Case economiche in vendita in Umbria Pag. 162

Rif.3035/VAL VILLETTA A SCHIERA A SANT'ANATOLIA DI NARCO Nel grazioso e servito borgo medievale di Sant'Anatolia di Narco nel cuore della Valnerina e a pochi km da Spoleto, proponiamo in vendita villetta a schiera di ampia metratura (220mq circa) disposta su più livelli. Al piano terra è presente una luminosa sala, una cucina e un bagno. Al piano rialzato troviamo invece una spaziosa camera e un bagno. Infine al piano primo sono presenti altre due camere da letto e due ampie soffitte.Inoltre nella proprietà sono comprese una taverna, una comoda cantina, una legnaia un garage e un giardino di 40mq circa.

Rif: 007Q - La Tempocasa Perugia Settevalli propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 140 mq, situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore recentemente riqualificata grazie al Superbonus, in una delle zone più servite e richieste di Perugia: Madonna Alta. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti, rappresentando la soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. COMPOSIZIONE: - Ingresso accogliente - Ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Studio ideale come terza camera o smart working - Bagno finestrato - Bagno cieco - Ripostiglio - Due terrazzi PERTINENZE: - Box auto privato di 15 mq CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento centralizzato a metano - Porta blindata - Pavimentazione in parquet nella zona notte - Ceramica in cucina, bagno e soggiorno LA ZONA: L’appartamento si trova in Via del Cantone, una posizione strategica e perfettamente collegata a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, fermate autobus, minimetrò, farmacie, bar, ristoranti, banche, aree verdi e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura - Ottima distribuzione degli spazi - Zona servitissima - Box auto privato - Ideale sia come abitazione principale che come investimento Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, vieni a trovarci in agenzia: saremo felici di aiutarti a trasformare questo immobile nella tua nuova casa. Hai bisogno di un mutuo? I consulenti di Più Mutui Casa sono a tua disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno, studiando la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Porta Sant' Angelo - In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal centro storico e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano. L'immobile si presenta in condizioni originali, non essendo mai stati eseguiti interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space. La zona notte comprende due camere da letto, uno studio versatile perfetto come spazio smart working o cameretta aggiuntiva e due bagni. Punto di forza dell'immobile è senza dubbio il grande terrazzo di circa 60 mq, uno spazio esterno raro da trovare in questa posizione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un vero sfogo esterno in città. Completano la proprietà due balconi, un garage di circa 18 mq e una cantina. Una soluzione unica per chi cerca la comodità del centro, ambienti funzionali e un ampio spazio esterno da vivere in ogni stagione.

Rif: 0010SI - La Tempocasa di Perugia Settevalli propone in vendita splendida villetta a schiera di recente costruzione in zona Villanova di Marsciano. L'immobile è un perfetto mix tra il moderno e la classica architettura umbra, con una splendida struttura in pietra e l'intonaco faccia vista, ed un giardino di proprietà di 200mq è la cornice perfetta di questa splendida abitazione. L'immobile cosi composto: Piano terra: - Ingresso accogliente, che apre la vista sugli ambienti principali della casa - Open space con camino angolare e travi a vista in legno - bagno finestrato Secondo Piano: - Ampia camera matrimoniale e camera singola entrambe entrambe con pavimentazione in parquet insieme al disimpegno - Un bagno finestrato con doccia rifinito con piastrelle in ceramica Spazi Esterni: - Giardino esclusivo di 200 mq - Piscina condominiale Rettangolare -Porticato con travi in legno - Due posti auto Caratteristiche aggiuntive: - Porta blindata all'ingresso - Finiture in legno massello, camini in pietra scolpita, mobili moderni su misura e tappezzerie di pregio - Vista aperta e verdeggiante dalle principali stanze - Travi in legno originali e dettagli architettonici umbri - Camino - Pavimentazione in cotto nella zona giorno e nei bagni, purquet zona notte - Inferriate al piano terra per maggiore sicurezza -Infissi in legno/PVC doppio vetro -Impianti nuovi - basse spese condominiali Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Marsciano zona Mercatello. Abitazione cielo-terra in pietra con giardino privato
Proponiamo in vendita nel caratteristico borgo di Mercatello, a pochi minuti da Marsciano, una suggestiva abitazione cielo-terra in pietra con ingresso indipendente, completamente ristrutturata nel 1995 sia nella struttura portante che nelle finiture. L'immobile, di circa 120 mq commerciali, si apre su un caratteristico ingresso rivestito in pietra. Una comoda scala conduce al piano principale dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ad angolo, una cucina abitabile con travi a vista, due camere da letto e un bagno. Una scala in legno collega la spaziosa mansarda abitabile, caratterizzata da soffitti alti con travi a vista, due finestre e la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. La casa conserva il fascino delle tipiche abitazioni umbre grazie ai pavimenti in cotto, agli infissi in legno con doppi vetri e agli ambienti accoglienti. Gli impianti sono certificati, l'immobile è dotato di agibilità e il riscaldamento autonomo può essere alimentato sia a GPL che la possibilità di portare il metano. Di fronte all'ingresso si trova una corte privata con giardino di circa 120 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto tranquillo e riservato.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa dal sapore autentico, pronta da abitare, immersa nella quiete della campagna umbra ma a breve distanza dai principali servizi.
L'immobile viene venduto completo di mobilio; possibilità di acquisto ampio terreno edificabile di circa 7000 metri nelle immediate vicinanze.

QUADRILOCALE IN VENDITA ZONA CASTEL DEL PIANO. Via Fausto Luciani, in contesto residenziale ottimamente servito e a poca distanza dal Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano servito da ascensore in palazzina di recente costruzione con facciata a mattoncino faccia a vista. L'abitazione è composta da: ingresso soggiorno con terrazzo abitabile e locale caldaia/lavanderia cucinotto disimpegno con armadio a muro due camere matrimoniali bagno finestrato con vasca secondo bagno con doccia Completa la proprietà garage al piano seminterrato accessibile tramite cancello elettrico. Ottime finiture interne. Infissi in legno con vetrocamera - Aria condizionata - Pavimenti in legno nella zona notte - Portoncino blindato. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore del centro storico di Passignano sul Trasimeno, all’interno delle mura della suggestiva Rocca medievale, proponiamo un appartamento di circa 80 mq con ingresso indipendente, caratterizzato da una meravigliosa vista lago capace di regalare scorci unici e tramonti indimenticabili in ogni stagione. L’accesso avviene tramite portone privato; una caratteristica scalinata conduce al disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da cucinotto, accogliente sala da pranzo impreziosita da caminetto e bagno completo di doccia. Protagonista assoluta della proprietà è la grande terrazza panoramica, autentico valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esclusivo e riservato da cui lo sguardo si apre sul lago e sul paesaggio circostante, creando un’atmosfera di rara bellezza e grande suggestione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali: una con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per godere fin dal risveglio di una vista spettacolare, e l’altra dotata di piccolo wc privato. Completa la proprietà una soffitta, pratica e funzionale come spazio ripostiglio. Una soluzione di charme, unica per posizione, contesto storico e panorama, perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze sul lago.

Trevi - Località Picciche Se quello che stai cercando è una casa molto grande (6 camere e 3 bagni), immediatamente abitabile, con un giardino privato e con un'ottima efficienza energetica (finestre nuove, impianto fotovoltaico da 5 kw e solare termico), questa casa ti offre la rara combinazione di tutto ad un prezzo conveniente. La casa si trova nella campagna di Trevi, a Picciche, una frazione pianeggiante a pochi minuti dallo svincolo della 4 corsie. Tutta la struttura è in ottime condizioni, è stata consolidata ed adeguata dopo il terremoto del 1997. Si sviluppa su 2 piani, entrambi di circa 150 mq, ci sono 2 ingressi al piano terra e 1 ingresso al piano primo, quindi sarà molto facile pensare ad una divisione fino a 3 unità. Attualmente ci sono 6 camere e 3 bagni oltre a cucina, salone, ripostiglio e tanti comodi spazi. Davvero una casa grande come si facevano una volta! Ci sono degli optional che ne aumentano la sicurezza e l'efficienza energetica: al piano terra sono installate delle grate ed al piano primo ci sono le persiane blindate; in campagna sentirsi più al sicuro non è un dettaglio. Sono stati installati un termocamino, che riscalda 250 mq di casa e produce acqua calda sanitaria. Questi optional insieme all'impianto fotovoltaico da 5 kw ed al pannello solare, oltre alle finestre nuove, permettono di vivere in una casa calda senza pagare bollette da capogiro. Non manca un giardino, di fronte l'abitazione, per accedervi si attraversa una stradina vicinale larga 3 mt. Si tratta di una corte di 300 mq recintata, servita da pozzo, e con una tettoia che permette di rimettere 2 automobili al coperto. L'accesso al giardino avviene da un cancello automatico. Per info e appuntamenti chiamaci allo 0742 02 1000 - Via Santocchia, 2 - Foligno Classe Energetica: E EPI: 174,18 kwh/m2 anno

Via Fonti Coperte: quadrilocale con garage zona strategica e ben servita. Situato all'interno di una piccola palazzina proproniamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato perfetto per famiglie o per investimento. L'appartamento grazie alla tripla esposizione e alla sapiente distribuzione degli spazi, gode di un'ottima luminosità naturale. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente ingresso che conduce ad una cucina abitabile e ad un ampio e luminoso salone ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato). Vanta di tre balconi più un balcone verandato, inoltre vi è un garage e un posto auto all'interno della corte condominiale. L'immobile è pronto per essere abitato, si trova in una posizione imbattibile: scuole università supermercati parchi e fermate bus sotto casa.

Villetta indipendente panoramica - "Piedicolle in Love" Questa incantevole villetta singola, situata a Piedicolle, rappresenta un perfetto equilibrio tra stile moderno e calore familiare. Con una superficie totale di 260 mq, distribuiti su due livelli, la proprietà offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per una vita confortevole e rilassante. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre verso la cucina, creando un ambiente accogliente per la famiglia e gli amici. Le quattro camere matrimoniali, ariose e ben illuminate, offrono un rifugio perfetto per il riposo. Il bagno, spazioso e funzionale, completa il piano. Il piano seminterrato è una vera sorpresa, con un rustico ideale per momenti di convivialità, un garage, una cantina e un locale tecnico, che aggiungono praticità e versatilità alla casa. All'esterno, il giardino privato di 700 mq è un'oasi di tranquillità. Ben curato e attrezzato, è il luogo perfetto per rilassarsi, godersi il panorama spettacolare o organizzare cene all'aperto. La posizione strategica, immersa nel verde ma vicina ai principali collegamenti, rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. Questa casa rappresenta una rara opportunità per famiglie che desiderano spazio, privacy e un contesto abitativo che ispira benessere. Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa proprietà, contattaci oggi stesso per prenotare una visita privata! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel comune di Corciano località Ellera, disponibilità un appartamento situato al piano medio di un edificio a mattoncino. L'immobile offre spazi ben distribuiti con cucina e zona living luminosa che si affaccia su un panorama suggestivo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto matrimoniali. La presenza di doppi servizi garantisce comodità e praticità per la vita quotidiana. L'appartamento è servito da un ascensore, che facilita l'accesso ai vari piani dell'edificio. Completano la proprietà un garage, una cantina, e una piccola rata di terreno offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole, trasporti pubblici e all'uscita dell' E-45 Olmo rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

V 644 - Città di Castello, Voc. Scarzola. Nel comune di Città di Castello, nella frazione di Lerchi, proponiamo in vendita casale da ristrutturare con terreno, della superficie di circa 140 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile presenta interessanti potenzialità edificatorie: il fabbricato esistente, con destinazione abitativa, può essere oggetto di ristrutturazione e ampliamento fino a ulteriori 100 mq in aderenza, con possibilità di realizzare anche un piano interrato e una serra solare grazie alla favorevole esposizione. È inoltre consentita la traslazione della struttura mantenendo il contatto, offrendo ampia libertà progettuale. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, e l'affaccio diretto sulla strada comunale rendono l'intervento agevole dal punto di vista operativo e degli accessi. La proprietà è situata in posizione semicollinare, tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda alla strada provinciale, che consente di raggiungere facilmente Città di Castello, Monterchi, Arezzo e le principali località limitrofe. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente personalizzata, immersa nella quiete ma senza rinunciare alla comodità. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 621 - Monte Santa Maria Tiberina Nel cuore del suggestivo centro storico di Monte Santa Maria Tiberina, proponiamo in vendita un palazzo storico risalente al XIII secolo, situato in una posizione strategica e panoramica, a pochi passi dal parcheggio pubblico all'ingresso del borgo. L'immobile ha una superficie complessiva è di circa 225 mq, più giardino esclusivo di circa 370 mq, completamente riservato, ideale per momenti di relax all'aperto e convivialità durante la bella stagione. L'ingresso introduce direttamente alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto, un bagno recentemente rinnovato, una seconda stanza e un locale dispensa con lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano due ampi ambienti dalle molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla sua conformazione, l'immobile si presta anche come investimento, con la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti mediante un semplice intervento all'ingresso. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Gubbio (PG) - Via Rossini Nel comune di Gubbio, proponiamo in vendita un immobile in una zona tranquilla e ben servita della prima periferia, precisamente in ZONA VITTORINA. L'appartamento, situato al secondo piano della palazzina bifamiliare, offre una spaziosa disposizione interna, così suddivisa: ampio soggiorno, sala da pranzo luminosa con cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. La zona giorno è arricchita da terrazzi che consentono di godere momenti di relax all'aperto. Al terzo piano dispone di una soffitta praticabile con bagno mentre, al piano terra presenta un garage e un fondo con camino. Completa la proprietà un cortile recintato condominiale, offrendo la possibilità di parcheggiare all'interno. La posizione strategica nella prima periferia di Gubbio permette di vivere in un contesto sereno, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro cittadino.

Un autentico casale con colombaia, composto da tre unità abitative, una delle quali è ora in vendita. La proprietà si trova in mezzo alla natura, in una valle incontaminata circondata da un fiume con cascate e piscine naturali. Questa porzione di casa a due piani si trova nella parte anteriore (lato Sud) dell'edificio (non c'è nessuna casa sopra di essa) e ha mantenuto la maggior parte delle sue vecchie caratteristiche durante il restauro (20 anni fa), come le travi in legno e i pavimenti in cotto. Al piano terra c'è una cucina/sala da pranzo, al primo piano un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una loggia, accessibile anche dall'esterno. Al piano terra c'è un'altra camera da letto con portefinestre che danno sull'esterno, un bagno privato e una cantina/ripostiglio interna. Queste stanze si aprono sulla spaziosa terrazza, che è un posto meraviglioso per rilassarsi. C'è anche una dependance dall'altra parte della stradina con una bella terrazza di fronte, ideale come studio o sala fitness. Lavanda, rosmarino e rose crescono intorno alla proprietà. Una casa semplice, ideale per gli amanti della pace e della natura! • Tipo: Porzione di fabbricato, o appartamento • Superficie fabbricato: 160 m2 • Superficie terreno: 400 m2 Vendesi • Prezzo: Eu. 165.000 Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In una valle • distanze da centro abitato: Migliano 3 km, Marsciano 12 km, San Venanzo 16 km, Perugia 30 km, aeroporto di Perugia 43 km, Todi 35 km, Fabro Scalo (A1 autostrada) 38 km, Orvieto 44 km, San Casciano dei Bagni 60 km, Cetona 50 km, Siena 128 km, Roma Nord 148, Florence 160 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La casa va riaggiornata, es. vetri semplici, e ci sono un camino in cucina e una stufa in soggiorno e nell'annesso. Per il sistema di riscaldamento centralizzato sono predisposti i tubi per termosifoni. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Ingresso con scala interna verso il primo piano, cucina con camino, camera con porte in vetro e bagno privato, oltre ad una cantina separata. • Primo Piano: Ampio salotto con camino, 2 camere da letto comunicanti, un bagno. Il primo piano è raggiungibile anche tramite la scala esterna con la sua loggia. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: acqua da 2 pozzi privati,da sorgente (approvata dal laboratorio), con serbatoio, nuova fossa imhoff con drenaggio sottoterra, elettricità (3,6 kW), 3 caldaie elettriche (2 in casa, 1 in annesso), bombolone sotterraneo GPL. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Spese e tasse annue: IMU ca. Eu.756, TARI 263Eu. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Circa 400 m2 di spazio esterno. • Anne

Appartamento con terrazzo abitabile adiacente al parco di Viale Trento Ci sono case che ti permettono semplicemente di abitare. E poi ci sono case che ti fanno respirare più spazio ogni giorno. Questo appartamento di grande metratura, situato in una zona molto apprezzata adiacente al parco di Viale Trento, è la scelta giusta per chi cerca equilibrio tra comodità e qualità della vita. La zona è servita da tutto, ma immersa nel verde, con alberi e spazi aperti che rendono ogni rientro a casa più leggero. L’immobile gode di esposizione su tre lati, un dettaglio strategico che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e una ventilazione costante, aumentando il comfort abitativo e il valore percepito. Il soggiorno è accogliente e ben collegato agli spazi esterni, mentre la cucina con penisola diventa un vero punto di incontro: funzionale, conviviale e perfetta per vivere la quotidianità. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, ideale per iniziare la giornata all’aperto o concedersi momenti di relax a fine giornata. La zona notte offre quattro camere, una soluzione flessibile che si adatta a famiglie numerose, smart working o esigenze di spazio personalizzate. I due terrazzi ampliano la vivibilità della casa, creando continuità tra interno ed esterno e offrendo più possibilità di utilizzo durante tutto l’anno. Una soluzione completa per chi cerca spazio, luce, una zona verde e ben collegata, senza compromessi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

House immobiliare propone in vendita In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato disposto su tre lati, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile di circa 160 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: A piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno e una comoda lavanderia; A piano primo abbiamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali ( di cui una con accesso a balcone privato), uno studio perfetto come zona smart-working  o camera aggiuntiva, e un secondo bagno. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l' opportunità di realizzare un abitazione su misura, moderna ed efficiente, mantenendo il fascino e il carattere dell' edificio originale. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi in un contesto tranquillo con giardino privato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

CALVI DELL'UMBRIA: In splendida località panoramica a 500 metri dal paese disponiamo di comoda villetta in fase di realizzazione di mq 157 disposta su due livelli. Al piano terra composta da portico che affaccia sul giardino anteriore, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, piccolo vano per cabina armadio e bagno finestrato. Al livello superiore due vani da adibire a camere o camera e comodo studio e bagno finestrato. completano la proprietà una cantina di circa 10 mq al piano terra, Comodo e ampio garage e giardino antistante e retrostante la casa. Completamente ultimata all'esterno, mentre le finiture interne di prima qualità possono essere completamente personalizzate. L' ultimazione e la consegna può avvenire entro 90 giorni dal preliminare Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. PER INFO: FILIALE DI TERNI, TEL. 0744-420041. Classe Energetica: G

Perugia – zona Via Settevalli In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente. Pur trovandosi in una zona strategica e vicina a tutti i principali servizi, l’immobile gode di privacy e tranquillità, essendo sufficentemente distante dalla strada principale e i relativi rumori sono quasi assenti. La proprietà, da ristrutturare ma abitabile, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente predisposta come due appartamenti distinti, ideale sia come ampia abitazione unifamiliare sia per ricavare due unità. Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno. Primo piano: soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. Piano mansardato suddiviso in tre ambienti. Grande terrazzo ideale per cene e momenti di relax. Completano la proprietà posto auto coperto, posto auto scoperto su terreno privato e tre cantine. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e indipendenza nel cuore della città, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità urbane. Possibilità di dividerla in due unità immobiliari. L'immobile necessita di ristrutturazione.

Villa Gaia è un'elegante villa a schiera. Si trova in Umbria, a Todi, posta all’interno di una delle frazioni più ricercate del comune. Un'abitazione di pregio, circondata da un importante spazio verde, posta sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una splendida vista panoramica sulla rigogliosa campagna circostante. Un'abitazione moderna e razionalmente suddivisa la cui essenza è l'equilibrio tra semplicità e sofisticazione basato su linee pulite, una palette di colori neutri e la valorizzazione della luce naturale. Caratteristiche Villa Gaia è un’abitazione di comode dimensioni (188 mq) razionalmente divisa su tre piani: - Un piano terra che ospita la zona giorno composta di ingresso/disimpegno, cucina con terrazzo, salone con camino e accesso diretto al giardino e un bagno. - Un primo piano che ospita invece la zona notte diviso tra tre camere da letto e un bagno. - E un piano semi interrato composto di una grande taverna e un bagno con accesso diretto al garage condominiale. Dispone inoltre di porta di sicurezza, impianto fotovoltaico, spazio macchine riservato. Esterni Villa Gaia è impreziosita da due importanti spazi esterni. Il primo è un comodo terrazzo pavimentato al servizio della cucina. Il secondo, un giardino privato, completamente recintato e accessibile sia dal cancello d'ingresso che dal salone. Uso e destinazioni Villa Gaia è un'abitazione di pregio in un luogo tranquillo, panoramico e vicino a tutti i principali servizi (supermercato, bar, banca, ospedale). Un'ottima soluzione abitativa, moderna e funzionale. Ideale per giovani coppie e famiglie anche numerose. Distanze Villa Gaia è ottimamente posizionata al centro dell'Umbria. Ben collegata alle principali arterie stradali e a tutte le principali destinazioni della regione. Vicinissima a Todi e Marsciano che distano rispettivamente 9/10 km e non lontana da Perugia 28 km, Foligno 39 km, Terni 49 km. Roma nord (136 km) è ad un'ora e mezzo di macchina.

MARSCIANO, ZONA TRIPOLI. Nella zona centrale del Paese, in posizione strategica per raggiungere a piedi i principali servizi quali scuole, supermercati e poste, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente distribuita su due livelli e così composta: al piano terra troviamo un ampio ingresso che ci conduce al soggiorno principale, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede alla sala da pranzo adiacente ed un locale adibito a lavanderia; salendo al piano primo troviamo un grande disimpegno che ci conduce alle tre camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, il secondo bagno invece è situato nel pianerottolo fra i due piani. Completano la proprietà una soffitta al piano secondo e due annessi situati al piano terra dove troviamo un ampia corte pertinenziale dell'immobile con annesso. Possibilità di acquistare un garage esterno nelle vicinanze dell'immobile.

Nel cuore del centro storico, all’interno di una palazzina d’epoca completamente restaurata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, in fase di completamento. L’unità si trova al piano terra e gode di un ingresso indipendente. L'immobile si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà la corte privata di 36 mq. Le nuove unità sono dotate di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e finiture di alto livello. Si tratta di una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in centro storico con tutti i comfort di una casa moderna. Per informazioni e visite, contattaci ora!

Nel cuore pulsante di Ponte San Giovanni (Perugia), in contesto servitissimo e non lontano dai principali collegamenti, sono lieta di proporvi in vendita appartamento completamente ristrutturato con cura, posto al 10°piano, luminoso e panoramicissimo. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale fortemente urbanizzato, caratterizzato da un edilizia intensiva tipica delle città in forte espansione, dotato di ampi parcheggi e giardini condominiali. Servito comodamente da ascensore l'appartamento è stato oggetto, prima nel 2005 e più recentemente nel 2022 di importanti lavori di ristrutturazione integrale che lo hanno reso efficiente e moderno. Entrando ci accoglie un comodo ingresso che ci conduce alla cucina abitabile con attigua veranda, di collegamento alla terrazza. Qui il panorama si apre in tutta la sua bellezza grazie all'altezza del nostro piano, che ci consente di ammirare il paesaggio che si apre dinanzi ai nostri occhi. Dalle colline in lontananza, inclusa l'incantevole skyline del centro storico di Perugia sino al congiungimento con Montevile e l'edificato sottostante la vista merita sicuramente una pausa di relax. Lo stesso terrazzo serve l'attiguo salotto, ampio accogliente e luminoso. Passando alla zona notte troviamo ben due bagni di cui finestrato con angolo lavanderia, tre camere, una singola e due matrimoniali di cui una con terrazzo. Indicativamente nel 2005 sono stati rifatti tutti gli impianti compreso l'inserimento della videosorveglianza con relativo sistema di allarme e portone blindato elettronico con telecomando; ma è nel recentissimo 2022 che l'appartamento assume l'attuale connotazione grazie alla messa in opera del laminato, il rifacimento di tutti i rivestimenti dei bagni e molto altro ancora. Sempre nello stesso intervento la proprietà ha deciso di migliorarne l'efficienza energetica con la sostituzione di tutti gli infissi in pvc con triplo vetro, inserimento di tapparelle elettriche, acquisto di nuovi termosifoni e di una nuova caldaia a condensazione. L'appartamento è pari al nuovo, gode di un bellissimo panorama ed di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione solare. Ideale per una coppia o una famiglia che voglia vivere in un contesto servito in un grande condominio ma soprattutto in un appartamento che non necessita interventi. Completano la proprietà un garage. Se desiderate avere delucidazioni non esitate a contattarmi. ALimmobiliare dott.ssa Antonella Lezi 3802997180. Classe Energetica: Non indicata

Bastia Umbra - In posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, recentemente riqualificata grazie agli interventi agevolati dal Sisma Bonus. L’edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa finalizzata all’efficienza energetica e al comfort abitativo: cappotto termico, infissi di nuova generazione con doppio vetro, caldaia ad alta efficienza e impianto fotovoltaico. Grazie a questi interventi, l’immobile raggiunge la classe energetica A2, ideale anche per accedere alle vantaggiose condizioni dei mutui green. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da: spazioso soggiorno; cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo; tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola; due bagni. Completa la proprietà un comodo garage di 23 mq. Possibilità di acquistare un secondo garage di 18 mq al prezzo di € 9.500.

Immerso nel verde e nella tranquillità del complesso residenziale che lo circonda, questo appartamento con ingresso indipendente è il rifugio ideale per chi desidera vivere in completo relax circondato dalla natura. L’immobile, in ottime condizioni, si sviluppa al primo e secondo piano di una suggestiva struttura in pietra con scala esterna; al primo piano si apre un accogliente soggiorno con camino e cucinotto, perfetto per momenti di convivialità. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia con letto a castello e pratico armadio angolare, un secondo bagno e la spaziosa camera padronale con terrazzo panoramico affacciato sul verde circostante. Gli spazi esterni del complesso sono curati con attenzione da un custode che si occupa della manutenzione e della potatura degli ulivi, contribuendo a mantenere l’ambiente ordinato e piacevole in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come seconda casa per gli amanti della natura e delle passeggiate, sia come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben curato. Ci troviamo nel comune di Ficulle, a 20 minuti di macchina dall’uscita autostradale A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria. A soli 20 km dal caratteristico borgo umbro di Città della Pieve, la location è immersa nel verde delle colline umbre, in un contesto tranquillo e suggestivo, ideale per chi cerca relax, natura e autenticità.