Case con balcone in vendita in Umbria Pag. 55

Sulle colline di Perugia, a due passi dal centro storico ma al contempo in posizione dominante e riservata, proponiamo questa magnifica Villa degli inizi del ‘900.La proprietà si trova nella zona di Monteluce, all'interno di un esclusivo complesso residenziale. La posizione è considerevolmente panoramica e comoda, riservata ma non isolata, molto vicina al centro e comodamente accessibile. Immersa in un parco di circa 8.000 metri, la Villa è distribuita su due livelli e misura una superficie totale di circa 500 mq.L'abitazione è stata recentemente rinnovata con lavori di efficientamento energetico, quali: rifacimento del tetto, installazione di pannelli solari e fotovoltaici, infissi nuovi, caldaia a condensazione e colonnina di ricarica per l'auto.Le generose dimensioni, i giardini, i portici e le terrazze dalle splendide vedute rendono questa proprietà unica ed esclusiva per chi cerca una storica residenza padronale, signorile di classe.

Casale in pietra con sorgente oligominerale, uliveto e bosco in vendita a Città della Pieve, Perugia. Nelle splendide colline al confine fra la Toscana e l'Umbria, a 4 km da Città della Pieve e a 15 minuti d'auto da San Casciano dei Bagni a ovest e il Lago Trasimeno a est, in un territorio dove l'elemento acqua, sia lacustre che salutare, è una delle caratteristiche principali insieme a boschi incontaminati e uliveti. In una spettacolare posizione panoramica e riservata, facilmente raggiungibile da un breve tratto di strada di campagna, circondato da 7,61 ettari di terreno con bosco, prato, uliveto e una sorgente di acqua sorgiva oligominerale di proprietà, Casale La Sorgente è un fabbricato colonico realizzato in pietra agli inizi del 1900, su due piani e una torretta, una corte esterna pavimentata in cotto, due fabbricati separati, sempre realizzati in pietra, con una grotta in tufo. Completamente ristrutturato negli anni 90 grazie al meticoloso lavoro di valenti maestri artigiani locali, presenta facciate in pietra grezza, tetti a capanna con tegole in cotto, soffitti con travi di legno a vista, pavimenti in terracotta fatta a mano, e perfettamente mantenuto con zona giorno al piano terra e sei camere al piano primo. La capanna davanti all'aia centrale è stata recuperata in un soggiorno con camino e bagno, mentre il secondo fabbricato ad uso rimessa mantiene ancora una grotta in tufo. Un pozzo artesiano profondo 80 metri, la sorgente di acqua sorgiva oligominerale e una cisterna di raccolta delle acque piovane garantiscono la fornitura completa sia ad uso domestico che di irrigazione. Possibilità di ampliamento dei fabbricati di circa 90 mq, la costruzione di una piscina interrata e di acquisire ulteriori 8 ettari di terreno confinanti la proprietà. Per la sua posizione dominante, la presenza di acqua oligominerale e le potenzialità di ampliamento, Casale La Sorgente è una proprietà che presenta tutte le caratteristiche per realizzare una azienda agricola con agriturismo per ospitare turisti per le loro vacanze o come residenza ad uso privato da vivere con famiglia e amici.

CITTA' DELLA PIEVE In località residenziale di Moiano, in piccola palazzina al piano secondo proponiamo in vendita appartamento composto da: ampia zona giorno con cucina a vista ed uscita in terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, due bagni di cui uno con vasca, completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Stufa a legna, arredato.

Accogliente appartamento con terrazza,Città della Pieve,Perugia–UmbriaAccogliente ed elegante Appartamento con terrazza e cantina in vendita a Città della Pieve, Perugia. L'immobile è ubicato in una delle tipiche vie della cittadina a pochi passi del centro storico. Città della Pieve è uno dei più belli borghi umbri e suggestiva cittadina medievale, conosciuto per i suoi eventi come Il Palio dei Terzieri e l'Infiorata. Città della Pieve è adagiata su una collina, dominante sulla Valdichiana ed il Lago Trasimeno. L'appartamento, oltre avere una cantina al piano terra, è ubicato al secondo piano di un antico palazzo storico, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino con affaccio sul corso, cucina bagno di servizio, studio, camera matrimoniale e bagno; al piano terzo troviamo due camere matrimoniali con bagno en suite. Al terzo piano poi, troviamo una luminoso soggiorno mansardato con cucina/angolo cottura, bagno e lavanderia. Da qui, si accede alla suggestiva terrazza privata, dalla quale si può ammirare una bellissima vista sul paese e sui tetti. La ristrutturazione è avvenuta negli anni '90: sono stati utilizzati materiali di pregio, come il cotto e il parquet, che rendono la proprietà raffinata. La proprietà, curata molto bene nei dettagli, è ubicata in posizione strategica ed è vicino a città importanti come Perugia, Roma, Firenze e altre città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 km il casello autostradale per Roma-Firenze. Grazie alla sua vicinanza ai servizi principali, la proprietà risulta ottima anche per essere messa a reddito ma anche come prima casa.IMMOBILE Rif: CDP2648

Villa bifamiliare situata in posizione panoramica a Bettona, con vista su Assisi e Perugia.La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato, l'ingresso avviene attraverso un affascinante portico dal quale si gode di una vista panoramica sul verde e le colline circostanti.Il primo piano di circa 110mq è stato terminato nel 2022 ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (tra cui due con balconi con vista sul giardino retrostante) e 2 bagni con doccia. Un ampio terrazzo di 46 mq circonda la zona giorno e permette di godere una meravigliosa vista sia sulla città di Assisi che Perugia. Il piano terra di circa 160 mq, può essere utilizzato come un appartamento indipendente vista l'ampia metratura. Questo piano deve essere rifinito, attualmente è allo stato grezzo, ma c'è la possibilità di ricavare almeno 3 camere da letto. La zona giorno sarebbe particolarmente suggestiva con l'affaccio sull'ampio portico e vista panoramica.Il piano seminterrato di circa 250 mq è composto da un'ampia autorimessa di circa 130 mq, una lavanderia, bagno di servizio e un rustico da rifinire. Il giardino esterno di circa 3000 mq circonda la casa e sono presenti circa 20 ulivi. C'è inoltre la possibilità di fare un pozzo. La casa è dotata sia di fotovoltaico che di solare termico.La proprietà si presta perfettamente ad ospitare due famiglie.POSIZIONELa casa indipendente è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e si trova poco lontana dal centro storico della città etrusca di Bettona. Questa cittadina si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.DISTANZE:Assisi 15 kmPerugia 20 kmLago Trasimeno 40 kmMontefalco 24 kmStazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 10 kmAeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 13 km

Villa I Ricci con dependance, spa e piscina, Terni - UmbriaIsolata e tranquilla, a pochi chilometri da Amelia, questa villa su più livelli con dependance, spa e piscina, di una superficie di circa mq 1000 totali, unisce il comfort del XXI secolo all' ambiente rurale e senza tempo a cui appartiene. La proprietà si compone di due fabbricati, la villa principale e l'ampia ed importante dependance che accoglie la sala SPA. L'intera proprietà è caratterizzata dall'unione del design moderno, con linee nette e pulite, ad elementi tipici quali colonne in mattoni, soffitti con travi in legno e pianelle in alcune stanze, pareti murate in pietra e mattoni faccia a vista. I colori sono caldi ed accoglienti, le tinte naturali sono rese vivaci da tocchi di colore nei tessuti e negli arredi. In giardino, in posizione aperta e panoramica, è posta la piscina, con un lato a sfioro, di mt 14 x 7, e la vasca jacuzzi che ospita fino a sei persone. Il portico, caratterizzato da colori caldi, è una vera e propria sala da pranzo completa di camino sapientemente appoggiato alla parete murata in pietra faccia a vista. Si accede alla proprietà, dopo aver percorso circa 600 metri di strada banca in ottime condizioni, tramite cancelli automatici. Il giardino gode di impianto di irrigazione automatica, di un pozzo in comune e della cisterna per l'acqua piovana con capacità di 54.000 litri. Il terreno, circa 1,8 ettari ( 4,45 acri) è in parte recintato. IMMOBILE Rif: 0TRN928 Dove: Frazione di Amelia, Provincia: Terni, Regione: Umbria. Tipologia: Villa con ampia dependance e piscina, disposta su due livelli; circa mq 1000. Terreno: circa 1,8 ettari (circa 4,45 acri). Garage: due garage entrambi con due posti auto con riscaldamento e predisposizione per impianto idrico. Piscina: panoramica, e vasca Jacuzzi per 6 persone. Dependance: Ampia dependance in un unico livello composta da due camere con bagno en suite e di cui una con soggiorno, sala SPA, spogliatoio, sala hobby, ampio portico con camino e forno, lavanderia, locale tecnico. Disposizione fabbricato principale: Piano Seminterrato: Locale tecnico, Bagno; Piano terra: Cucina con termo camino, Sala da pranzo con camino, Soggiorno con camino, Due camere da letto di cui una con bagno en suite, Portico con vetrata apribile; Piano Primo: Due camere con bagno en suite. Impianto di riscaldamento a GPL con due caldaie a condensazione. Classe Energetica: G

S. MARIA DEGLI ANGELI - In piccola palazzina senza spese condominiali, appartamento al P. 1° di ampia metratura composto da ingresso, salone, sala da pranzo con camino e cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, balcone perimetrale con affaccio sulla piazza principale, terrazzo di 78 mq con pertinenza esterna di 27 mq oltre a fondo di 6 mq al piano terra con posto auto. La proprietà centralissima gode di una stupenda vista sul fronte della Basilica di S. Maria degli Angeli, custodia della preziosa Porziuncola di S. Francesco, durante tutto l'anno meta di pellegrinaggi religiosi. . L'appartamento potrebbe essere diviso in 2 unità abitative o in alternativa potrebbe essere convertito ad attività ricettiva/affittacamere con la realizzazione di 6 stanze con bagno privato.

Spoleto, periferia tranquilla, disponiamo di un'ampia porzione di bifamiliare composta da due appartamenti. Il primo appartamento, al piano terra, è formato da sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, vano caldaia e portico. Il secondo appartamento, al piano primo, è composto da: tinello con camino, cucinino, salone con camino, tre camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e due balconi. Giardino. Garage e posto auto. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case&Case Spoleto al numero 0743222096

Spoleto, zona periferica servita, disponiamo di un ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo senza ascensore e così composto: cucinino, soggiorno con camino, sala, due camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Garage.

Casale in vendita ad Assisi, Frazione Porziano.Il casale in vendita in pietra è situato tra le verdi colline di Assisi, in posizione panoramica. La proprietà, dotata di videocamere di sorveglianza, è suddivisa in 2 appartamenti e si presta ottimamente per ospitare tre nuclei famigliari in quanto è possibile utilizzare anche il piano terra che è da rifinire.Gli appartamenti del piano primo e secondo necessitano di rinnovo e sono rispettivamente composti da: soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere. Entrambi hanno un balcone con affaccio panoramico sulle colline circostanti e sulla poderosa quercia presente davanti a casa.Inoltre completa la proprietà una rimessa attrezzi di 250 mq situata nelle immediate vicinanze del casale principale ed possibile fare il cambio di destinazione d'uso a residenziale.Il terreno di proprietà è di circa 13 ha tra seminativo e bosco ed è presente anche un vigneto e un uliveto con circa 100 piante. Il casale è situato in una zona di particolare pregio paesaggistico ed è adatto a chi non vuole rinunciare alla propria privacy, amante del verde e della natura.Si raggiunge tramite un'agevole strada bianca sia da Valfabbrica che da Assisi ed è situato lungo la via di Francesco, un suggestivo itinerario che conduce dal Santuario de La Verna in Toscana ad Assisi.DistanzeIl casale dista 18 km da Assisi e 5km da Valfabbrica, entrambe questi centri cittadini sono dotati di tutti i principali negozi e attività.Aeroporto Internazionale dell'Umbria 22kmStazione di Assisi 19kmLago Trasimeno 49kmMare Adriatico 150kmRoma 190 km

Terni: in zona centralissima, appartamento di mq 85 circa sito al piano primo in piccola palazzina storica. La soluzione con ottime finiture è composta da sala da pranzo, piccola cucina, soggiorno con camino e balcone, camera matrimoniale con bagno interno, camera con balcone e bagno. Ampia cantina/magazzino rifinita con bagno e possibilità di garage. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com .PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041. Classe Energetica: F

Casale in pietra con vista lago in vendita a Tuoro sul Trasimeno. A soli due minuti dal centro storico di Tuoro sul Trasimeno, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita tipico casale Umbro con splendida vista lago. La proprietà, attualmente adibita ad attività ricettiva, è composta da 2 casali in pietra completamente ristrutturati mantenendo le caratteristiche originarie come i pavimenti in cotto e solai con travi in legno a vista. I due casali sono composti da 11 appartamenti con ingresso indipendente caratterizzati da ampi ambienti finemente arredati e con la possibilità di essere uniti creando 3 grandi unità abitative. Completano la proprietà un curatissimo giardino con piante ornamentali attrezzato di tavoli e sedie per mangiare comodamente all'aperto, piscina e terreno di circa 9.000 mq. DISTANZE: a soli 5 minuti dal raccordo autostradale, 10 dalla stazione ferroviaria di Terontola e 35 dall'aeroporto internazionale dell'Umbria. Perugia 34 km - Arezzo 63 km - Siena 76 km - Firenze 115 km - Roma 200 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Rif. AV108 - PERUGIA - PONTE RIO - Ai piedi del centro, posto in posizione comoda per ogni esigenza, interessante mini appartamento arredato e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia, terrazzo abitabile e garage. Acqua centralizzata e compresa nella quota condominiale. Lavatrice in dotazione. Posto auto esterno. L'immobile è attualmente locato ed in vendita ad uso investimento. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it o 075.393433.

Tra Bastia e Santa Maria, in palazzina di prossima realizzazione appartamento bilocale al P.T. composto da zona living, camera matrimoniale, bagno con finestra, locale tecnico con bbq di 10 mq oltre a giardino perimetrale di 60 mq con lastrico di e pergolato di 15 mq. Scelta del capitolato e personalizzazione delle divisioni. La casa verrà realizzata con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore alimentato da geotermico passivo, ricircolo d'aria meccanico, fotovoltaico, tapparelle elettriche, predisposizione allarme, blocchi termici, parquet. Possibilità di garage e cantina di varie metrature. Consegna metà 2024

RESIDENZA D'EPOCA LAGO TRASIMENO. Immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica a pochi minuti dal Lago Trasimeno. La villa padronale, risalente al '700, ha una superficie di circa 750 mq oltre a 5 annessi per ulteriori 180 mq ed è disposta su 3 livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani con alti soffitti. Il piano terra è composto da vari locali ad uso garage, magazzino, cantine e l'esclusivo mulino dell'800 con la caratteristica macina in pietra e lo strettoio per l'uva. Completano la proprietà 2 ettari di terreno con la possibilità di acquistarne fino a 40 ha. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia come struttura ricettiva di charme. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Il Granaio sul lago, Castiglione del Lago, Perugia – UmbriaEccellente progetto di casale in pietra e mattoni in fase di ristrutturazione e consegnato “chiavi in mano” con giardino e piscina in vendita nei pressi di Castiglione del Lago, Perugia. Posizionato nella valle che circonda le rive del Lago Trasimeno, in uno straordinario contesto paesaggistico con campi coltivati, i campanili dei borghi, pini, cipressi e le acque del lago a solo una passeggiata di distanza. La società di costruzioni che ha intrapreso il progetto di recupero annovera una lunga esperienza sul territorio nel ridonare vita ad antiche dimore da tempo purtroppo lasciate all'incuria e all'abbandono. E la passione per i materiali tradizionali e l'esperienza nel recupero architettonico si esprime in questo antico granaio, dei primi del novecento. Il fabbricato si presenta in pietra su due livelli per caratterizzato dal tipico tetto ricoperto da coppi e mezzane di terracotta insieme alla scala esterna in pietra con loggia al primo piano. Il lotto di terreno che circonda il fabbricato verrà destinato a giardino per ospitare una piscina, una capanna con tre capriate di legno mentre il vecchio silos sarà recuperato e dotato di una terrazza panoramica. Il progetto di trasformazione del granaio in residenza vede un porticato per zona living esterna, una zona giorno al piano terra costituita da soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, studio e bagno di cortesia. Una imponente scala di travertino conduce al piano primo, con accesso anche dalla scala esterna, dove saranno allocate quattro camere padronali con bagno en-suite. Un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra sarà realizzato a finitura dell'esterno, con un gioco di luce per evidenziare gli elementi architettonici dell'edificio. Le rifiniture scelte sono volte all'uso di materiali pregiati dello stile umbro-toscano, dalle travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. L'attenzione nella scelta dei materiali rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come le importanti città d'arte, è ottima come villa privata da vivere con famiglia e amigi, sia per ospitare viaggiatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi per le loro vacanze all'insegna del relax e della riservatezza.Per capitolato completo e tutte le informazioni contattare l'agenzia. Il servizio di Apolloni & Blom include un pacchetto gratuito di 6 mesi per supportarvi nel più felice trasferimento, il nostro team di esperti locali gestirà tutte le procedure legali e amministrative, le registrazioni di tutte le utenze e introdurvi alla vita locale, dai servizi ai negozi e fornitori affidabili... a voi non resta che fare i bagagli ed entrare nella...

"Nei pressi di piazza XXI settembre, la principale piazza di Amelia, proponiamo in vendita appartamento a piano terra ristrutturato pochi anni fa, in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un salone doppio con angolo cottura e camino, con affaccio su balcone, 2 camere matrimoniali con parquet con affaccio su altro balcone, 2 bagni e cantina. L'appartamento è stato ristrutturato di recente con rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico."

FORNOLE- Delizioso Indipendente Cielo-Terra composto da ingresso, zona giorno, due camere ed un bagno. La soluzione si trova in una posizione molto comoda, ha una buona esposizione solare e un buon affaccio. Grazie ad una piccola rivisitazione degli spazi, quella che oggi è una camera, può diventare l'estensione della zona giorno rendendola più accogliente e coreografica. Può essere una soluzione molto adatta come investimento o per accogliere una coppia che cerca un rifugio caratteristico in ottima posizione anche rispetto alle vie di comunicazione principale nella frazione più grande di Amelia, comoda e ben servita. Buono stato.

Rif. AV116 - Casa del Diavolo - in contesto residenziale, al primo piano con ascensore di palazzina di recente costruzione, disponiamo di luminoso bilocale ben arredato, composto da: ingresso con soggiorno con accesso al balcone, angolo cottura, camera da letto matrimoniale arredata con mobili nuovi e dotata di doppia finestra, servizio cieco con box doccia e vasca da bagno completo di lavatrice. L' appartamento è dotato di pavimento in legno, serramenti in legno con doppi vetri e stufa a pellet. L'appartamento attualmente locato è ottimo per uso investimento. Per maggiori informazioni chiamare lo 075.393433. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

A pochi chilometri da centro di Castiglione del Lago, in una piccola frazione della campagna circostante, si trova questa storica proprietà che offre circa 230mq suddivisi su tre livelli, con un terreno di pertinenza di circa 800mq con uliveto. Già dalla facciata si percepisce l'importanza storica dell'immobile, non solo per la pietra e i mattoni ma anche per l'indelebile segno preservato delle schegge che durante la seconda guerra mondiale hanno colpito la frazione, facciata che è stata tutta completamente ristuccata contestualmente al rifacimento del tetto avvenuto nei primi anni 2000. Per il resto la struttura è in buone condizioni e offre riscaldamento con caldaia a legna e forse il restyling potrebbe essere necessario solo sull'impiantistica. Al piano terra troviamo i locali dedicati alle cantine ed ai fondi che accedono direttamente sul terreno retrostante. Tramite una bella scala si accede al piano primo dove a destra troviamo la cucina con il balcone e un caminetto più un'ampia e luminosa camera da letto con bagno. Il pavimento presenta le antiche mattonelle di graniglia con motivi geometrici interessanti. Sul lato sinistro invece un salotto con lavanderia e terrazzo oltre ad un'altra camera da letto. L'originale scala in cotto conduce al piano secondo dove si trovano ulteriori tre camere ed una stanza adibita a cucina e da qui si raggiungono le soffitte. Non solo materiali antichi ma anche la disposizione movimentata su tre piani rende questo immobile molto affascinante. Sul retro ci sono una ventina di ulivi che creano uno spazio perfetto per un BBQ o una zona relax. Gli utilizzi sono molteplici, comodissimo e spazioso per una famiglia, ideale per una residenza estiva nel cuore di un paesino a pochi km dal lago, una proprietà che permetterebbe anche la realizzazione di un B&B.

Situata in una posizione dominante sulle verdi colline della Valle del Niccone, questa straordinaria tenuta umbra offre una vista mozzafiato sulla campagna fino allo storico borgo di Montone. La proprietà è immersa in un paesaggio tranquillo, tra ulivi secolari, querce millenarie e alti cipressi, garantendo un elevato livello di privacy senza rinunciare al comfort né all’accessibilità. L’architettura rurale tradizionale, le finiture contemporanee accuratamente selezionate e i moderni impianti energetici si fondono per creare un’elegante residenza adatta a essere abitata tutto l’anno. La casa padronale è stata restaurata prestando grande attenzione al suo carattere umbro originale, pur offrendo gli standard che ci si aspetta da una raffinata dimora moderna. Al piano terra, la disposizione degli ambienti comprende un accogliente ingresso, un salone di rappresentanza, una sala TV separata, uno studio privato, una camera da letto, zone di servizio e ripostigli, una lavanderia e un locale tecnico dedicato. Il cuore della casa è costituito da una cucina progettata su misura, completamente ristrutturata nel dicembre 2023 e dotata di elettrodomestici a induzione Gaggenau di alta qualità e rubinetteria Grohe. Il piano superiore ospita quattro camere da letto ben proporzionate e tre eleganti bagni. La camera da letto principale dispone di un ampio spogliatoio privato. Una veranda coperta e una terrazza panoramica offrono spazi eccezionali per cenare, rilassarsi e godersi la vista aperta su Montone e sulle valli circostanti. Situato al piano inferiore, un appartamento indipendente comprende una zona giorno, due camere da letto e un bagno. Questo spazio versatile è ideale per ospitare familiari, personale domestico o ospiti che desiderano maggiore privacy. Anche una dependance separata è stata completamente ristrutturata ed è dotata di un impianto di stoccaggio di GPL installato di recente. Il piano terra offre un ingresso, un confortevole salotto e una cucina. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno. Il piano più alto ospita un’ulteriore camera da letto con bagno privato, dotata di aria condizionata e accesso a una terrazza privata affacciata sul paesaggio umbro. L’aria condizionata è disponibile nei principali spazi abitativi di entrambi gli edifici. La tenuta è stata dotata di una serie di soluzioni di riscaldamento ed energia rinnovabile progettate per garantire un soggiorno confortevole durante tutto l’anno. Il riscaldamento è fornito tramite GPL, una stufa a legna Carinci ad alte prestazioni e un moderno impianto a pellet che integra un’unità Daikin e una caldaia. I pannelli solari termici contribuiscono alla produzione di acqua calda sanitaria, mentre un impianto fotovoltaico da 20 kW migliora significativamente l’efficienza energetica complessiva della proprietà. I giardini sono stati progettati con cura per sfruttare al meglio la posizione elevata della tenuta e i panorami a perdita d’occhio. Una piscina panoramica costituisce il fulcro dell’area esterna. Nelle vicinanze, una cucina estiva completamente attrezzata, una vasca idromassaggio e un gazebo ombreggiato creano un ambiente invitante per cenare all’aperto, intrattenersi e rilassarsi. I terreni sono curati con grande attenzione e presentano uliveti ben consolidati, querce secolari e caratteristici cipressi. Un ampio garage e un edificio separato per macchinari e attrezzature offrono pratici spazi di stoccaggio e di servizio. Coniugando privacy, architettura autentica e servizi moderni e sofisticati, questa eccezionale tenuta incarna lo spirito della vita di lusso nella campagna umbra. Sarebbe una residenza permanente o un rifugio familiare eccezionale e offre inoltre un notevole potenziale per essere utilizzata come esclusiva proprietà per le vacanze o struttura ricettiva boutique di alto livello in una delle località più ambite della regione.

House Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Meltina. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Dalla zona giorno si accede a un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Nel soggiorno è inoltre presente la predisposizione per l'installazione di una canna fumaria. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ascensore che collega direttamente il piano seminterrato all'appartamento, garantendo massima comodità e accessibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.

Deruta: In zona servita disponiamo di appartamento allo stato grezzo posto al secondo piano di piccolo stabile senza spese di condominio. La soluzione è attualmente predisposta per un appartamento con soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un balcone di 8 mq. A completamento della proprietà due laboratori di 120 mq ciascuno, posti al piano terra ed al piano primo con possibilità di cambio d'uso a garage per il piano terra e a magazzino per il piano primo.

Panoramico L'immobile che vi presentiamo e' situato nel centro storico di Todi e consiste in due appartamenti (possibilità di unirli creare un'unica abitazione) con un balcone ed un'ampia terrazza super panoramica. Gli appartamenti si trovano al terzo piano in un palazzo antico vicino la chiesa San Fortunato, una delle zone più ambite di Todi, e sono cosi composti: App. 1 (tot. 84mq) : ingresso, cucina abitabile , bagno, studio, due camere, ripostiglio e soggiorno con balcone. App. 2 (tot. 80mq): ingresso, bagno, due camere, soggiorno con cucina a vista e accesso sul ampia terrazza panoramica con due sottotetti comprensivi di camino e ripostiglio/lavanderia. Luminoso, panoramico, subito abitabile.

Nella frazione di Biagio, a circa otto chilometri da Bolsena e dieci chilometri da Orvieto, in posizione strategica proponiamo in vendita casa indipendente, composta da appartamento al primo piano da ristrutturare di circa 84 mq con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Appartamento al piano terra e piano primo abitabile per un totale di 150 mq con grande soggiorno ed angolo cottura, tre bagni e due camere da letto. Magazzini per 130 mq, tettoia di 45 mq e giardino ad uso eslusivo. La richiesta è di 150.000 €