Case in vendita in Trentino Alto Adige

Elegante residenza con giardino privato e vista sulle montagne nel cuore di Riscone. Nel rinomato contesto di Riscone, a pochi minuti dal centro di Brunico e dagli impianti del Plan de Corones, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità inserita in un elegante edificio residenziale di sole tre unità abitative. Circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze nel cuore dell’Alto Adige. Con una superficie complessiva di 206 mq commerciali, l’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, la presenza di un ampio giardino privato e la splendida vista aperta sul Plan de Corones e sulle montagne circostanti. L’ingresso conduce a una raffinata zona giorno composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile completamente attrezzata. Le ampie superfici vetrate garantiscono una costante illuminazione naturale e consentono l’accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato e un servizio ospiti. La distribuzione degli spazi comprende inoltre un nucleo abitativo accessorio composto da soggiorno, cucina e servizio, ideale per ospiti, familiari o per molteplici esigenze di utilizzo. Gli interni sono caratterizzati da arredi su misura realizzati da architetto, materiali di qualità e ambienti accoglienti che valorizzano il contesto alpino circostante. Il camino, la vista sul verde e la fruibilità degli spazi esterni contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e rilassante. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione degli spazi, la proprietà offre interessanti potenzialità di frazionamento in due unità immobiliari distinte, rappresentando una soluzione di particolare interesse anche per nuclei familiari multigenerazionali o per chi desideri valorizzare ulteriormente l’investimento nel tempo. Completano la proprietà: • giardino privato; • vista panoramica sulle montagne; • 2 box auto; • posto auto esterno; • 2 cantine. Classe energetica: G. La proprietà si trova in una delle località più richieste dell’Alto Adige, direttamente ai piedi del Plan de Corones, uno dei più importanti comprensori sciistici ed escursionistici dell’arco alpino. Brunico, il golf club, gli impianti di risalita, i percorsi naturalistici e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Informazioni commerciali € 1.250.000 206 mq commerciali Giardino privato N. 2 box auto e posto auto esterno N. 2 cantine Possibilità acquisto terzo Box a prezzo aggiuntivo pari a € 35.000; Vista aperta sul Plan de Corones Riscone – Brunico (BZ)

Rif: POP5 - In posizione strategica vicina al centro di Arco e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente rinnovato negli interni, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e funzionali. L’immobile si compone di: - tre camere da letto - due bagni, entrambi con doccia di cui uno finestrato - ampio soggiorno - cucina abitabile separata La distribuzione degli ambienti garantisce comfort e vivibilità quotidiana. Il riscaldamento principale è garantito da una stufa a pellet, con integrazione tramite caldaia a radiatori sostituita circa 7 anni fa, utile nei periodi invernali più rigidi. È inoltre presente la predisposizione per l’aria condizionata, ideale per l’eventuale climatizzazione estiva. L’appartamento è stato completamente ristrutturato internamente circa 5 anni fa, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti circa 8 anni fa, garantendo un buon comfort termico e acustico. Lo stabile è composto da sole 6 unità abitative, con spese condominiali contenute di circa 600 euro annui. Negli anni sono stati effettuati importanti interventi sulle parti comuni: - tetto condominiale rifatto in legno circa 10 anni fa - portone condominiale sostituito circa 5 anni fa Al piano seminterrato sono presenti: - spazio condominiale per biciclette - ampio spazio privato ideale per almeno 4 biciclette e moto Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale esterno, in parte delimitato da sbarra elettrica, che garantisce comodità e facilità di parcheggio. Tutta la documentazione dell’immobile, comprese le certificazioni degli impianti e l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), è disponibile presso la nostra agenzia. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al 345 409 2833.

Rif: PAS7 - A San Giorgio, in via Passirone, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato a fine 2020, ideale come investimento grazie alla presenza di ben 6 potenziali posti letto e di una splendida stube indipendente con giardino. L’immobile si trova in un piccolo condominio senza alcuna spesa condominiale, caratteristica che lo rende ancora più interessante sia per viverci sia per metterlo a reddito. L’appartamento è totalmente autonomo, dotato di caldaia nuova a condensazione, installata durante la ristrutturazione del 2020. L’unità principale si compone di un luminoso soggiorno/cucina in open space, ristrutturato con materiali moderni e finiture curate, e di una zona notte collocata in una stanza adiacente, dove trovano posto camera da letto e bagno. A completare la proprietà, una stube di 31 mq netti, realizzata ex novo durante la ristrutturazione e dotata di fondazioni proprie. Si tratta di un secondo appartamento indipendente con accesso diretto al giardino privato, composto da soggiorno con cucina, camera, bagno, e attrezzato con impianto di climatizzazione e piano a induzione. Una soluzione perfetta per affitti turistici, ospiti o come spazio abitativo separato. La ristrutturazione del 2020 ha compreso: - rifacimento totale dell’appartamento - realizzazione delle fondazioni a igloo - sostituzione completa di impianti, infissi, porte - costruzione integrale della nuova stube - installazione della nuova caldaia a condensazione A rendere l’offerta ancora più allettante, un posto auto di proprietà situato esattamente davanti all’ingresso dell’appartamento. Una soluzione versatile, moderna, priva di spese condominiali e perfetta per investimento. Vuoi venire a scoprirla dal vivo? Chiamaci al numero 345 409 2833 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita !

Rif: NE4 - Cerchi la casa dei tuoi sogni, con spazi generosi, tanta luce naturale e in un contesto tranquillo? Questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. L’immobile si trova a Chiarano, in via Negrelli 4/c, al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. In tranquillo contesto residenziale proponiamo appartamento all’ultimo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’appartamento gode di una superficie complessiva di circa 130 mq, comprensiva di una cantina di ampie dimensioni, e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo e una piacevole esposizione nord, est e sud, che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Proprio grazie alle generose dimensioni del soggiorno, esiste la possibilità di ricavare una camera aggiuntiva, rendendo l’immobile ancora più versatile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due camere da letto, oltre a un ulteriore vano attualmente utilizzato come cameretta. Completa la proprietà una cantina spaziosa al piano interrato. Al piano terra sono inoltre disponibili parcheggi condominiali. Attualmente l’immobile è locato. Chiamaci al 3454092833 per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo!

Nr.Rif: K149-4 Nel cuore di Bolzano, a pochi passi da Piazza Matteotti e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, viene realizzato un esclusivo quadrilocale nell’ambito di una riqualificazione di pregio, con cantina privata e garage. È disponibile un quadrilocale: App. 05 – quadrilocale al piano terra – € 569.000 Il prezzo indicato si riferisce ad un’unità abitativa convenzionata. È possibile richiedere la liberazione dal vincolo con sovrapprezzo. Consegna: dicembre 2026 Classe energetica: A+ All’unità abitativa appartengono una cantina e un posto bici. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto in garage al prezzo di € 35.000 oppure un garage chiuso con portone motorizzato a partire da € 47.000, così come ulteriori cantine. L’edificio sarà realizzato secondo elevati standard in termini di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. La costruzione prevede un isolamento termico performante, finestre in PVC oppure in legno-alluminio con triplo vetro basso emissivo e zanzariere integrate. Il riscaldamento avviene tramite impianto a pavimento, alimentato da una moderna pompa di calore centralizzata. L’edificio dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, nonché di predisposizioni per climatizzazione, impianto d’allarme, fibra ottica e sistema audio multiroom. L’appartamento è dotato di sistema Smart Home, che consente di gestire comodamente luci, riscaldamento e sicurezza direttamente dallo smartphone, offrendo un controllo intuitivo e personalizzabile della propria abitazione. Le finiture interne uniscono estetica contemporanea ed elevato comfort abitativo. I pavimenti e i rivestimenti selezionati trasmettono calore, armonia e un’elegante sobrietà. Ogni scelta tecnica è orientata al comfort quotidiano, al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale, al fine di garantire in ogni stagione una piacevole sensazione abitativa e una gestione efficiente ed economica dell’immobile. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: F056 In una posizione tranquilla, soleggiata e rivolta a sud-ovest a Sciaves, è in vendita questa spaziosa villa indipendente. L’immobile colpisce per la sua posizione dominante, per la splendida vista panoramica sul centro abitato di Sciaves e sul paesaggio montano circostante, nonché per la straordinaria versatilità degli spazi interni. Sciaves si trova sull’altopiano soleggiato di Naz-Sciaves, sopra Bressanone, e combina una vita immersa nella natura con una comoda vicinanza ai principali servizi. Il centro di Sciaves, con negozi, asilo, scuola, fermate dell’autobus stazione ferroviaria e ulteriori servizi, si trova a circa 500 m di distanza. La villa si sviluppa su quattro livelli ed è dotata di due ingressi separati. Ciò offre, previo accertamento tecnico e urbanistico, l’interessante possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente adatta a più generazioni, a chi desidera coniugare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto oppure a famiglie con elevate esigenze di spazio. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con caratteristica stufa in maiolica, una cucina, un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come sala hobby o zona relax, quattro camere, quattro bagni, un ripostiglio e diversi locali cantina. L’offerta è completata da elementi di pregio quali una sauna, un’area fitness, una cantina vini e ulteriori spazi accessori o ad uso hobby. I numerosi balconi, una terrazza solarium di circa 50 m² esposta a sud e il giardino di circa 172 m² offrono piacevoli spazi esterni e invitano a rilassarsi godendo della vista sul paesaggio circostante. Due garage completano la proprietà. Anche la posizione offre numerose possibilità per il tempo libero: nelle immediate vicinanze iniziano sentieri e percorsi escursionistici in direzione di Fiumes, Naz e Rasa, che permettono di raggiungere l’intero altopiano e numerosi vigneti della zona. Il noto percorso circolare dei cinque paesi di Naz-Sciaves è facilmente raggiungibile, mentre il biotopo Sommersürs nei pressi di Fiumes e il punto panoramico Waldertor, con vista verso il Castello di Rodengo, distano solo pochi chilometri. Durante la stagione invernale, uno skibus diretto da Sciaves e Fiumes garantisce un comodo collegamento con i comprensori sciistici della Plose e di Gitschberg Jochtal. La stazione a valle della Plose dista circa 18 km, mentre gli accessi a Gitschberg Jochtal si trovano, a seconda della stazione a valle scelta, a circa 20 km di distanza. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: ca. 340,00 m² Sup. netta: ca. 166,55 m² Sottotetto: ca. 84,85 m² Anno di costruzione: 1988 Riscaldamento: autonomo a gas e legna Consegna: subito 2 garage: inclusi Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Siamo a disposizione per organizzare una visita dell’immobile o per fornirLe ulteriori informazioni. Questo immobile viene proposto in vendita dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN. Siamo specializzati nella compravendita di immobili in tutto l’Alto Adige e poniamo particolare attenzione alla trasparenza e alla professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all’atto notarile. Valutiamo inoltre gratuitamente il Suo immobile, affinché possa conoscere il prezzo che è possibile realizzare sul mercato. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: F056 In una posizione tranquilla, soleggiata e rivolta a sud-ovest a Sciaves, è in vendita questa spaziosa villa indipendente. L’immobile colpisce per la sua posizione dominante, per la splendida vista panoramica sul centro abitato di Sciaves e sul paesaggio montano circostante, nonché per la straordinaria versatilità degli spazi interni. Sciaves si trova sull’altopiano soleggiato di Naz-Sciaves, sopra Bressanone, e combina una vita immersa nella natura con una comoda vicinanza ai principali servizi. Il centro di Sciaves, con negozi, asilo, scuola, fermate dell’autobus stazione ferroviaria e ulteriori servizi, si trova a circa 500 m di distanza. La villa si sviluppa su quattro livelli ed è dotata di due ingressi separati. Ciò offre, previo accertamento tecnico e urbanistico, l’interessante possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente adatta a più generazioni, a chi desidera coniugare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto oppure a famiglie con elevate esigenze di spazio. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con caratteristica stufa in maiolica, una cucina, un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come sala hobby o zona relax, quattro camere, quattro bagni, un ripostiglio e diversi locali cantina. L’offerta è completata da elementi di pregio quali una sauna, un’area fitness, una cantina vini e ulteriori spazi accessori o ad uso hobby. I numerosi balconi, una terrazza solarium di circa 50 m² esposta a sud e il giardino di circa 172 m² offrono piacevoli spazi esterni e invitano a rilassarsi godendo della vista sul paesaggio circostante. Due garage completano la proprietà. Anche la posizione offre numerose possibilità per il tempo libero: nelle immediate vicinanze iniziano sentieri e percorsi escursionistici in direzione di Fiumes, Naz e Rasa, che permettono di raggiungere l’intero altopiano e numerosi vigneti della zona. Il noto percorso circolare dei cinque paesi di Naz-Sciaves è facilmente raggiungibile, mentre il biotopo Sommersürs nei pressi di Fiumes e il punto panoramico Waldertor, con vista verso il Castello di Rodengo, distano solo pochi chilometri. Durante la stagione invernale, uno skibus diretto da Sciaves e Fiumes garantisce un comodo collegamento con i comprensori sciistici della Plose e di Gitschberg Jochtal. La stazione a valle della Plose dista circa 18 km, mentre gli accessi a Gitschberg Jochtal si trovano, a seconda della stazione a valle scelta, a circa 20 km di distanza. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: ca. 340,00 m² Sup. netta: ca. 166,55 m² Sottotetto: ca. 84,85 m² Anno di costruzione: 1988 Riscaldamento: autonomo a gas e legna Consegna: subito 2 garage: inclusi Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Siamo a disposizione per organizzare una visita dell’immobile o per fornirLe ulteriori informazioni. Questo immobile viene proposto in vendita dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN. Siamo specializzati nella compravendita di immobili in tutto l’Alto Adige e poniamo particolare attenzione alla trasparenza e alla professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all’atto notarile. Valutiamo inoltre gratuitamente il Suo immobile, affinché possa conoscere il prezzo che è possibile realizzare sul mercato. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

MORI – Eleganza, comfort e una splendida terrazza: il tuo nuovo appartamento ti aspetta!

In una delle zone più comode e servite di Mori, proponiamo in vendita un moderno appartamento costruito nel 2014, caratterizzato da ottime finiture, ambienti luminosi e uno stato di manutenzione impeccabile.

L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composta da:

ampio ingresso;
luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space;
tre camere da letto;
due bagni;
balcone abitabile;
splendida terrazza di circa 35 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza energetica, mentre la caldaia è stata sostituita solo due anni fa, offrendo ulteriore tranquillità ai futuri proprietari.

Completa la proprietà un garage singolo di pertinenza.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ma estremamente servita, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.

Mori gode inoltre di una posizione strategica: dista soltanto 10 minuti da Rovereto e circa 20 minuti dal Lago di Garda, permettendo di coniugare la comodità della vita quotidiana con la vicinanza a una delle mete più suggestive del Trentino.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni in una posizione davvero privilegiata.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 2784-28540

Rf.nr.: M264 In posizione soleggiata e tranquilla a Collepietra, circa 10 minuti da Prato all`Isarco, immersa nello splendido paesaggio naturale dell’Alto Adige e a pochi minuti di auto da Bolzano, si trova questa curata casa a schiera costruita nel 1990. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi ben studiata, con ampie possibilità di personalizzazione. Al piano interrato si trovano un’ampia garage, una cantina, un vano hobby versatile e il locale caldaia. Il piano terra rappresenta il cuore della casa: un luminoso soggiorno con accesso al balcone crea un’atmosfera accogliente, completato da una cucina separata, una pratica dispensa e un WC. Al primo piano si trovano tre camere da letto, che offrono spazio sufficiente per famiglia o ospiti. Un bagno e altri due balconi aumentano il comfort abitativo e regalano una piacevole vista sul verde. Una soffitta completa l’offerta, offrendo ulteriore spazio di deposito. Davanti alla casa si estende un giardino di circa 62 m², ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’immobile è inoltre completato da quattro posti auto esterni coperti, che garantiscono un parcheggio comodo e protetto. A breve distanza dalla proprietà si trova anche un ulteriore giardino di circa 46 m², che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Grazie alla struttura flessibile degli spazi, l’immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie sia come casa vacanze. Sup. commerciale: 186,00 m² Sup. netta: 111,00 m² Cantina: 7,00 m² Anno di costruzione: 1990 Piani: 3 Riscaldamento: autonomo a gasolio, acqua calda con impianto solare Consegna: da concordare Garage: incluso Posti auto: 4 Classe energetica: in fase di definizione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Immobiliare D'Onofrio propone in vendita in esclusiva, grazioso quadrilocale al terzo piano con ascensore. Appartamento Subito disponibile: libero da vincoli. Situato in Piazza Cristo Re - Corso Italia. Composto da ingresso, soggiorno, corridoio, tre stanze di cui una con balcone abitabile esposto a sud, doppi servizi, cucina abitabile con balcone, due ripostigli, cantina. In ottimo stato d'uso! Arredato come da foto. Edificio curato a cui è stato messo il cappotto termico. Zona comune per Bici. NON DISPONE DI GARAGE MA FACILITA DI PARCHEGGIO NEI DINTORNI.. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termostato.. Acqua calda autonoma con boyler elettrico. Spese condominiali circa 200 euro mese. Porta blindata. Altre informazioni e per sopralluoghi solo presso agenzia Immobiliare D'Onofrio di Bolzano. www.immobiliaredonofrio.it

Nel caratteristico centro storico di Nago ti offriamo un'opportunità sempre più rara: una porzione di casa di oltre 200 mq complessivi, libera su tre lati e priva di spese condominiali. Se stai cercando un’alternativa ai classici appartamenti standardizzati e desideri indipendenza, ampi spazi da personalizzare e la comodità di essere a pochissimi minuti da Torbole e Riva del Garda, questa è la soluzione ideale. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la grande versatilità degli ambienti: IL PIANO TERRA - Comodo garage di circa 30 mq. - Ampio locale pluriuso di 36 mq, perfetto da trasformare in taverna, palestra, studio professionale o deposito per attrezzature sportive (bici, windsurf). I DUE LIVELLI SUPERIORI - Primo e secondo piano (rispettivamente di 67 e 61 mq) offrono la massima libertà di personalizzazione per creare una abitazione dalla distribuzione moderna e funzionale; Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, è presente un balcone esposto a sud-est, e un ulteriore poggiolo si trova al piano superiore - La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. UN INVESTIMENTO STRATEGICO PER IL FUTURO L'immobile si trova in una via interna e tranquilla, al riparo dal traffico, con un grande punto di forza rappresentato dal nuovo collegamento Loppio-Busa, attualmente in fase avanzata di realizzazione: questa opera devierà il traffico di attraversamento fuori dal paese, rendendo Nago ancora più vivibile, silenziosa e aumentandone l'appeal e il valore immobiliare nel tempo. PER CHI È PERFETTA QUESTA CASA? 1. Per una famiglia residente che cerca l'indipendenza e metrature generose, ormai introvabili nei contesti moderni. 2. Per chi desidera una seconda casa sul Garda spaziosa, senza spese di gestione e con un garage fondamentale per auto e attrezzature. 3. Per un investitore che mira a creare una struttura ricettiva in una delle località più richieste dagli amanti dell'outdoor. Se vuoi scoprire di persona il potenziale di questa proprietà e iniziare a progettarla secondo il tuo stile di vita, contattaci al n. 0464 076332 per fissare la tua visita.

Appartamento in vendita a Monclassico – Dimaro Folgarida, Val di Sole

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento all'ultimo piano di una palazzina signorile ben mantenuta, nel caratteristico paese delle Meridiane a Monclassico, nel cuore della Val di Sole.

L'immobile, libero al rogito e completamente arredato, si sviluppa su due livelli — piano principale e sottotetto abitabile — per una superficie di 82 mq totali (69 mq calpestabili). La distribuzione è curata e funzionale: soggiorno con cucina a vista moderna, due camere da letto, due bagni completi e un balcone privato con vista panoramica. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Completano la proprietà un posto auto coperto in garage e una comoda cantina, ideale per il deposito di sci e attrezzatura sportiva. L'ascensore, con accesso diretto dal garage, garantisce comodità e praticità in ogni stagione.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con radiatori e pannelli radianti. Le spese condominiali ammontano a 155 € mensili e comprendono già il consumo di gasolio ripartito in base ai millesimi dell'appartamento, senza quindi costi aggiuntivi per il riscaldamento.

La posizione è strategica: a pochi minuti dagli impianti di risalita di Dimaro/Folgarida (Skiarea Campiglio Dolomiti di Brenta) e dai principali percorsi escursionistici e ciclabili della Val di Sole. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un rifugio per tutte le stagioni.

Rf.Nr: A388-all In vendita un esclusivo attico di nuova costruzione a Bolzano, situato in una zona tranquilla e al contempo centrale. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a negozi, ristoranti, strutture culturali e mezzi pubblici. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi, le generose altezze interne e le finiture di qualità. Una cantina è inclusa nel prezzo. Garage disponibili con prezzo su richiesta. Riscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: immediata Classe energetica: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: R002 A Bolzano è in vendita questo quadrilocale da ristrutturare, situato al secondo piano di un edificio residenziale servito da ascensore. La posizione centrale coniuga i vantaggi della vita urbana con la comodità di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: è composto da un accogliente ingresso, un soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al balcone. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, utilizzabile anche come dispensa, due camere da letto, un’ulteriore vano e un bagno finestrato, oltre a un ulteriore servizio accessorio, dove è installato il boiler elettrico per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Una cantina privata di ca. 6 m² è inclusa nel prezzo di vendita. La vendita comprende inoltre il garage singolo pertinenziale, proposto, unitamente all’appartamento, al prezzo di € 35.000. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 100,00 m² Sup. netta: 78,00 m² Cantina: 6,00 m² Anno di costruzione: 1959 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: immediata Garage: 35.000 € Spese condominiali: ca. 160 € / mese Convenzionato: No Classe energetica: G Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nuova Costruzione a Predazzo (TN): Attico Quadrilocale con Doppi e Terrazzi Panoramici Servizi in Classe A+

Nel cuore di Predazzo (TN), in Val di Fiemme, Mondo Casa propone un esclusivo attico. L'immobile occupa il terzo e ultimo piano con ascensore di un edificio moderno. Offre ampi spazi, massima riservatezza e una vista panoramica mozzafiato.

Disposizione Interna:
La pianta vanta una distribuzione impeccabile dei grandi spazi:
* Ingresso funzionale che apre sulla zona giorno.
* Salone monumentale ideale per il relax e l'intrattenimento.
* Cucina abitabile a vista con un'elegante isola/penisola.
* Disbrigo notte centrale che serve i vari ambienti.
* Camera matrimoniale padronale con accesso al balcone.
* Seconda stanza doppia con due letti singoli.
* Terza stanza singola ideale come studio o cameretta.
* Primo bagno principale finestrato con doccia 70x90.
* Secondo bagno privato completo con doccia 50x100.

Balconi e Sfoghi Esterni:
* Balcone principale: terrazza vivibile adiacente alla cucina. Perfetta per cene all'aperto e colazioni panoramiche.
* Secondo balcone: sfogo esterno longitudinale per le camere. Garantisce una luminosità costante a tutta la zona notte.

Tecnologia e Risparmio Energetica:
* Classe Energetica A+ per emissioni quasi zero.
* Riscaldamento a pavimento radiante per l'inverno.
* Raffrescamento estivo per un comfort a 360 gradi.
* Pannelli solari e fotovoltaico ad altissimo rendimento.

Personalizzazione e Consegna:
* Capitolato a scelta totale per finiture sartoriali.
* Scelta materiali: pavimenti, rivestimenti e porte interne personalizzabili.
* Consegna dell'immobile garantita entro fine 2027.

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per info contattaci. Rif 2784-28452

Rf.nr.: L022 In Viale Europa a Bolzano è in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di un condominio ben curato. La posizione è particolarmente comoda e servita, grazie alla vicinanza a negozi, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi di uso quotidiano. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata; la zona notte comprende tre camere da letto e un ulteriore studio, ideale come stanza per gli ospiti, ufficio o spazio hobby. Completano l’abitazione un bagno, un WC separato e due balconi di circa 6,6 m² e 4,2 m², perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. Fa parte della proprietà anche una cantina di circa 7,2 m². Nel 2010 sono stati rinnovati gli impianti idraulici ed elettrici, oltre ai pavimenti dell’appartamento. Nel 2024 l’edificio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, con realizzazione del cappotto termico, collegamento al teleriscaldamento e rifacimento del tetto. Grazie a questi lavori, il condominio ha ottenuto la certificazione CasaClima A e beneficia di consumi contenuti e spese condominiali ridotte. Un garage è acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000 e completa comodamente l’offerta. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 137,00 m² Sup. netta: 108,00 m² Cantina: 7,20 m² Anno di costruzione: 1977 Ristrutturazioni: 2010 impianti idraulici ed elettrici e pavimenti; 2024 riqualificazione energetica dell’edificio Piano: 1° piano Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: immediata Garage: extra Spese condominiali: ca. 133 € /Mese Classe energetica: CasaClima A Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In posizione tranquilla e particolarmente panoramica a Campitello di Fassa, ai piedi del bosco e a soli 5 minuti a piedi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni inserito in un contesto residenziale di dimensioni contenute, con ingresso indipendente. La proprietà, composta da 5 locali, si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi studiata per garantire privacy e comfort, risultando ideale come casa vacanze in Val di Fassa. Al primo livello si trovano la cucina abitabile e un soggiorno molto luminoso, fulcro dell’abitazione, dotato di camino per le giornate invernali. Dal soggiorno si accede al balcone, ampio e ben esposto, perfetto anche per pranzi all’aperto grazie alla splendida vista sulla valle. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Il secondo livello ospita la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia. Al terzo livello è presente una soffitta adibita a ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature di utilizzo saltuario. A completamento dell’offerta: un posto auto esterno privato, ampia cantina privata finestrata e piazzale con ulteriori posti auto esterni in comune. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, alimentati a gas metano, soluzione particolarmente apprezzata per la gestione indipendente e il controllo dei consumi. L’immobile si distingue per il contesto silenzioso, l’ottima esposizione e la vista aperta sul paese e sulle montagne, nonché per l’estetica gradevole data dalle finiture in legno e dal sistema costruttivo tipico della zona. Contattateci per fissare un appuntamento e organizzare una visita.

Rf.nr.: A416 In posizione idilliaca e circondata dalla natura, nel comune di Cornedo all’Isarco si trova questa casa indipendente, che è la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità, con privacy e ampi spazi verdi. Al piano terra si trovano un ripostiglio di circa 15 m², il locale caldaia, una cantina di circa 16,2 m², nonché ulteriori locali destinati al deposito di prodotti agricoli e macchinari. Il primo piano dispone di due camere da letto, una caratteristica stube, una cucina con dispensa, un bagno, un WC separato, un ulteriore ripostiglio di circa 2,5 m² e un locale adibito a studio o spazio di lavoro. L’ampio balcone di circa 22,7 m² amplia la zona abitativa verso l’esterno e offre una piacevole vista sul verde circostante. All’ultimo piano sono presenti altre tre camere da letto, una cucina con dispensa, una stube e un bagno. Anche su questo livello il balcone di circa 12,3 m² crea un gradevole spazio esterno. La distribuzione interna garantisce privacy e offre spazio sufficiente per famiglie, ospiti o zone abitative separate. Il terreno di circa 8.284 m² offre un’eccezionale sensazione di spazio, natura e riservatezza. Rappresenta la base ideale per godere di un ampio spazio esterno e valorizza il carattere particolare di questa proprietà immersa nel verde. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 1.133,00 m² Sup. netta: 205,30 m² Cantina: 16,20 m² Anno di costruzione: 1989 Piani: 3 Riscaldamento: centralizzato a gasolio Consegna: immediata Classe energetica: G Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Proponiamo in vendita a Rovereto, in Via Venezia, ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in una posizione particolarmente comoda e strategica grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti scuole, supermercati, farmacia, fermata dell'autobus e numerose altre attività che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole.

L'appartamento si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in una casa dalle generose metrature. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina separata e da un ampio soggiorno molto luminoso, con accesso diretto a un grande balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto caratterizzate da ottima luminosità naturale, che garantiscono comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Completano il piano due bagni, uno finestrato e l'altro dotato di balcone, offrendo praticità e comodità per tutta la famiglia.

L'immobile gode di una piacevole esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi.

A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione, e un garage privato che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto.

Un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura in una delle zone più richieste e servite di Rovereto.

Per maggiori informazioni contattaci. Rif. 2784-28427

Nr.Rif: D220-AB In vendita nuovi bilocali a Settequerce, nel Comune di Terlano, particolarmente apprezzati per la vicinanza a Bolzano. Nel cuore di Settequerce, frazione residenziale del comune di Terlano, prende forma un nuovo progetto abitativo formato da due moderni edifici per un totale di 35 unità. La zona è circondata da vigneti e meleti e offre un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Bolzano. La costruzione verrà realizzata secondo lo standard CasaClima A Nature, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla sostenibilità e al comfort abitativo. Sono disponibili esclusivi attici situati al terzo e ultimo piano, composti da un luminoso soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. Gli appartamenti dispongono inoltre di ampie terrazze, ideali per godere degli spazi esterni e della vista sui dintorni. Completano l’offerta una cantina privata per ogni appartamento, spazi comuni per il deposito biciclette e un garage interrato, con box auto e posti auto acquistabili separatamente. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi e la fermata dell’autobus dista circa 7 minuti. Bolzano si trova a soli 10 minuti in auto, mentre supermercati, scuole, asili, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili nelle vicinanze. La consegna è prevista per dicembre 2028. Gli appartamenti saranno dotati di un impianto a gas abbinato a pompa di calore, che garantirà il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. Poiché gli immobili sono convenzionati, possono essere abitati esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: Z232 Luminoso appartamento a Bolzano – Viale Venezia A Bolzano, in Viale Venezia, proponiamo in vendita questo luminoso e ben distribuito appartamento situato al 3° piano di un edificio residenziale senza ascensore. La posizione è ben servita e convince per la vicinanza a negozi, mezzi pubblici e alle principali infrastrutture del quotidiano. L’immobile viene attualmente utilizzato come ampio trilocale, ma con pochi interventi può essere trasformato in un quadrilocale. Attualmente l’appartamento dispone di un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Un balcone amplia la zona abitativa verso l’esterno, offrendo un piacevole spazio aggiuntivo nella vita quotidiana. L’offerta viene completata da una pratica cantina, ideale come spazio di deposito. L’appartamento convince per la piacevole luminosità, la distribuzione funzionale degli ambienti e la possibilità di adattarlo in modo flessibile alle proprie esigenze abitative. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 115,00 m² Sup. netta: 85,80 m² Cantina: 6,60 m² Piano: 3° piano Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: subito Garage: no Classe energetica: G Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Proponiamo in vendita a Merano un ampio appartamento di 229 mq, libero al rogito, disposto su due livelli. L'immobile, risalente al 1974, si presenta in stato conservativo mediamente discreto, offrendo una grande opportunità di personalizzazione. La proprietà dispone di 9 locali, tra cui 5 camere da letto, 3 bagni e una cucina abitabile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e luminosi. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, distribuito tramite radiatori e pannelli radianti. La presenza di un balcone, un terrazzo e un giardino privato consente di godere di spazi esterni in pieno relax. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione interna, l'unità è facilmente divisibile in due o tre unità abitative distinte, rappresentando un'ottima soluzione anche per investitori o per chi desidera creare diversi spazi abitativi indipendenti. Situata in posizione strategica, l'immobile si trova a pochi passi dalle rinomate Terme di Merano e nei pressi di centri benessere, negozi, parchi giochi, aree verdi e comodi collegamenti con i trasporti pubblici, garantendo un'elevata qualità della vita e un contesto ideale sia per residenza che per investimento. Le spese condominiali ammontano a 450 euro al mese e l'edificio si sviluppa su due piani totali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una zona verde, servita e vicina ai servizi principali di Merano.EXTRA nr 2 garage con importo di Euro 30.000 cad.1

Rf.nr.: B062 In posizione soleggiata a Termeno si trova questa interessante casa disposta su tre livelli, che convince per l’ampia distribuzione degli spazi, le piacevoli superfici esterne e la splendida vista sul paesaggio circostante. Già al piano interrato sono presenti un locale caldaia, una legnaia e una cantina di ca. 10,5 m², che offrono diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano due camere da letto, un ripostiglio e un WC. Un ampio balcone di ca. 15,1 m² amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a piacevoli momenti di relax. Il primo piano si distingue per una distribuzione ben studiata e per una piacevole atmosfera abitativa. Qui si trovano altre due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un balcone di ca. 9,4 m². Il luminoso soggiorno dispone dell’accesso a un ulteriore balcone di ca. 16 m² e offre una bella vista sui dintorni. Il piano è completato da una cucina separata con dispensa e da un bagno. Davanti alla casa sono disponibili pratici posti auto. Un particolare punto di forza dell’immobile è la superficie annessa di ca. 915 m², ideale per la coltivazione di frutta o vite e perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Vendita in esclusiva. Sup. commerciale: 338,00 m² Sup. netta: 177,70 m² Cantina: 10,5 m² Anno di costruzione: 1968 Piani: 3 Riscaldamento: autonomo a gasolio e legna Consegna: subito Posto auto: disponibile Spese: ca. 167 € / mese Classe energetica: in fase di elaborazione Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nel suggestivo borgo di Ceniga, caratteristica frazione del Comune di Dro, proponiamo in vendita un'interessante proprietà terra-cielo dalle generose dimensioni, ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento immobiliare a reddito. UN' IMMOBILE ... UN SACCO DI POSSIBILITÀ L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra trovano spazio ampie cantine e locali deposito, mentre il primo e il secondo piano ospitano i due appartamenti. Completa la proprietà un ampio sottotetto, che offre ulteriori possibilità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi. All'esterno, la casa dispone di un cortile comune e di un giardino privato. Ulteriore punto di forza della proprietà è la presenza di una barchessa indipendente, dotata di quattro posti auto coperti e di ulteriori locali ad uso cantina e deposito. Grazie alla notevole metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta alla realizzazione quattro appartamenti oppure alla creazione di una struttura ricettiva, come Bed & Breakfast, affittacamere o casa vacanze. POSIZIONE STRATEGICA La posizione strategica, a pochi minuti da Arco, Riva del Garda e dalle principali attrazioni dell'Alto Garda, rende questa proposta particolarmente interessante per investitori e operatori del settore turistico alla ricerca di un progetto con ottime prospettive di rendimento. Un'opportunità per acquisire un immobile dal grande potenziale in una delle località più autentiche e richieste del territorio, con la possibilità di sviluppare un progetto residenziale o turistico capace di valorizzarne appieno le caratteristiche e le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni

Nel rinomato contesto di Riscone, a pochi minuti dal centro di Brunico e dagli impianti del Plan de Corones, proponiamo in vendita un'elegante residenza inserita in un esclusivo edificio di sole tre unità abitative. Con una superficie commerciale di 161 mq, questa soluzione si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti, la terrazza panoramica e la splendida vista aperta sul Plan de Corones e sulle montagne circostanti. L'ingresso conduce a una raffinata zona living composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Le ampie superfici vetrate garantiscono una costante illuminazione naturale e consentono l'accesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un servizio ospiti, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Gli interni, impreziositi da arredi su misura, materiali di qualità e dettagli architettonici, interpretano perfettamente lo stile alpino contemporaneo, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. La presente proposta rappresenta una possibile configurazione ottenibile mediante il frazionamento della proprietà originaria. La distribuzione degli spazi consente infatti di realizzare l'unità con interventi di limitata entità, senza modifiche strutturali rilevanti. Completano la proprietà: • n. 1 box auto; • n. 1 posto auto esterno; • n. 1 cantina. Classe energetica: G. La proprietà si trova in una delle località più esclusive dell'Alto Adige, direttamente ai piedi del Plan de Corones, uno dei più importanti comprensori sciistici ed escursionistici dell'arco alpino. Brunico, il Golf Club Pustertal, gli impianti di risalita, i percorsi naturalistici e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Informazioni commerciali € 980.000 161 mq commerciali N. 1 box auto N. 1 Posto auto esterno N. 1 Cantina Possibilità di acquisto di un secondo box auto al prezzo di € 35.000.