A soli 8 km da Siena vendesi terratetto con giardino di varie metrature dai 9o mq ai 170 mq . Maggiori informazioni presso i nostri studi. Possibilità di personalizzazione.---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze
Cod.11169 Rif.Ag. Mara - Viareggio Centro Mare, in ottima posizione a circa 200 metri dal mare, in vendita Viareggina completamente ristrutturatoa disposto su due livelli con giardino piastrellato sul retro. Il piano terra è composto da ingresso, camera matrimoniale, cucina soggiorno e bagno di servizio con doccia. Dalla zona giorno accediamo alla resede dove troviamo una zona pranzo, una zona cottura, vano caldaia e doccia. Il Piano primo è composto da ampio disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e rifiniture con i suoi soffitti a volta, già dotata di aria condizionata ed impianto fotovoltaico.
Cod.01072 Rif.Ag. 1343 - In vendita a Vecchiano Centro, Pisa, Ottimo Terratetto ristrutturato di tre piani fuori terra della superficie complessiva di circa 90 mq., con ingresso indipendente; al piano terra troviamo ampio locale soggiorno (dotato di camino) con angolo cottura, ripostiglio e scale di accesso al piano primo dove troviamo disimpegno, camera media e bagno finestrato con box doccia, salendo le scale si giunge al piano secondo dove troviamo disimpegno ed ampia camera matrimoniale con doppia finestratura, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano e di un cortile privato posto sul davanti dell'abitazione di circa mq. 35 (gravato da servitù di passo). Classe Energetica F, rif. 1343 Rich. Euro 140.000 Trattabili
Cod.11721 Rif.Ag. FL-1357DG - Cecina(LI) Appartamento in vendita - 3 vani - 73 mq con 24 mq di garage e 120 mq di giardino - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Nelle immediate vicinanze di Cecina (LI) proponiamo in vendita nuove costruzioni con consegna estate 2025 . L'immobile posto al piano terra e disposto su un unico livello si compone di : soggiorno-cuna con ripostiglio, disimpegno , bagno, camera matrimoniale e camera singola. Ampio portico di 14 mq e giardino privato di 120 mq. Completa la proprietà garage di 24 mq in adiacenza al fabbricato principale. Ottimo capitolato con presenza di fotovoltaico e le più recenti tecnologie costruttive che permetteranno di raggiungere i massimi livelli di prestazione energetica. Vendita soggetta ad IVA al 4% sul prezzo se prima casa e del 10% se seconda casa Classe energetica: Esente - Rif. FL-1357DG
Cod.11721 Rif.Ag. FL-1784SB - Castelnuovo V. di Cecina (PI) APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN PICCOLA PALAZZINA – PRONTO DA ABITARE A pochi minuti da Pomarance, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente rinnovato, situato al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità. L’ingresso, protetto da porta blindata, introduce in un luminoso soggiorno doppio, impreziosito da un raffinato mosaico centrale e da un'atmosfera accogliente. Un ampio arco collega armoniosamente la zona giorno alla cucina moderna e funzionale, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte si compone di una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta perfetta come studio o seconda stanza, e un bagno elegante con ampia doccia e finiture contemporanee. L’immobile è dotato di infissi nuovi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e ottime rifiniture che ne garantiscono comfort e vivibilità. Completano la proprietà un grande magazzino con zona lavanderia al piano terra. Riscaldamento Autonomo - Teleriscaldamento (Geotermico) Classe energetica F - Rif. FL-1784SB Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, in un ambiente tranquillo ma a breve distanza da tutti i principali servizi. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Cod.11721 Rif.Ag. FL-1838CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende -Località " LA PIEVE" Frazione di Santa Luce, appartamento completamente ristrutturato nello stile toscano, con travi a vista, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, vicina ai suggestivi e profumati campi di lavanda! Salendo da una scala interna, tramite un portoncino d' ingresso, accediamo alla cucina- soggiorno, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera e cameretta. Completa la proprietà al piano terra, un magazzino ad uso sgombero e tramite una quota condominiale, ripartita solo nelle spese dei mesi estivi ( pari a 70 euro mensile) abbiamo l' utilizzo di una piscina condominiale! Il riscaldamento è termoautonomo a metano ( la caldaia per scelta del proprietario è stata tolta e sostituita da uno scaldabagno). Classe Energetica F - Rif. FL-1838CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Cod.01035 Rif.Ag. Y250014 - In vendita a Cascina, in provincia di Pisa, grazioso appartamento di recente ristrutturazione (2023) posto al primo piano. L'immobile, dalla superficie di 62 mq, si compone di 3 locali. cucina abitabile, bagno, TERRAZZO, CON BUONA PRIVACY, soggiorno, camera matrimoniale e possibilia di ulteriore piccola stanza. Nessuna spesa condominiale.
Villa d’epoca in Toscana, “Il Parco Secolare”. L’esclusiva proprietà di superficie complessiva pari a circa 970 mq. coperti è composta da una villa d’epoca in stile liberty su n. 3 livelli, da una dependance, locali accessori, un ampio garage. I fabbricati sono impreziositi da un maestoso parco alberato di c.ca 1 ha. dove trovano spazio un importante viale d’ingresso con cipressi secolari, aree verdi ed ornamentali, i cortili dei fabbricati ed una splendida piscina di mt. 16 x 8. Il terreno restante, pari a circa 1.6 ha. è adibito a frutteto, uliveto e piccolo vigneto. Stato e rifiniture La ristrutturazione principale della villa è avvenuta nella prima metà degli anni ‘90 con ulteriori lavori effettuati al piano terra negli anni 2022-23. Esternamente la villa si presenta con le facciate intonacate e tinteggiate mentre la copertura è costituita dai tipici coppi romani. Il tetto è munito di coibentazione. Internamente la villa è caratterizzata da pavimentazioni mista in monocottura simil cotto e parquet di legno. I solai sono misti, parte in laterocemento e parte con struttura in travi di legno con pianelle a vista. Tutte le finestre sono munite di vetro-camera. La dependance è stata completamente ristrutturata negli anni 2022-2023. Rimangono da effettuare pochi lavori di completamento sugli impianti e finiture sulla dependance, piano terra della villa principale ed annesso da adibire a locale hobby/yoga room. Servizi e utenze Presenti tutte le utenze, in particolare allaccio elettrico, sistema di riscaldamento indipendente a gas GPL oltre a sistema fotovoltaico di 34 KW con inverter, da allacciare. Predistorsione per aria condizionata al piano terra della villa e sulla dependance, solo split e pompa di calore caldo/freddo da installare. Approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto + pozzo privato + cisterna di recupero acque piovane, Impianto Wi-Fi con connessione internet veloce, impianto di allarme. Utilizzi e potenzialità L’affascinante villa “Il Parco Secolare” si presta ottimamente sia per uso come residenza privata di prestigio per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana meridionale, sia come attività turistico-ricettiva di grande prestigio, visto il numero di camere e bagni a disposizione e vista l'importanza sia dei fabbricati che degli spazi esterni, realizzati per essere goduti a pieno in convivialità. Ubicazione Villa "Il parco secolare" è situata in Toscana, in comoda posizione rispetto al centro storico di Chiusi (2,3 km.) ed all'uscita A1 di Chiusi-Chianciano Terme (1 km.). La location è quindi ottima dal punto di vista logistico ed altrettanto bella dal punto di vista panoramico poiché la villa gode di un'ottima vista sulle campagne della Valdichiana del Sud e sul parco naturale del Monte Cetona. Da qui, in un raggio di 25 km. è possibile raggiungere le principali località della zona come Montepulciano e Pienza, Cetona, Sarteano, le Terme di Chianciano (10 km.) e le Terme di San Casciano dei Bagni (25 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
A ridosso del centro storico di Cetona, nella bellissima provincia di Siena, troviamo questa villa di prestigio, unica nel suo genere. Dalla atipica forma esagonale, per una superficie totale di c.ca 300 mq. su tre livelli, è circondata da c.ca 3.000 mq. di parco privato dove insistono due annessi rispettivamente di 90 mq. c.ca e di 8,5 mq. c.ca, nonché una piscina 6 x 12. Stato e rifiniture La villa è stata costruita nel 1964 e le finiture sono tipiche dell'epoca, ad ogni modo è stata sempre mantenuta in modo impeccabile nel tempo, con qualche upgrade nel corso degli anni (ad es. per quanto riguarda l'impianto elettrico e parte dell'impianto idraulico). Si presenta, pertanto, in ottime condizioni strutturali ed in buonissime condizioni manutentive, pur offrendo ampio spazio di personalizzazione a chiunque desideri modificarla internamente dando libero sfogo alla propria fantasia. L'atipica forma esagonale del fabbricato fu pensata per offrire ampia luminosità a tutti gli ambienti della casa ad ogni ora del giorno. Le facciate esterne sono in pietra, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto a finitura liscia nella zona giorno, piastrelle nei bagni e ricoperti da moquette nella zona notte. Gli infissi sono tutti in legno e vetro singolo; i solai sono in laterocemento intonacati. Servizi e utenze Le principali utenze sono tutte presenti e funzionanti: impianto elettrico, approvvigionamento idrico garantito per mezzo dell'allaccio al pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento a GAS metano. Sono inoltre presenti 2 camini a legna, uno nel soggiorno ed uno all'interno della camera padronale. Utilizzi e potenzialità La Villa in centro, data la sua posizione privilegiata, ben si presta ad essere utilizzata sia come residenza permanente, sia come seconda casa di prestigio per godere del proprio tempo libero e per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana del sud. Ubicazione La villa si trova a due passi del centro storico di Cetona (SI), paese di origine medievale inserito all'interno dell'Associazione de "I Borghi Più Belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Cetona è ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione come autostrada (uscita dell'A1 casello Chiusi-Chianciano Terme) e ferrovia sulla linea Firenze-Roma e fermata del Frecciarossa, a Chiusi Stazione. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
A fare da sfondo a questa stupenda proprietà una bellissima vista mare di cui potrai godere in ogni momento della tua giornata, trovandoti immerso in un paesaggio da sogno i cui colori e profumi varieranno ad ogni stagione. La bellissima proprietà, sita sulla collina di Punta Ala, presenta una piscina ed un giardino privato in cui potrai trascorrere le tue giornate in pieno relax deliziandoti di tramonti stupendi accompagnato dalla tua famiglia e dai tuoi amici. Stato e rifiniture La proprietà acquista nel 2004, grazie alla recente ristrutturazione, è da subito abitabile. Gli infissi sono in vetro-legno ed antiriflesso. Servizi e utenze Una proprietà perfetta per essere una prima dimora o anche una magnifica casa vacanze per trascorrere momenti all’insegna del relax immersi nella massima privacy e tranquillità. Utilizzi e potenzialità La Villa è dotata di ogni confort per una vacanza all'insegna del totale relax nella massima privacy e tranquillità. Ubicazione La villa si trova a Punta Ala, in località Poggio le Mandrie ed è molto vicina alla città di Grosseto raggiungibile in 45 minuti ed a Follonica raggiungibile in 22 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Se sei alla ricerca di una proprietà di lusso situata in una location esclusiva e di prestigio con una splendida vista sui Colli fiorentini e sul Duomo, allora ecco qua la soluzione perfetta per te! Stiamo parlando di una porzione di villa, in un ambiente signorile ed elegante, situata in una posizione strategica, immersa nel verde ed allo stesso tempo vicina al centro di Bagno a Ripoli e a tutte le comodità e servizi; un ottimo compromesso per chi è alla ricerca di pace e tranquillità ma non vuole rinunciare ai comfort. Stato e rifiniture Tutta la ristrutturazione è stata realizzata nel 2018 utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate intonacate mentre all'interno del casale principale troviamo solai in legnocon pianelle a vista e parquet in legno, Servizi e utenze La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Utilizzi e potenzialità Questa bellissima proprietà è ideale e perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e moderna, dove godersi momenti di spensieratezza e di tranquillità assoluta in una location esclusiva; ideale per chi cerca un luogo di campagna ma allo stesso tempo non troppo isolato e vicino alla città. Attualmente la proprietà risulta affittata, il contratto ha scadenza Agosto 2026. Ubicazione La proprietà in oggetto è ubicata nel comune di Bagno a Ripoli di circa 25/26mila abitanti della Provincia di Firenze. I principali servizi e negozi si trovano ad Antella, piccola frazione del comune di Bagno a Ripoli, che dista a c.ca 3 km dalla proprietà stessa. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Immersa nella serenità della Val di Chiana, "Casale Renaia" è una meravigliosa proprietà ristrutturata la quale offre un rifugio di privacy e armonia con la natura. La piscina, fulcro di convivialità sotto il sole toscano, amplifica il charme tranquillo della proprietà. Gli spazi interni, caratterizzati da un elegante equilibrio tra rusticità e comfort moderno, creano un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per vivere appieno il territorio e il suo stile di vita. Stato e rifiniture Le costanti manutenzioni, sia interne che esterne, permettono alla proprietà di presentarsi in perfette condizioni. Le finiture sono state realizzate con materiali di alta qualità e nonostante la recente ristrutturazione "Casale Renaia" ha mantenuto le caratteristiche del tipico casale toscano. Servizi e utenze Il casale è dotato di un impianto fotovoltaico da 7 kW abbinato a una batteria di accumulo da 6 kW, che garantisce un'elevata efficienza energetica. La struttura è inoltre provvista di tetto ventilato e di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, assicurando comfort in ogni stagione. L’acqua calda sanitaria e i fornelli sono alimentati tramite l’allaccio alla rete GPL. Oltre alla connessione alla rete idrica pubblica, la proprietà dispone anche di un pozzo artesiano collegato all’impianto di irrigazione, ideale per la gestione sostenibile del verde circostante. Utilizzi e potenzialità Il casale, grazie alla sua conformazione funzionale e alla presenza di una dependance indipendente, si presta perfettamente come abitazione principale per una famiglia, offrendo al contempo l’opportunità di generare reddito attraverso affitti turistici. La dependance, infatti, rappresenta una soluzione ideale per ospitare viaggiatori, amici o parenti, garantendo privacy e comfort. Ubicazione Immersa nella quiete della Val di Chiana, questa proprietà domina un territorio prestigioso, dove l’arte e la cultura si intrecciano con un ambiente rurale autentico. La vista si apre su colline dolci e campi coltivati, offrendo un panorama ampio e soleggiato, ideale per chi cerca un rifugio rilassante senza rinunciare alle comodità dei servizi vicini. Il casello autostradale dista circa 7km, mentre l'aeroporto più vicino è quello di Perugia il quale si trova a circa 70 km dalla proprietà. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.
Alle pendici del Monte Cetona, in una straordinaria location naturalistica e panoramica sorge La Dimora di Ulisse, un casale tipico toscano perfettamente ristrutturato di 410 mq. oltre a locali accessori di 180, il tutto circondato da un curatissimo parco privato di 6.302 mq. con piscina di mt. 14 x 7. I terreni agricoli della proprietà si estendono su 13,9 ha. e comprendono un doppio ingresso carrabile, 300 piante di olivo, seminativo e bosco. Stato e rifiniture La Dimora di Ulisse si presenta in uno stato di perfetta conservazione a seguito del restauro conservativo avvenuto nel 2005. La proprietà dispone di elevate qualità costruttive e rifiniture di pregio. Il tetto risulta stabile e ben conservato, privo di deterioramenti, confermando l'attenzione dedicata alla manutenzione straordinaria nel corso del tempo. Gli ambienti interni si distinguono per una razionalità e funzionalità ottimale, con una disposizione che valorizza il flusso e la vivibilità degli spazi. I pavimenti in cotto fatto a mano, tipici della tradizione, sono stati restaurati con cura, mostrando superfici omogenee e ben livellate, mentre i soffitti presentano in parte i caratteristici travi in legno con pianelle in cotto, in parte volticine in mattoni faccia a vista, elementi che contribuiscono a un’atmosfera calda ed accogliente. Le pareti interne sono completate da intonaci tradizionali a calce, tinteggiate con colori caldi e luminosi, tutti restaurati e mantenuti in condizioni impeccabili. Le finiture includono infissi in legno con vetri termici, dotati di buona tenuta e isolamento, corredati da aperture con inferriate decorative e scuretti interni, anch’esse restaurate con materiali di alta qualità. I bagni, complessivamente sei, presentano finiture moderne coordinate, con sanitari di design, un mix di vasca e doccia dotate di dettagli funzionali e rivestimenti in pietra naturale e ceramica artigianale. La cucina in muratura si distingue per una rifinitura tradizionale che si integra con l’architettura storica, dotata di mobili e finiture in legno massello lavorato a mano e accessori che richiamano lo stile rustico ma funzionale. All’esterno, il sistema di rifiniture mantiene un eccellente stato di manutenzione, con pareti esterne trattate con intonaco minerale e pittura traspirante, posate su murature in pietra e mattoni. Il giardino è curato con la massima attenzione, privo di segni di usura o cedimenti del terreno, mentre le pavimentazioni esterne in lastre di pietra locale formano percorsi armoniosi e stabili. Nel complesso, la proprietà rappresenta un equilibrio tra tradizione e funzionalità moderna, con finiture di alta qualità e uno stato di conservazione eccellente, che rispecchia interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria condotti con rigore. Le condizioni sia degli interni che degli esterni offrono un ambiente pronto all’uso, con dettagli tecnici e materiali scelti per durare nel tempo, offrendo comfort e valore estetico. Servizi e utenze Gli impianti sono stati installati nel periodo della ristrutturazione avvenuta nel 2005. La proprietà dispone di allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto con l'ausilio di cisterne interrate utili per l'irrigazione del giardino, sistema di riscaldamento autonomo, impianto di allarme e videocitofono. Utilizzi e potenzialità La location, la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione, nonché l’ottima gestibilità in relazione alle sue dimensioni, fanno di questa proprietà un bellissimo casale di prestigio che ben si presta ad essere utilizzato sia come residenza principale, che come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Ubicazione Toscana – L’esclusivo casale in vendita è situato in una posizione privilegiata sulle pendici del Monte Cetona. Poco meno di 3 km dal centro storico di Cetona (Si), gode di una location unica e molto ricercata. Si trova tra gli incantevoli paesi di San Casciano dei Bagni, Cetona e Sarteano, immerso in una campagna rigogliosa e autentica, a soli pochi minuti dall’uscita dell’A1 e dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)
Immerso nel cuore della campagna toscana, questo affascinante casale risalente al 1826 è stato sapientemente ristrutturato nel 2012, mantenendo intatto il suo carattere storico la quale comprende 7 camere da letto, 4 bagni, 1 cucina e 2 sale soggiorno. Presenta n. 2 annessi, di tipo magazzino e forno, in aggiunta la rimessa attrezzi agricoli è realizzata in aderenza al fabbricato principale. La proprietà vanta una splendida piscina con piastrelle rivestite, trattate con una pittura ad alta impermeabilità di dimensioni pari a 5,50 m. x 11,50 m. e si completa da un ampio giardino, pari a 5.310 mq. il quale offre un angolo di tranquillità e bellezza senza pari. Stato e rifiniture Questo casale Leopoldina, risalente al 1826, presenta facciate esterne in pietra naturale, solai con travi in legno a vista, pavimentazione interna in cotto e parquet, gli infissi sono in legno. Servizi e utenze Tutti gli impianti sono stati rinnovati nel 2008 Riscaldamento: Il casale è dotato di un sistema di riscaldamento misto. Un impianto a GPL alimenta i radiatori in tutte le stanze. In aggiunta, una stufa a legna e un camino, entrambi in stile rustico, così da riscaldare gli ambienti in modo autonomo. Raffreddamento: Per i mesi estivi, la casa è dotata di aria condizionata, ma grazie alla sua struttura in pietra e all'orientamento favorevole, mantiene naturalmente una temperatura fresca e confortevole, riducendo la necessità di utilizzo dell'impianto. Impianto idrico e fognario: La proprietà è allacciata al dotata di una fossa biologica privata, un sistema ecologico e autosufficiente per la gestione delle acque reflue. Utilizzi e potenzialità Residenza Privata di Charme Con ampi spazi interni, rifiniture di pregio e un'atmosfera accogliente, il casale rappresenta una residenza esclusiva per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort moderno. Agriturismo e B&B La possibilità di acquistare terreni agricoli circostanti, come uliveti e vigneti, offre l'opportunità di avviare un'attività agrituristica o B&B. La struttura potrebbe includere camere con ingressi indipendenti, aree comuni per la colazione e spazi esterni per il relax degli ospiti. Location per Eventi e Cerimonie Gli ampi spazi interni ed esterni, uniti alla piscina e ai giardini, rendono il casale una location ideale per matrimoni, ricevimenti e eventi aziendali. Ubicazione Il casale, situato a Cetona, offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana circostante. Dalla proprietà, è possibile ammirare le dolci colline della Valdichiana, punteggiate da vigneti, uliveti e boschi verdi. L'orizzonte è dominato dal Monte Cetona. Questa posizione privilegiata garantisce tramonti spettacolari, rendendo il casale un luogo ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Incantevole tenuta composta da un casale perfettamente ristrutturato, annesso per rimessaggio attrezzi, magnifica piscina a sfioro, giardino e terreno per un totale di circa 84 ettari. Stato e rifiniture Nel 2018 l’antico rudere ha subito un restauro completo che ha dato vita a un oggetto unico in cui coesistono le caratteristiche della tradizione toscana, come le volte a crociera e le travi in legno, e i comfort moderni come il riscaldamento e la refrigerazione a pavimento, pannelli solari, elementi di domotica e un comodo ascensore che collega il piano terra al primo piano. Le rifiniture sono tutte di altissimo livello e gli spazi davvero luminosi grazie alla presenza di numerose porte finestre che danno accesso diretto sull’esterno. Servizi e utenze Sono presenti pompa di calore per il riscaldamento e impianto di aria condizionata, entrambi a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto, dal pozzo privato e da 3 laghetti. Utilizzi e potenzialità Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici: può essere utilizzata come residenza privata con possibilità di iniziare un’attività agricola, ma può essere anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Il casale si trova in una posizione a dir poco strabiliante: la strada sterrata perfettamente percorribile che conduce alla proprietà si apre su un panorama di indescrivibile bellezza con vista a 360 gradi sulle dolci colline della Toscana. Volterra è raggiungibile in soli 20 minuti (12 km), il mare in un’ora (40 km). San Gimignano si trova a 45 minuti di distanza (33 km), Siena si può raggiungere in un’ora (55 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Pisa (1 h 19 minuti, 78 km) e Firenze (1 h 28 minuti, 87 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Prestigiosa azienda agricola con casale storico in pietra, due dependance, piscina panoramica e 4 ettari di terreno, situata tra le colline di Foiano della Chiana. Stato e rifiniture Gli interni conservano l’anima rustica della tradizione toscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici originali dell’ottocento conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente. Il restauro, di fine anni ’90 e inizi 2000, è stato eseguito con materiali di qualità, mantenendo l’equilibrio tra storia e comfort moderno. Nel 2015 inoltre, è stato realizzato un nuovo tetto coibentato. Servizi e utenze La proprietà è completamente autonoma sotto il profilo energetico. È dotata di un impianto fotovoltaico da 12,5 kW con sistema di accumulo tramite batterie da 12 kW, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento è garantito sia da impianti a GPL che da sistemi a biomassa (nocciolino). Per l’acqua, si può contare su due pozzi artesiani e sull’allaccio all’acquedotto pubblico. Utilizzi e potenzialità Perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà si presta sia come residenza principale che come seconda casa o struttura agrituristica di charme. Le caratteristiche della tenuta, unite alla vicinanza con centri storici come Arezzo, Cortona, Montepulciano e Siena, ne fanno un investimento ideale anche per attività ricettive o agricole. Ubicazione La proprietà si trova a soli 3 km dal centro di Foiano della Chiana, un borgo ricco di servizi e tradizione. Arezzo è raggiungibile in circa 25 minuti, mentre Cortona dista appena 20 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia, a 45 minuti, e Firenze, a circa un’ora di auto. La posizione, pur immersa nel verde, offre una connessione comoda con le principali vie di comunicazione. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.
A meno di 10 km dal centro storico, splendido casale in pietra finemente ristrutturato libero su 3 lati. La proprietà unisce eleganza e comfort moderno, con travi a vista, pavimenti in cotto e legno, ampie zone giorno, due cucine e numerose camere da letto con bagni en-suite. All’esterno, un parco privato di oltre 2.000 mq con piante ornamentali, ulivi, alberi da frutto e un pergolato arredato. Piscina panoramica 5x10 m con area solarium, doccia esterna e illuminazione. Contesto riservato e suggestivo, ideale come residenza o casa vacanze di charme. Stato e rifiniture La proprietà è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione nel 2016, che ha saputo coniugare il rispetto per l’architettura originaria con un raffinato tocco contemporaneo. Gli ambienti conservano il fascino autentico grazie al recupero dei pavimenti in cotto, armoniosamente alternati a superfici in legno, travi a vista decapate e serramenti in tonalità chiare. Servizi e utenze La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Presente un pozzo di 120 mt. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come seconda casa, ideale per chi desidera un rifugio nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ubicazione A meno di 10 km dal cuore della meravigliosa Siena, questa proprietà offre la tranquillità della campagna toscana con la comodità della vicinanza alla città. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata ad una società
Immersa nella suggestiva campagna toscana di Cetona, questa villa restaurata ti regala un’oasi di privacy e serenità. Circondata da un ampio giardino curato dove cipressi e fiori si intrecciano al prato verde, la proprietà ti accoglie con ambienti ampi e luminosi che favoriscono comodità e armonia nel vivere quotidiano. Rinfrescati nella piscina all’aperto o concediti un momento di relax unico nella jacuzzi. Qui puoi immaginare momenti preziosi con chi ami, tra raffinate atmosfere e la bellezza intatta del paesaggio toscano. Stato e rifiniture I fabbricati sono stati completamente ristrutturati negli anni 2008-2010. Il giardino e la piscina sono stati oggetto di lavori di restauro e miglioria negli anni 2019-2020. Cucina completamente rinnovata recentemente con frigorifero e freezer ‘full size’ (per poter comodamente fare catering anche per gruppi). L’intera cucina, fatta completamente su misura, è dotata di ampio spazio storage, armadi copiosi e zona ‘colonna dispensa’. Soffitti a volte, oppure quelle in travi di legno e pianelle in cotto. Pavimenti di grande raffinatezza in cotto fatto a mano al piano terra e piano interrato e parquet di legno rovere al primo piano. Bellissima scala interna unica realizzata in marmo pregiato. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale oltre che da un pozzo privato che permette di irrigare il giardino. Il riscaldamento è tramite bombolone interrato a GPL con due caldaie separate per villa principale e dependance. Infissi con doppi vetri e grate in ferro. Sistema caldaia, luci, pompe acqua rifatte recentemente. Il sistema luci esterne illumina tutta la zona attorno alla villa, piscina e giardino. Ampio spazio per molti posti auto sia nella zona alta del giardino che nella zona bassa. Cancello elettrico. Presenza di allarme. Utilizzi e potenzialità La vicinanza al centro storico di Cetona, e la facilità di accesso alla proprietà rendono l’immobile estremamente comodo da raggiungere sia quotidianamente come prima casa sia per una piacevole vacanza come residenza secondaria. La bellezza del parco/giardino coniugato con gli spazi della villa e della dependance sia interni che esterni regalano a questa bellissima villa di campagna un fascino unico e particolare. Ubicazione La Villa è immersa nella rigogliosa campagna toscana, a pochi chilometri dal Comune di Cetona e dal centro termale di San Casciano dei Bagni. La strategica posizione in cui è colloca rende la villa ben collegata ai principali raccordi stradali, rende facile l’accesso alle più importanti città d’arte della Toscana e dell’Umbria, come Siena, Firenze, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza ed altre ancora. Per arrivare alla proprietà non occorre effettuare strada bianca, in circa 1 ore di auto si può raggiungere l'aeroporto di Perugia, ed in meno di 2 ore si possono raggiungere gli aeroporti internazionali di Roma e Firenze. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Grazioso casale disposto su un unico livello a pochi passi da Volterra con piscina 5x10 e vista sulla splendida campagna e sulle fantastiche colline sinuose tipiche della Toscana. Stato e rifiniture La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2014, durante la quale sono state preservate le sue caratteristiche originali, come i magnifici soffitti con travi e la splendida facciata in pietra, tipica della tradizione toscana. Servizi e utenze L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente l’aria condizionata con split caldo e freddo in tutte le stanze della proprietà. Utilizzi e potenzialità Casale Pascal è perfetto come casa principale ma anche come seconda casa delle vacanze. La sua vicinanza alla rinomata città di Volterra permette anche di inserire la proprietà all’interno del circuito degli affitti turistici se si preferisce. Ubicazione La proprietà si trova a 1.5 km dalla città di Volterra. Altre mete facilmente raggiungibili sono San Gimignano e Certaldo a circa 40 km. Si può raggiungere il mare il 45 minuti di macchina. Gli aeroporti più vicini sono quello di Pisa e Firenze, entrambi a circa 1 ora e 20 minuti di macchina. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Questa proprietà è intestata a persona fisica.
Questa meravigliosa proprietà è composta da due casali e due piscine nel fantastico scenario delle colline sinuose toscane e a solo un'ora dall'aeroporto di Pisa. Stato e rifiniture I casali sono stati restaurati nel 2005 dagli attuali proprietari che hanno mantenuto lo stile tipico rustico toscano con travi in legno e archi propri della tradizione di questa regione. Servizi e utenze La proprietà è completa di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente anche una cisterna per l’acqua piovana la cui acqua viene impiegata per l’irrigazione del giardino. L’aria condizionata rinfresca le giornate estive nell’area notte dell’immobile. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere inserita all’interno del circuito turistico-ricettivo in quanto si presta molto grazie alle due unità abitative e alle due piscine ma anche come seconda casa dove godersi l’estate insieme alla famiglia e agli amici. Ubicazione Il primo paese, raggiungibile anche a piedi, dista circa 1 km ed è provvisto di alcuni servizi come ristoranti, alimentari e poste. Altre mete facilmente raggiungibili sono Volterra a circa 15 km e San Gimignano a 30 km. Pisa e il suo aeroporto invece, si raggiungono con circa 1 ora di auto. Il rinomato Castelfalfi Golf Club, se siete amanti di questo splendido sport, dista solo 18 km circa. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.
Se desideri luminosità, un'elegante ristrutturazione e un'atmosfera di grande prestigio, questa proprietà è la scelta ideale per te. Potrai lasciarti incantare dalla magia dei meravigliosi tramonti che dipingono le campagne toscane. Questo, e molto altro, diventerà una piacevole consuetudine per chi avrà la fortuna di soggiornare in questa location esclusiva, immersa nelle incontaminate terre della Toscana del Sud. "Podere Poggio Olivo" è una proprietà costituita nel suo insieme da un casale padronale, una graziosa dependance, un piccolo annesso agricolo e un parco privato di quasi 1 ha. perfettamente manutenuto che circonda e abbraccia l'intera proprietà. Il casale principale sviluppa una superficie (lorda abitabile) di circa 315 mq. dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al Piano Terra troviamo, oltre all'ingresso principale, la zona giorno open space composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un salotto con camino ed una cucina professionale dalla quale è possibile accedere al pergolato esterno dove trovano spazio una ulteriore cucina esterna e un grande tavolo, ideali per organizzare cene, pranzi o aperitivi all'aperto. Mediante una elegante scala interna in travertino è possibile raggiungere il Piano Primo del casale dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere con bagno privato, una camera padronale con ampio bagno en suite e cabina armadio, uno studio e un disimpegno con uscita sulla tipica loggia toscana con scala esterna originale. A pochi passi dal casale padronale è presente una dependance di circa 50 mq. restaurata con le stesse finiture di alta qualità, composta da due camere da letto con bagno e il suo pergolato esterno. Completa la proprietà un annesso di circa 30 mq. ad uso deposito/rimessa attrezzi. Il terreno di pertinenza che circonda l'intera proprietà ha una estensione di circa 9.000 mq., quest'ultimo adornato da alberi da frutto, piante e fiori. La proprietà è completamente recintata e dispone di due cancelli automatici, per un facile accesso. La posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, non compromette la privacy e il silenzio che caratterizzano questo angolo di paradiso. "Podere Poggio Olivo" rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la bellezza dei paesaggi toscani, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Stato e rifiniture L'ultima ristrutturazione completa della proprietà è avvenuta nei primi anni 2000, utilizzando tecniche innovative e all'avanguardia. La struttura si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una costante e meticolosa manutenzione da parte dei proprietari, sempre attenti ai minimi dettagli. All'esterno, la proprietà è caratterizzata da affascinanti facciate in pietra faccia vista, mentre all'interno del casale principale si possono ammirare soffitti con travi in legno a vista e pavimenti che combinano la bellezza del cotto artigianale e del travertino con il calore del parquet. Grazie a una favorevole esposizione alla luce solare, gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano. Utilizzi e potenzialità Questa incantevole proprietà è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, è pronta per essere abitata fin da subito. Situata in una posizione strategica, permette di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e storiche delle splendide città toscane e dei suoi panorami mozzafiato. Ubicazione La proprietà "Podere Poggio Olivo" si trova nel Comune di Chiusi, una splendida località della Provincia di Siena, famosa per le sue origini etrusche, le affascinanti catacombe e la suggestiva città sotterranea. Il centro storico vanta anche tre musei di grande interesse. Inoltre, il casale in vendita è comodamente collegato alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada (uscita Chiusi-Chianciano Terme) e la stazione ferroviaria di Chiusi, rendendo la sua posizione particolarmente strategica, esattamente a metà strada tra Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) a circa 55 km; Firenze-Peretola (FLR) a circa 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a circa 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) e Roma-Ciampino (CIA) entrambi a circa 180 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Questa splendida casa di campagna, situata nella suggestiva Val di Chiana, offre un'opportunità da cogliere per vivere in un luogo ricco di potenziale e tranquillità. Costruita di recente, con spazi interni progettati per garantire una funzionalità ottimale, rappresenta un ambiente ideale per la vita familiare o per godere di momenti di relax immersi nella natura. Il giardino che circonda la proprietà, abbraccia un'area di terra ampia, favorendo creazioni come orti e giardini personali. La possibilità di costruire una piscina privata permetterà di arricchire ulteriormente il tuo stile di vita. Situata a pochi passi da servizi essenziali, come mercati e scuole, offre un connubio perfetto tra comodità e serenità. Stato e rifiniture Le finiture esterne mostrano un buon livello di precisione e attenzione ai dettagli, contribuendo a un aspetto piacevole e curato. L'ordinamento degli spazi interni è funzionale e razionale, offrendo una buona fruibilità agli ambienti. Servizi e utenze Gli impianti sono presenti all'interno ma non ancora gli allacci alle reti comunali (acquedotto). Presente il gas metano. Utilizzi e potenzialità La proprietà presenta un grande potenziale di utilizzo, ideale per una prima casa da vivere con tranquillità o da trasformare in una struttura per accogliere ospiti. La semplicità di accesso rende la struttura facilmente raggiungibile, mentre la possibilità di costruire una piscina privata offre ulteriori opportunità. Inoltre, la posizione centrale permette di godere dei servizi vicini, come scuole e mercati, in un raggio limitato. La combinazione di storia minimale e potenziale economico rende questo immobile un'opportunità da cogliere per chi cerca un investimento proficuo o un rifugio da personalizzare. Ubicazione Situata nel cuore della Val di Chiana, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel comune di Arezzo. Raggiungibile attraverso una strada asfaltata, offre comodità e tranquillità. La proprietà si trova in una zona privata e silenziosa, lontana dal caos della vita cittadina, ma ben collegata ai principali servizi e attrazioni turistiche. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Nelle immediate vicinanze di Cortona, uno dei borghi più famosi e meglio conservati della Toscana, vendesi casale di 250 mq interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina Stato e rifiniture Nel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino. Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni. Servizi e utenze La proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl. Utilizzi e potenzialità L’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico. Ubicazione In 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)
Incantevole proprietà nel cuore della Maremma, a Cinigiano, che si compone di 3 edifici per un totale di 13 camere, 16 bagni, giardino di 1,1 ha circa con piscina riscaldata e Jacuzzi. Questa lussuosa residenza si trova nel comune di Cinigiano, tra le splendide colline della Maremma e si compone di 3 edifici. Il casale principale è di 540 mq e si sviluppa su tre livelli, con un totale di 10 camere con bagno ensuite, cucina professionale, salone con ampie vetrate, studio, taverna, lavanderia, locali tecnici e ripostigli. La villa, di 180 mq su 3 piani, ha un bellissimo soggiorno con cucina, due camere, tre bagni, garage, cantina, locale tecnico e un bellissimo solarium sul tetto di 60 mq. Il terzo edificio di 35 mq è un eco cottage in legno immerso nel bosco, con una camera con angolo cottura e un bagno. All’interno della proprietà è presente un carport di 12 posti con impianto fotovoltaico. Nel curatissimo giardino possiamo trovare degli spazi per rilassarsi, la piscina riscaldata di 6x13 m, una Jacuzzi, una sauna, un’area con impianto per musicoterapia e uno spazio dedicato a chi vuole allenarsi godendo di una spettacolare vista sulla campagna circostante. Sono presenti anche 40 ulivi e diverse piante da frutto. Stato e rifiniture Il casale principale è il frutto di una accurata ristrutturazione dell’Architetto Edoardo Milesi. E’ stato mantenuto il fascino toscano di un antico edificio di fine ‘800, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all’utilizzo di materiali sostenibili. La villa è una nuova costruzione e rappresenta un perfetto connubio tra modernità e tradizione toscana. L’eco cottage nasce dalla volontà di creare uno spazio con tutti i comfort immerso nel silenzio del bosco per un’esperienza unica. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico per le strutture è garantito dall’acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l’acqua fornita da ben 3 pozzi di diverse profondità. Per l’acqua calda è presente un impianto solare termico e una caldaia a GPL. Il riscaldamento nel casale principale è con caldaia a condensazione a GPL. Nella villa il riscaldamento a pavimento è con l’impianto solare termico e con caldaia a condensazione a GPL. E’ presente l’aria condizionata nella villa. L’impianto fotovoltaico da 12 kw è sopra il carport. Utilizzi e potenzialità L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come dimora privata che come struttura ricettiva per affitti turistici o per ospitare eventi privati. Ubicazione A 1 km è possibile trovare alcuni servizi. Il borgo di Cinigiano con tutti i servizi è a 15 minuti. La proprietà si trova tra il mare e il Monte Amiata, entrambi sono a 50 minuti. L’aeroporto di Firenze (135 km) e Pisa (185 km) sono a 2h di macchina e l’aeroporto di Roma (205 km) a 2h20min. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a società e persona fisica.
Ricevi nuovi annunci che corrispondono alla tua ricerca
Valuta ora
L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media
