Case fino a 60.000 euro in vendita in Toscana Pag. 33

Bilocale in vendita fronte stazione ferroviaria, in Piazza Unità D'Italia a Pontedera, tutto arredato, posto a piano terra rialzato, climatizzato caldo freddo, "ATTUALMENTE AFFITTATO"

L'appartamento è composto da due vani, soggiorno- cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, completamente arredato. L'immobile è dotato di prese tv, lavatrice, riscaldamento a mezzo climatizzatore caldo freddo e posto auto coperto molto ampio a 50 metri dall'appartamento.
( IL COSTO DEL CONDOMINIO DI EURO 70 COMPRENSIVE DI ACQUA )

Infissi in legno con doppio vetro sia in cucina che in camera, mentre nel bagno è in PVC.

ATTUALMENTE AFFITTATO, CONSIGLIATO PER INVESTIMENTO E MESSO A REDDITO.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il Cod.PI22237522

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA, IN LOC. SAN MARTINO A MAIANO, UNA ABITAZIONE DA RISTRUTTURARE, DI TRE VANI, SUDDIVISA SU TRE PIANI PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA 55 MQ. IL PRIMO VANO E' POSTO AL PIANO TERRA ED HA ACCESSO INDIPENDENTE, DALLO STESSO VANO E' POSSIBILE TRAMITE SCALA INTERNA RAGGIUNGERE IL SECONDO VANO POSTO AL PIANO PRIMO. TRAMITE SCALA ESTERNA E' POSSIBILE RAGGIUNGERE IL TERZO VANO POSTO AL PIANO SECONDO. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in zona centrale, ampio bilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina residenziale. Internamente l'immobile è composto da Soggiorno/cucina, camera matrimoniale, disimpegno e w.c.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita un ampio bilocale posto al piano primo di una palazzina residenziale nel centro del paese. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed attualmente risulta locato. Internamente è composto da Ingresso, Soggiorno/cucina. camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio, w.c. e terrazzo. Completa la proprietà cantina posta al piano seminterrato.

V-2237 L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, OLTRE BAGNO W,C. COMPLETA LA PROPRIETA' CANTINA NON PRATICABILE, MA UTILIZZABILE COME RIPOSTIGLIO.PORTA BLINDATA E INFISSI NUOVI.VISITE SU APPUNTAMENTOL’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Cod.11573 Rif.Ag. VP274 - Centro storico di Castelnuovo di Val di Cecina si propone in vendita un terratetto con ingresso indipendente di circa 65 mq calpestabili suddivisi tra il piano terra e primo, oltre locale cantina al piano seminterrato di 30 mq. L’accesso all’appartamento ed alla cantina avviene indipendentemente dalla via principale del centro storico. M COMPOSIZIONE DEGLI OGGETTI DI VENDITA: Piano Seminterrato da cantina; Piano Terra dell’appartamento si compone da zona pranzo con cucina e soggiorno, bagno; Piano Primo collegato con il piano terra da una scala interna è formato da n.2 camere da letto; CONSIGLIO DELL’AGENTE IMMOBILIARE: Casa ideale per chi cerca una casa nel centro storico ma allo stesso tempo vicina al parcheggio, ed ottima soluzione per chi ama la tranquillità e vuole staccare dal caos delle città. CERCHI UNA CASA IN CENTRO STORICO MA VICINA ALLA NATURA? Contattaci subito: 329/0322533

Montignoso - Loc. Capanne -Vendesi terratetto da ristrutturare
l'immobile oggetto di vendita situato nel cuore del paese si sviluppa su 3 livelli, con accesso indipendente al piano terra internamente si compone di 2 ambienti al piano terra tramite scala in legno si accede al piano primo dove troviamo altri due comodi ambienti da poter adibire a soggiorno e camera salendo ulteriormente al piano superiore troviamo l'ultima camera l'immobile si sviluppa per una metratura di circa 85 mq complessivi,
l'immobile in oggetto ha bisogno di una ristrutturazione totale 
Richiesta: 55.000€; 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile;
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +39 329 235 7927
INFORMAZIONE UTILI

La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.
La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare. 

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al primo piano di un centralissimo palazzo del centro storico. L'appartamento, da ristrutturare, risulta molto comodo, avendo accesso sia dalla scala comune, che da portone privato sul lato opposto del fabbricato. La superficie catastale dell'immobile misura mq 67. L'appartamento dispone di ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'appartamento fa parte di un immobile di remota costruzione e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto (il tetto è stato rifatto da pochi anni). Nell'appartamento sono necessari gli adeguamenti degli impianti (quello di riscaldamento non è presente), degli infissi in legno, da rifare, così come bagno e angolo cottura. La pavimentazione molto tipica, risulta in cotto antico, i solai sono stati controsoffittati con perlinato in legno, sopra sono presenti le travature in legno di prima e secondo orditura e le mezzane in cotto. Altezza dei locali metri 4,05. La zona è coperta da fibra (fttc). Richiesta Euro 39.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabile le piante attuali e con ipotesi di modifica per la ristrutturazione) (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP705. Possibilità di acquistare a parte una cantina di mq 12 al piano terra.

In zona collinare molto tranquilla e panoramica , fra SAN DONATO IN FRONZANO e REGGELLO, proponiamo ampio appartamento di circa 88 Mq. Posto al primo ed ultimo piano di un villino, che è stato completamente ristrutturato ( facciate e tetto ), questo grazioso appartamento è composto da un ingresso-disimpegno, un ampia zona giorno, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, completa la proprietà un grazioso balcone.. L' immobile che gode di affacci panoramici sulla campagna toscana, internamente è da ristrutturare.. Classe Energetica: G

Cod.11702 Rif.Ag. Ap 50 - Grande appartamento su tre livelli con terreno annesso – Bagni di Lucca In una suggestiva zona del comune di Bagni di Lucca, lungo il rinomato torrente che accoglie le celebri acque termali della valle e vicinissimo all'ormai rinomato Canyon Park, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su tre piani, parte di un edificio storico risalente agli anni '50. L’abitazione è così composta: Piano terra con ingresso condiviso (con un solo altro appartamento) e scala in pietra serena che conferisce eleganza e autenticità. Cucina abitabile con camino, spaziosa e accogliente, ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Due camere matrimoniali comunicanti, perfette per una famiglia o per creare una suite padronale con studio o cabina armadio. Bagno con vasca, comodo e funzionale. Soffitta suddivisa in tre vani, facilmente trasformabili in ulteriori camere, studio o spazi hobby. Ripostiglio sottoscala, pratico e molto utile. Completano la proprietà: Cantina con accesso sia dall’interno che dall’esterno dell’abitazione. Garage comodissimo, situato a pochi metri dalla casa, con posto auto coperto per due veicoli. Terreno annesso situato sul retro dell’abitazione, ideale per giardino, orto o spazio relax. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa in un contesto storico e naturale di grande fascino, con possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi.

Cod.11538 Rif.Ag. 125V - A Fivizzano, precisamente nel paese di Tenerano, vendesi porzione di casa di circa 243 mq. L'immobile necessita di completa ristrutturazione anche se una parte di esso è più recente. È disposto su 2 livelli e divisibile in due unità immobiliari con disimpegno in comune. La prima parte (quella più recente) è composta al piano terra da cucina abitabile con camino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra. Al primo piano, con accesso da scala interna, troviamo una camera matrimoniale con ampia terrazza da cui si può godere di una splendida vista panoramica, sulla terrazza è presente anche una veranda. La seconda parte dell'immobile (quella meno recente) è composta da cucina abitabile con camino, con accesso a terrazza abitabile, camera matrimoniale e due soffitte accessibili da scala interna. L'immobile è dotato inoltre di due ampie cantine. Tenerano è una frazione del Comune di Fivizzano. Situato a un'altezza di 443 m s.l.m. nella zona orientale della Lunigiana, al confine con il comune di Fosdinovo e e le cave di Carrara, di rimpetto all’apennino tosco emiliano e con alle spalle le Alpi Apuane. Si rileva la presenza di varie grotte di età paleolitica, con stalattiti e stalagmiti. Di principale interesse è la Grotta di Tenerano, dove sono state trovate testimonianze fossili di fauna quaternaria. Nelle vicinanze furono ritrovate statue-stele ed altri reperti dei Liguri-Apuani, antica popolazione locale che non si sottomise ai Romani. In passato fu inoltre posto di briganti, ma leggende popolari e studi storici locali lo danno come centro fiorente vicino ad un antico mercato medievale che si svolgeva nella vicina località di Ponte Vecchio, che a sua volta aveva legami con il vicino porto di LUNAE. Fu parte del feudo dei Malaspina di Gragnola fino al 1504, quando si sottomise. Si tramanda che a Tenerano fu allevato un erede dei Malaspina, affidato di nascosto alla protezione di una balia dopo una disfatta di corte a Gragnola. Di notevole interesse storico è la già citata Grotta di Tenerano (o Grotta delle Fate), dove sono state trovate testimonianze fossili di fauna quaternaria e sono visibili tracce di ripari e ricoveri per il bestiame utilizzati fino ad alcuni decenni fa. Da Tenerano parte l'acquedotto che distribuisce l'acqua in un raggio di 50 chilometri. Il patrono, San Michele Arcangelo, viene celebrato la prima domenica di maggio, mentre la prima domenica di ottobre si festeggia la Madonna del Rosario. Per la festività dei Morti e dei Santi i paesani, soprattutto le donne più anziane, preparano il caratteristico pane di noci, cotto a legna negli antichi forni del paese. (Di notevole tradizione gastronomica ed interesse locale i famosi sgabei e Panigacci e Testaroli oltre a molti prodotti preparati con la farina di castagne). La sera del 23 giugno, nella piazza del paese si prepara il grosso falò di San Giovanni e la tradizione vuole che se le faville sorpassano la vetta estrema del ca

Borgo San Lorenzo, località Razzuolo, bilocale su 2 livelli con ingresso indipendente. Zona giorno con caminetto e angolo cottura al piano terra, camera matrimoniale con terrazzino e servizio al piano superiore. Da ristrutturare Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un'altimetria che varia dai 177 s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale.

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club.Loc. Bagnolo città con un borgo a circa 900 m.s.l.m. in zona fresca circondata dal verde sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) dalla quale è partito lo sviluppo industriale italiano e a pochi km. dalle Terme di Bagni san Filippo ed in prossimità del centro della frazione: cielo terra in pietra abitabile su due livelli,più annesso: p. terreno con cucinotto,tinello e soggiorno : al p. secondo altre due camere e servizio igienico.Inoltre resede di terreno con parcheggio privato. Annesso caratteristico fabbricato in pietra su due livelli oggi adibito a garage e soprastante magazzino con resede di terreno esclusiva trasformabile in dependance. CASSE ENERFGETICA "A" CON ALLACCIAMENTO AL TELERISCALDAMENTO ESISTENTE (PRONTO PER L'ALLACCIO)

Cod.11573 Rif.Ag. VP272 - Castelnuovo di Val di Cecina (PI) – L’ Appartamento si trova all’interno del centro storico di Castelnuovo di Val di Cecina, che vi regalerà un vero e proprio tuffo nell’arte, nella cultura e nella storia. La caratteristica che rende appetibile lo spazio interno è la presenza di soffitti in travi, travicelli e mattoni unici in in tutte le stanze dell’appartamento, che conferiscono un tocco di raffinatezza e unicità. All’appartamento si accede tranquillamente e la propria auto, può essere parcheggiata a pochi metri di distanza nel parcheggio pubblico e gratuito. L’appartamento si sviluppa al Piano Terra e Piano Primo per una superficie totale di 100 mq. Al piano terreno troviamo il Locale Magazzino di 50 mq che grazie alle sue altezze ed alle sue aperture verso l’esterno potrebbe essere trasformato in una fantastica zona giorno o in alternativa in una zona notte. Piano Primo ad uso abitazione, il progetto prevedeva la realizzazione di una cucina con soggiorno, camera da letto ed il bagno. Tale disposizione degli spazi interni potrà essere modificata sulle basi dei gusti soggettivi. Nulla vieta di ricavare n.2 appartamenti completamente indipendenti di cui possono essere messi a reddito entrambi o in alternativa solo uno. Per ultimare i lavori all’interno dell’appartamento, è necessario: posa in opera del pavimento, realizzazione degli impianti, creazioni pareti per divisione stanze interne. La casa non necessita, in quanto rifatti completamente, lavori di manutenzione al tetto e ai solai di interpiano. La casa è ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando B&B o Affitta Camere. SE NECESSARI ALTRI SPAZI E’ POSSIBILE ACQUISTARE CON TRATTATIVA SEPARATA ANCHE L’APPARTAMENTO CON RIFERIMENTO VP271. L’acquisto del complessivo fabbricato vi permetterà non solo di avere maggiori spazi ma anche di usufruirlo per maggiori soluzioni.

Il viaggio nell’antica civiltà degli etruschi ci porta anche a Sorano dove si può visitare il Parco Archeologico Città del tufo e la famosa Necropoli di Sovana. Il centro storico del suddetto borgo tufaceo, serba un fascino ancestrale e accoglie il visitatore, offrendo un paesaggio mozzafiato. Esso è abbarbicato infatti su un poderoso sperone tufaceo che domina la valle del Lente. I vicoli tortuosi e le ripide scalinate fanno da cornice al silenzio e quiete che lo eleggono luogo ideale per una vacanza all’insegna del relax e punto di partenza per escursioni alla scoperta di suggestivi borghi e castelli, che numerosi impreziosiscono il territorio. nelle campagne di questo comune, in localita' "le Pianacce" vendiamo un'appartamento facente parte di un podere così composto: scala esterna con loggetta comune (ingresso di due appartamenti) uno dei quali viene proposto in vendita ed è formato da cucina con camino, bagno oltre a ulteriori due vani. Sottostante comodissimo magazzino un tempo vecchia macelleria del piccolo borghetto.

**Casale in Vendita: Un'Oasi di Spazio e Potenzialità!** Scopri questo affascinante casale di grandi dimensioni, situato in una posizione strategica, libero su tre lati e con una superficie di circa 350 mq. Questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso e versatile, ideale per trasformarlo in un vivaio o per altre attività settoriali. Il terreno recintato di circa 650 mq è perfetto per praticare attività a tema, mentre la disponibilità di ulteriori 3 ettari di terreno agricolo amplia le possibilità di utilizzo (prezzo a parte). Il casale si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione fronte autostrada garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso, rendendolo perfetto anche per attività commerciali. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale. Vieni a scoprire il tuo nuovo progetto di vita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01633 Rif.Ag. DB5825 - CAPOLUOGO - Castelfranco di Sotto Appartamento in vendita - 4 vani - 85 mq - posto al piano 2° composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. DB5825 Proponiamo in vendita a Castelfranco in zona centrale, appartamento da ristrutturare, al secondo e ultimo piano inserito in un piccolo condominio di sole tre famiglie. Caratterizzato da soffitti alti e con travi a vista gode di un’ottima esposizione che illumina tutti gli ambienti. Internamente si compone di zona giorno e cucina separata, bagno finestrato e camera matrimoniale. Al piano soprastante graziosa e comoda mansarda dove poter ricavare la seconda camera o ulteriore zona living. Gli impianti elettrico ed idraulico del bagno sono già stati realizzati. Per completare la ristrutturazione deve essere realizzato l'impianto di riscaldamento, sostituiti gli infissi e tutte le finiture interne. Ideale per investimento con una rendita garantita oppure come residenza privata!!

Cod.11573 Rif.Ag. VP269 - La Sassa (PI) – L’oggetto che trattiamo si trova nel centro della Sassa, piccola frazione del Comune di Montecatini di Val di Cecina. La Sassa vi regalerà dei paesaggi e tramonti indimenticabili grazie alla sua altitudine. L’oggetto di vendita presenta una destinazione ad ufficio ma lo stessa non deve preoccupare per chi vuole realizzarci un appartamento in quanto le pratiche da effettuare sono realizzabili in tempi rapidi. Allo stato attuale l’ufficio si sviluppa su due piani, terra rialzato e primo oltre a presentare triplice accesso (due al piano terra rialzato e uno al piano primo). Al piano terra rialzato accessibile o da porta esclusiva o da porta a comune con l’altro appartamento, sono presenti due stanze ed un disimpegno; il piano primo accessibile o da scala interna in muratura o esternamente da vano scala a comune con l’altro appartamento è composto da due stanze ed un bagno. Nel caso in cui la richiesta fosse di non usufruire dell’immobile ad uso ufficio ma ad uso appartamento lo stesso può prevedere varie soluzione di progetto, tra cui quella migliore è di usufruire del solo accesso esclusivo al piano terra rialzato realizzandoci una zona giorno comprensiva di cucina e soggiorno; essendo i piani già collegati tra di loro possono essere realizzate al piano primo n.2 camere da letto ed il bagno che è già presente. La superficie è di 70 mq suddivisi tra i due piani. L’oggetto di vendita è ideale per molteplici soluzioni, sia come ufficio, appartamento, B&B grazie ai tre accessi. Contattateci per prenotare una visita guidata.

Proponiamo Casa in Pietra posta ai margini di piccolo e caratteristico borgo sui 500 mt. di altitudine nei pressi della Via Francigena. A pochi metri piccolo fiume che accompagna le giornate con il suo suono rilassante. Il Casale misura circa 175 mq. con ingresso indipendente da stradina di paese (il parcheggio dista circa 80 mt.). E' composta al Piano Strada da Ingresso Porticato, Tre Legnaie voltate e Centrale Termica. Al Piano Terra da Terrazza di circa 40 mq. a cui abbiamo accesso da un lato, alla parte abitativa composta da Cucina, Sala, Disimpegno, Bagno, Ripostiglio, Studio, Tre Camere e Due Terrazze. Dall'altro lato abbiamo accesso a Tre Cantine voltate. Sul retro altra Legnaia. L'acqua è collegata ad acquedotto privato di parte del paese, per cui non vi sono spese, solamente le spese della fognatura. La posizione è molto panoramica. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 15 minuti possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

A circa 4 Km dal centro di Pontremoli, in posizione molto panoramica e soleggiata, all'estremità di piccolo borgo, proponiamo Appartamento con ingresso indipendente di circa 85 mq. con giardino esclusivo e posti auto. L'appartamento si sviluppa su di un unico Livello ed è composto al Piano Terra da ampio Soggiorno con canna fumaria, Cucinotto, Disimpegno, Due Camere e Bagno. Antistante la proprietà piccolo giardino di circa 50 mq. esclusivo con area di parcheggio. Il riscaldamento è tramite stufa a legna, ma vi sono anticamente collegati a caldaia a Gasolio (Non più presente). PONTREMOLI: E 'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'. Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

A circa 5 Km da Sorano si trova la frazione più popolosa del Comune: S. Quirico. Le sue origini sono legate alla fine dell’importante centro rupestre di Vitozza avvenuto intorno alla metà del XV sec. Il luogo però non venne abbandonato ma anzi, i Conti Orsini acquisitane la proprietà ne fecero una tenuta con alcuni poderi e costruirono una torre che inizialmente ebbe funzioni difensive e di controllo e successivamente si trasformò in unità poderale. Il nome S. Quirico, dato al villaggio trae certamente le sue origini da una delle tre chiese presenti anticamente a Vitozza e dedicate al santo. Nell’800 la stessa parrocchia fu intitolata ai Santi Quirico e Giuditta. All'interno del paese, proprio in prossimità di Vitozza, vendiamo un'appartamento posto a piano terra rialzato, formato da cucinotto, bagno, soggiorno e camera matrimoniale (senza finestra). Ingresso indipendente e termoautonomo.

Nel cuore di Bibbiena, nella tranquilla zona di Soci, vi proponiamo un grazioso appartamento in vendita, ubicato al piano primo di un palazzetto in pietra. La casa è composta da una zona living, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un piccolo ripostiglio. La cucina si affaccia sulla comoda terrazza. Sempre al piano primo si trova un piccolo ripostiglio utile per la zona lavanderia. Completano la proprietà uno spazioso resede pavimentato con ripostiglio e piccolo bagno di servizio e una cantina al piano terra. Il contesto abitativo è tranquillo e molto gradevole, a piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

Nella maremma più bella, tra i tanti paesi, Il cuore di Sorano è il borgo di struttura medievale, in cui alcune abitazioni sono scavate nel tufo. In paese si entra tramite due porte. Nella piazza si trovano la Torre dell’Orologio, la chiesa di S. Niccolò e i resti del palazzo Comitale. Il paesaggio che vi si ammira, lo rende una vera e propria cartolina, è un tripudio di calanchi e pinnacoli, scolpiti nel tufo, dalla progressiva erosione operata dal fiume Lente, che ne conferisce la particolare morfologia. Le case del borgo sono davvero caratteristiche, in quanto si adattano e si armonizzano con l’ambiente: si elevano in altezza alla ricerca del conforto del sole e sfruttano nicchie, strettoie, cunicoli, aperture naturali del tufo. Ogni seppur piccolo spazio viene ottimizzato. Architettura ed ambiente costituiscono una sintesi pittoresca. La torre dell’orologio, spicca sulla sommità del poderoso masso Leopoldino: uno sperone fortificato in epoca lorenese. nel centro storico vendiamo un'appartamento da ristrutturare (seppur abitabile) posto al piano terreno rialzato composto da ingresso, stanzino, angolo cottura con camino - soggiorno, due camere e piccolo bagno. alimentato attualmente con stufa a pellets dispone già di attacco per metano.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento su due livelli sfalsati, da ristrutturare in centro storico. Vista panoramica dal piano superiore. La superficie catastale misura mq 173. Dispone anche di una cantina interrata che ha accesso da scala all'interno dell'appartamento (molto caratteristica con volta a mattoni). L'appartamento è costituito da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, dispensa, bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore dispone di due camere ognuna con guardaroba (facile realizzarvi due bagni). L'immobile attualmente non è dotato di impianto di riscaldamento, presenta solai in legno e mezzane in cotto, pavimenti in monocottura e ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e persiane in legno. Richiesta Euro 28.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP202.

VILLA BASILICA Nel centro di Villa Basilica, a circa 15 minuti da Pescia e da tutti i servizi principali. Si tratta di un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese a comune. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà l'ampia cantina al piano terra.