Case con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 8

Appartamento tre camere al Lido di Venezia in vendita.
Lido di Venezia, Via Sandro Gallo – in una delle location più esclusive e ricercate dell'isola, a pochi passi dal mare e dalla raffinata cornice di Piazza Torta, proponiamo prestigiosa residenza di ampia metratura, caratterizzata da straordinaria luminosità e da un'elegante distribuzione degli spazi.
L'appartamento offre ambienti ariosi e armoniosi, arricchiti da terrazzi vivibili con affacci aperti e suggestivi: cucina abitabile con terrazzo vista Lido, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo fronte strada, raffinata camera matrimoniale con terrazzo affacciato su Piazza Torta, oltre a una camera doppia e una camera singola con incantevole vista sul verde del parco.
Una proprietà di charme, ideale per una clientela esigente alla ricerca di comfort, riservatezza e qualità abitativa, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva dimora estiva. Opportunità di investimento di alto profilo in una delle destinazioni più iconiche e ambite a livello internazionale.

Per questo appartamento tre camere al Lido di Venezia potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0422 263694, citando il rif. I/VBR60, oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso.

Three-bedroom apartment for sale in Venice Lido.
Lido di Venezia, Via Sandro Gallo – In one of the most exclusive and sought-after locations on the island, just steps from the sea and the elegant setting of Piazza Torta, we offer a prestigious, spacious residence featuring extraordinary brightness and an elegant layout.
The apartment offers airy and harmonious spaces, enhanced by livable terraces with open and charming views: an eat-in kitchen with a terrace overlooking the Lido, a spacious and bright living room with a street-facing terrace, a refined double bedroom with a terrace overlooking Piazza Torta, as well as a double bedroom and a single bedroom with enchanting views of the greenery of the park.
A charming property, ideal for discerning clients seeking comfort, privacy, and quality living, perfect as both a primary residence and an exclusive summer residence. A high-profile investment opportunity in one of the most iconic and sought-after international destinations.

For more information about this three-bedroom apartment on the Venice Lido, please contact us with no obligation. You can also schedule a viewing at our office or on-site by calling +39 0422 263694 and quoting ref. I/VBR60. Alternatively, you can visit our office at Piazza delle Istituzioni 41, Treviso.

Cod. I/VB421: Appartamento due camere con terrazzo abitabile in centro a Preganziol, ristrutturato.

Abitazione inserita in contesto condominiale in centro al paese di Preganziol e vicino a tutti i servizi.

L'appartamento si trova al piano primo con possibilità di usufruire dell'ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura con spazi ben disposti permette la condivisione degli spazi in maniera omogenea.
Dalla zona giorno si esce sul terrazzo privato di 86mq dove è stata installata una pompeiana bioclimatica che permettono di poter mangiare e godersi delle giornate di sole anche primaverili.

La zona notte è suddivisa da; camera padronale, cameretta, bagno completo rifatto e un ripostiglio.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione notevole:
riscaldamento autonomo a pompe di calore;
cappotto interno termico;
impianto idraulico;
impianto elettrico;
sostituzione della pavimentazione;
bagno;
installazione di pompa di calore e raffreddamento;
serramenti con vetro camera;
intonaco interno;
porta blindata;
tende da sole motorizzate.

La palazzina è di poche unità e non ci sono molte spese di condominio.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni ed avere tutti i dettagli dell'appartamento a Preganziol, con cod.I/VB421 telefonando al n. 0422 460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 41, Silea. www.impresaimmobilia.com

Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino autentico del rustico e il comfort della vita contemporanea, dando vita a un’atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inserito in una zona tranquilla e riservata, lontano dal ritmo frenetico della città ma ben collegato alle principali vie di comunicazione, il rustico offre un’esperienza abitativa unica, fatta di silenzio, luce e contatto diretto con il verde. La residenza si sviluppa su circa 300 mq distribuiti su due livelli ed è stata oggetto di interventi di ristrutturazione attenti e mirati, capaci di valorizzare il carattere provenzale dell’immobile. Elementi originali come i camini, i dettagli d’epoca e le finiture calde contribuiscono a creare ambienti ricchi di personalità e dal fascino senza tempo. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno impreziosito da camino, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina, separata e spaziosa, anch’essa dotata di camino, è pensata per accogliere pranzi in famiglia e occasioni speciali in un’atmosfera intima e autentica. Completa il piano terra un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: una suggestiva area soppalcata con camera e bagno, affiancata da tre camere di generose dimensioni e ulteriori due bagni, per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. All’esterno, il giardino di circa 3.800 mq si presenta come una vera oasi privata, arricchita da aiuole fiorite, piante rigogliose e spazi curati. Il grande portico diventa il luogo ideale per vivere l’aria aperta, tra momenti di relax e pranzi estivi immersi nella natura. Una pompeiana offre inoltre comodo ricovero per due auto. A completare la proprietà, un annesso rustico di circa 40 mq con bagno e portico, perfetto come dependance per ospiti, studio privato o spazio dedicato alle proprie passioni. La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico di 10KW e batterie di accumulo per 15KW, impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Una dimora che non è solo una casa, ma un’esperienza da vivere ogni giorno, dove il tempo rallenta e la bellezza diventa parte della quotidianità. Ci troviamo a Sant’Elena di Silea, un’area circondata del verde a due passi dal fiume Sile e dall’Imbarcadero. La proprietà dista pochi minuti dal centro del Comune di Silea e Treviso. A pochi minuti si trova il casello autostradale di Treviso sud e dalla Sr89 (Treviso mare), ideale per raggiungere in pochissimo tempo le zone montuose e marine. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi primari; oltre alla presenza di fermate di mezzi pubblici per raggiungere qualsiasi località.

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 114 mq al piano primo in Via Brioni, 7. 
L'immobile, per quanto riguarda la zona giorno, si compone di una cucina abitabile separata ed un ampio soggiorno con zona pranzo. Da entrambi gli ambienti vi è l'accesso ad un balcone.
La zona notte presenta invece due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, uno studio ed un bagno finestrato con vasca da bagno. 
Gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. 
Sono presenti infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori ed aria condizionata. 
Conclude la proprietà un box auto di 23 mq. 
Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile, anni '70, si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo vicina a mezzi pubblici, servizi di prima necessità come bar, farmacie, tabaccai.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 109 mq al primo piano in Via Bengasi, 20.
L'immobile, completamente ristrutturato, presenta una zona giorno open space con cucina a vista. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla finestra doppia e alle due porte finestre che consentono l'accesso al terrazzo. 
troviamo poi un bagno finestrato con box doccia. 
La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato con box doccia ed una doppia. 
Dalla camera matrimoniale vi è l'accesso al secondo terrazzo. 
La soluzione gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Conclude la proprietà un box auto di 20 mq dove vi è la possibilità di installare la colonna di ricarica elettrica. 
Sono previsti ca. €80,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in perfetto stato di conservazione grazie alla riqualificazione tramite Superbonus 110 con il quale è stato installato cappotto, fotovoltaico per le parti comuni. Sono presenti poi due posti auto condominiali. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, trovandosi però a due passi da tutti i principali servizi come tabaccai, farmacie, bar, e alle fermate del bus, rendendolo ben collegato con tutta la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Rif: MA_99K - - in trattativa- TEMPOCASA VICENZA OVEST propone in vendita QUADRILOCALE posto al 2° ed ultimo piano di un piccolo condominio di sole 5 unità. L'immobile è così composto: Ingresso in disimpegno che conduce al soggiorno ed alla cucina separata, spaziosa e luminosa con terrazzo abitabile. La zona notte è composta da TRE CAMERE DA LETTO, ampio Servizio finestrato e comodo ripostiglio. La soluzione si compone con BOX AUTO posto al piano terra, ed un POSTO AUTO davanti alla casa. Ubicazione: la soluzione è ubicata a Malo in Via Brandellero, in zona comoda a tutti i servizi, troviamo infatti a pochi minuti di distanza a piedi il supermercato più vicino. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1*VICINANZA AI SERVIZI 2* BOX AUTO 3* PICCOLO CONTESTO PRIMA DELLA VISITA VIENE RICHIESTO UN COLLOQUIUO CONOSCITIVO IN AGENZIA. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 96 mq al secondo piano con ascensore in Viale dell'Arcella, 1. 
L'immobile si compone di un soggiorno luminoso ed una cucina separata abitabile con balconcino. 
Troviamo poi tre camere da letto a scalare, dai 17 ai 12 mq. 
E' infine presente un bagno finestrato con box doccia. 
Gode di una doppia esposizione Nord/Sud.
E' presente riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori. 
L'immobile è attualmente locato ad un canone mensile di €880,00 con contratto transitorio con scadenza in data 14 settembre 2027.
Conclude la proprietà un posto auto di 13 mq. 
STABILE: Lo stabile, del 1960, si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, avendo nel raggio di 1,5 km scuole, supermercati, tabaccai, panifici, fermate del bus e del tram. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Un Attico enorme con parquet in tutta la casa, con ascensore privato a 2 passi dalla città, tra poco servita dalla nuova linea del tram. Questa è l'occasione che offriamo oggi! Un immobile, con gli spazi degli anni 70 ma con una ristrutturazione totale nel 2000. Con una superficie di oltre 280 mq, l'attico è esposto su 4 lati e si estende su un unico piano raggiungibile con ascensore dal garage. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, così grande da poter ospitare un pianoforte a coda e dotato di camino angolare, da qui la sala da pranzo è incorniciata come un quadro, impreziosita da una parete in pietra a vista; prima di arrivare alla cucina abitabile in muratura troviamo un bagno con doccia che serve la zona giorno ed una lavanderia. Nicchie e armadi a muro permettono di tenere in ordine la casa e ci spostiamo alla zona notte troviamo un salottino libreria che all'occorrenza può diventare una 4° camera. La zona notte sapientemente separata, ci offre 3 camere, un bagno con vasca e doppi lavabi. Le camere, tutte grandi e luminose, non possono però competere con la padronale dotata di cabina armadio e bagno esclusivo. Il grande terrazzo esposto a sud est con camino barbeque regalerà stupendi momenti di convivialità. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento sono autonomi con caldaia del 2000 e gli infissi in legno con vetrocamera. Un garage ed una zona adibita a cantina completano la proprietà. Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e ai principali collegamenti della città. - 2° PIANO - ASCENSORE - CUCINA ABITABILE - 3 O 4 CAMERE - TERRAZZO - GARAGE

Nella parte alta di Nervesa della Battaglia, a pochi passi dal centro e in posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita in esclusiva una curata casa a schiera con piacevole vista aperta sul Montello. L’immobile, costruito nel 2000, si distingue per l’attenzione con cui è stato mantenuto nel tempo, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno al piano terra è luminosa e ben organizzata, con un’ampia area living e angolo cottura che dialogano armoniosamente con gli spazi esterni, grazie alla presenza di un giardino sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere e un bagno, in un contesto riservato e tranquillo. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà con una spaziosa taverna, un bagno, una lavanderia e un garage doppio, offrendo ambienti versatili adatti a diverse esigenze. Dal punto di vista energetico, l’abitazione è in classe C ed è dotata di impianto fotovoltaico, elemento sempre più ricercato per efficienza e sostenibilità. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona apprezzata del paese, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla quiete e a una piacevole vista sul verde del Montello. Una casa curata, pronta ad accogliere una nuova storia. Vivere a Nervesa della Battaglia significa scegliere un equilibrio raro, dove la tranquillità della natura incontra la comodità dei servizi e il fascino della storia. Adagiato ai piedi del Montello, questo territorio regala scorci suggestivi, ritmi più lenti e una qualità della vita che si percepisce ogni giorno, in ogni stagione. La zona si distingue per il suo carattere autentico ed elegante, lontano dal caos ma perfettamente connesso, con un centro vivo e curato in cui tutto è a portata di mano. Qui le giornate scorrono tra passeggiate nel verde, panorami aperti e la sensazione di abitare in un luogo che conserva ancora un’identità forte e riconoscibile. Nervesa non è semplicemente una località, ma un contesto che sa offrire valore nel tempo: un ambiente ideale per chi desidera una casa in cui ritrovare serenità, senza rinunciare alla praticità e alla vicinanza ai principali collegamenti. Un luogo capace di accogliere.

A pochi passi dalla zona un tempo chiamata “Arzare”, in una delle tipiche corti a ferro di cavallo che caratterizzano il sestiere di Dorsoduro, troviamo la porta di ingresso dell’appartamento. Piano terra rialzato e dunque esente acqua alta, con otto finestre che ne determinano un ottimo riciclo d’aria e l’assenza di umidità, è la soluzione migliore per chi ha necessità di vivere Venezia per alcuni mesi. L’ingresso richiama uno stile veneziano antico con i mattoni a vista, ci introduce nell’appartamento. A destra troviamo un pre-ingresso che conduce a due bagni separati, il perfetto connubio tra spazio e comodità. Il salottino è completo e i suoi muri bianchi donano all’intero appartamento una luce naturale, accentuata ulteriormente dai vivaci colori caldi dei quadri alle pareti. Dal salotto andando a sinistra, troviamo la cucina di stampo tradizionale veneziano, che si estende in lunghezza. Lavatrice, microonde, frigorifero, tavolo rialzato per la colazione e ripostiglio ne fanno parte. A circa metà lunghezza del salotto, sempre sulla sinistra, un antico stipite di legno massiccio completamente restaurato ci introduce nell’ampia camera da letto, dove ritroviamo i toni caldi del salotto. Il letto matrimoniale ne è l’indiscusso protagonista, affiancato da una scrivania e da una semi cabina armadio. Affascinante pied-à-terre nel cuore di una delle zone più richieste di Venezia, ideale come seconda casa ma anche come fruttuoso investimento. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La proprietà si trova nella zona di San Barnaba, in una zona molto richiesta e con accesso tramite una calle lontana dai flussi turistici e dai rumori, comodissima ai principali servizi come negozi, supermercati, vaporetti (Ca’ Rezzonico /Accademia) e stazione dei bus e dei treni.

Situato all’interno di un elegante palazzo a pochi passi dall’imbarcadero dei vaporetti, proponiamo in vendita un affascinante e luminosissimo appartamento. L’immobile si apre su ambienti ampi e luminosi, tra cui un suggestivo salone con splendida vista sul Canale della Giudecca, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà una cucina funzionale collegata alla sala da pranzo, una confortevole camera matrimoniale con la medesima vista mozzafiato e un bagno finestrato. Elemento distintivo dell’appartamento è la mansarda, uno spazio versatile e facilmente adattabile a diversi usi, come studio, area relax o ulteriore zona notte. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come esclusiva casa vacanza, perfetta per vivere appieno il fascino autentico di Venezia e godere di scorci unici sulla laguna. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo.

Arriviamo a Cannaregio, in una Venezia centrale ma sorprendentemente defilata, dove il passo si fa più lento e la città torna a essere dei residenti. Salendo in casa, la prima sensazione è quella della luce: entra piena e rimbalza sul terrazzo alla veneziana, mentre i soffitti alti con travi a vista danno respiro e carattere a ogni ambiente. Il restauro è recente e curatissimo, con finiture di pregio e una qualità percepibile in ogni dettaglio. La zona giorno è accogliente e raffinata, perfetta per vivere la casa con naturalezza; la cucina è separata, funzionale e discreta. La camera da letto è intima e silenziosa, e il bagno completa l’insieme con una scelta di materiali coerente e contemporanea. Ma è affacciandoci alle finestre che capiamo davvero la rarità di questa proprietà: la vista aperta sull’acqua sulla darsena della Misericordia e sulla laguna nord. Un doppio sguardo sul canale, ampio e libero, che a Venezia è un privilegio quasi introvabile. Qui l’acqua non è un dettaglio, è la scenografia quotidiana. Una casa ideale come pied-à-terre di qualità o come residenza elegante per chi desidera Cannaregio nella sua versione più autentica, con un panorama che non si dimentica. L'appartamento si trova a pochi minuti dal Ponte di Rialto e alla moderna Strada Nuova, in cui si concentrano la maggior parte dei negozi e dei ristoranti più chic della città. L'appartamento si trova inoltre nelle immediate vicinanze della chiesa dei Santi Apostoli, una delle più antiche e caratteristiche di Venezia.

Nel cuore di uno dei sestieri più prestigiosi di Venezia, proponiamo in vendita un attico esclusivo, unico nel suo genere, capace di coniugare charme storico e comfort contemporaneo. Situata al quarto piano, la proprietà gode di una splendida tripla esposizione che assicura una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una magnifica zona giorno composta da un elegante salone di rappresentanza e una raffinata sala da pranzo, impreziosita da travi a vista e grandi finestre che regalano una luce naturale suggestiva e avvolgente. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un comodo bagno di servizio. La zona notte, sapientemente separata per garantire privacy e tranquillità, ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa un ulteriore spazio notte con una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato, un pratico ripostiglio e un terzo bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida altana di 35 mq, suddivisa in due ambienti distinti: uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da una vista mozzafiato sui tetti e sui campanili della città, vivendo un’autentica e suggestiva atmosfera veneziana. Una residenza di rara bellezza, ideale per chi desidera un immobile di prestigio in una delle città più affascinanti al mondo. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

Passeggiando nella suggestiva area dell'Arsenale, costeggiando il Canale che corre lungo le sue mura, giungiamo al portone di questa palazzina che conta solamente due unità. Saliamo al secondo pian dove troviamo l'appartamento, entrando veniamo accolti dall'ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un comodo salotto con angolo cottura, dalle ampie finestre con vista aperta entra molta luce che rende luminosa e accogliente la stanza. Proseguiamo e troviamo poi uno studio, anch'esso molto luminoso, e il bagno completo finestrato. Saliamo le scale per giungere alla camera da letto, esposta a sud e molto luminosa, a seguire uno spazioso disbrigo ottimo come cabina armadio, collegata alla soffitta, abitabile e finestrata. Completa l'immobile un magazzino privato al piano terra. Tutto l'appartamento, ristrutturato e impreziosito da splendide travi a vista, gode di molta luce grazie alla buona esposizione ed è ottimo sia come prima casa, grazie alla sua posizione centrale ma tranquilla, la vicinanza ai mezzi di trasporto e la zona particolarmente viva e servita di botteghe, ristoranti e supermercati, ma anche come seconda casa, essendo posizionata tra le due sedi della Biennale e molto comoda anche per raggiungere la Mostra del Cinema. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La proprietà si trova a ridosso dell’accesso principale dell'Arsenale, centro strategico della potenza di Venezia e importantissima fabbrica di navi, poco distante dalla parte più viva del Sestiere, Via Garibaldi, a pochi passi dalla zona di San Marco ad Ovest e due minuti dall’imbarcadero che consente di spostarsi in tutte le direzioni.

Nel cuore autentico di Venezia, nella tranquilla e appartata zona di Campo de la Vida, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, vascato, caratterizzato da grande luminosità e da un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile si distingue per lo stile moderno che è stato valorizzato dal restauro e sapientemente integrato con il tipico fascino veneziano esemplificato dalle splendide travi a vista e dai bellissimi pavimenti in terrazzo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: il soggiorno luminoso si apre su una moderna cucina con isola, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La zona notte si compone di due camere da letto confortevoli e la proprietà è completata da due comodi bagni rifiniti con gusto contemporaneo. La posizione, particolarmente silenziosa e riservata e il dialogo tra lo spazio interno dell’appartamento e quello esterno del campiello, permette di vivere Venezia in un contesto autentico e rilassante, pur rimanendo accessibile grazie ai principali servizi e percorsi della città. Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento in una delle città più affascinanti al mondo. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi dell'Arsenale e a pochi passi dalla fermata del vaporetto Celestia che permette di raggiungere qualsiasi punto della città

** OPEN HOUSE 24 GIUGNO 2026 DALLE 16:00 ALLE 18:30 ** Nel cuore di Pozzonovo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola: un'abitazione signorile dal fascino senza tempo, circondata da un ampio giardino piantumato che assicura privacy e momenti di autentico relax. Due ingressi indipendenti ne valorizzano la versatilità, rendendola adatta a molteplici esigenze abitative o professionali. La proprietà si sviluppa su piani sfalsati fuori terra, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una suggestiva taverna con camino funzionante, ideale per serate conviviali, una lavanderia, un bagno finestrato di generose dimensioni e diversi locali di servizio. Completano il livello un ampio garage di 80 mq e un locale commerciale con ingresso indipendente, attualmente locato, perfetto come fonte di reddito aggiuntiva. Salendo al primo piano si accede all'abitazione principale: l'ingresso introduce a una luminosissima zona giorno, impreziosita da un elegante camino in marmo e da grandi vetrate che si affacciano sul portico e sul rigoglioso giardino privato, creando un'atmosfera di tranquillità e armonia. La cucina separata e abitabile, la zona pranzo dedicata e l'accogliente salotto compongono un ambiente curato e raffinato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che ospita tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. A completare questo livello, tre terrazze e due poggioli, ideali per godersi la luce del giorno e la vista sul verde circostante. Questa villa, mantenuta con cura e dedizione, conserva intatti il pregio costruttivo e gli ampi spazi tipici dell'epoca, impreziositi da finiture signorili che le conferiscono un carattere unico. Rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano la comodità del centro paese senza rinunciare a metratura, comfort e privacy, oppure per chi cerca una residenza con potenziale reddito. Un'opportunità unica da vivere e da scoprire! **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

I/VB419-2: Treviso, laterale di Viale Montegrappa appartamento ristrutturato a nuovo con due camere e due bagni.

Appartamento al primo piano, per chi desidera la tranquillità della zona ma la vicinanza a tutti i servizi.

L'appartamento è sviluppato tutto su un livello in un contesto condominiale vicino a tutte le comodità della città.
L'ingresso suddivide il soggiorno dalla cucina abitabile con un terrazzo che ha la possibilità di mettere un tavolino da colazione. La zona giorno è ben suddivisa permette di mettere anche un tavolo da pranzo oltre a quello della cucina.

La zona notte ha un corridoio con uno spazio armadiature, due camere di cui una matrimoniale, una singola e due bagni completi.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo in ogni suo particolare;
Il riscaldamento a pavimento autonomo, controllabile anche da remoto:
sistema di controllo e regolazione indipendente per ogni stanza in presenza e da remoto:
impianto di aria condizionata gestione anche da remoto canalizzata:
tapparelle elettrice in gestione remoto e zanzariere:
serramenti anta ribalta tripla camera in PVC:
portoncino blindato:
impianto elettrico e idraulico rifatti completamente a norma di legge.

L'immobile ha un garage e un posto auto. La zona è vicina a tutti i servizi e in una ottima posizione strategica, ideale per chi deve raggiungere in autonomia il centro storico o la stazione dei treni.

Le visite saranno organizzate successivamente ad una telefonata con i nostri agenti.

Per fissare un appuntamento su questo appartamento a Treviso, compila il modulo con i tuoi recapiti o telefona la numero 0422.460300 indicando il Rif. I/VB419-2 e verrai contattato da un nostro Consulente impREsa.

Padova centro storico — appartamento signorile con garage e terrazzo esclusivo

Spazi generosi, finiture di pregio, condizioni perfette: quando qualità degli spazi, cura dei dettagli e praticità si trovano nello stesso posto, nel centro di Padova.

Al piano principale, un ampio soggiorno luminoso e accogliente è composto da un ampio salotto confortevole con accesso al balcone e dotato di camino ventilato e da una zona pranzo spaziosa e ben proporzionata, direttamente collegata alla cucina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca idromassaggio, due camere singole confortevoli, un secondo bagno con doccia, un comodo ripostiglio/guardaroba perfetto per riporre tutto senza rinunciare all'ordine e una piccola e funzionale lavanderia. Al piano superiore, raggiungibile da un'elegante scala interna in legno, un generoso terrazzo esclusivo con zona pranzo e relax all'aperto — uno spazio intimo e luminoso, ideale per cene con amici o momenti di tranquillità.
Climatizzazione in zona giorno e notte, riscaldamento autonomo, impianto antifurto.
Ascensore diretto al comodo garage interrato.

Una casa bella ed elegante, piacevole da vivere ogni giorno, in una delle posizioni più ambite di Padova.

- SALOTTO/SOGGIORNO
- CUCINA
- 1 CAMERA MATRIMONIALE
- 2 CAMERE SINGOLE
- 2 BAGNI
- LAVANDERIA
- RIPOSTIGLIO
- BALCONE
- TERRAZZO
- ANTIFURTO
- PORTONCINO BLINDATO
- IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
- CAMINO
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- GARAGE

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita in esclusiva nuda proprietà di una soluzione indipendente di 251 mq con 2190 mq di giardino in Via Irpinia, 10. 
L'immobile si sviluppa su due livelli. 
Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di c.a 30 mq con cucina a vista, zona pranzo e zona soggiorno. Da questo ambiente vi è l'accesso diretto ad un "porticato" tramite una porta finestra che rende l'ambiente estremamente luminoso. 
Continuando al piano terra vi sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una delle quali son bagno finestrato in camera con box doccia e ripostiglio/cabina armadio) ed una singola, un secondo bagno con box doccia ed uno studio. 
Salendo al secondo piano troviamo degli ambienti organizzati quasi come mini appartamenti. Salendo le scale a destra vi è una camera da letto matrimoniale, un angolo cottura ed un bagno finestrato con box doccia. Questo ambiente è separato da un'altra zona giorno con secondo angolo cottura e secondo bagno finestrato con box doccia. 
Alla sinistra delle scale vi sono altre due camere da letto matrimoniali. Nel disimpegno che vi è tra le due camere troviamo poi un terrazzino. 
Vi è poi un ulteriore ambiente al grezzo di poco superiore ai 30 mq con altezza di quasi 4 mt. 
Il tutto è circondato da 2190 mq di giardino privato nel quale troviamo anche un box auto di 26 mq separato dalla casa. 
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato. 
Vi sono infissi in vetro doppio/PVC. E' presente riscaldamento a pavimento al piano terra, oltre agli split nelle camere, a radiatori al piano primo. Sono stati installati anche i pannelli solari sul tetto e la colonnina di ricarica elettrica dell'auto. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente ristrutturato con il bonus 110.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona estremamente tranquilla, silenziosa e riservata, trovandosi al termine di una strada chiusa. E' circondata dal verde, con facile accesso alla tangenziale e quindi al collegamento con tutta la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

[Rif. DV-12733] Proponiamo in vendita una splendida villa situata in Via Palladio, nel comune di Asolo, all'interno di una tranquilla corte della storica Villa Rinaldi, immersa in un contesto unico e suggestivo caratterizzato da un parco ornamentale con statue e fontane. L'ingresso principale conduce al piano terra dell'abitazione, dove troviamo un ampio ingresso che apre su un luminoso soggiorno con travi a vista, ambiente raffinato e accogliente, ideale per momenti di relax. A seguire una moderna cucina abitabile, completamente arredata, con zona pranzo e accesso diretto al giardino privato di circa 60 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completa il piano un bagno finestrato di servizio. Tramite una elegante scala in legno di rovere si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con pavimentazione in parquet. Qui troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, due camere singole e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile si presenta ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, con finiture di pregio e arredi inclusi. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a gas e climatizzazione autonoma nelle camere, assicurando comfort durante tutto l'anno. Tra le dotazioni troviamo portone blindato, videocitofono, sistema di allarme, armadi a muro e cancello elettrico, garantendo sicurezza e praticità. Completa la proprietà un garage. Gli ambienti luminosi, l'eleganza degli spazi e il contesto esclusivo rendono questa villa una soluzione abitativa di alto livello. La posizione ad Asolo rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi, e alla presenza di tutti i principali servizi come negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, con la possibilità di godere di passeggiate nella suggestiva campagna circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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FenixGroup propone in vendita un quadrilocale di 89 mq al secondo ed ultimo piano in Via Zize, 3. 
L'immobile presenta una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno finestrato con box doccia (ristrutturazione completa nel 2025) ed un ripostiglio. 
Dalla cucina e da una delle camere da letto vi l'accesso all'ampio poggiolo. 

Gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Est. 
Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Conclude la proprietà un box auto di 20 mq. 
Attualmente l'immobile ha una situazione locativa in essere ma può essere venduto anche libero. 
STABILE: Lo stabile, anni '60, si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto tranquilla trovandosi in una strada chiusa. Nelle vicinanze ci sono servizi di prima necessità come bar, tabacchini, supermercati, farmacie, fermate del bus e del tram.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup propone in vendita due quadrilocali comunicanti ma separabili di 178 mq al secondo ed ultimo piano in Via Zize, 3.
Gli immobili presentano rispettivamente una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno finestrato con box doccia (di cui uno completamente ristrutturato nel 2025) ed un ripostiglio. 
Troviamo poi un ampio balcone che percorre entrambi gli immobili. 
Godono entrambi di una tripla esposizione: uno Nord/Sud/Est, l'altro Nord/Sud/Ovest. 
Presentano infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori, ed uno dei due è dotato anche di aria condizionata. 
Conclude la proprietà un box auto di 41 mq. 
Attualmente l'immobile ha una situazione locativa in essere ma può essere venduto anche libero. 
STABILE: Lo stabile, anni '60, si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto tranquilla trovandosi in una strada chiusa. Nelle vicinanze ci sono servizi di prima necessità come bar, tabacchini, supermercati, farmacie, fermate del bus e del tram.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Rif: BV-BON26 - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento in ottime condizioni situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, con garage e cantina. La posizione in via Bonfadio è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e ai collegamenti stradali. L’immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzata ulteriormente dalla presenza di tre balconi che offrono piacevoli spazi esterni. Entrando, il disimpegno conduce alla zona giorno, composta da una funzionale cucina con vano ripostiglio che si integra armoniosamente alla sala da pranzo con accesso al balcone. L’appartamento attualmente configurato come trilocale, offre grande flessibilità: in base alle proprie esigenze è infatti possibile ricavare una terza camera da letto. Grazie alla presenza di una cucina con sala da pranzo già ben dimensionata, la stanza attualmente utilizzata come salotto può essere facilmente trasformata in un’ulteriore camera da letto. Il salotto è molto ampio e luminoso, grazie anche alla presenza della grande porta finestra che conduce al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto ampie, che garantiscono versatilità d’uso, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi come studio o stanza hobby. Il bagno è finestrato e dotato di un comodo box doccia, garantendo praticità e comfort. Completano la proprietà un garage e una cantina, spazi accessori particolarmente utili per soddisfare ogni esigenza di deposito e parcheggio. La posizione dell’immobile consente di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo comodo a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita!

Inserita in un suggestivo contesto di edifici rurali dei primi del ’900, questa raffinata porzione centrale rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, architettura tradizionale e comfort contemporaneo. La proprietà fa parte di un antico complesso sapientemente recuperato, dove il fascino originario è stato valorizzato attraverso una ristrutturazione attenta e moderna, capace di coniugare materiali autentici e soluzioni abitative attuali. Gli interni si distinguono per l’atmosfera calda e accogliente, esaltata dalla presenza di travi a vista, pavimenti in legno e spazi ampi e luminosi. La zona living si sviluppa in ambienti armoniosi e ben distribuiti, ideali per vivere momenti di convivialità in un contesto elegante ma informale. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga con gli spazi della casa in modo naturale. La zona notte offre ambienti confortevoli e riservati, caratterizzati da finiture curate e da un linguaggio architettonico coerente con l’identità della proprietà. I bagni, moderni ed essenziali, completano una residenza pronta per essere abitata, senza necessità di interventi. All’esterno, il contesto si apre su spazi verdi curati e su aree dedicate al relax, tra cui una piacevole zona coperta perfetta per vivere l’outdoor in ogni stagione. L’inserimento all’interno del borgo garantisce un’atmosfera intima e autentica, mantenendo al contempo praticità e accessibilità. Una soluzione ideale per chi ricerca una dimora dal carattere distintivo, dove il sapore della tradizione incontra il comfort della contemporaneità. Posizione Pederobba si colloca in una posizione strategica tra le colline del Prosecco e le Prealpi venete, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e collegamenti. • Montebelluna: circa 10 minuti • Asolo: circa 15 minuti • Bassano del Grappa: circa 25 minuti • Treviso: circa 40 minuti • Venezia: circa 1 ora • Jesolo: circa 1 ora e 15 minuti • Cortina d’Ampezzo: circa 1 ora e 45 minuti La vicinanza alla Pedemontana Veneta consente collegamenti rapidi verso le principali direttrici del Nord-Est.

PROPONIAMO IN VENDITA BICAMERE CON GARAGE AL SECONDO PIANO In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento bicamere situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è attualmente locato con contratto 3+2 con scadenza al 30/04/2028, risultando quindi un'ottima soluzione anche per chi desidera effettuare un acquisto ad uso investimento. L'appartamento si compone di un ingresso spazioso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, di cui uno en suite. Presente inoltre un balcone, pratico come sfogo esterno. Le finiture comprendono serramenti in legno e pavimentazione in parquet. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completa la proprietà un comodo garage. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.