Case con ascensore in vendita in Veneto Pag. 5

In un angolo riservato e affascinante di via Montello, dove l’eleganza architettonica incontra la quiete naturale di un affluente del fiume Sile, sorge questo esclusivo appartamento di 151 mq, inserito in un contesto condominiale di assoluto pregio. L’acqua che scorre silenziosa tra gli accessi comuni regala un’atmosfera sospesa, intima e senza tempo, rendendo questa dimora un rifugio raro e suggestivo. Attualmente concepito come open space, l’immobile è impreziosito da una splendida traviatura a vista e da grandi superfici finestrate che lasciano entrare la luce naturale in ogni momento del giorno. Lo sguardo si apre sul verde circostante, trasformando ogni finestra in un quadro vivente che cambia con le stagioni. Un progetto preliminare, già disponibile, ipotizza la realizzazione di un’abitazione con tre camere da letto, oppure con due camere e uno studio. La distribuzione prevede inoltre due bagni moderni, una pratica lavanderia e una suddivisione degli ambienti studiata per coniugare funzionalità ed estetica. La proprietà offre ampio margine di personalizzazione, consentendo di modellare gli interni secondo il proprio gusto e stile di vita. A completare la proposta, un garage di generose dimensioni, perfetto anche per vetture importanti, e una cantina comoda e funzionale. Sul medesimo piano è disponibile anche un secondo appartamento di 110 mq, anch’esso dotato di garage spazioso: una soluzione perfetta per chi desidera due abitazioni adiacenti, uno spazio per gli ospiti o un investimento di prestigio in una location unica nel suo genere.

Nel cuore del rinomato sestiere di Dorsoduro, tra il suggestivo Campo San Vio e lo storico Palazzo Venier dei Leoni, sede della celebre Collezione Peggy Guggenheim, si cela un angolo di paradiso raro e prezioso: una residenza unica di oltre 200mq, dove arte, natura e charme veneziano si fondono in un’armonia perfetta. Un giardino segreto di oltre 400 mq, impreziosito da alberi secolari, magnolie, fichi e bagolari, accoglie chi varca il portico d’ingresso privato, con travi a vista, come in un sogno d’altri tempi. Qui, la frenesia della città scompare, lasciando spazio a una dimensione sospesa, dove il tempo si dilata tra ombra e luce. Quest’oasi verde, incastonata tra arte e storia, sembra invitarci a splendide cene sotto le stelle, serate d’estate tra amici, aperitivi nel verde, momenti di relax all'insegna della contemplazione, della condivisione e della bellezza. La residenza si sviluppa su due livelli, collegati da un comodo ascensore privato, e ci accoglie con un elegante atrio d’ingresso al piano terra: archi a volta, colonne in marmo, travi a vista e mattoni originali raccontano una storia fatta di eleganza senza tempo. Ideale come spazio di rappresentanza o zona conviviale, questo ambiente introduce all’anima autentica della casa. Salendo al piano nobile, l’emozione continua. Il soggiorno, elegante e luminoso, si apre sul giardino grazie a un tipico poggiolo veneziano, offrendo una vista rigenerante e un’atmosfera rilassante. Di fronte, la sala da pranzo regala uno spazio conviviale per momenti in famiglia e serate speciali. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ciascuna con caratteristiche uniche: la suite padronale, con bagno en suite, si affaccia su un tranquillo spazio verde esterno, la seconda camera, con un incantevole soffitto in legno, si apre sul proprio scorcio di giardino ed, infine, la camera degli ospiti, con cabina armadio, bagno privato e un terrazzino esclusivo, offre privacy e comfort assoluti. La cucina abitabile ed il bagno principale completano il piano, garantendo funzionalità e praticità in ogni dettaglio. Un ampio magazzino con ingresso indipendente da una calle secondaria facilita la gestione quotidiana, mentre la doppia entrata conferisce ulteriore privacy e versatilità alla proprietà. E poi ancora lui, il giardino: teatro naturale per eventi esclusivi, silenzioso rifugio per giornate di riposo, complice di serate romantiche al chiaro di luna. Un’opportunità irripetibile per chi cerca non solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi nel cuore più autentico di Venezia.

Appartamento tre camere nuova costruzione in vendita a Treviso.

A soli 10 minuti a piedi dalle mura di Treviso, in un contesto verdeggiante e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di 193 mq. commerciali libero su tre lati e posto al piano 1° di una palazzina servita di ascensore.

L'appartamento di nuova costruzione, è stato realizzato utilizzando tutte le nuove tecnologie costruttive e di comfort ambientale.

Gli spazi interni sono ampi tanto che la superficie calpestabile è di 137 mq. escludendo il terrazzo così distribuiti:

ingresso con accesso alla sua destra di un bagno finestrato di servizio per la zona giorno e la lavanderia sempre finestrata. Proseguendo per l'ingresso raggiungiamo una ampia zona giorno di 56 mq. con accesso, tramite una grande vetrata, ad un comodo terrazzo coperto di 16 mq. esposto a nord, dove trascorrere piacevoli serate.
Dalla zona living raggiungiamo la zona notte. Un comodo corridoio dove porre un ampio armadio, camera matrimoniale di 18 mq. esposta ad ovest, camera singola di 11 mq. sempre esposta ad ovest, una 2° bagno finestrato ed infine una camera matrimoniale di 16 mq. con cabina armadio e bagno padronale finestrato il tutto esposto a ovest e nord.
Completa la proprietà un garage di 17 mq. ed un posto auto di proprietà posti al piano terra.

Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore centralizzata gestita da un impianto fotovoltaico condominiale, il raffrescamento è a pavimento, ogni locale è dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata), gli infissi esterni permettono un ottimo isolamento termico ed acustico. Le finiture relative ai pavimenti sono a scelta del cliente come da capitolato.

Classe energetica A4

Esposizione est, ovest, nord

Per maggiori informazioni su questo appartamento contattare il numero 04221784050 oppure visitate il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com RIF. I/AL524-1C

Rif: VI179_M - Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita splendido BICAMERE ristrutturato, posto al 1° piano servito da ASCENSORE. La soluzione è elegante ed arredata con grande cura ai dettagli dove all'interno sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione, troviamo nuovi infissi con vasistas con zanzariere e tapparelle elettriche, pavimento in parquet, bagno interamente ristrutturato e impianto luci gestibile comodamente dal telefono. L'appartamento è così composto: Ingresso diretto all'accogliente SOGGIORNO con CUCINA separata fornita di piano cottura ad induzione ed un ampio TERRAZZO con comodo RIPOSTIGLIO, completo di tenda da sole. l'ambiente possiede un CONDIZIONATORE nuovo con pompa di calore. La zona notte è composta da 2 CAMERE da letto, di cui una con accesso al TERRAZZO, anche essa fornita da nuova zanzariera. Nel disimpegno troviamo un comodo armadio a muro molto spazioso in profondità perfetto da utilizzare come ripostiglio. In fine troviamo il servizio finestrato con vasca da bagno completa di vetro per il box doccia. A completare la soluzione troviamo al PIANO TERRA un box auto DOPPIO con basculante elettrica. L'intera soluzione possiede impianto di allarme con telecamera e sensori di movimento. L'APPARTAMENTO E' VENDUTO ARREDATO. Ubicazione: la soluzione è ubicata in Strada statale Pasubio, a pochi passi dalla scuola primaria e dai principali servizi, il supermercato più vicino infatti si trova ad appena 5 minuti d'auto. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* VICINANZA AI SERVIZI 2*BICAMERE RISTRUTTURATO 3* BOX LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ULTIMO APPARTAMENTO TRE CAMERE E DUE BAGNI A PECOL IN VENDITA.

Situato a Mareson - Pecol, vicinissimo alle piste da sci, proponiamo in vendita l'ultima mansarda disponibile ubicata all'interno di una palazzina efficiente e moderna di sole 7 unità abitative.

La soluzione di 124 mq è collocata al secondo e ultimo piano ed è all'insegna del comfort e della qualità.

Entrando veniamo accolti dal luminoso soggiorno doppio caratterizzato dalla metratura generosa e con cucina a vista; tuttavia è possibile ridurre una parte di zona giorno per ricavare la quarta camera, come da foto illustrativa. Infine il primo bagno finestrato con doccia.

La zona notte è invece composta da una camera singola, dalla camera doppia, dal secondo bagno finestrato e personalizzabile e dalla camera matrimoniale con uscita nel terrazzo comunicante con la zona giorno.

Completa la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto.

Le spese condominiali sono di circa 150,00 € mensili, la struttura è dotata di impianto fotovoltaico.

L'appartamento è a sostegno della bio- edilizia: Velux oscurabili, pareti in legno con pannelli X-LAM garantiscono resistenza sismica e isolamento termico - acustico, riscaldamento centralizzato a pavimento, infissi in triplo vetro, impianto di domotica.

Per maggiori informazioni su questo appartamento 3 camere di nuova costruzione a Pecol e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN036B.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

All’interno di Palazzo Michiel, tra i palazzi più raffinati della zona, proponiamo in vendita questo lussuoso appartamento al secondo piano. Il palazzo offre un maestoso ingresso con colonne in marmo e tipica porta d'acqua per le imbarcazioni, oltre che esclusivo ascensore. La proprietà, ristrutturata con grande attenzione nello stile e nei dettagli, si compone di un impnente soggiorno con travi in legno e piacevole vista aperta su romantici giardini, sui palazzi circostanti e sul canale. L'appartamento offre poi una cucina abitabile, 4 bagni, varie stanze di servizio, uno studio e 5 suontuose camere da letto. La proprietà è impreziosita da meravigliosi travi lignee, dettagli in marmo e piacevoli dettagli veneziani, che donano grande fascino a questa abitazione. La distribuzione degli spazi rende questa casa perfetta per una grande famiglia, dove ogni componente ha la propria privacy, ma anche come investimento di pregio in una delle zone più belle di Venezia. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

Rif: VI148_L - A pochi passi dai principali servizi, ma soprattutto dalle scuole, Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita BICAMERE posto al 4° piano di 5, servito da Ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso diretto al luminoso soggiorno con cucina in open space servita da splendido terrazzino abitabile con possibilità di mettere comodamente un tavolino con le sedie e poter sfruttare al meglio le ore di sole grazie alla sua esposizione a ovest. La zona notte è composta da una camera singola con accesso al terrazzino ed una matrimoniale. In fine troviamo il servizio finestrato. La soluzione possiede anche un comodo ripostiglio. Precisiamo che il riscaldamento è di tipo CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE ed all'interno della soluzione sono stati rifatti GLI IMPIANTI. Precisiamo che l'immobile è completo di BOX AUTO di 12 mq. LA SOLUZIONE E' AL MOMENTO ABITATA E SARA' LIBERA AL ROGITO. Ubicazione: la soluzione è ubicata in via Battaglione Vicenza, in zona comoda a tutti i servizi, alle scuole ed al centro città. A meno di 5 minuti di distanza troviamo ben due supermercati. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* VICINANZA AI SERVIZI 2*BICAMERE OTTIMO STATO 3* BOX. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore verde e residenziale di Monigo, uno dei quartieri più serviti e vivibili di Treviso, a pochi minuti dal centro storico e collegato da comode piste ciclabili, ti presentiamo un attico all’ultimo piano, pronto a diventare la casa che hai sempre desiderato. Situato al quinto piano di una palazzina servita da due ascensori e recentemente valorizzata dal completo rifacimento delle facciate, questo attico colpisce per le sue generose dimensioni e per la straordinaria luminosità che lo attraversa in ogni ora del giorno. La zona giorno, ampiamente finestrata ed esposta a est, è il vero cuore pulsante della casa: un ambiente aperto e arioso, che dialoga con l’esterno grazie a una terrazza panoramica dove rilassarsi al tramonto o accogliere amici in un contesto riservato e piacevole. La cucina, separata e spaziosa, è perfetta per chi ama cucinare in libertà, con funzionalità e discrezione. La zona notte si sviluppa in modo armonico e ben distribuito, con tre camere di dimensioni generose – una delle quali dotata di terrazzino privato – ideali per accogliere una famiglia o creare spazi versatili come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Il bagno, anch’esso finestrato, offre comfort e spazio. L’attico necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta una tela bianca su cui disegnare una casa su misura, moderna, efficiente e piena di carattere. Completano la proprietà: garage al piano terra, perfetto per un’utilitaria, magazzino privato al sesto piano, ampia terrazza condominiale con vista aperta, posti auto condominiali liberi.

Appartamento due camere a Conegliano in vendita.

Ubicato nel cuore del centro storico di Conegliano e ai piedi del castello, questo appartamento, servito da ascensore, si trova al terzo piano di un contesto condominiale di 18 unità abitative, costruito negli anni '60 completamente ristrutturato nel 2024.

L'appartamento è così composto, a traverso un comodo ingresso veniamo immersi in una spaziosa zona giorno dove si trovano sala pranzo, soggiorno e cucina semi separata totalmente arredata ed equipaggiata, questo ambiente grazie ad una grande vetrata che da accesso ad un terrazzo diventa molto luminoso. L'ingresso dispone di un comodo ripostiglio.

La zona notte di questo appartamento viene divisa in due spazzi, uno dove troviamo una camera doppia con accesso ad un secondo terrazzo, una stanza/studio ed un bagno finestrato completo con doccia; nel corridoio troviamo inoltre una nicchia perfetta per disporre la zona lavanderia. Il secondo spazio è stato utilizzato per creare la camera padronale con bagno ceco completo con doccia, in questa camera troviamo un piccolo disimpegno dove c'è l'armadiatura su misura ideale come guardaroba.

L'appartamento grazie alla sua esposizione sud/ovest diventa molto luminoso e soleggiato, questo si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione svolta nel 2024 dove sono stati cambiati gli impianti elettrici ed idraulici, infissi interni ed sterni, pavimenti e caldaia.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. Troviamo inoltre portoncino blindato, videocitofono e sistema di domotica, predisposizione per impianto alarme, split aria condizionata con pompa di calore e infissi in OKNOPLAST con doppio vetro perfetti per garantire un isolamento termico ed acustico.

Completa la proprietà un posto auto coperto di ampia metratura nel piano terra.
Il prezzo di vendita comprende l'arredo de l'intero appartamento e gli elettrodomestici della cucina.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/VG060 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

Raggiungiamo questa villa nel suggestivo scenario del Lido di Venezia, in una posizione tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalle spiagge storiche dei famosi Hotel Des Bains e Hotel Excelsior, che ospitano eventi internazionali come il Festival del Cinema di Venezia. La villa ci piace perché dà l’impressione di una tipica "residenza signorile", con una facciata notevole grazie alla sua architettura neoclassica e interni moderni, a seguito del recente restauro totale. Al suo interno, apprezziamo il grazioso terrazzino nella camera padronale, oltre ad una magnifica terrazza adatta a tutte le stagioni, che allude a momenti indimenticabili, anche conviviali, da condividere con le persone più care. La villa è dotata di tutti i comfort, a partire dall’ascensore privato all’interno - caratteristica più unica che rara da trovare nella cosiddetta Isola d’Oro – oltre ad attrezzature e impianti elettrici, idraulici e di sicurezza allo stato dell'arte. Al tatto e alla vista, abbiamo immediatamente la conferma che materiali e accessori utilizzati sono tutti di altissima qualità, con particolare riferimento ai pavimenti in marmo, combinati con pavimenti in parquet, e ai rivestimenti decorati. Infine, i mobili, realizzati su misura, sono il risultato di ricerche accurate tra i marchi più esclusivi del gusto classico-moderno, e completano un'armonia di colori con lo stile originale dell'edificio. Non servono tante parole per descriverne i pregi, parliamo di un vero e proprio gioiello incastonato nel cuore pulsante del Lido di Venezia! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Quante volte avete sognato una casa a Venezia, dal taglio nobiliare e magari con uno spazio esterno dove rilassarsi dopo una frenetica giornata alla scoperta delle meraviglie della città? Questo sogno può ora diventare una splendida realtà! Questo prestigioso piano nobile si trova affacciato sul verde da una parte e sulla splendida chiesa di Sant’Antonin dall’altra, al primo piano di un elegante edificio con parti comuni in ottimo stato e servito da ascensore. Varcata la porta d’ingresso, rimaniamo ammaliati dal maestoso salone con quadrifora che si apre dinanzi a noi. Soffitti in legno alti 6m, pavimento in terrazzo alla veneziana, meravigliosa quadrifora con poggiolo ed eleganti decorazioni trompe- l’oeil sono solo alcuni dei dettagli che il nostro sguardo riesce a cogliere. Il balcone in pietra d’istria ci invita ad ammirare la vista aperta sul verde del nostro giardino esclusivo impreziosito da un suggestivo pergolato dove poter pranzare e cenare in compagnia di amici e familiari. Seguendo il classico distributivo interno a tripartito, dal salone centrale abbiamo accesso alla spaziosa cucina abitabile, seguono poi quattro camere matrimoniali sull’ala destra, uno studio, quattro bagni e un comodo ripostiglio. Sull’ala sinistra dell’immobile, troviamo invece altre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato. I prestigiosi dettagli del piano nobile, la varietà di affacci, la presenza del giardino esclusivo, la prossimità con i numerosi negozi d’ogni genere, la vicinanza con la Piazza San Marco e la facilità di collegamento con l’aeroporto Marco Polo, con le altre isole della laguna e le spiagge del Lido, rendono questa residenza estremamente interessante sia come prima casa che come seconda dimora. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.

Rif: VI240M - In prossimità del centro storico Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 CAMERE con DOPPI SERVIZI e TERRAZZO in un palazzo recentemente rinnovato con Superbonus. L'immobile è sito al 3° piano di 5 servito da ascensore. l'Immobile è così composto: ampio ingresso in disimpegno da cui si accede allo spazioso e luminoso soggiorno, dal corridoio accediamo alla cucina abitabile con accesso al terrazzo , un primo servizio finestrato ed uno spazioso studio. La zona notte è composta da 4 camere da letto tutte con infissi nuovi in pvc, un ripostiglio ed uno spazioso servizio finestrato con vasca. Nel seminterrato la proprietà comprende anche una comoda cantina e a completarlo troviamo anche il BOX AUTO. Gli importanti lavori di ristrutturazione del condominio (cappotto nanotecnologico, nuova caldaia, impianto fotovoltaico) hanno già determinato un contenimento dei costi energetici. L'IMMOBILE AL MOMENTO E' ABITATO E SARA' LIBERO AL ROGITO. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ubicazione: la soluzione è ubicata in Viale Milano, in una delle zone con più affluenza di servizi raggiungibili a piedi. Si trova infatti a 5 minuti a piedi dal centro e a pochi passi dalla stazione dei treni e dei pullman. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1*AMPI SPAZI 2* VICINANZA AL CENTRO 3* GARAGE Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Uno straordinario progetto di ristrutturazione di un intero palazzo, del quale testimonianza si ha sin dal Cinquecento, che vede le tecnologie più avanzate incontrare la storia in un connubio a dir poco perfetto. Dopo anni di meticolosi lavori, che partono dalle fondazioni per arrivare al tetto, con l’uso dei materiali più avanzati, e preservando il più possibile ogni dettaglio che abbia attraversato i secoli, questo importante progetto è pronto per essere vissuto dai fortunatissimi acquirenti. Tre accessi, più una riva d’acqua condominiale, ci condunducono all’interno di quello che può ben essere definito un unicum ad oggi presente in Città. Dotato di ascensore, a servizio della maggior parte degli appartamenti, ognuno di essi ha terrazzo alla veneziana nelle zone giorno e prezioso parquet nelle zone notte, il riscaldamento è a pavimento e l’aria condizionata è presente in ogni ambiente. Tutte le unità sono dotate di fosse settiche e di comodo magazzino al piano terra. La Residenza Canaletto - Unità G si trova al terzo e quarto piano è composta da un generoso soggiorno con cucina separata, un grande soppalco, tre ampie camere da letto e due lussuosi bagni. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Uno straordinario progetto di ristrutturazione di un intero palazzo, del quale testimonianza si ha sin dal Cinquecento, che vede le tecnologie più avanzate incontrare la storia in un connubio a dir poco perfetto. Dopo anni di meticolosi lavori, che partono dalle fondazioni per arrivare al tetto, con l’uso dei materiali più avanzati, e preservando il più possibile ogni dettaglio che abbia attraversato i secoli, questo importante progetto è pronto per essere vissuto dai fortunatissimi acquirenti. Tre accessi, più una riva d’acqua condominiale, ci condunducono all’interno di quello che può ben essere definito un unicum ad oggi presente in Città. Dotato di ascensore, a servizio della maggior parte degli appartamenti, ognuno di essi ha terrazzo alla veneziana nelle zone giorno e prezioso parquet nelle zone notte, il riscaldamento è a pavimento e l’aria condizionata è presente in ogni ambiente. Tutte le unità sono dotate di fosse settiche e di comodo magazzino al piano terra. La Residenza Tintoretto - Unità B si trova al primo piano è composta da un ampio soggiorno open space con area cucina, due ampie camere da letto e due lussuosi bagni. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Ci troviamo nella Giudecca, incastonati tra i paesaggi naturali della Laguna Sud e le ampie vedute su Venezia e tutti i suoi monumenti. Dalla Fondamenta camminiamo tra le calli della zona Palanca, ricca di servizi e di collegamenti, fino ad arrivare davanti al complesso Junghans, ex fabbrica di orologi, ora riconvertita a moderni appartamenti dal design unico e lineare. Entriamo dall'androne, da una porta di vetro, e intravvediamo subito colori e luminosità naturale dall'altra parte, che ci invitano a scoprire un giardino comune ricco di alberi, edera e luce, con scorci sui canaletti dell'Isola e due porte d'acqua a nostra disposizione. Rientriamo nell'androne e saliamo con l'ascensore al terzo e ultimo piano per entrare nell'appartamento, dove notiamo subito i pavimenti in legno e la luce che li irradia generosamente e ci accompagna fino alla zona giorno. Ci accoglie questo ampio open space con cucina a vista, e provando, quasi per curiosità, ad accomodarci sul divano, dalla grande portafinestra possiamo vedere gli alberi del parco fino all'ex convento di San Cosmo e il Molino Stucky. Ci spostiamo infine nella zona notte, dove troviamo un bagno ben disposto e poi una camera, anch'essa molto ariosa, con un'altra porta-finestra che dà sulla calle. Uscendo dall'appartamento percorriamo un'ultima rampa di scale che infine ci apre le porte su una stupenda terrazza condominiale con vista, da una parte sulle Laguna Sud e dall'altra sui tetti della città, fino alla Salute e a San Marco. Ci soffermiamo, inevitabilmente, per qualche attimo in più e consideriamo come questa proprietà sia un’ottima opportunità di investimento – grazie anche alla presenza delle fosse settiche - ma anche un punto d'appoggio straordinario per vivere l’incanto di Venezia in qualsiasi momento.L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L’appartamento si trova nella tranquilla isola della Giudecca, a due minuti dalla fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere S. Marco ed i principali punti d’interesse di Venezia in meno di dieci minuti.

Ammirando il tramonto della Laguna Sud, seduti su una rossa panchina, facciamo due passi lungo la laguna nella zona dello Junghans, ex fabbrica di orologi convertita in un contemporaneo complesso, dove la modernità dei palazzi e lo scorrere dei canali si snodano all'unisono fondendo lo stile architettonico alla natura della laguna. La nostra proprietà si trova al terzo piano ed è dotata di fosse settiche condominiali. Accediamo da un'entrata in vetro e tramite l'ascensore raggiungiamo l'ingresso: una grande zona giorno ci si apre, illuminata da est a ovest con grandi affacci sulla laguna, un angolo cottura e un bellissimo pavimento in legno riempie di eleganza l'immobile. Prima di passare alla zona notte, usciamo nel piccolo terrazzino a notare il panorama lagunare: due sedie e un piccolo tavolino, noi e la laguna. Passiamo quindi alla zona notte; la camera matrimoniale con vista ci fà sognare un ottimo risveglio. Passiamo poi nel bagno, ampio e luminoso. La nostra visita non ha ancora finito di darci emozioni, una porta affianco all'entrata ci apre ad una rampa di scale privata che ci porta direttamente sul tetto del palazzo: una grande terrazza a vasca al quarto piano ci si apre di fronte a noi, la dimensione ci fà pensare a molteplici usi, grandi tavolate, una zona solarium oppure un grande salotto esterno con piante decorative, il tutto con un sensazionale panorama di tutta la laguna: da qui si possono ammirare dei tramonti mozzafiato, con lo sguardo volto fino al Lido e alle altre isole e dall'altro lato sui tetti di Venezia, con i principali monumenti. Questa dimora è unica nel suo genere, la laguna e la sua luce si connettono in maniera viscerale alla proprietà, le terrazze creano situazioni intime e piacevole, mantenendo il contatto con la natura esterna. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. Il nome “Junghans” deriva dalla famosa azienda tedesca che qui fondò il primo produttore italiano di orologi. Nel XXI secolo, un profondo restauro ne ha convertito la destinazione: ora negli edifici della fabbrica possiamo trovare un teatro e diversi complessi residenziali che conservano il nome storico di Junghans.

Sviluppato su 3 livelli, questo originale appartamento vi divertirà con i suoi spazi distribuiti in modo non convenzionale e vi porterà gradualmente alla scoperta dei suoi tesori: un lavabo in pietra, lacerti di affreschi pazientemente riportarti alla luce durante la fase di restauro, trabeazioni lignee e tavelle in cotto, spazi accoglienti dedicati al relax con viste mozzafiato sulle bellezze della città. Attualmente l'appartamento è arredato in modo da avere 3 camere doppie con spazio guardaroba, una cucina con zona pranzo e ben 4 bagni. Impianto domotico e moderno ascensore sono i plus che rendono assolutamente unico questo appartamento dal fascino antico ma dal cuore moderno. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato (occupa quasi per intero tutta la parte della città a nord del Canal Grande, estendendosi dalla stazione ferroviaria fino a Castello). In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile da un "sotopòrtego" posto ai piedi del Ponte delle Guglie, su cui sono ancora ben visibili i cardini in ferro delle porte che anticamente chiudevano il Ghetto durante la notte.

RESIDENCE SAN VALENTINO | MONTECCHIO MAGGIORE (VI) | NUOVA COSTRUZIONE

Rif. 3670-6 - Tricamere piano primo con terrazzo abitabile e garage - € 380.000

Ai piedi dei Castelli di Giulietta e Romeo, il Residence San Valentino regala una vita a due velocità: il silenzio della collina e la vicinanza del centro. Il duomo e il centro storico di Montecchio Maggiore sono a pochi minuti, così come il nuovo ospedale cittadino.
L'esposizione a sud garantisce un soleggiamento ottimale tutto l'anno, mentre la vista panoramica accompagna ogni ambiente della casa.
Al piano primo, un ampio soggiorno con cucina a vista si apre sul terrazzo abitabile, in continuità naturale tra dentro e fuori, per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Un contesto esclusivo di sole 6 unità, per chi cerca una nuova casa su misura.

Caratteristiche:
Cucina e soggiorno open space
3 camere
2 bagni
Giardino privato
Garage doppio
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Climatizzazione estiva
Fotovoltaico di proprietà da 4 kWp
VMC a doppio flusso con recupero di calore
Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

Disponibilità:
Piano terra - Rif. 3670-1: tricamere con garage, cantina e giardino - € 390.000
Piano primo - Rif. 3670-6: tricamere con garage, cantina e terrazzo - € 380.000

Chiama ora il numero 0444.371382
Oppure scrivi a info@maisondavid.com

RESIDENCE SAN VALENTINO | MONTECCHIO MAGGIORE (VI) | NUOVA COSTRUZIONE

Rif. 3670-1 - Tricamere piano terra con giardino, garage e cantina - € 390.000

Ai piedi dei Castelli di Giulietta e Romeo, il Residence San Valentino regala una vita a due velocità: il silenzio della collina e la vicinanza del centro. Il duomo e il centro storico di Montecchio Maggiore sono a pochi minuti, così come il nuovo ospedale cittadino.
L'esposizione a sud garantisce un soleggiamento ottimale tutto l'anno, mentre la vista panoramica accompagna ogni ambiente della casa.
Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista si apre sul giardino privato, in continuità naturale tra dentro e fuori, per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Un contesto esclusivo di sole 6 unità, per chi cerca una nuova casa su misura.

Caratteristiche:
Cucina e soggiorno open space con loggia affacciata sul giardino
3 camere
2 bagni
Giardino privato
Cantina di proprietà
Garage doppio
Posto auto
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Climatizzazione estiva
Fotovoltaico di proprietà da 4 kWp
VMC a doppio flusso con recupero di calore
Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

Disponibilità:
Piano terra - Rif. 3670-1: tricamere con garage, cantina e giardino - € 390.000
Piano primo - Rif. 3670-6: tricamere con garage, cantina e terrazzo - € 380.000

Chiama ora il numero 0444.371382
Oppure scrivi a info@maisondavid.com

Bonanno Immobili propone in vendita elegante attico a Castelfranco Veneto, situato all'ultimo piano di un edificio di 6 piani servito da ascensore.

L'immobile è composto da 3 camere da letto, 3 bagni, una splendida terrazza di 53 mq ed è inserito in un contesto residenziale con piscina.

Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con sistema integrato a battiscopa alimentato da pannelli fotovoltaici, garantisce un elevato comfort climatizzativo con attenzione all'efficienza energetica.

L'attico è arredato con cura e rifiniture moderne.

Compresi nel prezzo ci sono un garage doppio, 4 posti auto e due cantine.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e tecnologicamente all'avanguardia nel cuore di Castelfranco Veneto.

Per maggior info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BL800

A pochi passi dalla spiaggia di Ponente e dalla suggestiva passeggiata che costeggia la foce del Fiume Livenza fino al Faro di Caorle, proponiamo un accogliente monolocale all'ultimo piano, ideale per chi desidera vivere il mare in totale libertà senza affrontare i costi di immobili più grandi. La zona di Ponente è tra le più apprezzate di Caorle per la sua tranquillità e la qualità della vita. Pur essendo leggermente decentrata rispetto al centro storico, offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e, durante la stagione estiva, si arricchisce di negozi, ristoranti, bar e attività dedicate al turismo. I collegamenti con il centro e con la stazione autobus sono garantiti dal servizio di trasporto urbano, rendendo gli spostamenti semplici anche senza utilizzare l'auto. Situato al terzo ed ultimo piano del Condominio Cantinon, servito da ascensore, l'appartamento gode di una piacevole sensazione di tranquillità e di una bellissima vista mare. L'immobile si presenta in buono stato ed è immediatamente utilizzabile. Gli spazi sono stati studiati per offrire tutto il necessario per una vacanza al mare: un unico ambiente con angolo cottura, una grande parete vetrata che illumina naturalmente l'appartamento e conduce alla terrazza abitabile, dalla quale si può ammirare una splendida vista sul mare e sulla foce del Fiume Livenza. Un panorama che rende ogni colazione, aperitivo o momento di relax ancora più speciale. Completa la proprietà un bagno completo di quattro elementi. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è già dotato di boiler elettrico, e tende parasole manuali. Per chi desidera sfruttare al meglio ogni centimetro disponibile, rappresenta un'ottima opportunità per realizzare un arredamento su misura, capace di trasformare gli spazi in un ambiente moderno, funzionale ed estremamente confortevole. Le dimensioni contenute lo rendono perfetto per una o due persone, oppure per una piccola famiglia con un bambino, offrendo una soluzione pratica come casa vacanze. Con l'eventuale installazione di un climatizzatore con pompa di calore, potrà essere utilizzato piacevolmente anche durante tutto l'anno. L'appartamento non dispone di posto auto privato; tuttavia, nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici gratuiti, facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera una seconda casa al mare sia per chi cerca un piccolo investimento in una delle località balneari più apprezzate dell'Alto Adriatico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif.P404 - Zona centrale, appartamento al P.2° con ascensore di mq.80, oltre balconi ed a garage di mq.20. Aree comuni adibite a spazi di manovra. Ottimo stato abitabile da subito. Climatizzato. Arredato. Utenze indipendenti. Composizione: ingresso su soggiorno con cucina a vista , pranzo e balcone, disimpegno, n°1 camera matrimoniale, n°1 camera singola con balcone, bagno e ripostiglio. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

Tre opportunità in una, nel cuore di Villafranca
Nel centro di Villafranca nasce un'opportunità immobiliare rara e versatile, capace di coniugare redditività, comfort e valore nel tempo.
Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un elegante e curato contesto condominiale dotato di ascensore. Completamente ristrutturato circa sei anni fa, l'immobile è stato ripensato con intelligenza e attenzione ai dettagli, dando vita a tre bilocali indipendenti, attualmente destinati all'attività turistico-ricettiva.
Una soluzione già pronta per chi desidera investire in un immobile capace di generare reddito fin da subito, ma anche un'opportunità ideale per famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra vicinanza e autonomia: genitori, figli o parenti potranno condividere lo stesso immobile mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria privacy.
A rendere ancora più completa e preziosa la proposta troviamo un garage privato, una cantina e una soffitta, elementi sempre più ricercati nel centro cittadino.
Investimento, flessibilità e posizione strategica: una proprietà che si distingue per le sue molteplici possibilità di utilizzo e per il suo grande potenziale.
Contattaci per scoprire una realtà unica nel cuore di Villafranca, dove ogni spazio è stato pensato per creare valore oggi e nel futuro.

Appartamento in centro a Conegliano in vendita.

Proponiamo in vendita un appartamento di due camere in centro Conegliano, zona pregiata e centrale ai piedi delle colline e comoda a tutti i servizi. L'immobile si trova al secondo piano di quattro totali in un contesto condominiale di 19 unità abitative ed è così composto:

Grazie al comodo ingresso accediamo alla zona giorno dove troviamo cucina separata di grandi dimensioni ed un soggiorno spazioso e molto luminoso entrambi con uscita ad un primo terrazzo. In questo ambiente è presente un ripostiglio.

Spostandoci alla zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, una terza stanza ideale come camera singola, studio o guardaroba e due comodi bagni uno con porta finestra che ci da accesso ad un secondo terrazzo, completo con vasca, il secondo invece ceco con doccia e zona lavanderia.

L'immobile si trova in buon stato ed è dotato d'aria condizionata, portoncino blindato e riscaldamento autonomo con caldaia del 2015. Le spese condominiali sono circa 800€ al anno.

Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.

La posizione privilegiata dell'appartamento offre facile accesso a negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata.

Per avere maggiori informazioni su questo immobile in vendita a Conegliano potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/VG072 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In vendita a Verona, nella tranquilla e servita zona di Porto San Pancrazio, proponiamo ampio appartamento quadrilocale di circa 115 mq. L’immobile si trova in un contesto residenziale ben tenuto e gode di spese condominiali contenute (90 euro mensili). L’appartamento offre ambienti spaziosi e luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: ideale per momenti di relax all’aperto o cene estive. Il soggiorno doppio è caratterizzato da una piacevole esposizione al sole pomeridiano, pavimentazione elegante in ceramica e dettagli classici come il lampadario centrale ed elementi d’arredo raffinati. La sala da pranzo può ospitare comodamente tutta la famiglia o amici. La disposizione interna garantisce privacy tra le zone giorno e notte; sono presenti inoltre numerosi arredi fissi come armadiature su misura e credenze capienti. Completano l’offerta infissi in legno con doppi vetri che assicurano isolamento acustico/termico, oltre alla presenza del riscaldamento centralizzato. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della città: scuole, supermercati, fermate autobus nelle immediate vicinanze rendono questo immobile perfetto sia per famiglie che per chi cerca comfort senza rinunciare alla praticità degli spostamenti verso il centro storico o le principali arterie stradali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.