Case con balcone in vendita in Veneto Pag. 33

Vendesi zona Santa Bertilla in una via poco trafficata e tranquilla, a 10 min a piedi dal centro storico, villetta stile liberty terra/cielo. Al piano terra è presente un luminoso soggiorno di 16 mq h 310 cm con esposizione sud/ovest, un corridoio conduce ad un ampia cucina abitabile e ad un servizio con doccia finestrato; un elegante scala in legno porta al primo piano dove è presente un ampia camera martimoniale di 20 mq h 285 cm e un servizio padronale con doccia dotato di una porta finestra che affaccia sul balconcino .Nel 2000 sono stati eseguiti lavori di ammodernamento e ristrutturazione, l'immobile è abitabile da subito. E' presente un giardino privato ben piantumato, un garage di circa 20 mq e un ulteriore deposito di circa 18 mq, inoltre è possibile una variazione destinazione d'uso (pratica già approvata) per ampliare l'immobile effettuando dei lavori di demo ricostruzione del deposito e del garage (per un totale di circa 35 mq) RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI.. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

Vivere nel pieno centro di Legnago non è mai stato così confortevole e stiloso. Questo splendido appartamento situato al primo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, dove il design contemporaneo incontra la praticità di spazi generosi e ben organizzati. Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia e luminosa zona living concepita come un moderno open space: qui, l’angolo cottura, la sala da pranzo e il soggiorno dialogano armoniosamente in un unico ambiente arioso, perfetto sia per la vita quotidiana che per ospitare amici in un contesto elegante. La zona notte non è da meno, offrendo due camere da letto accoglienti che garantiscono la giusta privacy e il massimo riposo. La funzionalità della casa è esaltata dalla presenza di due bagni rifiniti con cura e, dettaglio ormai rarissimo quanto prezioso, due ampi ripostigli interni che permettono di mantenere ogni ambiente sempre in perfetto ordine. Il vero fiore all’occhiello della proprietà sono però i balconi: ampi e profondi, questi spazi esterni offrono uno sfogo all’aria aperta difficile da trovare in centro storico, ideali per creare un piccolo angolo verde o un'area relax dove godersi i tramonti cittadini. L’appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili dal gusto moderno e lineare, pensati per valorizzare ogni centimetro della superficie. A completare questa proposta d'eccellenza troviamo una comoda soffitta, utilissima come spazio extra per il cambio stagione o per i propri hobby. È una casa che non scende a compromessi, capace di coniugare la vivacità del centro con il silenzio e il comfort di una ristrutturazione attuale e di carattere

TAMBRE (Vicinanze Centro) Scopri il tuo sogno a Tambre d'Alpago! Vieni a scoprire il complesso immobiliare dei tuoi sogni, situato nel cuore della pittoresca Tambre d'Alpago. Questo affascinante complesso residenziale e artigianale offre una straordinaria opportunità di vivere e lavorare in un ambiente tranquillo e pittoresco, circondato dalla bellezza naturale delle Dolomiti. Caratteristiche del Complesso: 1. Localizzazione Perfetta: Il nostro complesso si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e negozi. Godrai della tranquillità della vita di provincia senza rinunciare alla comodità. 2. Design in Stile: Le unità abitative erano state progettate con attenzione ai dettagli e allo stile dolomitico. Gli spazi luminosi e ariosi creano un ambiente accogliente e confortevole. 3. Flessibilità d'Uso: Questo complesso offre soluzioni per uso residenziale e artigianale, consentendoti di personalizzare lo spazio per soddisfare le tue esigenze. È il luogo perfetto per chi cerca sia una casa che uno spazio di lavoro, artigianale o commerciale. 4. Spazi All'Aperto: Il complesso dispone di un ampio spazio esclusivo, ben curato, ideale per momenti di relax, giochi per bambini o piccoli eventi sociali. Un cortile spazioso offre ampio spazio per la manovra e il parcheggio. 5. Vista Panoramica: Le unità ai piani superiori offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul paesaggio naturale. Goditi la bellezza delle Dolomiti dalla tua finestra. Perché scegliere il nostro complesso immobiliare? • Vivere in un'area tranquilla e affascinante. • Personalizza il tuo spazio per soddisfare le tue esigenze. • Prospettive panoramiche mozzafiato. • Posizione conveniente vicino ai servizi principali. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti delle Dolomiti. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo sogno a Tambre d'Alpago ti aspetta! RE/MAX propone un'interessante complesso immobiliare a destinazione d'uso residenziale e artigianale, sviluppantesi su quattro piani fuori terra ed un interrato con scoperto comune alle unità, destinato a spazio di manovra e cortile. L'immobile risulta composto come di seguito descritto: - al piano terra da un'unità ad uso laboratorio di falegnameria formata da un ufficio, una centrale termica, due w. c. , un ripostiglio e quattro locali adibiti a laboratorio di 425mq; - al piano primo, accessibile sia da una scala interna e sia da due scale esterne, si compone di due unità ad uso residenziale di medesime dimensioni composte rispettivamente da un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere, un locale ripostiglio, ed un ampio terrazzo posto nel retro dell'immobile; - al piano secondo si compone da un'unità ad uso residenziale formata da una cucina, un soggiorno, un w. c. e due camere, e da un'altra unità allo stato grezzo, ancora da suddividere; -...

UBICAZIONE E CONTESTO
Nel quartiere di Santa Bertilla, una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Vicenza, a pochi minuti dal centro storico, si trova questo appartamento al primo piano inserito in un contesto tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: comoda a tutti i principali servizi, alle principali vie di comunicazione e alle attività quotidiane, ma al tempo stesso riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla quiete.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'appartamento, parzialmente ristrutturato internamente nel 2010, presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata, pensata per offrire comfort e vivibilità quotidiana.
La zona giorno si sviluppa in ambienti distinti ma armoniosamente collegati. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il fulcro della casa: uno spazio accogliente e versatile, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al primo terrazzo. La cucina, separata e ben organizzata, offre spazi comodi sia per la preparazione dei pasti che per pranzare in totale comfort, con accesso diretto al secondo terrazzo, che aggiunge valore e funzionalità all'abitazione.
La zona notte ospita due camere da letto spaziose e luminose, caratterizzate da ampie finestre che garantiscono una piacevole luce naturale e un'atmosfera rilassante. Gli ambienti sono progettati per assicurare privacy e tranquillità. Il bagno, finestrato, è dotato di una pratica doccia.

DOTAZIONI E VALORE
L'immobile è servito da riscaldamento centralizzato alimentato da pannelli fotovoltaici, una soluzione efficiente e moderna.
Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione esterna nel 2023 tramite Superbonus 110%, intervento che ha valorizzato l'edificio sotto il profilo energetico ed estetico.
Completano la proprietà un garage privato e un posto auto, elementi di grande valore aggiunto in una zona urbana così richiesta.

PERCHÉ SCEGLIERLO
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, ben distribuita e situata in una delle aree più comode e ricercate di Vicenza. Una casa capace di coniugare comfort, posizione e qualità, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Per informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita al grezzo avanzato, in tranquilla zona residenziale di Sanguinetto, porzione di bifamiliare del 1998 con giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e molto luminosi. Al piano terra troviamo garage doppio, cantina, ingresso, salotto, cucina abitabile e bagno. Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali di cui una con balcone e una con terrazza, una camera singola e due bagni. L'abitazione si trova in fase di ristrutturazione dal 2023 e sono stati eseguiti alcuni interventi: l’impianto elettrico è stato posato e gli infissi sono presenti ma da sostituire. Da completare la posa dei pavimenti, l’installazione della caldaia e dei sanitari (tutto già disponibile). Sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici da 6 Kwp. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, in un contesto riservato e ben abitato. Per informazioni e visite, contattaci. Per info: Stefano 3471245231 PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

ZONA SAN PIERINO: Appartamento di 110 mq posto al secondo e ultimo piano in tranquillo e curato contesto del 2004. Impreziosito da ascensore e giardino condominiale ben tenuto. Lo stabile è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione: - Installazione del cappotto esterno da 12 cm - Rifacimento dei balconi Anche l’abitazione ha beneficiato di migliorie interne nel 2025, come nuovi infissi in PVC completi di zanzariere e caldaia a condensazione. L’ingresso si apre accogliente soggiorno, e proseguendo troviamo cucina abitabile separata, con accesso al comodo balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi con zona lavanderia. A completare garage doppio e posto auto esterno. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca comfort cerca comfort e funzionalità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia!

Rif: Q020 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq, situato al primo piano servito da ascensore, all’interno di un contesto ordinato e ben tenuto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto da abitare. L’ingresso accompagna a una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La cucina abitabile, luminosa e accogliente, dispone di accesso diretto a un primo balcone, ideale come sfogo esterno e perfetto per momenti di relax. Il soggiorno, spazioso e ben illuminato, si affaccia su un secondo balcone che dona ulteriore ariosità e luce naturale agli ambienti. La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale, una camera singola perfetta anche come studio e una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone condiviso, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Completa il reparto notte un bagno finestrato, ristrutturato con cura, e un pratico ripostiglio che garantisce ordine e funzionalità. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompe di calore, assicurando comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un solaio e un garage. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui. Una soluzione abitativa spaziosa, moderna e ben servita, ideale per chi è alla ricerca di comfort, comodità e ambienti già pronti da vivere.

Rif: A211 - Ad Arcella, una delle zone più richieste di Padova, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato ad ottobre 2025, situato al secondo piano di un contesto ben abitato. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è composto da: Luminoso soggiorno con cucina a vista, Camera da letto ben proporzionata, Bagno finestrato con moderna doccia in cristallo, Balcone perimetrale esterno, accessibile dalla zona cucina e dalla camera da letto. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, con finiture moderne e funzionali. Presenti infissi in PVC con doppio vetro, ideali per comfort termico e acustico. Soluzione posta al secondo piano senza ascensore, con spese condominiali contenute. Perfetto sia come abitazione principale sia come ottimo investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla completa ristrutturazione.

ABANO TERME - Appartamento duplex nel rinomato quartiere Pescarini, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina signorile. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e la distribuzione su due livelli: al piano principale troviamo un ampio e luminoso salone che esce in un pratico terrazzino. La cucina separata affaccia direttamente su uno splendido terrazzo abitabile, ideale per pranzi o cene all'aperto godendo della tranquillità del verde circostante. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale spaziosa ed una singola luminosa servite da un comodo bagno finestrato. Salendo la scala interna si accede alla mansarda open space che occupa tutta la superficie dell’appartamento: perfetta come studio, area relax o ulteriore camera secondo le esigenze familiari. Il contesto è tra i più ricercati della città grazie ai servizi vicini e alle aree verdi pubbliche raggiungibili a piedi e alla comodità dei collegamenti stradali principali. Una soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare ai comfort urbani L'appartamento necessita della sostituzione del parquet vetusto e rovinato e di un intervento completo di ritinteggiatura interna delle pareti e soffitti che presentano segni di usura, macchie e differenze cromatiche che richiedono ripristino totale delle superfici. Garage triplo.

ULTIMA DISPONIBILITA'

Bonanno Immobili propone in vendita appartamento di grandi dimensioni a Jesolo in Via Zara n. 38 situato al Piano Quinto – vista mare – rif. "Residenza J6".

Il complesso immobiliare “J6” dista 50 metri dal mare ed ospita solo n. 6 appartamenti, uno per piano;
L'appartamento in oggetto occupa l'intero piano Quinto e si compone di:
- N. 1 soggiorno con cucina “open-space” di 32 mq;
- N. 3 camere (con balcone);
- N. 2 bagni (finestrati);
- N. 1 vano tecnico;
- N. 1 terrazza di circa 50 mq. (di cui fronte soggiorno superficie utile di mq. 18).
La superficie commerciale totale è di mq. 132.

Viste le grandi vetrate a scorrimento e l'esposizione a Sud - Ovest la soluzione gode di ottima luce naturale. Dotato di ogni comfort come il riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata (VMC), ascensore, fotovoltaico e predisposizione allarme.

Completano la soluzione un agevole ingresso con ampia area di manovra per accedere ai due posti auto coperti ed un comodo deposito per le biciclette entrambi ubicati al Piano Terra.

Possibilità di usufruire del beneficio fiscale SISMA BONUS.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BLJ5

Bonanno Immobili propone in vendita appartamenti di nuova costruzione a Villorba che in tutte le loro caratteristiche mirano ad offrire il massimo benessere con il minimo dispendio di risorse. (B4)

Il Complesso residenziale è costituito da sole quattro unità residenziali (2 alloggi al piano terra e 2 alloggi al piano primo).
Residence intimo e accogliente, dove la protezione della privacy è garantita. Si tratta di un progetto moderno e all'avanguardia che si integra perfettamente nel tessuto urbano.

L'immobile al 1° piano è così costituito: ampio soggiorno con cucina di circa 34 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno zona giorno, bagno zona notte, ampia terrazza abitabile di 16 mq, poggiolo di 10 mq posto auto esterno e garage di circa 22 mq.

Acquistare un immobile in classe A4, significa realizzare un investimento destinato a rivalutarsi nel tempo.
lI lotto ove verrano edificati gli immobili, si trova in una posizione strategica, lontano da strade trafficate, ma vicino a tutti i servizi di primaria importanza, quali: la scuola, la chiesa, fermata autobus, i negozi, farmacia, posta, la banca, etc e si trova a pochi minuti da Treviso, dall'autostrada, da Spresiano e da Povegliano.
Esposizione Sud-Ovest.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.

Bonanno Immobili propone in vendita appartamento di nuova costruzione, situato al piano secondo con ampia terrazza abitabile di circa 27 mq.
L'immobile si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space, disimpegno, due bagni, due camere matrimoniali e camera singola.

Sarà edificato in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, VMC (ventilazione meccanica controllata), ottime finiture e impianti di ultima generazione.
Ubicato all'interno di un condominio di sole 7 unità residenziali, a 5 minuti dal centro storico di Treviso e comodo a tutti i principali servizi.

Completa la proprietà il garage e il posto auto di proprietà.

Possibilità di detrazioni fino a €36.000 a favore dell'acquirente.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.
Rif: BL382

Bonanno Immobili propone in vendita appartamento di nuova costruzione, situato al piano primo con ampia terrazza abitabile di circa 80 mq.
L'immobile si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space, disimpegno, due bagni, due camere matrimoniali e camera singola.

Sarà edificato in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, VMC (ventilazione meccanica controllata), ottime finiture e impianti di ultima generazione.
Ubicato all'interno di un condominio di sole 7 unità residenziali, a 5 minuti dal centro storico di Treviso e comodo a tutti i principali servizi.

Completa la proprietà il garage e il posto auto di proprietà.

Possibilità di detrazioni fino a €36.000 a favore dell'acquirente.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.
Rif: BL383

SISMA BONUS ACQUISTI 2025: Possibilità di detrazione di 48.000 € in 10 anni.

Bonanno Immobili propone in vendita a Castelfranco Veneto, a circa 400 metri da Piazza Giorgione e vicino a tutti i principali servizi, attico di nuova costruzione al piano secondo con terrazza abitabile di 30 mq.

L'immobile sarà edificato in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, cappotto, predisposizione aria condizionata e VMC.
Essendo esposto a Sud gode di ottima luce naturale.

Si compone come di seguito:
3 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia
2 bagni finestrati
ripostiglio/lavanderia
guardaroba
soggiorno con cucina open-space di circa 40 mq

Il garage di 21 mq viene venduto a parte.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.

Bonanno Immobili propone in vendita attico di nuova costruzione, situato al terzo ed ultimo piano con ampie terrazze abitabili per un totale di circa 90 mq.
L'immobile si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space con accesso al terrazzo di circa 52 mq, disimpegno, due bagni finestrati, centrale termica, due camere matrimoniali e camera singola.

Sarà edificato in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, VMC (ventilazione meccanica controllata), ottime finiture e impianti di ultima generazione.
Ubicato all'interno di un condominio di sole 7 unità residenziali, a 5 minuti dal centro storico di Treviso e comodo a tutti i principali servizi.

Completa la proprietà il garage di circa 20 mq e il posto auto di proprietà.

Possibilità di detrazioni fino a €36.000 a favore dell'acquirente.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.

Bonanno Immobili propone in vendita APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE a Castelfranco Veneto.

L'immobile situato al 4° piano, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space di 35 mq, 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, 3 bagni, lavanderia, locale tecnico e terrazza di oltre 38 mq che circonda l'appartamento.

Grazie al rivestimento in ceramica delle facciate VERTICALITI mantiene il suo valore nel tempo, sono dotati di superfici uniche che garantiscono prestazioni ottimali e totale isolamento. L'eccellenza tecnica dei materiali scelti, infatti, assicura resistenza e durevolezza, riducendo al minimo la necessità di interventi di manutenzione e garantendo alte prestazioni e valore nel tempo.

A disposizione dei condomini un meraviglioso parco comunale di 16.000 mq senza nessun costo di manutenzione.

Garage singolo e cantina a parte prezzo Euro 28.000.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 o MAIL info@bonannoimmobili.com

Rif: VERTICALITI4B

Bonanno Immobili propone in vendita APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE a Castelfranco Veneto.

L'immobile situato al 2° piano, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space di 34 mq, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza di oltre 33 mq che circonda l'appartamento.

Grazie al rivestimento in ceramica delle facciate VERTICALITI mantiene il suo valore nel tempo, sono dotati di superfici uniche che garantiscono prestazioni ottimali e totale isolamento. L'eccellenza tecnica dei materiali scelti, infatti, assicura resistenza e durevolezza, riducendo al minimo la necessità di interventi di manutenzione e garantendo alte prestazioni e valore nel tempo.

A disposizione dei condomini un meraviglioso parco comunale di 16.000 mq senza nessun costo di manutenzione.

Garage singolo e cantina a parte prezzo Euro 31.000.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 o MAIL info@bonannoimmobili.com

Rif: VERTICALITI2D

Rif: AT76 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita trilocale di ampie metrature al terzo piano INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale e la seconda da una piazza e mezza e bagno L'immobile è stato completamente ristrutturato ESTERNO: posizione comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - spazioso - posizione tranquilla e vicina al centro - ristrutturato -la palazzina dispone di ascensore attualmente in fase di manutenzione Riferimento immobile: AT76

** VILLA NEI COLLI EUGANEI A GALZIGNANO TERME ** Non tutte le ville sono uguali: alcune si limitano a essere belle, altre sono progettate per rimanere nel tempo. Questa proprietà in collina a Galzignano appartiene alla seconda categoria. oIn posizione dominante, con splendida esposizione sud-ovest e vista aperta sulla vallata, la villa è immersa nel verde e circondata da circa 1.700 mq di terreno privato, regalando luce naturale durante tutta la giornata e tramonti aperti sulle colline. Come spesso accade nelle case di collina autentiche, l'ingresso non anticipa l'esperienza: la vera percezione della proprietà si apre solo attraversando la casa verso il panorama. L'abitazione è stata oggetto di una completa riprogettazione costruttiva della parte abitativa, realizzata con criteri strutturali evoluti: la struttura è stata concepita con consolidamento dalla base e pilastri antisismici, soluzione raramente presente nelle abitazioni indipendenti tradizionali e capace di offrire una solidità superiore agli standard costruttivi comuni. Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo: il tetto è ventilato con isolamento da circa 12 cm, mentre le murature sono migliorate con cappotto termico esterno da 8 cm, permettendo ambienti naturalmente più stabili durante tutto l'anno. Distribuzione interna su due livelli: Piano terra di circa 140 mq oltre a garage di 20 mq Piano superiore di circa 80 mq La zona giorno rappresenta il cuore della casa: oltre 50 mq tra soggiorno e cucina in un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da un importante camino d'arredo. Da qui si accede al portico esposto a sud, affacciato sulla vallata, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Sempre al piano terra troviamo un ampio bagno lavanderia e una camera matrimoniale, ideale anche per ospiti o per una zona notte su un unico livello. Al piano superiore, interamente travato a vista, si sviluppa un reparto notte ben distribuito composto da: camera di 18 mq, camera di 16 mq, studio di 9,6 mq, bagno principale e infine una meravigliosa suite padronale di circa 42 mq con cabina armadio e bagno privata. Spazi pensati per garantire autonomia e comfort a ogni membro della famiglia. Esterni: Il terreno di circa 1.700 mq avvolge completamente la proprietà garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Il terreno segue il naturale andamento della collina, caratteristica che dona profondità e movimento agli spazi esterni; è inoltre presente una comoda casetta in legno ideale per il ricovero attrezzi e la gestione del verde. Durante la bella stagione la presenza di un suggestivo laghetto rende il giardino un vero spazio di relax. Il riscaldamento è gestito tramite termosifoni integrati da stufa e camino, mentre la posizione collinare assicura ventilazione naturale e vivibilità anche nei mesi più caldi. La casa si colloca in classe energetica "C" Una casa pensata per chi non cerca semplicemente una villa, ma una qualità abitativa diversa dalle costruzioni comuni. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

LONGARONE (Olantreghe) In esclusiva RE/MAX, vendiamo splendida casa singola di generosa metratura. In posizione residenziale tranquilla e riservata, nella frazione di Olantreghe, proponiamo in vendita casa indipendente libera al rogito, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e la serenità tipica dei piccoli borghi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq, presentandosi in ottime condizioni e pronta da abitare. Piano Terra Ampio vano/rimessa di generose dimensioni, versatile e adatto a molteplici utilizzi (garage, laboratorio, taverna o spazio hobby) Secondo vano adibito a cucina Bagnetto di servizio Primo Piano Cucina abitabile luminosa con accesso diretto al balcone Grande soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia Due camere da letto Ampio bagno con doccia Comodo stanzino utilizzabile come ripostiglio o piccola cabina armadio Il riscaldamento è misto legna e pellet, soluzione che garantisce comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Plus dell'immobile Ampio parcheggio adiacente all'abitazione Cantina ideale per la conservazione di vino e salumi Piccolo terreno nelle immediate vicinanze, perfetto come orto privato o per coltivare erbe aromatiche Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per: Chi cerca indipendenza e tranquillità Famiglie che desiderano spazi comodi Chi desidera una seconda casa in zona montana Una proprietà che unisce funzionalità, comfort e qualità della vita, in un contesto silenzioso ma ben collegato. Richiesti Euro 110.000,00 Classe energetica "G" - Indice 250.00 kWh/mq anno Riferimento 34621023-129

CESIOMAGGIORE (zona centrale) REMAX propone in ESCLUSIVA mansarda con vista montagne. Se cerchi una soluzione pronta all'uso e dai costi di gestione ridotti, questa mansarda è l' opportunità che stai aspettando. Situata in un contesto tranquillo, al terzo piano di una palazzina costruita negli anni '80, la proprietà è in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata. Gli spazi sono così divisi: - zona giorno: un ampio e luminoso openspace che invita al relax, bagno con vasca e uno sgabuzzino; - zona notte: una suggestiva camera da letto situata su un soppalco a vista, per un' atmosfera intima e moderna; A completare gli spazi un delizioso terrazzino con panorama sulle montagne e una cantina indispensabile per il deposito di biciclette o attrezzi. Perchè sceglierla? - riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali bassissime. E' presente inoltre una stufa a legna; - subito abitabile, non servono lavori ed è già arredata; - è versatile, la soluzione ideale per una giovane coppia, come casa vacanze perchè in posizione strategica o come investimento ad alta resa (affitti brevi). CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti 70.000,00 Euro Rif. 34621015-233

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE ORSAGO CENTRO

In palazzina di sole due unità immobiliari, facente parte di un restauro accurato terminato nel 2023, vendiamo appartamento al piano primo, di mq. 145 con finiture di pregio e ampi spazi abitativi. Confort energetico di ultima generazione, consumi quasi pari a zero.

L'immobile gode di un ingresso privato, che porta ad una zona giorno di mq. 40, con cucina e soggiorno semiseparati.
Il reparto notte ospita due camere, uno studio e doppi servizi.
Il fiore all'occhiello è una piccola loggia abitabile con vista mozzafiato.

Questa soluzione non ha garage.

Per avere maggiori informazioni su questo appartamento due camere nel centro di Conegliano o per prenotare una visita in ufficio, potete contattarci presso l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/MS011 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

VILLA SINGOLA IN VENDITA A STRA’ (VE) Nel cuore più ricercato di Strà in provincia di Venezia, in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da quiete e privacy, proponiamo una villa indipendente che unisce l’eleganza degli anni ’80 alla solidità di un’architettura senza tempo. Una residenza pensata per chi desidera ampi spazi, luminosità e un’atmosfera raffinata. La villa si sviluppa su un lotto privato di oltre 1.000 mq., un giardino curato che avvolge la casa e garantisce riservatezza e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. I suoi circa 500 mq distribuiti su più livelli offrono una vivibilità rara: zone giorno importanti, ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Al piano terra, le grandi aperture portano luce naturale in ogni momento della giornata, valorizzando il soggiorno di rappresentanza e gli spazi dedicati alla convivialità. Le zone da notte, collocate ai piani superiori, sono pensate per garantire tranquillità e privacy, con camere generose e facilmente personalizzabili. Il seminterrato completa la proprietà con una taverna con caminetto, locali di servizio e un’ampia stanza hobby, perfetta come area relax o spazio multifunzionale. Una villa che conserva il fascino autentico dell’epoca dell’Ottocento, arricchita da dettagli di straordinaria ricercatezza: l’arco originale proveniente da una chiesa gotica veneziana che separa con eleganza il salone di rappresentanza dalla zona pranzo; una parete al piano rialzato in prezioso platino soffiato veneziano; e le raffinate lastre in marmo di Carrara che impreziosiscono i bagni. Un’eleganza che oggi può essere reinterpretata secondo un gusto contemporaneo, dando vita a una residenza unica e irripetibile. Una soluzione interessante, situata in una delle zone più signorili e ricercate della Riviera del Brenta. N.B. L’indirizzo indicato è puramente indicativo per ragioni di privacy.

ISOLA RIZZA: Proponiamo bifamiliare intera nel suo genere, ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di accogliere più nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due appartamenti con ingressi indipendenti, oltre a un capannone di generose dimensioni. Al piano terra si trova il primo appartamento, disposto su un unico livello di circa 140 mq, composto da ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia. Il secondo appartamento di 190 mq che si sviluppa tra il piano primo e il piano secondo e offre spazi ancora più ampi, con caldaia di recente installazione che comprende cucina abitabile, soggiorno accogliente con camino a vista. Proseguendo la zona notte ospita quattro camere matrimoniali tra cui una con pratico balcone, infine, bagno con antibagno e due pratici ripostigli. Sul retro della proprietà si trova un capannone di circa 400 mq, una soluzione versatile e perfetta per attività commerciali o come deposito. Completano la proprietà due posti auto coperti e una corte che circonda l’immobile su quattro lati. Una proposta completa e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa plurifamiliare o desidera unire casa e lavoro in un’unica proprietà.

FORCELLINI. Nell' Isola di Terranegra in uno degli ultimi contesti ancora davvero verdi a ridosso del centro di Padova, particolare porzione di bifamiliare disposta su due livelli, impreziosita da un ampio giardino di circa 600 mq piantumato ed alberato che circonda l’abitazione, ideale per chi desidera privacy e spazi da vivere all’aperto. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato in stile rustico, conservando elementi di grande fascino, al piano terra: ingresso ampia sala con camino, grande cucina con stufa in maiolica e bagno finestrato; al piano primo reparto notte con 4 ampie camere da letto di cui una con accesso indipendente bagno proprio e terrazzo, ulteriore bagno finestrato con vasca ad angolo. Tutti i soffitti sono in legno con travi a vista d'epoca, la casa è dotata di caldaia a condensazione, pannelli solari, tetto e pareti sono ben isolati. Una proposta originale e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca verde, quiete rimanendo ugualmente vicino al centro cittadino ed una casa dal sapore unico per chi ancora apprezza le case d'epoca in un contesto riservato ma ben servito. ape 210,08 Cl. F