Case con balcone in vendita in Veneto Pag. 2

Affacciato sul prestigioso Campo Santo Stefano, uno degli spazi urbani più eleganti e rappresentativi della città, Palazzo Lezze Michiel costituisce una rara testimonianza della grande architettura residenziale veneziana. Situato lungo l’asse che collega il Ponte dell’Accademia a Piazza San Marco, il palazzo gode di una posizione di assoluto prestigio nel cuore storico e culturale della Serenissima. La sua storia è intimamente legata a due illustri famiglie del patriziato veneziano, i Lezze e i Michiel, protagonisti della vita politica, diplomatica e commerciale della Repubblica di Venezia. Il nome stesso del palazzo richiama secoli di tradizione aristocratica, rappresentanza e influenza nella storia della città, Edificato tra la fine del Medioevo e il Rinascimento e successivamente aggiornato secondo il gusto delle epoche successive, il palazzo conserva intatto il carattere delle grandi residenze nobiliari veneziane. Le eleganti aperture, le balconate e il suggestivo affaccio su Campo Santo Stefano testimoniano l’importanza storica dell’edificio all’interno del tessuto urbano veneziano. Nel corso dei secoli, Palazzo Lezze Michiel ha ospitato esponenti dell’aristocrazia cittadina, affermandosi come luogo di rappresentanza e di relazioni sociali ai più alti livelli della società della Serenissima. L’edificio racchiude alcune delle caratteristiche più prestigiose della tradizione architettonica veneziana. Gli ampi saloni di rappresentanza e il piano nobile con affacci privilegiati sul Campo si distinguono per l’eleganza degli spazi e la qualità delle prospettive. I soffitti di notevole altezza amplificano la percezione di monumentalità degli ambienti, mentre le storiche pavimentazioni in terrazzo veneziano e gli elementi decorativi originali conservano il fascino autentico della dimora. Completano la proprietà una terrazza al piano e una caratteristica altana veneziana, dalle quali è possibile godere di scorci esclusivi sulla città. La straordinaria luminosità naturale contribuisce ulteriormente a valorizzare gli interni, creando un equilibrio unico tra imponenza architettonica e raffinata eleganza. La posizione del palazzo lo colloca nel cuore del principale distretto artistico di Venezia. A pochi minuti si trovano le Gallerie dell’Accademia, il Teatro La Fenice, Palazzo Grassi e la Collezione Peggy Guggenheim, istituzioni che rappresentano alcuni dei più importanti poli culturali della città. Questa collocazione privilegiata ha favorito la trasformazione di Palazzo Lezze Michiel in uno degli indirizzi più ricercati per iniziative artistiche, culturali e istituzionali di livello internazionale. Negli ultimi anni Palazzo Lezze Michiel è stato scelto come sede di importanti esposizioni internazionali nell’ambito della Biennale di Venezia, confermando la propria capacità di coniugare il valore del patrimonio storico con una forte rilevanza contemporanea. La presenza nel circuito della Biennale ha contribuito ad accrescere la notorietà internazionale dell’immobile presso collezionisti, fondazioni, istituzioni culturali e investitori provenienti da tutto il mondo, consolidandone il ruolo come luogo d’eccellenza nel panorama artistico e culturale veneziano.

Nel cuore di Venezia, a soli 4 minuti da Piazza San Marco e comodamente raggiungibile dall'imbarcadero di San Zaccaria senza attraversare ponti, proponiamo una splendida residenza di circa 290 mq situata al terzo e ultimo piano di un palazzo di poche unità. L'ingresso, servito da un elegante doppio portone, introduce a una splendida zona living affacciata su Campo San Filippo e Giacomo impreziosita da un raffinato camino in marmo, stucchi decorativi, parquet a spina di pesce e due esclusivi lampadari realizzati su misura in vetro di Murano. Adiacente si sviluppa l'accogliente sala da pranzo, caratterizzata da una piacevole vista aperta e da un prezioso pavimento in terrazzo alla veneziana, seguita dalla cucina abitabile. Un secondo e generoso salone, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, regala scorci unici sui tetti veneziani e sul celebre Campanile di San Marco, creando un'atmosfera di assoluto fascino. La zona notte offre quattro ampie camere da letto e tre bagni finestrati, garantendo comfort, privacy e funzionalità per tutta la famiglia o per ospiti. Infine, attraverso una caratteristica scala in legno si accede al sottotetto, dove ulteriori spazi già serviti da bagno si prestano alla realizzazione di un suggestivo open space con capriate a vista. Da qui si raggiunge la splendida altana di circa 21 mq, attualmente smontata ma completa della struttura portante in ferro originale, pronta per accogliere una nuova realizzazione in legno.  Un autentico privilegio veneziano da vivere all'aperto, godendo di una vista aperta e di momenti indimenticabili con famiglia e amici. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città. Una dimora unica per posizione, dimensioni e charme, ideale per chi desidera vivere l'autenticità veneziana in una delle zone più prestigiose della città.

Cuore della città e passaggio indispensabile sia per i locali sia per i turisti, il Ponte di Rialto rappresenta l’immagine più iconica di Venezia. Ricco di storia e di vita, attraversandolo bisognerebbe sempre concedersi una piccola pausa, per ammirare il maestoso Canal Grande e le romantiche gondole che lo accarezzano con il loro dolce movimento. Oggi, dopo una passeggiata per fare la spesa tra le bancarelle del mercato di Rialto ci fermiamo ai suoi piedi prima di raggiungere il meraviglioso immobile che stiamo andando a visitare! Percorriamo la vivace Riva del Vin, per raggiungere, a pochissimi passi, il portone del palazzo. Lasciamo il nostro comodo magazzino alle spalle e percorriamo la piccola rampa di scale, per arrivare al primo piano di questa palazzina di sole quattro unità. Accolti da un ampio ingresso arricchito di preziosi pavimenti alla veneziana e travi a vista scopriamo la prima delle due terrazze dell’immobile. Seguendo il corridoio troviamo due ampie camere con poggiolo dove riposare dopo una lunga giornata. Arriviamo alla curata zona giorno, perfetta per condividere indimenticabili aperitivi e cene in compagnia cucinando le specialità locali appena acquistate al mercato. Un bagno finestrato e un polivalente cavedio privato e coperto fanno di questo immobile la tua perfetta residenza nel cuore di Venezia. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.

LUVIGLIANO DI TORREGLIAIntrovabile residenza tra i Colli Euganei, dove natura e tranquillità si sposano. Nel suggestivo borgo di Luvigliano di Torreglia, immersa nel verde dei Colli Euganei e circondata da vigneti, uliveti e panorami che regalano emozioni in ogni stagione, proponiamo una splendida CASA INDIPENDENTE dal fascino autentico e dagli spazi generosi arricchita da una scoperto privato e pavimentato circondato da verde ornamentale che ne valorizza la privacy. Una casa accogliente, luminosa e ricca di atmosfera, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Il cuore dell'abitazione è il soggiorno con caminetto a legna, un ambiente caldo e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. La grande cucina abitabile invita a condividere pranzi e cene in un contesto rilassato e familiare. Al piano terra trovano spazio un ampio bagno finestrato con doccia, e lo spazioso garage con basculante motorizzato. Salendo la particolare moderna scala con gradini in legno si raggiunge la zona notte, dove si aprono due spaziose camere matrimoniali affacciate sul verde dei Colli Euganei. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, garantiscono privacy e comfort.Completa il piano una grande ulteriore stanza di 15mq utilizzabile sia come terza camera da letto, o come studio, cabina armadio, sala lettura o spazio dedicato ai propri hobby, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni dotato di doccia. Il balconcino esterno offre un piacevole angolo da cui ammirare il paesaggio circostante e lasciarsi conquistare dalla quiete della natura. L'abitazione, edificata negli anni '70 e totalmente rinnovata nel 2025, è stata valorizzata con interventi che ne hanno esaltato il carattere e il comfort: pavimenti in rovere al piano terra, scuri in okumè, caldaia a condensazione, bagni moderni e ambienti curati nei dettagli conservando il fascino autentico dello stile dei Colli Euganei, reinterpretato con un raffinato equilibrio tra elementi contemporanei e rustici.Vivere a Luvigliano significa abitare in uno dei luoghi più affascinanti dei Colli Euganei, a pochi passi dalla celebre Villa dei Vescovi, circondati da percorsi naturalistici, sentieri panoramici, itinerari ciclabili e rinomate trattorie tipiche. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti da Teolo, dall'Abbazia di Praglia, dalle terme di Abano Terme e Montegrotto Terme, e a soli 15 minuti dal centro di Padova. Una casa che offre molto più di semplici metri quadrati: un luogo dove ritrovare il piacere del tempo, della natura e del vivere bene.
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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un attico di 123 mq in Via Pellizzo, 39. 
L'immobile si sviluppa su due livelli. 
Al primo livello troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una singola ed un bagno cieco con vasca. C'è la possibilità, sacrificando la stanza piccola che era in origine la cucina, di creare una bellissima zona living di ca. 40 mq.
Da tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, vi è l'accesso al balcone. 
Al secondo livello è presente una camera da letto matrimoniale, con accesso ad un ampio terrazzo, ed un secondo bagno finestrato con box doccia. 
Gode di un'esposizione a Sud, ciò rende l'immobile molto luminoso; l'affaccio è verso il Canale Piovego.
Presenta infissi in vetro doppio/legno originali, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori ed aria condizionata al secondo livello. 
Conclude la proprietà un posto auto di 13 mq al piano seminterrato. 
STABILE: L'immobile è in ottimo stato di conservazione grazie ai recenti interventi effettuati con il bonus 110 con il quale è stata sostituita la caldaia, installato il cappotto termico e i pannelli solari per le parti comuni e sostituito l'ascensore. E' inoltre dotato di portineria per l'intera giornata, più il sabato mattina. 
ZONA: L'immobile è ubicato in zona semi-centrale, all'interno del Complesso San Gregorio, parco verde nella città. E' molto servita, a c.a 1,5 km dall'attuale ospedale e c.a 2,5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione nei prossimi anni (progetto approvato), 2 km c.a dalla stazione centrale e dal centro, e infine a c.a 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee di mezzi pubblici e nuova linea del tram che verrà realizzata entro il 2026. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Nel contesto residenziale più prestigioso e ricercato di Montebelluna, proponiamo una raffinata villa unifamiliare immersa in un magnifico giardino privato, progettato con grande cura per garantire privacy, tranquillità e una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti, la qualità delle finiture e l'equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile con affaccio sulla splendida veranda vetrata, ideale da vivere in ogni stagione, oltre a spazi pensati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camere spaziose impreziosite dalle travi in legno sbiancato a vista e piacevoli affacci sul verde e sui vigneti circostanti, oltre a bagni rifiniti con materiali di pregio. Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: una grande taverna con camino e cucina, ideale per ricevere ospiti e trascorrere momenti conviviali, affiancata da cantina, lavanderia e locali di servizio. L'accesso avviene tramite una scenografica scala racchiusa in un elegante vano completamente vetrato, che crea un suggestivo collegamento tra il giardino e gli ambienti interrati. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, solare termico, climatizzazione, sistema di allarme e videosorveglianza, garantendo elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La posizione, tra le più esclusive della città, permette di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti. Una residenza di prestigio, pensata per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, dove architettura, tecnologia e natura convivono in perfetto equilibrio. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Montebelluna, comoda ai principali servizi, alle scuole e alle vie di collegamento. La posizione offre un contesto riservato, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro senza rinunciare alla tranquillità.

Rif: RO175 - Nel cuore di Rovigo, in una tranquilla palazzina di poche unità abitative, Tempocasa Rovigo propone in vendita un grazioso bilocale con ingresso indipendente, ideale come investimento. L'appartamento è composto da: ingresso indipendente; luminoso soggiorno con cucina a vista; disimpegno; bagno; camera da letto matrimoniale; balcone. L'immobile si trova in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera un investimento a reddito. L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto di locazione, garantendo un'immediata rendita. Caratteristiche principali: Piccolo contesto condominiale; Ingresso indipendente; Zona centrale; Balcone; Immobile già locato con contratto regolare; Ideale per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

[Rif. DV-13672] Proponiamo in vendita una villa a schiera situata in Via Piovego, nel comune di Rubano. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una disposizione interna che distingue in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Al piano terra l'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, spaziosa e funzionale, perfetta per la gestione della vita familiare. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia e disobbligo Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, la camera singola è arredata con mobili stile livornese, ambienti luminosi e ben proporzionati che garantiscono comfort e privacy. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. La proprietà dispone inoltre di un piano seminterrato organizzato in un ampio soggiorno e cucina ideale come taverna, sala hobby o spazio dedicato al tempo libero, oltre a un pratico ripostiglio mansardato, riscaldato, rivestito di perline in legno, che offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La pavimentazione del reparto giorno è in cotto veneto mentre il reparto notte in parquet in legno doussiè dell'Africa; materiali noti per il loro colore caldo, e per la loro eccellente resistenza, apprezzati per la durezza, e durabilità nel tempo. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro. Le tinteggiature esterne ed interne sono state effettuate recentemente così pure il rifacimento del tetto che è coibentato con lana di roccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo garage per le auto. La posizione in Via Piovego rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito di Rubano, comune particolarmente apprezzato per la vicinanza a Padova e per la presenza di scuole (asilo a 10 m), negozi, servizi e collegamenti efficienti. Grazie agli ampi spazi interni, ai tre balconi e alla presenza della taverna, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa versatile e pronta da abitare in un contesto piacevole e ben collegato.

[Rif. DV-13272] Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 151 mq situato in Via Fratelli Cairoli, Belluno. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale, su due livelli, che distingue in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e vivibilità. L'ingresso al primo piano conduce a un ampio doppio soggiorno con sala da pranzo, un ambiente luminoso e accogliente pensato per i momenti di relax e convivialità. Il locale è valorizzato dal doppio accesso alla prima delle quattro terrazze, che dona ulteriore luminosità e rappresenta un piacevole sfogo esterno. La zona pranzo è generosa e caratterizzata dalla presenza di un camino a pellet. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana, con accesso alla seconda terrazza. Completa il piano un primo bagno finestrato dotato di box doccia, pratico e funzionale e da un ripostiglio adibito a lavanderia. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una confortevole camera da letto matrimoniale con accesso alla terza terrazza e dotata di cabina armadio e due ulteriori stanze, perfette come camerette per bambini, camere per gli ospiti oppure studio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La stanza attualmente adibita a studio ha accesso alla quarta terrazza. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato completo di vasca idromassaggio, ideale per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di climatizzazione autonoma. Il riscaldamento è anch'esso autonomo a pavimento, con caldaia a condensazione alimentata a gas metano. Per garantire ulteriore efficienza energetica, l'immobile è dotato di pannelli solari e di cappotto esterno. Completa la proprietà un generoso box auto e una doppia cantina. La posizione permette di raggiungere comodamente supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e piacevole con vista sul verde circostante e sulle Dolomiti. Grazie all'ampia metratura, alla disposizione su due livelli, ai doppi servizi, alle quattro terrazze e al box auto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e pronta da abitare.

[Rif. DV-13364] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 239 mq commerciali situata in Via C. Abba 5, ad Abano Terme. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera personalizzare una casa indipendente, valorizzando spazi ampi, ben separati e adatti alle esigenze di una famiglia. La villa si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano rialzato l'ingresso si apre su un corridoio che collega in modo ordinato le diverse stanze dell'abitazione. Sulla sinistra si sviluppa la zona pranzo con cucina abitabile, uno spazio conviviale e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per organizzare momenti in famiglia. Sullo stesso livello sono presenti una stanza lavanderia e l'accesso al balcone, elementi che aumentano la praticità della casa e offrono uno sfogo esterno utile e funzionale. Sul lato destro del piano si trova il soggiorno, ambiente versatile che può essere utilizzato come zona living principale adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. Il piano è completato da un bagno di servizio Attraverso la scala interna situata nel corridoio si accede alla zona superiore. Questo livello ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera ricavare ambienti aggiuntivi da destinare a studio, stanza ospiti o guardaroba. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca e da un corridoio che distribuisce in modo pratico tutti gli ambienti, garantendo privacy e funzionalità. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla metratura generosa e dalla versatilità degli spazi. La necessità di ristrutturazione consente di intervenire su finiture, impianti e distribuzione interna, creando una soluzione abitativa moderna e su misura. Il riscaldamento autonomo a radiatori permette una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina, il balcone con accesso diretto al grande giardino di pertinenza e soprattutto a quattro garage adiacenti, elementi che aumentano la praticità complessiva dell'abitazione La posizione in Via C. Abba, nel comune di Abano Terme, offre un contesto tranquillo, ma vicino al centro termale ed e ben collegato ai principali servizi, alle attività commerciali e alle vie di comunicazione della zona. La villa bifamiliare ha una servitù di un vano enel che può essere utilizzato come ulteriore magazzino. Una villa indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare con ampi spazi interni e ottime possibilità di valorizzazione nel tempo.

[Rif. DV-13721] Proponiamo in vendita una villa di 312 mq commerciali situata in Via Postumia di Levante 146, a Cittadella, in provincia di Padova. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per chi cerca una soluzione indipendente con spazi generosi e funzionali. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale grazie alla presenza di ampie finestre. L'ambiente si presta a essere vissuto come zona relax e spazio principale della casa, con metrature adatte alla vita familiare e all'accoglienza degli ospiti. A sinistra del soggiorno si trova la cucina abitabile con sala da pranzo, spaziosa e funzionale, ideale per condividere momenti conviviali con familiari e amici. Sullo stesso livello, tramite disimpegno, si accede a una camera da letto luminosa e a un bagno finestrato con box doccia, soluzione pratica anche per chi desidera disporre di una stanza al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, ambienti ben proporzionati e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. Una delle camere dispone di accesso al balcone e di bagno privato finestrato con box doccia, dettaglio che garantisce maggiore comfort e privacy. Il piano è completato da un ulteriore bagno, utile per la gestione quotidiana degli spazi. L'ultimo piano ospita una spaziosa mansarda open space, ambiente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà. Questo livello può essere utilizzato come zona relax, studio, sala hobby, stanza giochi o spazio multifunzionale, secondo le necessità del futuro proprietario. Al piano seminterrato si trovano un bagno finestrato con box doccia, un locale tecnico/caldaia, un ripostiglio e un ampio box auto. La presenza di ambienti accessori ben distribuiti rende la villa particolarmente funzionale, offrendo spazi utili per deposito, organizzazione domestica e rimessaggio. La posizione in Via Postumia di Levante, a Cittadella, consente di vivere in un contesto comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi del territorio e alle vie di comunicazione della zona. Una villa ampia e ben articolata, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente su più livelli, con mansarda, box auto e ambienti versatili.

[Rif. DV-13744] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Luciano Forte, nel comune di Legnaro.L'immobile, di recente realizzazione, si distingue per gli spazi ben distribuiti, le finiture moderne e l'elevata efficienza energetica, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. L'ingresso si apre su un ampio doppio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente progettato per vivere al meglio la quotidianità e i momenti di convivialità. La zona giorno gode dell'accesso diretto al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più ariosi. Un corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona living per garantire maggiore privacy. Qui trovano spazio due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e una terza stanza, ideale come cameretta per bambini, studio oppure camera per gli ospiti, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia.Completano la zona notte due bagni con box doccia, di cui uno finestrato, oltre a un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo ad aria, doppia esposizione e vanta la classe energetica A4, garanzia di elevata efficienza, massimo comfort e costi di gestione contenuti.Completa la proprietà un comodo posto auto, che aggiunge praticità e valore all'immobile. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Legnaro, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, impianti sportivi e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente Padova e i principali centri limitrofi, rendendo questa soluzione ideale sia per le famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e ben servito. Grazie alla nuova costruzione, agli ampi spazi interni, alla classe energetica A4 e alla razionale distribuzione degli ambienti, questo appartamento rappresenta una proposta di elevata qualità, pronta a soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo.

Rif: RO171 - Se desideri vivere nella comodità della città senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza, questa splendida villetta singola è la soluzione ideale. Inserita in un ampio lotto di circa 1.000 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un comodo bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita tre ampie camere matrimoniali, di cui una elegante suite con cabina armadio e bagno privato, pensata per garantire il massimo comfort. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è dotato di caldaia a condensazione di nuova installazione, serramenti con vetrocamera e impianti in rame, elementi che assicurano efficienza e affidabilità. Una casa accogliente e pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e la praticità di avere tutti i principali servizi e collegamenti a portata di mano. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Rif: VI87 - A meno di 10 minuti a piedi dal Centro Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita BICAMERE sito al sesto piano servito da ascensore perfetto per INVESTIMENTO.. l'Immobile è così composto: Ampio ingresso in disimpegno che conduce alla cucina abitabile ed al luminoso soggiorno con balcone. La zona notte notte è composta da due camere da letto e due servizi. Si comunica che l'appartamento è ATTUALMENTE LOCATO E SARA'LIBERO CON TEMPISTICHE DI 6 MESI Ubicazione: la soluzione è ubicata in Viale Milano, in una delle zone con più affluenza di servizi raggiungibili a piedi. Si trova infatti a meno di 10 minuti a piedi dal centro ed a 5 minuti dal supermercato più vicino. Una posizione comoda anche per chi non è automunito avendo la possibilità di raggiungere a piedi in pochi minuti anche la stazione dei treni distante appena 7 minuti. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1*VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI 2* VICINANZA AL CENTRO 3* BEN SERVITO DAI MEZZI PUBBLICI Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011

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Appartamento con tre camere in vendita a Motta di Livenza.

Questo appartamento si trova al terzo piano di una palazzina costruita negli anni 60.

La zona giorno è composta da cucina e ampio salotto a parte.
La zona notte invece è composta da 3 camere, due matrimoniali e una singola e dal bagno completo di vasca ed attacco per la lavatrice.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali di c.a. 65€ al mese.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/EDC199 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmobiliare.com

Rif: RO47 - In una delle zone residenziali più richieste di Trecenta, a pochi passi dal centro e dall'ospedale, Tempocasa Rovigo propone in vendita una splendida villa a schiera con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Distribuita su tre livelli, questa abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente curati. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living, accogliente e ricca di luce naturale, affiancata da una cucina abitabile che si apre direttamente sul giardino privato con gazebo, il luogo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato servito da poggiolo, pensato per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Al piano seminterrato la casa offre un valore aggiunto raro da trovare: una grande taverna con cucina e camino, ideale per ricevere amici e parenti in un'atmosfera calda e conviviale, oltre a ripostiglio, lavanderia e accesso diretto a un comodo garage di generose dimensioni. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed è pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi. Perché sceglierla? ✔ Posizione strategica e servita ✔ Ampi spazi per tutta la famiglia ✔ Giardino privato con gazebo ✔ Taverna con camino ✔ Garage spazioso ✔ Abitabile da subito Una casa che unisce praticità, comfort e qualità della vita, perfetta per chi sogna spazi generosi e un ambiente accogliente da vivere ogni giorno. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita!

Nel cuore della Marca Trevigiana, nel comune di Volpago del Montello, sorge una proprietà che racconta una storia di ospitalità, tradizione e visione imprenditoriale. Collocata lungo una via di grande passaggio che ne valorizza la visibilità, questa dimora ha rappresentato per anni un autentico punto di riferimento per l’intera provincia, diventando luogo di incontro, convivialità e memoria. Inserita in un lotto di circa 3.100 metri quadrati, la proprietà si apre su un incantevole giardino di 1.800 metri quadrati, impeccabilmente curato e impreziosito da alberature mature che donano ombra, riservatezza e un’atmosfera senza tempo. Gli spazi esterni dialogano armoniosamente con l’architettura in stile rustico, ispirata ai casolari tipici del Montello, dove mattoni faccia a vista e legno si fondono in ambienti caldi, avvolgenti, autentici. Gli interni sono stati concepiti per accogliere e sorprendere. Le ampie sale al piano terra trasmettono solidità ed eleganza, mentre la cucina professionale, spaziosa e funzionale, testimonia la vocazione originaria della struttura. Il grande portico esposto a sud diventa naturale estensione degli ambienti interni, uno spazio privilegiato dove vivere le stagioni e creare momenti di condivisione immersi nel verde. Una scenografica scala conduce a un soppalco con uno spazio più raccolto e riservato, ideale per esperienze intime e ricercate. Al piano interrato, gli ambienti di servizio completano la funzionalità della proprietà con discrezione ed efficienza. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è l’appartamento completamente indipendente al primo piano, una vera dimora nella dimora. Gli spazi generosi, le cinque camere, le logge affacciate sul verde e l’autorimessa dedicata offrono la possibilità di coniugare vita privata e attività professionale in perfetto equilibrio, oppure di trasformare l’intero complesso in una prestigiosa residenza immersa nella quiete. La generosa capacità edificatoria residua apre ulteriori scenari progettuali, lasciando spazio a visioni imprenditoriali o abitative di ampio respiro. Questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma un luogo carico di identità e potenzialità, pronto a essere reinterpretato da chi saprà coglierne il valore e proiettarlo nel futuro. Volpago del Montello è una località incastonata sul versante meridionale del Montello, dove la natura è protagonista assoluta e ogni stagione regala un paesaggio diverso, ricco di colori, silenzi e profumi. La campagna che la circonda è un mosaico armonioso di prati, boschi e vigneti, attraversato da strade tranquille che si snodano tra piccoli borghi, filari ordinati e scorci aperti sulle colline. Qui il tempo sembra rallentare, restituendo un’atmosfera autentica, intima e riservata. La zona è apprezzata per la sua bellezza paesaggistica, per l’alta qualità della vita e per la vicinanza a numerose mete di interesse naturalistico, enogastronomico e culturale. Selva è uno dei luoghi più amati del Montello da chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Montebelluna, Treviso e le principali direttrici verso Venezia e la Pedemontana. Un territorio in cui la campagna non è solo sfondo, ma diventa protagonista del vivere quotidiano: silenziosa, protettiva, autentica.

I/LZ787 In vendita a Roncade appartamento due camere.

A Roncade, in prossimità dei principali servizi, vendesi appartamento al 1° piano di una recente ed elegante palazzina.

L'immobile è così disposto:
ingresso nella comoda zona giorno con cucina a vista e un terrazzino coperto, ampio disimpegno nella zona notte dove sono presenti la camera doppia, la camera matrimoniale e i doppi servizi.
Nel piano interrato il garage, un magazzino, e al p. terra un posto auto di proprietà.

La palazzina è stata realizzata nel 2019, le unità presenti sono 8, ha ottime finiture.

Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, è presente l'aria condizionata canalizzata, l'impianto di allarme, le zanzariere.

La classe energetica è A4.

Potete contattarci per avere maggiori informazioni e per poter organizzare un sopralluogo in questo appartamento in vendita a Roncade, telefonando al n. 0422 460300 citando il rif. I/LZ787

Rif: BV-PUC9 - Nel cuore del rinomato quartiere Musicisti, una delle zone residenziali più richieste di Verona e di tutta Italia per la tranquillità, la qualità del contesto e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare. Trovare oggi un appartamento di queste dimensioni all'ultimo piano rappresenta una vera rarità sul mercato, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle aree più ambite della città. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, un aspetto che rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna si presta infatti a diverse soluzioni progettuali: per chi desidera una zona living ancora più ampia e moderna, è possibile unire il soggiorno alla camera adiacente creando un grande open space con cucina a vista di oltre 50 mq. A questo punto l'attuale cucina potrebbe essere adibita a camera o studio. La pianta e la metratura permettono inoltre di frazionare l'appartamento in due trilocali come da progetto inserito nelle immagini, rendendolo interessante anche come investimento. L'ingresso conduce ad una zona giorno ampia e ben distribuita, caratterizzata da un grande soggiorno di circa 30 mq con accesso diretto ad uno splendido terrazzo verandato, uno spazio da vivere durante tutto l'anno. Completa la zona giorno una cucina abitabile separata, dotata di una comoda veranda con attacchi per la lavanderia. Sono inoltre presenti tre camere da letto, di cui una servita da balcone e bagno privato, e ad una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come studio, cabina armadio o piccola quarta camera, anch'essa con accesso al terrazzo verandato. Nel disimpegno della zona notte troviamo un comodo vano ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage ed un parco giochi condominiale esclusivo, caratteristiche sempre più rare e ricercate che rendono questa proposta ancora più interessante. Questa soluzione rappresenta un'occasione unica per realizzare una residenza di prestigio in uno dei quartieri più desiderati di tutta Verona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA

Casa singola con giardino a Godega di Sant'Urbano

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi per tutta la famiglia, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita una splendida casa singola disposta su due livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e strategica a Godega di Sant'Urbano.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
La casa è così distribuita:
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno e in una cucina abitabile e funzionale. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Completa il tutto una spaziosa veranda.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali dagli spazi generosi e da un secondo bagno completo.
Esterni e pertinenze:
La proprietà è circondata da un ampio scoperto privato adibito a verde, perfetto per chi ama la natura, per far giocare i bambini o per gli amici a quattro zampe. Completano l'offerta due garage spaziosi, ideali per il ricovero di due auto e come ulteriore spazio di sgombero/officina.

Perché scegliere questa casa? Indipendenza totale, ottime condizioni strutturali e la comodità di ampi spazi interni ed esterni

Per maggiori informazioni su questo appartamento a Gaiarine e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano e chiedere di Davide. Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/DZ033.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

[Rif. DV-12506] Introvabile villa indipendente di 260 mq commerciali con ampio giardino, situata in zona tranquilla, centralissima e servitissima di Conselve. L'immobile si distingue per l'eleganza ed il respiro che il meraviglioso giardino piantumato ci regala già all'ingresso. Una volta entrati viene subito all'occhio la buona distribuzione degli spazi interni e la funzionalità degli ambienti, ideali per una famiglia numerosa. Al piano terra l'ingresso si apre su un corridoio centrale che organizza in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un ampio e accogliente doppio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre sulla destra si sviluppano una sala adibita a studio, una sala da pranzo con annessa cucina e accesso diretto al patio esterno dotato di grande camino a creare una preziosa zona di convivialità nella bella stagione, ma con una splendida privacy. Completa il piano un pratico bagno di servizio ed una zona tecnica adibita a lavanderia/disbrigo. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui un luminosissimo corridoio distribuisce quattro camere da letto: due matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, e due camere grandi ideali per bambini o ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e un balcone che dona luminosità agli ambienti. La proprietà dispone complessivamente di 7 locali, un balcone, il patio, un garage e il vialetto da adibire a posti auto. La villa si presenta in buono stato ed è abitabile, dotata di riscaldamento autonomo a radiatori. Situata in Via Roma, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile risulta comodo ai principali servizi e collegamenti della zona. Una soluzione spaziosa e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, eleganza e ambienti ben organizzati.

[Rif. DV-13569] Proponiamo in vendita una casa da ristrutturare suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 75 mq l'uno. Entrambe le unità sono composte da cucina, soggiorno, due camere, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato. L'appartamento al primo piano ha accesso privato alla soffitta. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento, sono però presenti delle canne fumarie. Compreso nella vendita è poi un secondo immobile, a fianco dell'abitazione principale, che si sviluppa su due livelli ed è formato da: al piano terra una generosa taverna con cucina a vista, un bagno finestrato e un box auto; al primo piano un'ampia zona magazzino con accesso diretto ad una spaziosa terrazza. Con un intervento di ristrutturazione è possibile convertire questa zona in abitazione collegandola, tramite una scala interna, al piano sottostante, creando così un terzo appartamento indipendente. Completano la proprietà una cantina e l'ampio cortile. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato, vicino ai principali servizi e al centro di Santa Giustina. Questa soluzione immobiliare è ricca di potenzialità. Ideale per chi desidera più appartamenti indipendenti per il proprio nucleo familiare, oppure come investimento per mettere a reddito fino a tre unità abitative

[Rif. DV-13618] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Saletto, nel comune di Ormelle. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, parzialmente ristrutturato ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e vivibilità in ogni ambiente. La porta d'ingresso al piano terra apre direttamente sulla cucina a vista separata da un grazioso arco con muretto che delimita la zona sala con caminetto che ha anch'essa un' entrata separata con porta finestra; ambiente luminoso e conviviale pensato per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Sempre al piano terra si può usufruire di una camera versatile/studio, un bagno finestrato con doccia per gli ospiti e una comoda lavanderia con uscita sul retro della casa; dalla lavanderia si accede direttamente ai locali deposito/cantine. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona notte. Un piccolo corridoio collega le varie stanze e conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali, una cameretta ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti e un bagno finestrato completo di doccia. All' ultimo piano, salendo una scala chiusa da una porta c'è una soffitta ad altezza abitabile, da poter ristrutturare o da usare come deposito. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL con bombolone interrato in giardino, climatizzazione autonoma caldo/freddo, stufe e caminetto, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi energetici e notevole risparmio sui costi del metano, con una buona classe energetica in B. Gli impianti sono stati parzialmente rifatti, in cucina c'è il collegamento già predisposto al GPL, mentre negli altri ambienti è da completare nel caso si voglia optare per questa soluzione in tutta la casa. Completa la proprietà un generoso deposito di mq. 179 che può essere usato sia come cantine, garage (possono essere parcheggiate all' interno anche 4 auto), dispensa e una parte adiacente al deposito e alla casa può anche essere ristrutturata ad uso residenziale. La proprietà si trova in Via Saletto, in una zona tranquilla di campagna di Ormelle, comune apprezzato per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i principali centri della provincia di Treviso. Grazie agli ampi spazi interni, alla distribuzione su due livelli e alla presenza di numerosi locali accessori, questa casa appresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, versatile e adatta alle esigenze di tutta la famiglia o per poter organizzare studio e lavoro per chi è un libero professionista.

[Rif. DV-13262] Per chi cerca un immobile di prestigio e di grande metratura , proponiamo in vendita un ampio appartamento di 171 mq situato al quarto piano con ascensore di una palazzina a due passi dal centro in Via Trieste 1, a Padova. L'immobile si presenta in ottimo stato e si distingue per la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di spazi adatti anche a nuclei familiari numerosi. Un prestigioso ingresso conduce ad un accogliente e generoso soggiorno che dispone di accesso diretto alla terrazzina, dettaglio che dona luminosità naturale all'ambiente e offre un piacevole sfogo esterno. Attualmente il soggiorno è adibito a quarta camera. Entrando sulla destra, tramite un disimpegno, si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, pensata per chi desidera vivere pienamente la zona pranzo e organizzare momenti in compagnia. A servizio della zona giorno è presente un pratico bagno di servizio, elemento utile per garantire maggiore comodità nella quotidianità. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, offrendo privacy e tranquillità. Questa parte della casa comprende tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. Gli ambienti si compongono dalla camera matrimoniale, e dalle due camere singole, che possono essere anche dedicate ad uno studio, una stanza ospiti o da spazi dedicati allo smart working. La zona notte è completata da due bagni finestrati dotati di doccia, caratteristica particolarmente apprezzabile in un appartamento di ampia metratura, perché garantisce praticità e comfort anche per più persone. La distribuzione interna rende l'appartamento estremamente versatile e funzionale. Le ampie dimensioni consentono di organizzare gli spazi in modo personalizzato, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie necessità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, soluzioni che assicurano comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà una doppia cantina, utile come spazio di deposito, e due posto auto, elementi particolarmente comodo per la gestione quotidiana. La posizione in Via Trieste, a Padova, consente di vivere in una zona centrale e ben collegata, comoda ai principali servizi, alle attività cittadine e alle vie di comunicazione. Una soluzione ampia, luminosa e ben distribuita, ideale per chi cerca un appartamento di grande metratura con quattro camere, tre bagni, balcone, cantina e posto auto.

[Rif. DV-13180] Proponiamo in vendita un appartamento con vista sui Colli Euganei situato in Via Enrico De Nicola, nel comune di Montegrotto Terme. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni abitative con ambienti accoglienti e ben distribuiti. La casa, pertanto, viene consegnata finita. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e luminoso ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, arricchito dalla presenza del balcone che dona uno sfogo esterno vivibile. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto ben organizzate, tra cui una con accesso diretto al balcone, caratteristica che garantisce maggiore luminosità e aerazione naturale. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia, funzionale e moderno. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, soluzioni che assicurano comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. Inclusi nella proprietà anche un box auto di pertinenza e un comodo posto auto. La buona distribuzione degli ambienti e lo stato ristrutturato rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da abitare. La posizione in Via Enrico De Nicola rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Montegrotto Terme, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, pratico e luminoso in una zona residenziale comoda e ben collegata.