Case da ristrutturare in vendita in Valle d'Aosta Pag. 13

Il rustico è posizionato nella parte esterna della frazione di Domianaz a Châtillon, in un luogo molto soleggiato e con una bellissima vista aperta sulla vallata e su Saint-Vincent. Esso dispone di una piccola corte antistante ai margini dei quali è presente un fontanile ed il passaggio pedonale che rientra nel villaggio. La struttura si sviluppa su tre livelli; al piano terreno/semi-interrato sono presenti due locali ex cantine voltati, al piano rialzato un unico vano con balcone, così come al piano superiore. In passato è stato realizzato un progetto per la realizzazione di un trilocale con doppi servizi e cantina. Era presente anche un accordo per la realizzazione di posti auto sul retro dell'edificio in collaborazione con i vicini. E' possibile acquistare a parte la porzione di rustico adiacente.

ROISAN Il comune di Roisan è il 'carrefour' tra l'alta vallata della Valpelline e la vallata centrale, la Plaine d'Aoste. La sua posizione a mezza costa, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ne fa un luogo adatto ad un turismo accessibile a tutti. In località Salé, proponiamo rustico completamente da ristrutturare con terreno di proprietà di circa 70 mq e un ulteriore rudere adiacente con possibilità di demolizione per recuperarne volumetria. Completa l'immobile un'ampia cantina di proprietà. A 870m d'altitudine, vicino ad Aosta, Roisan offre un panorama mozzafiato da Monte Emilius al Grand Combin. Con origini romane e legato a percorsi antichi, è stato un centro agricolo e zootecnico. È un punto strategico per esplorare la Valle d'Aosta.

GIGNOD - CRE' Comune di montagna di probabili origini antiche, che fonda la sua economia sulle attività turistiche, sull'agricoltura e solo in via subordinata sul settore industriale. A Cre', in centro storico e appartenente ad una costruzione del 1736 proponiamo rustico da ristrutturare con possibilità di realizzare un ulteriore soppalco della stessa metratura. Come in tutti i paesi della cosiddetta Comba Freida (quelli della valle del Gran San Bernardo) è anche qui molto sentita la tradizione del carnevale, durante il quale si esibiscono le tipiche maschere ispirate dalle divise dell'armata napoleonica, che transitò da queste parti nel maggio del 1800.

L'agenzia Ultimo piano immobiliare propone in esclusiva grande rustico a Gressan terra tetto libero su 2 lati di circa 250 mq sviluppabili. L'immobile si presta ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o per la realizzazione di piu' alloggi. Di proprietà, venduta congiuntamente, area di circa 100 mq adibita a posti auto coperti, esterni e deposito. L'immobile dispone di allaccio alla rete del gas (già presente nella propria area di proprietà) e per fognatura e acqua. Ottimo investimento per famiglie. Ottima operazione immobiliare data la possibilità di realizzazione di un unico e suggestivo b&b data la possibilità di realizzazione di più camere/alloggi. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

La casa è situata nel cuore della frazione di Liex, a pochi passi dal parcheggio pubblico. L'immobile attualmente è da ristrutturare completamente con anche il ripristino delle solette e del tetto. La soluzione è libera su tre lati e può essere trasformata in un trilocale su due livelli, senza rinunciare alla luminosità grazie alle diverse aperture già presenti. Fognatura e acquedotto pubblici passano vicino alla casa rendendo comodo l'allacciamento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

A Saint-Pierre, baita personalizzabile con vista panoramica. Grazie ai suoi ampi spazi interni, è possibile creare ambienti luminosi e confortevoli.
Uno dei suoi punti di forza è la possibilità di realizzare più appartamenti, rendendo così l'immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa adatta ad ospitare più nuclei familiari o per investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

MONTJOVET nella prima collina del paese, a pochi minuti dalla strada statale, nella frazione di Chenal proponiamo in vendita immobile da ristrutturare con circa 2.000 mq di terreno. La grandezza della proprietà permette ristrutturando i fabbricati di creare più alloggi. E' presente una bozza di progetto che prevede la realizzazione di 6 bilocali più vani accessori. La proprietà è di facile cantierizzazione essendo adiacente alla strada e comoda per gli allacci alle principali utenze. Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile -Vista panoramica -Terreno -Progetti

Saint-Vincent, nella soleggiata, panoramica e tranquilla frazione di Lenty, a 1000 mt di altitudine, proponiamo: baita disposta su 2 piani, con possibilità di vendita in 3 lotti separati, con ampio giardino adiacente alla casa oltre a terreno agricolo di 25.000 mq nelle vicinanze. Parcheggio pubblico della frazione vicino alla casa.

Nella Frazione Ronc del Comune di Saint Rhemy en Bosses, a pochi minuti dalla stazione sciistica di Crevacol e dal confine svizzero, edificio rustico di pregio storico realizzato a metà del 1800 in architettura tipica locale, con struttura massiccia in pietra naturale e orditura del tetto, solai, balconi, serramenti e alcune finiture in legno. La costruzione, indipendente e libera sui quattro lati, presenta le caratteristiche architettoniche tipiche valdostane del periodo: al piano seminterrato, con soffitto a volta in pietra, si trova la stalla; al piano di mezzo vi è l'abitazione che comprendeva un disimpegno di ingresso, la cucina, le camere molto spaziose e, nel retro, la cantina-dispensa. Dai vani principali si accede ad un lungo balcone orientato a sud con vista panoramica verso valle. Al piano alto sottotetto si trovano i fienili, direttamente accessibili dalla via a monte (l'edificio sorge su di un pendio), e un vano per essicare le derrate alimentari. Nella struttura, che necessita di una ristrutturazione-restauro completa, si possono apprezzare alcune soluzioni costruttive di particolare pregio per il periodo storico di riferimento. La proprietà proposta in vendita comprende anche un rudere diroccato (ora corte) di ca. 150 mq. (dotato di documentazione per l'eventuale ricostruzione) confinante a ponente con il rustico, una piccola area pertinenziale di ca. 100 mq. adiacente il fronte sud dell'edificio, e un appezzamento di terreno di ca. 300 mq. posto a sud-est della proprietà. A pochi metri dall'immobile si trova il parcheggio pubblico della frazione.

Il comune di Gignod, a circa 8 chilometri da Aosta, è a 988 metri di quota su un ripiano alle pendici della Punta Chaligne, nella Valle del Gran San Bernardo, e attorno al principale nucleo abitato sorgono numerosi villaggi che si inseriscono nell'armonioso mosaico del paesaggio. Nella frazione condeminaz, rustico indipendente di circa 70 mq. circondato da area verde di proprietà con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Il rustico è attualmente accatastato come deposito ed è completamente da ristrutturare, tetto compreso. Completa l'immobile una cantina e un posto auto ricavabile dal terreno. Questa penultima frazione di Gignod è immersa nelle leggende e nelle storie del paese tant'è vero che si narra che proprio davanti a questo rustico sia passato Napoleone.

Aosta-Loc. Porossan-Neyves 203: CasaMerli Agenzia immobiliare propone in vendita INTERO FABBRICATO TERRA/CIELO, con una superficie complessiva di circa 360mq. L'immobile è sitoin zona residenziale, e gode di ottima esposizione (sud e ovest). Ll'intera palazzina oggetto di vendita si compone di n. 4 piani fuori terra oltre a cantine. La proprietà si completa con una una porzione di terreno attigua che può essere destinata ad area verde e posti auto e una seconda porzione di terreno nelle immediate vicinanze utile per realizzare parcheggi. L'edificio che è completamente da ristrutturare può essere destinato alla realizzazione di n. 6/8 unità abitative oppure ideale per la realizzazione di un B&B. La richiesta, a corpo, è di euro 410.000,00-info al 3496552741 oppure info@casamerli.it

Nella frazione appena sopra il comune di Allein, rustico parzialmente ristrutturato com progetti già depositati in comune. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli con la possibilità di realizzare due appartamenti con proprio ingresso indipendente di circa 75 mq. l'uno. Come si può vedere dalle tavole di progetto già approvate, i due appartamenti comprenderanno un grande soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un servizio. Completa l'immobile una cantina e del terreno davanti acquistabile a parte. La favorevole esposizione a Sud, permette al fabbricato di godere di luce tutto il giorno e tutto l'anno. Infine, il posto auto è coperto e comunale di fronte alla casa.

Situato ai margini di una piccola frazione tra Saint Marcel e Brissogne, rustico da ristrutturare, con tetto già rifatto e progetto che prevede la realizzazione della zona giorno con angolo cottura e soppalco al piano primo e la zona notte con camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano terra. Piccola area verde di pertinenza.

Via Ponte Romano. Casa semindipendente da ristrutturare, sita a pochi passi dall'Arco d'Augusto e dalla via pedonale, in zona ben servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità. L'abitazione è libera cielo-terra, con terrazzo fronte sud e piccola corte; si sviluppa su più livelli e dispone di una cantina a volta al piano interrato e di diversi depositi. Possibilità di accesso e parcheggio con piccolo mezzo e box in vendita nelle immediate vicinanze.

Porossan - Villaggio Tramail. Rustico indipendente, libero cielo-terra nella prima collina di Aosta, in un piccolo villaggio raggiungibile da strada poderale, che gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, il Villaggio Tramail offre la possibilità di fare passeggiate ed escursioni nei dintorni, con numerosi sentieri da percorrere a piedi o in mountain bike. E' la soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con comunque la comodità di avere i servizi a portata di mano.

Il rustico è situato nel cuore della frazione di Promiod, caratteristica per la sua posizione panoramica e per le sue escursioni. La casa si sviluppa su più livelli e può essere trasformata in uno spazioso trilocale con area verde adiacente. Gli impianti sono da installare ex novo. Gli spazi interni sono generosi e possono essere ben sfruttati per la realizzazione di ampie stanze. L'esposizione è prettamente a sud e nella zona c'è la possibilità di allacciarsi alla rete fognaria, all'acquedotto e al bombolone frazionale di GPL per il riscaldamento. Il parcheggio pubblico si si trova a pochi passi dalla casa.

localita' Suil A poca distanza dal comprensorio sciistico del Crevacol proponiamo fabbricato, che nello stato di origine si identificava come rascard/grenier, interamente da ristrutturare dotato di importante superficie. L'edificio. attualmente in mediocre stato di conservazione, si sviluppa su due livelli complessivi oltre sottotetto ed è libero da cielo a terra. Piccola corte di pertinenza.

Valle D'Aosta-Roisan Proponiamo in vendita, in esclusiva, in località Gorrey, rustico composto da due fabbricati per complessivi mq 260 disposti su più livelli. La ristrutturazione permette di realizzare tre unità residenziali complete di posto auto coperto, cantina e area verde. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196