Appartamento in Vendita, Via Luigi Catanelli 2, Perugia

Descrizione

Nel cuore pulsante di Ponte San Giovanni (Perugia), in contesto servitissimo e non lontano dai principali collegamenti, sono lieta di proporvi in vendita appartamento completamente ristrutturato con cura, posto al 10°piano, luminoso e panoramicissimo.
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale fortemente urbanizzato, caratterizzato da un edilizia intensiva tipica delle città in forte espansione, dotato di ampi parcheggi e giardini condominiali.
Servito comodamente da ascensore l'appartamento è stato oggetto, prima nel 2005 e più recentemente nel 2022 di importanti lavori di ristrutturazione integrale che lo hanno reso efficiente e moderno.
Entrando ci accoglie un comodo ingresso che ci conduce alla cucina abitabile con attigua veranda, di collegamento alla terrazza.
Qui il panorama si apre in tutta la sua bellezza grazie all'altezza del nostro piano, che ci consente di ammirare il paesaggio che si apre dinanzi ai nostri occhi.
Dalle colline in lontananza, inclusa l'incantevole skyline del centro storico di Perugia sino al congiungimento con Montevile e l'edificato sottostante la vista merita sicuramente una pausa di relax.
Lo stesso terrazzo serve l'attiguo salotto, ampio accogliente e luminoso.
Passando alla zona notte troviamo ben due bagni di cui finestrato con angolo lavanderia, tre camere, una singola e due matrimoniali di cui una con terrazzo.
Indicativamente nel 2005 sono stati rifatti tutti gli impianti compreso l'inserimento della videosorveglianza con relativo sistema di allarme e portone blindato elettronico con telecomando; ma è nel recentissimo 2022 che l'appartamento assume l'attuale connotazione grazie alla messa in opera del laminato, il rifacimento di tutti i rivestimenti dei bagni e molto altro ancora.
Sempre nello stesso intervento la proprietà ha deciso di migliorarne l'efficienza energetica con la sostituzione di tutti gli infissi in pvc con triplo vetro, inserimento di tapparelle elettriche, acquisto di nuovi termosifoni e di una nuova caldaia a condensazione.
L'appartamento è pari al nuovo, gode di un bellissimo panorama ed di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione solare.
Ideale per una coppia o una famiglia che voglia vivere in un contesto servito in un grande condominio ma soprattutto in un appartamento che non necessita interventi.
Completano la proprietà un garage.
Se desiderate avere delucidazioni non esitate a contattarmi.
ALimmobiliare dott.ssa Antonella Lezi ***.

Classe Energetica: Non indicata