Case economiche in vendita in Umbria Pag. 14

Cerreto di Spoleto, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente, dotata di cantine e un piccolo orto privato.
L'immobile, di circa 85 mq, si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: cucina, soggiorno con termocamino e bagno.
Piano primo: ampia camera da letto e un secondo bagno.
Piano secondo: ulteriore camera da letto e un ripostiglio.
Al piano seminterrato sono presenti tre comode cantine per un totale di circa 50 mq. Completa la proprietà un piccolo orto.
La casa, ristrutturata negli anni '80, si presenta in buone condizioni generali.

Monolocale in vendita nella zona di Via Fonti Coperte - Via della Pescara. L'appartamento si trova al VI piano di un palazzo con ascensore e parcheggio condominiale. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due bagni e zona notte. Molto luminoso e panoramico. La zona è ampiamente servita, adiacente a supermercati, farmacie, scuole, aree verdi, fermate bus e al polo universitario. L'immobile è locato fino al 2029 a Euro 500,00 compreso di utenze e condominio. Ottimo per investimento

Valnerina, Piedipaterno. Proponiamo in vendita porzione con ingresso indipendente composta soggiorno con angolo cottura e camino, due bagni, due camere da letto e ulteriore spazio con camino al piano terra. In ottimo stato è ideale per uso investimento o casa vacanze.

Nella prima periferia di Todi, in zona residenziale vicino ai servizi, proponiamo in vendita porzione di casa disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 80 mq. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e camera da letto/studio, mentre al piano primo troviamo due camere da letto di cui una con ampio  terrazzo e un bagno. Completano la proprietà, al piano terra,   garage della superficie di circa 20 mq e locale lavanderia di circa 16 mq e terreno circostante della superficie di circa un ettaro. Per maggiori informazioni contattaci al 347 0539216 o al 342 1429635.

FARNETTA: In posizione centrale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 300 mq con giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina con camino , un tinello con camino e una pratica dispensa, quattro camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore completamente al grezzo; al piano seminterrato invece troviamo dei locali ad uso cantine. La proprietà è circondata da un terreno di 600 mq. L'immobile si presenta sul mercato da ristrutturare solo internamente e a livello del tetto, ma non nella struttura. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazio in una cornice tranquilla.

In zona tranquilla e riservata, a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina ristrutturata post sisma 1997. L'abitazione è composta da una cucina abitabile, ampio salone con camino e terrazzo, due camere da letto e un bagno molto spazioso. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Situato in Via Le Scuole, a Nocera Umbra, l'immobile gode di una posizione comoda e e ben servita. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale e centrale, soluzione abitativa cielo-terra, di 56 mq ca., disposta su tre livelli e così composta: a piano terra bagno e fondo; a piano primo soggiorno e cucina con camino; a piano secondo due camere. Immobile parzialmente ristrutturato con impianti rifatti. Travi e pianelle a vista. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Centro strorico.' Curva Di Picchi ' Proponiamo in vendita esclusiva monolocale con bagno. Il suo ingresso è indipendente e posto in un piacevole cortile interno privato. E' suddiviso in un comodo ingresso, poi a sinistra da un bagno finestrato e a destra un unico vano con finestra che affaccia direttamente sull'omonima curva. Risulta essere tutto in buono stato. La pavimentazione è stata recentemente rifatta, è presente un angolo cottura con zona pranzo ed una zona soggiorno con divano letto. Senza dubbio la situazione ideale per chi cerca un pied à terre e per chi vuole inserirsi nel mercato degli affitti turistici, essendo distante circa 100 metri dall'ingresso delle scale mobili che portano direttamente alla Rocca Albornoziana ed un pò in tutto il centro storico . Nessuna spesa condominiale. Visionabile in qualsiasi momento.

Località Montemartano. All'interno del grazioso paesino, proponiamo in vendita esclusiva porzione di fabbricato libera su 3 lati, cielo terra con terrazzo panoramico e doppio ingresso indipendente. E' composta al piano terra da un soggiorno con camino, angolo cottura e terrazzo panoramico sulla valle spoletina. Al piano primo, che ha anche un ulteriore accesso con scala esterna indipendente, abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Al piano seminterrato abbiamo un ampia cantina. Una casa ideale come pied à terre, non ha nessuna spesa di condominio o di gestione fissa. Visionabile previo appuntamento.

Acquasparta: Nel comune Acquasparta, in una zona commerciale e centrale, proponiamo in vendita attività di bar, con una metratura totale di 120 mq. Situato al piano terra, il locale è stato recentemente rinnovato nel 2022, con impianti completamente rifatti e un restyling del bar che ne esalta la funzionalità e l'estetica. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, con una zona adibita alle slot.Un ulteriore punto di forza è la presenza di un bagno per disabili, che garantisce accessibilità e conformità alle normative vigenti. Attaulmente l'immobile è locato fino al 2033/2034. La posizione strategica ad Acquasparta, offre un'ottima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore commerciale.

SPADA - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento ubicato al secondo piano di una palazzina quadrifamiliare.L'appartamento, ben conservato, è molto luminoso grazie anche al suo spazioso terrazzo ed è così composto: ingresso, cucina-soggiorno, spaziosa camera matrimonialee bagno.Un fondo privato completa la proprietà assieme ad una utilissima soffitta.Il compendio immobiliare, oltre a trovarsi in una zona dove poter passeggiare ed apprezzare la natura circostante, dispone di spazi verdi e di una corte esterna condominiale, ideale per godere di momenti in assoluto relax.Sicuro investimento per prezzo e stato dell'immobile.

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA VENDIAMO PORZIONE DI CASA CIELO-TERRA SU DUE LIVELLI MOLTO CARATTERISTICA , LA CASA E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE COSI COMPOSTA: PIANO TERRA PICCOLO SPAZIO ESTERNO ALL'INGRESSO IN CUI SI ACCEDE ALLA CUCINA CON CAMINO , UNA SECONDA STANZA E POI DUE CAMERE E UN BAGNO AL PIANO PRIMA DOVE OLTRE IL COLLEGAMENTO INTERNO ABBIAMO UNA SCALA ESTERNA CON PICCOLO BALCONE CHE COLLEGA I DUE PIANI .

Spoleto, Loc. Meggiano, proponiamo in vendita porzione di casolare in pietra e travi in legno completamente ristrutturato a livello strutturale ma da ultimare internamente. Disposto su due livelli composto da ampio soggiorno, cucina e bagno a piano terra; tre camere, ripostiglio e cantina al primo piano. Ottima esposzione inserito in piccolo borgo caratteristico.

Unità immobiliare in Trevi frazione Borgo Via Martiri della Resistenza - CESPITE n. 9/A

Appartamento con ampio terrazzo in zona semi centrale. A pochi passi dal centro, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita e offre due camere da letto, perfette per una famiglia, una coppia o per chi desidera avere uno studio o una stanza in più per gli ospiti. L'ambiente è abitabile, con spazi luminosi. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo di circa 30 mq, un'estensione naturale della zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari durante le belle giornate. L'appartamento si presta anche come ottima opportunità di investimento, sia per l'affitto a lungo termine che per locazioni brevi. Una casa che sa unire funzionalità, qualità della vita e un potenziale rendimento nel tempo. La posizione strategica, in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere il cuore della città, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino ai servizi senza rinunciare alla quiete. Una casa che sa unire funzionalità e qualità della vita, pronta per essere vissuta. Cosa aspetti? Chiamaci e prenota una visita!

Immersa nelle splendide colline di Cerreto di Spoleto, a circa 800 metri di altitudine, in una posizione dominante che regala panorami mozzafiato e assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una porzione di casa, in ottime condizioni generali e pronta da abitare.
L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, un pratico cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore tramite una scala a chiocciola, si accede alla zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL con caldaia di recente installazione, infissi interni in legno con doppi vetri e zanzariere, oltre a infissi esterni in alluminio, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore dell'Umbria più autentica.

Rif. AV336D – Proponiamo in vendita, immobile situato a Marsciano, in zona ben servita e non distante dal centro. L'unità abitativa è posta al secondo piano di una piccola palazzina e richiede interventi di riqualificazione. Caratteristiche e Opportunità: L'appartamento, di circa 80 mq, presenta una buona composizione interna e versatile: tre ampie camere da letto, una cameretta, soggiorno con camino, cucinino separato e bagno. Gli impianti e il riscaldamento sono autonomi. • Potenziale d'Uso: La superficie e l'attuale disposizione planimetrica consentono di mantenere l'immobile come un'unica, spaziosa unità abitativa o di procedere al frazionamento in due unità distinte (mini-appartamenti/bilocali), rappresentando un'interessante opportunità sia per uso personale che per investimento a reddito. • Pertinenza Esclusiva: Completa la proprietà una soffitta di 85 mq, da sistemare e destinata a uso accessorio (ripostiglio, lavanderia). Vantaggi Fiscali e Condizioni di Acquisto: L'intervento di ristrutturazione necessario consente l'accesso alle vigenti agevolazioni fiscali: • Incentivi: È possibile usufruire della detrazione IRPEF fino al 50% (prima casa) o 36% (investimento) sulle spese di riqualificazione. Per l'acquisto, si offre la formula di Patto di Riservato Dominio: • Prevede un acconto iniziale e il saldo residuo dilazionato in rate mensili, con l'impegno di ultimare il pagamento entro 24 mesi. • Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci allo 075393433 o tramite mail info@nonsolocasaperugia.it

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE E MANSARDA Immerso nella quiete della campagna di Narni, ma a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercato, poste, asilo, bar e tabacchi, e a soli 10 minuti dal meraviglioso centro storico di Narni, proponiamo un appartamento capace di regalare emozioni ogni giorno, dove comfort, luce e panorama si fondono in perfetta armonia. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1990 e completamente rinnovata nel 2019 con rifacimento di tetto e facciata, l’immobile gode di una posizione privilegiata e di una splendida vista aperta sulla natura circostante. La proprietà dispone inoltre di parcheggio condominiale e di un comodo garage privato con serranda elettrica. L’appartamento, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, accoglie con una magnifica zona giorno open space dove sala e cucina convivono in un ambiente caldo e raffinato, impreziosito da un suggestivo camino a vista. La luce naturale invade gli spazi grazie alle due porte finestre che conducono ai terrazzi panoramici: angoli perfetti per rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente lasciarsi incantare dai colori del tramonto. Uno dei terrazzi ospita anche un caratteristico forno a legna in muratura, ideale per serate conviviali con amici e famiglia. La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale con splendida vista panoramica sul tramonto, uno studio con lo stesso affaccio aperto e rilassante — perfetto anche come cameretta o smart working room — e un bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale anch’essa panoramica e una luminosa mansarda completamente rinnovata, uno spazio versatile da vivere secondo le proprie esigenze: area relax, sala hobby, palestra privata, atelier creativo oppure elegante zona lettura con vista. Ogni ambiente della casa è caratterizzato da grande luminosità, privacy e scorci mozzafiato sulla campagna umbra, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa che non è solo un appartamento, ma un luogo dove rallentare, respirare e sentirsi davvero a casa. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. Non perdere questa opportunità. Cell. 393.98.46.035 Tel 0744 760135

Delizioso bilocale con grande potenziale nel cuore di Mantignana Nel centro storico di Mantignana, in un palazzo d'epoca ristrutturato, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra, perfetto per chi cerca tranquillità, comodità e charme. per info 393*9067105 L'appartamento, dal sapore autentico e ricco di personalità, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, è abitabile da subito e offre un enorme potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti. A completare la proprietà, un magazzino con camino, ideale da trasformare in una caratteristica taverna: il luogo perfetto per cene tra amici o momenti di relax davanti al fuoco. Inoltre, un posto auto riservato garantisce praticità e comfort quotidiano. La posizione è strategica e comodissima: a soli pochi minuti da Perugia e con tutti i servizi essenziali a portata di mano — supermercati, scuole, fermate bus e negozi si trovano a due passi. Questa è una soluzione perfetta sia come prima casa per chi cerca un ambiente intimo e funzionale, sia come ottimo investimento grazie alla posizione e al fascino dell'immobile. Un piccolo gioiello nel cuore di Mantignana, da vivere o da valorizzare. APE CLASSE “G” POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 1700MQ DI TERRENO AGRICOLO CHE SARA' OGGETTO DI TRATTATIVA SEPARATA

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di una piccola palazzina a mattoncino. L'appartamento, della superficie di circa 80 mq, è composto da una sala con camino, un cucinotto separato, 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali ed una singola, un bagno ed un balcone. La proprietà dispone di una soffitta di circa 85 mq e di spazi esterni in comune con il resto della palazzina. Grazie alla superficie e alla configurazione interna, l'immobile si presta sia ad essere utilizzato come un' abitazione unica sia al frazionamento in due bilocali indipendenti, soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento ad alta redditività. L'intervento di ristrutturazione consente di accedere alle attuali agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con detrazioni IRPEF fino al 50% per l'abitazione principale o al 36% in caso di acquisto a scopo di investimento. È inoltre disponibile la formula di acquisto con Patto di Riservato Dominio, che prevede un acconto iniziale e il pagamento del saldo residuo tramite rate mensili, con termine massimo di 24 mesi. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Ponte Valleceppi – Accogliente Monolocale Mansardato con Ascensore A Ponte Valleceppi, in Via Garigliano, proponiamo in vendita un interessante appartamento mansardato situato al 5° piano, comodamente servito da ascensore – una caratteristica rara e di grande comfort per questa tipologia di immobili. L’appartamento si trova all'interno di una palazzina tranquilla, curata e ottimamente abitata, un contesto residenziale sereno e sicuro. La proprietà si sviluppa su una superficie di 54 mq, una metratura decisamente generosa e ben sfruttabile per un monolocale. Lo spazio interno è configurato in un unico vano open-space che unisce la zona giorno con angolo cottura e l'area notte, oltre a un bagno funzionale. La posizione in Via Garigliano garantisce una grande vicinanza a tutti i principali servizi della zona e un rapido collegamento con le arterie stradali principali. Questo immobile rappresenta la scelta ideale sia come pratico punto d'appoggio, sia come investimento. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Nella campagna di Poggio di Otricoli, Borgo Medioevale e frazione del Comune di Otricoli, proponiamo in vendita antico casale in pietra con giardino. Il contesto in cui sorge il casale è quello autentico della campagna Umbra, pur trovandosi a pochi passi dal centro e in una posizione non isolata. Il casale ha una vista panoramica ed un'ottima esposizione a Ovest. La proprietà si compone di un corpo principale sviluppato su due livelli di circa 150 mq composto da: una cucina, un soggiorno e due camere da letto al primo piano; due cantine ed un ampio locale sgombero al piano terra. Il giardino di proprietà, che circonda su quattro lati il fabbricato, misura circa 700 mq e su di esso troviamo due ripostigli, un magazzino ed un forno a legna. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale. Poggio di Otricoli è un piccolo borgo posto su un altura a 387 metri sul livello del mare, appoggiato sul versante occidentale del monte San Pancrazio, porzione meridionale della catena Narnese-Amerina, da cui domina la sottostante valle del Tevere e l'Alta Sabina. Il borgo dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 12 dalla città di Narni.

APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO – OTTIMO INVESTIMENTO In posizione comoda, vicino al centro ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli due piani. L'immobile è composto da cucina abitabile con camino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Dotato di infissi in PVC con doppio vetro, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. La disposizione interna offre inoltre la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione versatile sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito. La posizione strategica, a pochi passi dal centro ma al di fuori della ZTL, garantisce praticità e facilità di accesso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Foligno, San Giovanni Profiamma, Via Case Basse n. 105. Proponiamo in vendita a Foligno, precisamente nella zona periferica di San Giovanni Profiamma, appartamento in parte ristrutturato di circa 55 mq sito al piano primo. Si accede ad esso tramite scale esterne che ci fanno arrivare al bel balcone che rende l'abitazione luminosa ed accogliente. L'appartamento risulta essere così composto: ingresso/cucina, bagno con vasca e finestra, camera singola e camera matrimoniale. L'appartamento è abitabile fin da subito e si trova in un un nucleo di abitazioni a mezza collina posizionato a pochi metri dall'ingresso in superstrada che ci fa raggiungere Foligno in pochi minuti. Possibilità di acquistare un garage.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: ABITAZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE POSTO AUTO E DUE CANTINE In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti e spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’abitazione si sviluppa su unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente che può diventare una zona giorno accogliente e funzionale, camera da letto e bagno. Metre al piano terra troviamo due comode cantine, ambienti particolarmente versatili che possono essere utilizzati come deposito, lavanderia, spazio hobby oppure essere valorizzati per aumentare ulteriormente la funzionalità della casa. Completa la proprietà un posto auto davanti all'abitazione. Uno dei punti di forza principali dell’immobile è sicuramente l’ingresso indipendente, elemento che dona maggiore privacy e autonomia, oltre all’assenza totale di spese condominiali, permettendo così una gestione più libera ed economica della proprietà. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica la rende ideale per chi desidera investire in una soluzione da personalizzare completamente, valorizzandone il potenziale sia dal punto di vista estetico che funzionale. Con il giusto intervento è possibile trasformarla in una soluzione accogliente, moderna e adatta sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, spazi accessori utili e la possibilità di creare un ambiente realmente su misura, senza rinunciare alla comodità del posto auto privato e alla tranquillità di un contesto senza spese condominiali. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento. Non perdere l'opportunità di visionarla.