo di Pianiga proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona giorno offre un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti con famiglia e amici. La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi necessita di uno studio o semplicemente desidera maggiore comfort, oltre a un bagno ben dimensionato. Gli interni conservano uno stile classico che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, valorizzando al massimo il potenziale dell'abitazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal contesto condominiale, recentemente ristrutturato, che garantisce un edificio curato e ben mantenuto. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera la tranquillità di un paese senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Ti aspettiamo! Prezzo: 128.000,00 € Riferimento: PI-12 Classe energetica: D StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it

BORGO TRIESTE APPARTAMENTO IN FABBRICATO DI SOLE DUE UNITÀ CON AMPIA SOFFITTA E DUE GARAGE Nel cuore di Borgo Trieste proponiamo in vendita una soluzione immobiliare che rappresenta una vera rarità per la zona: un appartamento inserito in un fabbricato composto da sole due unità abitative, caratteristica sempre più difficile da trovare e particolarmente apprezzata da chi desidera vivere senza i vincoli e le dinamiche tipiche dei grandi condomìni. L'appartamento, della superficie di circa 108 mq commerciali, si sviluppa con ambienti ampi e regolari, tipici delle costruzioni dell'epoca, ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno servito da balcone cucina abitabile con retro cucina, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli spazi disponibili. Completa la proprietà una soffitta ad uso esclusivo di circa 85 mq, con altezza massima di 3,20 metri. Attualmente l'accesso avviene tramite il vano scala comune, ma vi è la concreta possibilità di valutare la realizzazione di un collegamento interno con l'appartamento, trasformando questo ambiente in una naturale estensione dell'abitazione. Si tratta di uno spazio estremamente versatile, ideale per la realizzazione di: zona hobby, studio professionale, area relax, ulteriori camere da letto, locale fitness, sala cinema o spazio dedicato alle proprie passioni. Per chi è alla ricerca di effettuare un investimento più importante, le dimensioni e le caratteristiche della soffitta consentono inoltre di valutare, previa verifica tecnica e urbanistica, la possibilità di realizzare una seconda unità immobiliare. La proprietà è completata da due autorimesse singole al piano interrato, entrambe di circa 16 mq, con dimensioni adatte ad ospitare comodamente qualsiasi autovettura. Fabbricato di sole due unità abitative, una caratteristica estremamente rara a Borgo Trieste. Ottima soluzione sia per chi cerca una residenza di pregio da personalizzare, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione. Un immobile che unisce indipendenza, grandi spazi e possibilità progettuali, in uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Verona.

Attico Teolo (PD) Vista Colli Euganei località Treponti €. 330.000, ultimo piano terrazzo 102 mq Nel centro di Treponti Teolo , Attico al primo e ultimo piano con terrazzo 102 mq. "Azzurra Residence" E' il nuovo Residence composto da: - 12 Bifamiliari, - Appartamenti con Giardino e terrazze - Attici con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Attico al primo e ultimo piano su immobile di sole 6 unità . -ingresso, soggiorno di 53 mq con possibilità di cucina separata vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un terrazzo di 91 mq - 2 bagni, - disimpegno - 3 camere - Terrazzo soggiorno 91 mq, terrazzo nelle camere 11 mq - garage, posto auto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di -riscaldamento a pavimento - pompa di calore - impianto Fotovoltaico . - teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. - Motorizzazione basculante - Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3249 € 330.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Immobiliare Ledri è lieta di presentare un esclusivo attico su due livelli nel cuore di Borgo Milano, uno dei quartieri più ricercati e apprezzati di Verona, una zona residenziale che coniuga tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con il centro città. Situato al quinto e sesto piano di un elegante contesto condominiale, questo raffinato e ampio appartamento è stato progettato per offrire ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere ogni giorno con il massimo del comfort. L'ingresso introduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto dalle generose dimensioni, la prima è la suite padronale che rappresenta il vero fiore all'occhiello del piano: un ambiente riservato e accogliente, completo di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a un grande terrazzo panoramico dal quale lo sguardo si apre sulle colline veronesi , le altre due camere, una delle quali molto grande con ampio balcone, la terza camera è una singola ideale anche come studio e sempre allo stesso piano via è un grande bagno finestrato. Salendo al piano superiore si viene accolti da una splendida zona living, il cuore della casa. L'ampio soggiorno con cucina open space è stato concepito per vivere momenti di convivialità in un ambiente elegante e ricco di luce naturale. Sullo stesso livello trovano spazio un terzo bagno e una comoda lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione estremamente funzionale. Da qui si accede alle due magnifiche terrazze panoramiche, autentici spazi da vivere in ogni stagione. Una cornice unica che regala una vista aperta sulla città di Verona e sulle colline circostanti, ideale per pranzi all'aperto, cene estive, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di relax immersi nella tranquillità. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo un posto auto esterno e un garage triplo, entrambi compresi nel prezzo di vendita, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato, capace di soddisfare anche le esigenze delle famiglie più numerose. Le spese condominiali ammontano a circa €180 al mese. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, così come il centro storico e le principali arterie di collegamento della città. Una residenza pensata per chi cerca spazi importanti, privacy, grandi terrazze panoramiche e una qualità abitativa superiore, in uno dei contesti più richiesti di Verona. Contatta Immobiliare Ledri per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

Nel cuore della frazione di Begosso, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare di circa 115 mq, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni. L'immobile si presenta con un'entrata attraverso una generosa corte che accoglie un giardino ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno luminoso che conduce a una grande cucina arricchita da una penisola funzionale, ideale per pranzi informali . Sempre al piano terra è presente un moderno bagno completo di doccia, comodo e pratico per gli ospiti. Salendo le scale verso il secondo livello ci aspettano tre camere da letto dalle diverse metrature; la camera patronale vanta anche un balcone privato affacciato sulla corte interna, offrendo così uno spazio intimo dove godere della tranquillità del luogo. Completa il piano superiore un ampio bagno ben rifinito. L'abitazione è equipaggiata con climatizzatori recenti sia al piano inferiore che superiore, garantendo fresco d'estate e calore d'inverno grazie alla pompa di calore. Gli infissi sono nuovi e provvisti di zanzariere per maggiore comodità. All'esterno dell'immobile trovate un magazzino di 90 mq. adibito a lavanderia e cucinotto oltre a una cantina anche questo dotato di climatizzatore nuovo. Salendo ulteriormente le scale si raggiunge una spaziosa soffitta utilizzabile come deposito aggiuntivo; non manca inoltre un deposito attrezzi esterno molto pratico. E' presente inoltre un garage di 20 mq. Questa abitazione viene venduta completamente arredata compresi i climatizzatori e l'impianto d'allarme già installati. Situata nella tranquilla zona residenziale di Begosso, questa casa offre la combinazione perfetta tra privacy ed accessibilità ai servizi locali quali negozi, scuole e mezzi pubblici, divenendo quindi ideale sia per famiglie che cercano spazio vitale sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo incantevole contesto! Contatta subito la nostra Agenzia Immobiliare Roma 1610 in Via Degli Estensi 68 a Badia Polesine, Barbara 3898227037.

A pochi passi dalla centralissima Piazza Drago, in una posizione strategica per poter raggiungere il mare e il centro di Jesolo Lido con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un fantastico appartamento arredato al sesto piano in una torre realizzata nel 2018, con ascensore, sviluppata su otto piani totali e che conta solo quindici unità abitative. L'appartamento, esposto su tre lati (sud-est-nord), è composto da: - Ingresso; - Ampia zona giorno con cucina a vista di 30 mq; - Terrazzo abitabile esposto a sud con vista panoramica e uno scorcio di vista mare; - Camera doppia con possibilità di posizionare un letto matrimoniale o due letti a terra; - Disimpegno; - Bagno con doccia; - Camera matrimoniale; - WC con doccia; - Secondo terrazzo, esposto a est, che collega le due camere. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Il residence, che comprende tre torri in totale, dispone di una fantastica piscina a pianoforte con una generosa area solarium attrezzata con lettini nei periodi più caldi della stagione. L'immobile si presta ad essere vissuto come casa-vacanza o come abitazione principale, essendo dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di condizionamento e fotovoltaico; non secondario l'eventuale investimento per rendita da locazione.

AGUAS CAORLE - Il tuo rifugio di relax tra piscina, sole e mare Prende vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale destinato a diventare un punto di riferimento nella prestigiosa zona di Levante. Un contesto moderno ed elegante, dove architettura contemporanea, comfort e qualità costruttiva si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica. Il complesso sarà composto da due edifici di nuova realizzazione immersi in un ambiente raffinato pensato per il benessere quotidiano e il piacere delle vacanze. Il cuore del residence sarà rappresentato da una splendida piscina di circa 100 mq circondata da un ampio solarium, uno spazio esclusivo dove rilassarsi al sole, trascorrere momenti in famiglia o godere della tranquillità delle giornate estive. La posizione è semplicemente ideale: A pochi passi dalla spiaggia e dal fascino autentico del centro storico di Caorle senza rinunciare ai principali servizi che offre la zona. Sono disponibili appartamenti di diverse tipologie – monolocali, bilocali, trilocali e 5 attici esclusivi – progettati con particolare attenzione agli spazi, alla luminosità e all’efficienza energetica. Completano la proprietà un garage interrato che ospiterà posti auto e box privati. Oltre che ad un'area al piano terra adibita anch'essa a posti auto. Un’opportunità esclusiva per chi desidera una casa al mare di nuova generazione, un rifugio dove trascorrere momenti indimenticabili o un investimento di valore in una delle località più richieste dell’Alto Adriatico. Consegna prevista per la stagione 2028. Prenota oggi il tuo posto in un progetto destinato a distinguersi. Info e Contatti - La Veneta Immobiliare Caorle Caorle - Strada Nuova n.2

AGUAS CAORLE - Il tuo rifugio di relax tra piscina, sole e mare Prende vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale destinato a diventare un punto di riferimento nella prestigiosa zona di Levante. Un contesto moderno ed elegante, dove architettura contemporanea, comfort e qualità costruttiva si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica. Il complesso sarà composto da due edifici di nuova realizzazione immersi in un ambiente raffinato pensato per il benessere quotidiano e il piacere delle vacanze. Il cuore del residence sarà rappresentato da una splendida piscina di circa 100 mq circondata da un ampio solarium, uno spazio esclusivo dove rilassarsi al sole, trascorrere momenti in famiglia o godere della tranquillità delle giornate estive. La posizione è semplicemente ideale: A pochi passi dalla spiaggia e dal fascino autentico del centro storico di Caorle senza rinunciare ai principali servizi che offre la zona. Sono disponibili appartamenti di diverse tipologie – monolocali, bilocali, trilocali e 5 attici esclusivi – progettati con particolare attenzione agli spazi, alla luminosità e all’efficienza energetica. Completano la proprietà un garage interrato che ospiterà posti auto e box privati. Oltre che ad un'area al piano terra adibita anch'essa a posti auto. Un’opportunità esclusiva per chi desidera una casa al mare di nuova generazione, un rifugio dove trascorrere momenti indimenticabili o un investimento di valore in una delle località più richieste dell’Alto Adriatico. Consegna prevista per la stagione 2028. Prenota oggi il tuo posto in un progetto destinato a distinguersi. Info e Contatti - La Veneta Immobiliare Caorle Caorle - Strada Nuova n.2

Per info, Maddalena 351 799 39 37, riferimento annuncio: MD13 Padova, Madonna Pellegrina - In una delle zone più rinomate e richieste della città proponiamo in vendita prestigiosa casa indipendente di 200 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio idisimpegno, una taverna/zona giorno, due camere da letto/studio, un locale tecnico, un bagno finestrato e un garage dalle dimensioni generose. Al piano primo troviamo: ampio ingresso, una incantevole zona giorno composta da salotto e sala da pranzo che si affaccia su un ampio terrazzo esposto a sud, una cucina abitabile, una grande camera da letto matrimoniale, una camera singola/studio e un bagno finestrato con vasca da bagno. I due livelli sono collegati sia da una scala interna che da una scala esterna, e possono avere ingressi indipendenti. A completare la soluzione un grande giardino di circa 250 mq con meravigliosi alberi sempreverdi e da frutto, che circonda tutta l'abitazione. Madonna Pellegrina è conosciuta per essere un quartiere residenziale molto tranquillo, e, allo stesso tempo, a due passi dal centro città, ed è quindi dotato di tutti i comfort e i servizi desiderabili: farmacie, locali e ristoranti, negozi di alimentari, scuole, parchi, fermate dei trasporti pubblici. La richiesta è di euro 400.000

Rif. 2289 – Chioggia, Borgo San Giovanni In località Borgo San Giovanni, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 9 unità. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con poggiolo, due camere matrimoniali, bagno con doccia recentemente ristrutturato, ripostiglio e soffitta. L’appartamento gode di un’ottima esposizione su tre lati, con la zona giorno orientata a sud-ovest, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità durante il giorno. Dotato di aria condizionata. Al piano terra sono presenti una cantina in comune e un cortile condominiale con possibilità di parcheggio auto. Soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, luminosi e ben distribuiti in una zona residenziale servita.

Verona – Borgo Roma | Investimento a reddito con rendita annua di € 36.000,00 In posizione strategica nel quartiere Borgo Roma, a pochi minuti dal Polo Universitario, dall'Ospedale di Borgo Roma e a breve distanza dalla nuova fermata della Filovia attualmente in fase di ultimazione, proponiamo in vendita interessante immobile già locato e destinato a studentato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e consolidata. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018, è attualmente organizzato per la locazione a studenti ed è composto da: * 5 camere doppie, ciascuna dotata di bagno privato; * ampia zona cucina comune; * locale relax/studio; * bagno di servizio comune; * due terrazze; * balcone; * piccolo giardino privato; * garage doppio. La proprietà è attualmente locata e produce una rendita annua pari a € 36.000, garantendo un interessante rendimento fin dal momento dell'acquisto. La vicinanza all'Università, al Policlinico di Borgo Roma, ai principali servizi del quartiere e alla futura linea filoviaria rende l'immobile particolarmente attrattivo per studenti, specializzandi, ricercatori e lavoratori, assicurando una domanda locativa costante nel tempo. Ulteriori informazioni e documentazione reddituale disponibili presso il nostro ufficio. **Un investimento già a reddito, in una delle zone di Verona con la più elevata richiesta di locazioni.**

BORGO DELLA VITTORIA Nel cuore pulsante di Borgo della Vittoria, in una posizione che unisce la comodità dei servizi alla vicinanza immediata di scuole e aree verdi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento quadrilocale situato al piano rialzato. Varcata la soglia, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno impreziosita da un comodo balcone, l'ambiente ideale per i momenti di relax quotidiano. Accanto trova spazio una cucina abitabile e separata, anch'essa servita da un secondo balcone che garantisce un'ottima ventilazione e praticità. Un disimpegno funzionale guida verso la zona notte, dove si sviluppano due ampie e confortevoli camere matrimoniali, un pratico angolo in cui è installato il secondo split dell'aria condizionata, mentre l altro si trova nella zona giorno e un bagno finestrato recentemente ristrutturato a nuovo. A completare la proprietà è presente una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. L’immobile è servito da un sistema di riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. Per le sue caratteristiche e la collocazione invidiabile, questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sicuro e ricco di ogni comfort a portata di mano.

Proponiamo in vendita, nel rinomato, elegante e futuristico condominio del Merville, uno stupendo appartamento da sogno per le vostre vacanze e weekend jesolani. Situato al piano rialzato ma collegato dall'ascensore all'interrato dei garage, l'appartamento è composto da un'ampia zona living open space con angolo cottura attrezzato con una elegante cucina completa di tutti gli elettrodomestici. La chicca di questo spazio, sono le vetrate scorrevoli che si sviluppano su tutta la lunghezza della stanza, quest'ultime poi si affacciano sulla splendida e ampia terrazza perfetta per aperitivi, pranzi e cene all'aria aperta. Dalla terrazza è possibile godere della bellezza del giardino condominiale mantenuto con cura maniacale. Dalla zona living, si accede alla zona notte e all'ampia e luminosa camera doppia e al bagno di servizio finestrato. Conclude l'appartamento la stupenda camera matrimoniale impreziosita anch'essa dalle splendide vetrate a tutt'altezza e servita da un ampio bagno padronale comunicante. Il condominio è curato in ogni minimo dettaglio: le finiture sono eleganti e raffinate il parco è piantumato e dotato di prati erbosi, la magnifica piscina suddivisa in area adulti e area bimbi, ha idromassaggi e zone whirlpool. Adiacente alla piscina è disponibile la SPA dotata di sauna e bagno turco e un'area fitness coperta dotata di tutti i macchinari e attrezzi da palestra. Infine, dulcis in fundo, il parco concede l'accesso diretto alla spiaggia privato. Questo immobile è dotato di posto auto COPERTO, nell'auto rimessa condominiale con annessa cantina/magazzino. Viene venduto completo ed equipaggiato di tutti gli option già inclusi. Insomma qui puoi trascorre le tue vacanze e tuoi weekend da sogno circondato da tutti i confort e tenendoti pure in forma! Cosa aspetti? Contattaci attraverso i nostri canali per prenotare la tua visita!

San Giovanni Lupatoto - In contesto quadrifamiliare, ULTIMA DISPONIBILTA', proponiamo in vendita appartamento indipendente distribuito su due livelli fuori terra e uno interrato con giardino di proprietà esclusiva, libero su 3 lati. La soluzione si compone al piano terra da soggiorno con angolo cottura completamente collegato al giardino pertinenziale di 150 mq, ripostiglio e un bagno finestrato; attraverso comoda scala interna saliamo al piano primo dove troviamo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale molto ampia, una doppia, una singola e un bagno finestrato. Sempre direttamente collegato tramite scala interna si può accedere alla parte interrata composta da cantina di 23 mq e garage doppio in larghezza da 28 mq. L'immobile sarà consegnato entro fine 2027 con partenza cantiere tra ottobre e novembre 2026. Verrà realizzato in classe A4 con: riscaldamento a pavimento; Pompa di calore; cappotto termico; serramenti in pvc bassoemissivi; Impianto fotovoltaico di capitolato; tapparelle motorizzate; predisposizione impianto d'allarme; predisposizione condizionamento. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture.

ABANO TERME - Interessante primo ed ultimo piano su piccola palazzina con ben 2 terrazze abitabili. Al primo piano troviamo la generosa zona giorno e la prima zona notte. Aprendo la porta blindata rivestita sapientemente nella parte interna con un portone antico, troviamo un bellissimo salone con loggia privata e ampia parete finestrata, oltre ad un camino centrale con rispettivamente un arco a sinistra ed uno a destra. L'arco a sinistra introduce alla cucina abitabile che è direttamente collegata a sua volta alla grande terrazza, mentre l'arco a destra introduce alla prima zona notte del piano. La zona notte del primo piano è formata da 2 camere, singola e matrimoniale, da un bel bagno finestrato con doccia e da un ripostiglio ad uso anche lavanderia. La camera matrimoniale ha anch'essa accesso alla grande terrazza del piano. Salendo le scale che troviamo sulla destra entrando, andiamo al secondo ed ultimo piano formato da un bel salotto tv aperto, una cabina armadio ricavata da un'armadiatura divisoria fatta fare su misura, una grande stanza e un enorme bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Sia dalla zona salotto che dalla grande stanza si accede attraverso delle porte finestra alla terrazza a tasca abitabile dotata di piacevole fontanella. A completare la proprietà troviamo un garage grande direttamente collegato ad una bella e molto spaziosa cantina. Dal garage e cantina c'è direttamente l'accesso al vano scale condominiale che serve esclusivamente i tre appartamenti all'ultimo piano, così da permettere l'accesso all'abitazione senza bagnarsi in caso di pioggia. Inoltre la palazzina è dotata di uno spazio antistane la stessa riservato a parcheggio auto per i condomini, non ci sono posti assegnati ma essendo proprietà privata e potendo parcheggiare solo i proprietari degli appartamenti, si trova sempre posto. La location è una delle più belle del territorio termale, vicino ad un bellissimo parco attrezzato, con vista da entrambe le terrazze abitabile sugli splendidi tramonti del colle di San Daniele. Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp 3289240917. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

In Zona Ferrovieri, proponiamo in vendita un mini appartamento di ampia metratura, situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore). L'esposizione garantisce ottima luminosità e una vista aperta sul verde. Spazi interni: Ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina abitabile separata, grande camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. I locali sono ampi e ben distribuiti. Ristrutturazione 2022: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 (ad eccezione dei serramenti esterni). Gli interventi includono il rifacimento totale del bagno, impianti nuovi, illuminazione a LED, tapparelle in alluminio motorizzate e tenda da sole esterna motorizzata. Garage: Al piano terra è presente un ampio garage singolo lungo, comodo anche come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e già pronto da abitare senza lavori da fare.

RONCAGLIA - Ponte San Nicolò - Rif. MR365C NUOVA PORZIONE INDIPENDENTE IN CLASSE A4 CON GIARDINO ESCLUSIVO - 3 CAMERE + STUDIO In una delle posizioni residenziali più ricercate e comode ai servizi di Roncaglia, proponiamo in vendita una porzione indipendente di nuova costruzione. La soluzione si sviluppa su due livelli, progettata con standard tecnologici d'avanguardia per garantire la massima efficienza energetica, totale indipendenza e ampi spazi vivibili. SPAZI INTERNI COMPLETI E FUNZIONALI: ➢ PIANO TERRA - ZONA GIORNO E UTILITY: Splendido LIVING open-space di ben 51 mq, straordinariamente luminoso grazie alle enormi vetrate che si affacciano sullo scoperto privato. Completano il piano un comodo disimpegno d'ingresso, un primo bagno di servizio e l'accesso diretto al GARAGE di oltre 17 mq. ➢ PIANO PRIMO - REPARTO NOTTE ELEGANTE: Servito da un comodo disimpegno, ospita ben 4 STANZE configurabili in base alle esigenze: una CAMERA PADRONALE CON CABINA ARMADIO dotata di bagno privato, ulteriori due camere, un terzo bagno completo e una stanza ripostiglio/utility ottima come studio o quarta camera. ➢ IL GIARDINO PRIVATO: Uno splendido spazio verde esclusivo che circonda l'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto, perfetto per ospitare una zona solarium o una futura predisposizione piscina in totale privacy. TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE (CLASSE A4): L'immobile è progettato per l'azzeramento dei consumi energetici e il massimo benessere grazie a impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, climatizzazione e serramenti monoblocco ad alto isolamento termoacustico. FINITURE DA CAPITOLATO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI: Massima libertà di scelta per pavimenti, rivestimenti e dettagli interni per personalizzare la casa secondo i tuoi gusti. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Per info 3519671562 Immobile di nuova costruzione in fase di realizzazione. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy, le immagini e la posizione potrebbero essere indicative del contesto ma non costituiscono elemento contrattuale. PREZZO RICHIESTO: € 480.000 - Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com