Case vista mare in vendita in Toscana Pag. 77

V 2605: Piano primo e secondo di fabbricato semindipendente con piccola corte privata adatta a tre posti auto, composto da due unità, una per piano, adattissimo a due nuclei familiari che vogliono stare vicini. Al primo piano, ingresso su disimpegno, ampia cucina, salone, due comode camere da letto, bagno con finestra e terrazzo che gira sui due lati della casa. Il piano superiore, di abitazione mansardata, è collegata sia internamente all'appartamento sopra descritto che esternamente, dal terrazzo del primo piano. Piano Mansardato composto anch'esso da una accogliente sala con CAMINO e angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno e salone con bellissima vista sul MARE e i COLLI del CANDIA. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

In Toscana, lungo la strada che conduce a Porto Santo Stefano, si trova questa lussuosa villa in vendita che gode di tre accessi al mare, uno su scogli e due su spiaggia, e un posto barca a soli 200 metri dall'abitazione. La proprietà si sviluppa su 320 mq di superficie distribuiti su due piani e collegati da un vano scala. Sono tre in tutto le terrazze panoramiche di questa casa villa da favola, ciascuna con un diverso scorcio sul paesaggio incontaminato. All'esterno della dimora si apre inoltre un'ampia terrazza con portico, alla quale si accede anche dal soggiorno. Vi è inoltre un solarium di circa 70 mq, dal quale si apprezza una straordinaria vista del mare dall'alto. Un ettaro di parco ben curato circonda la villa all'Argentario, in cui si trovano i preziosi resti di un'antica villa romana attribuita all'imperatore Domiziano. Nel giardino vi sono anche un pozzo, un'antica caldaia nella quale veniva bruciata la legna impiegata per riscaldare l'abitazione e un piccolo ambiente dove in passato si trovavano le terme. Rif. 3095

V 1551: SPECIALE ATTICO interamente RISTRUTTURATO di recente e pronto da abitare a due passi da Carrara, dalla grande TERRAZZA con doppia vista sul mare e sulle Apuane. Ingresso, comodo ripostiglio con lavanderia, ampio salone con parete vetrata e cucina a vista, dotato di aria condizionata; zona notte con cameretta, bagno padronale e camera matrimoniale con bagno annesso, anche questa dotata di aria condizionata. Termoautonomo con basse spese condominiali, riscaldamento a pavimento e infissi doppio vetro, attrezzato con un pratico sistema di aspirazione a muro, completo di BOX cantina a piano terra con POSTO AUTO. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/v1R2zVN9nXA?feature=share Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Vi ringraziamo per la lettura e vi aspettiamo in ufficio per fissare insieme una visita alla casa che avete scelto. Restiamo a disposizione se avete bisogno di nuove informazioni, a presto!

Nel cuore delle colline di Montenero, a breve distanza dal Santuario, proponiamo una prestigiosa villa storica situata in posizione dominante, immersa nella quiete e nella privacy di un magnifico parco privato, con incantevole vista sul mare e sul litorale livornese. La proprietà, lontana dal traffico e dai rumori, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un ampio sottotetto in parte abitabile. Al piano terreno l’ingresso conduce ad un elegante salone di rappresentanza di generose dimensioni, impreziosito da un suggestivo camino d’epoca, collegato ad una grande cucina anch’essa con camino e ad altri quattro ambienti versatili, ideali come zone living, studio o camere. Il piano superiore ripropone una distribuzione speculare degli spazi, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà una mansarda ben sfruttabile di oltre 45 mq. Gli affascinanti soffitti con volte affrescate e travi a vista, le importanti altezze interne e l’eleganza sobria delle facciate conferiscono alla dimora il fascino autentico delle residenze storiche di pregio. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva per più nuclei familiari, sia per attività turistico-ricettiva di charme.

Punta Ala , nello splendido promontorio di Poggio alle Mandrie siamo lieti di proporre una villa di grande charme , su un unico livello con terrazzo con vista fino al mare .La proprietà in perfette condizioni è composta da quattro camere doppie, 4 bagni , cucina abitabile , splendido soggiorno pranzo molto luminoso , terrazzi sul fronte della proprietà con zona barbecue e pranzo sul retro , giardino a scogliera ben curato .Sotto al terrazzo è stato ricavato un appartamento ad uso cantina con un ampio soggiorno , camera e bagno . Garage e posti auto completano la proprietà Progetto approvato per la costruzione di una piscina

Massa, vendesi casa singola in zona Rocca, con vista panoramica monti e mare.
Posta sulla collina davanti al castello Malaspina, da cui si gode una splendida vista verso il mare , piccola casa completamente da ristrutturare di circa 40 mq su due livelli
composta al piano terra da un vano con camino, piano primo camera con bagno.
La casa è immersa in un terreno di grande metratura, sviluppato a piane, ideale per la coltivazione.
Ottimo per chi cerca una casa isolata, nella completa pace e relax
Classe energetica G
Rif 800
Richiesta € 100.000,00

In posizione decisamente panoramica con vista accattivante sul mare, si vende questa splendida proprietà immobiliare libera su tre lati, dotata di un importante giardino esterno, un viale privato per l’accesso al piano seminterrato ed una esclusiva terrazza solarium incassata nel tetto, con panorama mozzafiato !! L’area abitativa offre un vasto piano giorno con cucina e veranda esterna, un salone ed un primo WC; al piano notte le camere letto dotate di balcone ed un secondo servizio. Completa la proprietà una grande taverna finestrata con camino e forno, con attiguo locale autorimessa ed un terzo locale WC e lavanderia. Impianti certificati ed autonomi.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico appartamento con giardino immerso nel fiabesco Borgo di Capalbio. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e si compone di: cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e seconda zona letto soppalcata. Completano la proprietà un meraviglioso giardino adiacente le mura medioevali ed una terrazza esposta ad est ideale per le colazioni invernali. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture eleganti quali armadi su misura e cucina. Vista splendida sul mare e sulle colline toscane. Non lasciarti sfuggire questo delizioso appartamento con generosi spazi esteri nel cuore di Capalbio.

Cod.12052 Rif.Ag. 213-335-C - In vendita splendido appartamento di 90 mq situato a Campiglia Marittima, in provincia di Livorno. Questo immobile, disposto su 4 locali, si trova all'ultimo piano ed è caratterizzato da un ingresso tradizionale. Costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2000, l'appartamento è in ottimo stato e gode di un'esposizione a sud. L'immobile gode di una posizione eccezionale in quanto ubicato subito fuori dalle mura del borgo medioevale di Campiglia Marittima, dotato di una vista fino al mare e con la comodità di essere raggiunto con l'auto. Non sono previste spese condominiali mensili. Prezzo: 210.000 Euro. [Classe energetica: D]

Prestigioso Appartamento Fronte Mare – Ampi Spazi, Vista Mozzafiato e Versatilità d'Uso In posizione esclusiva, direttamente sulla Passeggiata a mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano con ascensore, inserito in un palazzo signorile di rappresentanza, attualmente adibito a studio professionale. L'immobile, libero su tre lati, è caratterizzato da una distribuzione interna armoniosa e funzionale, si compone di: - Ingresso ampio e accogliente - Salone triplo con camino d'epoca e vista panoramica sul mare - Sala da pranzo/tinello, cucina abitabile separata - Disimpegno notte; - Quattro ampie camere; - Ripostiglio; - Veranda; - Doppi servizi. Classe Energetica: G EPI: 97,12 kwh/m2 anno

PORTO SANTO STEFANO – Strada del Sole – LA CASA DI VETRO In vendita un pezzo unico, per veri amatori, particolare appartamento in complesso residenziale di recente costruzione (2009) disposto su quattro livelli collegati da un ascensore oleodinamico interno a 4 fermate, dove le pareti interne, i pavimenti e le scale sono stati realizzati in cristallo temperato, rendendo l’immobile molto luminoso, affascinante, prezioso. L’appartamento si trova al quinto piano, servito da un ascensore condominiale a salita trasversale; l’ingresso all’appartamento ha la parete in vetro blindato ed un portoncino che entra nel soggiorno con camino e sala da pranzo, la pavimentazione è in Teak a doghe fugato, l’uscita è nella terrazza fronte mare dalla quale si gode di un panorama aperto sul mare e sul paese; al piano, un ascensore in cristallo multistrato-temperato, accompagnato nei vari piani anche da scale con la stessa tipologia di vetro, scende giù di un piano oppure sale di altri due piani. Al piano di sotto è stata disposta la cucina, dotata di cantina/lavanderia e bagno; questo permette di vivere con più comodità la zona giorno senza odori e fumi. Ai piani superiori c’è la zona notte: la camera da letto padronale ha l’affaccio diretto sul mare, una finestra/quadro che impreziosisce l’ambiente, dotato anche di uno spazioso bagno interno anch’esso con una finestra diretta verso il mare, vasca da bagno ed una comoda doccia; la seconda camera da letto ha anch’essa un bagno interno con doccia, tutto rigorosamente in vetro, un balcone ed un vano esterno. All’ultimo piano c’è la mansarda, un’ampio ambiente con camino, con 4 finestre lucernari e 2 finestre vista mare, che conferiscono moltissima luce anche agli ambienti sottostanti attraverso il pavimento in vetro, zona utilizzabile come studio oppure come ulteriore camera da letto. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato Daikin e di un impianto elettrico Domotico della B-Ticino serie Axsolute. L’appartamento ha un impianto audio in filodiffusione in tutti gli ambienti, i lucernari si aprono con il sistema Velux telecomandato, mentre una caldaia a GPL serve per il riscaldamento e l’acqua calda. L’appartamento ha anche un impianto di pulizia con aspirazione centralizzata. In dotazione un sistema di videosorveglianza con telecamere esterne anche ai terrazzi e antifurto. L’appartamento è dotato di impianto di riserva idrica con depuratore e addolcitore per l’acqua domestica privato, oltre alla riserva idrica condominiale. Completa la proprietà un box auto. L’appartamento misura mq 193 lordi, la terrazza fronte mare mq 17, il balcone della sala da pranzo mq 6, il balcone della camera di sopra 4,77 mq, il garage misura 18 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 210

Cod.12138 Rif.Ag. Cavallini - Un tuffo nel passato. Un concentrato di storia e bellezza. In una location unica, immersa nella natura ma allo stesso tempo a circa 6 chilometri dalle spiagge della Versilia, è in vendita villa Cavallini: una magnifica proprietà storica che ha mantenuto intatta tutta la sua autenticità. Una residenza straordinaria, di classe, dove la tradizione riecheggia in ogni angolo. Questa magnifica proprietà è situata sulla prima collina di Camaiore, in una posizione esclusiva che offre una vista mare estesa e aperta su tutto il litorale, ma allo stesso tempo in una posizione strategica che permette di raggiungere tutti i servizi in pochi minuti di automobile. Su questo versante collinare, le antiche famiglie nobiliari di Lucca trascorrevano le loro vacanze estive, circondati dal verde. Ed è proprio così che nasce la storia di Villa Cavallini. In un’Italia rinascimentale, i coniugi Maria Francesca Mansi e Carlo Orsucci erano soliti trascorrere in questo luogo periodi di svago e di vacanza; la Villa divenne così il loro posto del cuore. La struttura della villa ripropone, con gusto ed eleganza, le forme della tradizione e della memoria storica. La ricercatezza nelle rifiniture e nella scelta degli arredi, la cura dei dettagli, la perfezione costruttiva fanno di questo immobile un oggetto di estremo lusso, di eleganza e di valore, in cui si respira un’atmosfera magica. La villa occupa una superficie di circa 862 mq e si articola su 2 livelli fuori terra in un susseguirsi di eleganti saloni, camere affrescate e finestre che affacciano sul mare. La proprietà è corredata da un vasto terreno, in parte uliveto, in parte vigneto, in parte bosco, sapientemente sfruttato dagli attuali proprietari per la creazione di un’azienda agricola che negli anni ha ottenuto importanti riconoscimenti e premi per l’incremento della produzione e per la valorizzazione dell’imprenditoria agricola nel territorio di Camaiore. Oltre ai terreni agricoli, la proprietà è corredata da una resede esterna godibile, affacciata sul mare, lo spazio ideale per potersi rilassare al 100% godendosi la natura e il verde circostante, in totale privacy e tranquillità. A corredo dell’immobile, una vera scoperta è la cappella consacrata, un luogo suggestivo e ricco di atmosfera che sorprende e incanta chiunque lo visiti. Villa Cavallini è avvolta in tante dimensioni diverse, quella della storia, della natura, della religione, dello spirito e della rinascita. Questa proprietà unica è pronta ad accogliere nuove persone che sapranno amarla e farla rivivere, proprio come ha fatto la famiglia Cavallini. Potrai proseguire l’attività ricettiva già avviata, valorizzando l'azienda agricola, o dare vita a un tuo progetto personale. Qui, ogni dettaglio racconta un'opportunità: il futuro di questo luogo straordinario potrebbe essere il tuo.

Cod.11546 Rif.Ag. AIPISA 01-2024 - # Casale di Lusso con Piscina, Spa e Vista Mare in Vendita a 12 km da Pisa Nel cuore della campagna toscana, a soli 12 km da Pisa, è in vendita questa straordinaria proprietà di lusso immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. Situata in posizione dominante e completamente riservata, la tenuta gode di una vista panoramica mozzafiato che spazia dal Mar Tirreno fino al Lago di Massaciuccoli, attraversando un'oasi naturale ricca di avifauna, campi coltivati, boschi di pini e le suggestive dune della costa toscana. Una volta oltrepassato il cancello d'ingresso, si viene accolti in un'oasi di assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali servizi, alle città d'arte toscane, alle spiagge della Versilia e alle aree naturalistiche dell'Appennino. La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno privato comprendenti uliveto, bosco e ampie aree verdi perfettamente curate, offrendo un contesto esclusivo e riservato. L'immobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva di charme ma può essere acquistato e utilizzato anche come prestigiosa residenza privata. La villa è composta da tre unità indipendenti per una perfetta combinazione tra abitazione e ospitalità. L'unità principale dispone di due ampie zone living, una spaziosa cucina-soggiorno con forno e grande camino tipico toscano, cinque camere da letto, sei bagni, lavanderia e numerosi locali accessori. Le altre due unità abitative, entrambe con accesso indipendente, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la struttura ulteriori camere con servizio privato, ideali per l'attività turistico-ricettiva o per accogliere ospiti in totale autonomia. Il fascino autentico della tradizione toscana si esprime attraverso materiali e finiture rustiche di pregio, sapientemente valorizzate da una completa ristrutturazione effettuata nel 2019. La proprietà è infatti dotata delle più moderne tecnologie per l'efficienza energetica e il comfort abitativo: impianto fotovoltaico da 24 kW, sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza, intonaco termico, tetto in legno coibentato e infissi a basso emissivo. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della tenuta. Una magnifica piscina panoramica è incastonata in una terrazza naturale affacciata sul paesaggio circostante, regalando momenti di assoluto relax con viste spettacolari e tramonti indimenticabili sul Lago di Massaciuccoli e sull'oasi naturale. Accanto alla zona residenziale si trova un esclusivo percorso benessere con sauna, area spa e una suggestiva vasca idromassaggio scavata nella roccia, pensata per offrire un'esperienza di totale rigenerazione e privacy. La posizione è particolarmente strategica: * 20 minuti dalle spiagge della costa toscana; * 20 minuti da Viareggio; * 30 minuti d

Quercianella: vivere il mare, immersi nella natura Immagina di iniziare la giornata avvolto dal profumo del mare e dalla quiete della natura. A **Quercianella**, perla della costa toscana, proponiamo una **villa esclusiva**, un luogo dove il ritrova equilibrio e benessere. ### Un equilibrio naturale tra mare e pineta La proprietà, caratterizzata da una **raffinata architettura anni '70**, si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Non si tratta solo di una residenza, ma di un'esperienza da vivere. Le **ampie superfici vetrate** regalano una vista suggestiva, dove l'azzurro del mare incontra il verde intenso della pineta, creando uno scenario sempre diverso, scandito dalla luce del sole e dalla brezza marina. ### Spazi esterni da vivere e possibilità di personalizzazione Pur essendo **adiacente a un'altra villa gemella**, l'immobile è **libero su tre lati**, garantendo riservatezza e indipendenza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza: un **ampio giardino privato**, curato e rigoglioso, ideale per passeggiate, momenti di relax o letture all'ombra degli alberi. Il **terrazzo panoramico** è perfetto per cene conviviali con vista mare, mentre il **porticato ombreggiato** offre uno spazio raccolto e tranquillo nelle ore più calde. Il clima mite della costa consente di vivere questi ambienti in ogni stagione. ### Due unità indipendenti, massima flessibilità La villa è suddivisa in **due unità immobiliari autonome**, soluzione ideale per più nuclei familiari o per esigenze abitative flessibili. * **Unità principale**, di ampia metratura e sviluppata su due livelli: al piano terra si trova un **doppio salone con camino**, dedicato alla zona pranzo e relax, oltre a una **cucina abitabile** con accesso diretto al giardino. Al piano inferiore è collocata la **zona notte**, composta da **tre camere da letto**, di cui una con cabina armadio, **un bagno finestrato con doccia**, una **stanza armadi con secondo bagno finestrato con vasca** e un **ripostiglio nel sottoscala**. * **Seconda unità**, posta al primo piano: composta da **soggiorno/pranzo**, **una camera da letto**, **bagno finestrato**, **due locali di sgombero** e **piccolo ripostiglio**. La villa si presenta in buone condizioni generali ma **necessita di una ristrutturazione interna**, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Sono già stati eseguiti **tutti i controlli urbanistici**, che attestano la **piena conformità dell'immobile**, elemento di grande valore e garanzia per l'acquirente. ### Fascino autentico e comfort senza tempo Gli ambienti conservano il fascino originale, arricchito da dettagli d'epoca che raccontano la storia della casa. La **luminosità naturale** è uno degli elementi distintivi, in particolare nell'ampio salone caratterizzato da grandi vetrate. Una dimora pensata per offrire tranquillità, comfort e qualità della vita. Questa proprietà ra

V2652 - Cecina (Livorno) - Toscana - Nelle prime campagne di Cecina, in zona tranquilla, ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto da Cecina centro (circa 7 km) e dal mare (circa 6 km), vendesi bella villa con vista mare disposta su 2 livelli per complessivi 280 mq oltre al pergolato di mq 25 circa, completa la proprietà il parco circostante della superficie di circa mq 16.000 (recintato) con sovrastante piscina di 6 X 12 metri con idromassaggio, un annesso in legno di mq 20 circa, una terrazza attrezzata con barbecue, una zona parcheggio e un campo da calcio. La parte più esterna del parco comprende l'uliveta con circa 270 piante in produzione ed alcuni alberi da frutto. L’abitazione è stata edificata nel 2003 con materiali di alto livello ed è composta la piano terra da doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia con armadio a muro, una camera singola con armadio a muro, bagno finestrato con vasca e doccia ed un pergolato di circa 25 mq dove è collocata la scala di accesso al piano seminterrato composto da tipico rustico toscano con ampia cucina abitabile, camino e forno a legna, una cantina, due camere, un bagno, lavanderia e autorimessa con accesso da portone motorizzato. La casa è dotata di allarme, zanzariere, stufa, tv satellitare e impianto fotovoltaico della potenza di 10 Kw. Cecina, è una cittadina situata sulla costa toscana, tra il verde delle colline e la magnifica Costa degli Etruschi. Le sue spiagge della bellezza naturale si estendono per chilometri, caratterizzate da pinete che ombreggiano la costa, creando un ambiente ideale per passeggiate e pic-nic ed un mare cristallino, con acque pulite e tranquille, perfette per nuotare e praticare sport acquatici. Nei dintorni, oltre alle spiagge incantevoli, possiamo trovare strutture turistiche di alta qualità, borghi storici, vigneti e colline ondulate, che rendono la zona ideale per escursioni e degustazioni di vini. DISTANZE: Aeroporto Internazionale di Pisa km 60 km - Firenze 120 km - Lucca 80 km - Siena 95 km - San Gimignano 70 km - Volterra 40 km - Bolgheri 13 km - Populonia/Baratti 38 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Cod.01389 Rif.Ag. SA145 - MONTE ALLA RENA – LUMINOSISSIMO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 150 METRI DAL MARE CON DUE CAMERE, TERRAZZA E BALCONE. SUBITO LIBERO!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In palazzina di soli cinque condomini, proponiamo, al terzo ed ultimo piano, appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, a due passi dal mare, così composto: varcando la soglia troviamo un ingresso, soggiorno con angolo cottura; disimpegno notte camera matrimoniale con terrazza vista mare, cameretta, bagno con doccia e finestra. Attualmente l’appartamento è alimentato soltanto da corrente elettrica ma c’è la predisposizione per il gas. Situato in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, questo appartamento è disponibile subito!!! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo incantevole, luminoso e comodo a due passi dal mare! Contattaci subito per una visita e trasforma il tuo sogno in realtà di vivere in posto incantevole!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

VILLA D'EPOCA A VIAREGGIO A DUE PASSI DAL MARE: Nella zona più ricercata della prima fascia mare di Viareggio, a pochi passi dalla Passeggiata e dal mare, proponiamo una rara Villa d’Epoca in stile Liberty, una proprietà di grande fascino storico e architettonico, destinata a chi desidera creare una dimora esclusiva oppure fare un investimento di assoluto prestigio nel cuore della Versilia ad uso ricettivo. La Villa è completamente da ristrutturare, ma conserva ancora oggi l’eleganza e il carattere delle residenze storiche viareggine: soffitti alti, dettagli originali, grandi aperture luminose, pavimentazioni d’epoca e importanti elementi architettonici che raccontano il fascino di un’altra epoca. L’ingresso introduce in ambienti ampi e scenografici, dove la luce naturale valorizza la struttura originaria della casa. Una splendida scala storica conduce al piano superiore, regalando immediatamente la percezione del valore architettonico dell’immobile. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, permettono di immaginare una residenza privata di rappresentanza, una villa multifamiliare oppure una raffinata struttura ricettiva di charme. La zona giorno si presta alla realizzazione di grandi saloni conviviali con affacci sulla corte interna e sul giardino privato, ambienti perfetti per vivere la casa in totale privacy a pochi metri dal mare. La proprietà dispone inoltre di spazi accessori ideali per dependance, area wellness, studio professionale o suite indipendenti per ospiti. Il piano nobile ospita numerosi ambienti dalle importanti metrature, alcuni dei quali con scorci vista mare, soffitti decorati e affacci riservati sul verde interno. Ogni stanza conserva il potenziale per diventare uno spazio unico, elegante e personalizzato. La Villa rappresenta una vera operazione di valorizzazione immobiliare nel cuore di Viareggio: una proprietà difficile da reperire sul mercato, perché si tramandano di padre in figlio, ed è perfetta per chi cerca autenticità, posizione e prestigio. La totale ristrutturazione consente di reinterpretare gli ambienti secondo un gusto contemporaneo, mantenendo il fascino Liberty originario e integrando ogni comfort moderno, ed è già incluso un ascensore interno. Questa è una residenza dal valore storico importante, destinata a chi non cerca semplicemente una casa al mare, ma un immobile iconico da riportare al suo antico splendore. (Le fotografie sono state modificate con IA dal momento che il proprietario sta traslocando e la casa non è ordine) _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative

PUNTONE DI SCARLINO – APPARTAMENTO 80MQ FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D’ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sulla terrazza abitabile, cucina separata, camera matrimoniale, studio, bagno, disimpegno e pratico ripostiglio. Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con la possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. Le immagini e gli eventuali arredi rappresentati hanno finalità puramente illustrative e costituiscono un esempio di possibile allestimento degli spazi. L’arredamento non è compreso nella vendita e potrà differire da quanto raffigurato. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Garage 20 mq: € 40.000 Garage 15 mq: € 30.000 Posto auto: € 25.000 Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1095

Prestigiosa villa con splendida vista mare, in posizione ricercatissima, completa di giardino e due terrazze panoramiche sul mare. Posta a 5 minuti a piedi dalle rinomate spiagge di Capo Bianco e Padulella, la villa si sviluppa su tre piani: zona giorno al piano terra, comprensiva di salone, zona pranzo, cucina, camera e servizi, al piano primo troviamo tre camere e servizi; al piano seminterrato si sviluppano i locali tecnici, da utilizzare a piacimento in base alle necessità. L'immobile richiede una completa ristrutturazione, per la quale è già stato presentato progetto per la realizzazione di due terrazze che doneranno alla casa un piacevole impatto visivo, oltre alla piscina, garage e ulteriori posti auto esterni. Le specifiche dello stesso sono visionabili in agenzia. * Ideale per: Amatori, Investimento, B&B PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Graziosa porzione di casa sita in una delle zone più panoramiche e turistiche del Comune di Marciana, a circa un km dalle rinomate scogliere di Patresi e Colle d'Orano. L'immobile, disposto su due livelli, internamente è diviso in due ampi appartamenti così composti: *Piano terra: ingresso da resede su spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizi con doccia, il tutto completamente ristrutturato a nuovo. *Piano superiore: ingresso da balcone su ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere matrimoniali, servizi con doccia, terrazza panoramica con splendida vista mare. *Completa la proprietà: resede, giardino e posti auto. *Ideale per: Residenti, Casa Vacanze, Investimento. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato , l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Vendesi elegante e signorile porzione di casa libera su tre lati, situata in un contesto quadrifamiliare nella tranquilla campagna del comune di Marciana. La proprietà gode di una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio, garantendo privacy e relax. L'immobile, con accesso indipendente da una terrazza privata, si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e servizi. La casa vanta anche un posto auto privato e una resede piastrellata, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Vendesi elegante e signorile porzione di casa, libera su tre lati in contesto quadrifamiliare, situata nella tranquilla campagna del comune di Marciana. La proprietà vanta una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio, garantendo privacy e relax. L'immobile dispone di un accesso indipendente da una terrazza privata e presenta un doppio ingresso su un luminoso disimpegno. All'interno troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e servizi ben rifiniti. Completano la proprietà un comodo posto auto privato e una resede piastrellata, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un luminoso monolocale libero su due lati, con scorcio vista mare, situato al secondo piano di un Residence immerso nel verde, nella suggestiva frazione di Procchio, nel comune di Marciana. L'immobile si trova in una zona tranquilla e gode di un'ottima esposizione solare. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio vano pluriuso, una cucina a vista e un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. *IDEALE PER: INVESTIMENTO, CASA VACANZE. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi comuni agricoli dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Quadrilocale in vendita nel comune di Portoferraio, situato in una posizione centrale a due passi dal porto, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più comodi e centrali d'Elba. Ha una superficie di circa 100 metri quadrati, è composto da 4,5 vani, tra cui due camere da letto, un servizio e un ripostiglio. La vista mare, che si può godere da diverse stanze dell'appartamento, conferisce un valore aggiunto alla proprietà, rendendola ancora più affascinante. La vicinanza a scuole, ospedale, porto e negozi rende l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale. Opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto centrale e comodo. *Ideale per: Residenti, Casa vacanze, Investimento. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Vendesi porzione di villa vista mare, libera su quattro lati, situata nella tranquilla campagna del comune di Marciana, vicino alla spiaggia di Procchio. La proprietà vanta una meravigliosa esposizione, garantendo privacy e relax al contesto. L'immobile dispone di un accesso indipendente da giardino privato su terrazza pranzabile e portico. All'interno troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, servizi con doccia. Completa la proprietà terreno circostante ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e posti auto. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, RESIDENTI. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it