Case arredati in vendita in Valle d'Aosta Pag. 6

La casa semi-indipendente è posta in posizione privilegiata nella collina di Saint-Vincent ai margini del caratteristico borgo di Moron. La posizione, oltre ad essere strategica trovandosi sulla strada del Col de Joux e quindi si ha la possibilità di raggiungere agevolmente la Val d'Ayas e la valle centrale, garantisce agli spazio interni ed esterni della casa una bellissima vista sull'asse centrale della Valle d'Aosta. L'ingresso dell'abitazione è spazioso, dotato di un piacevole balcone con vista e funge da disimpegno tra la zona notte e la zona giorno. Il bagno del piano è finestrato e dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. Un piccolo ripostiglio completa la zona di ingresso. Il salone presenta un'architettura unica accostando i caratteri tipici delle case di montagna che si ritrovano nella pietra a vista, nel camino a legna e nel tetto in legno, a caratteri moderni dati dal soppalco con struttura in travi di acciaio. Questo spazio è il vero cuore della casa e permette tra i divani letto ed il soppalco con altri posti letto di poter accogliere più persono contemporaneamente. La cucina in muratura è posta al piano terreno ed è spaziosa, ospitando anche un generoso tavolo in legno. Essa gode anche dell'apertura sul balconme esposto a Sud-Ovest con accesso diretto al piacevole cortile. Questo spazio all'aperto è raggiungibile anche dalla rampa di accesso al box auto. Dall'ingresso una scala dedicata permette di salire alla spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e corredata di un bagno privato finestrato con doccia. Il piano seminterrato è suddiviso in un box auto ed un caratteristico locale di deposito voltato adibito a tavernetta. Il riscaldamento è autonomo a GPL e la caldaia è stata appena sostituita.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva pratico bilocale a Valpelline, comune immerso nella natura incontaminata della Valle d'Aosta, un'oasi di pace e tranquillità, con aria pura e paesaggi mozzafiato, ideale per chi cerca una vita rilassata e immersa nella natura. L'alloggio in vendita si trova al piano terra di una palazzina di sole 5 unità abitative e si compone di un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto; è dotato di un posto auto coperto e di una cantina, oltre a una porzione di verde privato dove poter godere del sole e della natura circostante. Il riscaldamento prodotto da un 'unica caldaia a condensazione è gestibile tramite cronotermostato interno (vi è inoltre a disposizione una canna fumaria per il posizionamento di una stufa a pellet). Attualmente non sono previste spese condominiali se non relative all'utilizzo della luce e funzionamento delle parti comuni. Uscendo già da casa, si possono iniziare escursioni e passeggiate nella natura, godendo della tranquillità e della bellezza del luogo. Se cerchi un'oasi di pace e tranquillità, non perdere l'opportunità di visitare questo bilocale a Valpelline. Contattaci per saperne di più e per fissare un appuntamento per la visita! L'alloggio è attualmente locato e sarà disponibile per Settembre 2025. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'appartamento è situato al piano terreno/rialzato di una palazzina costruita ex-novo tra il 2015 e il 2016. La struttura presenta caratteristiche di pregio con dettagli ricercati quale la pietra a vista all'esterno e la fontanella in pietra presente nel grande terrazzo di pertinenza. L'ingresso apre sulla spaziosa zona giorno con angolo cottura che gode della possibilità di accedere direttamente alla parte di terrazzo coperto. Un disimpegno divide il soggiorno dalla zona notte. Quest'ultima è suddivisa in una camera matrimoniale, due camerette e due bagni finestrati, di cui uno di servizio dotato di attacchi per la lavatrice e uno attrezzato con box doccia. Un posto auto scoperto è assegnato all'appartamento. Il riscaldamento è autonomo a metano. Vi è la possibilità a partre di acquistare una porzione della grande autorimessa semi-interrata come posti auto/moto coperti dai 10.000 € ai 21.000 € secondo la dimensione. La palazzina è anche fornita di pannelli fotovoltaici che attualmente alimentano i servizi comuni.

Gressan - Pila: CasaMerli Immobiliare propone in vendita a soli 2 km dall’arrivo della cabinovia e a pochi metri dalla pista di rientro, in posizione dominante e panoramica, interessante chalet di 315 mq immerso nella quiete della frazione Rosselin, La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, in un contesto di assoluta tranquillità, circondata da un’ampia area verde privata. Attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti in discrete condizioni, lo chalet rappresenta una soluzione ideale sia per una grande famiglia, sia come investimento a reddito o struttura turistico-ricettiva. Le unità al piano terra dispongono di soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e cantina.Le unità al piano superiore, disposte su due livelli, offrono zona giorno, camera, bagno e attraverso scala retrattile si raggiunge il piano mansardato con ulteriori due camere e servizi. Le condizioni sono discrete e l’immobile si presta a un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi il carattere alpino e le potenzialità. La vicinanza agli impianti e alla strada principale rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una proprietà in montagna con forte attrattiva turistica.Possibilità di garage. Lo chalet è immerso in un contesto di pace e grande bellezza e può esser acquistato separatamente o unitamente ad altri due chalet appartementi al medesimo proprietario. Prezzo: € 400.000

La casetta è libera su tre lati e si trova all'interno del borgo storico del capoluogo di Saint-Denis, in posizione centrale ma riservata. Il giardino di proprietà si sviluppa a monte dell'abitazione e misura circa 208 mq. Esso è esposto a Sud e gode della vista sulle montagne circostanti. L'abitazione è dotata di un doppio accesso, sia dal piano rialzato che dal primo piano con una scala esterna. La zona giorno, posta al piano basso, è dotata di angolo cottura e recentemente è stata installata una scal interna in legno per raggiungere il piano superiore senza uscire. La camera da letto è luminosa e dispone di una balconcino oltre all'accesso al bagno finestrato e corredato di doccia. La casa è stata attrezzata con cappotto termico interno ed il riscaldmento avviene con la stufa a legna. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico. Completa la proprietà una cantina al piano semi-interrato e il solaio a uso ripostiglio.

L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina centralissima del comune di Saint-Vincent con vista sulla piazzetta principale e sul relativo parco. Lo stabile è situato proprio di fronte all'ingresso del parcheggio pluripiano dove è possibile effettuare degli abbonamenti anche a lungo termine a costi ridotti. L'ingresso dell'abitazione apre su un corridoio che divide gli ambienti della casa. La cucina, posta a Sud-Est è molto luminosa e recentemente è stata rinnovata. La sala da pranzo è in continuità con la cucina e ottiene una buona luminosità grazie alla finestra esposyta a Sud. Il piccolo soggiorno, imporeziosito dal parquet, è attualmente utilizzato come cameretta aggiuntiva. Questi tre ambienti sono facilmente collegabili al fine di ottenere un grande unico living open-space. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali e di grandi dimendioni, una delle due è ammobiliata con un letto King-size. Il bagno finestrato, realizzato successivamente all'acquisto, è molto spazioso eds ospita sia un box doccia che una vasca da bagno. Completa la proprietà uno spazio nell'autorimessa comune che può essere sfruttato come posto moto o biciclette. L'arredamento è ceduto insieme all'appartamento.

PRE' SAINT DIDIER: proponiamo signorile alloggio degli anni '70, dalle GENEROSE DIMESIONI e PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, si evidenzia LA LUMINOSITA' degli ambienti e nel particolare del soggiorno, affacciato su AMPIO BALCONE VIVIBILE con ottima apertura e VISTA PANORAMICA SULLA CATENA DEL MONTE BIANCO. Ampio ANGOLO COTTURA A VISTA FINESTRATO. Un BAGNO COMPLETO CON VASCA FINESTRATO va a servire la zona giorno. Il disimpegno ci conduce alla prima zona notte, composta da CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con armadiature a muro e completa di BALCONE ESPOSTO A SUD-EST, UNA CAMERA CON LETTO A CASTELLO e BAGNO IN SUITE con doccia. La seconda zona notte, divisa anch'essa da un disimpegno si compone di una CAMERA CON DIVANO LETTO MATRIMONIALE e uscita su TERRAZZO più un TERZO BAGNO CON DOCCIA .Completano la proprietà DUE AMPI BOX AUTO in autorimessa con annesso spazio uso deposito. Possibile divisione in DUE UNITA' ABITATIVE SEPARATE. VI ASPETTIAMO IN AGENZIA PER MAGGIORI DETTAGLI!

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva villa singola in pietra e legno ideale sia come prima casa o casa vacanze. L'immobile è composto internamente da ingresso, ampia zona giorno al piano terreno; 2 camere e bagno al piano primo; 2 camere e bagno al piano secondo. Area verde di circa 500 mq con zona parcheggio di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato con cura ed è pronto da vivere immediatamente, immerso in un contesto naturale affascinante. A pochi passi si snodano suggestivi sentieri escursionistici, perfetti per chi desidera respirare natura ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, comodamente raggiungibili. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'appartamento è situato al piano mansardato di una palazzina posta a pochi passi dai servizi del centro di Antey-Saint-André. Lo stabile, edificato a metà degli anni '70, si presenta in buono stato e gode di una bella terrazza comune con vista sul monte Cervino. Gli altri servizi comuni, oltre al riscaldamento, comprendono una piacevole taverna di generose dimensioni fornita di un angolo cottura, di un angolo bar e di un servizio. Oltre la taverna un patio, sempre in uso comune, offre un luogo coperto con giochi e caminetto. da qui si può accedere direttamente al terrazzo comune e alla zona barbecue. All'ingresso dell'appartamento un piccolo disimpegno offre uno spazio per accogliere scarpe e giacche. Un corridoio funge da andito tra gli spazi di questo livello e la scala che conduce al piano superiore. Una camera ammobiliata con letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno di servizio completano il livello. Dalla finestra che sormonta le scale interne si può ammirare una vista diretta sul Cervino. Altre due camere singole ed un bagno sono poste al piao superiore. La zona giorno è spaziosa e dotata di angolo cottura. Due finestre esposte ad Est garantiscono luminosità all'ambiente. Il riscaldamento è semiautonomo con contaore. Completa la proprietà un box auto singolo.

Nel cuore del comune di Châtillon, proponiamo una casa semindipendente d'epoca che si sviluppa su più livelli. La casa è composta da due appartamenti distinti, ideali per famiglie o per chi cerca un investimento a reddito. Il piano terreno è suddiviso in un soggiorno con cucinino separato, bagno, una stanza ed un deposito che conduce all'ex vano caldaia. Il piano primo è invece suddiviso in unua zona giorno con tinello, cucina, bagno, due camere ed un ampio disimpegno. Dal primo piano o dalla scala esterna si può accedere al secondo piano. Quest'ultimo ospita una sola stanza ed il terrazzo che offre una vista suggestiva sul Castello Passerin d'Entrèves e sulla Piazza Volontari del Sangue. Esso da inoltre accesso con una balcone ed una scala in legno al sottotetto. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare un rustico da ristrutturare, completo di un giardino privato e una corte interna. Situata in una posizione centrale, la proprietà è comoda ai parcheggi e a tutti i servizi del paese, garantendo praticità e accessibilità. Completano l'offerta quattro ampie cantine, perfette per lo stoccaggio o per essere trasformate in spazi funzionali. Questa casa rappresenta una rara combinazione di potenziale e posizione strategica.

GIGNOD : Nel borgo di Variney, proponiamo in vendita bilocale situato al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2016 e disposto interamente su un unico piano. Ideale per chi cerca comfort, efficienza e praticità. L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e accogliente, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale comoda e ben proporzionata, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa la distribuzione interna. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o messo a reddito senza ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da caldaia a idropellet, con la presenza di stufa che garantisce ulteriore comfort e un’elevata efficienza energetica. Gli infissi nuovi in PVC con triplo vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Completa l'immobile una spaziosa cantina. L’esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante l’arco della giornata. A pochi metri dall’abitazione è disponibile un posto auto comunale, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alle ottime condizioni, alla completezza delle dotazioni e alla pronta abitabilità.

Chalet Indipendente ad Arvier – Chamin Rifugio di Lusso nel Cuore della Valle d'Aosta In una delle zone più suggestive e serene di Arvier, nella frazione Chamin, proponiamo splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per attività legate al turismo e allo sci. La posizione è strategica: situata tra le principali vallate e mete montane, è perfetta per gli amanti degli sport invernali, delle escursioni e delle passeggiate nella natura. Courmayeur e Aosta si trovano infatti a pochi chilometri. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata nel pieno rispetto della storia e dell’architettura tipica valdostana. L’abitazione presenta rivestimenti in pietra a vista e finiture di alto livello, mantenendo intatto il fascino delle case tradizionali del luogo. Caratteristiche tecniche: Superficie abitativa di 186 mq Area esterna di 180 mq Magazzino e box di ca. 56 mq Deposito di ca. 15 mq Terreno agricolo annesso di circa 4.300 mq Impianti efficienti: energia elettrica, acqua, riscaldamento autonomo, stufa a pellet e termocamino Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno con grande cucina a vista Scala interna che conduce al piano superiore Tre camere da letto Bagno spazioso Dalla zona giorno, porta-finestra con accesso alla terrazza panoramica Ampia cantina Locale legnaia Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, natura, comfort e autenticità valdostana. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi, gli accessori e gli elettrodomestici, rendendo la proprietà pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente in un ambiente accogliente, completo e perfettamente funzionale, senza necessità di ulteriori investimenti.

Alloggio situato in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro storico e situato nei pressi della servitissima Viale Conte Crotti. Luminoso monolocale posto al terzo piano di uno stabile ben curato. L'immobile si apre su un pratico disimpegno, sfruttato con un armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona principale è composta da un unico ambiente ampio e ben distribuito, che integra armoniosamente l'area giorno e la zona notte. Da qui si accede al balcone che gode di un'ottima esposizione, un prezioso sfogo esterno che regala una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'angolo cottura, compatto e funzionale, completa la proprietà.

Ci troviamo nel cuore di Courmayeur, a pochi passi dalla vivace via pedonale, dove l’atmosfera frizzante dello shopping e degli aperitivi ci avvolge. In questo angolo privilegiato della località, c’è un ampio monolocale che sembra aspettarti, pronto a diventare il tuo rifugio ai piedi del Monte Bianco. Entrando, sentiamo subito la cura con cui lo spazio è stato recentemente rinnovato: il calore dei materiali, la scelta accurata degli arredi, tutto sembra parlare di eleganza e funzionalità. Il salotto si trasforma facilmente in una comoda zona notte, grazie al divano che diventa un letto matrimoniale, e la cucina, perfettamente attrezzata, è pronta per accogliere ogni tua esigenza quotidiana. Ogni dettaglio è pensato per rendere questo spazio confortevole e pratico, compreso il bagno, che ti sorprende con una spaziosa doppia doccia. Dal piano rialzato, il tuo sguardo si apre su un tranquillo giardino condominiale e sulle vette del Monte Chétif, che sembrano vegliare silenziosamente su di te. Hai un posto auto riservato, proprio fuori casa, il che rende ancora più facile ogni tuo spostamento. E se desideri maggiore comodità, puoi scegliere di acquistare l’ampio box auto situato nel garage sotterraneo del condominio. Questo monolocale è più di una semplice abitazione: è un pied-à-terre perfetto per chi desidera vivere la magia di Courmayeur, con la montagna e gli impianti sciistici a portata di mano. Un angolo esclusivo dove comodità, bellezza e funzionalità si incontrano, pronto ad accoglierti.

Situata nella posizione più ambita del Verrand, adiacente al centro di Courmayeur, proponiamo in vendita questa imponente villa indipendente che domina il contesto circostante. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, collegati internamente, offrendo una metratura e una divisione degli spazi introvabile nelle classiche soluzioni alpine. È la residenza ideale per chi cerca grandi volumi e indipendenza totale tra i vari ambienti della casa. Composizione interna: Zona Giorno (Piano Terra/Rialzato): Salone doppio di grande impatto con camino e vetrate sulla catena del Monte Bianco, seconda area living/lettura, ampia sala da pranzo e cucina abitabile separata. Zona Notte (Piani Superiori): Disribuite sui piani alti per garantire privacy e vista, troviamo 5 camere da letto spaziose servite da bagni finestrati. La disposizione su più livelli permette di avere aree dedicate agli ospiti o ai figli in totale autonomia. Piano Interrato e Servizi: Una grande taverna attrezzata, lavanderia/stireria, cantina vini e locali tecnici. Finiture: Ogni livello è rifinito con materiali di pregio: boiserie artigianale che riveste gli ambienti, pavimenti in legno massello e arredi su misura di alto livello inclusi nella vendita. Esterni e Pertinenze: Giardino Privato: Circonda la villa su tutti i lati, garantendo distanza dal vicinato ed esposizione al sole per tutto il giorno. Garage Doppio: Ampio, comodo per SUV, con accesso diretto. Perché questa villa: Struttura unica: 4 piani di abitazione permettono una gestione degli spazi impossibile su case standard. Capienza: Con 5 camere e doppi soggiorni, è perfetta per grandi famiglie o per chi ospita personale di servizio. Posizione e prestigio: Un asset immobiliare solido nel punto più esclusivo di Courmayeur.

Nel cuore più nobile ed esclusivo del Verrand, a pochi minuti dal centro di Courmayeur ma in totale privacy, proponiamo in vendita questa villa di alto pregio, circondata da un contesto riservato di sole proprietà di lusso. Questa residenza è la sintesi perfetta tra l'eleganza alpina e il comfort abitativo assoluto. Immersa nel verde e baciata dal sole tutto il giorno, offre una vista impagabile sulla catena del Monte Bianco. Gli Interni: La villa si distingue per la raffinata boiserie artigianale e l'arredamento di pregio su misura, inclusi nella vendita. Gli spazi sono ampi e progettati per la convivialità: Zona Giorno: Doppio soggiorno luminoso con vetrate panoramiche e sala da pranzo, serviti da una cucina abitabile completamente attrezzata. Zona Notte: 4 camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici nel massimo comfort. Servizi: 4 bagni finemente rifiniti. Spazi Accessori e Relax: A completare la proprietà troviamo una grande taverna, perfetta per cene private o area cinema/hobby, una lavanderia funzionale e vari locali tecnici. Esterni e Pertinenze: Giardino privato: Un’oasi di pace lontana dai rumori, curata nei dettagli, ideale per il relax estivo e i giochi sulla neve in inverno. Garage Doppio: Ampio e comodo, essenziale in montagna. Perché acquistare questa villa: Posizione introvabile: Il Verrand è la zona più richiesta da chi cerca prestigio e vicinanza a Courmayeur senza rinunciare alla quiete. Privacy totale: Contesto di alto livello, sicuro e silenzioso. Chiavi in mano: Arredata con gusto e pronta per essere abitata subito. Una proprietà rara sul mercato, dedicata a chi cerca l'eccellenza immobiliare, a 5 minuti a piedi dal centro di Courmayeur Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Valle D'Aosta-Aymavilles
Proponiamo in vendita, in esclusiva, in Frazione Ferrière, trilocale posto al piano secondo e ultimo di una palazzina nei pressi del centro del paese.
Questa zona è situata all'imbocco della Val di Cogne, e nei pressi dell'uscita dell'autostrada.
Il comune è caratterizzato da una posizione strategica che consente di raggiungere velocemente sia la città di Aosta che le zone turistiche dell'alta Valle.
Il paesaggio è variegato e ben coltivato, ci sono vigne e meleti che sembrano abbracciare il castello che domina l'intero territorio, oltre ad essere fornito da negozi e vari servizi.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, seconda camera e un servizio finestrato con doccia.
Completa la proprietà una cantina.
Posto auto esterno condominiale.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 347/2468088

Questo bellissimo appartamento in Vendita si trova ad Antey-Saint-Andrè, una tranquilla località di montagna a pochi chilometri da Cervinia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova al piano terra di una piccola palazzina costruita nel 1993.

Attualmente è libero al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto.

Con una superficie totale di 65 metri quadri, di cui 52 calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti.

Dispone di un luminoso soggiorno, con angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo di tutti i comfort.

L'arredamento è in stile montano e di buon gusto, rendendo l'ambiente accogliente e confortevole.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono di soli 100 euro al mese, rendendolo ideale anche per chi cerca un'abitazione con bassi costi di gestione.

La palazzina si trova in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi ama la pace e la tranquillità della montagna.

Inoltre, la vicinanza alle piste da sci e ai principali servizi rende questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera unire il relax della natura con la comodità della vita quotidiana.

In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, spazioso e confortevole in una delle località più belle delle Alpi.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un pezzo di paradiso in montagna.

In centro paese, in posizione molto comoda (car free) in prossimità di tutti i servizi e delle piste da sci alpino e nordico, caratteristico villino indipendente, libero su tre lati, totalmente ristrutturato e riqualificato in classe A2, con consumi energetici molto ridotti. L'abitazione, completamente arredata, si sviluppa su due piani per i quali la distribuzione degli spazi è stata progettata per offrire il massimo confort, comprendendo inoltre un vano cantina interrato e un'ampia soffitta dotata di finestra e velux e con possibilità di collegamento diretto al vano scala interno, per realizzare un ulteriore vano fruibile. Al piano terreno, oltre ad un piccolo disimpegno di ingresso si trovano l'accogliente salotto, una spaziosa cucina abitabile arredata con mobilio di qualità, moderno ma dal carattere montano, ed un bagno finestrato di 6 mq.; al piano superiore, collegato da una scala circolare in metallo di design, vi sono due camere da letto matrimoniali rispettivamente di 14 e 16 mq., oltre al secondo bagno (anche questo con finestra) ed al balcone orientato a sud-est. L'impianto di riscaldamento, di nuova generazione (pompa di calore), dispone del sistema di controllo da remoto, molto utile per la gestione a distanza della caldaia. La proprietà comprende un vano tecnico con accesso diretto dall'esterno, ed una corte adiacente di ca. 30 mq. collegata alla via pubblica, sulla quale è possibile parcheggiare due auto in colonna.

In posizione centrale proponiamo alloggio al secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone, soggiorno con uscita sul terrazzino, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno finestrato e cantina. Una soluzione luminosa e funzionale, ideale come abitazione principale o come investimento, a pochi passi dal centro città.

Panoramicissimo Appartamento a Entreves, ai piedi del Monte Bianco. Se cerchi un'immobile che unisca grandezza, luminosità e una location unica, questo appartamento a Entreves, una delle borgate più caratteristiche di Courmayeur, è la scelta perfetta. Immerso nel cuore delle Alpi, ai piedi del massiccio del Monte Bianco, questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli, di cui uno mansardato. La generosa metratura lo rende ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, perfetto per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti. La zona giorno, straordinariamente ampia, offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, mentre i terrazzi coperti permettono di godere appieno dell'ambiente montano anche all'esterno. L'appartamento si compone di 3 camere da letto e offre la possibilità di recupero nel sottotetto, per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi a seconda delle esigenze. Tra i comfort aggiuntivi: box auto interrato, posti auto esterni, fermata del bus proprio davanti alla casa e le funivie della Val Veny raggiungibili a piedi in pochi minuti. Una vera e propria oasi di tranquillità, a poca distanza dal centro di Courmayeur e dalle principali attrazioni turistiche. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso in montagna. Entrèves è una frazione pittoresca di Courmayeur, situata ai piedi del Monte Bianco, nel cuore della Val d'Aosta. Questo borgo alpino, a soli pochi chilometri dal centro di Courmayeur, conserva un'atmosfera autentica e tranquilla, caratterizzata da case in pietra e legno, tipiche dell'architettura montana. Le stradine strette e i vicoli affacciati su panorami mozzafiato lo rendono un luogo perfetto per una passeggiata rilassante. Entrèves è anche conosciuto per la sua posizione strategica: da qui passa la strada che porta al tunnel del Monte Bianco, che collega l'Italia alla Francia. Nonostante questa vicinanza, il borgo mantiene un fascino incontaminato, con un mix di tradizione e modernità che si riflette nelle sue strutture turistiche e nei piccoli ristoranti che offrono piatti tipici della cucina valdostana.

In zona soleggiata e panoramica nella frazione Massinod del Comune di Roisan, che troviamo a soli 15 minuti dal centro città, proponiamo in vendita esclusiva una villa a schiera. La proprietà si compone da: Comoda autorimessa al piano interrato con accesso alla cantina e locale lavanderia. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con canna fumaria e angolo cottura, due camere, un bagno e accesso a zona esterna con ampio terrazzo, zona barbecue e balcone. Il piano superiore è destinato a sottotetto non abitabile di circa 70 mq. Tutti i piani sono collegati da scala interna. Il riscaldamento è sia GPL che alimentato da una caldaia a IDROPELLET di ultima generazione, e dotato di pannelli fotovoltaici che si uniscono a dotare la proprietà di APE categoria A2.

A soli 5 minuti dal centro di Aosta, nella zona collinare della città, tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo una splendida villa indipendente di 450 mq con 1500 mq di giardino. Accedendo dal cancello elettrico si percorre un comodo viale per raggiungere l'immobile dove troviamo: - al piano seminterrato una grandissima autorimessa, dispensa, lavanderia, una cantina voltata in pietra, una taverna e una palestra. Collegata da una scala interna in legno arriviamo al piano terra dove troviamo: - uno spazioso ingresso che collega un bagno più due camere da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e uno spaziosissimo e luminoso soggiorno con camino, balcone e terrazzo che comunica con il giardino. Al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni. Attualmente l'immobile viene utilizzato come B&B e le camere e i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2019. La villa é termo-autonoma con una caldaia a condensazione a metano, dispone di videosorveglianza esterna. La casa è dotata dell'impianto di addolcitore dell'acqua che alla fonte, questo da la possibilità a tutto l'impianto di casa di non aver problemi di calcare e salvaguardia gli elettrodomestici come lavatrice e lavastoviglie. L'impianto d'irrigazione e sotterraneo per tutto il giardino in più c'è una vasca esterna che raccoglie l'acqua piovana proprio a servizio di questo impianto. La vasca ha la possibilità di essere trasformata in piscina. Questa è un ottima soluzione per chi ama il verde e i grandi spazi, avendo la comodità della città a pochi minuti da casa, ma è anche un grandissima opportunità di investimento per chi vuole vivere in casa gestendo comodamente il proprio B&B che, in questo caso, è già avviato è con una clientela soddisfatta e fidelizzata.

In posizione baricentrica tra la città di Aosta e le principali vallate dell’Alta Valle, a pochi minuti dal casello autostradale Aosta Ovest e con servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze, proponiamo un trilocale inserito in un contesto condominiale tranquillo e curato. L’unità abitativa dispone di accesso autonomo dal fronte sud del fabbricato, attraverso il cortile condominiale, ed è situata a livello mezzanino con doppia esposizione, prevalentemente verso sud-est, che garantisce una buona luminosità naturale nelle ore centrali della giornata. La distribuzione interna prevede l’ingresso direttamente nella zona giorno, dove troviamo una cucina ad angolo di recente installazione con piano a induzione e lavatrice, oltre allo spazio dedicato alla zona pranzo e a un piccolo divano. Sul lato sinistro del tinello è presente un pratico ripostiglio, mentre sulla destra un corridoio conduce alle due camere da letto — una matrimoniale e una doppia con letto a castello — e al bagno finestrato, recentemente ristrutturato. L’alloggio dispone della possibilità di utilizzare un posto auto condominiale scoperto, non assegnato. Si segnala che l’immobile viene venduto arredato come da foto, ad eccezione del tavolo della cucina e della credenza della zona giorno. Una soluzione ideale sia come pied-à-terre per vivere e raggiungere comodamente tutte le località turistiche dell’Alta Valle d’Aosta, sia come abitazione principale funzionale e ben collegata.

AOSTA, VIA LYS: posizione centrale, proponiamo SIGNORILE PROPRIETA', PENTALOCALE ristrutturata nel 2013. Adatta ad un NUCLEO FAMIGLIARE NUMEROSO o per chi ha la necessità di avere L'AMBIENTE LAVORATIVO ADIACENTE alla propria abitazione. Posta al piano secondo con ascensore, si compone di: ingresso su ELEGANTE SALONE sul quale si affaccia l'angolo cottura (ampia balconata), il disimpegno porta alla 1^ zona notte, 3 le CAMERE DA LETTO (POSSONO ESSERE DOPPIE O MATRIMONIALI) accessoriate di balcone, SPAZIOSO il BAGNO FINESTRATO CON VASCA, 1 RIPOSTIGLIO. Sempre dal soggiorno, abbiamo il secondo disimpegno che ci conduce alla 2^ zona notte rappresentata da DUE CAMERE DA LETTO (di cui 1 accessoriata di cabina armadio, balcone), 1 BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, 1 LAVANDERIA. La proprietà é inoltre integrata da OTTIME PERTINENZE, 2 COMODE CANTINE nella parte interrata del condominio, 1 BOX auto singolo e POSTO AUTO CONDOMINIALE. Tutte le maggiori informazioni in Agenzia. Vi aspettiamo!