Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 371

Posizione Questo appartamento si trova in un quartiere residenziale sereno, circondato da ampi spazi verdi e a pochi passi dal centro e da tutti i servizi del paese. La località Forni offre una vita comoda e rilassata, ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio ltranquillo. Descrizione Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di sole 8 unità, completamente ristrutturato nel 2001. L'immobile si compone di un ingressocon ripostiglio che conduce a un'ampia zona giorno, una spaziosa cucina con accesso a un balcone chiuso attrezzato con un pratico reparto lavanderia. La zona notte offre ben tre camere matrimoniali, un secondo ripostiglio e un grande bagno, per un totale di 110 mq di comfort e stile. Caratteristiche Tecniche L'appartamento presenta finiture di pregio, con pavimento chiaro in gres porcellanato, riscaldamento autonomo dotato di caldaia nuova, infissi con doppi vetri e persiane in alluminio. Le porte in noce e gli inserti in pietra alle pareti conferiscono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Inoltre, sono installate zanzariere in tutta la casa, garantendo comfort in ogni stagione. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Stavi cercando la casa più chic e più glamour dell'intero borgo medievale di Gavorrano? Allora questo appartamento è ciò che fa per te !! POSIZIONE : L'immobile si trova nel borgo medievale di Gavorrano, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato... un borgo incastonato tra le dolci colline toscane, dove la natura abbraccia la storia e la vita scorre tranquilla. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato sul golfo di Follonica, sull'Isola d'Elba e sul verde circostante. Immaginate di respirare il fascino del borgo e passeggiare per le sue caratteristiche stradine. Gli appartamenti a Gavorrano sono più di semplici abitazioni, sono un invito a vivere una vita autentica, circondati dalla storia, dalla bellezza e dalla serenità. Dista a soli 10 minuti dallo splendido golfo di follonica, con il suo bellissimo mare e le sue lunghe spiagge dorate. Nei dintorni ci sono parchi incontaminati e bellissime aziende di vino da poter visitare. L'aeroporto internazionale di Pisa dista a solo un'ora e un quarto di macchina., DESCRIZIONE : L'immobile è ubicato in via Cesare Battisti all'interno di un piccolo stabile storico formato da solo due unità abitative, una posta al piano rialzato e la proprietà oggetto di vendita posta al primo ed ultimo piano. Tramite la porta blindata, accediamo all'interno dell'immobile, dove la bellissima pavimentazione ci trasmette subito un senso di eleganza ed accoglienza grazie alle sue grandi piastrelle in gress porcellanato di un grigio tenue, con sfumature e venature uniche. Da qui si apre la vista sul corridoio centrale che ci guida a tutti gli ambienti della casa. Sulla destra abbiamo una super accogliente zona living, dove ogni dettaglio ed ogni complemento d'arredo sono stati pensati ad hoc, cosi da donare un grande carattere ed una decisa personalità a tutto l'ambiente. Quest'area è stata sapientemente organizzata con una spaziosa cucina a vista ed il suo tavolo da pranzo, oltre ovviamente ad un'area relax composta da un comodo divano ed il suo mobile tv. La zona living gode di una buonissima luminosità grazie a due grandi finestroni in PVC da cui abbiamo una piacevole vista sul borgo medievale. Da questa stanza abbiamo anche l'accesso ad un primo bagnettino di servizio finestrato, completo di doccia e sanitari che con una pavimentazione formata da caratteristiche maioliche ed un rivestimento con autentiche cementine si differenzia da tutti gli altri ambienti della casa. Proseguendo all'intero dell'immobile troviamo le due camere da letto molto spaziose con una vista davvero mozzafiato sul borgo medievale e sulla vallata circostante. Infine abbiamo il bagno principale composto da un lavandino freestanding di design , sanitari a filo muro, un box doccia dalle notevoli dimensioni con vetro temperato ed un controsoffito con luci a Led colorate da poter comandare con un piccolo telecomandino così da cambiare colore creando un effetto SPA. Ma non è finita qui!! Completa la proprietà una meravigliosa cantina storica di ben 35 mq a solamente 10 metri dall'appartamento. Questa cantina conserva tutto il fascino del borgo medievale, dall'arco esterno alla porta d'ingresso fino alle travi in legno presenti in tutto il soffitto. Questo spazio una volta ripulito e rimesso in sesto può essere sfruttato sicuramente in mille modi. Può essere sfruttato semplicemente come rimessaggio oppure come un caratteristico spazio per organizzare cene tra amici e famiglia in compagnia. CARATTERISTICHE TECNICHE - Completamente ristrutturato nel 2021 dall'impiantistica alle finiture - Impianto elettrico ed idraulico certificato - Assenza di gas metano: produzione di acqua calda sanitaria con caldaia elettrica, impianto ad induzione in cucina e riscaldamento con pompe di calore - Infissi in PVC con anta ribalta - Aria condizionata - Pavimentazione di pregio in Gress Porcellanato - Porta blindata - No spese fisse condominiali Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

In un complesso residenziale nuovo a soli 200 m dal mare vendiamo quadrilocale di 110 mq al primo piano composto da : soggiorno angolo cottura ,tre camere, doppi servizi, grande terrazza vista mare, con solarium sul tetto , posti auto 2.L'appartamento in villetta trifamiliare è stao costruito con materiali di pregio,con la possibilità di avere due entrate indipendenti.

Benvenuti a " Cala Martina, un'oasi di stile e raffinatezza nel nuovissimo residence situato nel suggestivo porto turistico in località Puntone, a pochi metri dal complesso della Marina di Scarlino .” Presentiamo con orgoglio l'appartamento "Cala Martina", un'elegante residenza al primo piano di 70 mq che ti offre l'opportunità di vivere una vita di lusso e comfort in riva al mare. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno open-space che crea un'atmosfera accogliente e spaziosa per intrattenere ospiti e godersi momenti di relax. - Due bagni di design, perfetti per soddisfare le esigenze di comfort e stile. - Un ripostiglio per organizzare e tenere in ordine gli oggetti personali. - Un disimpegno che garantisce privacy e separazione tra le diverse aree della casa. - Una camera matrimoniale elegante e raffinata, dove potrai ritirarti per una tranquilla notte di riposo. - Una camera singola ideale per ospiti o per creare uno studio personale. - Un locale tecnico per soddisfare le tue esigenze pratiche e funzionali. - Una loggia esterna di 24 mq, dove potrai godere di momenti all'aria aperta e ammirare la vista panoramica sul residence. - Capitolato di pregio e finiture di alta qualità per un'esperienza di vita senza compromessi. - Classe energetica A, garantendo efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. " Cala Martina" è l'appartamento perfetto per coloro che desiderano uno stile di vita costiero esclusivo e elegante. Vivi ogni giorno con stile e comodità in questa residenza di prestigio in questo meraviglioso contesto residenziale . Compreso nella richiesta il garage. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire il tuo futuro rifugio marittimo a Cala Martina! Cala Martina: a partire da Euro 330.000. Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno

NELLA ZONA NUOVA DI PIOMBINO SI VENDE UN BELL'APPARTAMENTO DI 78 MQ LORI AL 4° PIANO SENZA ASCENSORE, MA CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN ASCENSORE CONDOMINIALE (GIA' RICAVATO NEL PALAZZO CONFINANTE). L'APPARTAMENTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (FINE LAVORI NEL 2023). E' COSTITUITO DA 2 CAMERE MATRIMONIALI - CIASCUNA CON CABINA ARMADIO -, SOGGIORNO CUCINA OPEN SPACE CON PORTA-FINESTRA SUL TERRAZZO, BAGNO CON DOCCCIA, RIPOSTIGLIO USO LAVANDERIA E STANZINO DI 4 MQ NELLA CORTE CONDOMINIALE. TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO (3 CLIMATIZZATORI), CON APPARECCHI WIFI.

Scopri un'oasi di tranquillità e comfort nella campagna toscana, a pochi chilometri da Piombino, Riotorto e Venturina. Questo appartamento, completamente ristrutturato, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, a due passi dal mare. Caratteristiche Principali: Ampi Spazi: L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Tutto in perfette condizioni. Dependance: Accanto all'entrata principale, un secondo locale indipendente con due camere (una nel soppalco) e un bagno, ideale per ospitare amici e familiari. Esterni: Un meraviglioso portico e un giardino privato di circa 60 mq, perfetti per rilassarsi all'aperto. Dettagli di Pregio: Infissi e porte in legno, materiali di qualità e finiture curate. Posizione Strategica: Vicino a negozi, supermercati, stazione e banche. A pochi minuti in bicicletta dalle spiagge e ben collegato con le principali località della zona. Prezzo Trattabile: Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un angolo di paradiso. Contattaci per una visita e per ulteriori informazioni. Perfetto per le tue vacanze o come investimento! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 10 ANNI FA SITUATO IN CORSO ITALIA. E' COMPOSTO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE, SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, BAGNO, CON SCALA INTERNA (DAL SALOTTO) PER UNA CAMERA MATRIMONIALE DI 17 MQ SITUATA AL PIANO SUPERIORE. PAVIMENTI IN CERAMICA TIPO COTTO. AFFITTATO FINO A GIUGNO 2026

In vendita a Riotorto un bell'appartamento di 80 mq al 2° piano in ottime condizioni di ristrutturazione con sottotetto di 60 mq e un terrazzo pranzabile (9 x 2,5 m). L'appartamento è composto da un salone doppio con caminetto che si affaccia sulla terrazza pranzabile, un'ampia cucina (in precedenza camera matrimoniale) e bagno: in mansarda: 2 camere matrimoniali e bagno. Termoautonomo. Con garage. Uso della piscina condominiale.

APPARTAMENTO A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE, A PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. CON GIARDINO E TERRAZZO VISTA MARE. E' COMPOSTO DA UN SOGGIORNO APERTO SULLA CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO. SCALETTA A CHIOCCIOLA PER SEMINTERRATO (GARAGE/TAVERNA). TERMOAUTONOMO

Trilocale ristrutturato in Centro situato al 1° di una palazzina su 3 piani, senza spese condominiali. E' composto da: soggiorno/cottura, camera matrimoniale, camera singola con soppalco, bagno, ripostiglio, terrazzo. Con ripostiglio in chiostra. Termoautonomo. Con un climatizzatore caldo/freddo in camera.

Appartamento ristrutturato di 62 mq al 3° piano in zona Perticale. E' composto da un soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale, camera singola con veranda condonata, bagno e ripostiglio in chiostra. E' termoautonomo ed è dotato di 2 climatizzatori. Si può vendere arredata.

Nel Comune di Badia Tedalda (AR) vendesi Castello di Montevecchio del XI-XIV secolo. Il Castello di circa mq. 450 dispone di n° 3 bagni, n°12 stanze, n° 1 cucina, n° 2 saloni e una casetta esterna per caldaia a legna e gas. La struttura si compone di Torre (3 piani), corpo centrale, grotte, casone e casetta esterna. La casa di mq. 110 è composta da 2 piani e dispone di n° 1 garage, n° 1 bagno, n° una cucina/sala da pranzo, n° 1 salotto, n° 2 camere da letto e ulteriore n° 1 stanza e cantinetta interrata. Il castello non ha parti nuove o ristrutturate con materiali nuovi: ma antico sia nella struttura portante che nelle parti come pavimenti, camini, gradini ecc). Sono nuove solo le travature in rovere dei tetti e il ballatoio della torre. Presente terreno con bosco di 250.000 metri quadrati.

C638 - Foto rendering puramente indicative e reali. Quadrilocale nuova costruzione in Classe Energetica A+. Questo splendido appartamento quadrilocale in fase di ristrutturazione, situato in un piccolo fabbricato di sole 7 unità. Con una superficie commerciale di 95 m² e 87 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'ampio open space di circa 28 mq, con angolo cottura, si affaccia su una terrazza abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. I doppi servizi, uno dei quali finestrato, offrono praticità e comodità. Non mancano i balconi abitabili, dove poter sostare tranquillamente. Possibilità inoltre di acquistare una cantina di mq 6. Al momento per queste unità in ristrutturazione si esercitano prenotazioni senza versamento economico con possibilità di modificare internamente gli spazi in base alle proprie esigenze, nonchè scegliere materiali in base al capitolato Situato in posizione centrale, a pochi passi da negozi e servizi, questo appartamento è facilmente accessibile e adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Inoltre, la proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di acquistare anche una cantina o un garage. Con un consumo energetico di soli 11,11 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta una scelta ecologica e conveniente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!- info al 348/6518440

Conosciuto come la piccola Gerusalemme, Pitigliano è il borgo perfetto per chi cerca storia, introspezione, bellezza. I ritmi sono lenti, il tempo sembra fermarsi, e la luce d'autunno rende ogni scorcio cinematografico. nel centro storico ci si perde tra botteghe artigiane, archi e logge in pietra. Dalla piazza principale parte un camminamento panoramico da cui si gode una vista incredibile sulla valle sottostante. in una delle vie del centro storico, vendiamo, in un palazzetto composto da due appartamenti olyre a un comodo magazzino e cantina. L'appartamento in vendita si trova al piano primo ed è composto da angolo cottura con ampio soggiorno corredato da grande camino autentico, camera, bagno ed altra stanza senza finestra. Soffitto a tavolato del '600. prezzo euro 85.000, 00. ottima ristrutturazione generale.

In BARGA zona tranquilla e fuori dal traffico vendesi bifamiliare di nuova costruzione composta da ingresso, soggiorno, cucina ,ripostiglio, bagno al piano terra, tre camere bagno al piano primo, soffitta al piano secondo. La villetta è corredata da un porticato, garage e di circa 450 mq di di giardino esclusivo con area a parcheggio .Impianto di riscaldamento a pavimento, generatore a pompa di calore, impianto fotovoltaico, piano cottura ad induzione isolamento termico per la massima efficentaa energetica, isolamenti acusti per legge e posibilità di personalizzare interni e rifiniture ,.Immobile in costruzione il quale finito si collocherà con Certificazione Energetica in : A+

A metà strada fra l’Appennino e le Alpi Apuane, fra borghi, pievi, castelli ricchi di arte, storia e insospettabili sorprese, questa meravigliosa villa a 15 minuti da Fivizzano e ad un chilometro dal Borgo di Montecorto, è circondata da un vasto terreno di proprietà, in buona parte coltivato ad ulivo con alberi da frutto e vegetazione boschiva. Antica casa colonica, grazie a un’attenta ristrutturazione è stata trasformata in una dimora estiva molto confortevole, con signorili spazi interni, magnifiche verande attrezzate, dependance e una splendida piscina. La distribuzione interna è piacevole e razionale: al piano terreno, circondato dal giardino, si trova la zona giorno, composta da un salone ampio con bellissimo camino passante che lo divide dalla cucina con zona pranzo, piccolo salotto privato col caminetto per leggere o guardare la televisione in intimità. La cucina è ampia, in muratura e con zona dining open, e mantiene il fascino delle case di campagna con pavimento in cotto, acquaio e tavolone in marmo, forno a legna, antiche piastrelle dipinte a mano, soffitto con caratteristiche travi in legno. Le grandi vetrate della villa permettono di sentirsi a contatto con la natura circostante anche dall’interno dell’abitazione e gli ampi patii, uno prospiciente al salone e l’altro adiacente alla cucina, con forno a legna e barbecue, dilatano lo spazio e consentono di vivere all’aperto, lasciandoci immaginare cene conviviali e relax nelle piacevoli serate estive. Completano il piano l’alloggio del custode, con doppio accesso privato, composto da soggiorno con cucina, bagno, camera da letto e cantina, la zona spogliatoio e un bagno di servizio. Dal soggiorno, una bella scala in legno, simile ad un loggiato, porta al piano superiore, composto da due camere da letto matrimoniali, entrambe con camino e bagno en suite e da un vero e proprio appartamento padronale con soggiorno con camino, camera matrimoniale dalle splendide vetrate, seconda camera con due letti singoli, bagno e cabina armadio di pertinenza. L’ampiezza delle camere e dei bagni è ragguardevole e i materiali e i colori davvero belli. La casa è dotata di ascensore che collega la zona giorno alla zona notte e che consente a chiunque di utilizzare l’immobile. Adiacente alla villa, l’antico magazzino rurale, per lo più loggiato, permette di ricoverare diverse auto o di attrezzare uno spazio di servizio con molteplici utilizzi. Il giardino è magnifico, curato, digradante verso valle, dalla vista aperta sulla valle sottostante, abbellito da una grande piscina a sfioro, circondata da un bel solarium e con una stupenda dependance con ampio patio dove potersi rilassare all’ombra su comodi divani, un bagno e una cucina perfettamente attrezzata. La villa è il cuore di 12 ettari di terreno che la circonda interamente, con una vegetazione lussureggiante e con anche un corso d’acqua che lo attraversa. La proprietà, quindi, è il luogo perfetto per vivere in totale privacy, pace, tranquillità.

Nel cuore del Chianti, affascinante casale di 510 mq a Gaiole in Chianti, raggiungibile da una comoda strada bianca di 2 km. Al piano terra si trova l’appartamento padronale con ampio living, cucina e bagno, oltre a un laboratorio con veranda e locali tecnici. Il primo piano ospita un’ampia zona giorno con soppalco, quattro camere (una con bagno), studio e altro bagno. Completa la proprietà un secondo appartamento indipendente, magazzino, 5.5 ha di terreno con 100 olivi e piscina 12x6 m. Ristrutturato nel 1995, conserva travi in legno e pavimenti in cotto. Dotato di aria condizionata, GPL, pozzo e cancello elettrico, è ideale come residenza o struttura ricettiva immersa nel verde del Chianti. Stato e rifiniture Il casale, risalente al 1700 è stato ristrutturato nel 1995 mantenendo tutte le caratteristiche tipiche toscane, come travi in legno e pavimenti in cotto. Servizi e utenze L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. È inoltre presente il cancello elettrico e l’aria condizionata. Utilizzi e potenzialità Il Casale del Pittore è perfetto sia come casa vacanze che come immobile da inserire all’interno del circuito turistico-ricettivo grazie alla sua posizione prestigiosa nella rinomata zona del Chianti. Ubicazione L’immobile si trova a pochi passi dal paese di Gaiole in Chianti (10 minuti). Altre mete facilmente raggiungibili sono Radda in Chianti (10 minuti) e Montevarchi (30 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze a circa 1 e venti minuti di auto, e Perugia a circa 2 ore di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

Affascinante casale in pietra immerso nella campagna toscana, nei dintorni di Sinalunga. Circondato da un ampio terreno, dispone di piscina, veranda e terrazze che invitano al relax. Gli interni, ricchi di fascino rustico, comprendono tre camere da letto, due bagni moderni, una spaziosa cucina e un accogliente soggiorno con camino. Una dimora autentica e rilassante nel cuore della natura. Stato e rifiniture La casa si presenta in buone condizioni e colpisce per il suo fascino rustico. Pavimenti in terracotta smaltato, travi a vista, infissi e persiane in legno creano un’atmosfera calda e autentica. Le finestre sono a vetro singolo, ma grazie al buon isolamento garantiscono un comfort adeguato anche in inverno. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati nel 2021, anno in cui è stata realizzata anche la nuova piscina. È inoltre presente un nuovo serbatoio del gas. Servizi e utenze Tutti gli allacci principali sono presenti e pienamente funzionanti: serbatoio di gas GPL per il riscaldamento e la cucina, camino, elettricità, pozzo privato, fossa Imhoff, nonché connessione Internet e TV satellitare. Utilizzi e potenzialità La proprietà si distingue per il suo grande potenziale: attualmente è ideale come casa vacanze idilliaca, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi immersi nella natura. Con mirati interventi di ammodernamento, può essere facilmente trasformata in una residenza principale confortevole, capace di coniugare il fascino rurale con il comfort moderno. L’ampio terreno completamente recintato è perfetto per famiglie con bambini e per chi possiede animali domestici. Ubicazione La proprietà si trova a Farnetella, non lontano da Sinalunga. Il paese più vicino è facilmente raggiungibile e tutti i principali servizi, come supermercati, stazione ferroviaria, ristoranti e banche, si trovano a Sinalunga, a pochi minuti di auto. Anche le suggestive località di Lucignano, Pienza e Montepulciano sono comodamente raggiungibili e invitano a piacevoli escursioni. Per momenti di relax e svago si possono visitare le rinomate terme di Rapolano e il Valdichiana Outlet Village, con un’ampia offerta di negozi. Gli aeroporti di Firenze e Perugia garantiscono ottimi collegamenti internazionali. Un vicino abita a una distanza adeguata, assicurando così tranquillità e privacy. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Stupenda tenuta in stile toscano composta da casale principale recentemente ristrutturato, piscina interna e due dépendance, per un totale di 11 camere e 11 bagni. Stato e rifiniture Il casale, di origine medievale, è stato oggetto di un accurato restauro interno ed esterno nel 2012. Le facciate in pietra grezza sono state valorizzate, così come la pavimentazione in cotto del cortile interno. Gli interni combinano sapientemente elementi della tradizione toscana — come muri in pietra, soffitti a voltine in terracotta e travi in legno — con dettagli di design contemporaneo, creando ambienti eleganti e accoglienti. Servizi e utenze La tenuta è servita da tutte le utenze principali. Il riscaldamento è alimentato a metano, con il supporto di camini. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico che da un pozzo privato. Utilizzi e potenzialità La proprietà è ideale come residenza privata di pregio o come struttura ricettiva, già pronta per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione L’immobile gode di una posizione privilegiata nella campagna senese, a soli 7 km (10 minuti) dal centro di Siena. Le più rinomate località del Chianti si trovano a brevissima distanza. Firenze dista circa 70 km (1 ora). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (74 km, 1 ora) e Pisa (114 km, 1 ora e 3 minuti). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La proprietà comprende un elegante casale in pietra su due livelli con portico a sei colonne. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, area biliardo e bagno, con predisposizione per la cucina; al primo piano la zona notte con quattro camere e tre bagni, accessibile anche dall’esterno. Una capanna ristrutturata funge da dependance, affiancata da ulteriori annessi agricoli. La proprietà è circondata da un curato giardino con piante mediterranee e da una piscina panoramica in fase di realizzazione (11,5 × 5 m). Completano l’insieme una suggestiva cantina con volte in mattoni e grotte in tufo, oltre a circa 5,7 ettari di terreno biologico con vigneto IGT Toscana e uliveto in produzione. Stato e rifiniture La proprietà è stata restaurata negli anni '90 mantenendo i caratteri in stile rustico e gli elementi originali con alti soffitti con travi di legno a vista, archi in mattone, pavimenti in cotto ed infissi in legno. Non essendo presente la cucina, potrà essere montata una nuova a proprio gusto. Servizi e utenze L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano, l'approvvigionamento termico dal gasolio. Presente l'allaccio elettrico. La linea telefonica è presente ed è da ripristinare. Utilizzi e potenzialità La proprietà, è perfetta sia come residenza principale che come residenza secondaria da inserire all'interno del circuito degli affitti. Ubicazione La proprietà è situata in una zona tranquilla ma al contempo vicina al borgo di Cetona, distante circa 4,5 km. L'antico borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo rendono Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Porzione in vendita a Montepulciano con splendida vista su colline, Montepulciano e Chianciano. La proprietà comprende quattro appartamenti su due livelli, con reception, lavanderia, magazzini, cantina e giardino curato con piscina 7x14. Presenti anche due annessi (capanno e pollaio). Possibilità di acquistare terreno aggiuntivo, anche con vigneto. Ideale come residenza privata o struttura ricettiva. Stato e rifiniture La proprietà, costruita tra la fine del 1700 e l’inizio del 1800 in pietra e mattoni, conserva tutto il fascino dello stile toscano, con soffitti a travi in legno e pavimenti in cotto. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico- ricettiva. Ubicazione Paese più vicino con tutti i servizi (5 km, 8 min) Montepulciano (8 km, 14 min), Chianciano Terme (10 km, 16 min), Pienza (21 km, 30 min), Siena (80 km, 1 ora). Gli aeroporti più vicino sono: Perugia (72 km, 1 ora), Firenze (133 km, 1 ora e 30 min), Roma, (184 km, 2 ore), Pisa (203 km, 2 ore e 20 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PIAGGIA DEL MURELLO. Immerso nella parte più monumentale del centro storico di Arezzo, vendesi terratetto con attività di Bed and Breakfast avviata e consolidata . La struttura è composta attualmente da sei camere, arredate in uno stile particolare. In fase di ampliamento altre 3 camere . Tutte le sistemazioni hanno travi a vista e pavimento in parquet, dispongono di WiFi gratuito, TV a schermo piatto e aria condizionata. L'ambiente è ricco di fascino dove tradizione toscana si unisce all'eleganza di un comfort contemporaneo.

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Firenze, a ridosso di Via Bolognese e a breve distanza da Piazza della Libertà e dalla stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita una raffinata villa storica completamente ristrutturata, libera su quattro lati e circondata da un elegante giardino privato. L’intervento architettonico, condotto con grande attenzione al recupero e alla valorizzazione dei materiali originari, ha saputo coniugare il fascino dell’architettura d’epoca con le esigenze del vivere contemporaneo, restituendo alla dimora la sua eleganza senza tempo e dotandola al contempo di tutti i comfort di ultima generazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 580 mq, collegati internamente anche da ascensore privato, ed è distribuito in maniera razionale, con spazi pensati per offrire la massima vivibilità sia alla zona giorno che alla zona notte. Al piano terreno, l’ingresso conduce a un luminoso salone doppio con zona pranzo e affacci sul giardino, una cucina abitabile separata, un ambiente jolly utilizzabile come studio o ulteriore camera da letto, e un elegante bagno per gli ospiti. La zona notte principale si trova al primo piano, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali, due bagni e un secondo soggiorno, ideale come area relax o sala lettura. Il piano interrato è dedicato al benessere e ai servizi: qui si trovano una taverna, una lavanderia/guardaroba, un locale fitness, un bagno e il vano tecnico. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort, efficienza e un’estetica coerente con il contesto storico della villa. Gli esterni rappresentano un vero e proprio prolungamento degli spazi interni: il giardino privato di circa 430 mq, in parte pavimentato a resede, ospita una splendida serra in fase di recupero, che verrà trasformata in un raffinato giardino d’inverno, luogo perfetto per momenti di relax o per ricevere in un contesto di charme. Una loggia esclusiva impreziosisce ulteriormente la proprietà, creando una continuità tra interno ed esterno. La villa è proposta in vendita completamente ristrutturata chiavi in mano, con possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Per chi desidera maggiore flessibilità, vi è anche l’opzione di acquisto allo stato grezzo avanzato, con progetto già approvato per la suddivisione in due unità abitative indipendenti. Posizione: La villa sorge in una delle zone residenziali più esclusive di Firenze, apprezzata per la tranquillità, il contesto signorile e la vicinanza al centro storico. Pur immersa nel verde e nella riservatezza delle prime colline fiorentine, la proprietà dista pochi minuti da monumenti iconici come il Duomo, il Campanile di Giotto e la Basilica di San Lorenzo, raggiungibili rapidamente anche in auto o con i mezzi pubblici. La posizione strategica consente di coniugare il privilegio di una dimora panoramica con la comodità di accedere facilmente a tutti i principali servizi cittadini, dalle scuole internazionali ai musei, dai teatri alle boutique del centro, fino alla stazione di Santa Maria Novella e ai principali collegamenti viari. Un indirizzo ideale per chi desidera vivere Firenze con eleganza, riservatezza e funzionalità. Plus: Giardino d’inverno | Ascensore privato | Salone doppio Spazi wellness | Pavimenti in Legno Rif. V6380R

Immerso nella quiete e nel fascino senza tempo della campagna toscana, questo splendido complesso nobiliare del XIX secolo rappresenta una delle più prestigiose residenze storiche in vendita in Toscana. Situata a pochi chilometri da Pisa e dalle principali mete d’arte e cultura come Lucca e Firenze, la tenuta si estende su una proprietà privata di 27 ettari, dove storia, natura e architettura convivono in perfetta armonia. La tenuta include tre eleganti ville per oltre 4.000 mq complessivi, incastonate in un lussureggiante parco secolare e circondate da un’uliveta panoramica con oltre 800 piante, che conferisce alla proprietà l’identità autentica delle più belle ville toscane con uliveto. Il cuore del parco ospita una raffinata SPA privata con accesso diretto a una piscina a sfioro in pietra, progettata per regalare una vista mozzafiato sulle colline toscane. Completano la zona benessere una vasca idromassaggio e una zona solarium. Busti, fontane, colonne e elementi in pietra antica punteggiano il paesaggio, donando al giardino un’atmosfera poetica e nobile. La Villa principale è stata recentemente ristrutturata, preservando il fascino storico originale. In passato dimora di un celebre pittore, custodisce ancora le sue opere, trasformandosi in una vera e propria casa-museo. Al piano terra si trovano un ampio salone di rappresentanza con camino originale, una spaziosa cucina completamente attrezzata e una splendida sala da pranzo illuminata da grandi finestre. Al piano superiore, la zona notte ospita diverse camere da letto e servizi. La villa dispone anche di una zona fitness e wellness e di una dependance per gli ospiti. Gli interni sono impreziositi da affreschi originali sui soffitti e sulle pareti, oltre che da materiali di pregio come legni ricercati e arredi su misura. La seconda villa, in ottimo stato di manutenzione, offre spazi open space eleganti e luminosi, ideali per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in un contesto di charme. Gli ambienti si aprono direttamente sul vasto giardino, perfetto per passeggiate rilassanti o momenti di meditazione immersi nella natura. La terza struttura è un fabbricato di circa 1.500 mq, attualmente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi a esigenze future. Può essere trasformata in ulteriori unità abitative di lusso, un centro eventi o spazi per attività creative. Posizione: La proprietà è situata in cima a una valle esclusiva, a soli pochi chilometri da Pisa, celebre per la sua iconica Torre di Pisa in Piazza dei Miracoli. La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle attrazioni turistiche. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Pisa rende questa residenza facilmente accessibile sia per residenti che per visitatori internazionali. Inoltre, la proprietà si trova a breve distanza dal mare, dalle splendide città d'arte di Lucca e Firenze, e dalle suggestive colline toscane. Plus: Giardino | Oliveto e Vigneto | Dependance Piscina | Terrazzo panoramico | Camino Area fitness e Spa | Pavimenti in legno Trattativa riservata. Rif. V5598R.

In un angolo di paradiso incastonato tra le dolci colline toscane, proponiamo in vendita questa splendida Villa di charme di 490 mq. che gode di una vista mozzafiato nello splendido scenario tra Groppoli e Giaccherino, con lo sguardo si raggiunge addirittura la famosa Cupola del Brunelleschi di Firenze. Immersa nel verde la Villa è circondata da un vasto terreno coltivato ad olivi ed un rigoglioso bosco sul quale insiste un fienile ad uso rimessa per gli attrezzi agricoli. Trionfo di magnificenza e sontuosità lo ritroviamo nel meraviglioso giardino all'italiana con siepi curate, cipressi e alberi imponenti. Elementi caratterizzanti del parco sono i sentieri in ghiaia, ringhiere in ferro finemente battuto e una fontana rifinita da una piccola siepe bassa, in vero stile liberty. Oltre alla Villa principale, la proprietà è composta da un annesso rustico caratterizzato da pareti esterne in pietra a faccia vista, dove anticamente si trovavano le stalle del bestiame. Ad oggi è stata ricavata un' incantevole dependance mantenendo inalterato il sapore dello stile rustico, con pavimentazioni dalle nuances calde in cotto pregiato che accoglie un'ampia zona living, cucina con camino e forno a legna, dove sono tuttora presenti nel corpo della struttura le originali mangiatoie per gli animali, un connubio perfetto tra passato e presente. Una particolarità dell'immobile risiede nella presenza di una piccola chiesa ancora oggi consacrata, questo spazio che ha ospitato personaggi illustri, ci consente di respirare la storia con il fascino del passato. E' caratterizzata da una pavimentazione dai motivi geometrici e affreschi di pregio artistico. La Villa, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione per migliorare l'efficientamento energetico, dove è stato possibile raggiungere una classe energetica "A" donando un confort esclusivo a tutta la proprietà. L'intera proprietà è perfetta per chi desidera stare a contatto diretto con la bellezza, la natura e la storia, per abbracciare uno stile di vita senza paragoni, immergendovi in un lusso sobrio ed esclusivo. Disposizione: - Su due livelli composta da 12 vani totali, suddivisa in due unità abitative collegate. L'unità principale si articola con doppio salone, sala pranzo, cucina abitabile con dispensa, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, due ulteriori vani ad uso studio e bagno; l'altra unità invece si compone da ingresso con soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere matrimoniali, studio e doppi servizi. - Dependance e limonaia di 130 mq; - Chiesa di 32 mq; - Annesso fienile di 105 mq. Giardini e spazi esterni: - La villa è rifinita da un giardino ed un terreno che circonda l'intera proprietà per complessivi 3.000 mq. interamente recintata con parte di muri imponenti a sassi faccia vista. All'interno della proprietà vi è inoltre la possibilità di ricavare una piscina esterna di ampie dimensioni. Il parco presenta due accessi, di cui uno principale ed uno per i mezzi agricoli. Posizione: La villa è situata in posizione collinare, nella periferia Ovest di Pistoia: il centro della città, a poca distanza, risulta facilmente raggiungibile. L'immobile riesce ad unire la necessità di vasti spazi e la tranquillità della collina, al contempo, la sua posizione favorisce la vicinanza a città di interesse artistico e culturale come Firenze, Lucca e Pisa. Nelle vicinanze si trova la storica villa Groppoli, un complesso risalente alla seconda metà dell' 800, costruita per volere del benestante austriaco Dechend, arrivato in Toscana al seguito dei Lorena. La villa ad oggi è adornata da un giardino caratterizzato da enormi alberi e una grande vasca alimentata dalla sorgente di S. Martino. Inoltre, nel 2004, è stato rifinito da sculture "sonore", le quali, se toccate dal vento emettono sensazioni acustiche. Rif. V5828R.