Case con garage o box in vendita in Umbria Pag. 46

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare residenziale attualmente locata posizionata nella parte alta del paese di San Fortunato della Collina, all'interno del Comune di Perugia. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un edificio condominiale servito da ascensore, costruito nel 2010 ed in ottimo stato conservativo, con ampi parcheggi condominiali ed un panorama incantevole sulla valle del Tevere. L'immobile si presenta pari al nuovo, tenuto in maniera impeccabile dal conduttore. Internamente, la soluzione abitativa si articola in una zona giorno con angolo cottura integrato, ottimizzando gli spazi e promuovendo una vivibilità contemporanea. La zona notte comprende due camere da letto distinte, offrendo versatilità e privacy, affiancate da un servizio igienico completo e finestrato. Tra le pertinenze esclusive, l'appartamento dispone di due terrazze delle quali una molto confortevole nella zona giorno, elemento funzionale per momenti di relax all'aperto o come spazio di servizio aggiuntivo. Completa la proprietà un garage privato, indispensabile per il parcheggio veicolare e per garantire spazio di stoccaggio. I costi condominiali ammontano a Euro 60 mensili. Questa proposta immobiliare si configura come un'opportunità di investimento o residenziale stabile e di pregio, in una zona caratterizzata da tranquillità e buona connessione con i principali punti di interesse di Perugia.

In Via dei Cappuccini, in una posizione strategica e ben servita, a due passi dal centro storico di Spoleto, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq, attualmente in fase di ricostruzione a seguito degli eventi sismici del 2016, inserito in un edificio completamente demolito e riqualificato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. L'appartamento, posto al piano rialzato, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un giardino esclusivo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina di 8 mq, un garage di 12 mq e un posto auto scoperto. L'edificio sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al risparmio dei consumi, raggiungendo la classe energetica A4. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, soluzioni tecnologiche che garantiscono elevate prestazioni energetiche, comfort abitativo e una significativa riduzione dei costi di gestione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un'abitazione moderna, sicura, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. La consegna dell'immobile è prevista entro Dicembre 2027.

Zona Campomaggiore, immerso nel verde, proponiamo in vendita villino a schiera su tre livelli di testa con giardino. Ottimo stato, infissi nuovi con doppio vetro, portone blindato, parquet nella zona notte. Zona giorno al piano terra: salone, patio, cucina con tinello e balcone. Zona notte al piano superiore troviamo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, due bagni entrambi finestrati ed un balcone. Piano seminterrato una splendida taverna con angolo cottura, camino e bagno, completa la proprietà un comodo garage.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Giano dell'Umbria, proponiamo in vendita una casa semindipendente di ampia metratura, distribuita su più livelli. L'immobile, completamente ristrutturato dopo il 2000, offre ampi spazi interni che si prestano a diverse soluzioni abitative. Al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno, disimpegno, bagno e zona pranzo-cucina;al piano rialzato un soggiorno, una sala pranzo,disimpegno, bagno e un'altra cucina; Al piano primo 4 camere, disimpegno, bagno e terrazzo; La proprietà è dotata di un comodo garage adiacente alla casa, una caratteristica rara nel centro storico, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Gli ambienti spaziosi e ben distribuiti rendono questa casa ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e al fascino storico. La vicinanza ad altre località umbre (Montefalco, Todi, Spello, Bevagna, Assisi, Spoleto) famosi per le bellezze artistiche e le prelibatezze enogastronomiche, unita alla qualità della ristrutturazione, ne fanno un'opportunità interessante per chi cerca una residenza di carattere o un investimento nel settore dell'ospitalità. In circa due ore si raggiunge Roma e il mare in un'ora e mezza, rendendo questa dimora un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze dell'Umbria e oltre.

Nel borgo di Apagni, frazione del comune di Sellano, vi proponiamo un cielo terra su più livelli interamente e recentemente ristrutturato. Al piano terra troviamo una cucina con camino e bagno; al piano intermedio una stanza utilizzabile come salottino e camera da letto per ospiti;al primo ed ultimo piano ci sono una camera a un bagno parzialmente da terminare. Incluso nella vendita c'è anche una rimessa di ca 15 mq da utilizzare come garage o da valorizzare come spazio esterno. Il piccolo borgo di Apagni, che appare in un’antica carta geografica esposta nei Musei Vaticani, oggi rappresenta una piccola e caratteristica località montana a più di 850 metri di altitudine, luogo ideale per gli amanti della natura, del trekking e della tranquillità.

Città della Pieve (Moiano) Porzione di Bifamiliare su 3 Livelli con Giardino Privato – Moiano, Città della Pieve Descrizione A Moiano, frazione di Città della Pieve, in una posizione strategica e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante porzione immobiliare su tre livelli, completamente da ristrutturare. La proprietà, libera su tre lati, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, potendo contare anche su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Distribuzione degli Spazi Piano Terra: Zona giorno con soggiorno, caratteristica taverna, un fondo/cantina, un bagno, due ripostigli e una legnaia. Uno spazio versatile ideale per creare una zona rustica di convivialità. Primo Piano: Accessibile tramite scala interna, ospita un luminoso soggiorno, disimpegno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Secondo Piano: La zona notte, composta da disimpegno, due camere da letto e un ampio terrazzo con vista aperta. Punti di Forza Posizione: Zona residenziale e servita a Moiano, vicina a negozi, scuole e servizi primari. Indipendenza: Ingresso autonomo e giardino privato di proprietà esclusiva. Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione permette di ridistribuire gli ambienti e scegliere finiture su misura, usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali. Ottimo investimento sia come prima casa per famiglie, sia come seconda casa in una delle zone più strategiche e richieste a ridosso del confine umbro-toscano. Contattaci allo 0757973696-3289592009 per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto.

Nel quartiere residenziale della zona Poeti, proponiamo un attico che coniuga spazio e luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Situato all'ultimo piano di una piccola palazzina, l'ampia metratura dell'immobile è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio e due bagni fnestrati. Un punto di forza è il terrazzo perimetrale, che regala una vista panoramica e rappresenta uno spazio ottimale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e posto auto. Una soluzione abitativa che offre comodità e una posizione strategica.

Villa indipendente. San Terenziano, in posizione dominante con un panorama incantevole, villa indipendente di 730 mq circa con parco secolare di 6000 mq circa. Costruita nel 1978, attualmente in buone condizioni, divisa in tre appartamenti. Divisione interna: Piano terra - ampio ingresso, salone con camino e affaccio sul portico e sul parco, due cucine, 5 camere, 3 bagni e un ripostiglio; Piano primo - salone con camino e ampio terrazzo, due cucine, 4 camere di cui una con il camino e cabina armadio, 4 bagni, due ripostigli; Piano seminterrato - garage, 2 cantine, due lavanderie, un bagno e locale caldaia; Soffitta - attualmente non utilizzata, con un altezza di 2 mt al centro; Il parco - ricco di piante secolari, piante da frutto e zona orto, pozzo, impianto di irrigazione, piscina 12x6 (da ristrutturare), completamente recintato con due cancelli carrabili e due pedonali, possibilità di costruire altri 300 mq circa vicino alla piscina. Classe energetica dei appartamenti - G

Villa singola a Collazzone. Un'elegante e calda villa vintage nel delizioso borgo medievale di Collazzone, a circa 20 km da Perugia e 10 da Todi, vi aspetta avvolgendovi nell'abbraccio della Media valle del Tevere, verde e dorata come i sogni più belli, con stelle di carne nelle notti più vivide e i colori più intensi delle quattro stagioni. Vivete la magia di circa 800 metri quadrati di bellezza e di confort dal sapore rustico, con un appartamento centrale al piano rialzato dotato di quattro camere da letto, salone con camino, tinello con camino, cucina, due bagni di cui uno con idromassaggio e balconi che corrono nella natura come passerelle sospese nel panorama cristallino, con un paesaggio che ammalia fotografi, pittori e amanti della natura, una meravigliosa mansarda con altra camera da letto, bagno e salone ricevimento con enorme camino centrale, ideale per feste, cerimonie o divertenti feste di capodanno.. Un appartamento più piccolo proteso nel cielo, con salone, cucina, bagno, camera da letto e accogliente camerina, come seconda camera o comodo ripostiglio, completa la proprietà, fornita di un grande garage, cantina, e un ettaro di terra tutta intorno che si aggiunge al giardino e agli spazi verdi antistanti la villa profumata di ulivi. Una casa da sogno per famiglie amanti del bello e della libertà, al centro dell'Umbria cuore verde d'Italia. Una casa per la vita.

Villa di campagna La villa si trova in loc. Grutti, un piccolo borgo in Umbria, a 550 m s. l. m. Dista pochi chilometri da Todi, città famosa per la sua cultura ricchissima fatta di tradizioni antiche e bellezze artistiche uniche. Esternamente la villa e rivestita in parte con la pietra antica e in parte con intonaco tradizionale, all'interno i solai sono costituiti dalla tipica struttura con travi in legno di castagno e cotto grezzo per i pavimenti, rispettando così la vera natura dei casali umbri. Il cuore della villa è lo spazioso living open space, che si affaccia direttamente sul giardino ed il grande portico da dove si può ammirare un panorama incantevole sulla vallata incontaminata. I spazi interni ed esterni di questa villa sono stati concepiti per soddisfare tutte le esigenze, è ideale per le vacanze o per chi vuole vivere tutto l'anno oppure anche per investimento. Possibilità di fare la piscina. Interni: I due piani in cui si suddivide la villa sono connessi tra loro tramite una scala interna in muratura, entrando si accede nel ampio salone con camino e la cucina a vista entrambe collegate al portico attrezzato per pranzi/cene all'aperto, completano il piano terra una camera, un bagno con doccia, zona lavanderia e un ripostiglio; salendo al primo piano troviamo due camere di cui una con cabina armadio e un grande bagno. Parco: La villa è circondata da un giardino di circa 3500 mq completamente recintato, pianeggiante e facile da mantenere, cancello automatico, possibilità di fare la piscina e di acquistare altro terreno con piante secolari come querce, lecci, ulivi e alberi da frutto e tartufaia con circa 60 piante da tartufo. Impianti: - Impianto elettrico perfettamente funzionante, fotovoltaico 3 kW con possibilità di ampliamento; - Impianto di riscaldamento con pompa di calore ibrida (solare/gas)), camino e stufa a legna; Distanze La villa è collocata in una posizione particolarmente favorevole, i servizi principali distano solo 2/3 km, grandi centri commerciali a 15 km, consente di fare gite in giornata verso le più suggestive città Umbre come Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Assisi ecc.. ottimo anche il collegamento con gli aeroporti, Perugia 40 minuti, Roma Fiumicino 1,5 ore. Prezzo trattabile.

House Immobiliare propone in vendita House Immobiliare propone in vendita una villa di circa 250 mq, disposta su due livelli ben organizzati, in zona Pesci d'Oro. La qualità dei materiali e le finiture di pregio la rendono un immobile davvero unico nel suo genere. Al piano terra troviamo un ingresso che si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, una sala da pranzo con camino, una cucina, un pratico ripostiglio e un wc di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, una seconda cucina e doppi servizi, caratteristiche che consentono di creare una seconda unità immobiliare indipendente. La proprietà comprende inoltre una camera esterna indipendente con bagno privato, perfetta da adibire a studio, area hobby o dependance per gli ospiti. Completano la proprietà un comodo garage, una cantina e un ampio terreno esclusivo di circa 1.400 mq, vero valore aggiunto dell'immobile. Uno spazio ideale per realizzare una splendida piscina, creare zone relax all'aperto o vivere piacevoli momenti conviviali con la famiglia e gli amici, immersi nella tranquillità e nella privacy.

House immobiliare propone in vendita In posizione tranquilla nella prima periferia, proponiamo in vendita una porzione indipendente disposta su più livelli, ideale per chi cerca privacy, spazi generosi e un contesto immerso nel verde. L’abitazione si sviluppa su diversi piani per una superficie complessiva di ca. 150 mq libera su 3 lati. Al piano terra troviamo un accogliente salone con camino in stile rustico, perfetto per momenti conviviali, una camera e un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti e si completano di un ampia tettoia ad uso deposito. Salendo al piano primo è presente un’ulteriore camera da letto e una ampia soffitta, spazio versatile che offre la possibilità di essere trasformato in ulteriore superficie abitativa, studio, area relax o altre stanze in base alle proprie esigenze. Al piano seminterrato la proprietà dispone di cantina, garage e locali di pertinenza, ideali come spazi di deposito e locali accessori all'abitazione principale. Completa la proprietà la corte esclusiva di ca. 300 mq. Soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente senza allontanarsi troppo dai principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info/ Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Calvi dell'Umbria - Via Paolo Bonomi proponiamo la vendita di un'unità immobiliare indipendente su due livelli di circa 216 mq, con un ampio giardino di circa 500 mq, situata in una zona panoramica di Calvi dell'Umbria. Il piano terra è composto da un salone con cucina a vista, diversi ambienti multifunzionali, un box doppio e la corte esterna dove trascorrere momenti di relax a cielo aperto. Il primo piano è composto da un salone doppio dal quale si accede ad un ampio terrazzo perimetrale, da una cucina abitabile da tre ampie camere da letto e doppi servizi. La posizione è dominante, tra la tranquillità delle colline Umbre, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godersi la natura. Prezzo € 149.000,00 Contattaci al tel. 04.54225325 per maggiori informazioni e per organizzare una visita! www.sistemacasare.it

Castiglione del Lago (PG): Loc. Piaggiola: In trifamiliare, appartamento indipendente su due livelli di 95 mq circa, composta da: Piano terra- soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; Piano primo- camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno e terrazza. La proprietà comprende giardino privato di circa 200 mq, garage di 30 mq e cantina. Posizione tranquilla, a pochi minuti da Castiglione del Lago Classe Energetica: G

Deruta: In zona servita disponiamo di appartamento ristrutturato posto al piano primo di piccolo contesto senza spese di condominio. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un terrazzo ed un bagno. A completamento della proprietà un ampio garage di 119 mq.

Borgo Rivo, proponiamo in vendita splendido villino a schiera di testa ristrutturato ed in perfetto stato, con giardino perimetrale dotato di finestre nuove con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. Al piano terra troviamo la zona giorno con un grande salone a vista con camino, cucina ed un bagno, accesso al cortile esterno sia frontale che nella zona posteriore, al primo piano la zona notte con il parquet, 3 camere da letto, una matrimoniale e due medie, due balconi, un grandissimo bagno con doppio lavabo vasca idromassaggio e doccia. nel piano seminterrato abbiamo una grandissima taverna in perfetto stato, con camino ed angolo cottura, inoltre il bagno. Completa la proprietà il garage con la basculante motorizzata. Portone blindato, impianto di allarme ed aria condizionata.

Luminosa e Panoramica con Uliveto Per chi cerca una luminosa casa di campagna con privacy ma senza essere isolata, proponiamo una proprietà in posizione dominante a soli 5 minuti da Montecchio TR. Questa casa a tre piani (213mq) dispone di DUE APPARTAMENTI (con possibilità di unificazione) con vista mozzafiato e circa 3.000 mq di terreno. Piano semi-interrato: due cantine e un garage; Piano terra: soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza panoramica, due camere matrimoniali (una con balcone panoramico) e un bagno con doccia; Primo piano: accesso tramite scala esterna a un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone con vista mozzafiato (da dove ammirare tramonti spettacolari...), due camere matrimoniali e un bagno (recentemente ristrutturato). Molto luminoso. Esterno Con accesso diretto dalla zona giorno al piano terra si accede a un'ampia terrazza con vista panoramica, perfetta per godersi lo splendido tramonto durante i pasti, e sul retro della casa si trova un patio con forno a legna, barbecue e ripostiglio, il tutto circondato da un rigoglioso giardino ricco di fiori e piante di vario tipo. Immersa nell'uliveto (circa 70 alberi), si trova una piscina esterna. Impianti Acqua: Rete idrica pubblica Fognatura: Rete fognaria pubblica Riscaldamento: Stufe a legna Gas: no (possibilità di installazione) Piscina: piscina fuori terra (possibilità di costruire una piscina interrata) Posizione La proprietà si trova appena fuori Pozzo Ciolino, una piccola frazione di Montecchio, luogo ideale per chi ama la quiete della campagna ma non vuole essere isolato. Servizi 7min; Orvieto 25min; Todi 35min; Roma 1 h10min; Autobus 7min; Stazione ferroviaria 14min; Aeroporto di Perugia 1h; Aeroporto di Roma 1h 40min.

PRESTIGIOSA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO IN VIA DEL TIRO A SEGNO, SPOLETO Cerchi l'indipendenza, la tranquillità e il prestigio in una delle zone residenziali più esclusive di Spoleto? Questa villa a schiera è la perfetta combinazione di eleganza, ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'immobile si sviluppa su 3 livelli perfettamente ottimizzati, offrendo ambienti luminosi e finiture di ottima qualità. Piano Terra: Il Cuore della Casa e l'Outdoor Ingresso: Accogliente corte esclusiva preceduta da un portico coperto. Zona Giorno: Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato di 70 mq, ideale per il relax all'aperto e cene estive. Cucina & Servizi: Cucina abitabile separata e primo bagno di servizio. Primo Piano: La Zona Notte Elegante Camere: Tre stanze da letto totali, di cui due ampie camere matrimoniali. Comfort: Pavimentazione in pregiato parquet che dona calore agli ambienti. Bagno: Secondo bagno completo di comodo ripostiglio. Piano Seminterrato: Taverna e Servizi Relax: Grande taverna di 35 mq completamente attrezzata con angolo cottura e camino, perfetta per feste e serate in famiglia. Praticità: Terzo bagno e locale adibito a centrale termica. Dotazioni e Punti di Forza Pertinenze: Garage privato di 18 mq. Sicurezza: Impianto d'allarme già installato e luci di emergenza. Isolamento: Infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Condizioni: Immobile in ottime condizioni interne, pronto per essere vissuto. Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva!

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Vitellino:, In costruzione, moderna palazzina trifamiliare sviluppata su due livelli. Al piano primo si trova un appartamento con ingresso indipendente di 164 mq, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, disimpegno, ripostiglio, due bagni, lavanderia e due spaziosi portici per un totale di 60 mq il primo, posto all'ingresso dell'abitazione, è accessibile anche dalla zona giorno, mentre il secondo, con accesso diretto dalla cameretta e da una delle camere matrimoniali. La proprietà comprende un ampio giardino privato ed un garage al piano seminterrato di circa 40 mq. Gli immobili saranno venduti completamente finiti e rifiniti, con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne. La palazzina viene costruita con particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, gli appartamenti saranno realizzati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico ed acustico, pompa di calore ad alta efficienza ed impianto fotovoltaico. Classe energetica prevista A4. Posizione tranquilla e panoramica a circa due km dai servizi. Classe Energetica: A4

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Vitellino:, In costruzione, moderna palazzina trifamiliare sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo due appartamenti con ingresso indipendente entrambi di 103 mq composti da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno, disimpegno, ripostiglio ed ulteriore bagno. Ogni abitazione dispone di un ampio giardino privato oltre a un garage al piano seminterrato di circa 40 mq. Gli immobili saranno venduti completamente finiti e rifiniti, con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne. La palazzina viene costruita con particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, gli appartamenti saranno realizzati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico ed acustico, pompa di calore ad alta efficienza ed impianto fotovoltaico. Classe energetica prevista A4 Posizione tranquilla e panoramica a due km dai principali servizi. Classe Energetica: A4

Ad Otricoli, in Via Tommaso Siliani, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, sviluppato interamente su un unico livello e impreziosito da un terrazzo esclusivo di circa 100 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L’abitazione si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e da un ampio soggiorno, anch’esso con uscita sullo spazio esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dall’ottima distribuzione degli spazi: grazie alla presenza di tramezzi, la disposizione interna può essere facilmente modificata per adattarsi alle diverse esigenze abitative, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Il grande terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area esterna da vivere quotidianamente. Inoltre, dispone anche di accesso indipendente tramite cancelletto pedonale, una caratteristica che ne aumenta ulteriormente praticità e funzionalità. Completano la proprietà un garage e un locale magazzino. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi, con un importante spazio esterno esclusivo e grandi possibilità di personalizzazione, in una delle zone più comode del paese. Dati tecnici: infissi vetro/legno, con tapparelle, riscaldamento autonomo a radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale. Otricoli offre tutti i principali servizi come farmacia, alimentari, bar, poste, banca, scuole, ristoranti e centri sportivi; dista 6 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina, 10 dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e 15 chilometri dalla città di Narni.

Nel cuore di Borgo Rivo, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo mansarda panoramica composta da: salone a vista con terrazzo, cucina, camera matrimoniale con altro terrazzo, bagno finestrato, completa la proprietà il garage di 21 mq. Portone blindato, finestre con doppi vetri.

Nella campagna di Calvi dell’Umbria, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente con facciata in pietra a vista immerso nella natura e circondato da circa 2 ettari e mezzo di terreno in parte adibito ad uliveto. L’abitazione, della superficie complessiva di circa 230 mq, si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna. Al piano terra troviamo un’ampia taverna con camino, un bagno, due cantine ed un comodo garage. Il piano superiore ospita una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due camere da letto, un bagno ed un’ampia terrazza panoramica a servizio del piano, ideale per rilassarsi e godere della vista sulle colline circostanti. La proprietà è completata da diversi annessi agricoli, tra cui un pollaio, un forno ed un fienile, che ne aumentano le potenzialità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica. Calvi dell’Umbria offre tutti i principali servizi e dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana – Magliano con tratta Orte – Fiumicino Aeroporto.

MAGIONE (PG):, In costruzione, moderna palazzina plurifamiliare servita da ascensore, sviluppata su tre livelli oltre al piano attico. Il complesso ospiterà 13 appartamenti e 2 esclusivi attici, con diverse metrature e tipologie abitative. Gli immobili saranno venduti completamente finiti e rifiniti, con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne. Tra le varie tipologia troviamo N. 2 attici al terzo piano di circa 101 mq, composti da ampio soggiorno con vano cucina a vista, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. Ogni appartamento sarà dotato di garage privato di circa 18 mq e parcheggi coperti e scoperti uso comune. La palazzina viene costruita con particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, gli appartamenti saranno realizzati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ottimo isolamento termico ed acustico, pompa di calore ad alta efficienza ed impianto fotovoltaico da 3kw. Classe energetica prevista A4 certificata ARPA. Posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Disponibilità prevista per Dicembre 2026. Classe Energetica: A4

MAGIONE (PG):, In costruzione, moderna palazzina plurifamiliare servita da ascensore, sviluppata su tre livelli oltre al piano attico. Quattro appartamenti quadrilocali distribuiti tra piano terra e secondo, con metrature a partire da 98 mq, composti da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni ed ampia terrazza. Ogni appartamento sarà dotato di garage privato di circa 18 mq, parcheggi coperti e scoperti uso comune e le soluzioni al piano terra disporranno di un ingresso indipendente e giardino privato. Il complesso ospiterà 13 appartamenti e 2 esclusivi attici, con diverse metrature e tipologie abitative. Gli immobili saranno venduti completamente finiti e rifiniti, con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne. La palazzina viene costruita con particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, gli appartamenti saranno realizzati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ottimo isolamento termico ed acustico, pompa di calore ad alta efficienza ed impianto fotovoltaico da 3kw. Classe energetica prevista A4 certificata ARPA. Posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Disponibilità prevista per dicembre 2026. Richiesta a partire da Eu. 239.400,00 Classe Energetica: A4