Case con classe energetica bassa in vendita in Umbria Pag. 102

Ai bordi del suggestivo centro storico di Montepetriolo, periferia incantata di Perugia, si svela un'opportunità immobiliare di rara suggestione: una splendida casa semi-indipendente di 150 m² totali, un'autentica tela bianca pronta a essere plasmata secondo i vostri più ambiziosi desideri. Immersa in un contesto di serena bellezza, questa residenza si offre come rifugio privilegiato, accogliendo i futuri proprietari con la promessa di spazi generosi e versatili. Attualmente composta da un soggiorno, una cucina abitabile con camino, tre accoglienti camere da letto e due bagni. L'immobile necessita di una ristrutturazione che ne esalterà il carattere e ne modernizzerà gli ambienti, permettendo una personalizzazione senza limiti. L'assenza di arredi si traduce in una libertà inestimabile per disegnare gli interni dei vostri sogni, partendo da zero. Il fascino di questa proprietà si estende oltre le sue mura: la presenza di una spaziosa cantina offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio, mentre un incantevole terrazzo invita a momenti di puro relax all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o godendosi un aperitivo al tramonto. Un generoso giardino privato all'ingresso dell'abitazione, promettendo un'oasi verde dove la natura e la tranquillità regnano sovrane, ideale per chi cerca un contatto autentico con l'ambiente circostante. La presenza dell'orto, permetterà di coltivare quei prodotti tipici che la natura offre e e che arricchiranno la vostra tavola. Le caratteristiche più distintive di questa dimora sono indubbiamente la sua posizione panoramica e la vista mozzafiato sulle colline della provincia, un quadro vivente che muta con le stagioni, offrendo uno spettacolo senza eguali. L'eccezionale sinfonia di luce naturale è garantita dalle triple esposizioni, che inondano gli ambienti con un abbraccio solare costante durante tutto l arco della giornata, esaltando ogni spazio. A completare il quadro, un camino a legna promette calore e intimità, diventando il cuore pulsante dell'abitazione nelle serate invernali, evocando proprio il nome della via che la ospita: il focolare domestico, simbolo di famiglia e accoglienza. Questa casa non è solo un immobile; è un progetto di vita, un invito a realizzare la dimora dei vostri sogni in uno degli angoli più incantevoli dell'Umbria. Un'occasione irripetibile per chi cerca non solo una casa, ma un luogo dove storia, natura e potenziale si fondono in un'armonia perfetta.

In Via dei Cappuccini, in una posizione strategica e ben servita, a due passi dal centro storico di Spoleto, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq, attualmente in fase di ricostruzione a seguito degli eventi sismici del 2016, inserito in un edificio completamente demolito e riqualificato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. L'appartamento, posto al piano rialzato, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un giardino esclusivo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina di 8 mq, un garage di 12 mq e un posto auto scoperto. L'edificio sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al risparmio dei consumi, raggiungendo la classe energetica A4. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, soluzioni tecnologiche che garantiscono elevate prestazioni energetiche, comfort abitativo e una significativa riduzione dei costi di gestione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un'abitazione moderna, sicura, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. La consegna dell'immobile è prevista entro Dicembre 2027.

ACQUASPARTA: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Ottimo investimento– 60 mq Centrali con Possibilità Seconda Camera e Zero Spese In zona centrale e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e a soli 2 minuti da un grande parcheggio pubblico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, disposto interamente su un unico livello al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno finestrato, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. E' possibile inoltre realizzare facilmente una seconda camera da letto, aumentandone ulteriormente il valore e l'appetibilità sul mercato. La soluzione perfetta per investitori che cercano massima flessibilità degli spazi e zero pensieri di gestione.

Umbria, Avigliano Umbro, vendiamo appartamento in zona centrale. L'immobile è parte di un condominio edificato all'inizio degli anni settanta. L'immobile si trova nel centro della cittadina a pochi passi dalle scuole e dai servizi comunali. La costruzione degli anno '70 ne ricalca tutte le peculiarità. Troviamo infatti un'ampiezza anomala degli spazi rispetto ai canoni odierni. L'appartamento è composto da un soggiorno, cucina abitabile.
La zona notte è composta da 2 camere ed un bagno.
Si precisa che l'immobile è locato.
Completa la proprietà una cantina

A pochi chilometri dal centro storico di Città di Castello, sulle colline circostanti, si trova questa porzione indipendente di casolare (cielo-terra) di circa 220 mq. L'immobile confina da un lato con una chiesa e dall'altro con un caseggiato contiguo. La casa presenta due accessi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano tramite scala esterna, ed è dotata anche di una scala interna che collega i due livelli. Al piano terra si entra in un salone, dal quale si accede ad una camera e un bagno. Al primo piano si trovano la cucina con camino, due camere e un secondo bagno. I soffitti sono con travi e pianelle in cotto. Il tetto è stato rifatto e coibentato, le finestre sono dotate di doppi vetri e gli impianti sono a norma. La presenza sia della scala interna che dell'ingresso esterno indipendente per ogni piano offre la possibilità, volendo, di suddividere l'unità immobiliare in due appartamenti separati. Al piano terra, sul retro, è presente una cantina, dove si conserva ancora un vecchio tino per la pigiatura dell'uva, che volendo può essere collegata al piano terra per realizzare un’ulteriore camera. Lo spazio esterno antistante la casa è recintato ed ha una tettoia e un forno a legna. La proprietà include inoltre un appezzamento di terreno coltivato a oliveto. La proprietà è sicuramente ideale da poter sfruttare come casa vacanza o per i week end, ma anche come abitazione principale, lontana dai rumori e immersa nel tipico verde umbro.  Città di Castello è un centro al confine tra Umbria, Toscana e Marche. Nei dintorni si possono visitare borghi come Montone, Citerna e Sansepolcro, quest'ultimo già in terra toscana e patria di Piero della Francesca. L'aeroporto di riferimento principale è l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" di Perugia, raggiungibile in auto in circa un'ora da Città di Castello. Lo scalo offre collegamenti nazionali e internazionali con Londra, Bruxelles, Bucarest, Barcellona, Rotterdam, Cracovia, Malta e Tirana. Altri aeroporti raggiungibili, utili in alternativa, sono: Firenze-Peretola (FLR), a circa 168 km Ancona-Falconara "Raffaello Sanzio" (AOI), a circa 125 km Roma Fiumicino (FCO) e Ciampino (CIA), a circa 200 km.

Città della Pieve (Moiano): Luminoso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato Trilocale di recente costruzione con giardino, doppi servizi e posto auto coperto In tranquilla e riservata zona residenziale, a brevissima distanza da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacia e mezzi pubblici), proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, inserito all'interno di un piccolo e curato contesto condominiale. L'immobile si compone di: Zona giorno: spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità; Zona notte: confortevole camera da letto matrimoniale e funzionale camera singola; Bagni: due bagni, perfettamente distribuiti per il massimo del comfort quotidiano. Completano la proprietà: Giardino privato disposto su due lati, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per gli amici a quattro zampe; Posto auto coperto e riservato all'interno dell'area condominiale. Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come investimento pronto all'uso. Contattare lo 0757973696-3289592009 per una visita!

Amelia: Proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA nel suggestivo cuore del centro storico, casa semindipendente disposta su due livelli. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino ed è servito da un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo una spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito o da utilizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi principali del borgo. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992.

Zona Campomaggiore, immerso nel verde, proponiamo in vendita villino a schiera su tre livelli di testa con giardino. Ottimo stato, infissi nuovi con doppio vetro, portone blindato, parquet nella zona notte. Zona giorno al piano terra: salone, patio, cucina con tinello e balcone. Zona notte al piano superiore troviamo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, due bagni entrambi finestrati ed un balcone. Piano seminterrato una splendida taverna con angolo cottura, camino e bagno, completa la proprietà un comodo garage.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Giano dell'Umbria, proponiamo in vendita una casa semindipendente di ampia metratura, distribuita su più livelli. L'immobile, completamente ristrutturato dopo il 2000, offre ampi spazi interni che si prestano a diverse soluzioni abitative. Al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno, disimpegno, bagno e zona pranzo-cucina;al piano rialzato un soggiorno, una sala pranzo,disimpegno, bagno e un'altra cucina; Al piano primo 4 camere, disimpegno, bagno e terrazzo; La proprietà è dotata di un comodo garage adiacente alla casa, una caratteristica rara nel centro storico, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Gli ambienti spaziosi e ben distribuiti rendono questa casa ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e al fascino storico. La vicinanza ad altre località umbre (Montefalco, Todi, Spello, Bevagna, Assisi, Spoleto) famosi per le bellezze artistiche e le prelibatezze enogastronomiche, unita alla qualità della ristrutturazione, ne fanno un'opportunità interessante per chi cerca una residenza di carattere o un investimento nel settore dell'ospitalità. In circa due ore si raggiunge Roma e il mare in un'ora e mezza, rendendo questa dimora un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze dell'Umbria e oltre.

Nel borgo di Apagni, frazione del comune di Sellano, vi proponiamo un cielo terra su più livelli interamente e recentemente ristrutturato. Al piano terra troviamo una cucina con camino e bagno; al piano intermedio una stanza utilizzabile come salottino e camera da letto per ospiti;al primo ed ultimo piano ci sono una camera a un bagno parzialmente da terminare. Incluso nella vendita c'è anche una rimessa di ca 15 mq da utilizzare come garage o da valorizzare come spazio esterno. Il piccolo borgo di Apagni, che appare in un’antica carta geografica esposta nei Musei Vaticani, oggi rappresenta una piccola e caratteristica località montana a più di 850 metri di altitudine, luogo ideale per gli amanti della natura, del trekking e della tranquillità.

House immobiliare propone in vendita Incantevole villetta singola di nuova costruzione, di 100 mq ca., circondata da un ampio terreno e giardino esclusivo. Con tre camere da letto e due bagni impeccabili, offre uno spazio raffinato e accogliente per tutta la famiglia. L'ampia zona living si apre sul soggiorno, creando un ambiente luminoso e arioso perfetto per momenti conviviali. Grazie alle tecnologie all'avanguardia, come i pannelli solari fotovoltaici e l'impianto a pavimento, è possibile vivere in totale comfort e sostenibilità. La struttura offre la possibilità di personalizzazione su misura da parte del cliente, consentendo agli acquirenti di scegliere le finiture, i materiali e gli elementi di design che meglio rispecchiano il proprio stile di vita e le proprie preferenze estetiche. Prezzo a partire da € 220.000,00. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

A Balanzano, in un casolare con poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, inserito in un contesto tranquillo e circondato dal verde. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. A rendere questa proposta davvero interessante è il terreno esclusivo di circa 3.544 mq, completamente confinante con la casa: uno spazio ampio e riservato da vivere come meglio si desidera, perfetto per chi sogna un grande giardino, un orto, un'area dedicata agli animali o semplicemente un angolo dove godersi la natura. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere Perugia e i principali servizi in pochi minuti. Classe Energetica: G EPI: 142,13 kwh/m2 anno

In zona servita ,a cinque minuti dal centro storico , attico in piccola palazzina costruita nel 2013. Posto al piano secondo ed ultimo,servito da ascensore, l'attico è composto da grande e luminoso soggiorno con cucina a vista dal quale si accede a terrazzo di circa 20 mq, 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, doppi servizi . Canna furmaria esistente, portoncino blindato , ottime rifiniture . Classe energetica B. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari di Case&Case Spoleto.

Sigillo - Via Fulgenzio Petrelli. Ai piedi del Parco del Monte Cucco, a pochi passi da tutti i servizi che offre il Paese, proponiamo un immobile cielo - terra con ingresso indipendente. Al terra è presenta una cantina ed un ampio bagno con vasca. Al piano primo e secondo si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile e salotto, la zona notte ospita due camere matrimoniali ed un balcone. La soffitta è composta da due vani. Il tetto è stato ristrutturato con travi sicap e tavelloni. Possibilità di ricavare il secondo bagno. L'immobile si presenta allo stato originale, essendo parzialmente da ristrutturare offre la possibilità di modernizzare gli ambienti a proprio piacimento. Possibilità di parcheggiare l'auto nelle immediate vicinanze. Ideale come casa vacanze o ad uso investimento.

Set in the peaceful Umbrian countryside, in the charming area of Rancolfo, just a short distance from Umbertide, this beautiful villa is the ideal choice for those seeking close contact with nature without giving up modern comfort, privacy and convenient access to essential services. Built in 2014, the property is equipped with modern systems and advanced technology designed to ensure high levels of efficiency, security and well-being throughout the year. Features include solar panels, a sophisticated alarm system with surveillance cameras, an anti-mosquito system and a smart home system allowing the garden lighting to be controlled directly via a mobile phone app. The villa is also connected to all main utilities, including Internet, mains water, natural gas and electricity. A particularly valuable feature of the property is its considerable water autonomy, ensured by two wells, each approximately 100 metres deep, and two water storage tanks used for collecting and storing water, including for garden irrigation. The property is surrounded by a magnificent private garden of approximately 2400 sqm, offering generous outdoor spaces, excellent privacy and an atmosphere of complete tranquillity. At the heart of the garden lies an impressive 15 x 8.5 metre natural swimming pool, featuring beach-style areas and a Himalayan salt system, creating a particularly pleasant and refined setting that is ideal for relaxing during the warmer months. Next to the pool is an elegant outdoor shower area framed by attractive stone walls, perfectly integrated into the surrounding natural landscape. The garden also includes a tool shed and a poolside guest annex, which houses a laundry room and bathroom, making the outdoor areas even more practical and functional. Completing this beautiful outdoor setting are two pergolas made of chestnut wood: one features a fully equipped kitchen area, ideal for al fresco lunches and dinners, while the other is dedicated to relaxation and convivial moments. The property also boasts a wonderful covered porch of approximately 47 sqm, designed as a natural extension of the living area and perfect for outdoor dining, entertaining guests or simply relaxing in the shade while surrounded by the beauty of the Umbrian countryside. The main residence is arranged over three levels. The basement currently includes a garage of approximately 32 sqm and a spacious 48 sqm room presently used for storage. Thanks to its characteristics, this level offers interesting possibilities for customisation and could potentially be transformed, subject to applicable planning regulations, into a rustic-style living space, wine cellar, hobby room or another area tailored to personal requirements. The ground floor is dedicated to the living area and features spacious, welcoming and well-organised interiors. The villa welcomes you with a generous eat-in kitchen, ideal both for everyday family life and for entertaining relatives and friends. The living room is enhanced by an elegant fireplace crafted from pink marble, a distinctive architectural feature that adds warmth, character and refinement to the space. This level also includes a study, a bathroom and a practical laundry room, ensuring a highly functional interior layout. The first floor is primarily dedicated to the sleeping area and includes three air-conditioned bedrooms, one of which benefits from a comfortable walk-in wardrobe. There is also a cosy sitting room with WC, an additional study and an exceptional spa-style bathroom, conceived as a private sanctuary dedicated to wellness and relaxation. The bathroom features chromotherapy, slate wall finishes, a natural travertine washbasin and a large two-person thermal whirlpool bathtub, creating an exclusive and sophisticated atmosphere. Through the use of coloured lighting, chromotherapy helps create a soothing and evocative environment, transforming the bathroom into a true private wellness retreat. This property stands out not only for the generous proportions of its interior and exterior spaces, but also for its high level of technological features, security systems, water autonomy, quality materials and the exceptional variety of areas dedicated to outdoor living. Living in Rancolfo means enjoying the peace, privacy and authentic beauty of the Umbrian countryside while remaining conveniently close to Umbertide, where shops, restaurants and all essential everyday services are within easy reach. A complete, modern and versatile property, ideal either as a prestigious principal residence or as an elegant countryside retreat for those seeking comfort, nature and quality of life in the heart of Umbria.

Valnerina, Piedipaterno. Proponiamo in vendita porzione con ingresso indipendente composta soggiorno con angolo cottura e camino, due bagni, due camere da letto e ulteriore spazio con camino al piano terra. In ottimo stato è ideale per uso investimento o casa vacanze.

Valnerina Piedipaterno, proponiamo in vendita esclusiva porzione di fabbricato con doppio ingresso indipendente completamente ristrutturata. L'immobile si trova in ottimo stato, è disposto su due livelli ed è composta da cucina abitabile con camino al piano terra, due camera da letto, bagno e ulteriore disimpegno con camino al secondo piano. Completa la proprietà anche cantina. Vista panoramica e ottima esposizione. Ideale come seconda casa.

GUBBIO - Centro storico, Via Cantalmaggi Nel cuore del comune di Gubbio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato. La proprietà si compone di due locali: una zona giorno accogliente, un bagno e una camera da letto. L'immobile conserva dettagli storici, come le travi in legno, che ne esaltano il carattere, rendendolo una scelta ideale per chi apprezza il fascino del passato. La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera unica di Gubbio, con i suoi vicoli caratteristici e le bellezze storiche a portata di mano. Perfetto per chi cerca un punto di appoggio, investimento o pied-à-terre.

Affascinante appartamento Ristrutturato e Arredato nel Cuore di Lugnano in Teverina** Nel suggestivo scenario di uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli, finemente ristrutturato e **completamente arredato**. Questa proprietà unisce il fascino storico del contesto umbro a una distribuzione interna moderna e funzionale. Viene venduto completo di tutti gli arredi, rappresentando la soluzione ideale sia come seconda casa pronta per i tuoi weekend di relax, sia come perfetto investimento "chiavi in mano" da inserire immediatamente nel circuito degli affitti turistici. **La disposizione interna:** * **Primo Piano:** Ingresso su una luminosa zona pranzo con angolo cottura attrezzato, un pratico bagno di servizio e un grazioso balconcino. * **Secondo Piano:** Zona notte riservata composta da un'ampia camera matrimoniale già arredata e da un grande bagno principale rifinito con cura. **I punti di forza:** * Ristrutturazione recente con finiture di pregio. * **Venduto completamente arredato**: pronto da abitare o da affittare subito. * Posizione strategica, silenziosa e caratteristica all'interno del borgo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca praticità e fascino senza lo stress del trasloco o dell'acquisto del mobilio. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

Città della Pieve (Moiano) Porzione di Bifamiliare su 3 Livelli con Giardino Privato – Moiano, Città della Pieve Descrizione A Moiano, frazione di Città della Pieve, in una posizione strategica e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante porzione immobiliare su tre livelli, completamente da ristrutturare. La proprietà, libera su tre lati, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, potendo contare anche su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Distribuzione degli Spazi Piano Terra: Zona giorno con soggiorno, caratteristica taverna, un fondo/cantina, un bagno, due ripostigli e una legnaia. Uno spazio versatile ideale per creare una zona rustica di convivialità. Primo Piano: Accessibile tramite scala interna, ospita un luminoso soggiorno, disimpegno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Secondo Piano: La zona notte, composta da disimpegno, due camere da letto e un ampio terrazzo con vista aperta. Punti di Forza Posizione: Zona residenziale e servita a Moiano, vicina a negozi, scuole e servizi primari. Indipendenza: Ingresso autonomo e giardino privato di proprietà esclusiva. Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione permette di ridistribuire gli ambienti e scegliere finiture su misura, usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali. Ottimo investimento sia come prima casa per famiglie, sia come seconda casa in una delle zone più strategiche e richieste a ridosso del confine umbro-toscano. Contattaci allo 0757973696-3289592009 per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto.

Nel centro storico di Orvieto, in una posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e le bellezze della città, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 45 mq calpestabili , situato al piano terra con ingresso indipendente. Pur inserito in un contesto condominiale, l'appartamento gode di un ingresso completamente indipendente, una caratteristica che garantisce maggiore privacy e praticità. L'abitazione, ristrutturata nel 2013, è ben organizzata negli spazi e si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studio, un bagno con doccia (privo di finestra) e un piccolo magazzino privato. Completa la proprietà una porzione (circa 45 mq) di un’ampia terrazza situata al primo piano sul retro. L'immobile viene venduto completo degli arredi attualmente presenti ed è quindi una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o come investimento, grazie alla possibilità di essere messo immediatamente a reddito e alla posizione nel cuore della città. Per ulteriore documentazione o per organizzare una visita privata, anche virtuale, è possibile contattarci: E-mail: piacerecasa@gmail.com Telefono / WhatsApp: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569 (preferibilmente tramite messaggio WhatsApp)

Proponiamo in vendita, in posizione collinare e panoramica, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, un complesso immobiliare da ristrutturare, composto da abitazione principale, seccatoio, annesso e circa 5.000 mq di terreno esclusivo. L'abitazione principale, della superficie complessiva di circa 170 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra collegati da scala interna ed è così composta: Piano terra: tre fondi e forno con caratteristico portico antistante. Piano primo: cucina abitabile, soggiorno e una camera da letto. Piano secondo: tre ampie camere matrimoniali e bagno. Completa l'abitazione una soffitta al piano sottotetto, utile come spazio di deposito. La proprietà comprende inoltre un seccatoio e un annesso indipendente composto da due ampi locali ad uso magazzino, ideali come rimessa attrezzi, garage o da valorizzare in base alle proprie esigenze. Il terreno esclusivo di circa 5.000 mq circonda il complesso e rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni, perfetto sia come abitazione principale sia come casa di campagna o struttura da recuperare per finalità ricettive.

Nel cuore delle verdi colline tuderti, immersa nella quiete della natura incontaminata e a pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Izzalini, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà di rara bellezza, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o una struttura ricettiva di charme. La proprietà si estende su circa 24 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, offrendo un contesto di assoluta privacy e un paesaggio di straordinario fascino, dove i colori e i profumi della campagna umbra accompagnano ogni stagione dell’anno. All’interno del terreno si trova un antico casale completamente da recuperare e ristrutturare, composto da un corpo principale di ca 270 mq, un annesso di circa 80 mq e la possibilità di usufruire di un ampliamento di ulteriori 100 mq, per una superficie edificabile complessiva di circa 450 mq. Un’opportunità unica per dare vita a una dimora esclusiva, capace di coniugare il fascino dell’architettura rurale umbra con il comfort e le esigenze dell’abitare contemporaneo. A rendere questa proprietà ancora più rara e prestigiosa è la presenza di un lago artificiale privato, un elemento di grande valore paesaggistico che impreziosisce il contesto, creando scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluto relax. La posizione dominante garantisce massima riservatezza, totale tranquillità e una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline umbre, regalando tramonti spettacolari e un contatto autentico con la natura. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di un luogo esclusivo dove realizzare una residenza privata di prestigio, un relais di lusso, un agriturismo di alto livello o una tenuta immersa nella bellezza senza tempo dell’Umbria. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

MONTELUCE- VIA PIERO DELLA FRANCESCA In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra ristrutturato nei primi anni 2000 . L'immobile gode di una buona luminosità e dispone di ingresso , cucina abitabile con accesso ad una piccola corte esterna, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone. A completare l'immobile una cantina e la possibilità di utilizzare una rata di giardino con accesso diretto dal balcone Una soluzione vicina a tutti i servizi che lo rende ottimo sia per famiglie che per investimento

Nel quartiere residenziale della zona Poeti, proponiamo un attico che coniuga spazio e luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Situato all'ultimo piano di una piccola palazzina, l'ampia metratura dell'immobile è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio e due bagni fnestrati. Un punto di forza è il terrazzo perimetrale, che regala una vista panoramica e rappresenta uno spazio ottimale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e posto auto. Una soluzione abitativa che offre comodità e una posizione strategica.