Case fino a 200.000 euro in vendita in Toscana Pag. 236

Cod.12112 Rif.Ag. 2649 - RIF. 2649 Campi Bisenzio in zona residenziale tranquilla ma al contempo vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 59 mq. con INGRESSO INDIPENDENTE situato al piano terreno di più ampio edificio condominiale con RESEDE PAVIMENTATO FRONTALE. L'appartamento è così composto: L'ingresso avviene direttamente dal suddetto resede frontale pavimentato, e un volta all'interno dell'abitazione ci accoglie un'ampia zona giorno-cottura, divisa dalla zona notte da una splendida porta a vetri, proseguendo troviamo un bagno con doccia non finestrato ma provvisto di aspirazione forzata. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione con impianti nuovi certificati, impianto di riscaldamento/raffrescamento con spit in pompa di calore, classe energetica B, NO GAS, . Basse spese condominiali. RIF. 2649

Cod.11965 Rif.Ag. Smart - IN ESCLUSIVA Bilocale Smart a Pontetetto: recente, efficiente, con ascensore e posto auto Bilocale Smart è una soluzione recente, funzionale e facilmente gestibile, ideale per chi cerca una casa pratica a pochi minuti dal centro di Lucca. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina del 2012 dotata di ascensore, cappotto termico e ottima efficienza energetica. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort nella vita quotidiana: ingresso su zona giorno con angolo cottura, terrazzina con affaccio sul giardino condominiale e pratico ripostiglio esterno, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La casa è dotata di climatizzazione, doppi vetri, porta blindata e posto auto di proprietà, elementi che la rendono particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Una soluzione concreta, moderna e pronta da vivere, perfetta per single, coppie, persone anziane autonome o investitori alla ricerca di un immobile recente, efficiente e con costi di gestione contenuti. Per prenotare la tua visita chiama Elisa 334 3957931

Cod.11558 Rif.Ag. 1231 - APPARTAMENTO LOCATO IN VENDITA A VENTURINA TERME A Venturina Terme, in Via Copernico, proponiamo in vendita un appartamento già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. L’immobile è attualmente affittato con regolare contratto di locazione in essere dal 2015, con un canone mensile di € 370, sempre regolarmente corrisposto. L’appartamento può rappresentare un’ottima soluzione sia per investitori, mantenendo l’attuale locazione, sia per chi desidera acquistare la casa come abitazione principale, in quanto potrebbe essere disponibile dal 15 maggio 2027. Posto al primo piano di un fabbricato condominiale, l’immobile di 68 Mq catastali è composto da: ingresso, soggiorno con piccolo balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un secondo ripostiglio al piano terra, con accesso dalla corte condominiale. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a gas, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e infissi in legno con vetro singolo. Una proposta interessante per chi cerca un immobile con redditività già consolidata o desidera programmare il proprio acquisto con disponibilità futura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Rufina, nei pressi del centro storico, ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato; ogni stanza è caratterizzata da prestigioso parquet e bellissime travi a vista. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Nell'ingresso della zona notte sono stati ricavati due comodissimi armadi a muro, e troviamo una camera matrimoniale ed una camera singole. L'immobile è venduto arredato tranne il soggiorno. Appartamento dotato di aria condizionata e metano singolo. Possibilità di fare una terza camera. Classe Energetica: F

Cod.11435 Rif.Ag. 00586 - Nel caratteristico borgo di Gioviano, nel comune di Borgo a Mozzano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto in pietra disposto su due livelli, corredato da un'ampia cantina ad uso deposito. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni toscane e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con camino funzionante, la cucina abitabile e un accogliente salotto, spazi perfetti per vivere la casa in totale comfort. Salendo al primo piano attraverso una caratteristica scala in legno, si viene accolti da una splendida terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, dalla quale si gode di una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone A completare la proprietà una grande cantina ad uso deposito, facilmente accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno grazie al doppio ingresso, offrendo così la massima praticità. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dal carattere autentico, immersa nella tranquillità della natura, senza rinunciare agli ampi spazi e al fascino delle tipiche costruzioni in pietra della Garfagnana e della Media Valle del Serchio. Punti di forza: • Terratetto in pietra dal fascino tipico toscano. • Tre ampie camere matrimoniali. • Terrazza coperta con splendida vista panoramica. • Cantina di generose dimensioni con doppio accesso. • Contesto tranquillo e riservato. • Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento..

Empoli Est - AMPIO appartamento all'ULTIMO piano con GARAGE E GIARDINO! Stai cercando una casa che sappia offrire ampie metrature, indipendenza e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa proposta è una soluzione davvero RARA sul mercato. Ci troviamo in zona residenziale tranquilla e recentemente riqualificata, apprezzata per la sua vivibilità e per la posizione strategica: il centro di Empoli e l'ingresso della FI-PI-LI sono comodamente raggiungibili, rendendo l'immobile ideale per chi desidera muoversi facilmente senza stress, pur vivendo in un contesto riservato. L'abitazione, facente parte di un piccolo condominio in ottime condizioni, si sviluppa al secondo e ultimo piano, una caratteristica che garantisce maggiore privacy, luminosità e tranquillità. L'ingresso bifamiliare introduce all'appartamento, dove un comodo disimpegno distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una sala con cucinotto e accesso al terrazzo frontale e da un soggiorno separato con terrazzo tergale, l'ideale per chi cerca spazio. La zona notte colpisce per le dimensioni generose, difficili da trovare nelle costruzioni moderne: troviamo tre ampie camere matrimoniali, tutte ben proporzionate e facilmente arredabili, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà c'è un sottotetto esclusivo, uno spazio aggiuntivo prezioso da sfruttare come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze vista l'altezza di m 2 nella parte centrale. Al piano seminterrato troviamo un garage di proprietà, con posto auto frontale, un plus fondamentale in una zona così richiesta, oltre a un giardinetto tergale, perfetto per chi desidera uno sfogo esterno privato. L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente e valorizzare al massimo le ampie superfici a disposizione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: dal vivo, questo immobile saprà raccontarti tutto il suo POTENZIALE! Classe Energetica: G

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ap-35 - Appartamento con Garage e Giardino – Casole d'Elsa (Loc. Corsina) Se stai cercando la combinazione perfetta tra tranquillità, comfort, questa è l'opportunità che fa per te. Situato nella rinomata e riservata zona della Corsina, a Casole d'Elsa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq. Descrizione dell'immobile Posto al primo piano di una tranquilla palazzina, l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è così suddiviso: • Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno perfetto per i tuoi momenti di relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo. • Zona Notte: Due confortevoli camere da letto, di cui una con accesso privato a un ulteriore terrazzo. • Servizi: Due bagni finestrati, funzionali e luminosi. Comfort e Dotazioni La proprietà è stata curata per garantire benessere in ogni stagione: • Efficienza termica: Dotato di termo singolo a metano e arricchito da controfinestre in alluminio su tutti gli infissi (vetro-legno), che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. • Utenze: Collegamento all'acquedotto comunale. Valore Aggiunto A completare questa interessante proposta immobiliare, troverai: • Ampio Garage: Un comodo locale esclusivo per la tua auto o come spazio di stoccaggio extra. • Spazio Verde: Un piccolo appezzamento di terreno di circa 40 mq, leggermente staccato dall'abitazione, perfetto come piccolo orto o spazio dedicato ai tuoi hobby nel verde. Libero da ottobre 2026 Classe energetica in fase di aggiornamento

Cod.11197 Rif.Ag. 1294C - Pontedera centro- VENDITA AL GREZZO di ampio appartamento di 95 mq al secondo piano senza ascensore di un fabbricato con tetto e facciata appena ristrutturati. L’appartamento, luminoso e dal taglio elegante, viene venduto SENZA FINITURE offrendo la possibilità di realizzare l’abitazione dei propri sogni lavorando sul taglio, l’impiantistica e scegliendo i materiali e lo stile per le finiture: bel disimpegno d’ingresso, zona soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia oltre terza camera/studio e bagno con finestra (possibilità di creare anche un secondo bagno di servizio). La vendita comprende una terrazza abitabile al piano attico raggiungibile da piccolo vano uso magazzino entrambi di proprietà esclusiva, accessibili mediante vano scala a comune e con possibilità di essere collegati all’abitazione mediante scala interna. Affascinante loggiato/terrazza coperti in comproprietà al piano attico. Ottima occasione unica per abitare in centro realizzando una casa con i comfort e le caratteristiche desiderate. Edificio di sole 4 abitazioni molto curato. Al piano terra, chiostra a comune per le biciclette. Attuale Classe Energetica F Per info e visite contattare Claudia Ciucci al 329/5404222

Cod.01633 Rif.Ag. DB6540 - Il tuo angolo di tranquillità, con giardino e una splendida terrazza da vivere. In un elegante e riservato complesso residenziale con accesso tramite cancello automatico, immerso nel verde e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano. L'abitazione accoglie con ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali sia come prima casa che come investimento. Il vero punto di forza è l'ampia terrazza di circa 30 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene con amici, oltre al giardino privato, uno spazio verde da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un garage e un posto auto privato situato proprio di fronte all'autorimessa, per la massima comodità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare alla praticità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita al nostro prossimo evento di OPEN HOUSE del 21 Luglio dalle 17:30 alle 19:30. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando

Cod.01556 Rif.Ag. 2721 - Zona Salesiani – Ampio appartamento con balconi, ascensore e cantina in contesto tranquillo In una delle zone più apprezzate della città, nel quartiere Salesiani, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione particolarmente tranquilla, in strada a fondo chiuso, con facilità di parcheggio. L'immobile si trova al piano secondo ed è servito da ascensore all'interno di un buon condominio, ben tenuto e dotato di spazi comuni dove è possibile parcheggiare in sicurezza biciclette e scooter. Piacevoli gli affacci sul verde e sugli impianti sportivi, buona la luminosità L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti razionale e ben separata tra zona giorno e zona notte ed è composto da: • ingresso; • ampio soggiorno con accesso ad un comodo balcone; • cucina abitabile con secondo balcone verandato; • disimpegno notte; • pratico ripostiglio; • due spaziose camere matrimoniali; • bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, ideale come locale di deposito. L'immobile è stato abitato fino a poco tempo fa e si presenta in condizioni abitabili, ma necessita di lavori di riammodernamento che consentiranno di valorizzarne al massimo gli spazi e le potenzialità. IMPORTANTE: alcune delle fotografie pubblicate sono RENDER (contrassegnati chiaramente dalla scritta "RENDER"). Si tratta di elaborazioni grafiche realizzate esclusivamente per mostrare una possibile soluzione di ristrutturazione e aiutare a immaginare come potrebbe presentarsi l'appartamento una volta rinnovato. Le restanti fotografie rappresentano invece lo stato attuale dell'immobile. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, in un contesto residenziale silenzioso, ben servito e con spazi generosi, caratteristiche sempre più difficili da trovare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci

Cod.01097 Rif.Ag. NV3071 - SAN LORENZO ALLE CORTI: In tranquilla zona residenziale con viabilità a prevalente uso dei residenti ma vicinissimo a tutti i servizi, APPARTAMENTO 3 VANI DI RECENTE COSTRUZIONE posto al piano secondo di PICCOLO CONDOMINIO BEN CURATO NEGLI SPAZI COMUNI. L'abitazione è TERMOAUTONOMA e si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, cameretta/studio e bagno finestrato con doccia. Di pertinenza all' immobile SPAZIOSO GARAGE di proprietà e DUE POSTI AUTO assegnati nel resede condominiale recintato e accessibile da cancello automatico. L' immobile è IDEALE PER GIOVANI COPPIE E PICCOLI NUCLEI FAMILIARI. Inoltre L' ARREDAMENTO PUO' RIMANERE A CORREDO rendendo così l'immobile PERFETTO ANCHE PER INVESTIMENTO. CE E ipe 90.77 kWh/mq. anno. Rif. NV3071 Rich. € 185.000 tr.

Cod.01097 Rif.Ag. SE906 - CASCINA CAPOLUOGO – LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI E DUE POSTI AUTO Ci sono case che colpiscono per la posizione e altre che conquistano per come si vive al loro interno. Questo appartamento riesce a unire entrambe le cose. Nel cuore di Cascina, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una casa accogliente e luminosa, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Salendo al terzo piano, si viene accolti da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, il vero cuore della casa. Da qui si accede a un balcone abitabile, perfetto per una colazione all'aperto, per leggere un libro o semplicemente per concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro. La cucina è separata da un arco realizzato in mattoni toscani sabbiati e sufficientemente spaziosa da diventare il luogo dove riunire la famiglia attorno a un tavolo, condividendo pranzi, cene e momenti di convivialità. La zona notte è ben organizzata e offre una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio, spazi pensati per rendere la vita di tutti i giorni più semplice e funzionale. Negli ultimi anni l'appartamento è stato rinnovato con gusto e attenzione: gli infissi di nuova generazione, il pavimento uniforme e la climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente piacevole e confortevole in ogni stagione. La cura di questo immobile è stata costante, il portone blindato e la caldaia a condensazione sono stati da poco installati. All'esterno, il contesto recintato garantisce tranquillità e sicurezza, mentre i due posti auto e il giardino condominiale rappresentano un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in centro. Una casa pronta da abitare, luminosa, ben tenuta e situata in una delle zone più comode di Cascina. € 179.000 trattabili Rif. SE906 terzo piano senza ascensore

Cod.01026 Rif.Ag. NV3071 - SAN LORENZO ALLE CORTI: In tranquilla zona residenziale con viabilità a prevalente uso dei residenti ma vicinissimo a tutti i servizi, APPARTAMENTO 3 VANI DI RECENTE COSTRUZIONE posto al piano secondo di PICCOLO CONDOMINIO BEN CURATO NEGLI SPAZI COMUNI. L'abitazione è TERMOAUTONOMA e si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, cameretta/studio e bagno finestrato con doccia. Di pertinenza all' immobile SPAZIOSO GARAGE di proprietà e DUE POSTI AUTO assegnati nel resede condominiale recintato e accessibile da cancello automatico. L' immobile è IDEALE PER GIOVANI COPPIE E PICCOLI NUCLEI FAMILIARI. Inoltre L' ARREDAMENTO PUO' RIMANERE A CORREDO rendendo così l'immobile PERFETTO ANCHE PER INVESTIMENTO. CE E ipe 90.77 kWh/mq. anno. Rif. NV3071 Rich. € 185.000 tr.

Nel cuore della Montagna Pistoiese, nella tranquilla e residenziale zona de L'Aiale, a Prataccio, a pochi minuti da Prunetta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra, inserito in una strada interna che garantisce massima privacy, silenzio e tranquillità. La località è apprezzata per il contesto naturale, il clima fresco estivo e la vicinanza a numerosi percorsi immersi nel verde, rappresentando la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, uno spazio esterno completamente vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera far giocare i bambini e gli animali domestici in totale sicurezza. Grazie all'attuale accesso carrabile, il giardino offre inoltre la comodità di poter essere utilizzato anche come posti auto privati, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Internamente si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno, camino e angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale e una singola – un bagno finestrato completo e un pratico ripostiglio interno. A completare la proprietà troviamo anche un comodo ripostiglio esterno, ideale per attrezzi da giardino, biciclette o legna per il camino. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni privati e alla tranquillità di una delle zone più caratteristiche della Montagna Pistoiese. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

S. Maria a Monte Montecalvoli alto Nei pressi del centro, in zona tranquilla e con vista panoramica, Appartamento di recente costruzione al piano terra con ingresso indipendente, in piccolo fabbricato, composto da accesso dal giardino in zona soggiorno con lato cottura e attraverso il disimpegno notte troviamo l'accesso al bagno, al comodo ripostiglio e alla camera matrimoniale corredata di balcone con l'attacco della lavatrice. Completano la proprietà il garage, una cantina ed un posto auto. Disponibile ad Agosto, cl. energ. F, Ipe=145, € 95.000,00 Rif. 896973-F

RAPOLANO TERME VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di immobile limitrofo al centro abitatto al piano terreno e composto da 2 appartamenti adiacenti rispettivamente di circa mq. 95 e mq. 50 con la possibilità di diventare un unica abitazione. L'appartamento di mq. 95 è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: ingresso/disimpegno ampio salone, cucina, abitabile, bagno grande, lavanderia e 2 camere matrimoniali. L'appartamento più piccolo è composto da ingresso/cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, studio e ripostiglio. La proprietà si completa con un magazzino di mq. 30 circa, una cantina di circa mq. 25, un piccolo deposito fronte strada e circa 1900 mq di terreno priavato ad uso parcheggio, giardino e orto.

Gavorrano – frazione Potassa Se cerchi una casa, capace di unire il fascino della tradizione toscana ai moderni comfort, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al piano terra con ingresso indipendente, l'immobile è stato ristrutturato preservando i caratteristici soffitti originali con volte e mattoncini a vista. Lo spazio interno è distribuito in modo ottimale e si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e la a zona notte è composta da una camera matrimoniale, servita da un bagno e da un comodo e pratico ripostiglio. Tra i comfort principali spiccano il portone blindato per la massima sicurezza e il riscaldamento autonomo che garantisce una gestione efficiente dei consumi senza spese condominiali fisse. La posizione è comoda per ogni tipo di spostamento poiché si trova a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria e dall'accesso alla strada a quattro corsie. La vicinanza al mare situato a pochissimi chilometri rende questo immobile una soluzione perfetta sia come prima casa pronta da abitare sia come casa vacanze ideale per un investimento sicuro. C.E-G Rif: 26/025 € 50.000,00

Arancio 1 Km. da Lucca, terra tetto d'angolo di corte completamente da ristrutturare, di mq 90 posto su 3 piani così composto: ingresso, sala-cucina, bagno da rifare al piano terreno, 2 camere al piano primo, 2 stanze al piano soffitta. Corredato da piccolo annesso nella corte uso ripostiglio e resede comune antistante per 1 posto auto. Necessita impianti riscaldamento. elettrico e bagno, tetto da riguardare € 110.000 rif. 6127

In zona Montignoso, proponiamo in vendita terratetto con giardino. L'ingresso è nel soggiorno con angolo cottura e adiacente un bagno finestrato dotato di box doccia , tramite scala interna si accede al primo piano composto da camera matrimoniale e/o sala con porta a finestra che affaccia su un terrazzo con scale esterne che riportano al giardino. Al secondo piano troviamo la seconda camera matrimoniale. Completa la proprietà un giardino in parte piastrellato, ottimo per cene all'aria aperta. Vi è la possibilità di parcheggiare l'auto di fronte all'immobile, nel parcheggio adiacente. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni, da subito abitabile. L'esposizione è ottima. La zona è tranquilla e comoda a tutti i servizi.

Trilocale completamente ristrutturato con garage, giardino e posto auto – San Frediano a Cascina Nel cuore di San Frediano a Cascina, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 85 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione, progettato per offrire comfort, funzionalità e finiture moderne. L'immobile è composto da un luminoso ingresso su soggiorno con cucina open space, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Completano la proprietà un garage di 15 mq, un posto auto e un giardino privato distaccato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, dotato di pozzo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa completamente rinnovata, con spazi ben distribuiti e tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Prezzo richiesto: € 160.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Tlf 3333035162 Violetta

Cod.12036 Rif.Ag. C061 - TERRATETTO CON GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE E POSTI AUTO NEL CUORE DELLE COLLINE TOSCANE A soli 100 metri dal centro storico di Orciatico, caratteristico borgo medievale immerso nelle dolci colline toscane, proponiamo in vendita un grazioso terratetto con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una villetta quadrifamiliare di recente costruzione (2010). La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza alcun intervento da eseguire, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze o investimento turistico. L'accesso avviene dal piacevole giardino esclusivo, uno spazio riservato dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano terra troviamo: luminoso soggiorno con angolo cottura, illuminato da due finestre e una porta finestra; bagno di servizio; ampia camera matrimoniale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: seconda camera matrimoniale; bagno finestrato completo di doccia; balcone con vista Nel piano seminterrato sono presenti: pratico sottoscala ad uso ripostiglio; locale lavanderia/cantina. Completano la proprietà: posto auto coperto esclusivo; possibilità di parcheggiare una seconda autovettura immediatamente dietro il posto auto; riscaldamento autonomo (caldaia e contatore gas da installare con posizione già predisposta) vendita completa di tutti gli arredi (alcuni oggetti di arredamento sono stati creati con AI, quadri, piante, etc, oggettistica) Una vera soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera iniziare a vivere la casa fin dal primo giorno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Orciatico è un piccolo borgo panoramico circondato dalla natura, a pochi minuti dal celebre Teatro del Silenzio di Andrea Bocelli, in un'area tra le più affascinanti della Toscana, ricercata ogni anno da turisti e acquirenti internazionali. Distanze: Centro storico di Orciatico 100 m • Lajatico 8 km (10 min) • Teatro del Silenzio 9 km (12 min) • Volterra 18 km (20 min) • Peccioli 20 km (25 min) • Castelfalfi 26 km (30 min) • Cecina e spiagge della Costa degli Etruschi 36 km (40 min) • Aeroporto di Pisa 53 km (50-55 min) • Livorno 60 km (1 h) • Firenze 80 km (1 h 20 min). OPEN DAY 14 LUGLIO 2026 Visite esclusivamente su appuntamento. Prenota il tuo orario e scopri dal vivo questa splendida opportunità.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1628AR - NOSTRA ESCLUSIVA MASSA CARRARA (FIVIZZANO) La FL IMMOBILIARE propone in vendita immobile indipendente, situato in un incantevole borgo medievale vicino al centro storico di Fivizzano. La proprietà si accede attraverso un cancello che conduce a una corte pavimentata in pietra ed è composta da due fabbricati e terreno. La casa principale è accessibile dalla corte privata e dispone di cucina con camino, soggiorno con balcone, due camere da letto e bagno. Il fabbricato secondario si sviluppa su due livelli con una cantina al piano terra e una camera al piano superiore. Sono inoltre presenti altre tre cantine. Completa la proprietà un grazioso giardino con alberi da frutto. Servizi principali presenti, con riscaldamento centralizzato. Fivizzano, spesso definita la Firenze della Lunigiana, è una cittadina medievale cinta da mura, bella e allo stesso tempo funzionale. Il vivace centro ospita numerosi eventi culturali durante l’estate, con concerti in piazza, rievocazioni storiche medievali e un apprezzato festival gastronomico. € 69.000 (Rif. FL-1628 AR) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2183LR - CASTAGNETO CARDUCCI – a soli 4 km dal mare e vicino alla splendida Bolgheri FL Immobiliare di Grazia Lorenzi vende in esclusiva una deliziosa abitazione in trifamiliare, già libera e pronta per essere vissuta! In una zona tranquilla e piacevole, questa casa conquista fin dal primo ingresso grazie ai suoi spazi accoglienti e alla sua atmosfera calda e familiare Dal giardino privato si accede direttamente all’immobile, dove ci accoglie un luminoso ampio salone a vista, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile con camino dona carattere e quel fascino tipico delle case toscane, ideale per serate in compagnia e momenti speciali La zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, oltre a un comodo ripostiglio e un ulteriore bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio garage , uno spazio prezioso per auto, hobby e necessità quotidiane. Classe Energetica E - Rif. FL2183LR Una soluzione perfetta come prima casa o come rifugio per le vacanze al mare , immersa nel fascino della Costa degli Etruschi, tra natura, borghi storici e la magia di Bolgheri Contattaci per scoprire questa splendida opportunità! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11197 Rif.Ag. 1345C - BIBBONA –VICINANZE CENTRO STORICO-: PIANO TERRA - ESCLUSIVO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO. MEDIANTE INGRESSO A COMUNE AL PIANO TERRA SI ACCEDE ALL’ABITAZIONE: INGRESSO IN SOGGIORNO-PRANZO CON LATO COTTURA A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA E BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. LA RECENTE RISTRUTTURAZIONE GARANTISCE IMPIANTI NUOVI, BAGNO DI DESIGN MODERNO E UN’ATMOSFERA UNICA E INCONFONDIBILE GRAZIE ALLE RICERCATE VOLTE A CROCIERA DEI SOFFITTI, ELEMENTO ARCHITETTONICO CHE NEL CORSO DELLA RISTRUTTURAZIONE E’ STATO SAPIENTEMENTE RIPORTATO ALLA LUCE E RINNOVATO, DONANDO AGLI INTERNI UN ASPETTO AFFASCINANTE E CARATTERISTICO. IMPIANTI AUTONOMI, INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI ED ESTERNI IN ALLUMINIO, ARIA CONDIZIONATA, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. L’ABITAZIONE, PRONTA PER ESSERE ABITATA SENZA ALCUN LAVORO DA FARE, E’ CORREDATA DALLA PROPRIETA’ ESCLUSIVA DI UN PREZIOSO AMPIO LOCALE CANTINA-DEPOSITO/ MAGAZZINO DI 24 MQ CIRCA IN CORPO STACCATO, RICAVATO DA UNA GROTTA E RARO SPAZIO UTILE CHE CONFERMA L’UNICITA’ DI QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE IN UN PICCOLO BORGO CON RADICI ETRUSCHE, PERLA DELLA TOSCANA. PER INFO E VISITE: Claudia Ciucci 329/5404222

In vendita a Colle di Val d'Elsa, proponiamo un accogliente appartamento di 60 mq situato al primo ed ultimo piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balconcino. Completa l'immobile, al piano seminterrato, un box/garage di 17 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Richiesta: Eu. 115.000 Classe Energetica: F