Case ristrutturate in vendita in Umbria Pag. 10

APPARTAMENTO PIANO PRIMO, CLASSE ENERGETICA A4 In zona ospedale nuovo a Foligno, nasce “Residence EcoLife”, un’innovativa proposta abitativa che coniuga l’architettura sostenibile ad un design all’avanguardia. Appartamento esclusivo composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 studio, 2 bagni, 4 ripostigli e due terrazzi da 50 mq. Possibilità di acquistare box auto a parte. BONUS ACQUISTI di circa Euro 36.000. PREZZO 244.000€ TRATTABILI DISTANZE: Foligno (Porta Romana): 3 Km Supermercato: 800 mt Farmacia: 900 mt Spello: 4.5 Km Bevagna: 6 Km Perugia:34 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 26 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 190 Km POSIZIONE: L'immobile, prossimo alla realizzazione, è situato in zona ospedale nuovo a Foligno, una zona completamente servita per ogni necessità e comoda ai servizi. La sua posizione strategica è ideale per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo, dotato di tutti i comfort e non troppo distante dal centro storico. DESCRIZIONE: Residence EcoLife è un progetto che si distingue per l’utilizzo di energie rinnovabili, riducendo al minimo l'impatto ambientale con appartamenti di varie metrature, fra cui attici con ascensore esclusivo e piani terra con ingresso indipendente, ampi giardini e possibilità di piscina esclusiva, tutti rigorosamente in classe energe ca A4 e con Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciata dell’Arpa in classe A. Gli appartamenti saranno caratterizzati da materiali di alta qualità con possibilità di configurare gli appartamenti secondo le proprie esigenze e al proprio gusto, grazie alla vasta scelta di materiali e prodotti messi a disposizione dall’impresa costruttrice. L’intervento è assoggettato al Bonus Acquisti , maggiori informazioni saremo in grado di fornirvi presso i nostri uffici. IMPIANTI: L’impiantistica in chiave moderna, sarà alla base di questa nuova realizzazione, garantendo inoltre il massimo confort degli ambienti, unendo allo stesso anche la massima efficienza nel contenimento dei consumi energetici, filosofia che da sempre guida l’impresa costruttrice in ogni sua realizzazione. Abita ora il futuro. CLASSE ENERGETICA A4 CLASSE A - Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciato dall'ARPA - REGIONE UMBRIA ASSICURAZIONE Decennale Postuma + CONTROLLO TECNICO da parte di Istituto di Ispezione accreditato da ACCREDIA GARANZIA per acquisto con rilascio delle FIDEIUSSIONI BANCARIE • Edifici in classe energetica A4; • Edifici con Certificati di Sostenibilità Ambientale “classe A” rilasciato dall’ARPA; • Cappotto termico ad alto isolamento termico; • Edifici 100% elettrici; • Impianto con pompa di calore; • Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento; • Impianto di ventilazione meccanica controllata: è una soluzione di purificazione aria, con recupero di calore ad alta efficienza, purificando l' aria , filtrando inquinanti, microbi, e allergeni, garantendo il ricambio dell' aria. • Piano cottura ad induzione; • Impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica; • Impianto di allarme; • Predisposizione Domotica; • Predisposizione ricarica elettrica per auto in ciascun garage; • Tapparelle esterne in alluminio motorizzate; • Infissi esterni ad alto abbattimento termo-acustico; • Recupero acqua piovana; • Predisposizione autoclave e addolcitore; • Parcheggi privati esclusivi; • Materiali delle migliori marche e di ottima qualità con possibilità di personalizzarli; • Fidejussioni Bancarie alla sottoscrizione del Preliminare di vendita; • Assicurazione postuma decennale alla consegna dell’immobile.

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento della superficie complessiva di circa 150 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina a mattoncino faccia a vista dotata di giardino condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 e si sviluppa su due livelli. Il primo livello è composto da un ingresso, un salone con camino e angolo cottura, con la possibilità di creare un bagno. Al secondo livello la zona notte ospita 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà un garage/cantina di 20 mq. Situato in una zona verde e strategica, l'immobile si trova a pochi passi da parchi e aree verdi e gode di un'eccellente accessibilità ai principali servizi cittadini tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e spazi ricreativi. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Ampio appartamento nel cuore del centro storico di Foligno. DISTANZE: Trevi: 11 Km Spoleto: 28 Km Bevagna: 9 Km Spello: 6 Km Nocera umbra: 24 Km Perugia: 36 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km POSIZIONE: Foligno non è solo un punto sulla mappa dell’Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d’uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro — geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri. Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere. DESCRIZIONE: Per gli amanti del centro storico!! Ampio appartamento nel pieno centro di Foligno di circa 150mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! Sito al secondo piano in uno dei palazzi storici più rinomati del centro di Foligno, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da tutti i negozi più prestigiosi della città! Al suo interno troviamo un ampia zona giorno con cucina separata, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. L’appartamento risulta essere molto luminoso, essendo dotato di ampi finestroni che affacciano in un punto aperto della via. Affrettati e fissa una visita nella nostra agenzia!!! SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Appartamento di ampia metratura nel centro storico di Foligno. DISTANZE: Trevi: 11 Km Spoleto: 28 Km Bevagna: 9 Km Spello: 6 Km Nocera umbra: 24 Km Perugia: 36 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km POSIZIONE: Foligno non è solo un punto sulla mappa dell’Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d’uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro — geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri. Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere. DESCRIZIONE: Appartamento in pieno centro storico di Foligno di circa 110mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! Con ampio terrazzo di proprietà di circa 30mq!! Proponiamo questo interessante immobile sito al secondo piano in uno dei palazzi storici più rinomati del centro di Foligno, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da tutti i negozi più prestigiosi della città! Al suo interno troviamo un ampia zona giorno con cucina Open Space, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo terrazzo ed una depandance, dove poter creare una zona abitabile per gli ospiti o un rustico da poter utilizzare nei momenti di convivialità. Affrettati e fissa una visita nella nostra agenzia!!! SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Porzione di immobile in località Gavelli. DISTANZE: Monteleone di Spoleto: 11 Km Sant’ Anatolia di narco: 12 Km Cerreto di Spoleto: 30 Km Spoleto: 24 Km Trevi: 34 Km Terni: 47 Km Perugia: 78 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km POSIZIONE: Gavelli, un castello medievale, a 1153 m s.l.m., costruito a guardia del passo montano che collega l’altopiano del fiume Corno, Monteleone di Spoleto e Leonessa con la Valle del Nera. La struttura è quella tipica del castello di pendio di cui sono ancora visibili, sulla sommità, i resti del cassero (la castellina) e una delle antiche porte di accesso. Da non perdere per gli amanti della fotografia e dei paesaggi, il magnifico scorcio del massiccio del Monte Coscerno, dinanzi la mole boscosa del Monte dell’Eremita e il Monte Civitella con le nude balze delle “Muraglie”. Proseguendo in direzione di Monteleone di Spoleto, l’Altopiano di Gavelli, oasi di pace e tranquillità in cui è possibile ammirare pascoli di armenti e per gli appassionati di trekking luogo ideale per numerosi percorsi tra boschi di faggio e cerro. DESCRIZIONE: All’interno del castello abbiamo in vendita un’ottima porzione d’immobile, totalmente ristrutturata, così meglio descritta: dal portoncino d’ingresso, dove troviamo un disimpegno condiviso con altre due unità abitative, saliamo pochi scalini per poter trovare la nostra porta d’ingresso, la zona giorno con cucina, di seguito due camere da letto ed un comodo bagno. Il fascino del castello ed il verde del monte Coscerno rendono l’immobile veramente unico. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Scopri questa splendida casa indipendente situata nella Città di Nocera Umbra, ai piedi dell'Appennino Umbro-Marchigiano. Questa abitazione su due livelli offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Composta da due appartamenti collegati internamente, presenta un doppio ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'appartamento al piano terra accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino e stufa, una cucina abitabile, tre camere spaziose e un bagno. Non mancano cantina e ripostiglio per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio. Al primo piano, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, un tinello-cucina, tre camere e due bagni, il tutto completato da una terrazza che regala una vista mozzafiato sul giardino e sui monti circostanti. Ristrutturata nel 2000, la casa è dotata di impianti a norma e infissi con taglio termico, garantendo un ottimo isolamento. La struttura è stata adeguatamente rinforzata per resistere a eventi sismici e il tetto è stato completamente rifatto. Il terreno circostante di circa un ettaro offre ampi spazi all'aperto, perfetti per chi ama la natura. Inoltre, la proprietà include un fabbricato indipendente destinato a garage con doppio ingresso, un forno e un ripostiglio sul retro, oltre a un capanno utilizzabile come rimessa attrezzi e un altro fabbricato per il ricovero degli animali. Con 400 m² commerciali e 337 m² calpestabili, questa casa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove la tranquillità della campagna si sposa con il comfort moderno! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

NOCERA UMBRA. Centro Storico. Appartamento con terrazzo, 2 camere, 2 bagni e possibilità di acquistare anche l'ampia cantina. Nel caratteristico borgo Medioevale di Nocera Umbra, all'interno di un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso di 70 mq in stabile ricostruito da nuovo nel 2010. Situato al primo ed ultimo piano di una casa con sole due unità abitative è composto da un ampio salone con canna fumaria per camino o stufa, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, due camere da letto con vista panoramica, due bagni ed un sottotetto con travi in legno e pianelle, utilissimo anche come ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia cantina di 35 mq (acquistabile insieme all'appartamento con soli 5.000 euro in più), dove sono presenti le predisposizioni per luce, acqua, riscaldamento e gli scarichi per un eventuale bagno.

Porzione indipendente su due livelli. DISTANZE: Trevi: 19 Km Foligno: 31 Km Spello: 35 Km Perugia: 63 Km Terni: 32 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 55 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 157 Km POSIZIONE Vivere a Spoleto significa scegliere uno stile di vita autentico, immerso nella bellezza e nella tranquillità dell’Umbria. Questa città, ricca di storia e fascino, offre un mix perfetto tra cultura, natura e qualità della vita. Tra le sue mura medievali, le eleganti piazze e i panorami mozzafiato, Spoleto regala ogni giorno emozioni uniche. Con un patrimonio artistico invidiabile, eventi culturali di fama internazionale come il Festival dei Due Mondi, e una posizione strategica nel cuore dell’Italia, Spoleto è il luogo ideale per chi cerca una seconda casa di charme, un rifugio sereno per la vita quotidiana, o un investimento dal grande potenziale turistico. Qui il tempo rallenta, ma il valore cresce. Acquistare casa a Spoleto non è solo un sogno, è una scelta intelligente. DESCRIZIONE: Nel centro storico di Spoleto, a pochi passi da tutti i servizi necessari, vogliamo presentarvi questa porzione indipendente su due livelli. L’ immobile, ristrutturato, si presenta in buone condizioni ed è composto da: - Al piano terra troviamo una cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno che conduce direttamente alla sala, camera da letto con lucernaio elettrico, ripostiglio e bagno con doccia. - Al piano superiore abbiamo un cucinotto, una camera da letto e un bagno. Dopo il 2016 l’ immobile è stato completamente ristrutturato, dai bagni, al tetto, con consolidamento strutturale e cappotto esterno. Anche l’ impianto elettrico è stato rifatto ex novo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Splendidi appartamenti in classe A4. DESCRIZIONE: A Foligno in una traversa di Viale Firenze, proponiamo in vendita appartamenti spaziosi di nuova costruzione in edificio ad altissima prestazione energetica, il cui fabbisogno energetico molto basso, è coperto in misura significativa da energia derivante da fonti rinnovabili. L'edificio permette la riduzione dei consumi e dell'impatto nocivo sull'ambiente. - Terrazzi di circa 50 mq - Garage di circa 25 mq. - Edificio totalmente elettrico, NON E' PRESENTE IL GAS; - Classe energetica A4; - Impianto a Pompa di Calore; - Riscaldamento e raffreddamento a Pavimento; - Deumidificatori a parete, nella zona giorno e nella zona notte; - Pannelli fotovoltaici con inverter autonomo; - Allarme; - Avvolgibili Motorizzati in alluminio coibentato; - Assicurazione postuma decennale pagata da costruttore; - Finiture di ottima qualità e durabilità. TRATTATIVA RISERVATA. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Tra Todi e Monte Castello di Vibio, in posizione strategica e panoramica con suggestiva vista sulle colline ed i borghi medievali, in contesto unico, proponiamo in vendita esclusiva proprietà composta da un antico casale in pietra della superficie commerciale complessiva di circa 350 mq e dependance di circa 115 mq. Il corpo principale è stato completamente ristrutturato di recente, lasciando inalterate le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali umbre, utilizzando materiali ricercati come i pavimenti in cotto fatto a mano, solai in travi in legno, pianelle e porte di recupero, mentre gli impianti tecnologici, compresa la climatizzazione sono di nuova realizzazione. Il casale si sviluppa su due livelli e risulta composto al piano terra rialzato da doppio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno affacciato su una magnifica terrazza coperta, panoramica, della superficie di circa 40 mq ed un bagno; mentre al piano primo troviamo un soggiorno utilizzato come zona relax/lettura, quattro camere da letto di cui due con bagno en suite ed un ulteriore bagno. La deliziosa dependance, anch'essa ristrutturata e dotata di impianto di climatizzazione, risulta composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina, due comode camere da letto e due bagni. La proprietà, completamente recintata, è circondata da terreno agricolo di circa 5 ettari per lo più piantumato ad olivi e piscina ad uso esclusivo. L'accesso alla proprietà è garantito da un suggestivo viale alberato privato, dotato di cancello carrabile automatizzato. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Disponiamo di splendidi appartamenti ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Terni (TR). Con una superficie da 60 mq, questo immobile di recente costruzione del 2025 offre comfort e modernità. Caratterizzato da un camino per serate accoglienti, dispone di un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento vanta una mansarda, un ripostiglio e una taverna, offrendo spazi aggiuntivi per le esigenze quotidiane. Le condizioni interne sono nuove e l'occupazione è immediata, garantendo un trasferimento senza stress. La cucina è dotata di angolo cottura, mentre il soggiorno singolo offre un ambiente luminoso e accogliente. Con due camere da letto, un balcone e un terrazzo, l'appartamento offre una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Terni. A partire da 110.000,00 Info 0744455388

Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra di un casale ristrutturato costituito da 5 unità abitative con ampia corte circostante comune. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Possibilità di giardino. Zona strategica, tranquilla e silenziosa, a 20 minuti da Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo di un casale ristrutturato costituito da 5 unità abitative con ampia corte circostante comune. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra oltre ampio terrazzo abitabile di 16 mq con bellissima vista sulla campagna circostante. Attualmente affittato, rappresenta un ottimo investimento grazie alla buona rendita dell'attuale locazione. Zona strategica, tranquilla e silenziosa, a 20 minuti da Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Villa unifamiliare in collina con vista panoramica, zona nord di Perugia - Città della Domenica Situata in una posizione privilegiata e riservata, a breve distanza dal Raccordo autostradale Perugia-Bettolle e dai principali centri abitati di Ferro di Cavallo e Olmo-Ellera nonchè a 10 minuti dal centro città, questa villa unifamiliare si trova in una zona collinare sotto il rinomato parco naturalistico della "Città della Domenica" offre un panorama suggestivo sulla vallata e sul versante del Colle della Trinità. La proprietà è interamente recintata si trova su una strada senza uscita e seppure immersa nella natura, la villa non è isolata e l'accesso è tramite un vialetto chiuso da un pratico cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza. Costruita sulla roccia con solida struttura in cemento armato e mattoncini a vista, la villa non necessita di particolari interventi se non di ammodernamento e di ordinaria manutenzione. La ristrutturazione interna, completata negli anni '90, ha rivalorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e confortevoli. La superficie totale di circa 350 mq si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato: taverna con camino, cucina, lavanderia, servizio igienico e garage. Piano terra: ingresso principale su un luminoso e grande salone con camino e sala da pranzo, cucina separata abitabile, studiolo, bagno di servizio e due camere da letto, tra cui una master room con cabina armadio e grande bagno en-suite. Da qui si accede ad un bellissimo terrazzo rialzato, perfetto per godere della vista e connesso al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Piano superiore: collegato da una grande scala a chiocciola, si apre su una zona open space da utilizzare come studio, con uscita su un terrazzino ricavato sui tetti, due camere da letto mansardate, un bagno e un ampio sottotetto da usare come soffitta o spazio di deposito. All’esterno, il terreno di proprietà si suddivide in un patio lastricato con voltabotte, perfetto per momenti conviviali, una zona riservata al forno a legno e barbecue in pietra, un grande giardino pianeggiante con prato. La proprietà comprende anche un bosco adiacente, anch'esso recintato, il quale crea un’atmosfera di pace e serenità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale tranquillo e in armonia con i propri animali domestici. La villa è dotata di aria condizionata e impianto di videosorveglianza da remoto ed è raggiunta dalla fibra a banda larga. Riscaldamento a metano e con stufa a pellett.

A FRATTA TODINA, nelle immediate vicinanze del centro storico, VILLA di recentissima concezione con PORTICO, GIARDINO e bella vista su Todi e Monte Castello di Vibio. In posizione tranquilla ma non isolata, questo immobile, disposto su due livelli, è una soluzione ideale sia come prima abitazione che come seconda casa. Al piano terra troviamo la zona abitativa di 120 mq composta da ingresso, un ampio salone, cucina con dispensa, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e disimpegno. Tutta l’abitazione è molto luminosa, grazie alle finestre di ampie dimensioni: in particolare, tra il salone e la cucina abbiamo 3 porte finestre che consentono l’accesso diretto al portico ed al pergolato (per un totale di 42 mq), garantendo indipendenza nell'uso degli spazi ed un ottimale sfruttamento del porticato anche per pranzi e cene all’aperto in un delizioso contesto ricco di verde e ben curato. Al piano seminterrato di 127 mq, cui si può accedere sia dall’ingresso mediante scala interna che dall’esterno, abbiamo il garage, il locale tecnico, un bagno, due fondi adibiti a taverna ed un disimpegno. Completa la proprietà il GIARDINO di 1680 mq, ove si trovano una grande quercia, numerosi alberi da frutto che coprono parzialmente la vista dell’edificio aumentandone la privacy, 5 ulivi secolari sufficienti a soddisfare il fabbisogno di olio di un’intera famiglia, ed una palma. La struttura, completamente recintata e munita di impianto di video sorveglianza, è dotata di geotermia con pompa di calore, di 3 pannelli solari posizionati in modo strategico per un massimo sfruttamento dell’energia solare con accumulo di 800 lt, di termocamino collegato all’accumulo e di una cisterna di 5000 l per la raccolta dell’acqua piovana, con impianto separato per toilette e giardino. L’impianto di riscaldamento del piano terra è a pavimento, mentre al piano seminterrato troviamo una stufa a pellet. Tutti gli impianti di moderna concezione menzionati, unitamente ai materiali utilizzati, impattano fortemente sui costi di gestione e specialmente di riscaldamento, che risultano prossimi allo zero promettendo un risparmio sostanzioso. Altro vantaggio non indifferente, la temperatura si mantiene naturalmente fresca durante l’estate. Molto solida la struttura: in cemento armato quella del piano interrato e prefabbricata in legno quella del piano terra. Ottima la posizione: a circa 200 m dal paese, dove si possono trovare i beni di prima necessità, e ben collegata con la superstrada E45 (5 km) che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.

Splendido appartamento situato nel cuore del suggestivo comune di Spoleto, a soli due passi dal Duomo, questa proprietà unica, con una superficie di 105 mq circa, offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso con balcone, una cucina abitabile con balconcino, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra, vi è per di più la possibilità di ricavare la 3° camera da letto dell'ampio soggiorno. L'immobile, attualmente affittato, si presenta in ottimo stato, infatti nel 2013 sono stati ultimati i lavori di ristrutturazione post sisma per la palazzina e nel 2015 è stato completamente ristrutturato l'appartamento. Gli interni sono in condizioni impeccabili, con un'attenzione ai dettagli che si nota in ogni angolo. La sua posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, scuole e parcheggi. Classe energetica F.

Queste splendide ville trifamiliari ad uso abitativo si trova nel comune di Terni, e più precisamente in via Murri, in una zona tranquilla e residenziale. Costruita nel 2025, la proprietà si estende su una superficie di 130 mq ed è caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità. L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con un ampio soggiorno doppio che include una predisposizione per il camino che può creare un'atmosfera accogliente e calda. La cucina a vista è perfettamente integrata nello spazio abitativo, ideale per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente. La villa dispone di 3 camere da letto. Inoltre, è presente un giardino privato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e un box auto privato. La costruzione è di tipo medio/signorile, con condizioni interne impeccabili e uno stato stabile nuovo. Questa villa trifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e moderno, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Info 0744455388

Questa splendida villa ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente a Poscargano, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 150 mq calpestabili, la proprietà vanta 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Costruita nel 2025, la villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, tetto in legno lamellare e sbiancato, pannelli fotovoltaici con 10 kw e climatizzazione. L'interno, in condizioni impeccabili e appena costruita, offre 4 camere da letto, un ampio soggiorno doppio, una cucina con angolo cottura e una sala hobby. La villa dispone anche di un ripostiglio, un box auto e un portico e un giardino che varia dai 600 ai 1200 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La sua esposizione quadrupla garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. In uno stabile nuovo e di tipo signorile, questa proprietà si presenta come un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Terni. Libera da subito, è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente confortevole e di classe. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa esclusiva. Prezzo a partire da Euro 520.000,00 Classe A4 Info 0744455388

Residenza di Campagna di Recente Edificazione in stato di completamento con Vista Dominante sul Lago Trasimeno Collocazione: - Area collinare di Passignano, confine regionale Umbria/Toscana. - Prospettiva suggestiva sul Lago Trasimeno. - Ambiente: oasi di serenità e quiete, alto livello di privacy. Caratteristiche Salienti: Immobile di nuova realizzazione (completamento previsto 2025), mai abitato. - Superficie complessiva: 260 metri quadri. - 10 vani, 4 servizi igienici. - Parco recintato di 3000 metri quadri con cancello automatizzato. - Piscina a sfioro e terrazza solarium. - Area barbecue esterna e zona pranzo all'aperto. - Sistema di riscaldamento/climatizzazione a pavimento (pompa di calore). - Classe energetica: A. - Orientamento: Est-Ovest. Distribuzione Interna: - Piano seminterrato (accesso indipendente): - Salone spazioso. - Camera matrimoniale con cabina armadio. - Area benessere con vasca interna riscaldata. - Due bagni. - Locale lavanderia. - Stanza ripostiglio. - Piano superiore (ingresso autonomo): - Cucina abitabile. - Soggiorno ampio. - Zona pranzo. - Due camere matrimoniali con bagno privato. - Locale tecnico. Stile: - Linee moderne armonizzate con il paesaggio circostante. - Finiture interne personalizzabili (da concordare con l'impresa costruttrice). Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Classe energetica A Epi Kw/h mq. anno. Richiesta € 1.750.000,00

Appartamento con balconi nella periferia di Foligno. DISTANZE: Foligno: 5 Km Spoleto: 29 Km Trevi: 13 Km Assisi: 18 Km Perugia: 37 Km Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 28 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 175 Km DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: L’ appartamento fa parte di una palazzina con ascensore edificata nel 2000/2002, luminoso e moderno, con arredi su misura, ed eleganti rifiniture che rendono l’ ambiente confortevole, posto su due livelli, piano primo e secondo. Al piano primo abbiamo la zona giorno, con un invitante ingresso, un ampio e accogliente soggiorno, un piccolo camino, una cucina con balcone, un ripostiglio ed un piccolo bagno di servizio. Da una scala a vista, realizzata in legno, si accede al piano superiore, dove abbiamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con doccia interna, una camera media con balcone, ed un bel bagno con vasca. Nel seminterrato completano la proprietà due garage di circa 22 mq ciascuno, oltre ad una spazio esterno condominiale recintato e con cancello automatico. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Nel comune di Corciano (PG) - La Trinità - Splendida VILLA singola situata in posizione dominante e panoramica , con una vista mozzafiato sul lago Trasimeno fino ad arrivare a scoprire le colline toscane. La proprietà si estende su una superficie di 250 mq e dispone di 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è stata recentemente ristrutturata e presenta interni in ottime condizioni, con una cucina abitabile, un luminoso soggiorno living, un camino per le serate più accoglienti, una sala hobby e/o sala cinema, le camere tutte matrimoniali, oltre la Suite Padronale con bagno privato e cabina armadio. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura umbra.

Toppo Fontanelle - in contesto esclusivo, a pochi chilometri dal centro storico di Perugia e non distante dalle principali arterie di comunicazione, villa indipendenti in fase di realizzazione su unico livello composta da: soggiorno, cucina, tre camere, di cui una con bagno privato, cabina armadio, secondo bagno, portico e splendido giardino privato . Completa la proprietà garage al piano interrato. L'immobile in classe A4 è un vero gioiello dell' efficienza energetica con un sistema di produzione energetica tramite pannelli fotovoltaici che garantisce una sostenibilità eccezionale. l' innovativo sistema di riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente confortevole e uniformemente climatizzato in ogni stanza, mantenendo i costi bassi consumi e rispettando l' ambiente. Altre versioni disponibili. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Ad Assisi, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta completamente ristrutturata della superficie commerciale complessiva di circa 195 mq. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti: il primo, di circa 130 mq, è composto al piano terra da ampio soggiorno con accesso al terrazzo e dotato di stufa a legna, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio; attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone, ed un bagno. L'altro appartamento di circa 65 mq è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un'altra stanza. Completa la proprietà soffitta per intera superficie della casa con altezza media di circa 1 m. Caldaia a condensazione nuova con radiatori dotati di termostati collegati alla rete wifi. Infissi nuovi in pvc dotati di zanzariere ed ante ad apertura a vasistas. Isolamento termico per insufflazione con cellulosa di legno. Impianto di allarme volumetrico e perimetrico. Ideale per due nuclei familiari o come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Rif: 0091q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato in Via Filosofi, posto al quarto piano di una piccola palazzina. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile di 17 mq con balcone, soggiorno di 21 mq con porta finestra su balcone, studio di 14 mq, disimpegno notte, una camera matrimoniale di 18 mq e una cameretta di 14 mq entrambe con accesso al balcone, bagno con vasca di 9 mq e lavanderia di 4 mq. Completa la soluzione un fondo di 5 mq. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro. L'ubicazione dell' appartamento consente di vivere all'interno di un contesto tranquillo, di essere vicini ai principali servizi e alla città di Perugia. Questo tipo di soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato. Perché acquistare questo immobile: - Luminoso - Ristrutturato - Possibilità di creare un secondo bagno - Scuole e servizi nelle immediate vicinanze

Magione, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di 130 mq, disposta su due livelli con piano seminterrato e primo piano. attualmente in stato di realizzazione. La villetta offre: Zona giorno al piano seminterrato con ampio soggiorno e bagno; Zona notte al primo piano con tre camere da letto, bagno e terrazzo panoramico; Accesso diretto a un giardino privato e corte esclusiva. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. Questa soluzione abitativa utilizza esclusivamente energia elettrica, grazie a un impianto fotovoltaico da 3 kW, e garantisce un’elevata efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento e agli involucri esterni isolanti. Le pareti confinanti, realizzate con blocchi termoacustici, assicurano tranquillità e riservatezza. Infissi in PVC con doppi vetri e un portone blindato completano l’immobile, offrendo coibentazione e sicurezza ottimali. POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – riferimento: EL2198