Case con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 9

[Rif. DV-10058] Proponiamo in vendita ai margini della ZTL di Abano Terme un ampio e prestigioso appartamento di 140 mq, situato al quarto e ultimo piano di un contesto residenziale. L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce al soggiorno doppio, luminoso e accogliente, con accesso diretto al grande terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. A completare la zona giorno un salottino ed una sala da pranzo separata che potrebbe eventualmente essere trasformata in una seconda camera. Adiacente al soggiorno la cucina abitabile arredata, anch'essa con uscita sull'ampio terrazzo. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale sempre con accesso al terrazzo, e due bagni finestrati, uno completo di doccia e l'altro con vasca. Le finiture interne sono curate, con parquet in legno e dettagli a parete in legno che conferiscono calore agli ambienti e una raffinata eleganza d'altri tempi. Completano la proprietà il posto auto esclusivo di facile accesso ed eventualmente da dotare di copertura. L'appartamento si trova in Via Giuseppe Jappelli, nel cuore di Abano Terme, in pieno centro, perfettamente collocato al margine della ZTL, con le numerose attività commerciali raggiungibili a piedi ma godendo del libero accesso veicolare. La zona è servita da scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed elegante ma vicino a tutte le comodità. La fama delle terme di Abano rende l'immobile ideale anche come investimento per chi cerca una soluzione in una delle località turistiche e termali più conosciute d'Italia.

PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO BICAMERE AL SECONDO PIANO CON GARAGE AL PIANO TERRA Proponiamo in vendita appartamento bicamere situato al secondo piano, in zona San Lazzaro, una delle aree più servite di Vicenza. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 113 mq catastali ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per una coppia alla ricerca di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o zona ospiti. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con riscaldamento a radiatori che garantisce una distribuzione uniforme del calore. Gli infissi sono in legno. L'immobile è attualmente locato con scadenza fissata al 31/12/2026, rappresentando quindi un'interessante soluzione per un investimento con rendita immediata. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra, ideale per auto o moto.

Appartamento con 3 camere, 2 bagni e garage in Viale Montegrappa a Treviso in vendita.

A pochi passi dal centro storico di Treviso, in una laterale riservata di Viale Montegrappa, questo appartamento si distingue per il suo equilibrio tra eleganza, funzionalità e cura nei dettagli. Situato al primo piano di una palazzina signorile del 2005 dotata di ascensore, offre ambienti ben organizzati e finiture di qualità, ideali per chi cerca una casa pronta da vivere.

L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno di oltre 45 mq, caratterizzata da un raffinato parquet in rovere che conferisce calore e continuità agli ambienti. Le ampie vetrate garantiscono una splendida illuminazione naturale e un collegamento armonioso con l'esterno, ove è presente anche un terrazzo.
L'area living, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, accoglie una spaziosa zona relax con divani e parete TV, la zona pranzo è ben contraddistinta con possibilità di ospitare più persone.
La cucina, separata ma collegata alla zona giorno, è stata progettata per coniugare estetica e praticità. Completamente attrezzata, presenta un elegante piano di lavoro effetto legno, pensili bianchi, l'organizzazione degli spazi e l'illuminazione rendono questo ambiente estremamente funzionale grazie anche alla presenza di una finestra.

La zona notte, raggiungibile attraverso un elegante corridoio, ospita tre camere ben proporzionate e luminose. La camera padronale, per un totale di circa 25 mq, si presenta come una vera e propria suite, con un spazioso guardaroba e bagno privato dotato di doccia e finiture moderne. La seconda e terza camere perfette per ogni destinazione, dalla camera dei vostri figli a studio o stanza ospiti come in questo caso.
Il bagno principale, ampio e raffinato, è dotato di vasca, doccia, doppio lavabo e una finestra che garantisce aerazione e luce naturale.
A completare la zona notte, una lavanderia separata di 5 mq, ben attrezzata e indispensabile per la gestione quotidiana della casa.

L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia recentemente sostituita, che garantisce un comfort termico ottimale. L'aria condizionata, con tre split di nuova installazione, assicura un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in legno sbiancato, completi di zanzariere scorrevoli, e le tende da sole esterne nuove conferiscono ulteriore praticità e protezione.

Completano la proprietà un ampio garage di 19 mq con basculante elettrico, collegato direttamente al vano scale, e un magazzino adiacente di 16 mq con altezza di 2,80 m, ideale per essere adibito a laboratorio, area hobby, palestra o deposito.

Un'abitazione perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti, un ambiente elegante e funzionale, in una posizione strategica e servita. La disponibilità dell'immobile è prevista per giugno 2026. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci presso impREsa Quartiere Latino 14 Treviso, telefonando al numero 0422 1784050 e citando il riferimento I/BP305, oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com.

Alle pendici del Montello, in una delle zone più suggestive di Nervesa della Battaglia, questa raffinata proprietà si inserisce con naturale eleganza in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La dimora sorge sulla sommità di una dolce collinetta privata, una posizione privilegiata che regala una vista aperta e profonda sul paesaggio circostante, dove la natura diventa parte integrante dell’esperienza abitativa. Un luogo in cui lo sguardo può spaziare libero e il tempo sembra rallentare. La residenza si sviluppa interamente su un unico piano, una scelta architettonica che privilegia comfort, armonia degli spazi e continuità con l’ambiente esterno. Il cuore della casa è l’ampia zona living, impreziosita da grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e incorniciano il panorama come un’opera d’arte sempre diversa. Al centro, una grande stube, affiancata da un elegante caminetto, diventa il fulcro della casa: un elemento di calore e convivialità che rende l’atmosfera ancora più accogliente, soprattutto nelle stagioni più fredde. All’esterno, un ampio portico crea una naturale estensione degli spazi interni: lo spazio ideale per accogliere momenti di convivialità, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per vivere la quiete del luogo immersi nella bellezza del paesaggio. La proprietà è circondata da oltre 22.000 mq di terreno privato, un mosaico naturale composto da giardino, prati e bosco che garantisce assoluta privacy e un senso di libertà raro da trovare. Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, natura e riservatezza: una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove il vero lusso si esprime nella qualità dello spazio, nella luce e nella bellezza autentica del territorio. La proprietà è situata a Nervesa della Battaglia, in una posizione particolarmente suggestiva ai piedi del Montello, nelle immediate vicinanze dell’Ossario del Montello, luogo simbolo di grande valore storico e culturale. Il contesto si distingue per l’elevata qualità paesaggistica, caratterizzata dalle dolci pendici del Montello, da ampie aree boscate e da un territorio rinomato per i suoi vigneti e per i percorsi naturalistici che attraversano il paesaggio. L’area offre un’atmosfera di quiete e riservatezza, ideale per chi ricerca un ambiente armonioso immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri della Marca Trevigiana. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico, pregio ambientale e qualità della vita, inserita in uno dei contesti più affascinanti e autentici del territorio.

Ci troviamo in un tranquillo quartiere residenziale di Susegana, località Colfosco. La casa, di oltre 300 mq, è posizionata al centro di un lotto di circa 1000 mq destinato a giardino. Caratteristica che subito salta all’occhio è la disposizione degli spazi: con un corpo principale organizzato su tre livelli e una dependance composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà che ospiti più nuclei famigliari, uno spazio da destinare agli ospiti o, perché no, alle locazioni turistiche che sempre più interessano il territorio. Strategica è, a questo proposito, la vicinanza con il percorso la ciclovia Monaco-Venezia che passa sotto casa. Il corpo principale dell’abitazione è così caratterizzato: al piano terra da un grande soggiorno in cui risalta immediatamente un importante stube in maiolica, una cucina abitabile separata e un bagno; al piano superiore tre camere da letto, due delle quali servite da pratico terrazzo, un ulteriore bagno e un ripostiglio; nel piano interrato: garage di generose dimensioni, lavanderia, e un’ulteriore stanza destinabile a taverna, palestra o magazzino. Le caratteristiche della zona, rendono questo immobile perfetto per un investimento a reddito o per chi è alla ricerca di una sistemazione tranquilla ma in un’area ben servita e pratica per gli spostamenti verso Treviso, Conegliano o verso le colline del Prosecco.

Rif: RO147 - A Rovigo, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli separati, ideale per famiglie numerose o come investimento grazie al piano terra già affittato. La proprietà include ampi spazi per il parcheggio e garage multipli, garantendo praticità e sicurezza per più veicoli. Piano Primo: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, disimpegno e due bagni, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Piano Terra: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno; attualmente affittato, rappresentando una rendita immediata. Completano la proprietà: Giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto Ampio garage e posti auto per più veicoli Una soluzione abitativa versatile che coniuga indipendenza, spazi generosi, possibilità di reddito e comodità per chi possiede più mezzi. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.

[Rif. DV-12573] In una suggestiva zona verdeggiante a San Pietro di Rosà, proponiamo in vendita una splendida villa di 365 mq commerciali, circondata da un ampio giardino di 1700 mq. L'immobile, di recente ristrutturazione e coibentazione al tetto, è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, e offre una vita serena e rilassante all'interno di un contesto naturale unico. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Da qui, è possibile accedere direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un raffinato dislivello architettonico conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. Il piano terra è completato da un bagno con doccia finestrato elettrizzato. Al primo piano, si trova una luminosa zona notte arricchita da un meraviglioso lucernaio a shed elettrizzato e completo di oscurante manuale per la notturna ;inoltre la stessa è composta da due camere matrimoniali e di una singola e da un secondo bagno completo di vasca. La villa è dotata di un efficace impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, per le stagioni più calde, è presente un moderno sistema di climatizzazione che offre fresco d'estate e calore d'inverno. La pavimentazione degli interni è realizzata in elegante marmo in parte nella zona giorno, conferendo un tocco di raffinatezza agli ambienti, nella zona soggiorno e nella zona notte in parquet di Olivo. Gli infissi e i serramenti, invece, sono realizzati in legno, il portoncino d' ingresso principale è caratterizzato da un' inserto di vetro di Murano in perfetta armonia con lo stile della villa. Tra le dotazioni, si trovano una porta blindata, un videocitofono, un cancello elettrico, un sistema di allarme e la fibra ottica. Inoltre, la proprietà include un box per due auto di 40 mq, che offre ampio spazio per parcheggiare l'auto e riporre oggetti , al primo piano dello stesso è presente un' area solarium. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre la possibilità di rilassarsi e godere della meravigliosa vista circostante. Questa splendida villa è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde a San Pietro di Rosà. La posizione offre un ambiente sereno e rigenerante, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo ben collegato alle principali vie di comunicazione. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale SP 28 consente di raggiungere facilmente le città limitrofe. A soli 5 minuti di macchina è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, permettendo spostamenti comodi e veloci.

Raggiungiamo la nostra proprietà a Malamocco, con i sensi spalancati mentre attraversiamo questo suggestivo borgo storico. La casa ha una superficie di 140 metri quadrati, e sin dall’esterno si fa apprezzare per l’aspetto accogliente e autentico: sembra perfetta come punto di partenza per perdersi nell'incantevole tessuto urbano di Malamocco. Una volta varcata la soglia, attraverso l’ingresso autonomo, ci sorprende la luce naturale che irradia generosamente ogni angolo, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione delle ampie finestre. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti per massimizzare il comfort e la funzionalità, con due accoglienti camere da letto e un bagno ben curato. Il vero gioiello di questa dimora ci aspetta però al piano superiore: una mansarda spaziosa e accogliente, che offre ulteriori due stanze, perfette per ospitare ospiti o creare uno spazio studio o hobby. Nell’insieme, questo ambiente aggiunge un ulteriore tocco di magia a questa casa già di per sé affascinante. Il magazzino annesso rappresenta un valore aggiunto, spazio supplementare per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, mantenendo gli ambienti ordinati e organizzati. Immersa nella storia e nella cultura di Malamocco, questa casa incarna il perfetto connubio tra tradizione e modernità, un rifugio confortevole e affascinante nel cuore di questo antico borgo veneziano. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Situato nel cuore pulsante dell’eleganza veneziana, a pochi passi dal leggendario Hotel Excelsior, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al sesto piano di un palazzo esclusivo. Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra l’atmosfera senza tempo del Lido e la modernità più sofisticata. L’ingresso si apre su un ambiente dominato dalla luce e dalla vista mozzafiato sul Mare Adriatico, che si estende a perdita d’occhio verso l’orizzonte. Gli interni sono il risultato di un sapiente progetto di ristrutturazione curato nei minimi dettagli, con un arredamento di design ispirato al mondo dello yachting. L’uso di legni pregiati, dettagli in acciaio e una distribuzione degli spazi fluida e funzionale evocano la sensazione di trovarsi sulla prua di una lussuosa imbarcazione in navigazione. Il condominio garantisce il massimo del comfort e della sicurezza grazie a un impeccabile servizio di conciergerie e al comodo ascensore. Vivere qui significa godere della massima privacy e del prestigio di una posizione unica, tra le spiagge dorate e il glamour della Mostra del Cinema. Un’opportunità rara per chi cerca una dimora di charme, pronta da abitare, dove il profumo del mare e il design d'autore si incontrano in un abbraccio indimenticabile. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Immaginate di vivere in uno dei luoghi più autentici e carichi di fascino della laguna veneta, dove la storia si intreccia con una natura incontaminata. Siamo agli Alberoni, nella punta più suggestiva del Lido di Venezia, una posizione strepitosa che offre uno stile di vita fuori dal comune. Qui, a pochi passi dalla vostra nuova casa, potrete alternare un tuffo rigenerante in mare a una partita a golf, un match di tennis o una suggestiva escursione a cavallo tra le dune. Questa splendida abitazione di 90 mq è stata concepita per accogliere la luce del sole in ogni momento della giornata, creando un’atmosfera calda e vibrante in ogni ambiente. Il vero cuore della proprietà pulsa all'esterno: due ampie terrazze e un incantevole giardino privato di 83 mq offrono un’oasi di pace assoluta. È lo spazio perfetto per chi desidera sporcarsi le mani con la terra, piantando tulipani e gigli, o per chi sogna serate estive indimenticabili cenando all'aperto con gli amici, avvolti dal silenzio della natura. Varcando la soglia, veniamo accolti da una cucina moderna e funzionale, dotata delle più recenti tecnologie e con accesso diretto al primo terrazzo, ideale per una colazione al fresco. La zona giorno prosegue con un living generoso e accogliente, mentre la zona notte offre due camere da letto ampie e silenziose; una di queste gode di un affaccio privilegiato sulla seconda terrazza, che funge da elegante ponte di collegamento verso il giardino soleggiato. Completa l'interno un bagno di dimensioni introvabili, pensato per il massimo relax grazie a una comoda vasca. Nonostante l’atmosfera di pace sospesa nel tempo, la proprietà è perfettamente inserita nel contesto urbano: la zona è servita in modo eccellente dai mezzi pubblici, ma la vera rarità è rappresentata dai due posti auto privati, che garantiscono una comodità impagabile. Che stiate cercando la vostra prima casa o una dimora esclusiva per le vacanze, questa proprietà rappresenta una sintesi rara di libertà, sport e comfort nel cuore della laguna Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Nel cuore del prestigioso Lido di Venezia, in Via Nicosia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato situato nella tranquilla e ricercata zona di San Nicolò. Inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative, l’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità che avvolge ogni ambiente grazie all’ottima esposizione e alle ampie finestre che lasciano filtrare luce naturale per tutto l’arco della giornata. Il soggiorno, ampio e arioso, rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e raffinato, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile, anch’essa luminosa e ben organizzata, ideale per chi ama vivere pienamente la casa. La zona notte, invece, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Elemento di grande valore è lo spazio esterno esclusivo: un piacevole sfogo all’aperto dove trascorrere momenti lieti in compagnia, pranzare nelle belle stagioni o semplicemente rilassarsi in un contesto tranquillo e riservato. Completa la proprietà un comodo magazzino esterno. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, grande luminosità e il privilegio di uno spazio esterno in una delle zone più affascinanti del Lido. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Ci muoviamo lentamente lungo il vialetto ghiaiato, già avvolti dal profumo resinoso dei pini marittimi e dall’aria salmastra che, qui agli Alberoni, è pura e frizzante. Siamo nel cuore di un’oasi protetta, un luogo dove la natura sussurra e il tempo sembra rallentare. La nostra prima occhiata all'edificio rivela un pregio strutturale che si percepisce nella solidità e nell'armonia delle linee. Avvicinandoci, notiamo subito il nostro giardino ad uso esclusivo: uno spazio riservato, grazioso e ben curato, dove l'ombra di un piccolo albero promette quiete e riservatezza. Appena varcata la soglia, il soffitto alto del soggiorno-cucina ci regala un’immediata sensazione di ariosità. L'ambiente è ampio, un luogo pensato per la convivialità e la luce naturale che filtra dalle finestre crea un’atmosfera calda. Usciamo di nuovo e ci addentriamo nel grande parco che circonda la struttura. Sentiamo il suono discreto della brezza che muove le chiome dei pini, quasi una melodia costante. È qui che scopriamo i servizi esclusivi: la piscina, con il suo richiamo all'ozio estivo, e il campo da tennis per l'attività fisica. Sono dettagli che elevano la qualità della nostra vita, permettendoci di unire il relax più profondo alla cura del corpo, godendo appieno di ogni stagione. È raro trovare, anche qui al Lido, una proprietà che unisca in sé un luogo così privilegiato – due passi dalla spiaggia, circondata da un parco secolare – a una struttura con tali comfort e servizi. Al termine della visita, consideriamo questa proprietà più di una semplice casa per le vacanze, è un vero e proprio rifugio multisensoriale. La combinazione tra l'ambiente protetto, il giardino privato e i servizi sportivi la rende a nostro avviso la soluzione elettiva per una famiglia che desidera una base solida e prestigiosa dove trascorrere tempo di qualità, alternando giornate di mare e tranquillità a momenti di sport e vita all'aria aperta. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Villa unifamiliare con giardino privato e piscina situata a Collanto

Nel comune di Susegana, inserita in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo casa unifamiliare ideale per chi cerca privacy e ampi spazi verdi.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq, impreziosito da un curato giardino dove trova spazio una piacevole piscina, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto.

L'abitazione, risalente agli anni '60, conserva le caratteristiche costruttive dell'epoca e necessita di interventi di ammodernamento a livello impiantistico e di isolamento, offrendo però un grande potenziale di personalizzazione.

Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: la zona giorno si presenta come un ampio open space, molto luminoso grazie alle numerose aperture, con ambienti ben distinti tra cucina e soggiorno. Sul retro si apre verso il giardino e la piscina, mentre frontalmente si affaccia su un portico coperto che diventa una naturale estensione della zona living durante la bella stagione.
La zona notte, al piano rialzato, ospita due camere matrimoniali e due bagni. Salendo al piano mansardato si trovano ulteriori due camere e un terzo bagno a servizio del livello. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove sono presenti garage, taverna, centrale termica, cantina e un'ulteriore stanza polifunzionale.

Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni, con la possibilità, per chi ne avesse esigenza, di ampliamento.

Per maggiori informazioni su questa villa unifamiliare a Susegana, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 04381917931 e citando il rif. I/DDB069 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Rif: J 388 - JESOLO: Proponiamo in vendita due eleganti trilocali di nuova costruzione situati al primo piano in Piazza Drago, Jesolo, all’interno di un contesto riservato di sole 6 unità abitative, perfetto per chi desidera tranquillità e comfort moderno a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Gli appartamenti si distinguono per gli spazi ben distribuiti e la luminosità, offrendo un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – e un bagno. Punto di forza delle soluzioni sono gli spazi esterni: ogni unità dispone di un primo terrazzo collegato direttamente alla zona giorno, ideale per momenti di relax, oltre a uno straordinario terrazzo solarium di circa 100 mq al piano superiore, accessibile tramite scala esterna. Questo ambiente esclusivo è già predisposto per l’installazione di una cucina esterna, una jacuzzi e una veranda, perfetta per realizzare un elegante giardino d’inverno o una zona living all’aperto. Le abitazioni sono realizzate con finiture di alla qualità e dotate di cappotto termico, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo elevati standard di efficienza energetica e massimo comfort abitativo in ogni stagione. Completa ogni proprietà un posto auto scoperto incluso nel prezzo, già dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Uno degli appartamenti viene venduto completamente arredato, mentre l’altro è proposto non arredato, offrendo così la possibilità di scegliere tra una soluzione pronta all’uso o personalizzabile secondo i propri gusti. Soluzioni ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare. CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!

Rif: J 387 - JESOLO: Proponiamo in vendita elegante trilocale di nuova costruzione situato al piano terra in Piazza Drago, Jesolo, inserito in un contesto esclusivo di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e comfort moderno a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L’immobile si sviluppa con un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino piastrellato privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene in totale privacy. La soluzione è realizzata con finiture di alta qualità ed è dotata di cappotto termico, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto scoperti inclusi nel prezzo, già dotati di colonnine per la ricarica di auto elettriche. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione centrale e strategica. CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAENTO!

Rif: VI99_J - In una posizione richiesta per la sua vicinanza ai principali servizi soprattutto alla stazione ed al Centro storico di Vicenza, TEMPOCASA VICENZA OVEST propone in vendita BICAMERE CON TERRAZZO DI 30mq. L'immobile si trova al 1° piano ed è così composto: Ingresso in disimpegno che conduce alla CAMNERA DA LETTO spaziosa e successivamente al luminoso SOGGIORNO con accesso al balcone e ad una CUCINA separata. Troviamo poi il servizio finestrato con box doccia ed una seconda CAMERA MATRIMONIALE con accesso diretto al bellissimo terrazzo di ben 30 mq che impreziosisce l'immobile. L'immobile è dotato di condizionatore ed è stato ristrutturato, troviamo quindi nuovi pavimenti ed infissi. L'IMMOBILE è ATTUALMENTE ABITATO E VERRA' LIBERATO CON TEMPISTICHE DI 6 MESI. Ubicazione: la soluzione è ubicata in Via Ferretto dè Ferretti, a pochi minuti da ben due supermercati ma soprattutto Vicino al Centro Storico di Vicenza ed alla stazione, posizione ben servita dai mezzi pubblici. Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO: spazio, luce e libertà a due passi dal centro A pochi minuti dal centro storico di Padova, nel cuore del quartiere San Giuseppe, tra le zone più apprezzate della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara: una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere la vita, con equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità costruttiva. Non è solo una casa ampia: è una casa solida, evoluta, pronta a durare nel tempo. UNA RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE che fa la differenza: l'abitazione è stata oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, che non si è limitato all'estetica ma ha coinvolto anche le strutture portanti. Sono stati realizzati: - rifacimento delle fondazioni in calcestruzzo armato - utilizzo di cemento osmotico - realizzazione del piano seminterrato - sopraelevazione della zona notte con tetto ventilato e travature a vista Un intervento che garantisce stabilità, isolamento e durabilità, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. LA ZONA GIORNO: spazi ampi e luminosi la zona giorno accoglie con una metratura introvabile, un grande soggiorno con camino e zona pranzo open space, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata. La cucina separata, anch'essa con camino, è uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede a uno spazio esterno collegato, catastalmente indicato come terrazzo, successivamente reso più fruibile tramite struttura accessoria non permanente: un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. LA ZONA NOTTE: calore, privacy e armonia la zona notte, completamente travata a vista, crea un'atmosfera accogliente e autentica. Qui troviamo: - una camera matrimoniale con poggiolo - due ulteriori ambienti oggi utilizzati come camere - due bagni finestrati - spazi accessori ideali come ripostiglio UN PIANO PROGETTATO PER GARANTIRE COMFORT E INDIPENDENZA A TUTTA LA FAMIGLIA: un piano in più che cambia il modo di vivere la casa: il piano seminterrato, finestrato e con accesso indipendente, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Uno spazio versatile che può essere trasformato in: - studio professionale riservato, ideale per ricevere clienti - zona hobby o creativa (musica, pittura, lettura) - taverna o sala cinema - palestra o area benessere Un ambiente che permette di integrare lavoro, passioni e vita privata con equilibrio. INTERVENTI DI PROTEZIONE E IMPERMEABILIZZAZIONE Nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati di impermeabilizzazione e drenaggio del piano seminterrato, con utilizzo di cemento osmotico, sistemi drenanti, trattamenti con resine e installazione di sistemi di sollevamento acque. Tali opere sono state realizzate al fine di migliorare la protezione dall'umidità e dagli agenti esterni e contribuire al comfort dell'immobile, fermo restando che eventuali fenomeni atmosferici eccezionali o straordinari esulano dalle normali condizioni di utilizzo. GIARDINO E SCOPERTO lo scoperto privato su tre lati di circa 200 mq. offre privacy, luce e una reale vivibilità degli spazi esterni. Il cortile esclusivo oltre al valore estetico, rappresenta un vantaggio pratico importante: è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà, un elemento sempre più raro e ricercato in questa zona. L'affaccio aperto sul lato est garantisce luminosità naturale e una piacevole sensazione di riservatezza. DOTAZIONI COMPLETE - riscaldamento suddiviso in più zone - climatizzazione - impianto domotico - sistema di allarme e videosorveglianza - rete cablata - cancello motorizzato Finiture di qualità - pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno - parquet nelle camere - serramenti in PVC con zanzariere - tapparelle motorizzate UNA CASA CHE SI ADATTA ALLA TUA VITA Perfetta per una famiglia che desidera spazio vero. Ideale per professionisti che vogliono integrare casa e lavoro con eleganza. Adatta a chi cerca una soluzione indipendente, solida e pronta da vivere. Chiamami oggi stesso per fissare la tua visita: questa casa va vissuta dal vivo per essere davvero compresa. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

** OPEN HOUSE 15 MAGGIO DALLE ORE 17 ALLE ORE 19 MASERA' DI PADOVA Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano intermedio di una palazzina degli anni '80, composta da sole 8 unità abitative, inserita in un quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina-soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla buona esposizione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. A completare il comfort dell'abitazione troviamo un condizionatore recentemente sostituito e una caldaia nuova, elementi che garantiscono efficienza e risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Nelle spese condominiali sono inclusi costi manutenzione ampio giardino condominiale, luce e pulizia scale, amministratore, assicurazione condominiale e consumo acqua. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

[Rif. DV-12621] Proponiamo in vendita un appartamento situato nel centro storico di Castelfranco Veneto, all'interno di Palazzo Riccardi, edificio di sole cinque unità abitative che garantisce riservatezza e tranquillità. L'ingresso conduce a un ambiente raffinato caratterizzato da un ampio soggiorno con travi a vista bianche, impreziosito da dettagli moderni come il lampadario in acciaio e finiture curate.La zona giorno si completa con la cucina, venduta completa di arredo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e ulteriori armadiature a muro, oltre a una seconda stanza utilizzabile secondo le proprie esigenze. Completano la disposizione interna due bagni di cui uno con la doccia e uno con la vasca di alto design. L'immobile si distingue per le finiture di qualità, tra cui pavimentazione in legno, controsoffitti con luci incassate nel corridoio e sistema di domotica con tastiera digitale e filo diffusione in tutti gli ambienti. Sono presenti inoltre climatizzazione autonoma caldo/freddo, riscaldamento autonomo a pompa di calore, videocitofono, porta blindata, impianto di allarme e oscuranti elettrici nella zona notte. Completano la proprietà un posto auto e numerosi comfort che rendono l'abitazione pronta da vivere. La posizione rappresenta un elemento distintivo: l'immobile si trova nel cuore del centro storico di Castelfranco Veneto, in un contesto ricco di fascino, storia e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, oltre a comodi collegamenti verso Treviso e le città limitrofe. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla modernità.

Bastia di Rovolon – porzione di schiera di testa All'interno di un residence, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento indipendente di testa con giardinetto, dei primi anni '90, caratterizzato da esposizione su tre lati (nord, sud e ovest), che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: • ingresso, • soggiorno con angolo cottura in ambiente open-space, • bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da: • una camera matrimoniale, • una seconda stanza utilizzabile come camera singola/studio, • bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. Al piano interrato è presente un garage con annesso ripostiglio attualmente utilizzato come tavernetta; completa la proprietà un posto auto esterno privato. All'esterno è presente un piccolo giardino privato disposto sui lati nord ed est dell'immobile. L'abitazione dispone inoltre di quattro poggioli: due a servizio della zona soggiorno-cucina, uno collegato alla cameretta/studio e al bagno del piano primo, e un ulteriore poggiolo esclusivo della camera matrimoniale. Finiture e impianti: • pavimentazione uniforme in piastrelle in ceramica su tutti i livelli, • scala interna rivestita in ceramica, • serramenti in legno con vetrocamera, • impianto di aria condizionata presente sia al piano terra che al piano primo, • riscaldamento autonomo con radiatori. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di realizzazione. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi del paese: scuole, istituti bancari, fermate dell'autobus e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Rif: PR-024-104
Trilocale piano terra con ampio portico e doppi giardini al Garda Resort Village, uno splendido residence con un enorme parco, piscine, ristorante e una vasta gamma di strutture sportive e ricreative.
Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago.
L'appartamento al piano terra viene venduto arredato, con mobilio buona qualità. La zona giorno è molto ampia e luminosa con disimpegno d'entrata, angola cottura studiato a misura e grande portafinestra per accedere al portico e giardino privato con vista su una delle piscine del residence. L'appartamento è un piano terra rialzato senza dislivelli o scale d'entrata, il che lo rende pratico e molto riservato, essendo rialzato anche la vista esterna e della piscina rimane quindi più dominante rispetto al generico piano terra.

Il portico è di 16 mq e attrezzato con barbecue, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione. La zona notte è separata dalla zona giorno tramite disimpegno. Due camere da letto di cui una con porta finestra comoda per accedere al portico/giardino sempre ad uso privato e bagno con doccia.
Di proprietà posto auto coperto e cantina.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore.

Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.
La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità.
L'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva.
All'ingresso del complesso c'è una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età.
All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo polivalente (calcetto e pallacanestro), campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico.
I servizi compresi:
• portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno
• grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino
• giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà
• servizi di pulizia e di manutenzioni varie
• gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

[Rif. DV-12456] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato in Via Matteo Albertini, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno, luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al balcone che offre uno sfogo esterno vivibile. Di fronte, sulla destra, si sviluppa la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, ideale per chi desidera uno spazio separato e funzionale per la vita quotidiana. Accanto alla cucina si sviluppa poi una pratica lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, ben distinta dalla zona giorno per garantire maggiore privacy. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una seconda cameretta perfetta per bambini, ospiti o come studio, dotata di bagno interno con doccia. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato completo di vasca. L'immobile si presenta ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La presenza di due balconi assicura luminosità naturale e gradevoli sfoghi esterni. Completa la proprietà un box auto, con accesso dal cortile interno con cancello elettrico. La zona è uno dei punti di forza dell'immobile: l'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito della città di Verona, ricca di storia e fascino architettonico. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali di prima necessità. I collegamenti risultano comodi sia verso il centro storico sia verso le principali arterie stradali, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi.

[Rif. DV-12447] A Vicenza, in Strada Pasubio, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato e caratterizzato da un'ottima efficienza energetica (Classe B). L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura, dalla quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, completo di tende da sole. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere, di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo, e due bagni entrambi con doccia, uno finestrato e uno cieco. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimenti in legno in tutti gli ambienti e finiture curate. Nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi, tra cui l'installazione della caldaia a condensazione nel 2023, tapparelle elettriche, climatizzazione caldo/freddo e impianto di allarme. Presenti inoltre porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Il contesto condominiale è ordinato, composto da 12 unità, con spese contenute. Soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta da abitare, efficiente e comoda ai principali servizi.

CASA INDIPENDENTE A SAN DONA' DI PIAVE

NOSTRA ESCLUSIVA

proponiamo in vendita, in una bellissima area residenziale a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra, questa splendida casa indipendente costruita nel 2008 sviluppata su due livelli per un totale di circa 325 mq commerciali di cui 236 mq calpestabili.

L'abitazione offre una meravigliosa zona giorno con pavimentazione e imponente scala a vista in marmo per un totale di circa 60 mq, cucina separata attrezzata di circa 30 mq dotata di tutti i comfort. Sempre al piano terra troviamo uno studio di circa 20 mq utilizzabile come stanza hobby, ufficio o mini salotto, un bagno di circa 5 mq con doccia, un ulteriore bagno lavanderia attrezzata e una cantina.

Nel piano superiore troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, la camera padronale di circa 20 mq con bagno en suite con doccia e ampia terrazza di circa 25 mq, una seconda camera matrimoniale di circa 18 mq, bagno con vasca di circa 6 mq, e una terza camera matrimoniale di circa 16 mq.

Dal punto di vista energetico la casa possiede infissi in triplo vetro, un cappotto esterno perimetrale, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare fotovoltaico e termico garantendo un'ottima efficienza e risparmio nei consumi e un comfort costante in tutte le stagioni.

L'esposizione della casa, su tutti e quattro i lati (nord-sud-est-ovest), permette di godere di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

La casa dispone inoltre di due portici, uno situato all'ingresso dell'abitazione e uno tra la sala da pranzo e la cucina e di un giardino privato di circa 700 mq offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta in diverse aree riservate. Nella casa è presente un garage di circa 25 mq e la possibilità di ulteriori 2 posti auto scoperti.

L'ottimo stato di conservazione, insieme alla sua architettura moderna e alla sua posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali della città, rendono questa casa indipendente un'opportunità unica nel suo genere.

Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa in vendita a San Donà di Piave , potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT078.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Nel sestiere più autentico e vissuto di Cannaregio, nell’elegante cornice di San Marcuola, a pochi passi dal fascino senza tempo del Casinò di Venezia, proponiamo una residenza indipendente che racchiude l’anima più vera di Venezia. Un blocchetto cielo-terra di circa 145 mq, raro per indipendenza e presenza di corte privata esclusiva, dove la quiete e la riservatezza si fondono con il prestigio della posizione. Varcando l’ingresso indipendente si percepisce immediatamente il carattere della proprietà: ambienti ampi e armoniosi, impreziositi da splendide travature a vista che raccontano la storia dell’architettura veneziana. La zona living invita alla convivialità, la cucina separata conserva intimità e funzionalità, mentre i livelli superiori ospitano due camere da letto e tre bagni, distribuiti con equilibrio e comfort. Il sottotetto aggiunge ulteriore fascino e versatilità agli spazi, offrendo un ambiente suggestivo e ricco di atmosfera. La corte esterna privata rappresenta un autentico privilegio: uno spazio raro nel centro storico, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere di un angolo riservato nel cuore della città. La presenza delle fosse settiche valorizza ulteriormente l’immobile, rendendolo interessante anche come investimento di alto profilo. Una dimora pensata per chi desidera vivere Venezia con indipendenza, charme e autenticità, in una delle sue zone più ricercate. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.