Case con balcone in vendita in Umbria Pag. 30

Nel cuore della tranquilla località di Morrano Nuovo, a pochi chilometri da Orvieto, si trova un ampio appartamento in vendita, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Con una superficie di 182 mq utili, questa abitazione offre sei locali ben distribuiti, ideali per accogliere famiglie numerose. L'appartamento si trova al piano secondo di un edificio composto da solo due unità abitative e si distingue per la sua luminosità. Dispone di quattro camere da letto, garantendo spazio sufficiente per ogni membro della famiglia. La presenza di una soffitta offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere trasformata in un'area funzionale secondo le proprie esigenze. Quattro balconi ed un terrazzo coperto, completano la proprietà, offrendo spazi esterni privati dove godere di momenti di relax. L'immobile gode di riscaldamente a pellet e di GPL per l'acqua calda. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con Orvieto.

Appartamento La Vista è una residenza luminosa e molto panoramica. Si trova in Umbria, a Todi, posta all'interno di un'elegante palazzina ubicata nel popoloso e molto ambito quartiere residenziale di Cappuccini. Un'abitazione di pregio dove design vintage, stile ed essenzialità si fondono magistralmente. Dotata di garage e ampio magazzino e impreziosita da 3 terrazzi panoramici, ideali prolungamenti dello spazio abitativo che aggiungono vivibilità esterna, continuità visiva e un calore senza tempo. Caratteristiche Appartamento La Vista è un’abitazione di importanti dimensioni (112 mq) che occupa il secondo piano dell’edificio che lo ospita e si compone di: - Cucina abitabile con camino, ampio open space salone/pranzo, due spaziose camere da letto, un grande bagno con doccia e vasca. - Ampio garage (di 39 mq) e un magazzino (di 10 mq) al piano terra. - Tre terrazzi panoramici. Uso e destinazioni Appartamento La Vista è una soluzione abitativa di grande potenzialità, ideale per giovani coppie e famiglie. Si trova all'interno di una palazzina indipendente e composta di poche unità abitative. Offre metrature adeguate per ogni ambiente, razionale divisione degli spazi e un'importante superficie di servizio. Su richiesta può essere venduta comprensiva dell'arredamento che è escluso in questo annuncio. Distanze Appartamento La Vista è ottimamente posizionato. A ridosso del centro cittadino. Vicino a tutti i servizi (farmacia banche, scuole, supermercati). Ben collegato alle principali arterie stradali e tutte le principali destinazioni della regione.

AMELIA - Appartamento al secondo piano sviluppato su un unico livello, in zona semicentrale con una superficie di 100 mq calpestabili. Entrando veniamo accolti da una cucina abitabile con camino e a seguire un ampio soggiorno . Attraversando il corridoio si arriva nella zona notte, composta da 2 camere da letto, 2 bagni (1 con doccia e 1 con vasca). Nella zona giorno è presente un condizionatore che rende la gestione della temperatura interna ottimale in ogni stagione. Ampie balconate corredano sia la zona giorno che la zona notte. Completano la proprietà un garage di 15 mq e una cantina. L'immobile si trova in buono stato e non richiede alcun tipo di intervento importante se non quelli legati al proprio gusto personale. E' la soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un immobile con ampia metratura e con vista panoramica.

In prossimità del paese di Narni, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq, situato al secondo piano con ingresso indipendente. Questa proprietà degli anni '70,offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno con camino, ampio sala da pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto, uno studio, un bagno con antibagno adibito a lavanderia. La presenza di un balcone garantisce luminosità naturale e un piacevole spazio esterno. Completa la proprietà un box auto. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del paese di Narni, consente di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto confortevole e residenziale.

Questa incantevole proprietà si trova a due minuti dal borgo medievale di Montefalco, ricco di bellezze storiche e artistiche. Costruita negli anni 2000, recentemente ristrutturata dal cappotto termico agli infissi raggiungendo un maggiore efficientamento termico, e dotata di un moderno impianto fotovoltaico, la villa sorge in una zona residenziale di prestigio, dove si respira la tranquillità delle colline umbre pur rimanendo vicini al centro storico e alle celebri cantine del territorio. La residenza, disposta su due livelli, è caratterizzata da ambienti luminosi e versatili: al piano terra si apre una grande area living arricchita da un caratteristico angolo con camino, ideale sia per cucinare alla brace sia per creare un accogliente salotto invernale; sullo stesso livello una camera/studio, un’ulteriore camera polifunzionale perfetta come sala cinema, palestra o area hobby, e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo uno studio, un bagno/lavanderia, tre camere matrimoniali tutte dotate di bagno en suite e splendida vista sul verde. Entrambi i livelli sono impreziositi da ampie zone porticate, ideali per rilassarsi in momenti di quiete o godere di situazioni conviviali all’aria aperta. Circonda la proprietà un ampio giardino accessibile da entrambi i piani della casa, dove è possibile realizzare una piscina. Nel vialetto d’ingresso, i posti auto sono coperti da una pensilina e dotati di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Montefalco, un affascinante borgo ricco di storia che offre scorci indimenticabili su alcuni dei centri storici più noti della regione, tra cui Assisi, Spello, Bevagna, Trevi e Spoleto. Famoso per il suo Sagrantino, uno dei vini simbolo dell’enologia umbra, il paese unisce tradizioni antiche, ricchezze artistiche e un’autentica cultura del buon vivere. Pur mantenendo un’atmosfera serena e genuina, Montefalco garantisce tutti i principali servizi quotidiani: scuole, negozi, ristorazione tipica, supermercati e uffici pubblici. La localizzazione è particolarmente comoda per raggiungere le città umbre più importanti: Foligno si trova a circa 15 minuti d’auto, Spoleto e Assisi sono facilmente accessibili in meno di mezz’ora, mentre Perugia e l’aeroporto internazionale dell’Umbria distano all’incirca 40 minuti. Vivere qui significa scegliere un contesto dove natura, cultura e qualità della vita si intrecciano in modo unico.

Nel cuore incantevole della Valnerina, nella frazione di Corone del Comune di Preci, presentiamo questa residenza cieloterra su tre livelli.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno, arricchito da un romantico camino che offre un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno, troverete una cucina creando così il luogo ideale per deliziosi pasti in compagnia dei vostri cari.
Salendo al piano superiore, sarete conquistati da una graziosa camera da letto con balcone privato, dove potrete godere della vista panoramica e lasciarvi avvolgere dalla dolce brezza della Valnerina, uesto piano è completato da un bagno.
Proseguendo verso il secondo piano mansardato, scoprirete un'altra camera da letto con un secondo bagno ed un pratico ripostiglio sottotetto.
Questo immobile è stato sottoposto a recenti lavori di adeguamento sismico, garantendo così la vostra sicurezza e tranquillità. Inoltre, il tetto è stato completamente ristrutturato, includendo un isolamento termico di alta qualità, che vi permetterà di godere di un clima confortevole durante tutte le stagioni dell'anno.
Infine, il sistema di riscaldamento autonomo a gas garantisce un ambiente sempre caldo e accogliente, senza compromessi.
Questa proprietà rappresenta l'ideale soluzione per una coppia che desidera la loro prima casa, ma è anche perfetta come seconda dimora per una famiglia che cerca un rifugio di tranquillità e bellezza nella splendida Valnerina.

Immersa tra le verdi distese di Sellano, nella suggestiva frazione di Piaggia, si erge maestosa questa spaziosa casa semindipendente, pronta a trasformarsi nel vostro rifugio di campagna dei sogni.
Concedetevi il lusso di personalizzare ogni dettaglio di questa dimore su tre livelli. Al piano terra, dei locali commerciali accolgono la vostra creatività, affiancati da un garage comodo e funzionale. Salendo al primo piano, una luminosa zona giorno vi accoglie con un camino, regalandovi anche un balcone panoramico per godere di tramonti mozzafiato, il secondo piano ospita la zona notte, con tre accoglienti camere da letto e un bagno, oltre a una soffitta.
Sebbene la struttura sia già stata ristrutturata, l'interno offre un'opportunità unica di esprimere il vostro gusto personale e creare l'ambiente perfetto per voi e la vostra famiglia.
Piaggia, distante 10 km dal centro di Sellano dove troviamo i servizi essenziali.
Sellano è anche il punto di partenza del recentemente inaugurato ponte tibetano, il più grande d'Europa, che la collega alla frazione di Montesanto distante pochi minuti di auto dalla casa.
Con la possibilità di essere facilmente divisa in due unità immobiliari, questa casa offre un'incredibile flessibilità per soddisfare ogni vostra esigenza.

Cerreto di Spoleto, nella suggestiva frazione di Rocchetta, proponiamo in vendita una casa semindipendente, disposta su tre livelli e dotata di una corte esterna esclusiva.
Completamente ristrutturata negli anni 2000, questa dimora accogliente offre al piano terra un ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile con termocamino, un soggiorno, un bagno e una dispensa. Al primo piano, troverai due camere da letto, di cui una con balcone, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo e ultimo piano mansardato ospita un'altra camera da letto, il terzo bagno e due pratici ripostigli sottotetto.
All'esterno, la proprietà vanta una corte pavimentata di uso esclusivo, perfetta per rilassarsi all'aperto. La casa è in buone condizioni generali, pronta per accoglierti e diventare il tuo rifugio ideale.

IN POSIZIONE COLLINARE, A POCHI MINUTI DA TERNI, IN ZONA TRANQUILLA, VILLETTA A SCHIERA ZONA POSCARGANO IN PERFETTE CONDIZIONI, COSTRUITA NEI PRIMI ANNI DEL 2000, DOTATA DI OTTIME FINITURE ED E' COMPOSTA DA: UN PIANO TERRA CON GRANDE SALONE/PRANZO CON CUCINA A VISTA OLTRE AD UN ANTIBAGNO, BAGNO, DAL SOGGIORNO SI ACCEDE ALLE DUE PORZIONI ESTERNE PRIVATE. AL PIANO PRIMO TROVIAMO TRE CAMERE, UNA MATRIMONIALE CON IL SUO TERRAZZO, ED ALTRE DUE DI MEDIE DIMENSIONI CON UN ALTRO BALCONE E UN COMODO BAGNO CON VASCA. A PIANO SEMINTERRATO AMPIO VANO PLURIUSO RIFINITO CON ACCESSO DIRETTO AL GARAGE E VANO LAVANDERIA/WC. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Piazzale Anna Frank: proponiamo in vendita APPARTAMENTO + NEGOZIO. L'appartamento di 80 mq c.a., situato al primo piano di un piccolo edificio a mattoncino è dotato di ascensore; è stato recentemente ristrutturato, anche a livello impiantistico, offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, composta da in soggiorno con balcone e cuicnotto separato ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti, un bagno con finestra e box doccia. A corredo della proprietà vi è un posto auto condominiale chiuso con sbarra, una cantina e un garage doppio di circa 20 mq. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro città, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. La vendita esclusivamente in un unico blocco comprende anche un locale commerciale posizionato dietro l'abitazione attualmente adibito a Bar di circa 40 mq ben avviato con locazione in corso garantendo un'entrata mensile sicura da subito. Un acquisto ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a rendita e allo stesso tempo desidera fare un investimento che si ripaga da solo.

Cardeto - nella splendida cornice di Piazza Cuoco in un fabbricato in buono stato di manutenzione e costruito in cemento armato e cortina proponiamo in vendita appartamento trilocale. L'abitazione è attualmente composta da ingresso, soggiorno, tinello con cucnotto, 2 camere e ripostiglio. L'appartamento in parte gode dell'affaccio sulla piazza ed ha il vantaggio che nella fase di ristrutturazione, all'occorrenza, potrebbe essere ricavata una terza camera da letto al posto dell'ampia cucina abitabile. Accessorio importante è la presenza della cantina al piano interrato.

Nel cuore del rinomato quartiere di Città Giardino, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale situato al terzo piano di un elegante palazzo a cortina dotato di due ascensori. L'immobile si estende su una superficie generosa di 85 mq e offre spazi ben distribuiti che rispecchiano il design degli anni '70. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina abitabile è arricchita da un terrazzo ideale per colazioni all'aperto. La zona notte è separata da una porta ed è composta da due spaziose camere matrimoniali che offrono comfort e tranquillità. Il bagno con finestra e vasca completa la disposizione interna dell'appartamento insieme ad un ulteriore balcone di servizio che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Al piano seminterrato troverete anche una comoda cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature varie. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più attraente. Città Giardino è uno dei quartieri più ambiti di Terni grazie alla sua posizione strategica: nelle vicinanze troverete negozi, scuole e parchi pubblici ideali per famiglie. Inoltre, la buona rete dei trasporti permette facili collegamenti con il centro città e le aree limitrofe. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In Via Ruggero D’Andreotto, al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore, proponiamo un appartamento ampio e funzionale, pensato per chi desidera vivere in un ambiente comodo, luminoso e ben organizzato. La posizione, tranquilla ma vicina ai servizi principali, e alle facoltà rende questa soluzione particolarmente pratica e versatile per famiglie, lavoratori o come forma d'investimento. L’ingresso conduce direttamente in un ampio open space, cuore dell’abitazione, dove la luce naturale entra generosa grazie ai due balconi. Questo ambiente, davvero spazioso, permette di creare una zona relax accogliente e una zona pranzo comoda, mantenendo tutto ben collegato ma senza rinunciare all’ordine: l’angolo cottura, infatti, è separato da un muretto, un dettaglio semplice ma molto utile per gestire la quotidianità con praticità. Tre camere da letto dalle dimensioni confortevoli, facilmente adattabili alle diverse esigenze. Una delle camere dispone inoltre di un bagno privato, un vantaggio che permette maggiore riservatezza e comodità. Troviamo anche il bagno principale, ben organizzato e adatto alla vita quotidiana. A completare la proprietà, un box auto, elemento decisamente prezioso per chi desidera avere un posto sicuro e sempre disponibile dove parcheggiare. In sintesi, si tratta di un appartamento che unisce luce, spazio e funzionalità: una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere appieno, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Appartamento Bellavista è una splendida soluzione abitativa, centralissima e molto panoramica. Si trova in Umbria, a Todi, famosa città d'arte molto amata da una élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e i paesaggi mozzafiato. Posta all’interno di un imponente palazzo storico, adiacente al tempio di San Fortunato, a Piazza del Popolo e al Parco della Rocca. Dispone di una delle terrazze più panoramiche del centro cittadino e gode di una vista unica sui più importanti scorci del centro storico e sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolgono in susseguirsi interrotto di uliveti, vigneti, campi coltivati e bellezze architettoniche. Una prima o seconda casa dove vivere i ritmi lenti e le splendide atmosfere che solo borghi storici di questo livello sanno esprimere. Caratteristiche Appartamento Bellavista (di 164 mq) è la somma di due unità abitative attigue e comunicanti che occupano il terzo e ultimo piano dell'edificio che le ospita: - La prima (di 84 mq) si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, studio, due camere da letto, un bagno e il ripostiglio. - La seconda (di 80 mq): si compone a sua volta di: ingresso, cucina a vista, soggiorno, due camere da letto, bagno, vista e accesso all'ampia terrazza panoramica. Completano il piano due sottotetti: il primo con camino e il secondo con ripostiglio/lavanderia. Con un semplicissimo lavoro di ulteriore condivisione, all'occorrenza si realizza immediatamente un'unica unità abitativa di importanti dimensioni. Uso e destinazioni Appartamento Bellavista è un'ottima opportunità commerciale. Centralissima (si trova nella zona più ambita di Todi), dispone di una favolosa terrazza panoramica e uno spazio abitativo importante. Una soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi e coppie di amici, abitabile da subito, che può diventare favolosa con pochi lavori di ammodernamento. Possiede inoltre le caratteristiche necessarie, ubicazione, panoramicità e comodità per diventare anche un'ottima fonte di reddito se per inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi che annovera Todi tra le mete più ambite. Distanze Appartamento Bellavista è ben collocato, servito da un comodo parcheggio residenti e raggiunto da tutti i mezzi pubblici. Vicino alle principali cittadine storiche dell'Umbria e all'aeroporto di Perugia. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 32 km, Terni 34 km e Assisi 39 km. Roma e i suoi aeroporti internazionali sono a poco più di un'ora di macchina.

In posizione collinare a pochi passi dal centro abitato, con vista panoramica su tutti fronti, spaziosa casa di campagna composta da due unità abitative, ampio terreno circostante e annessi agricoli di pertinenza. L'immobile è da subito abitabile gode di molta luminosità, tranquillità e posizione dominante. Ideale per due nuclei famigliari o come importante residenza. Scoprite un'autentica oasi di pace immersa nella suggestiva campagna umbra, un luogo dove la tranquillità incontra un'ottima accessibilità. Questa affascinante proprietà è strategicamente posizionata a soli 1 km dal pittoresco borgo di Penna in Teverina. La sua vicinanza a importanti vie di comunicazione è un punto di forza: dista appena 7,5 km dal casello di Orte dell'Autostrada A1 Milano-Napoli (e a soli 100 km dalla capitale, Roma), e 13,5 km dalla stazione ferroviaria di Orte Scalo. La casa è immersa in un terreno con ulivi e alberi da frutta, come evidenziato dalle splendide foto del viale d'ingresso alberato e delle ampie zone a prato. Questo spazio offre infinite possibilità: dalla creazione di un magnifico giardino, all'installazione di una piscina, fino alla coltivazione di un orto biologico. Sono presenti anche annessi e un locale uso magazzino/deposito, utili per diverse necessità. Un'opportunità unica per chi sogna di vivere a contatto con la natura, beneficiando di ampi spazi e della libertà di personalizzare la propria residenza in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Ideale per famiglie, come seconda casa o per avviare attività ricettive. Non perdete l'occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà! Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

non distante dal centro e dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita casa singola disposta su due livelli più interrato; suddiviso in due grandi cantine. L'intero immobile è composto da un grande appartamento al piano rialzato e due piccoli appartamenti al piano superiore oltre a balconi, cantine al piano seminterrato e ampio spazio esterno circostante sui 4 lati. Nello specifico troviamo al piano rialzato l'appartamento composto da ingresso, salone con camino e uscita sul balcone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e bagno con doccia. il piano primo è suddiviso in due appartamenti composti da: appartamento 1: ingresso, cucina, due camere da letto e bagno. appartamento 2: ingresso, cucina, bagno e camera da letto con balcone. giardino circostante recintato. Possibilità di acquisto con formula di affitto con riscatto. Un appartamento attualmente è a reddito.

Scopri questa splendida casa singola, situata in una zona centrale e comoda, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di circa 95 mq, l'abitazione al primo piano offre un'accogliente cucina abitabile con camino, una sala da pranzo luminosa e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Non mancano due bagni ben distribuiti e un balcone d'ingresso che regala un tocco di charme. Circostante su 4 lati abbiamo un giardino e un cortile di ingresso, il tutto di proprietà esclusiva. Al piano terra, un ampio garage e un magazzino offrono spazio in abbondanza, mentre un locale uso ufficio di circa 50 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi lavora da casa oppure garantisce una buona rendita per chi intendesse concederlo in locazione. Il fabbricato è stato realizzato negli anni 60, ciò nonostante è in generale in buono stato e dotato di riscaldamento con caldaia a metano, ed infissi in doppio vetro, garantendo comfort in ogni stagione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una casa spaziosa e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Scopri questa affascinante porzione di casa situata nel centro storico, un luogo dove la storia incontra il comfort moderno. Con ingresso indipendente e libera su due lati paralleli, questa soluzione abitativa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al primo piano, trovi un pratico ripostiglio e un bagno completo di vasca, ideale per il relax dopo una lunga giornata. Salendo al secondo piano, ti accoglie un delizioso cucinotto dotato di stufa a legna, perfetto per preparare piatti caldi e accoglienti. Il soggiorno di passaggio è luminoso e versatile, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo del comfort. Una delle camere è arricchita da un balcone che offre una vista suggestiva sulla zona circostante. Con una superficie commerciale di 97 m² e 93 m² calpestabili. In buono stato e con riscaldamento a metano, rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'opportunità di visitarla! Classe energetica G.

nel delizioso comune di Penna in Teverina, piccolo paese umbro di circa mille abitanti, a confine tra l'Umbria e il Lazio in posizione comoda e strategica a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Orte e di Attigliano, proponiamo appartamento al piano secondo di una palazzina di sole sei unità abitative disposto su unico livello e suddiviso in: ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con camino, stufa a pellet e balcone, due bagni e tre camere da letto. Spazioso garage al piano terra con ingresso indipendente direttamente dal piazzale condominiale che circonda la palazzina; pertanto dispone di ampio spazio esterno per parcheggiare. Viste le dimensioni interne e lo stato interno da subito abitabile, l'immobile si presta perfettamente per famiglie che hanno bisogno di spazi comodi dove risiedere. Ottima luminosità e rapporto qualità prezzo.

Alle porte del centro storico di Otricoli, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato con balcone. L’immobile, che misura circa 60 mq, è situato al primo piano di un caratteristico palazzo edificato sopra i tipici archi storici che contraddistinguono la via principale del paese. All’iNgresso troviamo una cucina abitabile con camino, subito a sinistra si accede ad una zona doccia separata, mentre sulla destra il bagno e a seguire una camera matrimoniale che ha accesso al balcone. Completa la proprietà una seconda stanza attualmente adibita a salotto/living, facilmente trasformabile in un’altra camera da letto anch’essa con accesso sul balcone. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento a metano autonomo con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro, in una zona tranquilla e di grande fascino. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, un rifugio nel cuore dell’Umbria o un investimento das mettere a reddito. Otricoli offre tutti i principali servizi - come: alimentari, bar, poste, banca, scuole, farmacia -, raggiungibili a piedi. Nel Comune sono presenti anche centri sportivi con campo da calcio, calcetto ed una piscina comunale. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

Ci293 - Casa singola "La Quercia sul Lago" DESCRIZIONE: In un'atmosfera incantevole circondata dal verde, in posizione collinare con vista sul Lago Trasimeno, casa indipendente in pietra con ampio parco. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e funzionalità. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un grazioso bilocale, completamente autonomo con un'ampia zona giorno, una cucina attrezzata e un bagno, perfetto per ospitare amici e familiari. Inoltre, c'è un ampio locale lavanderia. Al piano primo l'appartamento principale, formato da un disimpegno, ampio salone con camino e accesso diretto al terrazzo con vista straordinaria sul lago, una cucina, due camere da letto, un grande bagno e un ripostiglio. L'immobile necessita di opere di manutenzione come infissi e impianti. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a Gpl, un camino e l'allaccio alla rete idrica comunale. La possibilità di ampliare la superficie del 15% offre ulteriori opportunità di personalizzazione. Questa residenza è perfetta sia come abitazione principale, che come seconda casa, ed è un’opzione eccellente per chi desidera inserirla nel circuito degli affitti turistici. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Tuoro sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello di Valdichiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AMELIA-Nel cuore pulsante di Amelia, in una zona centralissima e discreta, dove la comodità di raggiungere a piedi ogni attività o negozio si sposa con la quiete di un contesto non direttamente affacciato sulla strada principale. Questo elegante appartamento al piano terra, di ben 90 metri quadrati, è concepito per offrire spazi generosi e funzionali. Varcando l'ingresso, si accede a un soggiorno accogliente e luminoso. Il cuore domestico è rappresentato dalla cucina, con un tradizionale camino e servito da un pratico terrazzo, l'ideale per il relax e cene all'aperto. La zona notte è studiata per la famiglia e si compone di tre comode camere da letto e un utile studio, perfetto per lo smart working o come cameretta aggiuntiva. Un bagno completo con doccia serve comodamente l'intera proprietà. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il prezioso giardino di 160 metri quadrati. Un'area verde che abbraccia la casa su due lati, trasformandosi in una vera e propria estensione del vostro spazio abitativo: il luogo ideale per momenti di relax, giochi con i bambini o cene estive. Inoltre, la soluzione, che si presenta in buono stato, si completa con una comoda cantina di 8 mq Questo connubio perfetto tra comodità del centro e tranquillità degli spazi verdi è una vera rarità sul mercato immobiliare di Amelia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Amelia: Nel pieno centro di Amelia, lungo la via principale, proponiamo in vendita questo attico di 80 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio signorile. L'immobile è libero su tre lati, una caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole sensazione di indipendenza. Attualmente è utilizzato come ufficio ma è già predisposto per uso abitativo: la distribuzione interna infatti è ideale anche come abitazione. La zona giorno è ampia e luminosa, con spazio per la cucina e per il soggiorno; seguono due camere da letto matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, hanno accesso diretto ai terrazzi. L'immobile è abitabile sin da subito, anche se potrebbe beneficiare di qualche intervento di ammodernamento. E' inoltre possibile effettuare il cambio destinazione d'uso da ufficio ad abitazione, già verificato come fattibile. Un punto di forza ella casa sono i due grandi terrazzi di circa 40 mq ciascuno, per un totale di 80 mq di spazi esterni, ideali per rilassarsi all'aperto. Una delle camere dispone inoltre di un terrazzino privato, perfetto per un angolo più riservato. Uno dei terrazzi principali è stato ristrutturato recentemente. Completa la proprietà un comodo garage, valore aggiunto molto raro in zona centrale. Questo attico rappresenta una soluzione unica nel suo genere: centrale, luminoso, spazioso e con ampi terrazzi vivibili, perfetto per chi desidera vivere vicino i servizi senza rinunciare al comfort e alla libertà degli spazi aperti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento ai numeri: 07441970879/3426555992

riferimento: 109P25NC Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita : Esclusiva villa indipendente – Spoleto Sulle dolci colline umbre, in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza disegnata dall’architetto Alberto Zanmatti, esempio perfetto di armonia tra eleganza architettonica e comfort abitativo. L’abitazione, sviluppata su tre livelli, accoglie i suoi ospiti al primo piano con un ampio e luminoso soggiorno panoramico, impreziosito da un'ampia finestra che incornicia come un quadro la vista sul centro storico di Spoleto. Il camino in pietra regala tepore agli ambienti, che proseguono in una raffinata sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile un servizio e una luminosa veranda conviviale, perfetta per momenti di condivisione. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due dotate di bagno privato e una con terrazzo panoramico. Il piano terra ospita un affascinante taverna, ideale per accogliere amici e familiari: qui si trovano una seconda ampia cucina abitabile, un servizio ed un accogliente soggiorno con sala da pranzo, caratterizzato da una grande porta finestra che si apre sul patio esterno e sul cortile privato. All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 mq arricchito da 40 piante di ulivo, alberi da frutto. È inoltre possibile realizzare una piscina, che andrebbe ad impreziosire ulteriormente questo straordinario contesto. A completare la descrizione della villa, interamente in pietra viva e cemento armato, una cantina, una zona lavanderia, un garage e finiture di pregio, quali, pavimenti in rovere/ doussiè e scale in noce, dettagli in ferro battuto e una cura architettonica che rende questa villa una residenza unica. Un rifugio di stile e tranquillità, a pochi minuti dal cuore di Spoleto. Prezzo Richiesto: €890.000 Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Riferimento 109P25NC - Consulente Nicola/Cecilia - Classe Energetica F * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi.

Ci292 - Casa singola con giardino a Pucciarelli DESCRIZIONE: In zona residenziale a circa 4 km da Castiglione del Lago, grande casa singola con giardino e annessi. L'immobile di circa 300 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande laboratorio, adibito a cucina rustica con grande salone e bagno; al piano primo, con accesso tramite una scala interna, si accede all'appartamento principale formato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, un bagno e grande terrazzo. Mansarda praticabile con bagno. A completare la proprietà garage e giardino circostante recintato e annesso. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, una piccola frazione a 4km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.