Villa in Vendita, Galzignano Terme

Descrizione

** VILLA NEI COLLI EUGANEI A GALZIGNANO TERME **

Non tutte le ville sono uguali: alcune si limitano a essere belle, altre sono progettate per rimanere nel tempo.
Questa proprietà in collina a Galzignano appartiene alla seconda categoria.
oIn posizione dominante, con splendida esposizione sud-ovest e vista aperta sulla vallata, la villa è immersa nel verde e circondata da circa 1.700 mq di terreno privato, regalando luce naturale durante tutta la giornata e tramonti aperti sulle colline.
Come spesso accade nelle case di collina autentiche, l'ingresso non anticipa l'esperienza: la vera percezione della proprietà si apre solo attraversando la casa verso il panorama.

L'abitazione è stata oggetto di una completa riprogettazione costruttiva della parte abitativa, realizzata con criteri strutturali evoluti:
la struttura è stata concepita con consolidamento dalla base e pilastri antisismici, soluzione raramente presente nelle abitazioni indipendenti tradizionali
e capace di offrire una solidità superiore agli standard costruttivi comuni.
Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo: il tetto è ventilato con isolamento da circa 12 cm, mentre le murature sono migliorate con cappotto termico esterno da 8 cm, permettendo ambienti naturalmente più stabili durante tutto l'anno.
Distribuzione interna su due livelli:
Piano terra di circa 140 mq oltre a garage di 20 mq
Piano superiore di circa 80 mq
La zona giorno rappresenta il cuore della casa: oltre 50 mq tra soggiorno e cucina in un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da un importante camino d'arredo.
Da qui si accede al portico esposto a sud, affacciato sulla vallata, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione.
Sempre al piano terra troviamo un ampio bagno lavanderia e una camera matrimoniale, ideale anche per ospiti o per una zona notte su un unico livello.
Al piano superiore, interamente travato a vista, si sviluppa un reparto notte ben distribuito composto da: camera di 18 mq, camera di 16 mq, studio di 9,6 mq, bagno principale e infine una meravigliosa suite padronale di circa 42 mq con cabina armadio e bagno privata.
Spazi pensati per garantire autonomia e comfort a ogni membro della famiglia.
Esterni:
Il terreno di circa 1.700 mq avvolge completamente la proprietà garantendo privacy e contatto diretto con la natura.
Il terreno segue il naturale andamento della collina, caratteristica che dona profondità e movimento agli spazi esterni; è inoltre presente una comoda casetta in legno ideale per il ricovero attrezzi e la gestione del verde.
Durante la bella stagione la presenza di un suggestivo laghetto rende il giardino un vero spazio di relax.
Il riscaldamento è gestito tramite termosifoni integrati da stufa e camino, mentre la posizione collinare assicura ventilazione naturale e vivibilità anche nei mesi più caldi.
La casa si colloca in classe energetica "C"
Una casa pensata per chi non cerca semplicemente una villa,...