Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 283

Cod.01236 Rif.Ag. V545 - Rif. V545 (APP.TO 7) CASCINA APPARTAMENTO 4 VANI di prossima realizzazione, inserito in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, posto al secondo ed ultimo piano di 147 mq circa (escluse le terrazze), si sviluppa su un unico livello ed è articolato in una zona giorno open space, ampia e confortevole, con lo spazio divani destinata al relax che si trova comunque defilata rispetto alla cucina/cottura altrettanto funzionale. Dalla cucina si accede direttamente alla grande terrazza coperta, dove poter godere di momenti rilassanti all’aria aperta durante i mesi più caldi e dove svolgere pranzi o cene conviviali. La zona notte è composta da un ampio disimpegno arredabile, tre camere (una matrimoniale, due singole) dalle quali si accede alla terrazza, e doppi servizi, un comodo e funzionale ripostiglio, infine una terrazza a loggia esterna accessibile dal soggiorno. E' corredato in proprietà esclusiva di due posti auto coperti e una cantina al piano terra. Il fabbricato è caratterizzato da finiture di pregio (struttura in c.a. e tamponamenti esterni in travertino o similari) per un immobile esclusivo di lusso, dotato di ascensore, si trova in una zona centralissima della cittadina, ideale per chi ha esigenze di vivere in un contesto esclusivo e vicino a tutti i principali servizi e vie di comunicazione! L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di provata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare con un elevato confort abitativo, un ambiente salubre ed un notevole risparmio energetico e di gestione. Dal punto di vista energetico, è costruito secondo gli standard più moderni, con riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici e pompe di calore, e finestre in PVC che garantiscono un buon isolamento termo-acustico, persiane in alluminio. Alla fine, ricadrà nella classe energetica A4, il che significa che sarà molto efficiente dal punto di vista energetico. Altre dotazioni: predisposizione climatizzatori e impianto di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione addolcitore . La fine dei lavori è prevista nella primavera/estate del 2027 circa e comunque a descrizione della D.L., Richiesta € 470.000,00

Cod.01236 Rif.Ag. V560 - Rif. V560 (APP.TO 8) CASCINA APPARTAMENTO 4 VANI di prossima realizzazione, inserito in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, posto al secondo piano ed ultimo di 110 mq circa (escluse le terrazze), si sviluppa su un unico livello ed è articolato in una zona giorno open space confortevole, con lo spazio divani destinata al relax che si trova comunque defilata rispetto alla cucina/cottura altrettanto funzionale con accesso alla terrazza coperta. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con un bagno dedicato, un ulteriore bagno e un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia. E' corredato in proprietà esclusiva di due posti auto coperti e una cantina al piano terra. Il fabbricato è caratterizzato da finiture di pregio (struttura in c.a. e tamponamenti esterni in travertino o similari) per un immobile esclusivo di lusso, dotato di ascensore, si trova in una zona centralissima della cittadina, ideale per chi ha esigenze di vivere in un contesto esclusivo e vicino a tutti i principali servizi e vie di comunicazione! L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di provata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare con un elevato confort abitativo, un ambiente salubre ed un notevole risparmio energetico e di gestione. Dal punto di vista energetico, è costruito secondo gli standard più moderni, con riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici e pompe di calore, e finestre in PVC che garantiscono un buon isolamento termo-acustico, persiane in alluminio. Alla fine, ricadrà nella classe energetica A4, il che significa che sarà molto efficiente dal punto di vista energetico. Altre dotazioni: predisposizione climatizzatori e impianto di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione addolcitore . La fine dei lavori è prevista nella primavera/estate del 2027 circa e comunque a descrizione della D.L., Richiesta € 365.000,00

Se avete sempre sognato di ritirarvi a fine giornata nella tranquillità e nella meravigliosa atmosfera di un rustico toscano, allora questa proprietà è esattamente ciò che state cercando. Il rustico è stato costruito nel 1800 e ampiamente ristrutturato nel 2005 con grande sensibilità e rispetto per la sua sostanza storica. Tuttavia, non si tratta di una sola casa in vendita, ma di un piccolo borgo composto da tre edifici. La casa principale risplende di fascino rustico, con arredi moderni e sottolinea questo ambiente storico. Inoltre, c'è un secondo edificio che non solo offre uno spazio abitativo confortevole, ma anche una spaziosa sala per i pasti e una varietà di attività. Questo offre numerose opportunità per incontri sociali e occasioni di festa. In questo edificio c'è anche un appartamento aggiuntivo che offre spazio per gli ospiti o forse anche per un inquilino. Il terzo edificio è un'affascinante casa colonica divisa in due appartamenti separati, una soluzione ideale per famiglie numerose o per affitti turistici. Tutti gli edifici sono in ottime condizioni e alcuni sono anche già arredati con mobili di gusto, rendendoli immediatamente abitabili. Anche dal punto di vista tecnico la proprietà è all'avanguardia, grazie a un impianto fotovoltaico che assicura un approvvigionamento energetico ecologico. Inoltre, la proprietà offre molto spazio per le opzioni di progettazione individuale su ben 15 ettari di terreno e garantisce un elevato livello di sicurezza e privacy grazie alla recinzione completa. Ma non è tutto! Come punto di forza speciale, la proprietà offre una piscina splendidamente situata. Qui potrete rilassarvi nei caldi mesi estivi e godervi la vista sulla campagna circostante. La posizione della proprietà è quasi paradisiaca. Si trova nelle immediate vicinanze del pittoresco Parco delle Foreste Casentinesi, un'area di inestimabile valore naturale. Per le commissioni quotidiane o per un'accogliente visita al ristorante, l'incantevole comune di Cassina è a soli 5 minuti di distanza. E se volete immergervi nella vivace vita cittadina, potete raggiungere la città di Firenze, famosa in tutto il mondo, in poco più di un'ora. Provate il comfort impareggiabile di questa proprietà, che offre un eccellente rapporto qualità-prezzo e che soddisferà o supererà tutte le vostre aspettative di una casa da sogno.

In contesto signorile con ascensore, in fase di ultimazione, disponibili bilocali nuovi dal costruttore, di varie tipologie, con balcone o terrazza e posto auto coperto di proprietà. Immobile in classe A, impianto di riscaldamento ad aria caldo-freddo autonomo, in parte alimentato con pannelli solari, possibilità di acquisto posti auto ulteriori. Previsione di ultimazione lavori inizio 2023. Prezzi a partire da 210.000 Eu.. Classe Energetica: A+

Cod.11378 Rif.Ag. SA/301 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A4 CON AMPIE TERRAZZE E GARAGE. Empoli, in zona residenziale a due passi dal centro, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, in un nuovo fabbricato, appartamento con zona giorno open space, camera matrimoniale, camera doppia, due servizi igienici, terrazze coperte di grandi dimensioni e garage. Possibilità di acquisto di cantine e posti auto. Finiture di alto livello. Classe energetica A4. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/239

Cod.01371 Rif.Ag. DA838 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, formato da otto unità immobiliari, tre terra-tetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro settembre 2026. UNITA’ G: appartamento di complessivi 180 mq commerciali posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente da resede privato di 25 mq circa. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba e ripostiglio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna da disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo e splendida vista sul verde, cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Richiesta 712.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

A soli 3 km dal centro di Arezzo, in una splendida posizione verde e silenziosa, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, disposta su un unico livello, realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica e qualità costruttiva. La proprietà, sarà dotata di ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, impianti solare e fotovoltaico, infissi di ultima generazione con isolamento acustico avanzato in classe energetica A4. Gli interni, ampi e luminosi, comprendono un soggiorno di rappresentanza, una cucina abitabile, tre camere spaziose, due bagni rifiniti con materiali di pregio e una taverna di circa 20 mq al piano seminterrato. Il giardino privato di circa 580 mq circonda la villa, con possibilità di realizzare un gazebo bioclimatico in corrispondenza del soggiorno. Su richiesta, è possibile aggiungere una piscina (con prezzo a parte). Ampia la possibilità di personalizzare gli interni, con una vasta scelta di finiture e rivestimenti. € 449.000 non trattabile - Rif. V1058205

Cod.11340 Rif.Ag. E9296S - Camaiore - Località Nocchi - Casa indipendente - E9296S PIANO TERRA: Ingresso/soggiorno - cantina - ripostiglio - bagno PIANO PRIMO: Cucina - pranzo - soggiorno - armadi - disimpegno PIANO SECONDO: N° 3 camere - bagno - soffitta - disimpegno PIANO TERZO: camera - N° 2 soffitte - disimpegno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una villa di circa 350,00 mq, situata a Camaiore, nella frazione di Nocchi. L’immobile è la classica casa di paese, si sviluppa su più livelli per una metratura totale di circa 350,00 mq. Entrando nell’abitazione ci accoglie l’ingresso/soggiorno, una cantina, un ripostiglio e un bagno. Salendo le scale, al piano primo, troviamo una cucina, pranzo, soggiorno, una stanza armadi, un disimpegno e un balcone fronte strada. Proseguendo per le scale accediamo al piano secondo dove troviamo N° 3 camere, un bagno, una soffitta e un disimpegno. Conclude l’abitazione il terzo ed ultimo piano composto da una camera, N° 2 soffitte e disimpegno. A corredo dell’unità immobiliare è presente anche uno spazio esterno con ripostiglio. L’immobile e’ completamente da ristrutturare, ma l’ampia metratura e la posizione, lo rendono interessante come investimento per famiglie numerose o per una potenziale struttura ricettiva. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: 196,41 kwh/mqanno RICHIESTA EURO 220000,00 Info&visite 375640479

IN ESCLUSIVA - Loft Esclusivo a 300 Metri dal Centro Storico di Lucca A pochi passi dalle antiche mura di Lucca, in una posizione strategica e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante loft di circa 135 mq, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con finiture di pregio e in ottimo stato di manutenzione. L`immobile è dotato di impianto di climatizzazione e allarme, garantendo massimo comfort e sicurezza. Inclusi nella proprietà due posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona. Soluzione ideale per chi desidera vivere a ridosso del centro storico senza rinunciare a privacy e comodità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! L`immobile è così composto: PT- ampio Ingresso-soggiorno-pranzo, cucinotto separato, camera media e bagno con doccia; P1°- Soppalco uso camera matrimoniale e bagno con doccia L`appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano conforme alle normative, impianto elettrico a norma con sistema sfilabile, pavimenti in gres effetto cemento 60x60 nella zona giorno e parquet a listoni nella zona notte. Le porte sono in legno laccato, mentre gli infissi in alluminio con vetrocamera sono forniti di zanzariere. Annuncio redatto su base APE del 16/04/2012 Classe energ. D. Ind. prest. energ 107.97 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 74.77 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 6.68 kWh/mq anno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

ROCCASTRADA - zona Ribolla - APPARTAMENTO di circa 83 mq posto al primo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita su balcone, disimpegno, una camera matrimoniale con uscita su balcone, una camera doppia con uscita su terrazzo dotato di ripostiglio e bagno con box doccia. Nuovo, termoautonomo, impianto fotovoltaico, autoclave da 500 lt Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 35 mq, accessibile sia da scale interne che da rampa esterna. Richiesta Euro 160.000,00 Rif. RO - RI 135 E' possibile visionare ed acquistare altre tipologie nello stesso fabbricato oltre a questo appartamento, con caratteristiche e prezzi differenti. Se interessati chiedete maggiori informazioni e vi invieremo le relative schede dettagliate con descrizione e fotografie. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A4

ROCCASTRADA - zona Ribolla - APPARTAMENTO di circa 81 mq, con ingresso indipendente da corte condominiale, posto al piano terra di palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita su giardino privato, disimpegno, una camera matrimoniale con uscita su balcone, una cameretta, ripostiglio e bagno con box doccia. Nuovo, termoautonomo, impianto fotovoltaico, autoclave da 500 lt. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 29 mq, accessibile sia da scale interne che da rampa esterna. Richiesta Euro 150.000,00 Rif. RO - RI 130 E' possibile visionare ed acquistare altre tipologie nello stesso fabbricato oltre a questo appartamento, con caratteristiche e prezzi differenti. Se interessati chiedete maggiori informazioni e vi invieremo le relative schede dettagliate con descrizione e fotografie. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A4

FOLLONICA ZONA NUOVA - A 300 metri dal mare: Appartamento ristrutturato con possibilità di garage A Follonica, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente ristrutturato. La posizione è ideale, con tutti i principali servizi a portata di mano (supermercato, farmacia, negozi). L'immobile, appena ristrutturato completamente, si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: * Zona giorno: ampio soggiorno con parete cottura e accesso a una terrazza semiabitabile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. * Zona notte: due camere da letto spaziose. * Bagno: moderno e finestrato. * Ripostiglio/lavanderia Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Per informazioni e visite, contattaci!

ROCCASTRADA - zona Ribolla - APPARTAMENTO di circa 58 mq, con ingresso indipendente da corte condominiale, posto al piano terra di palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita su giardino privato, disimpegno, una camera matrimoniale con uscita su 2 balconi, ripostiglio e bagno con box doccia. Nuovo, termoautonomo, impianto fotovoltaico, autoclave da 500 lt. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 29 mq, accessibile sia da scale interne che da rampa esterna. Richiesta Euro 115.000,00 Rif. RO - RI 125 E' possibile visionare ed acquistare altre tipologie nello stesso fabbricato oltre a questo appartamento, con caratteristiche e prezzi differenti. Se interessati chiedete maggiori informazioni e vi invieremo le relative schede dettagliate con descrizione e fotografie. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A4

Cod.01445 Rif.Ag. Q96 - Rosignano Solvay – Ampio appartamento in perfette condizioni con garage, a 900 metri dal mare A Rosignano Solvay, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, a soli 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e una casa pronta da abitare. L’immobile si presenta in perfette condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’appartamento è composto da: • ampio ingresso • grande salone con terrazzo • cucina abitabile con terrazzo • reparto notte separato • 2 camere matrimoniali • bagno • pratico ripostiglio/lavanderia Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq al piano terra, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o biciclette. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e beneficia di spese condominiali molto contenute, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa ampia, in ottimo stato e vicina al mare. Caratteristiche principali: • Appartamento di 105 mq • Secondo piano • Piccola palazzina • 4 vani • 2 camere matrimoniali • 1 bagno • Salone con terrazzo • Cucina abitabile con terrazzo • Ripostiglio/lavanderia • Garage di 23 mq • Riscaldamento autonomo a metano • Bassissime spese condominiali • Mare a 900 metri • Vicino ai principali servizi • Perfette condizioni Prezzo: € 205.000 Rif. Q96 Classe energetica: in elaborazione

Cod.11722 Rif.Ag. 2301 - APPARTAMENTO CON INGRESSO AUTONOMO E CORTE ESCLUSIVA A MARINA DI CARRARA RIF 2301 Non lontano dalla piazza principale, nelle tranquille strade della Marina Vecchia, proponiamo immobile completamente ristrutturato, nel rispetto della struttura storica a cui appartiene. L' appartamento, inserito in piccolissima palazzina senza spese condominiali, ha ingresso autonomo. Si compone di ampio vano di ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla corte esterna di proprietà, 2 camere doppie e il bagno con antibagno. La corte, affacciandosi sul retro dell' immobile, consente di godere di perfetta privacy e silenzio, una vera rarità. L' immobile è stato fatto oggetto di ristrutturazione totale appena 18 mesi fa; intervento compiuto senza badare a spese. Si vende arredato con mobilia di gusto e di classe. Il riscaldamento è autonomo, sia con classici termosifoni che con pompe di calore caldo/freddo. Soluzione ideale sia per risiederci che per seconda casa. Attualmente l' immobile è occupato in modo transitorio; la rendita che può derivare è elevata per cui potrebbe diventare un ottimo investimento

Cod.11722 Rif.Ag. 2351 - VILLINO DERIVANTE DA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE NELLA PRIMISSIMA COLLINA DI CARRARA RIF 2351 completa ristrutturazione di un rustico situato alle spalle di Carrara. Il progetto è di un immobile che si sviluppa su una superficie di 140 metri quadrati disposta su 2 livelli, è composto da cinque locali. A pian terreno la cucina abitabile con funzionale vano dispensa, soggiorno, camera da letto di 12 mq, bagno di servizio; al piano primo, 2 camere matrimoniali una delle quali con terrazzo. Terreno di 5500 mq intorno alla proprietà. Offre ampi spazi interni per soddisfare le esigenze di chiunque desideri vivere in una casa spaziosa e confortevole. La futura classe energetica assicurerà un ottimo efficientamento energetico. Il prezzo di vendita è di 280.000 euro è per la nuova costruzione terminata completamente. e circondata dal terreno. Se si volesse acquistare solo il terreno con il rustico da ristrutturare con le potenzialità del progetto presentato il prezzo è 100.000 euro.

Cod.11698 Rif.Ag. NIKY04 - Zona Podenzana, nella provincia di Massa-Carrara, si vende villetta a schiera in divisione verticale con classe energetica B. E' disposta su tre livelli + mansarda: al piano terra si trova la taverna con bagno. Presente un giardino di 70 mq privato. Il primo piano è costituito da una spaziosa zona giorno con angolo cottura. Presente un terrazzo abitabile ed una corte esterna pavimentata di 30 mq in parte coperta dove poter mettere una piscina. Il secondo piano è costituito da due camere di cui una matrimoniale con annesso terrazzo, una cameretta ed un secondo bagno.. Completa l'immobile una mansarda spaziosa dove si può ricavare una terza camera o studio. L'immobile ha le pompe di calore + impianto fotovoltaico. Caldaia nuova. Il riscaldamento autonomo è con pompe di calore e stufa a pellet. Infissi in doppio vetro con persiane in alluminio e presente cappotto termico. Facciata rinfrescata e tetto in ottime condizioni. Due posti auto privati e recintati con cancello automatico.

Cod.11515 Rif.Ag. VVA514 - In una splendida e tranquilla zona residenziale di Vittoria Apuana, a pochi passi dal mare e comoda rispetto ai servizi e al centro di Forte dei Marmi, si propone in vendita una porzione di bifamiliare, libera su tre lati, completamente ristrutturata e subito abitabile. L'immobile, ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, un'elegante zona living in open space con scala a vista centrale, comprende cucina, zona pranzo e soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno, perfettamente fruibile nei mesi più caldi. Completa il piano un bagno di servizio e una camera singola, utilizzabile anche come ripostiglio-lavanderia. La zona notte, situata al piano superiore, ospita una camera padronale con bagno en suite, una camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore bagno a servizio del piano. A completare la proprietà, un ingresso pedonale e carrabile con area di parcheggio interna, un giardino ad uso esclusivo e un porticato attrezzato. L’immobile è dotato di infissi di ultima generazione e finiture di pregio.

Cod.11441 Rif.Ag. PC211 - EMPOLI TERRATETTO DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO E CANTINA. Nella zona residenziale più richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di ULTIMAZIONE, con consegna prevista per fine anno 2026. L'immobile in oggetto è un terratetto libero su due lati, disposto su due livelli con giardino esclusivo, cantina di proprietà e posto auto. Proprietà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, servizio igienico, scala di accesso al piano superiore, al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ed ulteriore bagno principale. Completa la proprietà la cantina al piano terra di circa 12 mq. Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas. Pannelli fotovoltaici, integrabili con sistema di accumulo. Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne. Al termine della ristrutturazione le unità immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ap-111 - Poggibonsi, prima periferia vendesi appartamento al secondo piano (senza ascensore – con circa 39 scalini). La proprietà ristrutturata nei primi anni 2000 è composta da un ingresso, una cucina soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, un bagno grande finestrato e un grande ripostiglio. Con una piccola miglioria è possibile ampliare la cucina soggiorno riducendo una delle due camere. Infissi vetro/legno (molto luminoso) Termo singolo a metano _ Acquedotto comunale Libero da subito (spese condominiali 300 annuali) Classe energetica F

Cod.01216 Rif.Ag. 154 - Volterra, frazione Saline di Volterra: Saline di Volterra, con tutti i suoi servizi di primaria importanza (farmacia, banca, posta, negozi di prima necessità), si trova nella posizione centrale e comoda, per raggiungere qualsiasi luogo di lavoro, in direzione di Cecina - Volterra - Pomarance - Pontedera. Il prezzo di questo appartamento, completamente ristrutturato, poco usato e in perfetto stato di manutenzione, permette di soddisfare giovani coppie e famiglie con figli. L'immobile è subito disponibile e in posizione comoda e silenziosa. La casa, di 3 vani - 70 mq - con ingresso indipendente, è posta al piano 1° e si compone come di seguito: si accede da una corte a comune per 3 unità, dove troviamo, in proprietà esclusiva, il garage e un vano multiuso, dove attualmente è presente una cucina e la zona lavanderia (il tutto con tetto nuovo). Da scala esterna e ampia terrazza, anch'esse ristrutturate, arriviamo al piano primo ed ultimo. Entrando in casa, troviamo l' ampio soggiorno dal quale si accede alla sala pranzo con vista sulla zona cottura (completa di bellissima Cucina, mai usata, marca Berloni, di notevole valore e compresa nella vendita - completa di lavastoviglie ed elettrodomestici), oltre alla camera matrimoniale, alla camera singola e al bagno. Riscaldamento autonomo a metano e condizionatore. Classe energetica: F - Rif. 154 Per info contattare 335 6111829 Massimo - 339 4515644 Debora

IMMOBILE - Ai piedi del pittoresco Comune di Massa Marittima, a soli 20 minuti dalle spiagge dorate e dal mare cristallino del Golfo di Follonica, vi presentiamo una proprietà unica nel suo genere: un casale in pietra che unisce il fascino della tradizione toscana al comfort della modernità. La tenuta offre infinite possibilità d’uso, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura turistico-ricettiva di charme. Il Casale Padronale (300 mq) Distribuito su due livelli, è caratterizzato da travi in legno a vista, mezzane tipiche toscane e finiture di pregio come infissi a bassa emissione Schüco. - Piano terra: ampio soggiorno con camino, luminosa veranda sul giardino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. - Primo piano: due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. - Appartamento indipendente al primo piano: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Dependance (120 mq) Perfetta per accogliere ospiti o attività ricettive: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al piano terra, oltre a una seconda camera matrimoniale soppalcata. Terreni e Produzioni (14 ettari pianeggianti) - 11 ettari di seminativo - 1 ettaro di vigneto (Sangiovese e Trebbiano) - 2 ettari di uliveto con 450 piante in piena produzione - 50 piante da frutto miste - Pozzo artesiano con impianto di irrigazione e allaccio all’acquedotto Comfort e sostenibilità Tutte le utenze attive (acqua potabile, elettricità, wi-fi). Riscaldamento con pannelli solari e caldaia a pellet. A rendere unica la proprietà, la presenza di una maestosa quercia secolare, custode silenziosa di questa terra. Accesso garantito da cancello automatizzato. Una posizione strategica La proprietà gode di una collocazione ideale: immersa nella quiete della natura toscana, circondata da vigneti, uliveti e paesaggi autentici, ma al tempo stesso facilmente accessibile e ottimamente collegata ai principali servizi e alle località costiere. Un perfetto equilibrio tra privacy e connessione, tra vita rurale autentica e comodità quotidiana. POSIZIONE - Questa proprietà offre un'esperienza immersiva nei profumi e nei colori della suggestiva campagna maremmana, dove la pace e la tranquillità sono garantite. I principali servizi sono comodamente accessibili nel caratteristico borgo di Massa Marittima, situato a soli 1,5 km. Nei dintorni si possono esplorare affascinanti borghi medievali come Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano e Montemassi, che arricchiscono l'esperienza culturale e storica della zona. In soli 40 minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della costa toscana, tra cui Cala Violina, Cala Civetta e Cala Martina, oltre alle rinomate località balneari di Castiglione della Pescaia, Follonica e Marina di Grosseto, dove il mare cristallino offre momenti di puro relax e svago. Principali distanze: Grosseto 52 km Follonica 18 Km Castiglione della Pescaia 41 Km Siena 62 km Firenze 120 Km Aeroporto di Pisa 126 km Roma 231Km

Grazioso appartamento al piano terra completamente ristrutturato situato in comoda zona nel centro del paese di Piazza al Serchio in piccola palazzina con una sola altra unità immobiliare. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/locale tecnico con accesso esterno. La superfice dell'immobile è di circa mq 80. Ottimamente rifinito ed in perfetto stato di manutenzione. Dotato di ampia resede esterna pavimentata con superficie di circa mq 250 in comune con l'altro appartamento. Infissi con doppio vetro ed impianto di riscaldamento a gpl. Nella vendita è compreso il mobilio? Possibilità di acquisto intera palazzina, riferimento 4.500.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 178 - ? BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE ? ? Vescovado di Murlo– In elegante palazzina in mattoni, proponiamo splendido bilocale di nuova costruzione, perfetto per chi cerca comfort e modernità in un contesto tranquillo. ✨ Caratteristiche principali: ✅ Superficie interna ottimamente distribuita ✅ Zona giorno open space con angolo cottura ✅ Camera matrimoniale luminosa ✅ Bagno moderno e funzionale ✅ Giardino privato di 150 mq, ideale per relax e cene all’aperto ✅ Garage di 21 mq, comodo per auto e spazio extra L’appartamento è dotato di finiture di alta qualità, ottima efficienza energetica e si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento nuovo con ampi spazi all’aperto! ??

Grosseto località Montepescali in piccolissimo edificio nel pieno centro storico del borgo denominato "il terrazzo della Maremma" con vista su tutta la fascia costiera e l'Arcipelago Toscano, vendesi appartamento con ingresso indipendente di vani 3 mq.66 e composto, al piano rialzato da soggiorno pranzo con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra; al piano terra da locale cantina finestrato e facente funzione anche lavanderia con accesso autonomo e non collegato all'abitazione. Completamente ristrutturato con rifiniture e materiali rustici e di pregio, travi il legno con soffitto in tavelline in cotto, pareti in accoltettato di mattoni etc... Termoautonomo ed accessoriato di camino.