Case ristrutturate in vendita in Umbria Pag. 67

House Immobiliare propone in vendita Attico di Recente Costruzione, zona Nestore, di 125 mq ca, composto da: soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile con terrazzo coperto, 2 camere matrimoniali, studio e 2 bagni. Completa la proprietà giardinetto ed ascensore privato oltre a garage e fondo. Finiture di pregio e mobilio su misura. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita Appartamento di Nuova Costruzione posto a piano terra con ingresso indipendente e così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere di cui una con cabina armadio e doppi servizi. Giardino esclusivo su tre lati. Oltre a garage a piano seminterrato. Palazzina residenziale in classe A di unità abitative 5 di 3 e 4 locali di ottima qualità e con finiture di pregio, con terrazzi panoramici ed ampi balconi. L'esigenza del vivere indipendente, lontano dagli schemi condominiali è ormai l’obbiettivo della famiglia Italiana: giardini di proprietà, terrazzi ampi ed ultrapanoramici, indipendenza totale nelle scelte e libertà nell'utilizzo degli impianti energetici. Il progetto residenziale che presentiamo è concepito per rispondere alle esigenze del vivere indipendente coniugato con le più moderne tecnologie edilizie mirate a valorizzare il confort abitativo, coniugare efficienza, funzionalità e gusto della casa italiana. I ricchi capitolati prevedono scelte impiantistiche che spaziano dall'alimentazione energetica fornita dalle pompe di calore, utilizzo di fonti energetiche rinnovabili, impianti di ventilazione meccanizzata controllata e di deumidificazione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita In palazzina di Nuova Costruzione in posizione centrale, appartamento in classe A, di 100 mq ca, posto a piano secondo con ascensore e composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Oltre a posto auto coperto e fondo. Impianto di riscaldamento e raffrescamento, unità abitativa dotata di ogni confort che risponde alle vigenti normative in materia di risparmio energetico. Alte finiture. Possibilità di personalizzazione interna o di acquisto allo stato attuale. Ulteriori Info in Agenzia Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre Agenzie di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia 6/A

House immobiliare propone in vendita Duplex  di c,a. 87 mq in palazzina di recente costruzione composto da: a piano primo: soggiorno con cucina a vista,  bagno e terrazzo con vista panoramica; a piano secondo: pavimentazione in parquet e 2 camere con terrazzo e bagno. Oltre a garage di 22 mq con possibilità di realizzare zona lavanderia. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6\A Tel. 0759280244 Sede di Città di Castello Via V. Emanuele 7/A Tel.075/8559137 Sede di Sansepolcro Via Via XX Settembre,35 Tel. 0575049190 gestionale.houseimmobiliare.info infio@houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Casa Singola ristrutturata a pochi passi dal centro così composta: a piano terra locale commerciale adibibile anche a grande taverna, ristorante o negozio; a piano primo soggiorno con camino, cucina e bagno;  a piano secondo 3 camere e bagno con grandissimo terrazzo. Giardino esclusivo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 3385675881 3357095351

House Immobiliare propone in vendita Porzione di bifamiliare, si sviluppa su 3 livelli, e così composta: A piano terra ampio soggiorno, cucina rustica, bagno e ripostiglio; A piano primo, a cui si accede tramite scala interna, troviamo soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni e terrazze; A piano secondo mansarda di 100 mq al grezzo. Oltre ad appartamento a piano terra, con ingresso indipendente, composto da: soggiorno e tinello, 2 bagni ed una camera. Completano la proprietà giardino esclusivo. Tetto rifatto. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Nella piazza principale in palazzina ristrutturata con ascensore disponiamo di un appartamento al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con antibagno, terrazzo di 45mq. Ottimo stato. Completo di mobilio. Locato con ottima rendita mensile €. 430 per altri 4 anni. In the main square in a renovated building with lift we have an apartment on the first floor consisting of: entrance, living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with dressing room, 45sqm terrace. Very good condition. Complete with furniture. Leased with excellent monthly income €. 430 for another 4 years.

Nella piazza principale in palazzina ristrutturata con ascensore disponiamo di un appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con antibagno e terrazzo perimetrale. Completo di mobilio. Locato con ottima rendita mensile €. 450 mensile per altri due anni. In the main square in a renovated building with lift we have an apartment on the first floor comprising: entrance hall, large living room, kitchen, double bedroom, bathroom with dressing room and perimeter terrace. Complete with furniture. Leased with excellent monthly income €. 450 monthly for another two years.

Nel centro storico, tra la Piazza del Comune e la Basilica di San Francesco, in piccola palazzina d'epoca disponiamo di un appartamento al secondo piano composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Ottimo stato. Locato con ottima rendita mensile. In the historic center, between the Piazza del Comune and the Basilica of San Francesco, in a small period building we have an apartment on the second floor comprising: entrance hall, large living room, kitchen, two double bedrooms, two bathrooms. Very good condition. Leased with excellent monthly income.

House Immobiliare propone in vendita In posizione centralissima, appartamento, di 280 mq ca., completamente e finemente ristrutturato, disposto su due livelli. A piano secondo troviamo ingresso, ampia sala da pranzo, sala TV con camino e cucina separata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere matrimoniali e spazioso bagno finestrato e completo di tutti i servizi. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio e spazioso living, con angolo cottura, uno studio e bagno, oltre un ampia e spaziosa camera matrimoniale con bagno e piccolo angolo cottura adatta come zona ospiti/servizio. E' possibile accedere al piano superiore anche attraverso una scala condominiale esterna. Completano la proprietà due terrazze da cui si può godere delle vista sulla città. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

In zona residenziale su residence di recente costruzione disponiamo di ultimo appartamento al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi, garage di 23mq. Pronta consegna. Possibilità di personalizzazione degli interni In a residential area of ​​a recently built residence, we offer a final apartment on the first floor comprising: entrance hall, living room with kitchenette, two double bedrooms, bathroom, two terraces, and a 23 sq m garage. Available for immediate occupancy. Interior customization is possible.

Appartamento in vendita Foligno: Foligno nel centro storico in palazzina d'epoca con ascensore disponiamo di un appartamento al 3° piano completamente ristrutturato composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Libero subito. Ottimo stato. Apartment for sale Foligno: Foligno in the historic center in a period building with lift we have a completely renovated apartment on the 3rd floor comprising: entrance hall, large living room with kitchenette, double bedroom, bathroom. Free immediately. Very good condition.

House Immobiliare propone in vendita Cielo terra, con ingresso indipendente, di 163 mq ca., così composto: a piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno; a piano secondo 2 camere matrimoniali, studio e bagno; a piano terra garage e fondo. Completa la proprietà giardino esclusivo. Completamente ristrutturato. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Appartamento in vendita Perugia: Perugia nel centro storico disponiamo di un appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da monolocale con bagno piu soppalco. Buono stato. Libero subito. Apartment for sale Perugia: In the historic center of Perugia we have an apartment on the ground floor with independent entrance consisting of a studio apartment with bathroom plus mezzanine. Good condition. Free immediately.

Nel pieno centro storico di Foligno e con una vista dominante sul Duomo, di cui godere stando comodamente seduti su uno splendido terrazzo, Vi proponiamo uno spettacolare appartamento all’ultimo piano. L’attico è stato completamente ristrutturato con finiture e materiali di altissimo pregio che con i suoi elementi moderni rendono questa proprietà armoniosa ed elegante oltre che luminosissima. Dalla porta di ingresso al secondo piano ci si affaccia su un grande ed estremamente luminoso soggiorno con doppio affaccio ed accesso ad un piccolo terrazzo sul chiostro interno; proseguendo sullo stesso piano si trovano 2 camere da letto (attualmente utilizzate come studio e salone), un'ampia cucina attrezzata, oltre che un bagno ed una sala guardaroba. Il piano superiore, a cui si accede attraverso una imponente e scenografica scala in acciaio e legno dalle forme simili ad un pianoforte, offre un secondo salone di rappresentanza con pavimento in parquet, 2 ulteriori camere da letto ed un bagno. Un mix perfetto tra elementi moderni e storici, come le travi a vista, vi accompagnerà fino alle grandi vetrate consentendo, attraverso 2 ulteriori terrazzi, di avere una vista senza eguali sullo splendido centro storico di Foligno. Rimarrete letteralmente senza fiato non solo per l’emozionante panorama sulle colline umbre, ma anche per la rara cura dei dettagli di altissimo livello, come l’arredamento su misura scelto per questa incantevole proprietà. Dalle finestre con doppio vetro in legno all’antico pavimento in cotto, dalla cucina in acciaio agli impianti di livello superiore, vi sembrerà di abitare in un vero scrigno prezioso, i cui tesori includono il privilegio di vivere in un centro storico vivace e culturalmente impagabile. L’attico si trova molto vicino alla Cattedrale come pure ai principali servizi e ristoranti del centro storico. Foligno in particolare è una città comodamente raggiungibile grazie a innumerevoli strade e superstrade come pure attraverso le stazioni ferroviarie o il vicino Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi” a soli 20 minuti di distanza.

Villa in vendita a Via di Borgogiglione, 33, ristrutturata e arredata, con 3 camere e 2 bagni. Superficie di 10272 mq, classe energetica G. Vicinanza a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca comfort e spazio.

Situato in una posizione dominante sulle panoramiche colline umbre della Valle del Nestore, a soli 10 chilometri da Trestina, Capegliano è uno splendido casale di 530 mq che incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura tradizionale umbra. Costruita con pietre e mattoni classici, la proprietà è stata meticolosamente restaurata per preservare il suo carattere storico e offrire allo stesso tempo comfort moderni. Distribuito su tre piani, il Capegliano comprende quattro unità distinte. Al piano terra si trovano due unità: la prima, un accogliente spazio di 51,8 mq accessibile dal lato nord, comprende una cucina-soggiorno che si apre su una terrazza coperta, una camera da letto e un bagno. La seconda unità, di 60 mq, è accessibile dall'ingresso principale originale e vanta un'ampia cucina-soggiorno che conduce a una terrazza esterna coperta, una camera da letto e un bagno con doccia. Il primo piano ospita l'ampia terza unità, uno spazio di 155 mq accessibile tramite una scala interna in pietra o una scala esterna che conduce a una terrazza. Questa unità offre un ampio soggiorno con camino e un lavandino originale in pietra, una cucina/sala da pranzo di 38 m² collegata a una terrazza panoramica perfetta per le cene estive, tre camere da letto (una con bagno privato) e due ulteriori bagni. La quarta unità del secondo piano, di 105 mq, è accessibile da due logge, una sul lato della piscina e una più privata sul retro. Questa unità dispone di un soggiorno pranzo con camino, una cucina collegata a una loggia coperta, tre camere da letto e un bagno. La proprietà comprende vari ripostigli e una cantina, ideale per essere trasformata in una splendida cantina. All'esterno, il giardino ben curato si estende per circa 3000 mq, completato da una piscina privata con vista mozzafiato sulla campagna. Capegliano è attaccato a un'altra unità non inclusa nella vendita, di proprietà di una famiglia italiana locale, che necessita di un restauro completo. Questo straordinario casale offre un perfetto mix di fascino rustico e vivibilità, in una posizione tranquilla e pittoresca. Che siate alla ricerca di un sereno rifugio personale o di una potenziale attività di ospitalità, Capegliano è una rara gemma nel cuore dell'Umbria.

Villa in vendita a Località Caresto, ristrutturata e completamente arredata, con 5 camere e giardino privato. Superficie di 18333 mq, classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali.

Immersa nella quiete e nei colori della verde campagna, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita un'elegante proprietà che unisce il fascino autentico dei casali umbri e toscani ai comfort e ai servizi di una moderna struttura ricettiva. La proprietà è composta da due casali in pietra finemente ristrutturati, un annesso con piscina e un ampio parco privato perfettamente curato con zone relax e area giochi per bambini. Al piano terra del casale principale si trova una raffinata zona reception, un ampio salone con camino e una veranda esterna panoramica, perfetta per rilassarsi o socializzare, oltre a una zona bar e una luminosa sala colazioni. Sempre al piano terra si trova un'area benessere con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e docce sensoriali con cromoterapia. La struttura offre 19 camere con bagno privato, distribuite tra il piano terra e il primo piano, tutte caratterizzate da pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e arredi caldi e accoglienti. Le camere, alcune situate nella parte più antica, altre nell'ala più recente, godono tutte di una splendida vista sulla campagna circostante. Accanto al casale principale si trova un secondo edificio adibito alla ristorazione, dove il ristorante, ricavato nelle antiche cantine di una locanda per la sosta delle carrozze, offre un ambiente unico, rustico e raffinato. Una delle sale è una splendida serra invernale con pareti in vetro affacciata sul parco fiorito, ideale per pranzi e cene immersi nella natura. La proprietà dispone inoltre di una moderna sala per cerimonie ed eventi, perfettamente integrata nel contesto naturale, con vetrate che si aprono verso l'esterno nei mesi più caldi. Completano la proprietà alcuni appartamenti indipendenti, completamente arredati e attrezzati, ideali per soggiorni più lunghi o per una gestione flessibile dell'ospitalità. Un'occasione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, completamente attrezzata e pronta per essere utilizzata, nel cuore dell'Italia più autentica.

Con vista sull'Appennino umbro e al confine con la Toscana, questo casale a tre piani vanta soffitti alti, un'ampia metratura, molte caratteristiche originali e aree coltivate a frutta e verdura. Un viale di ghiaia recintato che attraversa il vigneto della proprietà conduce a un'area a prato e a una piscina murata. L'edificio principale in pietra, risalente al XIII secolo, è stato conservato con cura e ampliato in mattoni intorno al 1930. La parte anteriore della proprietà gode di una terrazza in terracotta che si estende per tutta la lunghezza della proprietà e che conduce alle sette stanze interconnesse del piano terra, ognuna delle quali presenta caratteristiche degne di nota come volte, soffitti alti con travi in legno e un pavimento medievale in pietra. La zona pranzo-soggiorno è riscaldata da un focolare in pietra arenaria. Al piano terra si trovano due bagni e un ripostiglio. Al centro della proprietà, una scala con struttura in ferro serve tutti i piani e conduce anche alla cantina della casa. Al primo piano, una lussuosa terrazza coperta con archi originali dà accesso alla parte anteriore e posteriore della proprietà. A questa “loggia” si può accedere anche dal terreno attraverso un ingresso recintato. La zona giorno posteriore è composta da una cucina-pranzo aperta e da un camino ad angolo con pavimenti in cotto. Qui due porte doppie si aprono su un patio in pietra, dove una stanza centrale funge da zona studio e soggiorno ed è adiacente a un bagno e a un'ampia camera da letto. Un altro piccolo ingresso conduce a un'ulteriore camera da letto nella torre del tabacco, a un secondo bagno e a una zona giorno soppalcata. Sul lato opposto del podere, un piccolo disimpegno conduce a un'altra zona pranzo con cucina attrezzata e un grande camino aperto. Due camere da letto matrimoniali condividono un bagno di famiglia, mentre una terza camera da letto matrimoniale è dotata di bagno privato. La scala principale dà accesso a una serie di stanze al secondo piano della proprietà, come una zona studio, una camera da letto con bagno privato e uno spazio abitativo soppalcato con terrazza (4 x 4 metri). Altre due aree offrono quattro stanze notevolmente ampie e una terrazza esposta a nord-ovest (6 x 4 metri). La proprietà totale si estende su 2,8 ettari e comprende il vigneto, il bosco e il piccolo frutteto. e il terreno, oltre a un piccolo meleto e a un'importante dependance per il deposito di veicoli/attrezzature. All'interno dei giardini si trovano un'officina e un grande orto, oltre a numerosi alberi di fichi e noci.

Frazione Eggi. Proponiamo in vendita esclusiva porzione di fabbricato totalmente ristrutturata libera su tre lati con cancello automatizzato e corte esterna parte cementata e parte zona verde. Composta da 2 unità abitative indipendenti : al pian terreno cucina abitabile con camino e piccolo retro cucina, 1 camera da letto matrimoniale con porta finestra che conduce all'esterno e bagno in camera . Scala esterna coperta da portico con travi in legno e pianelle che conduce al piano primo composto da: cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno in camera e vista panoramica sulle colline Umbre. Giardino di circa 200 MQ. SOLUZIONE IDEALE PER ATTIVITA' RICETTIVA.

Umbria-Orvieto A circa 15 km da Orvieto in direzione Todi, sulla riva del lago di Corbara, antico essiccatoio del tabacco, totalmente ristrutturato di recente con materiali di pregio e trasformato in una splendida villa con giardino di Mq.800 circa che confina con il lago. La villa, posta su due piani, ha una superficie catastale di Mq.287 facilmente divisibile in due unità abitative ed è cosi distribuita al suo interno: al Piano Terreno si trova un portico, un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno e un magnifico salone di Mq.65 circa con camino, dal quale si sale con una scala interna al piano superiore dove troviamo un soggiorno-disimpegno, tre camere da letto e due bagni di cui uno en suite; sempre al piano terreno si trovano una serra, una camera da letto ed un salotto dal quale si accede al piano primo dove è collocata una cucina, una camera da letto ed un bagno oltre ad una grande terrazza panoramica sul lago che si collega con il resto del piano primo. La villa, dotata di tutti i comfort, viene venduta completamente arredata Dista circa 15 km da Orvieto, 20 km da Todi, 60 km da Perugia, 100 km da Roma.

Bellissimo casale con piscina situato in posizione aperta e panoramica a soli 5 Km dal Lago Trasimeno.
Ristrutturato recentemente, il casale si presenta in ottime condizioni sia estetiche che funzionali, i materiali, tutti antichi, sono stati recuperati e riutilizzati in modo da preservare l'originalità delle case di campagna di un tempo. La struttura principale di circa 280 mq. comprende 7 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e con accesso dall' esterno attraverso la loggia al primo piano, una delle camere è disposta su due livelli uno dei quali è nella torretta. Il piano terreno ospita la zona giorno con una grande sala, una veranda con camino e un cucinotto. L'annesso che misura circa 180 mq. dista 50 metri dal casale ed è stato in parte convertito a locali comuni con un grande soggiorno, una reception, una cucina e una lavanderia, mentre la superficie rimanente sarà adibita a spa e area relax, al momento è stato realizzato il perimetro esterno. Il terreno complessivo è di 4,5 ettari di cui 1 ettaro adibito a giardino e parco con una splendida piscina di 12x6 metri mentre il restante è seminativo con 40 piante di olivo. Completano l'esterno 8 posti auto coperti. Riscaldamento a GPL e aria condizionata.

Località Promano: a poche centinaia di metri dal paese, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, all'interno di un complesso costituito da più casali ristrutturati, casa a schiera con ingresso indipendente, di 125 Mq. ca, articolata su due livelli e composta da cucina, zona giorno, tre camere da letto, due bagni. Giardino privato sul fronte e sul retro della casa. Posti auto esterni. Ristrutturata, completa di cucina.

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone: In Vendita – Villa Moderna con Vista Panoramica e Tecnologia All’Avanguardia In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una villa moderna di 300 mq immersa in un terreno di 3.000 mq, progettata per offrire il massimo comfort, efficienza e privacy. Superficie abitativa: 280 mq Terreno: 3.400 mq Garage: 100 mq Camere da letto: 4 Studio: 1 Zona giorno: ampio salone e cucina spaziosa Terrazza panoramica: 100 mq Caratteristiche e dotazioni: ✅ 18 kW di pannelli solari fotovoltaici con 50 kwh di batterie e due stazioni di ricarica per auto ✅ Solare termico per acqua calda sanitaria ✅ Classe energetica AAA ✅ Pompa di calore e aria condizionata centralizzata ✅ Impianto domotico completo ✅ Sistema audio con casse integrate in tutta la casa e nel giardino ✅ Frangisole elettrici ✅ Sistema di allarme perimetrale e interno ✅ Progetto approvato per piscina Sul terreno si puo costruire un altra casa di 250 mq.  Nota importante:Per rispetto della privacy dei proprietari, le foto e i documenti dell'immobile non verranno pubblicati sui portali.Sono disponibili solo su richiesta a interessati realmente motivati. Posizione e ulteriori dettagli disponibili su richiesta. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654