Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 46

Scopri questa affascinante casa singola situata nella pittoresca zona di Rigomagno, nel comune di Sinalunga. Questa proprietà, attualmente al grezzo e di nuova costruzione, si estende su un unico piano terra per una superficie totale di 125 mq. Caratterizzata da un portico spazioso di 21,60 mq e un ampio garage di ben 155 mq, offre la possibilità ideale per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Circondata da un terreno generoso che misura circa 1 ettaro (10.000 mq), oltre a ulteriori 2.000 mq disponibili, questa casa è perfetta per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La posizione panoramica permette di godere delle splendide viste sulla campagna toscana circostante; l'area è nota per i suoi paesaggi mozzafiato e il suo ambiente sereno. La vicinanza ai centri abitati garantisce accesso facile a negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. Non perdere l'opportunità unica di completare questo progetto immobiliare secondo il tuo gusto personale! Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più allettante. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso la tua futura casa! Ti aspettiamo!

Nel cuore delle suggestive Crete Senesi, nel comune di Asciano, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale completamente ristrutturata di circa 159 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli e conquista per il suo autentico sapore toscano: soffitti a volticciole e travi in legno a vista, archi in mattoni faccia-vista e pareti dai toni caldi donano un’atmosfera accogliente e raffinata agli ambienti principali. Al piano terra troviamo un ampio salone caratterizzato da spazi conviviali ideali per la famiglia o gli ospiti, cucina abitabile separata da arcate tipiche della tradizione rurale locale, bagno finestrato moderno ed elegante (con vasca idromassaggio), ripostiglio funzionale e garage esclusivo di circa 16 mq collegato internamente. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da quattro camere luminose, corridoio distributivo ben organizzato e due ulteriori bagni finestrati recentemente rifiniti nei dettagli. Completa la proprietà uno spazioso magazzino distaccato (50 mq) perfetto come laboratorio o deposito attrezzi/hobby ed un delizioso giardino privato ideale per trascorrere momenti all’aria aperta immersi nella tranquillità della campagna senese ma vicini ai servizi del centro storico raggiungibile in pochi minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come prima casa che come residenza secondaria nel verde unico delle colline toscane; le finiture rustiche unite alle moderne comodità offrono charme senza rinunciare al comfort quotidiano. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia è a tua disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa rara occasione!

Scopri il fascino di un antico casale Leopoldino, risalente al 1850, situato nel cuore della splendida Sinalunga. Questa proprietà rustica offre una superficie totale di 240 mq disposta su due livelli, con ogni piano che misura circa 120 mq. Al piano terra troverai un ampio salone caratterizzato da eleganti volte, perfetto per accogliere amici e familiari. Completa questo livello una stanza con forno tradizionale e ulteriori due vani versatili che possono essere adattati secondo le tue esigenze. Salendo al primo piano, ti attendono cinque spaziosi vani pronti per essere trasformati in camere da letto o studi luminosi. In aggiunta alla casa principale, la proprietà include un capanno di circa 70 mq ideale come garage o magazzino. Il terreno circostante si estende per ben 3 ettari e mezzo, offrendo spazio sufficiente per giardini rigogliosi o coltivazioni personali. La resede di oltre 2200 metri permette momenti all'aperto immersi nella natura toscana. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua posizione strategica: è facilmente raggiungibile dai principali centri urbani della Toscana ed è circondata da colline verdi e vigneti incantevoli. Qui potrai godere della tranquillità rurale senza rinunciare ai comfort moderni. Questa opportunità unica rappresenta il connubio perfetto tra storia e possibilità creative; l'immobile necessita infatti di ristrutturazione al grezzo permettendoti così di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione! Contatta immediatamente l'agenzia referenziata per organizzare una visita.

Scopri questa affascinante opportunità di investimento nel cuore della Toscana! In vendita un casolare ristrutturato al grezzo, situato nella pittoresca comune di Sinalunga. Questo immobile, con una superficie totale di 440 mq, è composto da tre corpi di fabbrica che offrono molteplici possibilità d'uso. Il corpo principale si sviluppa su due piani (terreno e primo) ed è dotato anche di un locale sottotetto ideale per la creazione di spazi abitativi personalizzati. Il secondo corpo adiacente è costituito da un piano terreno con copertura a capanna e muratura portante esterna in mattoni a faccia vista, conferendo carattere all'intero complesso. In aggiunta, troviamo un annesso isolato con muratura esterna sempre in mattoni a faccia-vista; sebbene la sua copertura sia parzialmente crollata, rappresenta comunque una risorsa preziosa per futuri progetti o ampliamenti. Con i suoi 86 mq dedicati agli annessi e il vasto terreno circostante, questo rustico offre ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o avviare attività ricettive nel settore del turismo rurale. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali mentre si gode della tranquillità tipica delle campagne toscane. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio unico: contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori dettagli e organizzare una visita!

In posizione dominante nel cuore della Valdichiana, tra le rinomate località di Sinalunga, Montepulciano e Pienza, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale sapientemente ristrutturato di circa 400 mq. La proprietà si distingue per la sua atmosfera autentica toscana: soffitti a volte in mattoni originali nelle zone comuni, travi a vista nei corridoi e nelle camere matrimoniali arredate in stile rustico raffinato; ogni dettaglio trasmette calore ed eleganza rurale. Il casale principale è disposto su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa sala ristoro ideale per degustazioni o convivialità, una cucina professionale attrezzata perfetta anche per attività ricettive di livello superiore, dispensa funzionale, zona hobby polivalente e reception accogliente. Al primo piano si sviluppano sette ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno privato finestrato ed elementi tipici come infissi in legno massello e pareti in pietra naturale. Completa la proprietà un annesso indipendente composto da appartamento autonomo (con cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto e bagno) oltre ad ampi locali accessori destinati a rimessa agricola e area stoccaggio olio. Gli esterni sono curatissimi: viale d’accesso cipressato scenografico che conduce alla casa padronale; aree pranzo all’aperto immerse nella quiete più assoluta; spazi dedicati alle degustazioni dei prodotti aziendali con possibilità concreta di realizzare piscina panoramica affacciata sulle colline circostanti. Il terreno privato misura ben 17 ettari suddivisi fra vigneto IGT (3.000 mq), oliveto con oltre 400 piante su quasi 2 ettari complessivi, seminativi fertili (1.89 ha) e bosco rigoglioso pari a circa 13 ettari – soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva che come agriturismo/agriturismo di charme grazie alla centralità rispetto ai principali borghi storici toscani ed eccellenti collegamenti stradali/autostradali. Un’opportunità rara dove vivere l’autentica Toscana oppure investire nell’accoglienza turistica d’eccellenza! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o fissare una visita.

Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Trequanda, un comune caratterizzato da colline mozzafiato e paesaggi incantevoli. In vendita, questo complesso immobiliare comprende una casa singola di mq 222 costruita negli anni '70, disposta su due livelli che offrono ampi spazi abitativi. La casa è composta al piano terra da cucina, salone accogliente, una camera e un bagno; al primo piano troviamo ulteriori camere con servizi privati. In aggiunta alla casa principale, la proprietà include anche una porzione di casale capotesta di mq 141 all'interno di un grazioso borgo. Qui troverai cantina, centrale termica e ripostigli per soddisfare ogni tua esigenza. L'antico forno rappresenta un tocco rustico perfetto per chi ama cucinare in modo tradizionale. Il terreno circostante si estende per ben 13 ettari e presenta diverse tipologie: bosco misto (3 ha), bosco ceduo (2.69 ha), seminativo (1.93 ha) e oliveto (1.54 ha). Questi spazi verdi non solo offrono privacy ma sono ideali anche per attività agricole o semplicemente per godere della natura. La posizione strategica dell'immobile garantisce tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi del paese. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più belli della Toscana! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

COD.UG018MD - Villetta singola su due livelli corredata da giardino privato DA REALIZZARE. Al piano terra è composta da cucina, pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e garage e un loggiato dal quale si accede all’abitazione. Al piano primo salendo le scale troviamo due camere (di cui una con terrazza) ed un bagno.Con una superficie di 105 mq, la proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa. La villa ha una distribuzione interna ottimale che permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo relax e privacy. Ottima posizione vicino a tutti i servizi utili. La villetta viene consegnata al semigrezzo. Perfetta per chi cerca un'immobile dove poter realizzare il proprio stile. Ideale per famiglie o per chi desideri essere in una proprietà indipendente ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

Nei pressi di porta al Borgo l'agenzia immobiliare Casa Online Italia propone in vendita un appartamento bilocale posto al primo ed ultimo piano senza ascensore in bifamiliare, senza spese condominiali, e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale oltre ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta posta al piano secondo ed un balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2002 ed è in ottimo stato interno. Possibilità di mobilia compresa nel prezzo. Libero da subito.

Appartamento posto al secondo piano con ascensore. Riscaldamento singolo. composto da. Ingresso, studio, 2 camere da letto, bagno con finestra , cucina,, soggiorno grande. 2 terrazzi vivibili , uno di 12 mq. in camera. con affaccio sul centro storico, l'altra in sala con affaccio in piazza G. Monaco. L'appartamento è stato ristrutturato alcuni anni fa, pavimenti in parquet. IL tetto del palazzo e' nuovo.. Centralissimo con posti auto nelle vicinanze. Comunque stazione a 300 metri, supermercati a 100 metri. tutti servizi sotto casa. Vista in piazza molto luminosa., cantina. TEL. 3938886182 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villetta di nuova costruzione con elementi costruttivi di ultima generazione con sviluppo al piano terra ed una superficie di mq.120 circa. L’ingresso e’ indipendente da resede privato in parte pavimentato di mq. 1625 circa. La parte abitativa e’ composta da ingresso, soggiorno con cucina aperta, tre camere e due bagni. Dispone anche di loggia di ingresso di mq.14, di vano tecnico di mq.25 e di posti auto scoperti per circa 25 mq. Completa la proprietà un garage di mq.43. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica che sarà in classe A o superiori viste le caratteristiche tecniche dell’immobile.

COD.UG273MD-BARGA-CASTELVECCHIO PASCOLI- Villetta bifamiliare in contesto residenziale a pochi minuti in auto da Barga. Attualmente la casa è in corso di costruzione e ciò permette di poter personalizzare i diversi ambienti ma anche le rifiniture a seconda delle esigenze e dei gusti. L'immobile è circa 110 mq così distribuiti: al piano seminterrato sarebbe possibile realizzare una cucina, una zona living, un bagno, la lavanderia, una camera da letto e un ripostiglio; al piano rialzato una camera da letto, un bagno e un disimpegno con accesso ad un ampio porticato da dove è possibile godere di un bellissimo panorama. A corredo anche due posti auto privati e giardino. Il moodboard è una soluzione possibile e non sono in alcun modo vincolanti alla scelta della divisione interna degli spazi

Località Le Salde, in recente zona residenziale a due passi dal centro di Fornoli proponiamo appartamento appartamento di nuova costruzione. L'unità immobiliare in oggetto è posta al primo piano di villette a schiera ed è composta da: scala esterna privata dalla quale si accede a ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza , bagno con vasca , veranda e posto auto esclusivo. L'appartamento viene venduto con contratto di locazione in essere. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

UG136MD - In vendita villa bifamiliare con garage ed ampio giardino. Stupenda villa bifamiliare sita nella frazione di Villetta nel comune di San Romano in Garfagnana. Attualmente l'immobile si trova in uno stato di grezzo avanzato, questo offre la possibilità di dare spazio ai gusti personali del futuro acquirente che potrà scegliere materiali e finiture a proprio gusto e portare a termine l'operazione avendo il controllo delle spese cercando di rimanere all'interno del budget inizialmente stabilito. Tutto quello fatto fino ad ora a partire dalle fondazioni fino ad arrivare alla posa del manto di copertura, è stato accuratamente seguito da parte della proprietà scegliendo materiali di altissimo livello. Alla proprietà si accede da un cancello automatico ad uso "condominiale" con altre 3 unità. Arrivati di fronte al garage si può decidere di accedere alla casa entrando direttamente con l'auto e salendo una scala interna, soluzione comoda soprattutto nei periodi invernali, oppure in alternativa, salendo la scala esterna che da accesso al giardino e all'ingresso principale. Al piano seminterrato, oltre al garage, trovano spazio altri due ambienti: cantina e centrale termica o taverna. Al piano terra si trova tutta la zona living ben ristrutturata e divisa secondo criteri logici dove ad ogni ambiente è dedicato il giusto spazio. Molto suggestiva la zona TV/divani incorniciata da due eleganti aperture ad arco. Sempre su questo piano troviamo un comodo ripostiglio dove appendere gli abiti o da utilizzare come locale di sgombero, un bagno con doccia e sanitari sospesi, una cucina abitabile che offre la possibilità di inserire una penisola da utilizzare come piano snack adatti a colazioni o un pranzo veloce; attiguo alla cucina un importante vano per accogliere una credenza ed un grande tavolo, perfetto per ospitare amici e parenti e trascorrere delle belle serate in compagnia. Salendo le scale ci troviamo nella zona notte che accoglie tre camere, di cui una con terrazzo ed un elegante bagno spazioso ed originale diviso in due ambienti: zona mobile con lavello e scaldasalviette e zona doccia e sanitari. Sempre nella zona notte troviamo la vera perla di questa proprietà, l'altana, uno spazio esterno ma coperto adatto ad accogliere divani e poltrone dove potersi rilassare leggendo un libro e ammirare il paesaggio. Il giardino di modeste dimensioni offre la possibilità di accogliere un gazebo per trascorrere del tempo all'area aperta ed accogliere una vasca idromassaggio per godere in pieno relax del panorama offerto dalla Garfagnana. Incluso all'interno del prezzo predisposizione allaccio teleriscaldamento, pietre e copertine in cotto del rivestimento dei muri esterni, serbatoio di accumulo per il recupero delle acque piovane.

Appartamento completamente ristrutturato in fase di ristrutturazione di circa 70 mq. situato al piano terreno di palazzina di recente realizzazione. E’ composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Le camere affacciano su una terrazza panoramica di circa 6 mq.. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Appartamento in fase di ristrutturazione situato al piano terreno di piccola palazzina e di circa 80 mq. . E’ composto da ingresso con zona cottura e pranzo e soggiorno (dalla zona pranzo si accede a piccolo resede esterno), disimpegno due camere grandi di cui la principale con altro resede esclusivo di circa 15 mq., due bagni. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica anche se prevista la classe A. Richiesta € 300.000,00 chiavi in mano.

Firenze – Nei pressi di Barberino del Mugello, in contesto colonico nel verde, ex fienile ristrutturato nel 2000 e libero su 4 lati. L’immobile si sviluppa su due livelli ed ha 350 mq di giardino di proprietà esclusiva, oltre alla possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno attigui. L’immobile è composto al 1°P da sala doppia con camino e accesso ad una terrazza abitabile, cucina abitabile e un bagno finestrato di servizio. Al PT invece troviamo 3 camere da letto, bagno con finestra, uno studio e un ampio locale ad uso ripostiglio. Lo stato è ottimo ed è stato ristrutturando usando materiali caratteristici come cotto e travi a vista. Libero subito. Rif. W/756

Barberino di Mugello – Nei pressi di Barberino, colonica libera su 3 lati circondata da 900 mq di giardino. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al piano terra si sviluppa la parte di 180 mq composta da ingresso, sala, cucina con grande camino, 4 camere da letto e bagno finestrato. Dall’ interno si raggiunge la parte seminterrata di ulteriori 50 mq divisa in due ampi ambienti (in uno dei quali è presente un forno in pietra) e ulteriore bagno finestrato. Questa zona della casa è accessibile anche dall’ esterno. L’ immobile si presenta in buono stato perché ristrutturato nel 2001 e presenta finiture caratteristiche della tipologia, come travi a vista e cotto. Completa la proprietà il sottotetto. Possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno oltre a quello annesso all’ immobile. Rif. W/746

N. rif.: A145 A Capalbio, nel villaggio di Borgo Carige, questo complesso residenziale con un totale di 17 unità è stato ultimato da poco. Tutti gli appartamenti sono accessibili tramite un ingresso autonomo e dispongono di una cantina e di un posto auto. Aria condizionata disponibile. ULTIMO TRILOCALE in vendita! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Appartamento si apre su un locale studio a piano terra con divano letto direttamente collegato al bagno. A dx i tre gradini ricavati nella struttura della torre per accedere alla zona cucina-pranzo che si apre al piano rialzato sulla piazza con vista mare su Rio Marina. Dalla zona pranzo si sale con tre gradini alla camera da letto matrimoniale che si affaccia sulla piazza dalla finestra ovale. Le dimensioni del trilocale sono circa 45 mq. e altri 10 del soppalco in camera e che si apre sullo studio. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Terratetto centrale di villetta trifamiliare in fase di realizzazione in piacevole contesto, immerso nel verde, alle porte della città. Tipologia costruttiva di assoluto livello con cappotto termico, impianto fotovoltaico singolo, riscaldamento radiante a pavimento, capitolato ottimo con ampia scelta di rifiniture. Prevista la classe energetica in A+ o superiore. Sviluppa su due livelli per 108 mq con ingresso autonomo da giardino e terrazzo di 60 mq, Piano terra con ingresso autonomo dal giardino privato, ampio soggiorno e zona cucina con acceso al giardino sul retro, bagno finestrato; scale di accesso al piano primo dove sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno finestrato. Da verificare al possibilità della terza camera distribuendo diversamente gli spazi. Completano la proprietà un garage di 18 mq e due posti auto esclusivi. Inizio lavori novembre 2022, consegna luglio 2024. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.Richiesta € 430.000,00 non trattabili.

Rustico in pietra su due livelli completamente e finemente ristrutturato 150 mq circa completamente arredato con 1 ha di terreno circostante composto da soggiorno cucina tinello bagno ripostiglio e camera e altra camera bagno e ripostiglio al piano primo il fabbricato si trova al vertice di una collina con un panoramicità a 360° con vista mare completamente e ben arredata termosingolo a GPL ottimi infissi con zanzariere bellissimi bagni bella scala in travertino sistema di recupero acque piovane con impianto di irrigazione a settori strada privata con cancello all’ingresso della proprietà bellisimo parco autoclave indipendente tetto coibentato fossa biologica nuova. In attesa di certificazione energetica.

COD. UG124MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana. La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi. La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative. La superficie complessiva della casa è di 148 mq ed è circondata da 270 mq di giardino. Entrando ci troviamo in un grande "open space" che unisce zona giorno e cucina, con la possibilità, su richiesta, di essere diviso; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e l'accesso al Garage che ospita anche la centrale termica. Molto interessante il vano scale, pensato come volume accessorio, studiato volutamente per non togliere spazio agli ambienti da vivere. Al piano superiore troviamo 3 camere di cui una con sbocco esterno sulla terrazza ed 1 bagno. All'esterno un pergolato in legno crea una stanza all'aperto da arredare e vivere. I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista danno un carattere fresco e moderno alla proprietà. Le due villette saranno unite dal locale garage, creando così riservatezza e privacy. Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

COD. UG123MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana. La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi. La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative. La superficie complessiva della casa è di 138 mq ed è circondata da 260 mq di giardino. Entrando ci troviamo in un grande "open space" che unisce zona giorno e cucina, con la possibilità, su richiesta, di essere diviso; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e l'accesso alla cantine che ospita anche la centrale termica. Molto interessante il vano scale, pensato come volume accessorio, studiato volutamente per non togliere spazio agli ambienti da vivere. Al piano superiore troviamo 3 camere tutte con sbocco esterno sulla terrazza, ed 1 bagno. I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista danno un carattere fresco e moderno alla proprietà. Le due villette saranno unite dal locale cantina, creando così riservatezza e privacy. Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

Casale perfettamente ristrutturato pochi anni fa di circa 210 mq. e circondato da parco con piante ornamentali e da frutto e irrigazione permanente alimentata da un pozzo privato, completamente recintato e con cancello automatico, di circa 4200 mq.. Si sviluppa su tre livelli, con due ingressi, uno al piano terreno e l'altro al piano primo con scala esterna e loggiato tipico delle costruzioni di campagna toscane. Al piano terreno si compone di ingresso, soggiorno grande con caminetto, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio con local tecnico. Nel soggiorno è già presente la predisposizione per la cucina. Tramite una scala interna in ferro battuto e legno si accede al piano superiore utilizzato e diviso in cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una cantina con splendida volta a botte, di circa 70 mq., attualmente utilizzata come rimessaggio per gli attrezzi da giardino.

Casale di circa 450 mq, bellissimo, ristrutturato con materiali di pregio e con particolare attenzione, anche al nuovo ecologico, tra il 2006 e il 2010, a pochissimi km da Castiglione d'Orcia e ancor meno da un piccolo paesino dal delicato nome floreale, con pizzeria-ristorante. L'accesso è facile, solo 300 mt di strada bianca; davanti e intorno un panorama stupendo sulla Val d'Orcia. L'interno è comodo, spazioso e come ce lo si aspetta: al piano terra: 2 bagni, ampia cucina, salone immenso, cantina, salotto al piano primo: 4 camere di cui 3 con bagno ensuite, una camera ha accesso sul terrazzo e doppio accesso interno. L'impiantistica da il senso del rispetto dell'ambiente pur non rinunciando alle comodità: Riscaldamento sotto al pavimento diviso per zone a settori con caldaia a condensazione, 37 massimo; Pannelli solari per acqua calda; Tetto ventilato coibentato con sughero, Nel bagno c'è la vasca Jacuzzi con cromoterapia e ionizzatore; lavandino del 1400 apparteneva al palazzo papale di Pienza Piccolomini. Aria condizionata con fancoil da usare anche per il riscaldamento; Doccia acqua calda esterna in giardino. Raccolta acque e acque piovane tramite Fontone con vascone nella pietra. Inoltre Impianto di allarme in tutta la casa più telecamere; Cancello elettrico; Il Parco è tutto illuminato con led; Impianto stereo in tutta la casa; Aspirapolvere centralizzato. Gli infissi sono tutti nuovi e in legno, Pavimenti interni in cotto fatto a mano, Forno a legna esterno, Possibilità di fare una piscina, che non è facile ottenere in Valdorcia, Possibilità di recuperare annesso di 70 mq davanti alla chiesetta. Il terreno è di 12 ettari (+ 2 ettari parco), con possibilità di comprane altro, nel quale ci sono 700 ulivi, fichi, albicocchi, tantissimi funghi. Il luogo è molto interessante per le pietre più svariate: le hanno usate per costruire e ce ne sono ancora tantissime da usare magari anche per la piscina. In attesa di certificazione energetica.