Case fino a 100.000 euro in vendita in Umbria Pag. 37

Po370 - Porzione cielo-terra da ristrutturare nel borgo di Petrignano del Lago Nel caratteristico borgo di Petrignano del Lago, frazione del Comune di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera cielo-terra con ingresso indipendente e zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su circa 60 mq distribuiti su più livelli ed è stato parzialmente ristrutturato: struttura consolidata, solai nuovi e tetto completamente rifatto garantiscono sicurezza e solidità per i futuri lavori. Al piano terra troviamo un comodo locale uso cantina; al primo piano, accessibile tramite scala esterna, troviamo soggiorno con angolo cottura. Al piano superiore si trova un grande locale dal quale è possibile ricavare una camera matrimoniale con bagno privato oltre ad un terrazzo abitabile. L’abitazione dispone già delle principali utenze (acqua, luce e gas) ma necessita degli ultimi interventi interni: impianti tecnologici da completare, pavimentazioni da posare così come intonaci ed infissi secondo gusto personale. La posizione strategica permette facile raggiungimento sia delle rive del lago Trasimeno che dei principali servizi offerti dalla zona senza rinunciare alla tranquillità della vita in paese. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa vacanza o residenza principale sfruttando il fascino autentico dell’Umbria più vera! Contattaci subito presso la nostra agenzia Il Castello Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: Trilocale duplex in zona Matteotti In zona Matteotti proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ideale per chi desidera separare in modo netto la zona giorno dalla zona notte. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di aria condizionata, e da un bagno finestrato con vasca, luminoso e ben ventilato. Salendo al primo piano si apre una zona giorno accogliente e ben organizzata, con una cucina abitabile, un bagno di servizio con spazio per la lavatrice e un ampio salone impreziosito dalla presenza del camino e dell’aria condizionata, perfetto per vivere momenti di relax in ogni stagione. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino pensile, uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di tranquillità o per chi desidera un angolo verde privato. L’immobile è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo, offrendo così comfort e gestione indipendente dei consumi. Situato in una zona comoda e ben servita, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di supermercati, servizi principali, campo da calcetto e fermata dell’autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci e la vita quotidiana particolarmente pratica. Completano la proprietà un comodo posto auto privato e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi è alla ricerca di una casa funzionale, con ambienti ben distribuiti e un piacevole spazio esterno. Chiamaci e fissiamoci un appuntamento al n. 3484339547

A pochi minuti dal centro di Gualdo Tadino, lungo la Via Flaminia, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, versatilità e indipendenza, in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli ambienti funzionale, adatta sia ad un’unica famiglia che a due nuclei distinti, grazie alla presenza di due appartamenti con caratteristiche simili. Al piano terra troviamo l’ingresso, una spaziosa cantina, una lavanderia, un vano con camino – perfetto per essere trasformato in una taverna accogliente – e un’ulteriore stanza multiuso. Questo livello si presta a diverse soluzioni, sia come zona di servizio che come spazio da vivere. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina con stufa, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento, con la stessa disposizione interna, arricchito dalla presenza di tre balconi che donano luminosità e sfoghi esterni agli ambienti principali. Completa la proprietà un piano sottotetto ad uso soffitta, utile come spazio di deposito. All’esterno, un terreno esclusivo di circa 500 mq, con accesso sia pedonale che carrabile, offre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o un’area relax, valorizzando ulteriormente la vivibilità della casa. La posizione, comoda e ben servita, unita all’indipendenza e alla metratura generosa, rende questa proposta particolarmente interessante anche come investimento o soluzione plurifamiliare.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: Appartamento di recente costruzione in zona Ospedale. In un contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione, proponiamo in vendita un moderno appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente funzionale che integra il soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo. Attraverso le scale interne si accede al piano superiore dedicato alla zona notte. Questo livello è composto da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di un lucernario che assicura una splendida illuminazione naturale, e di una seconda camera attualmente adibita a cabina armadio, pensata per una gestione ottimale degli spazi. Il piano è completato dal bagno padronale dotato di vasca. L'immobile si trova in un quartiere giovanile e prettamente residenziale, situato nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero. La casa è ideale per chi ricerca un appartamento ben pensato per ottimizzare gli spazi, un'idea moderna di casa senza sprechi di spazio, in cui la convivialità dell'open space unisce la praticità con la iacevolezza delle corversazioni con i propri ospiti. A ciò si aggiunge la bellezza di un appartamento abitabile da subito, infissi in legno con doppio vetro e rifiniture moderne. Un immobile ideale per chi non vuole immergersi in ristrutturazioni, una casa moderna, perfetta per giovani coppie o per chi vuole fare un primo acquisto. Contattaci per fissare la tua visita: ti accompagneremo alla scoperta di una casa capace di accoglierti con calore e semplicità!

Nel comune di Otricoli, in posizione comoda e facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla via Flaminia, proponiamo in vendita casa semindipendente di ampia metratura. L’immobile ha una superficie di circa 200 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, cucina, due cantine ed un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un balcone. Di fronte all’abitazione principale è presente una dependance, attualmente adibita a magazzino, composta al piano terra da un garage e al piano primo da una taverna con camino, accessibile tramite scala esterna. Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio, acqua diretta, fossa biologica. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi, sia interni che esterni, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

San Giovanni di Baiano. Appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra con ampio terrazzo abitabile di circa 30 mq., più garage e cantina. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è composto ingresso in soggiorno con balcone, angolo cottura con cucina in muratura a vista compresa nelprezzo, 2 ampie camere da letto, bagno nuovo con finestra e box doccia, in più grande terrazzo abitabile disposto per tutta la lunghezza dell'appartamento, di forma regolare che permette il posizionamento di un tavolo per prenzi e cene all'aperto o di un angolo relax con divano o sdraio. Il medesimo terrazzo è provvisto di un angolo cottura con lavabo e scomparto lavatrice/asciugatrice a scomparsa. Grazie alle dimensioni, questo spazio esterno potrebbe essere tranquillamente equiparato ad un giardino pavimentato. Al piano interrato troviamo un garage con cantina. La ristrutturazione ha riguardato gli impianti tecnologici (elettrico, idraulico), la cucina, le porte, il bagno, la pavimentazione ed i rivestimenti. Molto luminaso, in stile moderno/industriale. Visionabile in qualsisia momento.

Trav. Via Birago - Via del Lavoro: disponibilità di un appartamento sito in una palazzina mattoncino faccia a vista al secondo piano senza ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi e permette di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Entrando si accede a un ampio soggiorno che si apre su uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto luminose, una delle quali con accesso al secondo balcone, il bagno è dotato di finestra. A corredo della proprietà vi è una cantina per chi necessita di ulteriore spazio contenitivo. Facilità di parcheggio nell'area condominiale sottostante. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi (scuole, università, supermercati, fermate bus, farmacia) e le aree verdi della zona, inoltre rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa situata in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è locato fino a marzo 2027 con canone mensile di euro 350,00

Appartamento ristrutturato in vendita a Bastia Umbra. Via Bastiola, in posizione ottimamente collegata e servita, a pochi passi da scuole, negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al terzo piano servito da ascensore, di una graziosa palazzina recentemente ristrutturata. L'abitazione, che gode di una vista aperta con scorcio panoramico su Assisi, è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, corridoio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. L’impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, così come gli infissi in legno con vetrocamera e le persiane in alluminio. Portoncino blindato. Riscaldamento autonomo a metano L'immobile, per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale sia ad uso investimento, per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni turistiche. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

In centro, proprio dietro Piazza dei bambini, proponiamo un appartamento in buone condizioni sito in palazzina in pietra sponga, dotata di ascensore. L'appartamento, posto al piano medio, si sviluppa su 82mq ed è attualmente composto da ingresso da portoncino blindato, cucina abitabile con vano dispensa/ripostiglio, salone, spaziosa camera matrimoniale e bagno con finestra e vasca. Completano la proprietà, la soffitta e un posto auto coperto, accessorio davvero comoda in zona centro/ztl. L'immobile è attualmente strutturato con una sola camera da letto ed è perfetto per coppie o single, se si necessità di una seconda camera se ne può modificare la struttura e creare un moderno open space con angolo cottura a vista e la seconda camera da letto. Un ottimo acquisto come investimento, essendo già locato fino a luglio 2027, con un canone di 290€ ca. al mese che, aggiornato ai prezzi di mercato attuali si può chiedere un canone mensile che oscilla tra i 470€ se privo di mobilio fino a 600€ ca. con mobilio nuovo. Se invece vuoi viverlo un volta scaduto l'affitto, l'appartamento è ideale per chi ama vivere in centro pur evitando le vie più caotiche ed è perfetto per muoversi a piedi o in bici per le commissioni giornaliere che in questa posizione diventeranno pratiche e veloci! Contattaci e fissa una visita, ti accompagneremo a visionare questo comodo e luminoso appartamento in centro.

PO360 - In vendita porzione da ristrutturare. DESCRIZIONE: in vendita porzione su tre livelli di 116mq così strutturata: al piano terra tre locali uso fondi e cantina, al primo piano troviamo cucina, camera e bagno e all'ultimo piano tre camere e un bagno. Il tetto è stato rifatto. UBICAZIONE: l’immobile si trova a Vitellino, una tranquilla località a soli 4 km da Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma-Firenze), Terontola-Cortona e Chiusi-Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. CONTATTI: per maggiori informazioni su questo immobile o per scoprire altre proposte simili, visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure contattaci al numero 075.951347. Con oltre vent’anni di esperienza nel settore, Immobiliare Il Castello offre un’assistenza completa e personalizzata, accompagnandoti passo dopo passo: dalla scelta della casa, alla trattativa, fino alla firma dell’atto notarile. Professionalità, trasparenza e attenzione al cliente sono da sempre i nostri punti di forza.

Nel cuore più autentico dell’Umbria, tra le atmosfere senza tempo del borgo di Caprara (Gualdo Tadino), ti presentiamo una soluzione che unisce fascino, comfort e convenienza. Questa casa semindipendente completamente ristrutturata si trova nella suggestiva piazzetta del paese, un angolo tranquillo dove il ritmo è ancora quello di una volta. La facciata in pietra a vista racconta tutta la bellezza della tradizione umbra, mentre gli interventi recenti (ultimo nel 2019) garantiscono praticità e comfort moderni: infissi nuovi, pavimenti aggiornati e tetto con travi in legno a vista. Gli spazi interni sono così distribuiti: * Piano terra: accogliente zona giorno con salottino, cucina separata e bagno finestrato con doccia * Primo piano: camera matrimoniale con balcone affacciato sulla piazzetta + studio (ideale anche come seconda cameretta o smart working) * Secondo piano: due camere matrimoniali e un pratico wc La casa si presenta in ottimo stato, pronta da abitare fin da subito, senza necessità di lavori. All’esterno potrai godere di una vista panoramica sulle dolci colline umbre, perfetta per chi cerca relax, natura e autenticità. La posizione nella piazza garantisce inoltre facilità di parcheggio, un valore aggiunto raro nei borghi storici. Perché sceglierla? * Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento * Contesto tranquillo e caratteristico * Ristrutturazione recente * Ottimo rapporto qualità/prezzo Una soluzione unica per chi sogna un rifugio in Umbria, tra silenzio, natura e tradizione.

Farnetta: Farnetta: In zona di campagna ma vicino al paese, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare, con ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'immobile è composto a piano terra da un bagno di servizio, finestrato e con doccia, un locale cantina di 25 mq, con grande camino, e un secondo locale , attualmente adibito a ripostiglio. A piano primo, l'abitativo di circa 60 mq è composto da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un soggiorno con cucinino, termocamino e stufa a pellet. A completare la proprietà, un ampio giardino privato e recintato, di 700 mq c.a., con 7 ulivi in produzione, 6 alberi da frutto e una cisterna di raccolta acqua. Sul giardino, inoltre, sono presenti due annessi, un forno e un annesso in muratura. Nel 2018 è stato rifatto il tetto e, recentemente, il pavimento della camera matrimoniale. L'immobile risulta essere una soluzione perfetta per chi cerca una seconda casa, immersa nel verde della campagna di Montecastrilli, con ampio spazio esterno.

Po323 – Vendesi porzione su due livelli a Pozzuolo con corte. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 95 mq totali, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno e cucina con accesso diretto all’esterno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca. A completare troviamo corte esterna pavimentata e annesso di circa 10 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Se sogni una casa pronta da abitare in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria, a pochi minuti da Terni, questa è la soluzione perfetta per te.

Nelle immediate vicinanze del suggestivo borgo di Miranda, all'interno di un contesto residenziale dei primi anni 2000 immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ampio giardino privato, pronto per essere abitato fin da subito.

L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con camino in muratura, angolo cottura e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato.

Tra i punti di forza dell'immobile:
- Ottima esposizione e grande luminosità
- Ampio giardino privato disposto su due livelli
- Eccellente stato interno
- Contesto riservato e silenzioso

La vicinanza a Terni garantisce il perfetto equilibrio tra qualità della vita, natura e comodità dei principali servizi.
Soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più rare: se cerchi un appartamento con ampio spazio esterno vivibile e pronto da abitare, contattaci subito per fissare un sopralluogo.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 105 mq situato nel cuore della ricercata zona Cardeto a Terni. L’immobile si trova all’interno di un elegante complesso residenziale ben curato, caratterizzato da spazi verdi condominiali che regalano tranquillità e riservatezza. Il palazzo offre accesso sicuro e ordinato con eleganti dettagli architettonici. L’appartamento vanta un comodo ingresso indipendente tramite una scala esterna, protetta da tettoia. Gli interni sono accoglienti grazie alla presenza del legno sulle pareti che dona calore agli ambienti principali come il soggiorno doppio (facilmente divisibile), le due camere luminose e lo studio versatile perfetto anche come sala hobby o home office. La cucina è separata ma comunicante col resto dell’abitazione. Doppi servizi completano l’offerta insieme a pratiche armadiature su misura e zone libreria ideali per famiglie o professionisti. Zona servitissima: scuole, supermercati, negozi raggiungibili comodamente a piedi; collegamenti rapidi sia al centro città sia alle principali arterie stradali. Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi! Contatta subito l’agenzia immobiliare RM per maggiori informazioni o fissare una visita.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, porzione di testa di circa 125 mq disposta su due livelli, con corte privata, annessi e terreno agricolo. Al piano terra sono presenti locali ad uso cantina, un suggestivo fienile con pietra faccia-vista e soppalco in legno, ripostiglio e un caratteristico forno, che conservano il fascino autentico delle costruzioni rurali, ideali come spazi di servizio. Ai piani primo e secondo si sviluppa l’abitazione composta da soggiorno con camino, cucina, due ripostigli, due camere da letto, bagno e soffitta. La proprietà è priva di impianto di riscaldamento e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un annesso esterno (ex stalla), un caratteristico fienile con soppalco in legno e pietra faccia a vista, una corte di circa 200 mq con pozzo in comune con l’altra proprietà e un terreno agricolo di circa 8.000 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, realizzare una casa di campagna o un progetto di recupero in un contesto riservato.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO VICINO A TUTTI I SERVIZI Se stai cercando una casa accogliente, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzarla secondo il tuo stile, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita un appartamento dagli ampi spazi composto da una cucina abitabile, un salone con affaccio sul terrazzo, una camera matrimoniale anch’essa con affaccio sul terrazzo, una cameretta, un bagno finestrato ed una lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale. L’appartamento ci accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente luminoso e piacevole dove vivere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio ideale per godersi la tranquillità della zona e concedersi momenti all’aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, perfetta come stanza per i figli, studio o ambiente hobby. La cucina abitabile, è un ambiente funzionale e ben separato che permette di vivere la casa in modo pratico e confortevole. Un valore aggiunto dell’immobile è la presenza della lavanderia, uno spazio che può essere facilmente trasformato in un secondo bagno finestrato. Il bagno principale è finestrato ed è dotato di vasca. La distribuzione degli ambienti rende l’appartamento facilmente personalizzabile, permettendo di adattarlo alle proprie esigenze e di valorizzarlo nel tempo. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito ed un posto auto condominiale. L’appartamento è situato nella zona delle Grazie, una zona che concilia la tranquillità con la possibilità di muoversi a piedi grazie a tutti i servizi presenti, come il negozio di generi alimentari “L’Arcobaleno”, la farmacia, il centro commerciale “Le Cesure”, l’Ospedale e le fermate dell’autobus, non dimentichiamoci poi la presenza di un parco nei pressi dell’appartamento e la vicinanza con il Parco di Viale Trento. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e la possibilità di creare una casa su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Attigliano: Proponiamo in vendita ATTICO luminoso e servito da ascensore, in una palazzina di recente costruzione del 2008. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno open space composta da ampio salone, soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato dotato sia di doccia che vasca idromassaggio. L'immobile è rifinito con pavimentazione in parquet che valorizza gli ambienti, mentre nella zona giorno è presente un elegante camino che rende l'atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un comodo e ampio box auto di 24 mq pavimentato e dotato di acqua e luce. L'immobile è ideale per famiglie che sono alla ricerca di un contesto tranquillo e ben servito data la vicinanza alle scuole e alla stazione ferroviaria ben collegata con Roma. Per info e appuntamenti contattateci ai seguenti numeri : 07441970879/3426555992

Nel cuore del servito quartiere delle "regioni italiane", precisamente via Campania, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Con una superficie complessiva di 89 mq, l'immobile si compone di un luminoso ingresso che conduce a una spaziosa sala ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina è abitabile e offre uno spazio accogliente per i pasti quotidiani. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto confortevoli, perfette per garantire il giusto riposo. I due bagni sono ben distribuiti nell'unità abitativa, offrendo praticità e comfort. Un terrazzo abitabile circonda l'appartamento, permettendo così piacevoli momenti all'aperto . Al piano seminterrato troviamo un comodissimo garage, anche se in zona non ci sono difficoltà nel parcheggio ci sono posti auto delineati tutto in torno al quartiere e un pratico e comodo grande parcheggio all'inizio della strada . La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai principali servizi come supermercati, scuole e trasporti pubblici; il centro città dista solo pochi minuti a piedi. Questa proposta rappresenta non solo un'opportunità d'investimento ma anche la possibilità di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore pulsante del suggestivo centro storico di Amelia, a pochissima distanza da un ampio e comodo parcheggio pubblico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato interamente al piano terra che coniuga perfettamente il fascino del borgo con la praticità quotidiana. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, vero cuore della casa, valorizzata da un grande camino d'epoca ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La zona giorno si completa con un luminoso soggiorno e un ulteriore ambiente versatile che può essere facilmente adibito a seconda camera da letto o salotto privato a seconda delle necessità. La proprietà dispone di un bagno funzionale e di un utilissimo ripostiglio esterno, garantendo un'ottima gestione degli spazi per chi cerca una residenza principale o un punto d'appoggio strategico in Umbria, ben collegato grazie alla vicinanza con l'autostrada e la ferrovia di Orte.

Via Flaminia Sud Ad un paio di chilometri dal centro di Valtopina, in un piccolo complesso residenziale, proponiamo in esclusiva un appartamento, di circa 110 mq, posto al secondo piano. Recentemente ristrutturato, frutto della fusione di due unità immobiliari, attualmente l'appartamento si presenta con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli impianti tecnologici, acqua gas ed energia, sono tutti funzionanti nonché a norma di legge vigente all'epoca della loro realizzazione. La caldaia è alimentata a metano ed in regola con tutte le manutenzioni e controlli periodici. Questa proprietà è la soluzione giusta per chi vuole vivere in una zona tranquilla con la possibilità di raggiungere Valtopina e Foligno in pochi minuti. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 185,00 kwh/m2 anno

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: Abitazione su due livelli ristrutturata con giardino privato e ingresso indipendente – Zona Via Murri, Terni – Senza spese condominiali In zona residenziale, in Via Murri, proponiamo in vendita semindipendente disposta su due livelli, in fase di ristrutturazione e pronta per essere abitata, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile gode di ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia, ed è privo di spese condominiali, caratteristica particolarmente apprezzata per chi desidera contenere i costi di gestione. La distribuzione interna prevede una camera da letto e due bagni, organizzati su due livelli che consentono una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati. La ristrutturazione interessa impianti, finiture e spazi interni, valorizzando l’abitazione con materiali di qualità e soluzioni moderne. Gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e pronti per essere vissuti fin da subito. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per creare una zona verde da vivere in ogni stagione. La presenza di due bagni rende l’immobile estremamente funzionale e versatile, adatto sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni residenziali o turistiche. La posizione in zona Via Murri garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza da scuole, negozi, servizi e principali collegamenti cittadini. Soluzione “chiavi in mano”, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e comfort, in una zone tranquilla e senza oneri condominiali. Non perdere altro tempo! Chiamaci ora e fissa il tuo appuntamento.

La Casa di Greg è una romantica dimora di campagna con vista mozzafiato. Si trova in Umbria tra Todi e Montefalco, alle porte di Viepri, caratteristico borgo agricolo fortificato risalente al 1300. Un'abitazione indipendente dotata di un piccolo giardino (di 40 mq). Posta sulla dorsale di un verde colle, domina dall'alto la verdeggiante campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, campi coltivati e boschi di leccio. Sullo sfondo le cime dei Monti Martani. Caratteristiche La Casa di Greg è un'abitazione di comode dimensioni (136 mq) perfettamente disposta su due piani: - Il piano primo, introdotto da una breve scalinata esterna ospita l'abitazione principale. Luminosa e impreziosita da una grande terrazza panoramica si compone di: grande open space cucina salone, salotto/studio con camino, due camere da letto e un bagno. - Il piano terra, che funge sia da dependance che da area relax. Si compone invece di: ingresso indipendente, salone, camera da letto con terrazzo, due bagni e una suggestiva zona idromassaggio con vasca incastonata nella roccia. Esterni La Casa di Greg dispone di comodi spazi esterni. Un grande terrazzo panoramico che si estende per tutto il fronte della casa e al servizio di più ambienti, un secondo terrazzo nel piano terra rialzato e un piccolo giardino. Uso e destinazioni La Casa di Greg è un'angolo di relax in un luogo ameno. Una proprietà indipendente e riservata che abbisogna solo di pochi interventi di messa a punto. Lontana dallo stress metropolitano e vicina ai principali servizi è una soluzione ideale per sportivi, amanti della vita all'area aperta dove usufruire di percorsi naturalistici, fare trekking ed equitazione e ospitare amici e parenti. Distanze La Casa di Greg è ottimamente posizionata e ben collegata alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Viepri e vicinissima sia a Massa Martana (6 km) che a Todi (8 km). Montefalco dista solo 17 km e Foligno 24 km, Terni 32 km, Perugia 50 km. Roma (128 km) è a poco più di un'ora di macchina.

Nel cuore di Pianello, lungo la via principale e in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita caratteristico cielo/terra di circa 105 mq complessivi, disposto su più livelli e ideale per chi desidera una soluzione funzionale e pronta da abitare. L’abitazione si sviluppa al primo piano con un ampia zona giorno composta da accogliente living con stufa a pellets, angolo cottura e due balconi che donano luce naturale agli ambienti e piacevoli sfoghi esterni. Al piano superiore troviamo la zona notte, ben distribuita, con due camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, al piano terra, un ampio fondo/magazzino rifinito di circa 30 mq con bagno, spazio estremamente versatile ideale come taverna, studio, locale hobby, laboratorio o deposito. L’immobile è stato ristrutturato negli anni 2000 con importanti interventi di ammodernamento tra cui: * rifacimento impianto idraulico ed elettrico * sostituzione degli infissi * installazione di zanzariere * aria condizionata * rifacimento del bagno La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla comoda distribuzione degli spazi.

Nel suggestivo borgo di Taizzano, a 5 minuti da Narni, è disponibile un affascinante cielo-terra su due livelli, perfetto per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. La casa di circa 65 mq, è stata completamente ristrutturata esternamente nel 2015, mantenendo il fascino delle origini del 1900. Al piano terra, un ampio soggiorno, con angolo cottura e camino, si apre su un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto allestito con barbecue per pranzi e/o cene conviviali. Al piano superiore, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, completano la proprietà. Il bagno, finestrato con box doccia, è moderno e ben rifinito. Lo spazio esterno è perfetto per chi ama il contatto con la natura. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Annessa alla proprietà, troviamo anche un ampia cantina in pietra, che offre la possibilità di ricavare una taverna caratteristica. Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa che goda di una posizione tranquilla ed un'opportunità unica per vivere in un bel contesto storico.