A 700 mt. di altitudine, in frazione Isollaz, con ottima esposizione, rustico di ampia metratura con ingresso indipendente. Completano la proprietà circa 135 mq di giardino privato, oltre a 66 mq di corte comune. Possibilità di box auto privato di recente costruzione nei pressi dell'immobile
In frazione Arbaz, posizione tranquilla dalla vista panoramica, proponiamo ampia casa indipendente parzialmente da ristrutturare. L'immobile è libero su tutti e quattro lati e gode di un'ottima esposizione. Disposto su due livelli oltre al piano seminterrato. La soluzione è completa di ampio spazio esterno, cantine e due ampi box auto. Ottima per la realizzazione di una bifamiliare o di un'ampia un'unità immobiliare.
All'interno del Borgo antico di Hone, in zona raggiungibile in auto, proponiamo un immobile di circa 90mq così composto troviamo al piano seminterrato un deposito/cantina con soffitto a volta, al piano terra due vani e al primo piano un fienile di altezza media che può consentire la creazione di un vano abitativo. Il balcone al primo piano affaccia sul giardino di circa 35 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare. I piani sono attualmente collegati da scala esterna. Ampio parcheggio comunale in fase di realizzazione a pochi passi dal'immobile.
Nel comune di Challand St. Victor, in Frazione Isollaz, proponiamo ampio immobile con tetto rifatto e dalla vista panoramica. L'immobile, da ristrutturare, è composto da: cantine al piano terra; abitazione al piano primo formata da soggiorno, cucina, camera, locale da poter adibire come seconda camera e balcone; ampio sottotetto al piano terzo. Soluzione interessante per chi vuole investire in una struttura collocata in una posizione strategica e tranquilla. A pochi chilometri da tutti i principali punti d'interesse della Val d'Ayas.
In Frazione Pied De Ville, disponiamo di casa semindipendente disposta su 3 livelli. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da un disimpegno con piccole luci, ex locale caldaia al piano terreno. Soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale al primo piano, con sovrastante ampia camera matrimoniale, bagno e terrazza panoramica al secondo piano. Attualmente i piani sono collegati tramite scala esterna. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un giardino ad uso comune.
Nel caratteristico borgo di Arnad, in Frazione Pied de Ville, posizione comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa da ristrutturare, libera su tre lati e disposta su più livelli. Attualmente l'immobile è composto da una parte abitativa formata da due locali con disimpegno e un'altra parte come spazioso ripostiglio/fienile, questi possono essere uniti internamente per realizzare un ampio trilocale/quadrilocale anche soppalcato. Completano la proprietà un ampio locale posto al piano terra utilizzabile come box auto, un deposito di fronte l'immobile ed una caratteristica cantina a volte finestrata posta al piano seminterrato. Sono presenti in oltre un cortile esterno di proprietà, piccolo spazio verde e altro spazio esterno ad uso comune da utilizzare come posto auto. Ottimo investimento
Saint-Vincent, frazione Champcillien, proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare così composta: ampio deposito e una cantina a piano terra; bilocale con crottino e grande terrazzo a piano primo; grande deposito ex fienile nel sottotetto; a est della casa, direttamente confinante, è presente un appezzamento di terreno pianeggiante che si può adibire a giardino o trasformare in posti auto. Ottima occasione, in frazione soleggiata e vicina al centro, ristrutturabile con una spesa moderata.
CHATILLON, frazione Bellecombe, a circa 1.000 mt slm, proponiamo in vendita un grande rustico su tre piani. L'immobile è composto da due corpi collegati, dove troviamo: due cantine a piano seminterrato; cucina, camera, disimpegno e bagno a piano terra; tre ampi depositi e un ripostiglio a piano primo; sottotetto a piano secondo; La casa è in ottimo stato dal punto di vista strutturale, necessita invece di essere risistemata e ammodernata all'interno. Ampia superficie che offre molteplici possibilità. Villaggio a mille metri di quota, immerso nei castagneti, Bellecombe è una pittoresca frazione dalla quale si diramano molteplici passeggiate, per il monte Barbeston in primis, e dalla quale si può raggiungere anche il parco del mot Avic.
A Fenis, nelle immediate vicinanze del castello, in frazione Chez Sapin, l'immobile si presenta libero su due lati e si sviluppa su due livelli. Il rustico è completamente da ristrutturare, con una ristrutturazione completa si può ottenere una casa di circa 70 mq con la sua indipendenza. Ha un'ottima vista aperta sul castello.
Nella Val di Bionaz, bellissimo fabbricato rurale libero su tutti i lati con area verde di proprietà di 220mq. circa. L'unità è disposta su tre livelli richiede intervento di ristrutturazione totale, i muri perimetrali sono in buono stato e le opere sono facilmente eseguibili. Ideale come seconda casa.
ALLEIN: In posizione tranquilla e comoda, nel cuore della zona urbanizzata di Allein, proponiamo rustico completamente da ristrutturare libero su 4 lati e disposto su 3 livelli. per una superficie complessiva di 316mq. L'immobile, circondato da ampio terreno di proprietà di circa 2100mq, è accessibile tutto l'anno tramite strada comunale asfaltata. Le utenze primarie ( acqua, energia eletrica e fognatura ) sono nell'immediate vicinanze. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare una casa indipendete immersa nella natura, ma con tutte le comodità della zona residenziale. Ottima soluzione per chi cerca un investimento in Valle d'Aosta o come seconda casa.
RIF. 356693 - Immobile Rustico di piani 3; piano terreno n. 2 locali ripostiglio, piano 1 con ingresso indipendente n. 2 locali e bagno da costruire, piano 2 con scala interna n. 1 locale entrambi con balconi. Progetto di ristrutturazione approvato e immobile d'interesse storico. Terreno di circa mq. 350 con ulteriore parte d'edificio in disuso. sfbc
RIF. 351881 - Antica locanda del 1800 da ristrutturare completamente . progetto già approvato in comune e soprintendenza ma scaduto . Si possono ricavare 4 o 5 bilocali da rivendere o affittare turisticamente alla stagione o creare un B&B. sfbc
RIF. 368171 - Vendesi nella prima collina, tra Châtillon e Saint Vincent, in zona molto soleggiata, porzione di casa semi-indipendente da ristrutturare su due piani con taverna con volta in pietra a vista. Tetto in lose nuovo, coibentato e isolato. Il piano terra non è accatastato come civile abitazione. Il solaio del primo piano e' in legno anch'esso completamente rifatto. Con possibilità di realizzare due monolocali. Ottima soluzione come seconda casa data la vicinanza con le maggiori località turistiche. Completa giardino, non pertinente, (area urbana) con vista panoramica unica di 121 metri quadri. Presente la possibilita dell' allaccio al metano. sfbc
RIF. 370795 - L'appartamento si trova in un paesino della Valle del Lys a circa 20km dal comprensorio sciistico di Gressoney. Immerso nella natura, con camino a legna, stufa a pellet e riscaldamento autonomo. L'appartamento è dotato di due bagni entrambi con ampia doccia in muratura, di cui uno nella camera matrimoniale. Tutte le stanze sono dotate di porte scorrevoli. Spese condominiali 800 all'anno. sfbc
RIF. 355350 - Circa 100metri2, composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, terrazzo vivibile, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completa la proprietà garage, cantina arredata e posto auto di sottotetto di pertinenza.Secondo piano senza ascensore in tranquillo condominio fuori città . Possibilità di vendita arredato.
CHEZ NORAT (PARTE BASSA DEL PAESE) Fabbricato indipendente da ristrutturare con terreno di pertinenza di superficie pari a circa 260 mq. Struttura perimetrale in ordine, svuotata dei solai principali. La zona è già urbanizzata e comodamente accessibile tramite la strada comunale. L'edificio può ospitare fino a 4 piani totali di cui 2 completamente fuori terra. I due piani principali hanno anche entrate autonome. Il villaggio di Chez Norat si trova a poca distanza dal capoluogo e a pochi minuti di auto dalla strada statale del Gran San Bernardo. La posizione è molto strategica in quanto gli spostamenti da e per Aosta sono rapidi e praticabili tutto l'anno.
SAINT-VINCENT, via Monte Bianco, proponiamo in vendita un intero immobile da riattare e così organizzato: cantina e 3 locali ripostiglio a piano seminterrato; soggiorno, cucina, due camere, wc, deposito e balcone a piano terra; soggiorno, cucina, due camere, wc e balcone a piano primo; quattro locali di deposito e balcone a piano secondo; sottotetto non abitabile a piano terzo; La proprietà è completata da una corte a sud. L'immobile necessità di essere ristrutturato, la proprietà ha già fatto redigere una bozza di progetto per realizzare due grandi appartamenti con locali accessori. Posizione unica, all'interno della graziosa frazione di Ecrevin, a pochi minuti a piedi sia dalla via pedonale che dalle terme, dove il sole non manca mai. occasione sia per turisti che per residenti.
Aymavilles- Sylvenoire In una piccola frazione di Aymavilles, nel cuore della Valle e lungo strada che porta a Cogne, proponiamo un rustico libero da cielo a terra e su tre lati disposto su più livelli. Al suo interno, nello stato grezzo, vi sono ampi spazi adattabili ad ogni esigenza. Il tetto e le solette sono state fatte intorno ai primi anni 2000 mentre lo stato interno è rimasto da ristrutturare in modo da predisporre gli spazi come si preferisce. Questa soluzione è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, mantenendo il carattere originale dell'edificio. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa accogliente in una località suggestiva immersa nel verde e nella valle incontaminata.
SAINT-VINCENT, frazione Amay proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare su tre piani con giardino di circa 270mq. L'immobile si trova nella frazione di Amay a circa 1400 mslm, che gode di una splendida vista sulla valle e di un ottimo irraggiamento solare anche nel periodo invernale. Il rustico necessita di essere ristrutturato, con la possibilità di ricavare una o due unità immobiliari. La sua posizione è all'interno della frazione ma è facilmente accessibile anche con i mezzi tanto che nel giardino c'é la possibilità di ricavare anche il posto auto.
SAINT-VINCENT, località Froumy, proponiamo in vendita una grande porzione di rustico da ristrutturare, situato in posizione dominante sulla conca. Il rudere è una ex casa rurale su due piani, orientata a sud-est e facilmente accessibile. La vista che si gode dalla casa e la pace che contraddistingue la località sono uniche. Vista la metratura si potrebbero ricavare anche due unità immobiliari, una per piano.
Nel cuore del centro storico di Villeneuve, fabbricato antico da ristrutturare. L'edificio, da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli complessivi ed ha numerose aperture, le quali rendono ogni ambiente molto luminoso. La posizione del fabbricato è molto strategica, in quanto è collocato sull’asse viario centrale, infatti in soli 10 minuti si raggiunge Aosta e in 20 minuti è possibile arrivare a Courmayeur.
Nella tranquilla frazione di Sarral, nel comune Rhêmes-Saint-Georges immerso nel parco Nazionale del Gran Paradiso, proponiamo una soluzione rustica interamente da ristrutturare. Se sogni una dimora personalizzata immersa nella natura quest'occasione unica fa al caso tuo! L'immobile di 86 mq si trova nel cuore di un borgo tranquillo in fase di riqualificazione, vicino a numerose escursioni e a pochi minuti di auto dal capoluogo. Caratteristiche principali: -spazio personalizzabile su misura, perfetto per un rifugio di montagna ma adattabile anche ad un'attività ricettiva. -posizione strategica perfetta per gli amanti della natura, dell'avventura e del relax. -parcheggio comunale gratuito a pochi passi dall'abitazione.
In villaggio immerso nel verde, proponiamo tre porzioni di case da ristrutturare circondate da 2.000 mq di verde con doppio accesso in strada privata.
La proprietà si può acquistare tutta insieme e creare tre case indipendenti, perfette sia come appartamenti, sia come B&B. Vi è anche la possibilità di acquistare solo una parte dei fabbricati, ciascuna con area verde privata.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.
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