Villa in Vendita, Via Piovego 44, Rubano

Descrizione

[Rif. DV-13672] Proponiamo in vendita una villa a schiera situata in Via Piovego, nel comune di Rubano.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una disposizione interna che distingue in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana.
Al piano terra l'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, spaziosa e funzionale, perfetta per la gestione della vita familiare. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia e disobbligo
Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, la camera singola è arredata con mobili stile livornese, ambienti luminosi e ben proporzionati che garantiscono comfort e privacy. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca e doccia.
La proprietà dispone inoltre di un piano seminterrato organizzato in un ampio soggiorno e cucina ideale come taverna, sala hobby o spazio dedicato al tempo libero, oltre a un pratico ripostiglio mansardato, riscaldato, rivestito di perline in legno, che offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica.
La pavimentazione del reparto giorno è in cotto veneto mentre il reparto notte in parquet in legno doussiè dell'Africa; materiali noti per il loro colore caldo, e per la loro eccellente resistenza, apprezzati per la durezza, e durabilità nel tempo. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro. Le tinteggiature esterne ed interne sono state effettuate recentemente così pure il rifacimento del tetto che è coibentato con lana di roccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno.
Completa la proprietà un comodo garage per le auto.

La posizione in Via Piovego rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito di Rubano, comune particolarmente apprezzato per la vicinanza a Padova e per la presenza di scuole (asilo a 10 m), negozi, servizi e collegamenti efficienti.
Grazie agli ampi spazi interni, ai tre balconi e alla presenza della taverna, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa versatile e pronta da abitare in un contesto piacevole e ben collegato.