Case con doppi servizi in vendita in Umbria Pag. 50

NOVITA’ SUL MERCATO! A pochi passi dai servizi, ma con tutta la privacy che cerchi, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con 1200 m di terreno privato. L’abitazione si compone di una cucina abitabile con camino, perfetta per la vita di tutti i giorni , un luminoso soggiorno, tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio per tenere tutto in ordine. Scendendo al piano sottostante gli spazi raddoppiano: ti accoglie una stanza con camino ideale come taverna per le serate con amici o parenti, oltre a cantina e garage coperte. A rendere questa soluzione davvero speciale sono i 1200 m di terreno con ulivi: avrai spazio per fare un orto, zona relax all’ombra e tutta la libertà di vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a pochi passi da te! Per maggiori informazioni chiama: 0744.760135/393.9846035

VIA CORTONESE - Appartamento di ampia metratura al secondo piano senza ascensore di una palazzina a mattoncini, composta solo da sette unità abitative. L'immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno per complessivi 40 mq, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto ed altra camera o studio, due bagni entrambi con finestra, terrazzi su tre lati accessibili da ogni stanza. Completa la proprietà un garage di 23 mq. ed una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, ottima esposizione, parquet in zona notte. L'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla sua disposizione interna che permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità della città, rendendolo una scelta pratica per famiglie o professionisti. La struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità.

Località Monteluiano - Gubbio (PG) In zona collinare e con favolosa vista sulla città di Gubbio,proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno esclusivo. Questa abitazione, si sviluppa al piano terra e primo, offrendo una comoda accessibilità e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Zona giorno con cucina e salotto, studio e bagno con doccia; al piano primo tre camere da letto ed un bagno con doccia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la corte esclusiva recintata di circa 3.600 mq che garantisce privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, la presenza di un pozzo rappresenta un valore aggiunto, fornendo una risorsa idrica utile per il giardino o altre necessità. La recente costruzione dell'immobile assicura standard moderni e una struttura solida, pronta ad accogliere chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale con: tetto in legno e travi a vista, infissi in legno e doppio vetro e pavimenti in cotto e parquet. Situata in una zona che combina la bellezza del paesaggio umbro con la vicinanza ai servizi essenziali, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.

In posizione estremamente comoda ai servizi e al centro del paese, casa indipendente suddivisa in due unità immobiliari. La proprietà è completata da un terreno recintato, con possibilità di ampliamento o nuova edificazione tramite il recupero di una cubatura esistente, oltre a un pozzo. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un’unica unità abitativa grazie alla presenza della scala interna. L’accesso avviene tramite una scala comune. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinotto e camino, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino e accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq, due camere matrimoniali (di cui una con accesso al balcone), un bagno e un ulteriore terrazzo raggiungibile dal disimpegno. Completano la proprietà: al piano terra, un comodo garage di circa 15 mq al secondo piano, una soffitta utilizzabile anche come ripostiglio L'ultima ristrutturazione degli appartamenti risale agli anni '90. Soluzione ideale per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro del paese, a tutti i servizi e al lago, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento

A pochi minuti dal centro servito, villa singola di recente costruzione disposta su due livelli . Al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salone doppio composto da zona pranzo,living e studio con terrazza panoramica e termocamino,bagno di cortesia .Allo stesso piano una camera matrimoniale,bagno con vasca e antibagno con armadio a muro, soggiorno, vano con predisposizione per cucina abitabile,ripostiglio e accesso al giardino. Al piano primo, zona notte composta da tre camere matrimoniali,doppi servizi,due terrazze , tre balconi,vano di collegamento con zona relax. Al piano interrato ampia taverna dotata di cucina e camino,cantina,bagno,garage doppio e centrale termica. La proprietà è completata da ampio lastrico solare su due lati,giardino esclusivo pianeggiante al quale si può accedere da ogni stanza del piano terra, uliveto recintato che si estende su circa 6000 metri quadrati di terreno di proprietà. La villa è dotata di impianto di allarme, infissi in legno con vetrocamera dotati di zanzariere, pavimentazione di tutta la zona notte in pregiato tek,parete a scomparsa per suddividere all'occorrenza la zona ingresso dal salone,ingresso di servizio. All'esterno pozzo, ingresso pedonale e ingresso carrabile. Zona collinare e panoramica,esposizione ottimale.

Trevi - Località Picciche Se quello che stai cercando è una casa molto grande (6 camere e 3 bagni), immediatamente abitabile, con un giardino privato e con un'ottima efficienza energetica (finestre nuove, impianto fotovoltaico da 5 kw e solare termico), questa casa ti offre la rara combinazione di tutto ad un prezzo conveniente. La casa si trova nella campagna di Trevi, a Picciche, una frazione pianeggiante a pochi minuti dallo svincolo della 4 corsie. Tutta la struttura è in ottime condizioni, è stata consolidata ed adeguata dopo il terremoto del 1997. Si sviluppa su 2 piani, entrambi di circa 150 mq, ci sono 2 ingressi al piano terra e 1 ingresso al piano primo, quindi sarà molto facile pensare ad una divisione fino a 3 unità. Attualmente ci sono 6 camere e 3 bagni oltre a cucina, salone, ripostiglio e tanti comodi spazi. Davvero una casa grande come si facevano una volta! Ci sono degli optional che ne aumentano la sicurezza e l'efficienza energetica: al piano terra sono installate delle grate ed al piano primo ci sono le persiane blindate; in campagna sentirsi più al sicuro non è un dettaglio. Sono stati installati un termocamino, che riscalda 250 mq di casa e produce acqua calda sanitaria. Questi optional insieme all'impianto fotovoltaico da 5 kw ed al pannello solare, oltre alle finestre nuove, permettono di vivere in una casa calda senza pagare bollette da capogiro. Non manca un giardino, di fronte l'abitazione, per accedervi si attraversa una stradina vicinale larga 3 mt. Si tratta di una corte di 300 mq recintata, servita da pozzo, e con una tettoia che permette di rimettere 2 automobili al coperto. L'accesso al giardino avviene da un cancello automatico. Per info e appuntamenti chiamaci allo 0742 02 1000 - Via Santocchia, 2 - Foligno Classe Energetica: E EPI: 174,18 kwh/m2 anno

Questa è un'ottima occasione per acquistare una splendida proprietà con vista sul Lago Trasimeno: una grande villa in cui vivere, con diverse camere e appartamenti per gli ospiti! La proprietà è composta dalla casa di famiglia su 2 piani, con saloni, cucina, diverse camere da letto e bagni, oltre a un appartamento per gli ospiti e una camera B&B. Accanto alla casa principale si trova una dependance con 1 camera B&B e 2 appartamenti per gli ospiti, un ampio ripostiglio al piano inferiore e una splendida terrazza sul tetto, perfetta per barbecue, aperitivi e per godersi la meravigliosa vista sul Lago Trasimeno. Nel curatissimo giardino troviamo una bellissima piscina e tanti punti per il relax , ma anche un orto e un boschetto. Un luogo perfetto per chi desidera trasferirsi in Italia e avviare un'attività di affitto, oppure una grande casa privata con tanto spazio per ospitare parenti e amici, godendosi la vita tranquilla tra l'Italia centrale, l'Umbria e la Toscana (Cortona)! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 377 m2 • Superficie terreno: 5140 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 4 km dal paese • Case vicine: meno di 100 metri • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Condizioni eccellenti Descrizione interni • Piani: 2 • Camere da letto: 6 • Bagni con vasca: 7 Altre informazioni • Piscina: 6 x 12 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Ampio giardino perfettamente mantenuto di ca 5410 m2. • Annessi: Dependance con camere ed appartamenti per gli ospiti, un'ampia cantina sotto e una bellissima terrazza sopra da dove si può prendere l'aperitivo ed ammirare il panorama sul lago! Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

V 678 - San Giustino (PG) In una bellissima zona panoramica, in vendita una villa /Chalet. Indipendente, completamente ristrutturata, con un giardino di mq 2640. Con una metratura così generosa sul panorama montano, il giardino si configura come un parco privato con vista sulla valle e una piscina esterna. Gli spazi interni sono ben distribuiti da vivere intensamente. Al piano rialzato troviamo una cucina a vista, una sala da pranzo con camino e un balcone con forno a legna per colazioni pranzi e cene, una zona notte con due camere matrimoniali e un bagno. Dalla scala interna si accede a un grande soppalco in legno, da adibire a ufficio o zona relax, un'altra camera matrimoniale e un bagno, più ulteriori spazi sottotetto. La villa è completamente recintata. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Po377 - Palazzo la Ruota DESCRIZIONE: Nel cuore del centro di Gioiella, al confine con la Toscana e a breve distanza da rinomate località come Cortona e Montepulciano, proponiamo in vendita un palazzo, libero su tre lati e sviluppato su tre livelli. La residenza, recentemente ristrutturata, conserva intatto il fascino dell'epoca grazie a dettagli originali quali travi in legno a vista. Tutti i piani sono collegati internamente da una comoda scala. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno di servizio e cantina privata. Il primo piano ospita l'appartamento più piccolo formato da un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, un bagno, e un ulteriore piano soppalcato con camera. Ideale sia come residenza per le vacanze sia come struttura ricettiva con B&B. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Gioiella, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i principali servizi quali supermercato, farmacia, ambulatori medici e Bar, a circa 30 km da Città della Pive, Cortona, 40 km da Perugia e a circa 20 km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Appartamento con ingresso indipendente in Via Arcaleni, Città di Castello. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento finemente ristrutturato, in piccola palazzina completamente recintata e senza spese condominiali. L’immobile, in condizioni pari al nuovo, si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni e per la presenza di armadi a muro su misura, pensati per ottimizzare ogni ambiente e garantire il massimo comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e pronta da abitare. Composizione: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo Disimpegno Due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e l'altra con terrazzo Ampia camera singola con terrazzo Secondo bagno finestrato con ampio box doccia Completano la proprietà: Soffitta Garage di circa 40 mq al piano terra, in parte adibito a lavanderia, con accesso diretto al vano scale Posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale, accessibile tramite cancello elettrico Finiture e dotazioni: Infissi in PVC a taglio termico per un eccellente isolamento - Zamzariere - Aria condizionata - Pavimenti in legno nella zona notte - Portoncino blindato - Caldaia a condensazione Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

VILLA PANORAMICA IN VIA COL DI LANA - PERUGIA In posizione collinare con vista aperta sulla vallata, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde del parco naturalistico tra il Colle della Trinità e la Città della Domenica. La proprietà, circondata da un ampio giardino in parte lastricato, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino e sala da pranzo con accesso al portico panoramico con splendida vista sulla vallata e sulle colline circostanti; cucina abitabile, disimpegno, due camere (di cui una con cabina armadio e bagno privato), studio e ulteriore bagno. Piano primo: salotto con terrazza a tasca, disimpegno con armadio a muro, due camere, bagno e soffitta. Piano seminterrato: collegato da scala interna, ampia taverna con camino, cucina, bagno, lavanderia, garage con porta motorizzata e locale tecnico. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico. Giardino attrezzato con gazebo, forno a legna e barbecue in pietra, oltre a un’area boschiva recintata. Finiture di ottimo livello. Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento a metano integrato da stufa a pellet, aria condizionata, pavimenti in legno, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore del centro storico di Castel Viscardo, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq commerciali, ideale per chi cerca un investimento o una residenza personalizzabile. L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Al piano medio, la proprietà accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e camino, grazie alla presenza di un balcone che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale. La disposizione interna comprende tre camere da letto, due bagni e una camera aggiuntiva, perfetta per essere adattata a studio o area relax. La proprietà dispone di riscaldamento termoautomono a metano, pavimenti in gress porcellanato e granigliato, infissi in legno con vetro singolo. Gli spazi interni offrono la possibilità di interventi di personalizzazione, permettendo di modellare l'ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica nel centro storico, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura del luogo.

A Narni Scalo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110mq. Il punto di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione centrale che offre un comodo accesso a tutti i servizi e le infrastrutture della zona. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. Un ampio terrazzo di 40 mq rappresenta un valore aggiunto, perfetto per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage e un posto auto, oltre ad una comoda cantina per chi cerca spazio extra. L' immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisce comodità e praticità nel cuore di Narni Scalo. Cosa aspetti? Chiamaci subito per un appuntamento!

A pochi passi dalla piazza principale, Piazza della Repubblica, con esposizione sulla valle “Chiona”, il cielo terra di circa 325 mq si sviluppa su quattro livelli. L'ingresso principale è al piano terra in Via Giulia dove ci sono un bellissimo e luminoso soggiorno con camino e balcone, una cucina e un bagno. Da questo livello si accede al primo piano dove si trovano un bagno con doccia, una camera con balcone, una lavanderia e una camera con spogliatoio/cabina armadio. Al piano secondo troviamo una grande stanza pluriuso che può essere adibita a grande camera o salotto, uno studio e un bagno. Completano la proprietà il piano seminterrato di ca. 70 mq al quale vi si può accedere internamente dalla zona giorno del piano terra con i suoi fondi e un garage con facile ingresso esterno da una piazzetta. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare perfettamente le finiture moderne come il riscaldamento a pavimento e gli infissi performanti con gli aspetti tipici come le facciate esterne in pietra rosa del Subasio, il pavimento antico dei fondi e le travi in legno. La proprietà si trova nel cuore di uno dei Borghi più belli d’Italia, Spello in Via Giulia, parte più alta del borgo con esposizione Est sulla Valle Chiona. La piazza principale - Piazza della Repubblica dista pochi minuti a piedi dove è possibile trovare tutti i servizi: piccolo negozio di alimentari, bar, ATM, ufficio postale, farmacia e ristoranti. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a circa 450 metri. La stazione dei treni con i suoi collegamenti per Firenze, Roma ed Ancona dista circa 900 metri. L’Aeroporto Internazionale dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi” si trova a circa 20 km.

Proponiamo in vendita, in posizione dominante lungo la Strada Eugubina, una splendida villa indipendente di ampia metratura, situata in un contesto residenziale tranquillo e strategico (4 km da Perugia, 10 km dall'Aeroporto, vicinanza E45). L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con ampliamento, curata nei minimi dettagli. La disposizione interna prevede: Salone doppio e cucina abitabile collegati al portico; Studio e 6 camere totali (4 al piano, 2 mansardate); 6 bagni, lavanderia e ampi locali tecnici/cantine. Caratteristiche Tecniche e Impiantistiche: La villa si distingue per un'anima altamente tecnologica volta al risparmio energetico: Energia: Impianto fotovoltaico (11,6 kW) con sistema di accumulo e solare termico. Climatizzazione: Pompa di calore da 12,5 kW e infissi di nuova generazione a triplo vetro. Risorse Idriche: Due pozzi privati, addolcitore e irrigazione automatizzata per il parco di 2.640 mq. Sicurezza: Impianto antifurto e doppi ingressi carrabili automatizzati. L'area esterna comprende una piscina con clorinatore a sale, zona barbecue attrezzata e una corte pavimentata esclusiva. La struttura è già predisposta per un'eventuale divisione in due appartamenti distinti. Distanze Principali: Assisi 28 km | Lago Trasimeno 28 km | Roma 170 km | Firenze 160 km. Info e Appuntamenti: Roberto Settonce – 328*9519484.

Casale Poggio Alta Vista è una suggestiva dimora panoramica con piscina e parco. Si trova in Umbria, al confine con la Toscana, nei pressi di Panicale, antico borgo medioevale situato alle pendici del monte Petravella. Una proprietà importante, composta di: un'elegante casale risalente al 1800, un'ampia corte esterna e un'ulteriore terra boschiva che si erge sulla dorsale del Monte Arale (a 610 m s.l.m.). Una terrazza naturale sull’alta Umbria e un rifugio dell’anima che gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi ininterrotto di castagneti, uliveti, e campi coltivati. Sullo sfondo le acque azzurre del lago Trasimeno e le mura urbiche della città di Perugia. Il casale che è stato oggetto di un attento restauro, coniuga magistralmente l'autenticità del luogo con diversi elementi di modernità. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra locale, internamente un susseguirsi di ambienti accoglienti impreziositi da pavimenti in cotto, camini in pietra e grandi aperture verso l’esterno. Caratteristiche Casale Poggio Alta Vista è un'abitazione di importanti dimensioni (300 mq), razionalmente divisa su due piani e un sottotetto. - Il piano terra è composto di un grande open space cucina/pranzo con camino, sala hobby, ripostiglio e due bagni, uno dei quali attrezzato a lavanderia. - Il piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dal giardino, è composto invece di: un grande salone con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico, due spaziose camere da letto e due bagni. - Il sottotetto, catastalmente destinato a soffitta, è diviso in due ambienti indipendenti, nei quali sono state collocate due ulteriori camere da letto. Esterni Casale Poggio Alta Vista dispone di un'importante area esterna (di 13.000 mq) composta di corte e parco. La corte, completamente recintata e servita da due ingressi carrabili e pedonali, è perfettamente divisa in aree funzionali: terrazzo panoramico, giardino rustico, piscina con solarium e parcheggio. Il parco di piante d'alto fusto si compone di castagni, querce e lecci, impreziosisce l'abitazione e declina a valle. Uso e destinazioni Casale Poggio Alta Vista è un'ottima soluzione abitativa che combina rustica eleganza, confort moderni e uno straordinario ambiente naturale. Un'ottima prima o seconda casa, lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi, ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della natura e della vita all'aria aperta. Attualmente inserita con successo nell'esclusivo circuito turistico internazionale di dimore di campagna con piscina, è anche un'ottima fonte di reddito a disposizione dei nuovi acquirenti. Distanze Casale Poggio Alta Vista è molto ben posizionato. Adiacente a Piegaro (3 km). Vicinissimo ai borghi storici di Città della Pieve (10 km), Panicale (11 km), Chiusi (17 km) e Castiglione del Lago (21 km). Non lontano da Perugia (32 km) e Montepulciano (37 km), Firenze (157 km), Roma e i suoi aeroporti (165 km) sono facilmente raggiungibili in tempi moderati.

A pochi minuti da Terni, nel suggestivo borgo di Stroncone, proponiamo un appartamento che conquista al primo sguardo: indipendenza, comfort, spazi vivibili e una vista panoramica da vivere ogni giorno. La casa ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità della città L’immobile, in buono stato e subito abitabile, si distingue per il suo ingresso indipendente e per ambienti ampi e luminosi, perfetti per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione versatile anche per lavorare da casa. L’abitazione è composta da: Ampio salone con zona cucina e caratteristico camino, cuore caldo e accogliente della casa Accesso diretto ad uno splendido terrazzo quadrato abitabile e panoramico, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate con amici Studio perfetto come smart working, stanza hobby o terza cameretta Due camere da letto Due bagni Cortile condominiale ad uso esclusivo, una comodità rara e preziosa Grande garage privato Posizione strategica: immersa nella quiete di Stroncone ma a soli 6 km da Terni, perfetta per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino mantenendo tutti i servizi a portata di mano. Prezzo richiesto: €95.000 Spese condominiali contenute Una soluzione completa, pronta da vivere, con spazi esterni difficili da trovare a questo prezzo. Ideale per chi sogna una casa accogliente, panoramica e con la giusta indipendenza. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: case con queste caratteristiche e questo rapporto qualità/prezzo sono sempre più richieste!

Elegante villino mediterraneo nel cuore di Tavernelle di Panicale 🌿 Nel suggestivo centro della frazione di Tavernelle di Panicale, proponiamo in vendita un affascinante villino di ampie dimensioni, caratterizzato da uno stile eclettico di ispirazione mediterranea con piacevoli richiami rustici. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 500 mq, offrendo spazi generosi e versatili, ideali sia come residenza privata di prestigio sia come investimento. 🔹 Piano seminterrato (circa 165 mq) Ampi locali accessori ad uso fondo, cantina e garage, perfetti per molteplici esigenze. 🔹 Piano terra rialzato Accogliente zona giorno composta da ingresso, studio, luminoso salone doppio, cucina, ripostiglio e bagno. Completa il piano un ampio portico di 66 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. 🔹 Piano primo Spaziosa zona notte con ben 6 camere (4 matrimoniali e 2 singole), due bagni e due ripostigli, perfetta per famiglie numerose o attività ricettive. 🔹 Spazi esterni La proprietà include un giardino privato di circa 250 mq, completamente recintato, oltre a 18 mq di terrazzi e una soffitta. 🏡 Caratteristiche aggiuntive Edificio signorile, costruito nel 1955 e ampliato nel 1960 Ottima distribuzione degli spazi Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari Immobile da rivedere nelle finiture e negli impianti, con grande potenziale di personalizzazione ✨ Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino autentico di un'abitazione dal carattere distintivo, nel cuore dell'Umbria. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! x informazioni telefono Mirco Granocchia 335*7754960

Stroncone - Proponiamo in vendita proprietà indipendente in ottimo stato, ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e una soluzione versatile, perfetta sia per una grande famiglia e per chi cerca un immobile con rendita già attiva. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida area esterna con piscina, perfettamente inserita nel contesto del giardino curatissimo, pensata per vivere al meglio la casa durante la bella stagione. A servizio della piscina è presente anche una comoda casetta con spogliatoio e wc. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e generosi. Al piano terra troviamo un gradevole ingresso, un vano ad uso ufficio e una zona taverna con uscita diretta sul giardino. Al piano superiore sono presenti due appartamenti di generose dimensioni, ideali per ospitare più nuclei familiari oppure per essere destinati ad attività ricettiva. All'interno del giardino troviamo inoltre diversi spazi accessori che arricchiscono ulteriormente la proprietà: una bellissima dependance con camino e forno esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Tettoia coperta ad uso rimessa o magazzino, perfetta per auto e attrezzature da giardino. Un ex pollaio, utilizzabile come ulteriori annessi di servizio. Completano la proprietà dei garage al piano strada e un locale commerciale, regolarmente locati, che generano una rendita già attiva, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche come forma di investimento. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, grande quanto il sedime dell'edificio e lasciato volutamente al grezzo, ideale per essere trasformato in taverna, magazzino, laboratorio, palestra o spazio multifunzionale. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo – Madonna Alta, Perugia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al 5° piano, con splendida esposizione sud-ovest. L'immobile, completamente ristrutturato con ottime finiture, si compone di: ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina semiabitabile completamente arredata, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo coperto di circa 35 mq, vivibile tutto l'anno, ideale per pranzi e cene all'aperto, con piacevole vista aperta. Completano la proprietà: Garage Riscaldamento centralizzato con termovalvole Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte Soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e spazi esterni vivibili in una delle zone più richieste di Perugia. Da vedere! Contattare Mirco Granocchia 335*7754960

Cospea – Villa di nuova costruzione in classe A4

In elegante contesto residenziale, riservato e ottimamente esposto, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione di circa 187 mq, circondata da 500 mq di spazio esterno privato.

La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, gli ambienti ampi e luminosi e l'elevata qualità costruttiva.

La zona giorno accoglie un ampio salone e una cucina abitabile; la zona notte al piano principale ospita due camere, due bagni, di cui uno en suite, oltre a un ulteriore ambiente versatile da destinare secondo le proprie esigenze.

Al piano superiore troviamo un altro vano con bagno, ideale come suite privata, studio o terza camera.

L'intera abitazione è valorizzata dal tetto in legno a vista presente in tutta la casa, elemento che conferisce calore ed eleganza agli ambienti.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: classe A4, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cisterna per la raccolta delle acque piovane.

Completano la proprietà un garage privato di 26 mq e un'ampia possibilità di parcheggio frontale, particolarmente comoda per ospiti e familiari.

Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera indipendenza, tecnologia e comfort in un contesto sereno ma non isolato.

Contattaci per una visita di persona!

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Otricoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al secondo piano di una palazzina. L’immobile si caratterizza per gli spazi generosi e per la presenza di importanti sfoghi esterni. Internamente è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, terrazzo vivibile dotato di barbecue esterno, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno interno alla camera padronale. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un attico panoramico con splendida vista sul centro storico di Otricoli e sulla vallata circostante. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo a radiatori con possibilità di allacciarsi al metano diretto, n. 3 condizionatrori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata, con il valore aggiunto di spazi esterni vivibili e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Giorgi; Cielo-terra indipendente ristrutturata nel 2016 , in classe energetica A1 su due livelli di 150 mq circa, composto da: -Piano terra: ampia serra solare con termocamino, soggiorno, cucina abitabile, cameretta/studio, bagno con doccia e locale tecnico/lavanderia. -Piano primo:camera matrimoniale, due camerette di cui una con accesso ad ampia terrazza con vista panoramica e bagno con doccia. La proprietà comprende corte privata di 200 mq totalmente recintata con doppio accesso pedonale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di impianto fotovoltaico da 3 Kw con accumulo di 4,8 kw, termocamino funzionante sia con legna che con pellet e zanzariere su tutti gli infissi. Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Classe Energetica: A+ EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Sambucetole: Proponiamo per la PRIMA VOLTA in vendita porzione di trifamiliare sviluppata interamente su un unico livello. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno con termocamino e cucina abitabile open space. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, offre una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e una seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia. A servizio dell'abitazione è presente inoltre un bagno finestrato con doccia. L'immobile è una soluzione ready to live in quanto completamente ristrutturata nel 2017 per quanto riguarda le rifiniture interne e la parte impiantistica. Completano la proprietà un ampio giardino privato 600 mq arricchito da pozzo, box auto, cancello automatico e suggestivi ulivi, perfetto per momenti di relax all'aperto con i propri amici a quattro zampe. Per info e appuntamenti contattateci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992

Ai106 - Appartamento indipendente a Panicale. DESCRIZIONE: Ai piedi del centro storico di Panicale, in zona tranquilla e residenziale, Appartamento indipendente al piano primo. L'immobile di circa 112 mq è formato da: un soggiorno con terrazza, una cucina, tre camere di cui una con terrazza e due bagni. L'immobile comprende anche un garage al piano primo sotto strada di circa 50 mq e una piccola corte esclusiva di 16 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicale, al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.