Case con posto auto in vendita in Valle d'Aosta Pag. 6

Situato in posizione tranquilla e soleggiata, a monte della via panoramica che collega i Comuni di Aosta e Sarre, spazioso e luminoso appartamento al piano primo ed ultimo di una villetta bifamiliare edificata negli anni '80 da un noto costruttore della zona, per uso proprio, con modalità e materiali di ottima qualità. L'abitazione, libera sui quattro lati, comprende un disimpegno di ingresso ben proporzionato, dal quale si accede alla zona giorno orientata a sud e costituita da un ampio e accogliente salone con caminetto, e dalla cucina abitabile, mentre sul lato opposto un ulteriore disimpegno collega l'ingresso alla zona notte composta da tre camere e doppi servizi. Completano l'appartamento un pratico vano in soffitta e tre terrazzi con vista verso la vallata centrale ed alcuni monti che la sovrastano. La proprietà comprende inoltre una cantina, due depositi e due spaziosi posti auto nell'ampia autorimessa al piano interrato dell'edificio, oltre alla quota proporzionale di comproprietà sulla corte e sul verde circostanti l'immobile. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di significative opere migliorative che hanno consentito di raggiungere un elevato rendimento energetico, quali nel 2010 la realizzazione di un cappotto termico ed il collegamento alla rete del metano, con l'installazione di impianti autonomi mediante caldaiette singole, e la recente (2024) sostituzione dei serramenti con elementi di ultima generazione. Grazie a ciò, ma anche all'ottima esposizione all'irradiamento solare, i costi energetici inerenti l'appartamento oggetto di vendita sono molto contenuti, così come lo sono i costi di gestione. Una proposta ideale per una famiglia di quattro persone, con spazi accessori importanti, di ottima qualità, ben concepito e realizzato, ottimamente mantenuto e aggiornato, con costi di gestione ridotti, e pronto all'uso senza necessità di sostenere alcuna ulteriore spesa oltre al costo di acquisto.

La proprietà consta di due edifici interi liberi da terra a cielo da ristrutturare e da alcuni terreni limitrofi di cui uno in zona edificabile, posti nel villaggio di Cret de Breil a Châtillon, in zona residenziale tranquilla, ma comoda alla statale, ai negozi e alla fermata del Bus. Con una brevissima passeggiata si può raggiungere il Castello Gamba ed il suo magnifico parco. La casa più grande è libera su due lati e attualmente è suddivisa in due unità abitative oltre a due piani di depositi e cantine. Al piano rialzato l'appartamento è suddiviso in un soggiorno di ingresso, una camera spaziosa, una cucina ed un bagno finestrato. Il piano superiore è suddiviso diversamente con una cucina più grande di ingresso, sala, camera disimpegno e bagno sempre finestrato. Un deposito al piano terreno ospita la caldaia che riscaldava l'abitazione. Sul retro dello stabile è presente un altro fabbricato addossato dal quale si ha accesso ad un grande deposito che può essere utilizzato come autorimessa, e a tre cantine seminterrate. Al piano rialzato è anche presente un sottotetto ad uso ripostiglio. La casetta più piccola si sviluppa su tre livelli con cantina al piano semi-interrato, una stanza al piano primo e un sottotetto al piano superiore. In continuità con lo stabile è presente un giardino di circa 110 mq oltre alla corte di pertinenza. I terreni di proprietà compresi nel prezzo comprendono un orto antistante la casa più grande di circa 76 mq, un terreno edificabile di circa 410 mq e dei prati pianeggianti per circa 515 mq totali.

La casa, libera su due lati e da terra a cielo, è situata in una piccola frazione posta nei pressi della statale tra i comuni di Châtillon e Chambave. Essa dispone di un terreno di circa 400 mq di fronte a casa, di cui una porzione adibila a piazzale per parcheggiare ed il resto è giardino. La zona verde ospita anche il bombolone del GPL per il riscaldamento della casa. La casa dispone di un doppio ingresso in quanto era suddivisa in due unità immobiliari distinte. Al piano terreno/rialzato l'ingresso apre direttamente sull'ampia zona giorno con angolo cottura. La cucina è ammobiliata e ben tenuta. Questo spazio è già dotato di una stufa a pellet per integrare il riscladamento tradizionale. La sala si completa con un terrazzino posto a Ovest. il vano scale funge anche da disimpegno tra la zona giorno, la zona notte, il sottotetto e il piano seminterrato. Un camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia completano questo livello. Il sottotetto non abitabile è suddiviso in tre ampi spazi utili come depositi o stanze aggiuntive. Il secondo accesso è posto al piano seminterrato ed avviene da una corte di pertinenza parzialemnte coperta. La grande cucina può essere utilizzata come taverna. La camera su questo livello è di grandi dimensioni. Il bagno è cieco e dotato di vasca. La costruzione si presenta in ottimo stato di conservazione e rappresenta un'occasione per chi cerca una casa con due appartamenti o una soluzione per una famiglia numerosa.

A due passi dall'ospedale Parini di Aosta bellissimo appartamento signorile composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un bellissimo terrazzo ad Ovest, un balcone, una cantina E una soffitta.
Box esterno e posto auto di proprietà.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Nel centro di Nus, in Via Aosta, comoda a tutti i servizi, disponiamo ampio alloggio sito al primo piano in palazzina con capotto recentemente fatto. La casa si dispone ingresso , ampio salone, cucina con uscita sul terrazzino, tre camere da letto di cui la matrimoniale con uscita sul secondo terrazzino, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Il prezzo comprende anche box auto , ulteriore ripostiglio e cantina. Completa la proprietà posto auto ad uso esclusivo , orto e una parte di soffitta. Il condominio presenta anche giardino con zona barbecue e terrazzo.

SAINT-OYEN: Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e ricco di fascino, proponiamo in vendita, per la sola nuda proprietà, una prestigiosa dimora storica di circa 200 anni, testimonianza autentica del patrimonio architettonico del territorio. La proprietà si distingue per la generosa metratura, distribuita su ambienti spaziosi, arricchiti da alti soffitti che donano luce e ampiezza a ogni stanza. La casa conserva elementi originali d'epoca, come i pavimenti e le travi a vista che raccontano la storia e il carattere della costruzione. Gli spazi interni, offrono inoltre ampie possibilità di personalizzazione, perfette per chi desidera un'abitazione con un'anima storica. All'esterno, un ampio giardino privato ospita un maestoso pino monumentale che regala ombra e atmosfera a tutta l'area verde. Un altro dei punti di forza della proprietà è la sua vista panoramica sulla vallata sottostante. Inolte, la proprietà dispone di un accesso carraio praticabile direttamente da una strada comunale in parte coperta. La nuda proprietà, rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza di pregio da personalizzare, in una posizione incantevole, con un investimento sicuro e vantaggioso.

Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato nel cuore del Villair, il borgo più suggestivo e caratteristico di Morgex.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Un'occasione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione di charme, un piccolo residence o più unità abitative in una delle località più ambite della Valle d'Aosta.
L'edificio gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata, e dispone di un ampio spazio esterno di proprietà, perfetto per creare giardini, terrazze o posti auto.
Attualmente l'immobile è composto da:
un piano seminterrato;
un piano rialzato con due appartamenti distinti, un ampio solaio al piano superiore, anch'esso da recuperare.
La posizione è soleggiata e panoramica, immersa nella tranquillità e nella bellezza del borgo storico, ma a pochi minuti dai principali servizi. Siamo nella zona del Villair di Morgex una delle zone più soleggiate, tra le più ricercate per il suo fascino autentico e la vicinanza alla natura e al centro del comune.
Un'opportunità rara da cogliere, ideale per investitori, famiglie o imprenditori del settore turistico-ricettivo.

CODICE VAO069 Stabile cielo terra con vista panoramica, disposto su due livelli di 135 mq l'uno c.a. e composto da 2 appartamenti per piano. Un ampio bilocale ed un quadrilocale al piano terra e 2 comodi trilocali al piano primo, oltre ad un ampio interrato. L'impianto termico è a gasolio con predisposizione di stufa. Completano l'immobile un giardino spazioso di proprietà intorno alla casa, oltre alle cantine ed al locale caldaia. Gli immobili necessitano di personalizzazioni e riqualificazione. Valpelline è una tranquilla località, situata a circa 20 minuti di auto da Aosta e per questo in una posizione strategica, che permette di raggiungerla in sole due ore di autostrada da Milano. E' perfetta per chi vuole rilassarsi nella natura tra escursioni adatte a tutti, sport all'aria aperta, wellness e un'ottima cucina tipica valdostana. La proprietà si trova nei pressi del Comune di Valpelline e vicino a tutti i servizi e al bivio che porta ad Ollomont. A Valpelline troviamo anche un comodo supermercato (Carrefour) e tutti i servizi di prima necessità.

CODICE VAO742 Stabile cielo terra con vista panoramica, disposto su due livelli e composto da 2 appartamenti complessivi (uno per piano). Al piano interrato trovano posto le cantine ed il locale caldaia. Valorizzano la proprieta' le tre autorimesse con antistante area parcheggio ed un ampio giardino pianeggiante che abbraccia il fabbricato. L'impianto termico è a gasolio con predisposizione di stufa. Gli immobili, necessitano di personalizzazioni e riqualificazione. Valpelline è una tranquilla località, situata a circa 20 minuti di auto da Aosta e per questo in una posizione strategica, che permette di raggiungerla in sole due ore di autostrada da Milano. E' perfetta per chi vuole rilassarsi nella natura tra escursioni adatte a tutti, sport all'aria aperta, wellness e un'ottima cucina tipica valdostana. La proprietà si trova nei pressi del Comune di Valpelline e vicino a tutti i servizi e al bivio che porta ad Ollomont. A Valpelline troviamo anche un comodo supermercato (Carrefour) e tutti i servizi di prima necessità.

Nus, in Via Martinet, l'immobile si presenta indipendente libero su quattro lati il quale è composto da quattro unità abitative più un ampio sottotetto. La porzione di casa in vendita è posta al primo piano la quale è composta da due alloggi ognuno con un ingresso indipendente tramite una scala esterna. La prima unità ha una tripla esposizione a sud, est ed ovest caratterizzata da un terrazzo a sud. Il soggiorno è separato dalla cucina. La zona notte ospita due camere con bagno e ripostiglio. La seconda unità è adiacente e ospita una cucina, una camera e un bagno. Possibilità di creare un'unica soluzione oppure di mantenere le due unità separate. Completa l'immobile un'ampia soffitta posta al secondo e ultimo piano con possibilità di collegarla al piano inferiore andando cosi ad ampliare e due unità sottostanti. La casa presenta un'ampia area verde edificabile con possibilità di creare dei posti auto esterni. Nel piano seminterrato ci sono due cantine. L'immobile presenta dei lavori di ristrutturazione importanti.

A Saint Pierre, in zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo bellissima villa indipendente.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli : al piano seminterrato troviamo due box auto molto spaziosi, di cui uno con accesso diretto tramite scale al sovrastante alloggio; in quest'ultimo vi è un bagno , una lavanderia , un locale stireria , una stanza adibita a cabina armadio, una cantina , un locale deposito ed un disimpegno che conduce all'ascensore ed alle scale per i piani superiori.
Al piano terra vi è il soggiorno con zona pranzo , una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno con antibagno.
Al primo piano troviamo le stesse camere del piano terreno, in aggiunta due balconi loggiati collegati rispettivamente alla zona giorno ed alla camera da letto.
Al secondo ed ultimo piano vi è un ampio locale mansardato con il suo bagno.
Tutti i livelli dell'immobile sono accessibili sia tramite ascensore interno e privato, sia tramite scale interne ed esterne (coperte ed indipendenti).
Completano la proprietà due posti auto scoperti, due giardini privati che collegano tutte le stanze del piano terreno con annesso terrazzo coperto.
Si accede alla villa tramite vialetto e portico.
Per maggiori informazioni contattare il numero 0165771919.

Proponiamo monolocale molto luminoso ed accogliente sito al primo piano di una palazzina con ascensore; è composto da open space e bagno.
Vi si accede tramite un bellissimo terrazzo ad uso esclusivo, affacciato sul verde. E' inoltre compreso un posto auto assegnato.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

In vendita prestigioso trilocale situato nel comune di La Salle, all'interno di uno dei più affascinanti complessi residenziali della zona, frutto della visione architettonica dell'ingegnere Paolo Jaccod. Questo rinomato progettista ha saputo interpretare con sensibilità il linguaggio dell'architettura alpina, coniugando eleganza e autenticità attraverso l'uso sapiente di materiali naturali come il legno e la pietra, che conferiscono all'intera struttura un carattere raffinato e perfettamente integrato nel paesaggio montano.
L'appartamento, posto al primo piano con esposizione a sud est, si sviluppa su un unico livello e gode di una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da un caminetto a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate invernali. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrono ambienti riservati e ben proporzionati, perfetti per una famiglia o per ospitare con comodità. Il bagno è dotato di vasca, mentre il balcone, anch'esso esposto a sud, regala una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, con una luminosità naturale che accompagna l'intero arco della giornata.
Completa la proprietà un box auto coperto di circa 24 m², incluso nella vendita, che aggiunge praticità e valore all'immobile.
Il complesso residenziale è immerso nel verde, circondato da ampie aree comuni curate con attenzione, che durante la stagione estiva si arricchiscono della presenza di una piscina condominiale, perfetta per momenti di relax e svago all'aria aperta. Il contesto è silenzioso e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è strategica: a soli cinque minuti dal centro di La Salle, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, e a circa quindici minuti dalle rinomate località sciistiche di La Thuile e Courmayeur. Questo rende l'immobile una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze per godere appieno delle stagioni alpine, tra sport, natura e benessere.

Casa indipendente vista castello con ampio giardino In località Tache, nel comune di Saint-Pierre, in posizione soleggiata e panoramica proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente circondata da un ampio giardino pianeggiante e recintato. L’immobile di 284 mq è composto da tre livelli nei quali si sviluppano tre ampi trilocali autonomi collegati tra loro da una scala interna. Tuti gli appartamenti sono composti da una cucina, una sala da pranzo, un servizio finestrato e una camera da letto. Completano la proprietà un garage molto spazioso dentro il quale si possono parcheggiare sino a 4 auto, una cantina a volta, un deposito e due posti auto esterni di fronte all’abitazione. L’immobile è termoautonomo con caldaia a legna e pannelli solari. I punti di forza dell’abitazione sono: -L’ampio giardino pianeggiante e panoramico esposto a sud, completamente recintato, dotato di barbecue e una fontanella in legno. -La vista è impareggiabile, letteralmente da cartolina: si può ammirare il fiabesco castello di Saint-Pierre contornato dalla catena delle Alpi. La posizione dell’immobile è ottima per chi cerca tranquillità e privacy senza però rinunciare alla comodità poiché il borgo con tutti i servizi dista 2 minuti di auto e 5 minuti a piedi.

In vendita elegante quadrilocale situato nel comune di La Salle, all'interno di uno dei più affascinanti complessi residenziali realizzati all'inizio degli anni 2000 dall'ingegnere Paolo Jaccod. Rinomato per la sua capacità di fondere armoniosamente l'eleganza architettonica con lo stile montano, Jaccod ha saputo valorizzare materiali naturali come il legno e la pietra, conferendo all'intera struttura un'identità autentica, raffinata e perfettamente integrata nel paesaggio alpino.
L'appartamento è posto al primo piano, con esposizione a sud, e si sviluppa interamente su un unico livello. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è arricchito da un caminetto a legna che dona calore e atmosfera, ideale per le serate invernali. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, garantiscono privacy e comodità, rendendo l'immobile perfetto per famiglie o per chi desidera ospitare con stile. I due bagni, entrambi dotati di vasca, offrono praticità e relax.
Il balcone, ampio e rivolto a sud, regala una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, con una luce naturale che accompagna l'intera giornata. Completa la proprietà un box auto coperto di circa 24 mq, incluso nella vendita.
Il complesso residenziale è immerso nel verde, circondato da ampie aree comuni curate con attenzione, che durante la stagione estiva si arricchiscono della presenza di una piscina condominiale, perfetta per momenti di svago e benessere all'aria aperta. Il contesto è silenzioso e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è strategica: a soli cinque minuti dal centro di La Salle, con i suoi negozi, ristoranti e servizi essenziali, e a circa quindici minuti dalle rinomate località sciistiche di La Thuile e Courmayeur. Questa combinazione rende l'immobile una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze per godere appieno delle stagioni alpine, tra sport, natura e relax.

Proponiamo in vendita un raffinato monolocale situato all'interno della rinomata Residenza Turistico Alberghiera “Villaggio delle Alpi” (RTA), realizzata nel 2014 e immersa in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi e alle Terme di pre saint Didier una delle attrazioni turistiche della Valle d'Aosta. La struttura si distingue per il suo stile architettonico moderno e funzionale, pensato per offrire comfort e praticità in ogni stagione.
L'appartamento, ideale sia come investimento immobiliare che, come casa vacanze, si presenta arredato con gusto e si sviluppa su un unico ambiente ampio e ben organizzato. La zona giorno è composta da un angolo cottura attrezzato e da due divani letto uno matrimoniale e uno singolo che garantiscono versatilità e comodità, permettendo di ospitare fino a tre persone. Il bagno, spazioso e curato nei dettagli, è dotato di box doccia, sanitari moderni e finiture di qualità.
Un valore aggiunto è rappresentato dal balcone privato esposto a sud, che consente di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, lettura o colazioni all'aperto con vista sulle montagne.
Completano la proprietà una cantina privata adiacente all'appartamento, perfetta per riporre attrezzature sportive, valigie.
Inoltre e presente una lavanderia comune con deposito sci.
La struttura si presenta accogliente e ben mantenuta, con spazi comuni curati e servizi pensati per garantire una permanenza piacevole e senza pensieri. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente gli impianti sciistici, i percorsi escursionistici e le località turistiche più rinomate della zona, oltre che le rinomate terme di Pre saint Didier, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un punto d'appoggio in montagna o un investimento sicuro nel settore turistico.

Nel cuore di La Salle, in una zona tranquilla e riservata ma al tempo stesso ben servita, proponiamo in vendita un trilocale arredato con giardino privato e cantina, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2007. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 55 mq, a cui si aggiungono 16 mq di giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella quiete della montagna valdostana. La zona giorno, luminosa e accogliente, è caratterizzata da una cucina a vista ben attrezzata e da un caminetto funzionante, che dona calore e atmosfera all'ambiente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, mentre il bagno finestrato è rifinito con materiali moderni e funzionali.
La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato a pellet, con impianto a radiatori, efficiente e a basso impatto economico; è inoltre presente una stufa a legna, utile per ridurre ulteriormente i costi energetici.
L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o destinato alla locazione turistica. Tra le dotazioni accessorie si annoverano il giardino privato, una cantina comoda per il deposito e lo stoccaggio, e la possibilità di acquistare separatamente un box auto coperto.
La posizione è strategica: la proprietà si trova in una zona comoda e riservata, non distante dai principali servizi e dalle rinomate località turistiche della Valle d'Aosta, come Courmayeur e La Thuile, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa in montagna che coniughi comfort, tranquillità e vicinanza alle attrazioni alpine.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva pratico bilocale a Valpelline, comune immerso nella natura incontaminata della Valle d'Aosta, un'oasi di pace e tranquillità, con aria pura e paesaggi mozzafiato, ideale per chi cerca una vita rilassata e immersa nella natura. L'alloggio in vendita si trova al piano terra di una palazzina di sole 5 unità abitative e si compone di un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto; è dotato di un posto auto coperto e di una cantina, oltre a una porzione di verde privato dove poter godere del sole e della natura circostante. Il riscaldamento prodotto da un 'unica caldaia a condensazione è gestibile tramite cronotermostato interno (vi è inoltre a disposizione una canna fumaria per il posizionamento di una stufa a pellet). Attualmente non sono previste spese condominiali se non relative all'utilizzo della luce e funzionamento delle parti comuni. Uscendo già da casa, si possono iniziare escursioni e passeggiate nella natura, godendo della tranquillità e della bellezza del luogo. Se cerchi un'oasi di pace e tranquillità, non perdere l'opportunità di visitare questo bilocale a Valpelline. Contattaci per saperne di più e per fissare un appuntamento per la visita! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Accogliente Bilocale a Valgrisenche Immerso nella natura incontaminata della Valgrisenche, in frazione Chez Carral, proponiamo un suggestivo bilocale in stile montano perfetto per sfuggire dalla frenesia della città. La soluzione si trova al piano primo di una piccola palazzina e si sviluppa su un livello: -all’ingresso si viene accolti in un caldo e accogliente open space con cucina in legno dotata di piano a induzione e completa di elettrodomestici, un grazioso salotto con divano, poltroncina e camino in pietra. Il soffitto è in legno con travi a vista nei quali sono stati incastonati dei faretti per una maggiore illuminazione dell’ambiente. Una porta finestra conduce a un balcone panoramico con vista aperta sulle montagne e sui pascoli della Valgrisenche. -la camera matrimoniale con finestra è dotata di un letto matrimoniale aggiuntivo a scomparsa. -il bagno è completo di lavabo, bidet e doccia con boiler per l’acqua calda. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa e una cantina. Se cerchi un rifugio di montagna in un luogo isolato e tranquillo, vicino alle piste di sci e a numerosissime escursioni ma lontano dal turismo di massa, questa soluzione fa al caso tuo! Ideale per gli amanti della natura, del relax e delle attività outdoor. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni!

Via Conseil des Commis. Nel cuore del centro storico di Aosta, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito negli anni '50, servito da ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 70 mq e offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La proprietà comprende una cucina abitabile ed un soggiorno con vista panoramica a sud, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. Dispone di due balconi ed è completa di cantina e soffitta, inoltre, gode di diritti a carico e scarico sul cortile, previo permesso in zona ZTL. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni che la città offre, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Aosta. L'appartamento, grazie alla sua collocazione all'ultimo piano, gode di una buona luminosità e di una vista suggestiva sui tetti del centro storico.

A pochi passi dal famoso Casinò di Saint-vincent questo immobile al piano rialzato di una palazzina degli anni settanta offre un'opportunità per trovare una zona tranquilla e leggermente discostata dal centro del paese, pur rimanendo a pochi passi da esso. L'accesso tramite la strada statale è diretto e garantisce di evitare il passaggio dal paese facendo risparmiare tempo. 91 metri quadrati disposti in cinque locali permettono una grande riadattabilità nella gestione degli spazi. L'immobile è attualmente suddiviso in due camere da letto con accesso al balcone posteriore con esposizione a sud ,il quale è collegato anche alla cucina abitabile, un bagno luminoso con vasca , una sala da pranzo e il soggiorno con accesso al balconcino frontale. Completano la proprietà un posto auto condominiale dinanzi all'ingresso, la cantina e un box auto spazioso. Ogni stanza può essere modificata per gestire al meglio lo spazio interno e trasformare quest'immobile nella casa dei vostri sogni.

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Saint-Marcel, proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq commerciali, situato al primo piano di una casa ben curata ristrutturata nel 2008. L'immobile si apre su una zona giorno luminosa, con tinello e cucina a vista, ed è così composto: - camera matrimoniale con accesso al balcone esposto a nord, seconda camera singola, bagno finestrato. Completano la proprietà: balcone d'ingresso privato, autorimessa al piano terra, due posti auto esterni, piccola porzione di giardino, ideale come sfogo verde senza eccessivi oneri di manutenzione. L'appartamento è abitabile da subito e si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, con la presenza di una stufa a legna di design, eventualmente acquistabile separatamente. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Contattaci per fissare una visita riservata.

In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, proponiamo villa bifamiliare edificata negli anni '80 composta da due unità indipendenti. L'alloggio principale, situato al piano terreno, ha una superficie di circa 200 mq e si sviluppa su un unico livello con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazza panoramica e porzione di giardino. Al piano superiore si trova la seconda unità, più contenuta, con ambienti ben distribuiti e balconi con vista aperta sulla valle. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 160 mq totali in grado di ospitare più veicoli, locali accessori ad uso cantina e deposito al piano interrato e spazi verdi circostanti. La villa si presenta in buone condizioni strutturali ma richiede interventi di aggiornamento sugli impianti: attualmente il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio, con possibilità di separare i sistemi e rendere le due abitazioni completamente autonome. ? Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia. ? Visite disponibili previo appuntamento in ufficio.

Incastonata tra le Alpi e situata ad Aosta, a soli cinque minuti a piedi dal centro cittadino, questa proprietà unisce il carattere storico alla comodità di una posizione centrale. La porzione di villa, risalente al XX secolo, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 208 mq. L'ingresso principale dell'abitazione si trova al piano terra rialzato e conduce, tramite una scala interna, al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile con annessa dispensa/lavanderia. Entrambi gli ambienti affacciano su balconi esposti a sud, ideali per godere di luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte, situata sullo stesso livello, è composta da: - una camera matrimoniale, - una camera singola con bagno privato, - un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Una seconda scala interna collega il primo piano al sottotetto, che ha una superficie commerciale di circa 110 mq. Scendendo invece al piano interrato, sempre accessibile dalla scala principale, si trovano: - la centrale termica, - due cantine comode per deposito o uso personale. All'esterno, la casa è circondata da un giardino privato di 1175 mq, oltre a un piazzale con posti auto e un garage. La villa si trova in una zona tranquilla, ben collegata ai principali servizi e immersa nel verde. Le visite vengono organizzate esclusivamente previo incontro conoscitivo in ufficio.

Situata ad Aosta, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e circondata dal paesaggio alpino, questa proprietà unisce elementi storici a una posizione funzionale. La porzione di villa, risalente al XX secolo, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 255 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, il soggiorno con zona pranzo, uno studio, un salotto, la cucina, un ripostiglio e due bagni. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale con bagno e una camera singola. All'esterno, la casa dispone di un patio e di un giardino privato di 900 mq. Completano la proprietà un piazzale con posto auto, un garage e una cantina. La villa è situata in una zona tranquilla, con buoni collegamenti ai principali servizi, in un contesto che offre un equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Le visite vengono organizzate esclusivamente previo incontro conoscitivo in ufficio.