Case con giardino in vendita in Umbria Pag. 60

V 379 - San Giustino, Fraz. Selci, Loc. Cascine LAST MINUTE PREZZO A 218.00 FINO AL 10/11/2025 Nella periferia di Selci e precisamente "Località Cascine", proponiamo in vendita una casa singola di campagna immersa nel verde di un ampio parco di circa mq.2500 con esistenti piante ornamentali e da frutto, servito da pozzo di proprietà. Il fabbricato, di circa mq.230, è disposto su due livelli di piano con doppio ingresso e con possibilità di ricavare 2 unità abitative indipendenti. Il piano terra è così disposto: Ingresso, soggiorno pranzo e cucina in un unico grande vano con camino funzionante, 2 camere da letto, 1 bagno e lavanderia. Dall'ingresso e per mezzo di una scala interna si accede al primo piano ove nel pianerottolo si affaccia un balcone. Il piano primo è così disposto: soggiorno, pranzo, cucina con balcone che affaccia verso il giardino e camino ventilato funzionante e ben rifinito in marmo, 1 bagno, 3 camere da letto matrimoniali, 1 studio/cameretta con affaccio in un'ampia terrazza praticabile ove si può accedere anche alla soffitta, si completa con vani accessori quali cantina e garage e altro.. Il fabbricato è abitabile e dotato di impianto Fotovoltaico. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato

Casale con terreno in vendita ad Assisi, Santa Maria degli Angeli.La proprietà si compone di un casale principale su due livelli fuori terra, due annessi e possibilità di ampliamento di 100 mq, 2 pozzi e terreno circostante di 21.000 mq circa.Poco distante dal centro di Santa Maria degli Angeli, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Due ingressi carrabili conducono al casale principale con facciata in mattoncino, composto da più unità immobiliari indipendenti che necessitano di un rinnovamento e terrazzi panoramici con vista su Assisi, il Monte Subasio e le colline circostanti.Gli annessi in fase di ristrutturazione possono essere anche delocalizzati a una distanza massima di 50 metri lineari dal casale principale.Inoltre è possibile realizzare ulteriori 100 mq di ampliamento.La corte circostante è recintata, sono presenti ulivi e pini mentre il terreno pianeggiante si sviluppa intorno alla proprietà. Vista la posizione strategica e panoramica, la proprietà si presta perfettamente sia come struttura turistico ricettiva sia come residenza privata. Inoltre, essendo i terreni antistanti zona agricola, non è possibile costruire altre superfici garantendo l'attuale vista panoramica sulla città storica di Assisi.La proprietà è servita dall'acquedotto comunale e da due pozzi, elettricità e riscaldamento gpl: è possibile allacciarsi al metanodotto presente sulla strada adiacente.I box e le tettoie in alluminio verranno rimossi a cura dei proprietari prima della vendita, in quanto non regolari.DistanzeData la prossimità al centro di Santa Maria degli Angeli, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili inoltre la zona è servita dalla linea degli autobus che collega SMA alle città vicine. La stazione ferroviaria, con collegamenti giornalieri con Firenze e Roma, è a soli 2,5 km. - Aeroporto internazionale dell'Umbria 12 km - Perugia 20 km - Lago Trasimeno 38 km - Roma 170 km - Mare Adriatico 115 km

V 367 - Città di Castello - Collevecchio Nell'alta valle del Tevere, in Località Collevecchio, troviamo in una meravigliosa collina che domina le nostre verdi valli un casale meritevole di attenzione anche per il valore storico essendo stata una torre di avvistamento Longobarda. La proprietà è circondata da circa 5 ha di terreno di cui 200 sono ulivi produttivi. Il casale si eleva su due piani: al piano terra troviamo ben due cucine abitabili, due camere di cui una matrimoniale e una singola, un bagno e due studi. Al piano primo si accede direttamente nell'ampio soggiorno caratterizzato da un camino, a seguire troviamo due camere matrimoniali, di cui una si affaccia su lastrico solare di circa 30 mq, uno studio, ben due bagni. Il secondo piano o sottotetto di circa 30 mq è attualmente adibito a camera da letto con bagno e un affaccio su un balcone di pertinenza del vano. Completa la proprietà un pozzo una splendida piscina ovale. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 356 - Città di Castello - Regnano In prossimità della periferia di Città di Castello, proponiamo in vendita edificio residenziale con porzione adibita ad uso commerciale (circa mq 170). Si sviluppa su 3 livelli fuori terra con unità immobiliari distaccate e destinate ad uso garage e ad uso dependance. L'area circostante di circa 4200 mq è adibita ad uso orto/ giardino con piante ornamentali di un certo pregio rifinito da un pozzo privato. Si tratta di un vecchio casolare ristrutturato di complessivi circa mq 834, ove al piano terra troviamo taverna, fondi e bagno. Al primo piano si accede con una scala in pietra di pregio dove è dislocato un ampio e luminoso soggiorno con camino rifinito in pietra/legno e un bagno, cucina, 1 locale adibito attualmente a salotto/studio anch'esso dotato di camino e una bellissima veranda di circa 50 mq chiusa con vetrate apribili, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno al servizio della stessa. Dalla cucina, con camino, tramite altra scala in pietra si accede al secondo piano mansardato composto da quattro camere da letto e un bagno. Nello stesso immobile, con ingresso indipendente sul dietro rispetto all'ingresso principale si trovano dei locali commerciali di circa 170 mq con giardino, cancello carrabile automatico e piazzale così suddiviso: portico, locali con solai e volte in mattoncini di pregio, bagni, lavanderia e magazzino . Dal piazzale con un portoncino in legno e scala interna si accede all'appartamento sovrastante composto da cucina ,soggiorno/pranzo, camera e bagno. Dal vano scala si prosegue con una caratteristica scala in legno alla mansarda che può essere già destinato a vani abitabili. Il casolare è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, infissi in legno con doppi vetri, termo-cappotto, impianti a norma e ben 5 bagni. Gode di ampi spazi esterni fra lastricati e giardino, 3 ingressi carrabili e pedonali, pozzo di proprietà, autorimessa di circa 40mq distaccata dall'abitazione e come sopra riportato una bellissima dependance, da sfruttare soprattutto nel periodo estivo visto che è collocata nel giardino. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato

V 352 Lugnano - Loc. San Vittorino Quello che vi proponiamo oggi è legato ad una visione. Pensate ad una bianca villetta e un bel casolare in pietra che spuntano fuori da una distesa di lavanda fiorita circondati dal verde e il panorama che apre tra le ombre di piante centenarie. Chiudete gli occhi e immaginate la meraviglia, i profumi... Ci troviamo in Umbria, non a caso il Cuore Verde del nostro bel Paese, in Loc. Lugnano. Sorge qui questo complesso da ristrutturare, a cui dare una seconda vita. Sicuramente adatto a chi ama la pace e la tranquillità che solo questi luoghi possono regalare, si presterebbe alla perfezione come Eco B&B. La villetta bianca è composta da 3 camere, cucina abitabile e uno spazioso salotto con camino, tutto su un unico piano. Il casolare in pietra si eleva su tre piani. Completano la proprietà 12 Ha di terreni e due annessi. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato

Nel piccolo borgo di Giuncano Scalo, a circa 15 Km da Terni città, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, attualmente divisa in due appartamenti, uno piano terra di medie dimensioni, composta da un ingresso, un sottoscala che funge da ripostiglio, cucina abitabile e una grande stanza con camino; l'altro al piano primo composto da due grandi stanze con accesso al terrazzo abitabile di circa 40 mq ed un bagno . Dall'esterno si accede invece ad una grande cantina gravante proprio sotto al terrazzo confinante con la casa del piano terra. La costruzione totalmente indipendente risale agli anni '50, sfruttata principalmente per il periodo estivo, con un terreno pertinenziale di 500 m con indice di fabbricabilità di 1.8 mc/mq. Nel 2008 gli attuali proprietari fecero approvare in comune un progetto di ristrutturazione e ampliamento del fabbricato, disponibile presso il nostro ufficio per prenderne spunto o addirittura ripristinarlo. Per chi ama la quiete , l'indipendenza e le passeggiate in montagna questo è il sito ideale .

Immersa nel verde incontaminato delle colline umbre, tra Gualdo Tadino e Assisi, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna situata nella tranquilla località di Grello, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, con splendidi affacci sulla campagna circostante e un’atmosfera autentica che richiama il fascino dell’Umbria più vera. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo quattro ampi locali ad uso cantina e sgombero, spazi versatili perfetti come deposito, laboratorio o ambienti dedicati agli hobby. Salendo al piano abitativo principale si viene accolti da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e ad una sala da pranzo resa ancora più calda e conviviale dalla presenza del camino e di un piccolo balcone panoramico, ideale per godersi la quiete e il paesaggio circostante. Completano il piano la cucina, una camera con pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un ampio garage/rimessa di circa 40 mq, comodo sia come ricovero per auto che come spazio multifunzionale. Nella corte privata di circa 700 mq si trova inoltre un annesso in muratura di circa 26 mq, un tempo adibito a stalla, oggi ideale come deposito, laboratorio o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze e una casa mobile con platea in cemento, composta da: cucina, camera e bagno. Completa la proprietà un terreno di circa circa 3 ettari che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno la natura umbra. L’immobile è stato ristrutturato nel 1999 e si presenta in buono stato di manutenzione. È servito da acquedotto comunale e l’impianto termico è alimentato a GPL. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella campagna, perfetta sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero o struttura ricettiva, in una posizione strategica tra alcune delle località più affascinanti dell’Umbria.

Borgo La Rosa Canina, Passignano sul Trasimeno, Perugia - Umbria Borgo risalente al 1700 con terreno in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia. In un angolo di paradiso umbro si sviluppa questo complesso immobiliare di circa 2890mq lordi contornato da circa 5,6 ettari di terreno. L'immobile è stato oggetto di una accurata ristrutturazione nel 2010 che ha mantenuto invariate le caratteristiche storiche della proprietà. L'immobile è situato su una collina, in un luogo paradisiaco, circondato dalle verdi campagne umbre e da numerosissimi cespugli di rosa canina tipici della vegetazione locale. Del complesso fanno parte la casa colonica, l'essiccatoio per il tabacco, una chiesa sconsacrata settecentesca e gli annessi agricoli. L'immobile è stato utilizzato in passato come struttura ricettiva con ristorante adesso invece viene affittato. La proprietà perfetta per chi cerca pace e tranquillità lontana dal caos dei paesi e delle città, immerso nella natura, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, dalla bella Perugia, e dai borghi di Città della Pieve, Cetona, Sarteano, Chiusi e San Casciano dei Bagni. IMMOBILE Rif: PAS2382

Casale il Bosco Incantato, Passignano sul Trasimeno, Perugia - Umbria Casale con piscina e giardino in vendita nelle vicinanze di Passignano sul Trasimeno, Perugia. La location di questa proprietà trasmette subito pace e tranquillità. Immersa nel verde del bosco di querce che la circonda e con una vista meravigliosa sulle colline umbre, questa è la proprietà perfetta per chi cerca privacy e relax a contatto con la natura. All'interno del giardino privato di circa 7980mq si trova la bella piscina panoramica che offre uno scorcio meraviglioso della bella Umbria. Sia gli interni che gli esterni ricordano un po' le atmosfere di montagna, grazie agli arredi rustici e alla presenza di due grandi e imponenti focolari he fanno da padroni dei due soggiorni. Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di 191mq lordi complessivi ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto ristrutturato nel 2005. Avendo la possibilità di avere due appartamenti indipendenti l'immobile si presta ad essere messo a reddito. IMMOBILE Rif: PAS2380

Casale Colle del Sole con terreno, Città della Pieve, Perugia - Umbria Casale con facciata con mattoni a vista disposto su due livelli in vendita a Città della Pieve, Perugia. A pochi passi dal centro storico del borgo umbro si trova questo casale risalente all'Ottocento, in ottime condizioni, di circa 238 mq. L'immobile è situato in posizione estremamente panoramica ed è stato recentemente ristrutturato. L'immobile dispone di più ingressi ed è contornato da un giardino estremamente curato, dispone di terreno per circa 2 ettari. All'esterno è dotato anche di zona living con barbecue e forno a legna. Tutto l'immobile presenta ampie vetrate ad arco che si affacciano sul giardino privato e sulla vallata. La proprietà ha anche una dependance con miniappartamento e con vista panoramica sulla valle umbra; al piano seminterrato si trova inoltre una lavanderia. Caratteristico anche il loggiato esterno, sotto al quale si sviluppa una grotta arenaria perfetta per essere sfruttata come cantina per la conservazione dei vini. L'immobile dai grandi spazi all'interno ha mantenuto il suo fascino originario con travi in legno a vista e mezzane in cotto. Nei due ettari di terreno vi sono circa 30 alberi di ulivo in produzione e una sorgente naturale di acqua potabile, dal 1848.. IMMOBILE Rif: CDP2370

GUBBIO - VIA PERUGINA Proponiamo in vendita villa indipendente di recente costruzione di ampia metratura con giardino esclusivo. L'immobile è cosi composto: piano rialzato, con spazioso portico di circa 50 mq, ingresso, grande soggiorno con climatizzatori, cucina abitabile con balcone e bagno con doccia, salendo al piano primo tre camere matrimoniali terrazzate, di cui una con cabina armadio interna e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato taverna con cucina e camino,lavanderia/stireria, fondo,bagno con doccia, studio e ripostiglio. La struttura è completamente rifinita e antisismica con tetto ventilato, pannelli fotovoltaici che sviluppano 6,4 Kwatt e pannelli solari che sviluppano 2 Kwatt ( 600 litri di acqua calda). La parte esterna è dotata di illuminazione ed impianto di irrigazione automatico per il giardino. Impianti certificati. Già predisposta per due unità abitative indipendenti. Posizione centrale, adiacente al centro storico, in prossimità di tutti i servizi.

Villino in vendita ad Assisi, poco distante dal centro storico della città.La proprietà si sviluppa su un unico livello più seminterrato ed è stata costruita di recente con un design moderno ed elegante, sfruttando al meglio la potenzialità del luogo e la magnifica vista panoramica su Assisi, la valle umbra sottostante, la Basilica di Santa Maria degli Angeli e il Monte Subasio. L'ingresso principale con porticato conduce a una luminosa e ampia zona giorno costituita da veranda solare con caminetto sospeso in corten di forma conica, open space con cucina e isola oltre alle grandi vetrate. Dalla finestra a nastro della cucina si gode di una bellissima vista sul verde circostante inoltre è presente un camino-barbecue multifunzionale sia per l'interno che per l'esterno.Alla zona notte si accede da un disimpegno che conduce alla camera padronale con vista su Assisi e la Rocca Maggiore, cabina armadio e bagno con finestra e alla camera da letto doppia con soppalco e bagno. Completano il piano terra ripostiglio e bagno di servizio.Dalla scala interna in legno si accede al piano seminterrato illuminato con ampi pozzi di luci e vetri a pavimento. E' presente una lavanderia, salone con video-proiettore a parete e zona spa, piscina con idromassaggio e nuoto contro-corrente. Circonda la proprietà il giardino recintato di circa 2.500 mq irrigato, illuminato, con ulivi e pozzo, oltre ad uno spazio dedicato a parcheggio.Il villino è situato in posizione collinare e strategica, poco distante dal centro storico di Assisi e si raggiunge tramite comoda strada asfaltata. La posizione è unica: seduti dal salotto di casa si può ammirare sia Assisi e la Rocca Maggiore oltre la Basilica di Santa Maria degli Angeli, lo sguardo spazia fino ad arrivare a Montefalco e ai Monti Martani.DETTAGLI RIFINITUREIl cancello d'ingresso sia pedonale che carrabile è automatico e in Corten, la proprietà è dotata di allarme a zone con all'esterno antiavvicinamento a raggi infrarossi. Il tetto, in legno lamellare, pavimenti al quarzo con resine e infissi in acciaio con vetri doppi a taglio termico antisfondamento e veneziane frangisole in alluminio elettriche. Studiata illuminazione interna ed esterna di alto livello che mettono in risalto il design del villino, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ulteriori informazioni in ufficioDISTANZE:Assisi 1 kmPerugia 24 km Roma 170 km Firenze 160 kmLago Trasimeno 42 km Mare Adriatico 115 kmAeroporto internazionale dell'Umbria 16 km Stazione ferroviaria di Assisi 5 km

Casale in pietra con giardino e piscina in vendita a Lisciano Niccone, Perugia. All'interno di un bel giardino in cui sono presenti querce, ulivi, arbusti mediterranei e un prato perfettamente curato si trova questo casale su due livelli collegati sia da scale esterna che da scala interna. Il casale è stato completamente ristrutturato e presenta tutte le caratteristiche tipiche della zona quali archi in mattoni e travi in legno a vista. L'ampia terrazza panoramica arricchisce la proprietà di un ulteriore spazio esterno nel quale rilassarsi. Grazie alla disposizione interna degli ambienti, l'immobile è adatto non solo come residenza privata, ma anche come struttura turistica. La posizione è ottimale in quanto in pochi minuti di macchina si raggiungono località importanti quali Perugia, Arezzo, Cortona, Montepulciano ed il Lago Trasimeno. IMMOBILE Rif: 0LIN1929 Dove: Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale su due livelli per circa 220 mq più terrazza di circa 40 mq. Condizioni: Ottime, ristrutturato a partire dal 1989 fino al 2015. Giardino: Circa 1 ettaro, recintato. Piscina: 6 x 12 m e profonda da 1,20 m a 2,40 m, con bagno dedicato e rimessa; circondata da pannelli di vetro scorrevoli. Posto auto: Esterno, con tettoia. Disposizione: Piano Terra: Soggiorno, Sala da pranzo Cucina, Tre camere, Due bagni, Ripostiglio; Piano Primo: Cucina, Sala da pranzo, Tre camere, Bagno, Portico, Terrazzo. Distanza dai servizi: 6 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 44 km, Firenze 141 km, Roma 233 km. Strada bianca: 3 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL e stufe a pellet. Pozzo: Presente pozzo artesiano per uso domestico e per irrigazione. Energia elettrica: Disponibile, potenza 6 kw. Cancello elettrico. Video sorveglianza lungo il perimetro. Mobili inclusi nella trattativa. Immobile intestato a soggetto privato. Classe Energetica: G

Appartamento Vista sul Lago, Castiglione del Lago, Perugia - Umbria Appartamento con piscina condominiale in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Al confine fra Umbria e Toscana, con vista sul lago di Chiusi e sulla campagna umbro-toscana, bellissimo appartamento in tipico casale di nuova costruzione in pietra e mattoni. L'appartamento, che presenta tutte le caratteristiche del tipico stile rustico toscano quali soffitti con travi di legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno, si sviluppa al primo piano dell'immobile. Completa la proprietà una piscina condominiale situata in posizione panoramica, due posti auto privati e una loggia di 10 mq. L'appartamento, vista la sua posizione privilegiata, è un ottimo investimento sia come seconda casa sia per essere messo a reddito. IMMOBILE Rif: CDL2009 Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Appartamento di nuova costruzione (2011), in complesso residenziale con piscina condominiale (con totali 8 appartamenti presenti) di circa 110 mq lordi, su un solo livello al primo piano del casale. Condizioni: Ottime. Costruito nel 2011. Terreno/Giardino: Giardino privato di circa 150 mq, diviso in due parti; recintato e con impianto di irrigazione. Piscina: Condominiale, in posizione riservata e panoramica di 75 mq. Presente una casetta in legno che contiene le pompe, i filtri e le attrezzature comuni per la piscina ma che viene utilizzato anche come deposito per attrezzature private. Posto auto: Due posti auto scoperti (assegnati). Disposizione: Piano primo con accesso esterno: Soggiorno con angolo cottura e accesso alla loggia, Due camere matrimoniali, di cui una con accesso alla loggia, Camera singola Due bagni. Distanza dai servizi: 1 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Firenze 140 km, Roma 200 km. Strada bianca: 800 mt. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Presente. Riscaldamento: GPL. Acquedotto: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Antisismico. Tetto coibentato. Cancello elettrico. Arredamento compreso nella vendita. immobile intestato a persona fisica. Classe Energetica: C

V 189 - Città di Castello - Uppiano Immersa nella tranquillità dell'Alta Valle del Tevere ed in posizione panoramica con vista sulla vallata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di oltre 400 mq con giardino esclusivo e recintato di 4000 mq. La villa è molto luminosa grazie alle sue ampie vetrate e ad alcuni accorgimenti strutturali che consentono il passaggio di luce naturale in tutti gli ambienti. Internamente la villa è composta da 2 cucine abitabili, 7 camere da letto di cui 3 con bagno, 2 WC, soggiorno, sala da pranzo, guardaroba, lavanderia, taverna, soffitta, 2 garage, fondo e locali tecnici. Completa la proprietà un grande portico di circa 50 mq. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0758626317 per parlare con un consulente dedicato.

Villa in vendita a Castiglione del Lago. Castiglione del Lago, in contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro, delle spiagge e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa suddivisa in 2 appartamenti così composti: a piano terra, ampio portico, soggiorno, cucina abitabile, sala con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con vasca e doccia, altro vano con cucina e affaccio sul giardino, ripostiglio, e cantina. Al piano superiore, soggiorno con grande terrazzo panoramico, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e altra terrazza. Completano la proprietà giardino di circa 500 mq con pozzo e barbecue, garage doppio di circa 40 mq con porta basculante elettrica e casetta in legno per rimessa attrezzi. Ottime finiture interne ed esterne con porte in noce, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate e cancello elettrico. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

A due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi raggiungibili facilmente a piedi vi proponiamo un casolare su due livelli. Al piano terra troviamo magazzini e fondo. Al primo la parte abitativa composta da ingresso, cucina, doppio salone, 3 camere, 1 bagno e ripostiglio. Stalla e cantina nella parte interrata. Una corte esclusiva di 600 mq con un accessorio completa la proprietà. Ottima posizione. Today we offer a real rarity: a farmhouse close to thetcity center and witj all the main services within easy walking distance. On the ground floor there is a warehouses and a cellar. On the first floor we have the entrance, kitchen, double living room, 3 bedrooms, 1 bathroom and closet. Stable and cellar in the basement. An exclusive courtyard of 600 square meters with an accessory completes the property. It is not easy to find a single house so close to the center, let alone a farmhouse in good condition, so don't waste time and contact us for a visit!

Scheggia e Pascelupo - Via di Gubbio Proponiamo in vendita un immobile indipendente che si trova nel paese di Scheggia e Pascelupo, ultimo comune Umbro lungo la Via Flaminia in direzione Fano. Insieme a Sigillo, Costacciaro e Fossato di Vico, il comune Scheggia e Pascelupo costituisce il territorio del Parco del Monte Cucco. L'immobile che vi presentiamo si sviluppa su tre livelli e nella parte retrostante ha un terreno di circa mq 1500. Al piano seminterrato due garage di ampia metratura da cui si accede sia internamente che esternamente. Al piano primo troviamo l'appartamento, entrando alla nostra sinistra troviamo la cucina con la sala da pranzo, è presente un camino ed un terrazzo. Alla nostra destra un ampio salotto. La zona notte è composta da tre camere ed un bagno. La casa è ideale per una famiglia composta da 4/5 persone, adatta anche per coloro che vorrebbero aprire un attività commerciale grazie al vano accatastato a C/1 al piano terra.

Nella parte collinare di Bevagna, a pochi km dalla statale che collega Bevagna con Bettona, casolare immerso nel verde con splendida vista su Spello e sul Subasio. L'immobile risulta interamente in buono stato, avendo subito lavori di riconsolidamento ed interni recentemente; Al piano terra troviamo dei fondi, garage e una cucina rustica;al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno e wc. Vicino alla casa c'è un fienile, accessori condonati e completano la proprietà 6 ha ca di terreno con uliveto, seminativo ed in parte boschivo. In the hilly part of Bevagna, a few km from the main road that connects Bevagna with Bettona, farmhouse in the countryside with beautiful views of Spello and on Subasio. The building is entirely in good condition, having undergone major reconsolidation and interiors recently; On the ground floor there is a garage and funds a rustic kitchen; on the first floor there is a living room with kitchenette, 3 bedrooms, bathroom and wc. Near the House there is a barn, the property has waived and accessories 6 ca of land with olive trees, arable land and partly wooded.

Palazzo Mancinelli – Gualdo Tadino Nel cuore più autentico dell’Umbria, in una piccola frazione collinare immersa nel verde e nella quiete, proponiamo deliziosa casetta indipendente su tre lati con giardino privato già recintato: uno spazio riservato e versatile, perfetto per chi cerca semplicità, natura e un punto d’appoggio fuori dal caos. L’abitazione, disposta su due livelli per una superficie di circa 20 mq, è così organizzata: * Piano terra: accogliente cucina, ideale come spazio conviviale; * Piano primo: cameretta e servizio, pensati per la massima funzionalità. La casa conserva il fascino delle costruzioni tradizionali del territorio e si presta a essere personalizzata secondo i propri gusti, diventando un rifugio intimo, una base per weekend e vacanze o un piccolo investimento in una zona genuina e ben collegata. Posizione: Palazzo Mancinelli, a pochi minuti da Gualdo Tadino, tra borghi, sentieri e panorami umbri. Un’opportunità rara per chi desidera indipendenza, giardino e atmosfera di borgo a un prezzo davvero accessibile.

SPINA, MARSCIANO – disponibile una soluzione semindipendente con una superficie di circa 135 mq. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al giardino privato, una cucina e una zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato e doccia. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca. Dotato di un ampio giardino, un fondo e un ampio locale rustico. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle principali vie di collegamento. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e ben distribuita.

Fornole: Proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina edificata nel 1992, composta da sole 5 unità abitative. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un accogliente soggiorno con camino, impreziosito dall'accesso a un balcone, una cucina abitabile anch'essa servita da balcone, un comodo disimpegno, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà un garage di 21 mq posto al piano seminterrato e un giardino di proprietà esclusiva posta all'esterno della palazzina. Soluzione ideale per famiglie, giovanni coppie o per chi cerca un appartamento ben distribuito in un contesto tranquillo e ben curato. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992.

In Via dei Cappuccini, in una posizione strategica e ben servita, a due passi dal centro storico di Spoleto, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq, attualmente in fase di ricostruzione a seguito degli eventi sismici del 2016, inserito in un edificio completamente demolito e riqualificato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. L'appartamento, posto al piano rialzato, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un giardino esclusivo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina di 8 mq, un garage di 12 mq e un posto auto scoperto. L'edificio sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al risparmio dei consumi, raggiungendo la classe energetica A4. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, soluzioni tecnologiche che garantiscono elevate prestazioni energetiche, comfort abitativo e una significativa riduzione dei costi di gestione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un'abitazione moderna, sicura, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. La consegna dell'immobile è prevista entro Dicembre 2027.

A pochi chilometri dal centro storico di Città di Castello, sulle colline circostanti, si trova questa porzione indipendente di casolare (cielo-terra) di circa 220 mq. L'immobile confina da un lato con una chiesa e dall'altro con un caseggiato contiguo. La casa presenta due accessi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano tramite scala esterna, ed è dotata anche di una scala interna che collega i due livelli. Al piano terra si entra in un salone, dal quale si accede ad una camera e un bagno. Al primo piano si trovano la cucina con camino, due camere e un secondo bagno. I soffitti sono con travi e pianelle in cotto. Il tetto è stato rifatto e coibentato, le finestre sono dotate di doppi vetri e gli impianti sono a norma. La presenza sia della scala interna che dell'ingresso esterno indipendente per ogni piano offre la possibilità, volendo, di suddividere l'unità immobiliare in due appartamenti separati. Al piano terra, sul retro, è presente una cantina, dove si conserva ancora un vecchio tino per la pigiatura dell'uva, che volendo può essere collegata al piano terra per realizzare un’ulteriore camera. Lo spazio esterno antistante la casa è recintato ed ha una tettoia e un forno a legna. La proprietà include inoltre un appezzamento di terreno coltivato a oliveto. La proprietà è sicuramente ideale da poter sfruttare come casa vacanza o per i week end, ma anche come abitazione principale, lontana dai rumori e immersa nel tipico verde umbro.  Città di Castello è un centro al confine tra Umbria, Toscana e Marche. Nei dintorni si possono visitare borghi come Montone, Citerna e Sansepolcro, quest'ultimo già in terra toscana e patria di Piero della Francesca. L'aeroporto di riferimento principale è l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" di Perugia, raggiungibile in auto in circa un'ora da Città di Castello. Lo scalo offre collegamenti nazionali e internazionali con Londra, Bruxelles, Bucarest, Barcellona, Rotterdam, Cracovia, Malta e Tirana. Altri aeroporti raggiungibili, utili in alternativa, sono: Firenze-Peretola (FLR), a circa 168 km Ancona-Falconara "Raffaello Sanzio" (AOI), a circa 125 km Roma Fiumicino (FCO) e Ciampino (CIA), a circa 200 km.

Città della Pieve (Moiano): Luminoso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato Trilocale di recente costruzione con giardino, doppi servizi e posto auto coperto In tranquilla e riservata zona residenziale, a brevissima distanza da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacia e mezzi pubblici), proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, inserito all'interno di un piccolo e curato contesto condominiale. L'immobile si compone di: Zona giorno: spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità; Zona notte: confortevole camera da letto matrimoniale e funzionale camera singola; Bagni: due bagni, perfettamente distribuiti per il massimo del comfort quotidiano. Completano la proprietà: Giardino privato disposto su due lati, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per gli amici a quattro zampe; Posto auto coperto e riservato all'interno dell'area condominiale. Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come investimento pronto all'uso. Contattare lo 0757973696-3289592009 per una visita!