Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 118

Ci troviamo a Camigliano, in contesto residenziale e ben servito. La villetta fa parte di un piccolo gruppo di case formato da sole quattro unità, è libera su due lati (esposizione est-ovest) da cui si accede al giardino e alla veranda. La zona giorno si sviluppa a piano terra con ingresso nell'ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile dal vano scala e dal bagno finestrato. A questo livello troviamo anche un comodo ripostiglio sottoscala. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, due camere singole e un altro comodo bagno finestrato. Completano la proprietà un vano sottotetto e due posti auto. La costruzione è stata iniziata a luglio 2023 per arrivare a tetto a giugno del 2024. Le opere sono state realizzate in maniera egregia con isolamento termico all'interno della muratura e copertura con isolante e doppia guaina. La classe energetica prevista è A2, con pannelli fotovoltaici da 3 KW/h, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e predisposizione per aria condizionata. * Il prezzo indicato è riferito allo stato "chiavi in mano". Classe Energetica: A+

Cod.01301 Rif.Ag. gef3 - Esclusiva Fornacette. Proponiamo in vendita un appartamento di tipologia duplex con ingresso indipendente. L’immobile si distribuisce sue due livelli : Al piano terra ingresso tramite giardino esclusivo a cui si accede ad un loggiato che comunica con un locale sgombero adibito a “taverna” servito da bagno finestrato, sempre dal loggiato si comunica con l’altra porzione di giardino posta sul retro del fabbricato in proprietà esclusiva e con il vano scale che conduce all’appartamento posto al secondo ed ultimo piano. Quest’ultimo si compone da : ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, nel reparto notte disimpegno , tre camere a scalare (matrimoniale , media, singola) con doppi servizi finestrati di cui uno con accesso dalla camera matrimoniale. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 di impiantistica e rifiniture. Prezzo 225 000 Trattabile

Elegante terratetto nella prestigiosa area di Careggi, immerso nel verde e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un grande soggiorno, la sala da pranzo collocata sulla loggia, una cucina abitabile e un bagno di servizio, il tutto pensato per garantire massima vivibilità degli spazi quotidiani. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere ben distribuite e due bagni. All’esterno, una scala dedicata conduce a un’ampia terrazza panoramica indipendente. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, completamente recintato, con cancello automatico e posti auto interni. Presente inoltre una vecchia serra, utile come rimessa o per eventuale recupero. A completamento dell’immobile, al piano interrato è situata una spaziosa cantina, perfetta come deposito o locale tecnico. Una soluzione di pregio per chi ricerca indipendenza, privacy e comodità nella zona Careggi. LE FOTO SONO RENDERING.

Quarrata In contesto residenziale tranquillo e ben servito, EssePi Immobiliare propone appartamento al piano terra in palazzina anni '70 (recentemente ristrutturata), L'appartamento è stato totalmente ristrutturato è sarà consegnato Nuovo completo d ogni certificazione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato ben rifinito. Completa la proprietà un resede privato di circa 5 m², utilizzabile come spazio esterno per relax o come pratico sfogo di servizio. L'immobile è in alta classe energetica (A, classe definitiva da confermare) e presenta pavimenti e infissi di qualità, che garantiscono buon isolamento termico e acustico e un significativo risparmio sui consumi nel lungo periodo. Le spese condominiali sono bassissime, aspetto che rende l'appartamento particolarmente interessante anche come investimento. Il prezzo richiesto è di Eu. 190.000, senza applicazione di IVA: un vantaggio economico immediato per l'acquirente rispetto a molte nuove costruzioni. Soluzione perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un appartamento pronto da vivere al piano terra, in una zona strategica di Quarrata. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Riferimento 1223 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d Classe Energetica: C EPI: 123,00 kwh/m2 anno

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv551 - CHIOMA – VIA DELLE ROSE Nelle vicinanze del moletto di Quercianella, immersa nella tranquillità del verde, proponiamo una splendida villa indipendente in stile moderno con giardino e piscina privata con vista mare. Questa proprietà unica si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi sia interni che esterni. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno accogliente e luminoso, leggermente separato da una moderna cucina dotata di una grande porta finestra che si affaccia sulla piscina. Questo design permette una fluida transizione tra gli spazi interni ed esterni, accentuando il senso di apertura e luminosità. La zona esterna è un vero e proprio paradiso di relax, con una piscina privata circondata da un solarium con lettini prendisole. Un giardino curato ospita un gazebo attrezzato, ideale per romantiche cene all'aperto, mentre sul retro della casa un ulteriore spazio verde offre tranquillità e contatto con la natura. Al piano superiore troviamo un'elegante suite con vasca idromassaggio ed una splendida vista sul mare, la seconda camera con bagno en suite dotato di finestra e doccia , il bagno principale anch’esso con finestra e doccia e la terza stanza con balcone attualmente utilizzata come guardaroba. Dal vano scale si trova inoltre una porta finestra conduce alla terrazza panoramica all’ultimo piano offrendo una vista mozzafiato. Al piano interrato si trova il garage che offre ampio spazio per il parcheggio, garantendo allo stesso tempo sicurezza e praticità. Si trovano inoltre la zona lavanderia, funzionale e comoda attrezzata per tutte le esigenze domestiche, lo studio ideale per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare ed il bagno di servizio a disposizione degli ospiti. L'uscita esterna collega direttamente alla zona piscina e al locale tecnico piscina con una doccia esterna per gli ospiti. Il giardino sul retro è facilmente accessibile dalla zona giorno ed offre ulteriore spazio verde per rilassarsi e godere della tranquillità e della natura circostante Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e tranquilla vicino al mare e immersa nel verde. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole perfetto per rilassarsi e godere di ogni comfort.

Cod.01427 Rif.Ag. RB511 - EMPOLI-CENTRALE ATTICO IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZO DI CIRCA 30MQ. AGEVOLAZIONI FISCALI € 124.000 IN 10 ANNI. Tetto in legno ventilato di nuova realizzazione con coibentazione in fibra di legno 16+4. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata. Impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da circa 3 kw. L'immobile è composto dalla zona living soggiorno-cucina di circa 45mq con affaccio sul terrazzo panoramico di oltre 30mq ideale per essere vissuto in ogni momento della giornata.La zona notte ospita due camere matrimoniali, due bagni e disimpegno. Una soluzione moderna in prossimità del centro e di tutti i servizi. Consegna Febbraio 2026. Ascensore. Posto auto interno. Piccola cantina condominiale. Corte interna condominiale. Attico in vendita - 4 vani - 100 mq - posto al piano 4 - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. RB511 Richiesta .€ 390000,00

Zona La Catona vendesi villa bifamiliare in fase di costruzione in classe energetica A/ 4 con ingresso indipendente, libera su 2 lati disposta su 3 piani di mq.192 complessivi, giardino di pertinenza di 100mq. con 2 posti auto. Al piano terra: grande zona giorno con tre finestroni che si affacciano sul loggiato con vista Duomo, bagno; al primo piano: 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno, ampio loggiato che circonda la casa; al piano seminterrato ampia taverna illuminata da grandi finestre e protetta da scannafosso che isola l'abitazione. Riscaldamento autonomo a pavimento su tutti e tre i piani a pompa di calore e impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro legno-alluminio, e predisposizione per allarme; finiture di lusso. Il prezzo indicato è riferito allo stato attuale ed è variabile in base agli stati avanzamento lavori. € 400.000 Rif.

V 2738. Bellissima ristrutturazione, praticamente una nuova costruzione con un comodo cortile esterno per parcheggiare e poterlo vivere col bel tempo. Solai e tetto nuovi, impianti, infissi, pavimenti, rivestimenti appena posati e con la comodità di un bagno per ogni piano. L'immobile ha un doppio ingresso, al piano terra e al primo piano, si compone di un soggiorno con cucina a vista e bagno al piano primo, da una camera da letto con bagno e ampio terrazzo privato al secondo piano e, al piano terra, un ulteriore locale con bagno utilizzabile come camera da letto o stanza aggiuntiva. Guarda il video su: https://youtube.com/shorts/YYOMk-rS4jo Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

nella zona residenziale del giglio vendiamo ampio appartamento in bel condominio, l'immobile è composto da ampio ingresso, salone con terrazzo cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed un ulteriore vano con funzione di studio o altra camera cantina e posto per moto/bici La casa è stata completamente rifatta circa 20 anni fa per cui è in buono stato tsm possibilità di farci un secondo bagno libera da subito Ottima possibilità

A due passi dal centro del paese di Reggello, sulle colline fiorentine, proponiamo in esclusiva un' elegante dimora di grandi dimensioni. Il panorama che si gode dalle importanti finestrature e dai terrazzi è assolutamente impagabile. La villa si sviluppa su tre piani con due accessi diversi. Al piano terra troviamo un grande salone, un'elegante e maestosa cucina in muratura con camino ventilato e forno a legna, una camera con bagno e cabina armadio, una camera, uno studio, una lavanderia, ed un ulteriore bagno. Al primo piano, con accesso indipendente, un grande salone con camino ventilato, una zona pranzo abitabile con una splendida cucina in muratura con vista e dispensa a scomparsa, una camera. Al piano superiore una camera con grande terrazzo, un bagno. Completa la proprietà un giardino su tre lati, un grande piazzale pavimentato con pergola e tavolo all'aperto per pranzi e cene, una ampia zona barbecue e tavolo in muratura e uno spazio attualmente adibito ad orto, ma con possibilità di realizzare una piscina fuoriterra "a sfioro" panoramica. L'immobile dispone di tutte le tecnologie più recenti come pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici e aspirazione centralizzata. Tutte le rifiniture interne ed esterne sono di altissima qualità e gusto, le maioliche delle cucine, la pietra dei camini e delle scale, i ferri battuti delle ringhiere così come le pietre naturali che rivestono i muri di cinta, ne fanno un oggetto unico nel suo genere ed un ottimo investimento. Le tecniche di costruzione di questa villa hanno seguito le più stringenti regole antisismiche, di efficienza energetica ed isolamento acustico, tutte le fasi di costruzione sono state seguite direttamente dai proprietari. I laterizi utilizzati sono blocchi Winerberger, prodotti di assoluta qualità che uniti agli infissi in pvc a doppio vetro, i climatizzatori nelle camere, permettono di godere appieno la vivibilità dell'immobile. La zona dove è realizzata la villa è un quartiere residenziale di assoluta pace e riservatezza. Attualmente la villa è adibita anche a B&B, la disposizione degli ambienti, le ampie possibilità di parcheggio e l'invidiabile posizione ne fanno anche un ottimo investimento per attività ricettiva turistica. Punti di forza dell'immobile: - panorama invidiabile - rifiniture di pregio - ottima posizione La linea di autobus più vicina è REGGELLO CAPOLINEA (460 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CAPOLUOGO-ALFREDO ORIANI (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel piccolo borgo di Azzano in Alta Versilia, nel comune di Seravezza (LU), proprio ai piedi della catena delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione recentemente e finemente ristrutturata in tipico stile toscano. L'immobile è così composto: dall'ingresso si raggiunge una cucina abitabile da un lato e dall'altro un salone con camino, le scale ci portano alla zona notte con due camere e due bagni. E' presente anche un comodo ripostiglio sottotetto. All'esterno si trova una graziosa pergola attrezzata con tavolo per cene e relax all'aperto mentre adiacente l'abitazione c'è un piccolo ma funzionale giardino. L'immobile ha subito una recente ristrutturazione utilizzando materiali di pregio e legati alla tradizione. Fino a poco tempo fa era attiva come attività turistico ricettiva, con clientela prevalentemente di provenienza estera. La zona è particolarmente ricca di itinerari naturalistici e di interesse artistico legati al mondo della scultura e pittura, seguiti da molti appassionati provenienti da ogni parte del mondo. Nei pressi del paese si trovano inoltre le fantastiche pozze di Malbacco. Nate dalla forza erosiva del torrente Serra, le cui acque sgorgano dalla montagna dove Michelangelo andava a scegliere i blocchi di marmo per le sue opere, le pozze (o polle) sono una serie di piscine naturali, di rara bellezza che richiamano migliaia di persone ogni anno. Punti di forza dell'immobile: - tipico stile toscano - Luminoso - zona di particolare interesse artistico e naturalistico Le linee autobus più vicine sono VIA AZZANO CIV.84 (60 m), VIA AZZANO e altre 3 fermate nel raggio di 110 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA AZZANO (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

COVERCIANO, proponiamo appartamento di 108 mq circa al piano terra di nuovo complesso con diverse unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere (una matrimoniale e una singola)e bagno finestrato. Completano la proprietà due giardini, entrami di circa 70/80 mq l'uno per un totale di 160 mq circa. Dotato di ampia terrazza di 32 mq circa, loggia di 6 mq circa e garage al piano interrato di 15 mq circa.

L'immobile è oggetto di nuova costruzione, dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore di ultima generazione e predisposizone aria condizionata.

Possibilità di acquistare un posto auto all'interno del piazzale condominiale.

RICHIESTA € 520.000 - Classe energetica A.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Le immagini sono relative a tutti gli appartamenti in vendita nel complesso. Oppure si riferiscono ad altri appartamenti già ristrutturati dalla stessa società. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore.

In posizione privilegiata, nel cuore di Grosseto, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta, in una delle vie più servite e comode della città. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2008 con materiali di pregio e finiture di alta qualità, si presenta in buone condizioni. Composizione interna: • Ingresso ampio e accogliente • Soggiorno luminoso con accesso a terrazza coperta dotata di tende da sole • Grande cucina abitabile, separata, anch'essa con terrazza coperta • Disimpegno notte • Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite • Una camera singola di generose dimensioni • Bagno principale finestrato e di ampia metratura • Comodo ripostiglio Caratteristiche e dotazioni: • Comoda CANTINA in dotazione • Ristrutturazione completa eseguita nel 2008 • Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita 3 anni fa • Impianto di climatizzazione • Esposizione perfetta Sud-Ovest-Est, che garantisce luminosità durante tutto il giorno Posizione e servizi: L'appartamento si trova in una zona centralissima e servitissima: sotto casa sono presenti bar, tabacchi, gastronomia, negozi di abbigliamento e cartoleria. Attraversando la strada si accede al parcheggio pubblico di Via Ciro Menotti, comodo e facilmente raggiungibile. La vicinanza alle principali scuole pubbliche e alla Cittadella dello Studente rende questa abitazione ideale per famiglie con figli. Perfetta per chi desidera vivere in centro, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, qualità e posizione nel cuore di Grosseto. Classe Energetica: F

Scopri questa affascinante casa a schiera, porzione centrale, situata nel cuore di Mercatale, un'incantevole frazione del Comune di MOntevarchi Con una superficie totale di 135 mq e senza spese condominiali, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e stile toscano. La proprietà è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, mantenendo il tipico fascino della tradizione toscana. Al piano rialzato si accede tramite ingresso indipendente ad un luminoso soggiorno dotato di terrazzo privato perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è attrezzata con tutti i comfort moderni ed è completata da un bagno utilizzabile anche come lavanderia. Salendo al primo piano troviamo due spaziose camere da letto e un elegante bagno, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il seminterrato presenta una seconda cucina accompagnata da una camera aggiuntiva e dal terzo bagno; questo ambiente versatile può essere trasformato in taverna o ospitare familiari grazie alla sua indipendenza. Completano la proprietà un garage comodo e spazioso. L'immobile è libero subito dopo l'acquisto ed ha ricevuto giudizio ottimo riguardo alle sue condizioni generali. Mercatale offre una posizione strategica: immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa.

In tranquillo contesto residenziale, si propone la vendita di grazioso appartamento recentemente ristrutturato di mq. 90, posto al piano terreno con ingresso autonomo, resede privato di mq. 50 ed area lastricata ad uso posto auto privato di mq. 35. L'abitazione è composta da ampio soggiorno con affaccio su portico e sul resede privato, cucina, due camere matrimoniali, due bagni con doccia, ripostiglio con angolo lavanderia e vano tecnico. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, cappotto termico e predisposizione per installazione caminetto/stufa a pellet. Ottimo lo stato di manutenzione. Attualmente abitato dal proprietario, può essere valutata la vendita con possibilità da parte dell'occupante del pagamento di un affitto, rappresentando, così, una buona opportunità di rendita. Nessuna spesa di gestione condominiale. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

Cod.01366 Rif.Ag. L/728 - Generazione in corso...EMPOLI - ATTICO 5 VANI SEMI ARREDATO CON TERRAZZE E GARAGE. In posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo bell' ATTICO su DUE LIVELLI come nuovo , (anno costruzione 2018) servito da vano ASCENSORE , CLASSE ENERGETICA A2. Questo appartamento è così composto: ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, affaccio su grande loggia di mq. 33 con ripostiglio-lavanderia; Al piano superiore , disimpegno Camera matrimoniale, Due camere singole, , bagno e seconda grande Terrazzo di mq. 28,00. Al PIANO Interrato GARAGE di mq. 20. Impiego di materiali di ultimissima generazione che consentono minime spese di gestione. Alimentazione a pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, allarme completo e zanzariere su tutti gli infissi in legno. Rifiniture di lusso e ARREDAMENTO COMPLETO!

Scoprite un angolo di paradiso nel cuore del Valdarno con questa straordinaria villa d'epoca, situata nel comune di Loro Ciuffenna. Questa dimora storica, che si estende su una superficie interna di circa 1.000 mq, è il risultato di un attento restauro che ha saputo preservare l'autenticità e il fascino dell'architettura toscana. Immersa in un parco privato di ben 1 ettaro, punteggiato da alberi secolari e rigogliosi giardini all’italiana, la proprietà offre ampi spazi per eventi esclusivi o semplicemente per godere della tranquillità della natura circostante. La villa principale risale alla fine del XVIII secolo ed è caratterizzata da eleganti facciate in pietra e finestre incorniciate da architravi classici. Con le sue 14 camere spaziose e luminose, questo immobile rappresenta non solo una residenza privata ma anche un'opportunità unica come struttura ricettiva di charme. Le sale comuni sono progettate per accogliere gli ospiti con raffinatezza; al loro interno troverete pavimenti in cotto antico e soffitti impreziositi da travi in legno originali. La presenza di camini scolpiti in pietra serena aggiunge ulteriore valore storico agli ambienti interni. Inoltre, la splendida piscina invita a momenti di relax durante le calde giornate estive. Situata nelle colline toscane tra paesaggi mozzafiato e borghi pittoreschi ricchi di storia culturale, questa villa è perfetta sia come abitazione privata che come investimento immobiliare nel settore turistico. Non lasciatevi sfuggire l'occasione: contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata a questa meravigliosa residenza.

RIF. T202 Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi dalle iconiche Cappelle Medicee, si propone in vendita un prestigioso appartamento di 140 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo rinascimentale servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di lusso, offre spazi ampi e luminosi, tra cui un soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, perfetto per vivere e ricevere in totale comfort. Completano la proprietà due camere da letto matrimoniali raffinate e un balcone con vista suggestiva sulle Cappelle Medicee, che regala un contatto unico con la storia e il fascino della città. Dotato di CIR e CIN, l’appartamento è perfetto sia come residenza principale sia per realizzare affitti ai turisti, offrendo così un’elevata rendita garantita in pieno centro storico. Un oggetto unico, grazie alla sua posizione centrale, alla vista impareggiabile e al fascino storico del palazzo rinascimentale, ideale per chi desidera vivere Firenze con stile e comfort moderni. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Viareggio Centro Storico, in zona ottimamente servita e con ampia disponibilità di parcheggi, appartamento posto al piano secondo senza ascensore composto da soggiorno con balcone, cucinotto con balcone, disimpegno, camera, stanza armadi (uso cameretta), bagno finestrato, ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente. Molto luminoso, dotato di climatizzatore, infissi in pvc, portoncino blindato, viene venduto completo di arredamento. Ubicato nelle vicinanze di negozi, supermercati, poste, banche e del nuovo Centro commerciale Naturale del Piazzone si presta molto bene sia ad abitazione principale che a casa per le vacanze. Posto bici al piano terra. No spese di amministrazione. Molto interessante.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

C'è un punto del centro di Firenze dove il tempo sembra rallentare.
Dove i passi dei passanti si mescolano al suono delle campane e alla luce dorata che scivola fra i palazzi antichi.
È qui che, dietro un portone del 1300, si nasconde una dimora capace di raccontare una storia che attraversa i secoli.

Appena varchi la soglia, l'aria cambia.
I soffitti affrescati, consumati con grazia dal tempo, sembrano sussurrare le voci di chi ha abitato questo luogo prima di te: artisti, viaggiatori, famiglie nobili.
Ogni dettaglio è un invito a fermarsi e ad ascoltare.

L'appartamento si apre con una naturale eleganza, come se avesse sempre saputo accogliere.
La cucina, raffinata e funzionale, sembra pensata per ritagliarsi momenti di lentezza: un caffè al mattino, una cena preparata con chi ami, il profumo del pane caldo che si diffonde tra le stanze.

La zona notte custodisce due camere matrimoniali, spazi che avvolgono e rassicurano.
La master bedroom, con il suo bagno en suite e il guardaroba privato, è un rifugio nella casa, un luogo dove lasciar scorrere via la giornata e ritrovare il proprio ritmo.

Ma il vero incanto?
Gli affreschi che vestono le pareti e i soffitti come un abito d'epoca: non semplici decorazioni, ma frammenti di vita, pennellate di un passato che qui non smette mai di vibrare.

E quando hai bisogno di staccare, tutto è già a portata di mano: una spa privata e una palestra riservata, all'interno dello stesso palazzo.
Un privilegio raro, un lusso quotidiano che aggiunge benessere e quiete al fascino già straordinario della casa.

Vivere qui significa scegliere un'esperienza.
Significa aprire le finestre e vedere Firenze da vicino, nella sua essenza più vera.
Significa abitare un pezzo di storia che continua a vivere attraverso te.

Una dimora che non si limita a ospitare: accoglie, protegge e incanta.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

C'è un punto del centro di Firenze dove il tempo sembra rallentare.
Dove i passi dei passanti si mescolano al suono delle campane e alla luce dorata che scivola fra i palazzi antichi.
È qui che, dietro un portone del 1300, si nasconde una dimora capace di raccontare una storia che attraversa i secoli.

Appena varchi la soglia, l'aria cambia.
I soffitti affrescati, consumati con grazia dal tempo, sembrano sussurrare le voci di chi ha abitato questo luogo prima di te: artisti, viaggiatori, famiglie nobili.
Ogni dettaglio è un invito a fermarsi e ad ascoltare.

L'appartamento si apre con una naturale eleganza, come se avesse sempre saputo accogliere.
La cucina, raffinata e funzionale, sembra pensata per ritagliarsi momenti di lentezza: un caffè al mattino, una cena preparata con chi ami, il profumo del pane caldo che si diffonde tra le stanze.

La zona notte custodisce due camere matrimoniali, spazi che avvolgono e rassicurano.
La master bedroom, con il suo bagno en suite e il guardaroba privato, è un rifugio nella casa, un luogo dove lasciar scorrere via la giornata e ritrovare il proprio ritmo.

Ma il vero incanto?
Gli affreschi che vestono le pareti e i soffitti come un abito d'epoca: non semplici decorazioni, ma frammenti di vita, pennellate di un passato che qui non smette mai di vibrare.

E quando hai bisogno di staccare, tutto è già a portata di mano: una spa privata e una palestra riservata, all'interno dello stesso palazzo.
Un privilegio raro, un lusso quotidiano che aggiunge benessere e quiete al fascino già straordinario della casa.

Vivere qui significa scegliere un'esperienza.
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Una dimora che non si limita a ospitare: accoglie, protegge e incanta.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

FIRENZE - In una delle zone più richieste del centro storico di Firenze, proponiamo appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva extra-alberghiera (B&B) con SCIA attiva, con ottima redditività dimostrabile e recensioni eccellenti sui principali portali turistici. L'immobile con ambienti luminosi e ben distribuiti si compone di 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno, ed un monolocale indipendente dotato di camera, cucinotto con tavolo e bagno privato. È dotato di wi-fi, aria condizionata, e in uno dei bagni è presente una vasca idromassaggio, caratteristica molto apprezzata dagli ospiti. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è situata in posizione strategica, ideale sia per investimento turistico che come abitazione di pregio nel cuore della città. Intestato a persona fisica. È in categoria catastale A/4, classe 4, consistenza 6 vani, rendita Eu. 1.053,57.Classe energetica G – EPgl, nren > 175 kWh/m² anno. Rif. 0587 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01296 Rif.Ag. A684A - In bellissima posizione collinare con vista panoramica, nelle immediate vicinanze di comodita' e servizi, palazzina da terra a tetto facente parte di piu' ampio fabbricato storico e composta da ampio e luminoso appartamento, al piano primo con ingresso seminidipendente, recentemente ristrutturato in stile rustico con travi, travicelli e mezzane a vista, composto da ingresso living nell'ampia zona soggiorno con bell'affaccio, cucina abitabile con cucina in muratura, disimpegno notte con due camere matrimoniale e grande bagno provvisto di finestra e doccia. Al piano terra attualmente con accesso solo dall'esterno si trovano ampi locali cantina da ristrutturare con archi e volte e locale ripostiglio sottoscala. E' possibile collegare internamente le due unita' per aumentare la volumetria abitabile sfruttabile oppure e' possibile creare due unita' immobiliari separate per due nuclei familiari. L'immobile e' subito disponibile e presenta varie ed ottime potenzialita'. A disposizione per info e visite. In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed e' quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Luciana - Fauglia Terratetto in vendita - 5 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: - Rif. A684A

SCARPERIA: L'appartamento fa parte di un fabbricato quadrifamiliare di nuova realizzazione. Piano terra, libero su tre lati. Ingresso indipendente. Ampia zona giorno open-space, due camere, e doppi servizi. Al piano interrato troviamo un garage doppio di circa 50 mq raggiungibile dal giardino e dotato di una finestra a bocca di lupo. Il giardino lo troviamo sia sul lato frontale sia su quello tergale, e raggiunge una metratura complessiva di circa 235 mq. Pannello fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento con fancoil. Il valore del garage andrà a generare all'acquirente una detrazione fiscale da recuperare nei successivi dieci anni. L'alta classe energetica potrà dare diritto di richiedere presso la banca il così detto 'mutuo green', ovvero mutui a tassi agevolati concessi per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica. Per maggiori informazioni, o per fissare una visita in cantiere, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.

SCARPERIA: L'appartamento fa parte di un fabbricato quadrifamiliare di nuova realizzazione. Primo piano ed ultimo. Libero su tre lati con ingresso indipendente. Ampia zona giorno open-space, due camere, doppi servizi, terrazze e giardino privato. Grande garage al piano interrato. Pannello fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento con fancoil. Il valore del garage andrà a generare all'acquirente una detrazione fiscale da recuperare nei successivi dieci anni. L'alta classe energetica potrà dare diritto di richiedere presso la banca il così detto 'mutuo green', ovvero mutui a tassi agevolati concessi per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica. Per maggiori informazioni, o per fissare una visita in cantiere, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.