Case fino a 200.000 euro in vendita in Toscana Pag. 235

Cod.11693 Rif.Ag. C805 - Carrara località Montia In posizione strategica e soleggiata, questo appartamento che si distingue per la sua luminosità e l'esposizione a Sud Ovest. L'abitazione, di circa 90 metri quadrati, è situata al quarto piano senza ascensore di un edificio tradizionale del 1964 e si presenta in buono stato perchè nel 1990 è stato ristrutturato. Internamente è suddiviso in 4 spaziosi vani che comprendono una Cucina abitabile, un Soggiorno, 2 Camere matrimoniali,1 Bagno con finestra e vasca e 2 Balconi. Apiano terra dispone di una Cantina e di un posto auto condominiale oltre al bel giardino in comune con gli altri proprietari. Questo immobile, con un prezzo di 125.000 Euro, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra comfort e risparmio economico. Riferimento: ingresso tradizionale. [Classe energetica: E]

Cod.11565 Rif.Ag. 2135 - Nel cuore del ricercato quartiere di Agrestone, in posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano rialzato, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa in modo funzionale ed è composta da un comodo ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, camerina e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato, situato di fronte al soggiorno e facilmente raggiungibile tramite la scala condominiale. Lo spazio esterno dispone inoltre di accesso pedonale indipendente, rendendolo perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un’area giochi per i bambini o uno spazio dedicato agli amici a quattro zampe. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, raggiungibile sia dalla scala condominiale interna che direttamente dalla rampa carrabile. Punti di forza dell’immobile: * Piano rialzato, pratico e comodo. * Luminoso soggiorno con angolo cottura. * Camera matrimoniale e camerina. * Bagno finestrato. * Giardino privato con ingresso indipendente. * Garage di proprietà. * Zona residenziale tranquilla e ben servita. * Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Una casa pronta ad accogliere chi cerca comfort, funzionalità e il piacere di vivere anche gli spazi esterni, in uno dei quartieri più apprezzati di Colle di Val d’Elsa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa.

MAGENTA - GRAZIOSO TRILOCALE CON SPAZIO ESTERNO - OTTIMO PER INVESTIMENTO Nel zona centrale vicino a Piazza della Vittoria, la Prestige Immobiliare vende appartamento posto al piano terra con giardinetto di 65mq. L'immobile è composto da sala, una cucina abitabile, una camera grande e bagno con doccia e finestra. Dalla cucina si accede al giardinetto ideale per mangiare all aperto. Impianto di climatizzazione che serve anche per riscaldamento. classe g EURO 145.000 Classe Energetica: G

Cod.11461 Rif.Ag. 141 - Scopri questa straordinaria porzione di casa situata nella ridente località di Molina Di Quosa, zona collinare alta " 4 Venti", a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa casa è distante 20 minuti in auto dal centro paese di Molina di Quosa , salendo la via panoramica, ( l'ultimo km è accessibile solo con un mezzo adeguato , tipo jeep .. L'abitazione di circa 150mq è una porzione di una bifamiliare , si sviluppa su due livelli, ed è composta da ingresso in soggiorno dopppio con camino. zona pranzo- cucina e vari ripostilgi a piano terra; tre camere matrimoniale ed un bagno a piano primo .Questa abitazione è immersa nel verde con circa 5000mq di terreno a balze collinari; Buone condizioni generali luce si gas no acqua dalle cisterne QUESTA IMMOBILE NON E' PER TUTTI MA SOLO PER CHI AMA LA NATURA ED IL SILENZIO

Cod.11276 Rif.Ag. 1746 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita un accogliente appartamento di circa 100 mq, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio, in una posizione ideale: a pochi passi dal centro del paese, ma immersa nella quiete e nel verde. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con una splendida zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con camino, collegati da eleganti aperture ad arco che donano carattere e continuità agli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia con attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà due terrazze, una sul fronte e una sul retro dell'edificio, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si affaccia sul verde ed è situato nelle immediate vicinanze del Parco di Canonica, in una zona particolarmente comoda per la vita quotidiana: negozio di alimentari con forno, frutta e verdura a soli 15 metri, macelleria a 50 metri e scuole materne ed elementari raggiungibili comodamente a piedi in circa 300 metri. L'immobile è dotato di aria condizionata e dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica che unisce tranquillità, servizi e vicinanza al centro. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11228 Rif.Ag. P1146 - PONTEDERA - NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da spazi ben distribuiti, posto al primo secondo di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su in soggiorno con angolo cottura in open space,, disimpegno notte, due comode camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia e le certificazioni degli impianti. Possibilità di acquistare garage o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! Rif. P1146 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.11125 Rif.Ag. V002291 - APPARTAMENTO ARREDATO AL PRIMO PIANO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, COMPLETO DI GARAGE Altopascio, appartamento al primo piano vicino al centro con una camera matrimoniale, due balconi e ampio garage di 25mq A pochi passi dal centro, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina ben curata. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si raggiunge attraverso l'ingresso condominiale e una comoda rampa di scale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, illuminata da finestra e porta-finestra con accesso al primo balcone. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che ospita un pratico vano ripostiglio, utilizzato come locale tecnico con caldaia e attacchi per la lavatrice; a seguire la zona notte con un'ampia camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e un ampio garage di 25mq con basculante, ideale sia come autorimessa sia come spazio di deposito. Il garage è direttamente collegato al vano scala condominiale, garantendo un pratico accesso interno. L'accesso al contesto residenziale è garantito da doppio accesso, pedonale e carrabile con apertura elettrica telecomandata, che garantisce praticità e sicurezza all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è dotato di porta blindata, serramenti con doppi vetri, persiane in legno e impianto di aria condizionata nel disimpegno, in grado di climatizzare efficacemente l'intera abitazione. L'immobile viene venduto completo di arredo, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta che coniuga tranquillità, vicinanza ai principali servizi e funzionalità degli spazi, in una posizione particolarmente apprezzata per la comodità al centro. Sebbene la superficie sia contenuta, l'appartamento risulta ben organizzato, la presenza di due balconi, del garage di ampia metratura e la doppia esposizione contribuiscono a rendere la soluzione più completa rispetto a molti appartamenti di pari superficie. L'indirizzo fornito ha valore esclusivamente indicativo e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile. Altopascio Appartamento in vendita - 3 vani - 54 mq - posto al piano 1° composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. V002291

Cod.01633 Rif.Ag. DB6542 - Nel suggestivo centro storico di Lajatico, borgo toscano conosciuto in tutto il mondo per essere la patria di Andrea Bocelli e per il suo celebre Teatro del Silenzio, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, pronto da vivere. L’immobile si trova in posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, negozi e principali collegamenti, ma allo stesso tempo immersa nell’atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Valdera. L’appartamento si distingue per: - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Finiture moderne e di qualità - Impianti rinnovati - Spazi pensati per il massimo comfort abitativo La ristrutturazione è stata curata nei dettagli, con un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e charme toscano, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni turistiche di pregio. Anche il fabbricato prinicpale è stato ristrutturato di tetto e facciate nel 2015. Vivere a Lajatico significa scegliere una qualità di vita rara: panorami mozzafiato, eventi culturali di rilievo internazionale, tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Toscana. Un’occasione unica per abitare nel cuore di un borgo simbolo di arte, musica e bellezza. Accessori: Aria condizionata, allarme, zanzariere e tende da sole motorizzate. L'abitazione viene venduta completamente arredata!!ideale per viverla da subito o per iniziare a percepire un reddito sin da subito!!

Cod.01171 Rif.Ag. st-matt - MEZZANA – Ampio 4/5 vani con garage e posto auto, a soli 5 minuti da Cisanello e dal centro di Pisa! In una tranquilla zona residenziale di Mezzana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottime condizioni, posto al primo piano di una piccola palazzina di solo 6 unità abitative, una delle quali con ingresso indipendente L'abitazione offre spazi ben distribuiti e funzionali ed è composta da: ampio ingresso finestrato; luminoso soggiorno; cucina semi-abitabile separata con accesso al balcone; camera matrimoniale; camera media; camera singola, ideale anche come studio o stanza hobby; bagno finestrato con box doccia, ristrutturato. L'immobile è climatizzato e nel 2010 è stato oggetto di importanti lavori di rinnovamento, tra cui il rifacimento della pavimentazione, la sostituzione della caldaia e dei radiatori, garantendo così comfort ed efficienza. Le spese condominiali sono contenute e la classe energetica E rappresenta un ulteriore valore aggiunto. A completare la proprietà troviamo un garage finestrato con pilozzo e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. I punti di forza: ✔ Piccola palazzina. ✔ Ottime condizioni, pronto da abitare. ✔ Tre camere da letto. ✔ Garage esclusivo e posto auto assegnato. ✔ Spese condominiali contenute. Libero da subito. Un'opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.01144 Rif.Ag. F/0781 - Pozzale - Empoli - Rif. F/0781 - NOSTRA ESCLUSIVA - 3 KM DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA . APPETIBILE APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI PALAZZINA ANNI '70. TOTALI MQ 70 LORDI, CORREDATO DI DUE BALCONI, UN GARAGE DI MQ 16, ED UN ORTO AL PIANO TERRENO. l'ingresso alla palazzina si presenta ampio e gradevole. Al piano primo l'ingresso ed una zona disimpegno che filtra tutti i principali vani: soggiorno pranzo con angolo cottura separato e bel balcone prospiciente, disimpegno notte, due camere matrimoniali ampie, servizio igienico, ripostiglio e secondo balcone. Al piano terreno, fruibile mediante rampa carrabile esterna, ma anche dall'interno del palazzo, il prezioso garage con sul fronte un curioso orticello privato. Oggetto ubicato in piccola frazione con tutti i servizi a portata di mano. Banca, market, bar, negozi vari. classe energetica: G IPE 160.00 euro 133.000,00

Cod.01130 Rif.Ag. 3369a - Indipendenza e Fascino nel Borgo: Terratetto Angolare con Garage a soli € 73.000! Se sogni la totale indipendenza e la pace di un antico borgo collinare, questa è l'occasione che stavi aspettando. A Usigliano, nel cuore del comune di Casciana Terme Lari, presentiamo in esclusiva un incantevole terratetto angolare libero su due lati. Una soluzione unica per chi cerca il calore della vita di paese, senza rinunciare alla propria autonomia e privacy. Il perfetto connubio tra convenienza e spazio A un prezzo straordinario di soli Euro 73.000, questa proprietà offre spazi generosi distribuiti su due livelli, ideali sia come abitazione principale che come accogliente casa vacanze per staccare dalla routine cittadina: • Piano Terra: zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e comodo ripostiglio. • Piano Primo: zona notte con 2 camere da letto, uno studio ideale per lo smart working, bagno e un secondo ripostiglio. • Il grande valore aggiunto: un ampio garage privato di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è già libero e pronto per essere abitato. Vivere qui significa respirare la storia e la tranquillità di un piccolo borgo toscano, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate terme. Rif. 3369a - Classe energetica: G.

CETONA (SI), alla quota di 385 m s.l.m ed a 10 km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi terratetto (due livelli abitabili al primo e secondo piano con cantine al piano terra) in centro storico, con due lati liberi (lati Nord-Ovest) e due lati affiancati con accesso indipendente sotto ad un caratteristico portico. Affacci panoramici !!. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 106. Al piano terra, dispone di due locali ad uso magazzini e lavanderia con cantina e legnaia, stanze alte, solai in legno e cotto completano un'ambientazione molto particolare e tipica toscana. Al piano primo, salendo una scala privata, dispone di cucina/pranzo con caminetto e stufa a legna, soggiorno e bagno. Al piano secondo, salendo da scala interna da soggiorno, dispone di due camere da letto (con possibilità di realizzare un wc, sottraendolo dalla camera matrimoniale) Questa abitazione è stata ristrutturata principalmente a fine anni '70, presenta solai con travi in legno e mezzane in cotto, così come il tetto che si trova in buone condizioni. Infissi in legno con vetro semplice e persiane in alluminio. L'abitazione è dotata di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con caldaia nel magazzino al piano terra) realizzato nel 2020, con radiatori in alluminio e tubazioni in polipropilene. L'appartamento è dotato di impianto tv autonomo. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 120.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. TT261

Cod.01095 Rif.Ag. MA3424 - Incantevole Terratetto in Stile Toscano Finemente Ristrutturato – Zona San Prospero, Cascina ----------------- Sei alla ricerca della tua prima casa o di un investimento sicuro, pronto da vivere e senza lo stress di lavori di ristrutturazione o spese condominiali?--------------------------- Nel cuore della servita e richiesta zona di San Prospero, nel comune di Cascina, proponiamo in vendita esclusiva un delizioso terratetto di circa 60 mq lordi, completamente e sapientemente ristrutturato. Una soluzione che coniuga alla perfezione il calore della tradizione toscana con i più moderni standard di comfort ed efficienza energetica.-------------------------------------- I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ: Massima Efficienza Energetica: L'immobile è dotato di cappotto termico esterno e infissi in PVC con doppio vetro camera. Una rarità per questo tipo di strutture, che garantisce un eccezionale isolamento termico, consumi ridotti e un elevato risparmio in bolletta. Fascino Toscano & Modernità: Interni caratterizzati da splendidi soffitti con travi e travicelli a vista che donano calore e tipicità, pavimenti in perfetto ordine e impianti tecnologici interamente nuovi e certificati (zero spese post-acquisto). Zero Spese Condominiali & Autonomia: L'immobile è termoautonomo a gas metano e completamente indipendente. Comodissimi Annessi: Adiacenti alla casa troviamo due utilissimi manufatti in muratura, ideali come locale lavanderia/caldaia e ripostiglio, perfetti per ottimizzare al meglio gli spazi interni. LA DISPOSIZIONE INTERNA (Su due livelli funzionali): Piano Terra: Ingresso indipendente nella zona giorno, un ambiente accogliente con soggiorno-pranzo, un pratico cucinotto separato ed un funzionale vano sottoscala utile come dispensa. Primo Piano: Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da una grande e luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia. A CHI SI RIVOLGE: Per la sua metratura compatta ed estremamente funzionale, questa casa è il nido ideale per single, giovani coppie al primo acquisto o per investitori lungimiranti alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito sul mercato delle locazioni, senza dover investire un solo euro in lavori. Nota per chi cerca la massima praticità: la casa non dispone di spazi esterni privati (giardino/balconi) o posto auto esclusivo, il che si traduce in zero tempo perso per la manutenzione del verde e facilità di gestione, con ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Vieni a scoprire questo gioiello pronto da abitare. Contattaci subito per fissare la tua visita esclusiva. APE D rif. MA3424 rich 140.000 euro

Cod.01093 Rif.Ag. 2726 - Nella suggestiva frazione di Castelnuovo D’Elsa, parte integrante del Comune di Castelfiorentino verso Empoli, vi proponiamo un’opportunità imperdibile: un grazioso appartamento di 3 vani situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. Questo accogliente immobile si compone di un’ampia cucina luminosa, un salottino versatile che all’occorrenza può diventare una seconda camera da letto, una confortevole camera matrimoniale e un bagno funzionale. A completare la proprietà, una cantina finestrata al piano terra, perfetta per conservare vini o come spazio extra. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere vissuto da subito, ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità e nel fascino delle antiche frazioni toscane senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano i principali servizi. Un'abitazione dal carattere unico, dove la serenità incontra la praticità, rendendo questo angolo di paradiso la casa perfetta per te. Vieni a scoprire il calore e l’accoglienza di Castelnuovo D’Elsa: la tua nuova vita ti aspetta! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Cod.01080 Rif.Ag. 2056 - ?✨ NUOVA OPPORTUNITÀ A PONTE A EGOLA – SAN MINIATO ✨? ? Terratetto di recente costruzione con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e funzionalità. ? Al primo piano trovi: -Cucinotto -Luminoso soggiorno/pranzo -Camera da letto -Bagno ? Al secondo piano: -Due camere da letto -Secondo bagno A completare la proprietà: -Garage doppio al piano terra -Splendido terrazzo di oltre 30 mq. ? Ponte a Egola – San Miniato ? Rif. 2056

Nel suggestivo centro storico di Fucecchio, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, bar, ristoranti e tutti i principali punti di interesse, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale privo di spese condominiali.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'appartamento è interamente alimentato ad energia elettrica ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
Gli interni si distinguono per le finiture moderne e di qualità: pavimentazione in PVC di ultima generazione, nuovi infissi ad alte prestazioni e un bagno dal design contemporaneo, completo di ampia doccia e finestra, che assicura luminosità e un'ottima aerazione naturale.
La distribuzione degli spazi rende l'abitazione funzionale e accogliente, perfetta per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare alle comodità di una casa completamente rinnovata.
Grazie ai bassissimi costi di gestione, all'assenza di spese condominiali e alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento, con elevato potenziale di locazione, sia come abitazione ideale per single o giovani coppie alla ricerca di una casa moderna, pronta da abitare.
Un immobile chiavi in mano, dove storia, comfort e praticità si incontrano nel cuore di Fucecchio.

Viareggio Centro a 800 mt dal Mare Ampio appartamento al 1° piano (no Ascensore) di crirca 90 mq composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina-pranzo con accesso a balcone, soggiorno, due belle camera, e bagno. Lo stile dell'appartamento degli anni 50/60 è caraterizzato da stanze belle ampie. Classe energetica G C357 La richiesta di questo interessante appartamento è di 185.000 € per maggiori informazioni Agenzia Retecasa uff 0584 45899 cell 393 9737167

Nel piccolo borgo di Regnano in Lunigiana, proponiamo, in esclusiva, un interessante abitazione di grandi dimensioni e con notevoli potenzialità. Al piano terra si trova una cucina abitabile, una zona pranzo, due locali da adibire a salotto, studio o addirittura camera, un bagno. Al primo piano quattro grandi camere. Adiacente l'abitazione e comunicante con essa, si trova un magazzino su due livelli, attualmente "al grezzo", possibilità quindi di ulteriori spazi abitativi da aggiungere all’esistente. L'ingresso separato permette di ricavarne anche un eventuale appartamento indipendente. Nella proprietà è presente un caratteristico metato (costruzione su due livelli in cui si essiccavano le castagne), totalmente in pietra, molto bello. Particolarmente apprezzabile è il fatto che l'intero complesso abitativo assomiglia a un piccolo borgo. A corredo dell'immobile un grande giardino sul quale è possibile realizzare una piscina anche di dimensioni importanti, possibile realizzare un accesso diretto da piccola strada esistente. Per l'importanza degli spazi e per il luogo, l'immobile è interessante anche per una eventuale destinazione turistico ricettiva B&B che potrebbe essere valorizzata dalla creazione di una piscina nel giardino di proprietà. La Lunigiana negli ultimo anni sta diventando sempre più meta turistica grazie alla bellezza della natura ancora incontaminata, con panorami mozzafiato ed una cucina semplice ma prelibata. Punti di forza dell'immobile: - Adatto come struttura ricettiva b&b - Il complesso assomiglia a un piccolo borgo - Ampie dimensioni La linea di autobus più vicina è REGNANO (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel pieno centro storico di Pomarance, proponiamo in vendita, in nostra esclusiva, un affascinante appartamento di circa 191 mq, composto da 6 vani, completamente ristrutturato e inserito in un contesto tipico toscano. L’immobile si distingue per i suoi splendidi soffitti affrescati, autentici elementi di pregio che donano eleganza e unicità agli ambienti. La ristrutturazione ha valorizzato il fascino storico dell’abitazione, integrandolo con comfort moderni e finiture di qualità. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale di rappresentanza, sia come investimento per locazioni turistiche o struttura ricettiva. La posizione centrale permette di vivere il borgo in totale comodità, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, in un contesto riservato e ricco di fascino. Caratteristiche principali: • Superficie: 191 mq • Vani: 6 • Completamente ristrutturato • Soffitti affrescati di pregio • Ambienti ampi e luminosi • Posizione centrale Ottima opportunità anche come investimento. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi minuti da Viareggio, in una ridente e graziosa località immersa nel verde, proponiamo in esclusiva un caratteristico terratetto libero su due lati, della superficie di circa 60 mq. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, sala, ampia camera matrimoniale e bagno . L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è esente da spese condominiali. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliare l'attuale unità offrendo interessanti sviluppi abitativi . È inoltre possibile acquistare una resede adiacente di circa 25 mq, ideale per ricavare uno spazio esterno privato. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione di vicinanza ai principali servizi così come a quella della città di Viareggio . Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825

FLESSIBILITÀ E POTENZIALE PER QUESTO IMMOBILE A PAVANA Prezzo: € 80.000 (Trattabili) | 2 Appartamenti Indipendenti | Autorimessa moto e bici| Ottimo Stato Esterno Nella caratteristica località di Pavana, nel comune di Sambuca Pistoiese, proponiamo in vendita un interessante terratetto semindipendente. L'immobile, che si presenta in ottimo stato di conservazione per quanto riguarda le parti esterne, offre una straordinaria flessibilità grazie alla sua attuale suddivisione in due unità abitative autonome. LA COMPOSIZIONE La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato dedicato agli accessori: Appartamento al Piano Terra (mq 117) Ingresso, sala accogliente, cucinotto, una stanza studio, due camere da letto e bagno. Appartamento al Piano Primo (mq 110) Ingresso, sala spaziosa, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. A completare questo livello, una comoda soffitta. Accessori al Piano Seminterrato: Cantine funzionali e una autorimessa ideale per moto o una piccola vettura (tipo Smart). Spazi Esterni: Una piccola corte di 100 mq, area comune condivisa tra i due appartamenti, perfetta per piccoli momenti all'aperto. UNA SOLUZIONE "PRONTA" MA PERSONALIZZABILE L’immobile è volendo già abitabile, offrendo la possibilità di essere vissuto fin da subito pur prestandosi magnificamente a interventi di ristrutturazione e personalizzazione interna per chi desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative contemporanee o creare un’unica, grande residenza unifamiliare. LA POSIZIONE: TRA NATURA E COMODITÀ Vivere a Pavana significa godere della tranquillità dell'Appennino, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente sia le zone del Pistoiese che il versante dell'Alto Reno Terme. È la soluzione ideale per: Famiglie: Che desiderano due abitazioni vicine ma indipendenti. Amanti della Montagna: Che cercano una base solida e funzionale immersa nel verde degli Appennini

Nei pressi del borgo di Monticello Amiata, immerso in un autentico contesto naturale fatto di boschi, campi e silenzio, l’edificio conserva il carattere tipico dell’architettura rurale toscana: murature in pietra, volumi semplici e proporzioni armoniose raccontano la storia agricola di questo luogo. Si tratta di una proprietà dalla forte identità, capace di dialogare con il paesaggio circostante in modo naturale ed equilibrato. Situato in una suggestiva posizione panoramica, questo casale colpisce per la straordinaria vista e la tranquillità pressoché assoluta. Offre una splendida vista sul borgo di Cinigiano e, nelle giornate più limpide, un panorama spettacolare che si estende fino al mare della Maremma grossetana e al Monte Amiata. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1,10 ettari. L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale. Fa parte dell’offerta un progetto già approvato per il recupero e la completa riqualificazione della proprietà. Gli elaborati progettuali illustrano una possibile realizzazione futura dell’immobile e costituiscono la base delle autorizzazioni già ottenute. I lavori possono essere avviati immediatamente, consentendo un inizio rapido e sicuro dell’intervento. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza unifamiliare di circa 490 mq, affiancata da una dépendance indipendente, entrambe già comprese nel progetto approvato. La configurazione complessiva della proprietà consente inoltre una futura valorizzazione degli spazi esterni mediante la realizzazione di una piscina panoramica, aumentando ulteriormente il potenziale abitativo e ricettivo dell’intervento. Il tetto, i solai e le strutture portanti sono stati completamente rinnovati nel 2014. La proprietà dispone inoltre già di un allacciamento alla rete idrica all’inizio della strada di accesso, garantendo così l’approvvigionamento idrico ai futuri proprietari.

In vendita a Roccastrada, nella tranquilla zona di Torniella, proponiamo un appartamento di 85 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una disposizione funzionale con 5 vani, 2 camere da letto e un bagno. La cucina è dotata di un angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente accogliente. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. La classe energetica F indica la necessità di alcune migliorie per ottimizzare i consumi, rendendo questo immobile una buona opportunità per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. La posizione strategica di Torniella consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento versatile, perfetto per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F

Immerso nella natura, in posizione collinare e panoramica, circondato da morbidi terrazzamenti di uliveti, vigneti e macchia mediterranea, adagiato sul versante orientale dell'Isola d'Elba, lungo la strada che collega Rio Marina a Rio Elba, a pochissimi minuti da tutti i servizi e dal porto, interessante e caratteristico fabbricato completamente da ristrutturare, con facile accesso e già accatastato come civile abitazione, circondato da ampio terreno dove assaporare il relax e i profumi inebrianti della macchia mediterranea che cambia con le stagioni. Opportunità rara per chi desidera realizzare nella massima riservatezza una dimora completamente indipendente dal sapore autentico toscano circondata dalla tranquillità della campagna adagiata nel cuore del versante minerario da dove poter organizzare splendide escursioni in sentieri caratteristici e bagni indimenticabili sulle splendide spiagge vicine. Classe Energetica: G

Cod.12226 Rif.Ag. C805 - Carrara località Montia In posizione strategica e soleggiata, questo appartamento che si distingue per la sua luminosità e l'esposizione a Sud Ovest. L'abitazione, di circa 90 metri quadrati, è situata al quarto piano senza ascensore di un edificio tradizionale del 1964 e si presenta in buono stato perchè nel 1990 è stato ristrutturato. Internamente è suddiviso in 4 spaziosi vani che comprendono una Cucina abitabile, un Soggiorno, 2 Camere matrimoniali,1 Bagno con finestra e vasca e 2 Balconi. Apiano terra dispone di una Cantina e di un posto auto condominiale oltre al bel giardino in comune con gli altri proprietari. Questo immobile, con un prezzo di 125.000 Euro, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra comfort e risparmio economico. Riferimento: ingresso tradizionale. [Classe energetica: E]